Casas e apartamentos para venda em Setúbal, página 42

Ótima Oportunidade para Investidores para comprar dois Apartamentos Unidos. Este anúncio refere-se a luminoso T2 com varanda com 68m2 e vista espetacular sobre a cidade de Setúbal, o rio Sado e a península de Tróia. Localizado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores na zona do Viso, em Setúbal. Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema de ar condicionado. Excelente exposição solar e luminosidade natural. Cozinha atualmente usada como quarto de arrumos. Só pode ser adquirido em conjunto com o apartamento T3 contíguo ID (telefone) / (url) (telefone) ao qual se encontra unido fisicamente formando um grande T4. Excelente oportunidade de valorização para investidores mediante obra de separação física das duas frações autónomas, recuperando a configuração oficial. Os apartamentos podem ainda ser adquiridos em conjunto com: um excelente espaço de 73,75 m2 para loja/garagem/arrumos localizado no R/C: ID (telefone) / (url) (telefone) uma ótima arrecadação de 5,5 m2 localizada na Cave, com acesso pelo interior e pelo exterior do prédio: ID (telefone) / (url) (telefone) Marque a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120262018-5

O Bairro do Montalvão é uma zona residencial central em Setúbal, conhecida pela sua tranquilidade, boa estrutura com comércio local, escolas, centro de saúde e um agradável parque urbano denominado Jardim da Algodeia, oferecendo fácil acesso a praias e à Avenida Luísa Todi, sendo uma área procurada por famílias. Com o crivo de excelência da Amazing Projects, apresentamos este Apartamento T4 com uma singular centralidade no Montalvão e uma distinta renovação total. O apartamento prima pela luz natural das duas frentes, nascente e poente, que o compõem. A exclusividade da Carpintaria existente em todas as divisões, o requinte porém simplicidade dos WCs e Hall, ou a Varanda pensada para singulares momentos de descontração, mostram que este distinto Imóvel define um novo patamar de excelência no Bairro. A Cozinha e Sala de Jantar em OpenSpace com 33m2, totalmente equipada com distinção prima pela capacidade de surpreender através do seu estilo contemporâneo, com destaque para as várias zonas pensadas para optimizar o seu dia a dia. Salientamos a Ilha, pensada para as refeições diárias em Família servindo igualmente como um backup para refeições realizadas na Sala de Jantar do OpenSpace. Nesta divisão vai ainda dispor de uma elegante Lavandaria com elevada capacidade de arrumação, bem como de um one of a kind Wine Corner com bancada de apoio similar á da restante Cozinha para assim dispor de um canto potenciado para lazer ou mesmo necessidades profissionais. Previsão de conclusão de obra em Março. Venha comprovar e conhecer o seu novo lar. A missão da Amazing Places ’Housing Your Dreams’ em elevada essência. Não agende apenas a sua visita.. . prepare-se! Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo. #ref:AP001.65

Apresentamos este apartamento T2, situado no 2.º andar de um prédio de 3 pisos, sem elevador, localizado no Largo dos Pescadores, em Setúbal. Com uma distribuição funcional e divisões espaçosas, este imóvel destaca-se pela sua boa exposição solar e pela proximidade a comércio, serviços e transportes. Principais características: Cozinha com móveis em madeira e acesso a marquise; Sala, Hall e quartos com pavimento cerâmico; Casa de banho completa, equipada com banheira e resguardo; Boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural. Situado numa zona residencial com fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento reúne condições para quem procura uma habitação prática e funcional para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, faça connosco a melhor proposta! NOTA: Visitas condicionadas à realização prévia de estudo de viabilidade económica dos interessados. #ref:APA_2649

Apartamento T2 com Vista para a Serra da Arrábida em Vila Nogueira de Azeitão. Apresentamos este apartamento T2, situado num segundo andar, ideal para quem procura um espaço acolhedor e funcional para viver. Um dos seus destaques é a vista para a serra, que proporciona uma calma e um cenário natural para desfrutar no dia a dia, numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão, em Vila Nogueira, e próximo da Quinta dos Fóios. O imóvel dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e de jantar, duas dispensas e ainda uma cave com 27 m², oferecendo espaço adicional para arrumação, armazenamento ou outras utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Se procura um apartamento com uma vista desafogada, numa zona premium, e ainda com um espaço extra em cave, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861408-1

Apartamento T2 em Setúbal IMÓVEL OCUPADO E NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS, vendido nessa condição!!! Oportunidade !! Apartamento de tipologia T2 com uma área total de 75m2, situado em Setúbal. O imóvel está localizado no interior da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bomba de gasolina, públicos e privados, com transportes públicos. Apartamento situado ao nível do 5º piso de um edifício de 8 andares. O imóvel é composto por sala, dois quartos, cozinha e casa de banho. Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais de casa própria com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Disponível para mais esclarecimentos. IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO. Para mais informações Contacte-nos! CONTACTO DIRECTO Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. Tratamos da aprovação do seu crédito. Escolher o Grupo RE/MAX Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. 2 bedroom flat in Setúbal PROPERTY OCCUPIED AND NOT AVAILABLE FOR VIEWS, sold in this condition. 2 bedroom flat with a total area of 75m2, located in Setúbal. The property is located in the inner city, close to all types of commerce and services, public and private, with public transport. The flat is located on the 5th floor of an 8-storey building. The property comprises a living room, two bedrooms, a kitchen and a bathroom. Property covered by the tax benefits of home ownership with exemption from IMT and IS for young people up to the age of 35. Available for further information. Choosing the RE/MAX Group means: Opting for the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and assisting you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just part of what we do, it’s everything we do. For more information Contact us! Ref. A-27890 Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento RE/MAX + Grupo Vantagem Telefone (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: (email) Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Appartement de 2 chambres à coucher à Setúbal PROPRIÉTÉ OCCUPÉE ET NON DISPONIBLE POUR LES VUES, vendue dans cet état ! Opportunité ! Appartement de 2 chambres avec une superficie totale de 75m2, situé à Setúbal. La propriété est située dans le centre-ville, à proximité de toutes sortes de magasins et de services, de stations-service, publiques et privées, avec des transports publics. L’appartement est situé au 5ème étage d’un immeuble de 8 étages. Il comprend un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Propriété bénéficiant des avantages fiscaux de l’accession à la propriété avec exonération de l’IMT et de l’IS pour les jeunes jusqu’à 35 ans. Disponible pour plus d’informations. Choisir le Groupe RE/MAX, c’est : Opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capables de vous conseiller et de vous assister dans l’achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous pouvez toujours être sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas seulement partie de ce que nous faisons, mais qu’elle est tout ce que nous faisons. LES BIENS À CÉDER PEUVENT ÊTRE ACHETÉS SANS CONDITIONS DE FINANCEMENT PARTICULIÈRES. Pour plus d’informations, contactez-nous ! Nous nous occuperons de l’approbation de votre crédit. Réf. A-27890 Adenildo Sena - Consultor Imobiliário e Gestor de Processos na Equipa de Desinvestimento de Imo... #ref:A-27890

Moradia T5 com anexo T2 em terreno de 3.700 m² | Brejos de Azeitão Em Brejos de Azeitão, numa zona muito tranquila, junto ao Externato Rumo ao Sucesso, esta propriedade reúne espaço, privacidade e versatilidade num terreno de 3.717 m². A moradia, em bom estado de conservação, tem 217 m² de área bruta de construção é de tipologia T5, distribuída por dois pisos. Actualmente está pensada para acolher duas famílias com total independência. O acesso entre pisos está vedado em pladur, e uma pequena cozinha no piso superior permitiu criar duas habitações autónomas: - Rés-do-chão: T2 - 1.º andar: T3 É uma solução ideal para quem quiser ter os familiares por perto sem abdicar da privacidade de cada um. Mas se a sua prioridade for uma moradia unifamiliar, a reconversão é simples e de custo reduzido. No exterior, o grande terreno oferece muito espaço para lazer, horta ou pomar, com dois poços e uma grande piscina amovível para os dias de verão. Completa o conjunto um óptimo anexo com 70 m², um verdadeiro T2, muito agradável, ideal para hóspedes, familiares ou home office. O anexo encontra-se em processo final de legalização. O acesso é feito por caminho de terra batida, com cerca de 300 metros, o que garante o sossego e a privacidade que se procuram numa propriedade deste tipo, a pouca distância de Setúbal, da Serra da Arrábida e das praias. #ref:87488351

Invista em Setúbal - Viva junto à Costa com Qualidade, Tranquilidade e Charme Histórico Magnífico apartamento T1 , a poucos minutos do mar e da estação de comboios de Setúbal, em plena zona residencial tranquila. Ideal para quem procura conforto, modernidade e um estilo de vida autêntico junto à natureza. O imóvel destaca-se pelos materiais e soluções de construção modernos. Localizado no centro histórico que foi revitalizado, com o surgimento de novas lojas, restaurantes e espaços culturais, criando uma atmosfera vibrante, sem perder o seu encanto tradicional. Viver aqui é beneficiar da proximidade à praia, da serra da Arrábida, e de uma cidade que cresce em qualidade de vida e valorização imobiliária. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. #ref:W-046QAR

T3 Totalmente Remodelado a Estrear no Coração do Montalvão, Setúbal Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto de uma casa totalmente moderna, este apartamento é para si. Localizado no prestigiado bairro do Montalvão, em Setúbal, este imóvel alia uma remodelação profunda de raiz a uma localização estratégica imbatível. O apartamento encontra-se na fase final de conclusão e já está disponível para visitas. Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro! Características do Imóvel Remodelação Integral de Raiz: Esqueça preocupações com obras. O apartamento conta com infraestruturas totalmente novas de eletricidade, água e esgotos dentro da fração. Cozinha Moderna Equipada: Espaço totalmente novo equipado com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Conforto e Isolamento: Caixilharias novas em todos os vãos exteriores, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Acabamentos de Qualidade: Pavimento flutuante de alta resistência (tipo AC4) e tetos falsos em todas as divisões com iluminação embutida em spots LED, criando um ambiente acolhedor e económico. Luz Natural: Excelente exposição solar, com duas frentes viradas a Sul e a Norte, num prédio cuidado de 4 pisos. Tipologia: Apartamento T3 com cerca de 80 m², situado num 2.º andar (prédio sem elevador). A Localização: Viver no Montalvão O Montalvão é uma das zonas mais desejadas de Setúbal devido à sua envolvência central e familiar: Acessibilidade: Rede de transportes públicos à porta e facilidade de acessos. Comércio e Serviços: Farmácias, bancos, escolas e uma enorme variedade de comércio local e restauração. Lazer: Zona rica em jardins, espaços verdes e de lazer, ideal para caminhadas, e a poucos minutos das deslumbrantes praias da Serra da Arrábida. Ideal para Habitação Própria ou Investimento Pronto a Habitar / Rentabilizar: Uma solução chave na mão perfeita para o ritmo da vida moderna ou para colocar de imediato no mercado de arrendamento com elevada taxa de rentabilidade. Potencial de Valorização: Inserido numa região privilegiada e em constante valorização imobiliária. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e apresente a sua proposta. Contacto: Augusto Macedo Referência do Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal | Agência Imobiliária (AMI 14802) Comprar com a Hall Versátil Setúbal Ao escolher a nossa equipa, garante total tranquilidade em todas as fases do processo: Intermediação de Crédito Gratuita: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil através dos nossos parceiros, sem qualquer custo para si. Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com máxima transparência e segurança jurídica. Especialistas Locais: Profissionais com profundo conhecimento do mercado da Península de Setúbal. #ref:006.038.344

**Artemísia Villas** reúne conforto, qualidade e privacidade em uma moradia T4 pensada para uma vida mais tranquila e luminosa. Com piscina privativa, jardim, garagem e uma localização privilegiada, este é um projeto para quem procura mais do que uma casa: procura um novo conceito de lar. Em fase de construção. #ref:CAS_2620

Descubra uma moradia onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e o conforto se unem para criar um espaço verdadeiramente excecional. Em fase de construção, esta magnífica moradia térrea T4 distingue-se pela sua elegância, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão. Implantada num lote de 475,95 m² e com uma área bruta de construção superior a 220 m², foi cuidadosamente projetada para oferecer espaços amplos, luminosos e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A zona social desenvolve-se em open space, integrando uma ampla sala e cozinha moderna, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Na área privada, encontra quatro amplas suites, todas equipadas com walk-in closet, proporcionando conforto, privacidade e uma organização irrepreensível. A moradia dispõe ainda de vários roupeiros distribuídos estrategicamente, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. No exterior, desfrute de uma magnífica piscina, uma elegante zona de churrasqueira, jardim envolvente e garagem, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona de excelência, conhecida pela tranquilidade, qualidade de vida e proximidade das praias da Arrábida, da Vila Nogueira de Azeitão e dos principais acessos a Lisboa, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa de arquitetura contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade e pensada para proporcionar o máximo conforto. Mais do que uma casa, um verdadeiro refúgio onde cada detalhe foi concebido para elevar a experiência de viver. #ref:70904

Artemísia Villas | Cinco moradias T4 de luxo com piscina privativa em Setúbal Rua da Artemísia, n.os 19 a 27, 2910-298 Setúbal O Artemísia Villas é um convite a viver com mais espaço, luz e serenidade. Num condomínio exclusivo composto por apenas cinco moradias T4 de luxo em banda, cada residência foi pensada para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente especial, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a natureza e a privacidade. Com cerca de 380 m² de área bruta distribuídos por três pisos, estas moradias distinguem-se pela elegância das linhas, pela amplitude dos espaços e pela relação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, a casa prolonga-se naturalmente para o jardim, e o jardim conduz à piscina privativa criando um cenário perfeito para manhãs tranquilas, tardes ao sol e momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Cada moradia dispõe de jardim e piscina privativos, garagem e áreas exteriores concebidas para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico. Um espaço onde o tempo abranda, a luz entra em cada divisão e cada dia pode ser vivido com maior liberdade e conforto. Distribuição das moradias Piso térreo Cozinha equipada; Sala em open space, com sala e cozinha integradas; Acesso direto ao jardim e à piscina; Quarto ou suite com roupeiro; Casa de banho completa de serviço. O piso térreo foi desenhado para acolher e reunir. A cozinha e a sala comunicam de forma fluida, prolongando-se para o exterior através do acesso direto ao jardim e à piscina. Uma configuração ideal para viver sem barreiras entre o conforto da casa e o prazer de estar ao ar livre. Primeiro piso Master suite com walk-in closet e casa de banho completa; Duas suites com roupeiro; Varandas. No piso superior, a privacidade assume um papel central. A master suite oferece um ambiente exclusivo e reservado, enquanto as duas suites adicionais garantem conforto e independência. As varandas acrescentam luz, ar e uma ligação privilegiada ao exterior. Cave Garagem privativa. A garagem privativa proporciona segurança, comodidade e espaço adicional, completando uma experiência residencial pensada ao detalhe. Conforto e equipamentos As moradias incluem um conjunto de soluções concebidas para elevar o conforto, a eficiência e a qualidade de vida: Estores elétricos; Bomba de calor; Ar condicionado; Janelas em PVC; Eletrodomésticos Bosch; Isolamento térmico e acústico; Pavimentos e acabamentos de elevada qualidade; Outras soluções previstas no caderno de encargos. Cada detalhe foi selecionado para criar interiores elegantes, acolhedores e funcionais. Os materiais e equipamentos contribuem para uma atmosfera contemporânea e sofisticada, sem abdicar do conforto que torna uma casa verdadeiramente sua. A consulta do caderno de encargos é obrigatória para conhecer todas as especificações e acabamentos previstos. A localização do Artemísia Villas permite viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. O centro de Setúbal, a Serra da Arrábida e as suas praias encontram-se a poucos minutos, oferecendo um equilíbrio raro entre natureza, cultura, serviços e lazer. Aqui, pode começar o dia com a luz a entrar pelas janelas, passar a tarde junto à piscina e terminar o dia no jardim, num ambiente de privacidade e serenidade. Uma oportunidade para construir um estilo de vida mais exclusivo, mais luminoso e mais próximo do que realmente importa. Conheça também os benefícios de adquirir uma moradia em construção e descubra a possibilidade de acompanhar e personalizar o seu futuro lar. Agende uma visita privada e descubra o Artemísia Villas. #ref:CAS_2624

T2 Novo com Acabamentos Premium no Coração de Setúbal Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um moderno apartamento T2, atualmente em fase de remodelação integral, localizado na Rua Flávio Resende, nº 15A, em Setúbal. Resultado de um processo de transformação e valorização imobiliária, este imóvel encontra-se em fase de alteração de afetação de loja para habitação, sendo entregue totalmente legalizado e pronto a habitar. No final da obra, apresentará um estado absolutamente novo, proporcionando o conforto, a eficiência e a qualidade de uma construção contemporânea. O apartamento foi concebido com especial atenção ao detalhe, privilegiando materiais de excelência, soluções modernas e acabamentos premium. Cada espaço foi pensado para oferecer funcionalidade, elegância e durabilidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A zona social contará com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, harmoniosamente ligada às áreas de convivência da habitação. Os dois quartos, um deles suite, beneficiarão de excelente luminosidade e conforto, sendo o imóvel complementado por duas casas de banho modernas, equipadas com materiais e equipamentos de qualidade superior. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona central e consolidada da cidade, este apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados e acessos rápidos às principais vias de circulação. Uma localização prática para o dia a dia, que permite desfrutar de todas as comodidades urbanas sem abdicar da tranquilidade residencial. Se procura um imóvel novo, moderno, bem localizado e com um elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Seja para habitação própria ou investimento, estamos perante um negócio com excelentes perspetivas, numa das cidades que mais tem vindo a afirmar-se na Área Metropolitana de Lisboa. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e localização. Um investimento seguro no presente e uma aposta inteligente para o futuro. #ref:C0410-01269

T2 Para Venda Vivva Setúbal é realmente um empreendimento que combina o melhor dos dois mundos: a conveniência da vida urbana e a serenidade do litoral. Com uma localização estratégica entre Lisboa e as praias encantadoras da costa Troia-Comporta-Melides, oferece acesso rápido tanto à agitação da cidade quanto aos refúgios tranquilos à beira-mar. Com seus 237 apartamentos que variam de T1 a T4 e uma ampla gama de comodidades, desde estacionamento até piscina e jardins, o condomínio promete não apenas moradia, mas uma experiência de vida sofisticada e confortável. Sua proximidade com as vinhas famosas e a vida marinha do Estuário do Sado adiciona um toque especial, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar e desfrutar de atividades ao ar livre. Além disso, com espaços comuns projetados para promover interações sociais e culturais, Vivva Setúbal cria um ambiente comunitário vibrante, ideal para famílias e profissionais que valorizam a conexão com os outros e com a natureza. Em suma, é o local perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre o conforto da cidade e a beleza natural do litoral. Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats. With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities. What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581086-28

APARTAMENTO T2 | VENDAS DE AZEITÃO Apresento-lhe este apartamento T2, localizado em Vendas de Azeitão, numa zona residencial tranquila com uma envolvente que combina a proximidade de comércio, serviços e escolas com a qualidade de vida característica de Azeitão. Situado no 2º andar sem elevador, conta com 90,33 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha. O imóvel dispõe de ar condicionado, salamandra na sala e janelas em PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A localização permite ainda fácil acesso a Setúbal, Palmela e Lisboa, encontrando-se próximo da Serra da Arrábida e das praias. Uma excelente opção para habitação própria, numa zona com elevada qualidade de vida. *Imóvel com Direito de superfície.CARACTERÍSTICAS: - Área Bruta Privativa: 90,33 m² - Tipologia T2 - 2 casas de banho - 2.º andar sem elevador - Boa exposição solar - Ar condicionado - Salamandra na sala - Janelas em PVC com vidros duplos - Bom estado de conservação COMODIDADES: - Zona residencial tranquila - Escolas, comércio e serviços nas proximidades - Bons acessos rodoviários - Proximidade à Serra da Arrábida e às praias - Fácil ligação a Setúbal, Palmela e Lisboa AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-124

T2 Zona Histórica de Setúbal Há casas que acolhem. E há casas que inspiram. No coração da zona histórica de Setúbal, onde cada fachada guarda séculos de histórias, nasce um T2 de luxo que eleva a tradição a um novo patamar de exclusividade. Inserido num prédio de reabilitação total, este é um projeto pensado para quem procura autenticidade, elegância e uma vida com assinatura. Ao entrar, sentese a harmonia entre passado e futuro. Os acabamentos premium revelam a precisão dos detalhes, a seleção de materiais nobres e a intenção clara de criar um espaço que não é apenas funcional é memorável. A cozinha totalmente equipada, ampla e integrada, tornase o coração da casa: discreta, sofisticada e preparada para receber momentos que se transformam em histórias. Com dois quartos que respiram conforto e serenidade, este T2 oferece a amplitude ideal para quem procura mais espaço, mais luz, mais vida. Cada divisão foi desenhada para transmitir calma, equilíbrio e uma sensação de permanência como se cada detalhe estivesse ali para durar. A obra, com conclusão prevista para finais de 2028, representa mais do que um projeto arquitetónico: é uma promessa de futuro. Um futuro onde viver ou investir significa participar na revitalização de uma das zonas mais emblemáticas de Setúbal, agora reinterpretada com sofisticação contemporânea. E lá fora, Setúbal continua a contar histórias. As ruas históricas, o comércio tradicional, os restaurantes de referência, o ritmotranquilo de uma cidade que sabe receber. E, para quem valoriza mobilidade e exclusividade, este T2 oferece uma vantagem rara: está a 10 minutos a pé do ferry para Tróia, uma das mais deslumbrantes praias de Portugal, e a 2 minutos da estação de comboios, garantindo ligações rápidas e práticas a Lisboa e ao restante país. Este T2 não é apenas um imóvel. É uma peça rara. Um encontro entre exclusividade, autenticidade e visão de futuro. Para quem procura mais do que uma casa para quem procura uma história que se vive este é o momento. Two-Bedroom Flat in Setúbal’s Historic District Some homes offer a warm welcome. Others inspire. In the heart of Setúbal’s historic district, where every façade holds centuries of history, a luxury two-bedroom flat is taking shape, elevating tradition to a new level of exclusivity. Set within a fully refurbished building, this project is designed for those seeking authenticity, elegance and a lifestyle with its own distinctive character. Upon entering, you sense the harmony between the past and the future. The premium finishes reveal the precision of the details, the selection of fine materials and the clear intention to create a space that is not merely functional it is memorable. The spacious, fully fitted and integrated kitchen becomes the heart of the home: understated, sophisticated and ready to host moments that become stories. With two bedrooms that exude comfort and serenity, this two-bedroom flat offers the ideal amount of space for those seeking more room, more light and more life. Each room has been designed to convey calm, balance and a sense of permanence as if every detail were there to last. The development, due for completion in late 2028, represents more than just an architectural project: it is a promise of the future. A future where living or investing means playing a part in the revitalisation of one of Setúbal’s most iconic areas, now reimagined with contemporary sophistication. And outside, Setúbal continues to tell its stories. The historic streets, the traditional shops, the renowned restaurants, the leisurely pace of a city that knows how to welcome visitors. And for those who value mobility and exclusivity, this two-bedroom flat offers a rare advantage: it is a 10-minute walk from the ferry to Tróia, one of Portugal’s most stunning beaches, and just 2 minutes from the train station, ensuring quick and convenient connections to Lisbon and the rest of the country. This two-bedroom flat is not just a property. It is a rare gem. A fusion of exclusivity, authenticity and a vision for the future. For those seeking more than just a home for those seeking a story to be lived now is the time. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127051068-9

Descubra esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, situada numa das zonas mais prestigiadas de Azeitão. Implantada num lote de 475,95 m², esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma área bruta de construção superior a 220 m², oferece amplas áreas, excelente luminosidade natural e acabamentos modernos. O piso térreo integra uma ampla sala em open space com cozinha, proporcionando um ambiente harmonioso e ideal para o dia a dia. A ligação direta ao jardim e à piscina cria um espaço perfeito para desfrutar de momentos em família e receber amigos. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por quatro quartos, incluindo uma suite, garantindo conforto e privacidade. No exterior destacam-se a piscina, as zonas ajardinadas e a garagem, completando um projeto pensado ao detalhe. Localizada numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade da Serra da Arrábida, das praias, do centro histórico de Azeitão e de rápidos acessos a Lisboa. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova numa das localizações mais valorizadas da região. #ref:70659

** Remodelação em curso, venda como bem futuro Apresentamos este fantástico apartamento T1+2, localizado no emblemático Largo da Ribeira Velha, em plena Baixa de Setúbal, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de renovação, conforto e localização premium, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento oferece uma excelente distribuição de espaços, com um ambiente moderno e funcional, sendo composto por dois quartos, duas divisões adicionais (+2 que pode ser utilizada como escritório, quarto ou zona de lazer, e 3 casas de banho, garantindo total comodidade no dia a dia. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o imóvel dispõe de: - Chão em madeira flutuante, conferindo elegância e conforto; - Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; - Isolamento sonoro, proporcionando maior tranquilidade; - Janelas Velux no sótão, permitindo ótima entrada de luz natural; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos novos a estrear: máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, placa vitrocerâmica e exaustor; -Termoacumulador, garantindo eficiência no aquecimento de águas Inserido numa zona central, com comércio, restauração, serviços e transportes à porta, e a poucos minutos da zona ribeirinha, este apartamento combina na perfeição localização, conforto e modernidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir este magnífico apartamento na Baixa de Setúbal! Ref.ª 1279 #ref:C0410-01279

Espetacular Moradia T3 Isolada com Piscina - Azeitão Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Arrábida e o conforto de uma casa pensada para a família. Localizada em Azeitão, esta moradia T3 isolada destaca-se pela sua excelente exposição solar e acabamentos de alta qualidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: Interior: Cozinha em open space totalmente equipada, sala ampla com com altura de 3,50m, 3 quartos (incluindo uma suite com closet). Janelas em PVC com 2,50m de altura e portas até ao teto. Exterior: Piscina privativa, zona de churrasco para convívios inesquecíveis e espaço de lazer ajardinado. Extras: Garagem, painéis solares, AC em todas as divisões e vidros duplos térmicos. Azeitão proporciona um ambiente calmo, ideal para quem quer fugir do ritmo acelerado das grandes cidades, mantendo, no entanto, um ambiente comunitário acolhedor e familiar. A localização é privilegiada, encostada à Serra da Arrábida e a poucos minutos das praias paradisíacas da região (como Portinho da Arrábida e Galapinhos). A menos de 30 minutos de Lisboa e de Setúbal, permite fácil acesso a centros urbanos maiores, ideal para quem trabalha na capital mas prefere viver num ambiente rural ou suburbano. Reconhecida mundialmente pelos seus vinhos, queijos de Azeitão e doçaria típica (como as Tortas de Azeitão), a zona oferece uma rica experiência cultural e gastronómica. Agende já a sua visita! #ref:HAB_576

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Setúbal Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Excelente Exposição Solar - Fonte do Lavra, Setúbal Se procura um apartamento moderno, pronto a habitar e com uma localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para si. Apresentamos este fantástico Apartamento T2 totalmente remodelado, situado na prestigiada zona da Fonte do Lavra (S. Sebastião), em Setúbal. Com uma área bruta privativa de 88,46 m², o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, potenciada pelas fachadas orientadas a Sul e Este. Fica inserido no 3º andar de um edifício cuidado de 5 pisos (com cave para arrumos, sem elevador). Destaques e Acabamentos Modernos Conforto Térmico e Acústico: Janelas em PVC com sistema oscilobatente e estores elétricos com corte térmico. Sala de Estar: Ampla, com pavimento flutuante em tons de cinza moderno. Cozinha Funcional: Equipada com placa, forno e exaustor, móveis em branco lacado e pavimento cerâmico de fácil manutenção. Quartos Aconchegantes: Dois quartos com pavimento flutuante cinza, sendo um deles enriquecido com uma varanda privativa. Duas Casas de Banho Modernas: Equipadas com móvel lavatório, espelho com iluminação LED integrada, sanita com chuveirinho higiénico e base de duche com coluna e resguardo. Hall de Entrada: Fluido e acolhedor, em pavimento flutuante cinza. Localização e Envolvente Viver aqui significa ter tudo à distância de uma curta caminhada. A zona envolvente é rica em comércio, serviços e transportes: Facilidade de Estacionamento: Zona muito tranquila e com muito espaço para estacionar à porta. Educação: Próximo de infantários, escolas básicas, escolas secundárias e do Instituto Politécnico de Setúbal. Comércio e Serviços: A poucos passos da Junta de Freguesia, farmácias, clínicas médicas e do tradicional Mercado Municipal. Lazer e Bem-Estar: Envolvente com agradáveis zonas verdes e parque infantil. Fica também muito próximo das piscinas municipais e do recinto da famosa e histórica Feira de Santiago. Ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento! Não perca esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita e apresente a sua proposta! Contacto: Augusto Macedo Referência Interna: (telefone) Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. #ref:006.038.343

ANG1603 Descrição do Imóvel: T3 Remodelado nos Quatro Caminhos, Setúbal. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais práticas e procuradas da cidade de Setúbal. Este apartamento, inserido num prédio sólido dos anos 80, foi remodelado e apresenta um ambiente moderno, confortável e muito funcional, mantendo as áreas generosas típicas da construção da época. Situado num 3.º andar sem elevador. Uma solução ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, numa localização central e com excelente relação qualidade/preço. Localização e envolvente: Localizado na Rua dos Quatro Caminhos, em Setúbal, numa zona com comércio, supermercados, escolas, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade e autoestrada. Características Principais: - Cozinha renovada e funcional, com bastante arrumação - Quartos amplos e luminosos - Marquise fechada com excelente entrada de luz natural - Pavimento flutuante moderno em todo o apartamento - 2 Casas de banho - Ar condicionado instalado - Boa exposição solar - Divisões confortáveis e bem distribuídas -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1603

A Exclusividade de uma Moradia com o Conforto de um Apartamento de Luxo Apresentamos este magnífico andar de moradia, ocupando a totalidade do primeiro andar, estrategicamente localizado numa das zonas mais nobres e procuradas de Setúbal: a Avenida Dr. António Rodrigues Manito, junto ao icónico Estádio do Vitória. Com uma área útil impressionante de 242 m², este imóvel redefine o conceito de espaço e privacidade urbana, oferecendo a envolvência de uma moradia aliada à conveniência de um edifício com elevador e garagem. Distribuição Interna e Espaços: Zona Social de Excelência: A sala principal destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, dividindo-se harmoniosamente em três ambientes distintos: uma sala de estar generosa, uma sala de refeições formal e um escritório privado (que poderá ser facilmente adaptado conforme as suas necessidades). Zona de Repouso: Composta por 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma Suíte master. O imóvel conta ainda com mais duas casas de banho sociais completas, garantindo total conforto para a família e convidados. Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional com uma despensa de dimensões generosas. O hall de entrada, muito amplo, está equipado com roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação inteligentes. Espaços Exteriores e Extras: O imóvel dispõe de varandas (24 m² de área dependente) que circundam parte da habitação. No piso superior, encontrará um sótão privado com 53 m², um espaço polivalente com enorme potencial. Atributos de Destaque: Acessibilidade: Primeiro andar com elevador (característica rara em andares de moradia). Estacionamento: Inclui garagem privativa. Áreas: 242 m² de área útil + 53 m² de sótão + 24 m² de varandas. Localização: Em plena Av. Dr. António Rodrigues Manito, com todos os serviços, comércio e escolas à porta, e a curta distância do centro da cidade e da frente ribeirinha. Se procura uma casa com ’alma’, áreas de dimensões invulgares e uma localização de prestígio, este é o imóvel ideal para si. Venha conhecer a sua futura morada em Setúbal. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-029849

Apartamento T3 totalmente remodelado, com 80 m², duas frentes e excelente luminosidade natural, localizado no MONTALVÃO, em Setúbal, numa zona residencial tranquila e agradável. Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pela sala e cozinha em open space, pela cozinha renovada e equipada, pelas duas casas de banho e pelos três quartos, todos com acesso a varanda, dois deles com roupeiro embutido. A remodelação incluiu a renovação das instalações de eletricidade, abastecimento de água e esgotos, caixilharia em PVC, portas interiores, tetos falsos em todas as divisões, iluminação LED embutida e pavimento flutuante de elevada resistência. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. A localização permite estar próximo do mercado, do centro da cidade, de comércio, serviços e outras comodidades essenciais. CAIXA DE DETALHES CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Apartamento T3 Totalmente remodelado Área: 80 m² 2º andar Prédio sem elevador Duas frentes Orientação solar Norte/Sul Excelente luminosidade natural 3 quartos com acesso a varanda 2 casas de banho Ano de construção: 1971 Certificado Energético: D SALA Sala em open space Ligação direta à cozinha Ambiente moderno e funcional Teto falso Iluminação LED embutida Pavimento flutuante COZINHA Cozinha renovada Mobiliário lacado Integrada na sala em open space Equipada com: Placa Forno Exaustor Termoacumulador QUARTOS 3 quartos Todos com acesso a varanda 2 quartos com roupeiro embutido Pavimento flutuante de elevada resistência, tipo AC4 Portas interiores novas Tetos falsos e iluminação LED CASAS DE BANHO 2 casas de banho Uma casa de banho completa com cabine de duche e janela Uma casa de banho social CONFORTO / REMODELAÇÃO Caixilharia nova em PVC Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Pavimento flutuante AC4 Tetos falsos em todas as divisões Iluminação LED embutida Portas interiores novas Renovação das instalações elétricas Renovação das redes de abastecimento de água e esgotos LOCALIZAÇÃO | MONTALVÃO - SETÚBAL Inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade ao centro da cidade e a uma variedade de serviços e comércio. Na envolvente encontra: Mercado Comércio local Serviços Transportes e outras comodidades do quotidiano DADOS DO IMÓVEL Distrito: Setúbal Concelho: Setúbal Zona: Montalvão Natureza: Apartamento Tipologia: T3 Área: 80 m² Casas de banho: 2 Andar: 2º Elevador: Não Ano de construção: 1971 Caixilharia: PVC Estado: Remodelado Certificado Energético: D Um T3 totalmente remodelado, com três quartos com varanda, duas casas de banho e excelente luminosidade, numa localização central de Setúbal. #ref:DESC_021

Excelente Oportunidade de Investimento: Terreno Urbano com Alto Potencial nas Praias do Sado, Setúbal Apresentamos este lote de terreno urbano com 1.627 m², resultante da união de 3 lotes, localizado numa zona calma, privilegiada e com excelente infraestrutura nas Praias do Sado. Com uma procura residencial muito superior à oferta existente na região, este ativo representa um negócio de retorno garantido. O terreno beneficia de um enorme desnível natural (ideal para garagens) e oferece três vertentes claras de rentabilização: - Construção de Prédio Residencial: Já contou com PIP aprovado pela CMS para habitação coletiva de 14 fogos (3 blocos de 3 pisos + 1 recuado + estacionamento subterrâneo no piso -1). Área bruta de construção de 3.260 m² e implantação de 652 m². - Construção de Moradias: Forte viabilidade para desenvolvimento de um projeto de 7 a 8 moradias geminadas, perfeitamente integradas na tipologia da zona. - Reabilitação Personalizada: Possibilidade de apresentar projeto para reconstrução e ampliação das benfeitorias já existentes no terreno (nota: as construções atuais não possuem licença de habitação, pelo que o negócio não é elegível para Crédito Habitação tradicional). Infraestruturas e Envolvente: O lote conta com acessos alcatroados, iluminação pública, rede de águas e telecomunicações. Está estrategicamente próximo de transportes públicos, escolas, farmácia e comércio local.Maximize o seu portfólio num mercado em forte expansão. Contacte-nos hoje e agende a sua visita! ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:HAB_1046

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização. Este novo empreendimento de construção premium oferece apartamentos com acabamentos de alto padrão, assim como amplas áreas interiores. Localizado a poucos minutos da praia, este imóvel proporciona vistas panorâmicas, unindo o melhor do estilo de vida urbano e da tranquilidade costeira. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer a máxima qualidade e bem-estar: · Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSH · Termoacumulador de 200L BOSCH (T3) · Eletrodomésticos encastrados BOSCH · 4 painéis fotovoltaicos na cobertura para produção de energia · Ar condicionado SAMSUNG · Lugar de estacionamento e arrecadação no piso -1 Se procura um investimento seguro ou a casa dos seus sonhos, este é o momento certo para garantir a sua unidade numa das zonas mais valorizadas da região. Localização: Próximo à praia, comércio e serviços Estado: Em construção Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar de luxo perto do mar e de tudo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581150-3