Casas e apartamentos para venda em Tondela, Viseu, página 2

Excelente apartamento T1 com 131,83m2, com elevador. Localizado na Av. Dr. António José de Almeida (Edifício ’Ermelinda Campos’), mesmo no centro da cidade de Tondela, e na proximidade de inúmeros serviços públicos, espaços comerciais diversos, jardim/parque público,. Encontra-se no 2º piso e é constituído por 1 quarto; sala com kitchenette com moveis termo laminados (cor à escolha) com tampo de granito da região; dispõe ar condicionado da marca Baxi Roca; WC com loiças suspensas e iluminação Led. Dispõe de um terraço com churrasqueira e de arrumos no sótão com 8,74 m2. Excelente oportunidade. Agende já a sua visita. #ref:#AP_T004

Moradia com Elevado Potencial para Habitação ou Investimento Tondela Descubra esta moradia única em Tondela, com um potencial extraordinário para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento Com uma área útil de 215 m², o imóvel oferece múltiplas entradas independentes e uma estrutura versátil, ideal para a criação de novas tipologias ou frações autónomas. O terreno envolvente, com 868 m² (32 metros de frente por 25 metros de profundidade), permite ainda a construção de garagens, anexos ou outros espaços complementares que valorizam significativamente a propriedade. Para projetos de maior dimensão, existe a possibilidade de reestruturar totalmente a edificação, com uma implantação até 445 m² e uma área de construção máxima de 1.780 m², distribuída por três pisos acima da cota soleira e um piso abaixo. Todas as alterações ou projetos estão sujeitos a aprovação pela Câmara Municipal de Tondela, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Ideal para quem procura investir com visão ou criar uma habitação personalizada num local estratégico. Para mais informações contacte: Rui Lourenço (telefone) A sua próxima casa começa com uma visita. Agende a sua! #ref:M-32297

Esta oportunidade de investimento, junto ao arborizado rio Dinha, foi anteriormente utilizada para cultivar mirtilos. Existe um enorme potencial com esta propriedade, para uma quinta geradora de rendimentos, uma oportunidade de turismo, ou uma casa particular. Existe uma atraente casa de pedra com dois pisos. A propriedade necessita de uma renovação total e está atualmente organizada como uma adega/área de armazenamento, depois uma área de cozinha, sala de jantar e acesso ao primeiro andar. No andar de cima há 4 quartos pequenos. Tem atualmente uma área de construção de 126,000 m2. Na propriedade, para além do rio Dinha, existe uma nascente, um poço e uma plantação de mirtilos. Esta é regada por um sistema de rega gota a gota e tem um telheiro de apoio. O terreno é variado, composto por zonas arborizadas e planas. Há muitas oliveiras e videiras, e há uma pequena ruína. A eletricidade e a Internet estão ligadas e a água é proveniente de um poço. A propriedade foi construída antes de 1951 e está registada num artigo urbano. A pequena cidade local de Tondela, perto da Serra do Caramulo. Explorando a zona, as vinhas locais produzem o vinho do Dão, há águas termais em Sangemil e a Fonte das Sereias. Na pitoresca cidade de Tondela há restaurantes, supermercados, bancos, enfim, tudo o que é necessário. Tondela fica a 25 km de Viseu, também chamada a Cidade dos Pinheiros Verdes, onde se encontra a Sé Catedral, ruínas romanas e o Palácio do Gelo. #ref:A681

Moradia T3 em Granito com Espaço Comercial + 2 Apartamentos T2 Campo de Besteiros | Tondela Apresentamos uma propriedade única com enorme potencial de rentabilidade e habitação, localizada na Vila de Campo de Besteiros, a apenas 13 minutos de Tondela (7,7 km) e 9 minutos do nó do IP3 (6 km). O imóvel está inserido num terreno com cerca de 700 m² e é composto por dois edifícios independentes, com possibilidade de constituição de propriedade horizontal. Moradia T3 em Granito Rés-do-chão: - Espaço comercial com 149 m² - 2 instalações sanitárias 1.º Piso: - 3 quartos, sendo um em suite - 1 casa de banho - Cozinha e sala em open space Sótão: - Vários espaços com potencial para quartos, escritórios ou salas de lazer Segundo Edifício 2 Apartamentos T2 Totalmente Recuperados Rés-do-chão Apartamento T2 (~90 m²): - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - 1 casa de banho - Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos - Ar condicionado 1.º Piso Apartamento T2 (~90 m²): - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - 1 casa de banho - Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos - Ar condicionado Destaques do Imóvel: - Vista deslumbrante para a Serra do Caramulo - Excelente exposição solar ao longo de todo o dia - Ideal para habitação própria + investimento / arrendamento Uma oportunidade única para quem procura autenticidade, versatilidade e qualidade de vida, com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel excecional! Imoveis ideais para primeira residencia, habitação complementar, ou potencial de rendimento. Elevado padrão de conforto, solidez e identidade. Venha conhecer estes imóveis. Ótima qualidade, conforto e versatilidade. Proposta completa, pensada para diferentes projetos de vida. #ref:M_T019

Identificação do imóvel: ZMPT593175 Moradia T3+3 com piscina, 1.490 m² de terreno e 394 m² de construção, localizada em Mouraz, a cerca de 6 km de Tondela. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: espaço para a família, terreno para aproveitar ao ar livre e um piso completo que poderá apoiar os seus projetos pessoais ou profissionais. No exterior, poderá colher fruta das suas próprias árvores, aproveitar os dias de verão junto à piscina e cuidar do terreno com o apoio de poço próprio e sistema de rega gota-a-gota. O jardim, o quintal e as diferentes zonas exteriores criam espaço para conviver, cultivar ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. A distribuição do imóvel é a seguinte: Rés-do-chão: - Amplo espaço atualmente utilizado como garagem/salão; - Licença de utilização industrial para 150 m²; - Duas instalações sanitárias, originalmente masculina e feminina; - Ligação interior aos restantes pisos. Primeiro andar: - Sala de estar; - Cozinha independente; - Três quartos; - Uma casa de banho; - Acesso interior ao sótão e acesso exterior ao quintal. Sótão aproveitado: - Três divisões adicionais, ideais para escritório, quartos de apoio, zona de lazer ou arrumação; - Uma casa de banho. A moradia dispõe de aquecimento central a gasóleo. A caldeira também aquece as águas sanitárias contando ainda com dois termoacumuladores de 200 litros cada. Áreas constantes da caderneta predial: - Área total do terreno: 1.490 m²; - Área de implantação: 199 m²; - Área bruta de construção: 394 m²; - Área bruta privativa: 150 m²; - Área bruta dependente: 244 m²; - Anexo para arrumos: 49 m². A documentação descreve uma casa de habitação com dois pisos e sótão, logradouro, quintal e anexo. Aqui, o espaço não se limita aos metros quadrados. Traduz-se em mais possibilidades para a família, para o trabalho e para os fins de semana. Algumas fotografias incluem edição visual e simulação de decoração, destinadas a demonstrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem mobiliário; a estrutura e as áreas apresentadas são reais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593175

Moradia T3, renovada, localizada em Vila Nova da Rainha, Tondela Composta por r/chão, 1º andar e 2º andar R/chão: Sala cozinha, semi-equipada com placa, forno e termoacumulador para aquecimento de águas, em open space 1 casa de banho 1 despensa 1º andar: 2 quartos 1 casa de banho 2º andar: 1 quarto/ estúdio Vidros duplos Persianas elétricas Aquecimento elétrico A 3 kms da Zona Industrial da Adiça A 6 kms de Tondela, 30 kms de Viseu Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_48

Quinta em São Miguel do Outeiro, Tondela Se procura um espaço que combina a tranquilidade da vida no campo e a proximidade à cidade, esta quintinha em São Miguel do Outeiro é a escolha perfeita. Encontra-se situada à entrada da povoação, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e vistas deslumbrantes. Sendo ideal para quem procura um estilo de vida mais relaxado e próximo da natureza. - A quinta tem uma área de 14.240 m². - Dispõe de um barracão de apoio à agricultura, árvores de frutas variadas em quantidade significativa. - Produção de vinho e azeite ativos. - Contempla ainda uma generosa área de pinhal, e terrenos férteis de boa produção, com exposição solar magnífica. O terreno tem acesso à estrada principal, para requisito de infraestruturas. A dois minutos do nó de acesso ao IP3, facilitando acessos às cidades mais próximas como Tondela e Viseu que ficam a 10minutos de distância. Vai querer perder este DESTAK?! Agende já a sua visita! Venha conhecer este imóvel: (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:DV1071

Características Principais: Preço: 45.000€ Localização: Campo de Besteiros, Tondela Tipologia: Moradia de 2 pisos Área Total: 455 m² Área Coberta: 195 m² Área Descoberta: 260 m² (ideal para jardim, horta ou zona de lazer) Bónus Legal: Isento de licença de utilização (processo de reabilitação mais simples e rápido) Potencial do Imóvel: Com uma excelente área exterior privada e uma estrutura robusta em dois pisos, este imóvel permite desenhar um layout moderno e funcional. A localização em Campo de Besteiros garante a tranquilidade do campo, estando a poucos minutos de todos os serviços essenciais em Tondela. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! #ref:345511

ESPETACULAR!!! Quinta localizada em Molelos, Tondela Moradia em granito composta por: Sala Cozinha 3 quartos 2 casas de banho Mais uma cozinha ao nível do rés do chão, com churrasqueira, toda envidraçada, para uma zona de lazer excelente Árvores de fruto A moradia é ainda rodeada de árvores de sombra, tornando aquele espaço ainda mais atraente Zona considerável para movimentação de veículos e pessoas, revestida a cubos de granito É ainda embelezada por um espigueiro e uma fonte, tipo chafariz e um telheiro para carros Com uma área total de 116787 m2, Esta lindíssima Quinta, foi aproveitada ao pormenor, tanto para validar a sua beleza, como para adicionar aqui uma fonte de rendimento Assim, a mesma desenrola-se da seguinte forma: Vinha, com rega automática gota a gota Grande área com plantação de carvalho americano Junto ao riacho que delimita a propriedade, um plantio de uma linha de árvores de Freixo Zona considerável de eucalipto Água própria de Furo e poço Água de nascente de 2 minas Bons acessos A 5 kms de Tondela, a 25 kms de Viseu A +/- 120 Kms do aeroporto Sá Carneiro (Porto) A +/- 250 Kms de Lisboa Fale connosco e Marque visita!!! #ref:MAS_56

Apartamento T2 novo em Tondela, localizado numa zona central e valorizada da cidade, com previsão de conclusão e entrega em 2028. Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, este imóvel combina design moderno, conforto, eficiência energética e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com 79,58 m² de área bruta, o apartamento foi projetado para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar uma utilização prática e confortável dos espaços. Sala e cozinha em open space A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com cerca de 38,65 m², criando um espaço luminoso, moderno e versátil para momentos de convívio, refeições e lazer. A cozinha apresenta um design contemporâneo e minimalista, com mobiliário de linhas elegantes e uma integração harmoniosa com a sala, proporcionando uma área social ampla e funcional. Dois quartos confortáveis A zona privada dispõe de dois quartos, ambos com boas dimensões e excelentes condições de luminosidade natural. Os quartos foram pensados para proporcionar privacidade, conforto e tranquilidade, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família, de um casal ou de quem procura uma propriedade para investimento. Casa de banho contemporânea A casa de banho segue a mesma linha moderna do apartamento, destacando-se pela base de duche ampla, móvel suspenso e revestimentos de inspiração natural. Uma solução contemporânea que alia estética, funcionalidade e facilidade de manutenção. Principais características Apartamento T2 novo em Tondela Rés-do-chão 79,65 m² de área bruta Sala e cozinha em open space com 38,65 m² 2 quartos Cozinha moderna com design minimalista Casa de banho com base de duche Excelente exposição e luminosidade natural Caixilharia moderna com elevado desempenho térmico e acústico Materiais e acabamentos contemporâneos Arquitetura moderna Empreendimento novo Previsão de entrega em Junho de 2028 Ideal para habitação própria ou investimento Viver no centro de Tondela A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento T2 em Tondela. Situado numa zona central da cidade, permite beneficiar da proximidade de comércio, supermercados, escolas, serviços, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional. A proximidade às principais vias rodoviárias permite também realizar deslocações com facilidade para Viseu e outras localidades da região, tornando Tondela uma opção interessante para quem procura viver com qualidade de vida, mantendo boas acessibilidades. Uma oportunidade para viver ou investir em Tondela Se procura um apartamento novo em Tondela, com 2 quartos, áreas funcionais, construção contemporânea e localização central, esta é uma oportunidade a considerar. A previsão de entrega em 2028 permite acompanhar a concretização de um novo projeto habitacional e garantir desde já uma fração moderna, pensada para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e qualidade de vida. Ideal para primeira habitação, mudança de residência ou investimento imobiliário em Tondela. A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062752

Casa da Serra Verde Moradia em Granito com Vários Edifícios Registados, Próxima de Tondela Casa da Serra Verde Moradia em Granito com Vários Edifícios Registados, Próxima de Tondela A Casa da Serra Verde é uma propriedade rural singular, situada numa zona tranquila da região da Beira Alta, a aproximadamente 15 minutos de Tondela. Combinando uma moradia tradicional em granito parcialmente renovada, vários edifícios devidamente registados, água própria e terreno produtivo, esta propriedade apresenta um enorme potencial como residência familiar, pequena quinta, refúgio rural ou projeto de turismo. Composição e registo da propriedade A propriedade é legalmente composta por: Três artigos urbanos distintos, todos devidamente registados; Um artigo rústico. Os edifícios registados incluem a moradia principal, um tradicional palheiro em pedra e uma construção urbana de grandes dimensões. Moradia principal A moradia tradicional em granito possui licença de habitação válida e conta com aproximadamente 140 m², distribuídos por dois pisos. Piso superior O piso superior corresponde à principal área habitacional e é composto por: Três quartos; Uma casa de banho; Cozinha e sala em open space; Varanda fechada; Janelas com vidros duplos; Telhado novo e totalmente isolado; Pavimentos renovados e isolados; Canalização nova em cobre; Instalação elétrica totalmente nova; Termoacumulador; Salamandra a lenha com sistema de ventilação para distribuir o calor pela zona habitacional. Rés do chão O rés do chão conserva o carácter original e vários elementos tradicionais da propriedade, incluindo: Paredes em granito à vista; Cozinha antiga com lareira; Adega com alambique original; Diferentes áreas de arrumos; Forno tradicional a lenha. Este piso oferece um excelente potencial para a criação de mais área habitacional, quartos de hóspedes, estúdio, oficina ou espaço de lazer, mediante as autorizações eventualmente necessárias. Abastecimento de água e infraestruturas A propriedade beneficia de abastecimento de água próprio e independente, dispondo de: Furo que abastece a moradia e toda a propriedade; Sistema de filtragem da água; Fossa séptica; Tanque tradicional que também pode ser utilizado como pequena piscina. Palheiro e edifícios adicionais Além da moradia principal, a propriedade inclui: Um palheiro tradicional em pedra, legalmente registado; Aproximadamente 160 m² de espaço potencial, distribuídos por dois pisos; Uma construção urbana registada com aproximadamente 300 m². Estes edifícios oferecem diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para oficinas, ateliers, armazenamento, alojamento para hóspedes ou desenvolvimento de um futuro projeto de turismo rural, mediante as respetivas autorizações e eventuais alterações de utilização. Terreno e espaços exteriores Na frente da moradia existe uma ampla área exterior com espaço suficiente para o estacionamento de vários veículos. O terreno possui várias árvores de fruto, oliveiras e videiras, reforçando o carácter genuíno desta propriedade rural portuguesa. Em conjunto com o furo, que permite abastecer de água toda a propriedade, o terreno apresenta excelentes condições para a criação de jardins, horta, pomar, pequena exploração agrícola ou um estilo de vida mais autónomo e sustentável. Localização A Casa da Serra Verde encontra-se num ambiente rural tranquilo, mantendo-se próxima de serviços, comércio e vários pontos de interesse: Aproximadamente 7 km da Praia Fluvial da Várzea do Homem; Cerca de 15 minutos de carro de Tondela; Aproximadamente 10 minutos de um restaurante distinguido pelo Guia Michelin; Com fácil acesso às magníficas paisagens da região da Serra da Estrela. A Casa da Serra Verde é muito mais do que uma moradia tradicional. Com três artigos urbanos devidamente registados, um artigo rústico, uma extensa área construída, terreno produtivo e abastecimento de água próprio, representa uma oportunidade rara para criar uma residência diferenciada ou desenvolver um projeto de vida no Centro de Portugal. #ref:87302662