Casas e apartamentos para venda em Tondela, Viseu, página 3

Moradia com Elevado Potencial para Habitação ou Investimento Tondela Descubra esta moradia única em Tondela, com um potencial extraordinário para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento Com uma área útil de 215 m², o imóvel oferece múltiplas entradas independentes e uma estrutura versátil, ideal para a criação de novas tipologias ou frações autónomas. O terreno envolvente, com 868 m² (32 metros de frente por 25 metros de profundidade), permite ainda a construção de garagens, anexos ou outros espaços complementares que valorizam significativamente a propriedade. Para projetos de maior dimensão, existe a possibilidade de reestruturar totalmente a edificação, com uma implantação até 445 m² e uma área de construção máxima de 1.780 m², distribuída por três pisos acima da cota soleira e um piso abaixo. Todas as alterações ou projetos estão sujeitos a aprovação pela Câmara Municipal de Tondela, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Ideal para quem procura investir com visão ou criar uma habitação personalizada num local estratégico. Para mais informações contacte: Rui Lourenço (telefone) A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! #ref:M-32297

Excelente apartamento T1 com 131,83m2, com elevador. Localizado na Av. Dr. António José de Almeida (Edifício ’Ermelinda Campos’), mesmo no centro da cidade de Tondela, e na proximidade de inúmeros serviços públicos, espaços comerciais diversos, jardim/parque público,. Encontra-se no 2º piso e é constituído por 1 quarto; sala com kitchenette com moveis termo laminados (cor à escolha) com tampo de granito da região; dispõe ar condicionado da marca Baxi Roca; WC com loiças suspensas e iluminação Led. Dispõe de um terraço com churrasqueira e de arrumos no sótão com 8,74 m2. Excelente oportunidade. Agende já a sua visita. #ref:#AP_T004

Esta oportunidade de investimento, junto ao arborizado rio Dinha, foi anteriormente utilizada para cultivar mirtilos. Existe um enorme potencial com esta propriedade, para uma quinta geradora de rendimentos, uma oportunidade de turismo, ou uma casa particular. Existe uma atraente casa de pedra com dois pisos. A propriedade necessita de uma renovação total e está atualmente organizada como uma adega/área de armazenamento, depois uma área de cozinha, sala de jantar e acesso ao primeiro andar. No andar de cima há 4 quartos pequenos. Tem atualmente uma área de construção de 126,000 m2. Na propriedade, para além do rio Dinha, existe uma nascente, um poço e uma plantação de mirtilos. Esta é regada por um sistema de rega gota a gota e tem um telheiro de apoio. O terreno é variado, composto por zonas arborizadas e planas. Há muitas oliveiras e videiras, e há uma pequena ruína. A eletricidade e a Internet estão ligadas e a água é proveniente de um poço. A propriedade foi construída antes de 1951 e está registada num artigo urbano. A pequena cidade local de Tondela, perto da Serra do Caramulo. Explorando a zona, as vinhas locais produzem o vinho do Dão, há águas termais em Sangemil e a Fonte das Sereias. Na pitoresca cidade de Tondela há restaurantes, supermercados, bancos, enfim, tudo o que é necessário. Tondela fica a 25 km de Viseu, também chamada a Cidade dos Pinheiros Verdes, onde se encontra a Sé Catedral, ruínas romanas e o Palácio do Gelo. #ref:A681

Moradia T3 em Granito com Espaço Comercial + 2 Apartamentos T2 Campo de Besteiros | Tondela Apresentamos uma propriedade única com enorme potencial de rentabilidade e habitação, localizada na Vila de Campo de Besteiros, a apenas 13 minutos de Tondela (7,7 km) e 9 minutos do nó do IP3 (6 km). O imóvel está inserido num terreno com cerca de 700 m² e é composto por dois edifícios independentes, com possibilidade de constituição de propriedade horizontal. Moradia T3 em Granito Rés-do-chão: - Espaço comercial com 149 m² - 2 instalações sanitárias 1.º Piso: - 3 quartos, sendo um em suite - 1 casa de banho - Cozinha e sala em open space Sótão: - Vários espaços com potencial para quartos, escritórios ou salas de lazer Segundo Edifício 2 Apartamentos T2 Totalmente Recuperados Rés-do-chão Apartamento T2 (~90 m²): - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - 1 casa de banho - Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos - Ar condicionado 1.º Piso Apartamento T2 (~90 m²): - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - 1 casa de banho - Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos - Ar condicionado Destaques do Imóvel: - Vista deslumbrante para a Serra do Caramulo - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia - Ideal para habitação própria + investimento / arrendamento Uma oportunidade única para quem procura autenticidade, versatilidade e qualidade de vida, com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel excecional! Imoveis ideais para primeira residencia, habitação complementar, ou potencial de rendimento. Elevado padrão de conforto, solidez e identidade. Venha conhecer estes imóveis. Ótima qualidade, conforto e versatilidade. Proposta completa, pensada para diferentes projetos de vida. #ref:M_T019

Identificação do imóvel: ZMPT593175 Moradia T3+3 com piscina, 1.490 m² de terreno e 394 m² de construção, localizada em Mouraz, a cerca de 6 km de Tondela. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: espaço para a família, terreno para aproveitar ao ar livre e um piso completo que poderá apoiar os seus projetos pessoais ou profissionais. No exterior, poderá colher fruta das suas próprias árvores, aproveitar os dias de verão junto à piscina e cuidar do terreno com o apoio de poço próprio e sistema de rega gota-a-gota. O jardim, o quintal e as diferentes zonas exteriores criam espaço para conviver, cultivar ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. A distribuição do imóvel é a seguinte: Rés-do-chão: - Amplo espaço atualmente utilizado como garagem/salão; - Licença de utilização industrial para 150 m²; - Duas instalações sanitárias, originalmente masculina e feminina; - Ligação interior aos restantes pisos. Primeiro andar: - Sala de estar; - Cozinha independente; - Três quartos; - Uma casa de banho; - Acesso interior ao sótão e acesso exterior ao quintal. Sótão aproveitado: - Três divisões adicionais, ideais para escritório, quartos de apoio, zona de lazer ou arrumação; - Uma casa de banho. A moradia dispõe de aquecimento central a gasóleo. A caldeira também aquece as águas sanitárias contando ainda com dois termoacumuladores de 200 litros cada. Áreas constantes da caderneta predial: - Área total do terreno: 1.490 m²; - Área de implantação: 199 m²; - Área bruta de construção: 394 m²; - Área bruta privativa: 150 m²; - Área bruta dependente: 244 m²; - Anexo para arrumos: 49 m². A documentação descreve uma casa de habitação com dois pisos e sótão, logradouro, quintal e anexo. Aqui, o espaço não se limita aos metros quadrados. Traduz-se em mais possibilidades para a família, para o trabalho e para os fins de semana. Algumas fotografias incluem edição visual e simulação de decoração, destinadas a demonstrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem mobiliário; a estrutura e as áreas apresentadas são reais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593175

Características Principais: Preço: 45.000€ Localização: Campo de Besteiros, Tondela Tipologia: Moradia de 2 pisos Área Total: 455 m² Área Coberta: 195 m² Área Descoberta: 260 m² (ideal para jardim, horta ou zona de lazer) Bónus Legal: Isento de licença de utilização (processo de reabilitação mais simples e rápido) Potencial do Imóvel: Com uma excelente área exterior privada e uma estrutura robusta em dois pisos, este imóvel permite desenhar um layout moderno e funcional. A localização em Campo de Besteiros garante a tranquilidade do campo, estando a poucos minutos de todos os serviços essenciais em Tondela. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! #ref:345511

Quinta em São Miguel do Outeiro, Tondela Se procura um espaço que combina a tranquilidade da vida no campo e a proximidade à cidade, esta quintinha em São Miguel do Outeiro é a escolha perfeita. Encontra-se situada à entrada da povoação, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e vistas deslumbrantes. Sendo ideal para quem procura um estilo de vida mais relaxado e próximo da natureza. - A quinta tem uma área de 14.240 m². - Dispõe de um barracão de apoio à agricultura, árvores de frutas variadas em quantidade significativa. - Produção de vinho e azeite ativos. - Contempla ainda uma generosa área de pinhal, e terrenos férteis de boa produção, com exposição solar magnífica. O terreno tem acesso à estrada principal, para requisito de infraestruturas. A dois minutos do nó de acesso ao IP3, facilitando acessos às cidades mais próximas como Tondela e Viseu que ficam a 10minutos de distância. Vai querer perder este DESTAK?! Agende já a sua visita! Venha conhecer este imóvel: (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:DV1071

Casa da Serra Verde Moradia em Granito com Vários Edifícios Registados, Próxima de Tondela Casa da Serra Verde Moradia em Granito com Vários Edifícios Registados, Próxima de Tondela A Casa da Serra Verde é uma propriedade rural singular, situada numa zona tranquila da região da Beira Alta, a aproximadamente 15 minutos de Tondela. Combinando uma moradia tradicional em granito parcialmente renovada, vários edifícios devidamente registados, água própria e terreno produtivo, esta propriedade apresenta um enorme potencial como residência familiar, pequena quinta, refúgio rural ou projeto de turismo. Composição e registo da propriedade A propriedade é legalmente composta por: Três artigos urbanos distintos, todos devidamente registados; Um artigo rústico. Os edifícios registados incluem a moradia principal, um tradicional palheiro em pedra e uma construção urbana de grandes dimensões. Moradia principal A moradia tradicional em granito possui licença de habitação válida e conta com aproximadamente 140 m², distribuídos por dois pisos. Piso superior O piso superior corresponde à principal área habitacional e é composto por: Três quartos; Uma casa de banho; Cozinha e sala em open space; Varanda fechada; Janelas com vidros duplos; Telhado novo e totalmente isolado; Pavimentos renovados e isolados; Canalização nova em cobre; Instalação elétrica totalmente nova; Termoacumulador; Salamandra a lenha com sistema de ventilação para distribuir o calor pela zona habitacional. Rés do chão O rés do chão conserva o carácter original e vários elementos tradicionais da propriedade, incluindo: Paredes em granito à vista; Cozinha antiga com lareira; Adega com alambique original; Diferentes áreas de arrumos; Forno tradicional a lenha. Este piso oferece um excelente potencial para a criação de mais área habitacional, quartos de hóspedes, estúdio, oficina ou espaço de lazer, mediante as autorizações eventualmente necessárias. Abastecimento de água e infraestruturas A propriedade beneficia de abastecimento de água próprio e independente, dispondo de: Furo que abastece a moradia e toda a propriedade; Sistema de filtragem da água; Fossa séptica; Tanque tradicional que também pode ser utilizado como pequena piscina. Palheiro e edifícios adicionais Além da moradia principal, a propriedade inclui: Um palheiro tradicional em pedra, legalmente registado; Aproximadamente 160 m² de espaço potencial, distribuídos por dois pisos; Uma construção urbana registada com aproximadamente 300 m². Estes edifícios oferecem diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para oficinas, ateliers, armazenamento, alojamento para hóspedes ou desenvolvimento de um futuro projeto de turismo rural, mediante as respetivas autorizações e eventuais alterações de utilização. Terreno e espaços exteriores Na frente da moradia existe uma ampla área exterior com espaço suficiente para o estacionamento de vários veículos. O terreno possui várias árvores de fruto, oliveiras e videiras, reforçando o carácter genuíno desta propriedade rural portuguesa. Em conjunto com o furo, que permite abastecer de água toda a propriedade, o terreno apresenta excelentes condições para a criação de jardins, horta, pomar, pequena exploração agrícola ou um estilo de vida mais autónomo e sustentável. Localização A Casa da Serra Verde encontra-se num ambiente rural tranquilo, mantendo-se próxima de serviços, comércio e vários pontos de interesse: Aproximadamente 7 km da Praia Fluvial da Várzea do Homem; Cerca de 15 minutos de carro de Tondela; Aproximadamente 10 minutos de um restaurante distinguido pelo Guia Michelin; Com fácil acesso às magníficas paisagens da região da Serra da Estrela. A Casa da Serra Verde é muito mais do que uma moradia tradicional. Com três artigos urbanos devidamente registados, um artigo rústico, uma extensa área construída, terreno produtivo e abastecimento de água próprio, representa uma oportunidade rara para criar uma residência diferenciada ou desenvolver um projeto de vida no Centro de Portugal. #ref:87302662

Apartamento T2 em Tondela-Edifício CONCORDE Localizado em pleno centro de Tondela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, farmácias e central de autocarros, bem como rápido acesso ao IP3, proporcionando uma mobilidade prática e conveniente no dia a dia. O Edifício CONCORDE foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pela atenção aos detalhes que valorizam o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam excelente eficiência energética e elevados padrões de conforto, contando com: Vidros duplos com estores elétricos Caixilharia com corte térmico Painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado em todos os compartimentos Carpintaria interior em acabamento branco, incluindo portas, roupeiros e cozinhas Este apartamento T2 é composto por uma cozinha/sala em conceito open-space, hall de quartos, dois quartos, uma de banho completas e outra de serviço , destaca-se ainda por oferecer: 1 lugar de garagem no piso -2, garantindo máxima comodidade e espaço Mais do que um simples local para viver, o Edifício CONCORDE foi pensado para proporcionar um estilo de vida equilibrado, onde conforto, modernidade e localização central se unem para criar o espaço perfeito para o seu dia a dia. Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Entre em contacto para mis informações ou preencha o formulário nesta para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. #ref:BLO_2339_U

Apartamento T2 em Tondela-Edifício CONCORDE Localizado em pleno centro de Tondela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, farmácias e central de autocarros, bem como rápido acesso ao IP3, proporcionando uma mobilidade prática e conveniente no dia a dia. O Edifício CONCORDE foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pela atenção aos detalhes que valorizam o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam excelente eficiência energética e elevados padrões de conforto, contando com: Vidros duplos com estores elétricos Caixilharia com corte térmico Painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado em todos os compartimentos Carpintaria interior em acabamento branco, incluindo portas, roupeiros e cozinhas Este apartamento T2 é composto por uma cozinha/sala em conceito open-space, hall de quartos, dois quartos, uma de banho completas e outra de serviço , destaca-se ainda por oferecer: 1 lugar de garagem no piso -1, garantindo máxima comodidade e espaço Mais do que um simples local para viver, o Edifício CONCORDE foi pensado para proporcionar um estilo de vida equilibrado, onde conforto, modernidade e localização central se unem para criar o espaço perfeito para o seu dia a dia. Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Entre em contacto para mis informações ou preencha o formulário nesta para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. #ref:BLO_2339_G

Quinta em Parada de Gonta, Tondela. Quinta em Parada de Gonta com mais de 12000 m², com moradia principal totalmente reabilitada e moderna, dispõe de uma segunda habitação em fase de acabamentos, com piscina exterior, casa de apoio à piscina com cozinha e WC e churrasqueira. Toda a propriedade encontra-se vedada, o terreno está suportado com muros de pedra recentemente construidos, toda zona de passagem está calcetada, o acesso é vedado com portão automatizado. Conta com dois poços e uma mina de água. A moradia principal, rústica, apresenta áreas generosas, com design moderno, manteve nos espaços interiores a exposição da pedra original de construção. É composta por 3 pisos. No primeiro piso dispõe de um hall de entrada para duas suítes, um quarto e um WC completo, cozinha ampla em conceito open space com acesso à varanda com vistas desafogadas e uma sala usada como espaço de lazer para cinema e jogos. No segundo piso, encontra-se a suíte principal com closet. Na cave, temos uma garagem espaçosa, espaço para lavandaria, cave de vinhos e arrumos. Toda a moradia é dotada de materiais de qualidade, é climatizada através de piso radiante. É abastecida de muita luz natural e contempla vistas magnificas para a serra da Estrela. A segunda moradia encontra-se em fase de reconstrução, contempla seis suítes, escritório, cozinha e sala ampla. Este imóvel foi pensado para se destinar ao Alojamento local rural, podendo ser um ótimo investimento. De referir que a quinta se localiza a 15km de Viseu e 15km de Tondela. Com ótimos acessos, está situada próxima do nó de entrada para o IP3. Se procura uma propriedade com requinte, traça rústica, com todas as comodidades, longe da azáfama das cidades, onde pode desfrutar do sossego, vislumbrar com as vistas para as serras, este imóvel é para si! Vai perder este Destak? Entre em contacto e agende a sua visita. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. #ref:DV671

Imóvel para reconstrução situado na aldeia de Cortiçada, na freguesia de Castelões, uma localidade pitoresca e de forte identidade rural. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com charme e autenticidade, este imóvel apresenta um enorme potencial de recuperação, especialmente na parte posterior, permitindo valorizar a totalidade da área dos edifícios existentes. Dispõe de acessos próprios também pela rua posterior, com portões já instalados, garantindo total privacidade. Inserido numa localidade tranquila, com um ambiente envolvente e paisagem verdejante, oferece uma vista deslumbrante sobre o vale e a serra. Aqui encontra-se a tranquilidade absoluta, aliada a fáceis acessos pela N228. Localização: A 6 minutos de Campo de Besteiros (5 km) A 14 minutos de Tondela (10 km) Uma excelente oportunidade para criar um lar à sua medida, preservando o carácter tradicional e valorizando o enquadramento natural. Reencontre a qualidade de vida. Deixe-se envolver pela natureza. #ref:M_T020

CASINHA NO CARÁMULO NATUREZA, TRANQUILIDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Imagine ter uma casa num lugar tranquilo, rodeado pela natureza, onde pode fugir da rotina e desfrutar de momentos de verdadeira tranquilidade. Esta casinha, situada numa aldeia sossegada na Serra do Caramulo, é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial para investimento em alojamento local ou turismo de férias. Rodeada por natureza e belas paisagens Próxima de praias fluviais e zonas de lazer A poucos minutos do Museu do Caramulo Ideal para caminhadas, passeios e contacto com a natureza Um refúgio perfeito para fins de semana e férias Excelente potencial para rentabilização através de alojamento turístico Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar do potencial de valorização e rentabilidade de um imóvel destinado ao turismo. Caramulo uma serra para viver, descansar e investir. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4517

Moradia T3 -Tondela | 4 Frentes | Jardim, Logradouro e Garagem | Elevado Potencial de Valorização Moradia T3 de dois pisos, com quatro frentes, inserida num terreno com amplas áreas exteriores, jardim e logradouro, que se destaca pelo seu enorme potencial de transformação e valorização. A propriedade encontra-se atualmente a necessitar de uma intervenção profunda e remodelação integral, apresentando, contudo, uma excelente base para a criação de uma moradia contemporânea, funcional e totalmente adaptada às necessidades de uma família. Distribuída por dois pisos, permite diferentes soluções de aproveitamento do espaço, incluindo a possibilidade de autonomizar cada piso e criar duas habitações independentes, tornando esta propriedade particularmente interessante também para investimento. No exterior, dispõe de um generoso jardim e logradouro, complementados por vários anexos, que poderão ser requalificados e transformados em espaços de apoio ao lazer, zona de refeições, arrumos ou outras utilizações, de acordo com o projeto a desenvolver. AREA TOTAL TERRENO : 109M2 AREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO : 194M2 Principais características: - * Moradia T3 - * 2 pisos - * 4 frentes - * Grande varanda - * Garagem com entrada direta - * Jardim e amplo logradouro - * Sótão - * Anexo com cozinha de apoio ao jardim - * 2 espaços destinados a arrumos/ferramentas - * Possibilidade de autonomização dos dois pisos - * Elevado potencial para remodelação e valorização Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar, que permite criar uma moradia familiar diferenciadora, com espaço exterior generoso e privacidade, ou desenvolver um projeto de investimento com potencial para duas unidades habitacionais independentes. Uma oportunidade para quem procura espaço, liberdade de projeto e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. O verdadeiro valor desta propriedade está no potencial que oferece. O próximo capítulo começa com o projeto certo. Agenda a tua visita !! T3 Villa | 4 Frontages | Garden, Courtyard & Garage | Exceptional Potential Three-bedroom villa set over two floors, with four frontages, generous outdoor areas, a garden and a large courtyard, offering exceptional potential for transformation and value appreciation. The property currently requires comprehensive renovation, providing an excellent opportunity to create a contemporary, functional home tailored entirely to the future owner’s needs. Distributed over two floors, the property offers several possibilities for reconfiguration, including the potential to create two independent residential units, making it particularly attractive both as a family home and as an investment opportunity. The outdoor area is one of the property’s key features, with a large garden and generous courtyard, complemented by several existing outbuildings. These spaces could be refurbished and transformed into leisure and entertainment areas, outdoor dining spaces, storage or other complementary uses, depending on the project developed. Main Features * Three-bedroom villa * Two floors * Four frontages * Large balcony * Garage with direct access * Large garden and courtyard * Attic * Additional building with a kitchen serving the garden area * Two storage/tool rooms * Potential to create two independent residential units * Excellent potential for renovation and value appreciation A property with increasingly rare characteristics, offering the opportunity to create a distinctive family home with generous outdoor space and privacy, or to develop an investment project with the potential for two independent residential units. An excellent opportunity for those looking for space, freedom of design and strong potential for appreciation, whether for a permanent family residence or investment. The true value of this property lies in its potential. The right project can transform it into something truly exceptional. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401154-25

Apartamento T2 em Tondela-Edifício CONCORDE Localizado em pleno centro de Tondela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, farmácias e central de autocarros, bem como rápido acesso ao IP3, proporcionando uma mobilidade prática e conveniente no dia a dia. O Edifício CONCORDE foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pela atenção aos detalhes que valorizam o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam excelente eficiência energética e elevados padrões de conforto, contando com: Vidros duplos com estores elétricos Caixilharia com corte térmico Painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado em todos os compartimentos Carpintaria interior em acabamento branco, incluindo portas, roupeiros e cozinhas Este apartamento T2 é composto por uma cozinha/sala em conceito open-space, hall de quartos, dois quartos, uma de banho completas e outra de serviço , destaca-se ainda por oferecer: 1 lugar de garagem no piso -2, garantindo máxima comodidade e espaço Mais do que um simples local para viver, o Edifício CONCORDE foi pensado para proporcionar um estilo de vida equilibrado, onde conforto, modernidade e localização central se unem para criar o espaço perfeito para o seu dia a dia. Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Entre em contacto para mis informações ou preencha o formulário nesta para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. #ref:BLO_2339_N

Apartamento T2 c/ Terraço de 42.45 m² em Tondela-Edifício CONCORDE Localizado em pleno centro de Tondela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, farmácias e central de autocarros, bem como rápido acesso ao IP3, proporcionando uma mobilidade prática e conveniente no dia a dia. O Edifício CONCORDE foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pela atenção aos detalhes que valorizam o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam excelente eficiência energética e elevados padrões de conforto, contando com: Vidros duplos com estores elétricos Caixilharia com corte térmico Painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado em todos os compartimentos Carpintaria interior em acabamento branco, incluindo portas, roupeiros e cozinhas Este apartamento T2 é composto por uma cozinha/sala em conceito open-space, hall de quartos, dois quartos um deles suíte, duas casas de banho completas, destaca-se ainda por oferecer: Amplo terraço privativo com 42.45 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre 2 lugares de garagem no piso -2, garantindo máxima comodidade e espaço Mais do que um simples local para viver, o Edifício CONCORDE foi pensado para proporcionar um estilo de vida equilibrado, onde conforto, modernidade e localização central se unem para criar o espaço perfeito para o seu dia a dia. Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Entre em contacto para mis informações ou preencha o formulário nesta para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. #ref:BLO_2339_X

MMoradia T3 em Pedra com Terreno de 353 m² | Almofala, Serra do Caramulo Uma casa de pedra com carácter, estrutura sólida e telhado renovado, ideal para habitar, desfrutar como refúgio de férias ou transformar num projeto com potencial de valorização na Serra do Caramulo. Situada em Almofala, a apenas 5 km do Caramulo e a cerca de 25 minutos de Tondela, esta moradia tradicional, construída em 1930, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: construção em pedra, três quartos, espaços generosos, terreno próprio de 353 m², adega tradicional e anexos com múltiplas possibilidades de aproveitamento. Com a estrutura em muito bom estado de conservação e o telhado totalmente renovado há cerca de 3 anos, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com identidade, onde as intervenções possam ser direcionadas sobretudo para a modernização e personalização dos espaços, em vez de obras estruturais de grande dimensão. Inserida num ambiente rural tranquilo, rodeado pela natureza e pela autenticidade da Serra do Caramulo, beneficia da proximidade a comércio, farmácia, restauração, hotelaria, museus e outros serviços essenciais. Principais características - Moradia tradicional em pedra, construída em 1930 - 3 quartos com áreas generosas - Sala ampla e cozinha espaçosa - Estrutura em muito bom estado de conservação - Telhado totalmente renovado há cerca de 3 anos - Terreno com 353 m² - Adega tradicional em pedra e anexos - Três acessos independentes - Boa exposição solar - Espaço exterior e possibilidade de estacionamento junto ao imóvel - Potencial para valorização através de melhorias e adaptação dos espaços existentesEstado de conservação e intervenções Um dos principais pontos fortes desta propriedade é a sua construção tradicional em pedra e o bom estado geral da estrutura, complementados por um telhado relativamente recente. A moradia poderá ser utilizada desde já, sendo a cozinha o espaço que mais beneficia de uma intervenção de modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e às suas necessidades. Poderão igualmente ser realizadas melhorias graduais ao nível do conforto térmico e acústico e da valorização dos acabamentos. Na cozinha existem vestígios localizados de humidade e tinta a descascar, associados à zona da chaminé e à exposição aos ventos dominantes, que poderão favorecer a entrada pontual de água em períodos de chuva intensa. Recomenda-se a verificação e correção da origem da situação, de forma a garantir uma solução duradoura. A fachada posterior em pedra apresenta um interessante valor estético e poderá ganhar ainda mais destaque através de uma limpeza adequada e da valorização dos materiais originais. Espaços com potencial para diferentes utilizações A distribuição interior e os espaços complementares permitem imaginar várias soluções para adaptar a propriedade ao estilo de vida ou ao projeto de investimento pretendido. Dois dos quartos comunicam entre si, possibilitando, mediante a configuração e as obras necessárias, a criação de uma suite mais ampla. A antiga adega em pedra e os anexos acrescentam versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitados, de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis, para arrumos, oficina, zona de lazer ou outros espaços de apoio. Poderá ainda ser estudada a possibilidade de criar uma garagem ou melhorar as soluções de estacionamento. No rés-do-chão existe também uma pequena nascente natural, tradicionalmente presente na propriedade, que constitui uma característica particular do imóvel e poderá ser considerada numa futura solução de aproveitamento ou drenagem, mediante avaliação técnica. Abastecimento de água Atualmente, a moradia dispõe de acesso a aproximadamente 3/4 de água proveniente de uma nascente que tradicionalmente serviu a habitação. O imóvel não dispõe de ligação à rede pública de abastecimento de água. Para quem pretenda maior autonomia e segurança no abastecimento, recomenda-se avaliar a viabilidade de realizar um furo de captação de água no terreno ou num local adequado. Existem zonas onde essa solução poderá ser estudada, estando a sua concretização dependente das condições do solo, da disponibilidade de água e das autorizações legalmente necessárias. Esta é uma questão importante a considerar pelo futuro proprietário, permitindo planear desde o início a solução de abastecimento mais adequada às suas necessidades. Acessos e envolvente A entrada principal faz-se através de um largo tradicional, partilhado apenas com outra habitação. A propriedade permite estacionamento junto ao imóvel, do lado direito da entrada, existindo ainda potencial para estudar soluções adicionais nos anexos ou no rés-do-chão, mediante viabilidade técnica. A moradia integra-se na malha urbana tradicional da aldeia, sendo contígua a construções vizinhas, mas mantendo os seus espaços exteriores e a individualidade da propriedade. A localização combina a tranquilidade de uma aldeia serrana com a proximidade ao Caramulo e a Tondela, sendo uma opção interessante para quem valoriza o contacto com a natureza, o sossego e a autenticidade da construção tradicional. Ideal para - Habitação própria: uma casa com carácter, para adaptar ao gosto pessoal. - Casa de férias: um refúgio na Serra do Caramulo para descansar e aproveitar a natureza. - Projeto de reabilitação: modernizar os espaços e valorizar os elementos tradicionais. - Investimento: estudar a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento local, sujeito à viabilidade e aos requisitos legais aplicáveis.Uma oportunidade para dar nova vida a uma casa com história Se procura uma moradia em pedra, com três quartos, terreno próprio, telhado renovado e espaços complementares que oferecem diferentes possibilidades de aproveitamento, esta propriedade em Almofala merece a sua atenção. Com os principais elementos estruturais em bom estado e margem para personalização, poderá criar aqui uma casa à sua medida, preservando o carácter da construção tradicional e tirando partido da tranquilidade e da envolvente natural da Serra do Caramulo. 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Apartamento T2 + Arrumos em Tondela-Edifício CONCORDE Localizado em pleno centro de Tondela, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, farmácias e central de autocarros, bem como rápido acesso ao IP3, proporcionando uma mobilidade prática e conveniente no dia a dia. O Edifício CONCORDE foi concebido para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pela organização inteligente dos espaços e pela atenção aos detalhes que valorizam o bem-estar dos seus residentes. Os apartamentos apresentam excelente eficiência energética e elevados padrões de conforto, contando com: Vidros duplos com estores elétricos Caixilharia com corte térmico Painéis solares com bomba de calor para aquecimento de águas Ar condicionado em todos os compartimentos Carpintaria interior em acabamento branco, incluindo portas, roupeiros e cozinhas Este apartamento T2 é composto por uma cozinha/sala em conceito open-space, hall de quartos, dois quartos, uma de banho completa e outra de serviço , destaca-se ainda por oferecer: 1 varanda que serve todas as divisões 1 arrumo no piso - 1 com 74,53m2 1 lugar de garagem no piso -1, garantindo máxima comodidade e espaço Mais do que um simples local para viver, o Edifício CONCORDE foi pensado para proporcionar um estilo de vida equilibrado, onde conforto, modernidade e localização central se unem para criar o espaço perfeito para o seu dia a dia. Conclusão da obra prevista para agosto de 2027. Entre em contacto para mis informações ou preencha o formulário nesta para agendar a sua visita, sem qualquer compromisso. #ref:BLO_2339_D