Casas e apartamentos para venda em Valença, Viana do Castelo, até 400 m²

Apresento esta excelente moradia, localizada a apenas 1 minuto do centro de Valença, composta por duas casas interligadas entre si, combinando o charme da arquitetura tradicional com o conforto de uma construção mais recente. O imóvel dispõe de 5 quartos amplos e luminosos e 3 casas de banho, sendo uma delas suite, proporcionando maior privacidade e comodidade para toda a família. Uma das habitações destaca-se pelos seus traços e arquitetura mais antiga, preservando o carácter e autenticidade típicos das construções tradicionais. A segunda casa, de construção mais recente, oferece um ambiente mais atual e funcional, contando ainda com uma agradável varanda. No exterior, poderá desfrutar de um terraço e de um jardim com espaço para churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. A propriedade conta ainda com uma cave em todo o comprimento da casa, oferecendo uma excelente área de arrumação ou potencial para criar uma zona adicional de lazer. Dispõe também de aproveitamento de sotão, um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, como escritório, sala de jogos, quarto extra ou zona de arrumos. Pelas suas características, áreas generosas e configuração do imóvel, esta moradia é ideal para famílias numerosas que valorizam espaço e conforto, sendo também uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local ou turismo habitacional. Uma propriedade cheia de carácter e potencial, numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio e acessos do centro de Valença. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411319-5

Moradia T4 com 294 m² | Qualidade de Construção | Terreno 680 m² | Verdoejo, Valença Apresentamos esta distinta moradia T4, localizada em Verdoejo, numa zona tranquila e com excelente acessibilidade a apenas 900 metros da EN101 e a cerca de 6 km do centro de Valença. Com 294 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e elevada qualidade construtiva, ideal para quem procura conforto, espaço e eficiência. Características principais: - 4 quartos de grandes dimensões, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho completas - 2 salas amplas e versáteis - Cozinha funcional e luminosa - Caixilharia com vidro duplo - Sistema de aquecimento em toda a habitação - Construção com paredes duplas e caixa de ar, assegurando elevado isolamento térmico e acústico A moradia encontra-se em estado irrepreensível, pronta a habitar, refletindo um cuidado contínuo e uma construção de qualidade superior. No exterior, dispõe de: - Terreno com 680 m², com potencial para piscina ou zona de lazer - Garagem com capacidade para 4 viaturas Diferenciais que fazem a diferença: Localização com excelente acessibilidade (EN101 a 900 m) Proximidade ao centro de Valença (6 km) Áreas interiores muito acima da média Construção sólida e eficiente Excelente exposição solar Uma oportunidade com substância Uma moradia que alia qualidade construtiva, conforto térmico e amplitude de espaços, ideal para habitação própria ou investimento com potencial de valorização. __________________________________________________________________________________________ 4-Bedroom Home | 3,165 Sq Ft | High-Quality Construction | 0.17 Acre Lot | Verdoejo, Valença We are pleased to present this distinguished 4-bedroom home located in Verdoejo, set in a მშვიდ and well-connected area just 0.5 miles from EN101 and approximately 3.7 miles from the center of Valença. With 3,165 sq ft of gross living area spread across three levels, this property stands out for its generous living spaces, abundant natural light, and superior construction quality ideal for those seeking comfort, space, and long-term efficiency. Key Features: - 4 spacious bedrooms, including 1 primary suite - 2 full bathrooms - 2 large and versatile living areas - Bright and functional kitchen - Double-pane windows for enhanced insulation - Full-home heating system - Built with double-wall construction and air cavity insulation, providing excellent thermal and acoustic performance The home is in immaculate, move-in ready condition, reflecting consistent maintenance and high construction standards. Outdoor Features: - 0.17-acre lot with potential for a pool or customized outdoor living area - Garage with capacity for 4 vehicles Highlights That Set This Property Apart: Excellent accessibility (0.5 miles from EN101) Close to Valença city center (3.7 miles) Above-average interior living space Solid, energy-efficient construction Outstanding sun exposure A Property with True Substance This home seamlessly combines structural quality, thermal comfort, and expansive living areas, making it an excellent choice for a primary residence or a high-potential investment. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-229

Apresentamos esta encantadora quintinha T3 em granito para recuperação, localizada no Caminho dos Reguengos, em Fontoura, concelho de Valença. Inserida num terreno com 3.839,21 m², esta propriedade destaca-se pela autenticidade da sua construção tradicional, pelo amplo espaço exterior e pelo enorme potencial para criar uma residência de excelência ou um projeto de turismo em espaço rural. A moradia, de traça antiga e construída em granito, preserva o charme característico das casas minhotas, oferecendo uma base sólida para uma recuperação que respeite a sua identidade arquitetónica. O anexo existente complementa a funcionalidade da propriedade, enquanto a água própria constitui uma mais-valia para o dia a dia e para a manutenção dos espaços exteriores. Resumo Quintinha T3 em granito para recuperação. Terreno com 3.839,21 m². Moradia de dois pisos. Construção tradicional em granito. Anexo de apoio. Água própria. Boa localização e excelentes acessos. Composição e áreas A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos implantada num amplo terreno, que integra logradouro, terreno de cultura e vinha. O espaço exterior permite desenvolver diferentes ambientes de lazer e usufruir da tranquilidade do meio envolvente. Área total do terreno: 3.839,21 m². Área coberta: 106 m². Área descoberta: 3.733,21 m². Terreno plano com excelente potencial de aproveitamento. Anexo com diversas possibilidades de utilização. Conforto e equipamento Água própria. Construção robusta em granito. Excelente exposição solar. Espaço para construção de piscina. Possibilidade de criar churrasqueira e ampla zona de convívio exterior. Edifício / Exterior / Funcionalidade Arquitetura tradicional minhota. Moradia com traça antiga. Terreno ideal para jardim, pomar ou horta. Excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Ambiente rural, tranquilo e com privacidade. Localização e proximidades Caminho dos Reguengos, Fontoura, Valença. Boa acessibilidade às principais vias. Zona residencial calma e de fácil acesso. Comércio, serviços e escolas: (distâncias a confirmar). Centro de Valença e ligação a Espanha: (distâncias a confirmar). Notas relevantes Esta quintinha reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: uma construção em granito com personalidade, um terreno generoso, água própria e uma localização privilegiada. É a oportunidade ideal para quem procura recuperar uma propriedade com história, transformando-a numa habitação de charme ou num projeto turístico de excelência, preservando toda a autenticidade da arquitetura tradicional da região. Construção em granito de elevada durabilidade. Excelente potencial de valorização. Propriedade com enorme versatilidade de utilização. Agendar visita Venha conhecer esta quintinha e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:KWPT-035993

Fantástico apartamento T1+1 no centro de Valença, em excelente estado de conservação com excelentes vistas panorâmicas e muita luminosidade. O apartamento tem pré-instalação de aquecimento central, caixilharia de vidro duplo e blackouts. Possui 1 quarto principal, uma casa de banho, cozinha generosa, sala , e uma divisão que puderá ser usada com escritório ou mais um quarto. É a escolha certa quer para habitação própria quer para investimento visto poder rentabilizar os dois quartos numa zona central de elevada procura e oferta praticamente inexistente. O prédio é dotado de elevador e conta com gás canalizado. O aquecimento das aguas é efetuado por esquentador da BOSCH incluído neste valor. Facilidade de estacionamento a toda a volta do prédio. Marque já a sua visita! #ref:MG02169

Moradia T5 à Venda em Ganfei - Valença Apresentamos esta excelente moradia T5 situada na tranquila freguesia de Ganfei, concelho de Valença, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada. Com divisões amplas, muita luz natural e excelente exposição solar, esta moradia oferece todas as condições para uma família numerosa ou para quem pretende desfrutar de uma casa espaçosa, rodeada pela tranquilidade do Alto Minho. Principais características: - Moradia T5; - Áreas amplas e bem distribuídas; - Excelente exposição solar; - Zona residencial calma e segura; - Ideal para habitação própria ou investimento. Localização privilegiada A moradia beneficia de excelentes acessos, encontrando-se: - A cerca de 5 minutos do centro de Valença; - A poucos minutos da A3, com ligação rápida ao Porto, Braga e Espanha; - A aproximadamente 5 minutos da fronteira de Tui (Espanha); - Próxima da Ecopista e das margens do Rio Minho, ideais para passeios e atividades ao ar livre. (jf-ganfei.pt) Comércio, serviços e educação Nas proximidades encontra tudo o que necessita para o dia a dia: - Continente Bom Dia Valença; - Pingo Doce; - Lidl Valença; - Intermarché Super Valença; - ALDI Valença; - Agrupamento de Escolas Muralhas do Minho; - Escola Básica e Jardim de Infância de Ganfei, servidos por transporte escolar municipal. (Câmara Municipal de Valença) Esta é uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com todos os serviços essenciais por perto e excelentes ligações rodoviárias a Portugal e Espanha. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta fantástica moradia! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411283-93

Descubra o charme e o potencial desta casa tradicional em pedra, inserida em 2,5 hectares (25.000 m²) de terreno, a uma altitude 385 metros num ambiente tranquilo em plena natureza. E somente a 15 minutos de carro de Valença via a panoramica estrada do monte do Faro ou por a Freguesia de Friestas via a Nacional 101. Rodeada pela paisagem natural e oferecendo excelente privacidade, esta propriedade combina a serenidade do campo com conveniência, situando-se a apenas 20 metros de uma estrada municipal pavimentada e a curta distância de aldeias e serviços. A casa térrea em pedra preserva o seu carácter autêntico e inclui várias divisões prontas para serem adaptadas ao seu projeto: Divisão 1 - 10 m² Divisão 2 - 13 m² com pedra à vista Divisão 3 - 18 m² Divisão 4 - 13 m² Inclui ainda uma cozinha rústica tradicional com lareira em pedra (18 m²), uma zona de casa de banho com espaço adicional multifuncional (18 m²), uma arrecadação ou despensa com entrada independente (14 m²) e um sótão dividido em três segmentos. No exterior existe também um curral em pedra, anteriormente utilizado para cavalos, cabras e aves. Os 2,5 hectares de terreno incluem água de nascente, eletricidade da rede pública, e uma área que se estende por quase 1 km de comprimento, confrontando com uma segunda estrada municipal. Parte da propriedade confina com terras públicas com vegetação nativa e sem eucaliptos. Ideal para quem procura um refúgio privado no campo, uma pequena exploração agrícola, um estilo de vida autossuficiente ou um projeto de turismo rural. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 101839

Moradia em Arão, Valença Moradia com 134 m² de área total (94 m² de área privativa + 40 m² dependente), com anexo de 47,5 m² e amplo logradouro com cerca de 2.600 m². Localizada em zona tranquila, com bons acessos, a apenas 2 km do centro de Valença, 3 km de Espanha, 1 km do centro de saúde, 25 km de Vigo e 100 km do Aeroporto Sá Carneiro. O imóvel necessita de reconstrução, sendo uma excelente oportunidade para quem procura projeto de investimento ou habitação personalizada, num local sossegado e bem servido de acessos. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Agende já a sua visita! #ref: 132628

Encantadora Quinta com Moradia em Valença - Ideal para Desfrutar a Vida no Campo! Esta acolhedora moradia de 2 pisos, localizada em Valença, oferece um retiro relaxante numa área tranquila. Com uma área total de 150 m² e um terreno espaçoso de 11331 m², este imóvel proporciona privacidade e oportunidades para explorar a vida no campo. Características do Imóvel: - Áreas de Estar: A casa inclui 5 divisões, sendo 2 quartos, 1 escritório, 1 casa de banho, 1 cozinha, e 1 sala de estar, ideal para relaxar e conviver. - Condição Geral: Apesar de ser uma propriedade antiga, esta moradia bem conservada possibilita a personalização e renovação ao gosto do novo proprietário. - Anexos e Jardim: Com espaço de estacionamento, este imóvel proporciona um ambiente amplo para apreciar a natureza, sem piscina, terraço ou jardim. Detalhes Técnicos: - Ano de Construção: 1997 - Amenidades: Equipada com linha telefónica, sistema de saneamento, eletricidade, e armazenamento prático. - Exposição Solar: Beneficia de exposição solar em todas as direções, permitindo aproveitar a luz natural durante todo o dia. Localização e Acessibilidade: - Situada num ambiente tranquilo e rural em Valença, esta propriedade oferece um refúgio longe do ritmo agitado da cidade. - Apenas 1 lugar de estacionamento disponível. - Proximidade ao centro da cidade e fácil acesso a comodidades locais. Esta moradia é perfeita para quem procura um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza. Se procura uma oportunidade de investimento com potencial para transformar esta casa num lar acolhedor, esta é a propriedade ideal. Não perca a chance de explorar esta charmosa moradia em Valença! Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e descobrir as possibilidades que esta propriedade única tem para oferecer. ¡Viva a sua vida no campo em pleno! #ref: 783663

Quinta Tradicional Minhota para Recuperar - Cerdal - 3.000 m² Excelente oportunidade de investimento em Cerdal. Propriedade rústica com características únicas, ideal para turismo de habitação ou residência de luxo. Características Principais: Terreno: 3.000 m² com topografia favorável e vistas desafogadas. Edificação: Casa senhorial em pedra para restauro total. Mantém a estrutura clássica: cortes no rés-do-chão e área habitacional no piso superior. Recursos: Possui água de mina própria. Exposição Solar: Orientação solar de excelência, garantindo luminosidade e eficiência térmica. Localizada numa zona tranquila mas de fácil acesso, esta quinta representa o que de melhor o Minho tem para oferecer em termos de património e paisagem. #ref: 866735

VALENÇA | QUINTA RURAL | MORADIA T2+1 | TERRENO 6481 m² | GARAGEM | EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Encantadora Quinta Rural com Moradia em Valença - Ideal para Desfrutar da Vida no Campo Descubra esta magnífica quinta situada numa zona tranquila de Valença, onde a natureza, a privacidade e o espaço se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Inserida num terreno com 6481m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. Construída em 1997, a moradia desenvolve-se em dois pisos, dispondo de aproximadamente 150 m² de área habitável, com uma distribuição funcional e confortável. A área social é composta por uma ampla e luminosa sala de estar, beneficiando de excelente exposição solar, e por uma cozinha independente. A zona privada integra dois quartos, um escritório com potencial para terceiro quarto, uma casa de banho e uma prática lavandaria. O balcão oferece uma agradável vista sobre a propriedade e a envolvente rural. No exterior, o amplo terreno convida a desfrutar da tranquilidade do campo e apresenta inúmeras possibilidades de utilização, desde jardim, pomar ou horta, até à criação de espaços de lazer ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de garagem, lugar de estacionamento, zonas de arrumação e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Embora necessite de algumas obras de modernização, a moradia encontra-se estruturalmente bem conservada, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço ao seu gosto e criar uma residência única. Características Principais * Quinta rural com 6481 m² de terreno; * Moradia de dois pisos com cerca de 150m²; * Sala de estar ampla e luminosa; * Cozinha independente; * 2 quartos; * Escritório (possibilidade de terceiro quarto); * 1 casa de banho; * Lugar para Lavandaria; * Balcão com vista desafogada sobre a propriedade; * Garagem e estacionamento privativo; * Espaços de arrumação; * Aquecimento elétrico individual; * Fossa séptica; * Eletricidade, linha telefónica e sistema de saneamento; * Excelente exposição solar durante todo o dia; * Necessita de obras de atualização. * Agua da Mina. Localização Situada numa zona rural calma e de fácil acesso, esta quinta permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade ao centro de Valença, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto turístico, esta é uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta encantadora quinta em Valença. #ref: 965974

Casa de campo tipicamente minhota. Esta encantadora quintinha centenária tem uma casa totalmente construída em granito, ideal para habitação própria ou projecto de turismo rural. Inserida numa área tranquila, rodeada de natureza e a meio caminho entre Monção e Valença. Casa de forno, alpendres e anexos. Tem também eira, canastro, poço de água e tanque. Árvores de fruto e vinha. Esta pode ser a casa dos seus sonhos. Marque visita. #ref:SAFTI:008442

Situada em Arão, próxima do Largo Senhor Da Boa Sorte e inserida na Rota do Caminho de Santiago, esta moradia térrea T2 é uma oportunidade única para quem procura uma residência acolhedora e bem localizada. A casa, localizada nas imediações da escola primária, oferece comodidade e acessibilidade para famílias com crianças em idade escolar. A casa necessita de obras de intervenção para melhoramento da mesma. O terreno anexo à moradia apresenta um potencial significativo, permitindo a construção de mais uma moradia. Esta oportunidade de expansão possibilita a criação de uma propriedade maior, ideal para famílias que desejam manter a proximidade entre si ou investidores que procuram maximizar o potencial do local. A localização estratégica, na Rota do Caminho de Santiago, proporciona não apenas um ambiente tranquilo, mas também a proximidade com uma rota histórica e culturalmente rica. Os residentes podem desfrutar da serenidade da região, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às comodidades locais e à atmosfera acolhedora da escola primária e do Largo Senhor Da Boa Sorte. Esta moradia T2 e o terreno adjacente oferecem uma oportunidade única para uma vida confortável e versátil, enraizada na beleza da região e na proximidade com as tradições do Caminho de Santiago. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-80

Empreendimento situado no Largo Senhor da Boa Sorte, ao longo da majestosa Rota do Caminho de Santiago! O empreendimento é constituído por 2 casas uma com tipologia T2, que na realidade tem mais 2 quartos no rés do chão; e outra com tipologia T3, uma fração com licença para comércio e um terceiro T2, com logradouro, garagem, anexo e terreno com viabilidade de construção de 40%. A casa principal, trata-se de uma casa senhorial e´de inícios do século XX, um imóvel com história e carisma. Este conjunto de imóveis necessita de algumas obras e tem um grande potencial para investimento na área do turismo e alojamento local. Situado numa zona estratégica, de grande visibilidade, ficando muito próximo do centro de Valença, da Muralha de Valença do Minho e da fronteira com Espanha. A propriedade possui de 2 artigos, sendo um deles urbano e outro misto. Possui licença de habitação e licença para comércio. Esta propriedade está situada num lugar de excelência da Rota do Caminho de Santiago! Poderá transformar esta propriedade num lugar de descanso que buscam relaxamento, conexão e rejuvenescimento. Esta propriedade está localizada numa zona central, junto à Capela Senhor da Boa Sorte, muito próximo do centro de Valença, da A3, da fronteira com Espanha, de todos os serviços e das Muralhas de Valença que é Património da Unesco. Terá que haver algumas intervenções/pequenas obras para tornar essa propriedade única. Não hesite e marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-81

Descubra esta encantadora moradia T3 em pedra, situada numa zona tranquila, com excelentes acessos e vistas panorâmicas de cortar a respiração. Uma propriedade ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Principais características: - 3 quartos localizados no piso superior; - 2 casas de banho completas; - Rés do chão composto por ampla sala de estar e jantar, cozinha e uma casa de banho completa; - Cozinha regional independente, perfeita para convívios em família ou entre amigos; - Propriedade totalmente murada, garantindo privacidade e segurança; - Água própria; - Aquecimento central; Excelente exposição solar, tornando a casa muito luminosa e acolhedora. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar de bons acessos e de todas as comodidades essenciais. #ref:MDS4251

Localizada em uma rua tranquila, embora centralizada na freguesia de Arão, esta moradia única é projetada para combinar espaços residenciais confortáveis com uma fração dedicada ao comércio. Esta moradia encontra-se implementada numa área de 316m2 de terreno, possui uma área bruta privativa total de 300m2. Possui licença de habitação e licença comercial, esta propriedade oferece a conveniência de viver e trabalhar no mesmo local. A moradia possui uma fachada com detalhes que marcam a história no local. Possui um terraço amplo no seu exterior no piso superior, sendo uma moradia com muita luminosidade. Existe entradas distintas para cada piso. O piso de cima possui um hall, uma cozinha, um WC, uma sala de estar e jantar e dois quartos. O rés do chão possui licença para comércio, com entrada independente para o espaço comercial amplo para o negócio. Existe ainda nesse piso uma espécie de um T2 para habitar. A moradia está situada na Rota do Caminho de Santiago, numa área de fácil acesso, próxima a transportes públicos e com boa visibilidade para atrair clientes comerciais, da A3, da fronteira com Espanha e do Centro De Valença. Esta moradia versátil oferece a oportunidade única de morar e empreender no mesmo espaço, proporcionando praticidade e flexibilidade para os residentes que desejam ter uma vida equilibrada entre casa e trabalho. A combinação da arquitetura, funcionalidade e conformidade com as normas torna esta propriedade uma escolha atraente para aqueles que buscam uma vida integrada. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-82

Casa em pedra, muito bem localizada na estrada nacional entre Monção e Valença, com vista para o rio Minho e passagem direta para a ecopista. Pode usufruir da natureza pois está rodeada de arvores de fruto, pertencentes ao imóvel. Pronta a habitar, toda reconstruida Venha visitar. #ref:SAFTI:008256

Finalmente chegou a oportunidade de ter um apartamento com todo o conforto e comodidade que deseja no centro de Valença. O DOMUS INVULGARIUM traz para a cidade toda qualidade e sofisticação que somente uma construtora com mais de 20 anos de experiência no Norte de Portugal é capaz de lhe oferecer. Um prédio moderno e ecológico no centro da cidade com linhas elegantes e uma arquitetura contemporânea. As varandas amplas avistam zonas verdes do empreendimento, trazendo um toque de natureza ao ambiente urbano, combinando luxo, conforto e modernidade. O empreendimento DOMUS INVULGARIUM dispõe de 36 apartamentos é distribuído com tipologias T1, T1+1, T2 e T3 com excelentes áreas. O edifício é dotado de cave com garagens fechadas: 28 garagens para 1 viatura 4 garagens para 2 viaturas Lugares de Estacionamento no interior e no exterior do prédio Mapa de Encargos: Apartamentos com garagem fechada e tomada de carregamento elétrico. Portas de segurança com fechadura de 3 pontos, óculo e patilha de segurança. Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca Cortizo. Portas interiores, rodapés, roupeiros e moveis de sanitários lacados a branco. Moveis de Cozinha lacados a branco com bancadas em quartzo compacto. Pavimento vinílico com print a Madeira Faia em toda a superfície. Loiças sanitárias e misturadoras da marca Roca. Revestimento porcelânico em paredes de sanitários. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Balay. Pré-instalação de rede de ar condicionado e de rede para painéis fotovoltaicos. Videoporteiro WI-FI e Iluminação LED. Bomba de calor Roca para águas quentes sanitárias. Ao adquirir este apartamento T3 (Fração BA do Piso 1), com área total de 181,70m², você está a investir em um imóvel com as seguintes características: - 02 Quartos com Roupeiro e varandas - 01 Suíte com Roupeiro e varanda - 01 Sala e Cozinha Openspace ampla com acesso a um grande terraço - 01 Casa de Banho completa - 01 Casa de Banho de serviço - 01 Garagem fechada para 02 viaturas Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto. Distâncias: - 350 metros Centro Coordenador de Transportes - 350 metros do Hospital Particular - 500 metros Parque Infantil - 600 metros CTT - 600 metros da Estação de Comboio de Valença - 650 metros Hospital Trofa Saúde - 750 metros do Centro de Saúde - 900 metros da Escola Primária - 900 metros Escola EB23 - 1 Km Piscina Municipal - 1 Km Pavilhão Gimnodesportivo - 1 Km com a fronteira com Espanha pela Via Rápida - 1 Km da A3 - 1,3Kms das Muralhas de Valença - 1,5Kms da Universidade de Valença - 1,5Kms da antiga fronteira com Espanha inaugurada em 1886 - 15Kms de Vila Nova de Cerveira - 20Kms da A28 - 29Kms de Caminha - 30Kms Praia de Moledo - 30Kms de Vigo - 50Kms de Viana do castelo Tudo isso próximo a todos os serviços necessários para o seu conforto. Se busca um lugar ideal para sua habitação própria, para investir ou mesmo para suas férias, venha conhecer esta oportunidade. Contacte-nos e nós ajudamos você a realizar este sonho. _________________________________________________________________________________________________________ Finally, the opportunity has arrived to own an apartment with all the comfort and convenience you desire in the heart of Valença. DOMUS INVULGARIUM brings to the city the quality and sophistication that only a construction company with over 20 years of experience in Northern Portugal can offer. A modern and eco-friendly building in the city center with sleek lines and contemporary architecture. The spacious balconies overlook green areas of the development, bringing a touch of nature to the urban environment, combining luxury, comfort, and modernity. The DOMUS INVULGARIUM development offers 36 apartments in T1, T1+1, T2, and T3 layouts with generous living spaces. The building includes a basement with enclosed garages: 28 garages for 1 vehicle 4 garages for 2 vehicles Indoor and outdoor parking spaces Specifications: Apartments with enclosed garages and electric vehicle charging stations. Security doors with 3-point locks, peepholes, and security latches. Aluminum window frames with thermal break from the Cortizo brand. Interior doors, baseboards, wardrobes, and bathroom cabinets in white lacquer. White lacquered kitchen cabinets with quartz countertops. Vinyl flooring with beech wood print throughout. Sanitary ware and faucets from the Roca brand. Porcelain wall tiles in bathrooms. Kitchen equipped with Balay brand appliances. Pre-installation for air conditioning and photovoltaic panel systems. Wi-Fi video intercom and LED lighting. Roca heat pump for hot water. When purchasing this 3-bedroom apartment (Fraction BA of the 1st Floor), with a total area of 181.70m², you’re investing in a property with the following features: - 2 Bedrooms with closets and balconies - 1 Master suite with a closet and balcony - 1 Spacious open-plan living room and kitchen with access ’To a large terrace’ - 1 Full bathroom - 1 Half bathroom - 1 Enclosed garage for 2 vehicles All of this is close to the essential services for your comfort. Distances: - 350 meters from the Transport Coordination Center - 350 meters from the Private Hospital - 500 meters from the Playground - 600 meters from the Post Office (CTT) - 600 meters from Valença Train Station - 650 meters from Trofa Saúde Hospital - 750 meters from the Health Center - 900 meters from the Primary School - 900 meters from the EB23 School - 1 km from the Municipal Pool - 1 km from the Sports Pavilion - 1 km from the border with Spain via the Expressway - 1 km from the A3 highway - 1.3 km from the Valença Walls - 1.5 km from the University of Valença - 1.5 km from the old border with Spain, inaugurated in 1886 - 15 km from Vila Nova de Cerveira - 20 km from the A28 highway - 29 km from Caminha - 30 km from Moledo Beach - 30 km from Vigo - 50 km from Viana do Castelo All of this is close to the essential services for your comfort. If you’re looking for the ideal place for your own home, to invest, or even for your vacations, come explore this opportunity. Contact us, and we’ll help you make this dream come true. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-30

Venda de apartamento T3+1 com excelentes áreas, Darque, Viana do Castelo. Apartamento em bom estado geral, com cozinha equipada, despensa, duas casas de banho, aquecimento central completo, esquadria com vidros duplos, lugar de garagem e arrecadação. Localizado em zona tranquila, soalheira e com ótimos acessos. Na proximidade de todos os comércios/serviços e a poucos metros da paragem de autocarro e da estação de comboio. Excelente oportunidade de negócio a 5 min da cidade. Venha visitar! Ref.:VCM14699 CARACTERÍSTICAS: Área: 141 m2 Área Útil: 119 m2 Quartos: 3 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14699

Descubra o Potencial Desta Moradia em São Pedro da Torre! Esta moradia oferece um cenário idílico com amplos terrenos e uma localização privilegiada em São Pedro da Torre. Com espaço generoso e potencial para personalização, esta propriedade possui características que a tornam uma excelente oportunidade de investimento. Caraterísticas Principais: - Tipo: Moradia - Subtipo: Moradia - Área Total: 102 m² - Área do Terreno: 1570 m² - Número de Divisões: 17 - Número de Quartos: 5 - Número de Casas de Banho: 3 - Jardim: Sim - Garagem: Sim - Varanda: Sim - Terraço: Sim - Ano de Construção: 1964 - Condição Geral: Requer Renovação Destaques do Interior: - 5 quartos espaçosos - 3 casas de banho - Sala de estar luminosa - Cozinha a necessitar de renovação - Varanda e terraço para desfrutar do ar livre Destaques do Exterior: - Belo jardim para momentos relaxantes ao ar livre - Garagem para 3 carros - Varanda e terraço para entretenimento ao ar livre - Uma vez renovada, esta propriedade tem potencial para se tornar a sua casa de sonho Pontos Fortes: - Localização central, com acesso a comodidades locais - Vizinhança tranquila - Proximidade do centro da aldeia e da Junta de Freguesia - Apenas 5 km da cidade de Valença e 6 km de Espanha - Fácil acesso a praias a 20 km de distância - A cidade de Viana do Castelo a 40 km e Vigo (Espanha) a 30 km - Zonas industriais a apenas 2 km de distância Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com potencial em São Pedro da Torre. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. A renovação pode transformar esta casa numa verdadeira joia! #ref: 656616

Propriedade com Moradia para Restauro em Fontoura - Valença | Vistas Desafogadas | Potencial de Construção Propriedade composta por dois artigos rústicos e um urbano, com viabilidade de construção até 40% nos terrenos rústicos, localizada na freguesia de Fontoura, concelho de Valença do Minho. Inclui uma moradia em pedra para restauro, inserida num ambiente natural, com vistas desafogadas para Valença e Espanha, oferecendo uma oportunidade única para residência, turismo rural ou investimento. Características da Propriedade: Área total superior da 2.000m2 Dois artigos rústicos com construção permitida (implantação de 40%) Um artigo urbano com moradia em pedra para restauro Excelente exposição solar e vistas amplas Toda murada com acessos fáceis Terreno com potencial agrícola, lazer ou construção complementar Localização Estratégica: A 200 metros da Estrada Nacional A apenas 1 km da autoestrada A3 e da fronteira com Espanha A 5 minutos do centro de Valença A 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura Próxima do Caminho de Santiago, ideal para exploração turística Oportunidade Ideal Para: Projeto de turismo rural ou alojamento local Residência de charme com privacidade e tranquilidade Reabilitação e valorização de património Investidores que procuram um local com boa acessibilidade e localização privilegiada Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade no coração do Alto Minho. NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-78

Oportunidade Única em Cerdal. Se procura um projeto que une a tradição à modernidade, temos a propriedade perfeita para si!! Apresentamos esta encantadora casa em pedra, localizada na pitoresca freguesia de Cerdal, no concelho de Valença. Com um potencial incrível para reconstrução, este imóvel oferece a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos, combinando conforto e estilo. **Características da Propriedade:** - Área Total: 144 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos, proporcionando amplo espaço para personalização e desenvolvimento. - Estrutura em Pedra: A estrutura original em pedra confere um charme rústico e autêntico, que pode ser valorizado em um projeto de reabilitação. - Telhado Novo: O telhado foi recentemente renovado, garantindo segurança e proteção contra as intempéries. - Logradouro: Um pequeno logradouro com cerca de 30 m², ideal para momentos de lazer, jardinagem ou até mesmo uma área de convívio ao ar livre. - Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos da A28, com fácil acesso à vizinha Espanha, permitindo uma excelente mobilidade e a possibilidade de desfrutar do melhor dos dois países. Por Que Investir Aqui? Cerdal é uma freguesia encantadora, rodeada pela natureza e com a tranquilidade que você procura. A região oferece um ambiente acolhedor e seguro, ideal para famílias ou para quem busca um refúgio tranquilo longe da agitação urbana. A proximidade com a A28 facilita o acesso a cidades vizinhas e a diversas comodidades, como comércio, serviços e lazer. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores e amantes da arquitetura tradicional que desejam dar vida a um projeto personalizado, respeitando a história e a estética local. Não perca a hipótese de transformar este imóvel em um espaço incrível! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu novo sonho! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 129795

Moradia T5 para venda, junto ao centro da cidade de Valença. A mesma encontra-se em local calmo e soalheiro, dotado de bons acessos. A moradia encontra-se em bom estado de conservação sendo composta por 2 pisos habitáveis, sendo composta por duas cozinhas, duas salas, 5 quartos e 3 WC’S. No exterior podemos encontrar um terreno de grande dimensão, com parte ajardinada e também de cultivo. Não perca esta oportunidade de negócio! A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, (telefone) Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença #ref:4252

Prédio com Potencial Multifamiliar no Centro de Valença - Frente EN13 Propriedade localizada em pleno centro de Valença, com excelente visibilidade e acessos, junto à Estrada Nacional 13, composta por moradia unifamiliar habitável, espaço comercial licenciado e terreno contíguo, com viabilidade de construção multifamiliar até 3 pisos. Uma oportunidade única para investimento, reabilitação urbana ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou misto (comércio + habitação). Áreas: - Área total: 1.562 m² - Moradia + logradouro: 512 m² - Terreno adjacente construtivo: 1.050 m² Edifício Existente Construção sólida em betão armado e alvenaria de tijolo, desenvolvida em rés do chão, 1.º piso e sótão, com escadas interiores em mármore. Rés do chão: - Espaço comercial licenciado com frente direta para a EN13 - Cozinha rústica - 1 WC - Arrumos, despensa e garagem - 1.º piso: Hall de distribuição - 3 quartos - Sala comum - Escritório - Cozinha integrada com sala de estar e jantar - 2 casas de banho completas Sótão: - Espaço amplo com pé-direito elevado, com potencial para criação de mais um piso habitacional (mediante projeto aprovado). - Potencial de Valorização: Viabilidade para prédio multifamiliar até 3 pisos - Possibilidade de reabilitação do edifício existente - Opção de nova construção no terreno adjacente Ideal para: - Prédio habitacional - Projeto misto (comércio + habitação) - Arrendamento de longa duração ou turístico - Revenda por frações Localização e Acessos: - Fronteira com Espanha: 3 min - Acesso à A3: 3min - Tui (Espanha): 5 min - Vila Nova de Cerveira: 15 min - Acesso à A28: 18 min Viana do Castelo / Vigo: 40-45 min - Aeroporto do Porto: 1h15 Destaques - Centro urbano de Valença - Frente à EN13 - Espaço comercial licenciado - Terreno com viabilidade construtiva - Excelente acessibilidade - Forte potencial de investimento - Oportunidade rara no centro de Valença. - Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-87

Moradia familiar em zona residencial muito requisitada Apresentamos esta moradia familiar, em muito bom de estado conservação, bons acabamentos, construída em 2007 com materiais de boa qualidade, beneficiou de renovações contínuas/melhoramentos, está situada numa zona residencial muito requisitada com tipologia T3, com 193m2 de área bruta, com 140 m² de área útil, com 110m2 de área de implantação, com área bruta dependente com 53m2, distribuída por três pisos, inserida numa zona calma e residencial da freguesia de Ganfei, junto à Escola Superior de Ciências Empresariais de Valença. Com boa exposição solar e vistas totalmente desafogadas para o campo, também, com vistas para as Muralhas de Valença e Espanha. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Distribuição do Imóvel : Piso inferior: - Hall de entrada recentemente remodelado - Cozinha equipada com eletrodomésticos novos, com acesso direto ao exterior - Sala de estar - 1 casa de banho completa - Acesso à garagem fechada - Espaço exterior com zona de lazer, mesa em pedra e área preparada para churrasqueira com fogão a lenha - Jardim frontal junto à entrada principal Piso superior: - 3 quartos com roupeiros embutidos - 1 sala de estar atualmente convertida em escritório - 1 casa de banho completa Sótão: - Acesso através de um dos quartos - Espaço amplo com potencial para escritório, sala de jogos ou área de lazer Exterior e Lazer - Jardim - Varandas e terraço - Espaço exterior coberto - Jardim de Inverno com Zona de churrasqueira - Ambiente privado e resguardado Conforto - Ar condicionado - Estacionamento - Garagem fechada - Estacionamento adicional na entrada da propriedade Localização Situada em Ganfei, numa zona predominantemente residencial, esta moradia beneficia de excelentes acessos: - Zona tranquila - Ligação rápida à EN13 - Proximidade à A3 (Porto e Espanha) - Estação de comboios de Estação de Valença - Ligação direta a Tui através da ponte rodoferroviária Em menos de 5 minutos do centro de Valença, onde encontra: - Supermercados (Continente, Pingo Doce, entre outros) - Comércio local - Centro de saúde - Escolas e serviços diversos - Instalações desportivas - Lazer, Cultura e Natureza - Fortaleza de Valença - Ecopista do Rio Minho - Mosteiro de Ganfei - Proximidade a Tui Uma excelente oportunidade para habitação própria ou casa de férias, ideal para quem valoriza espaço exterior, tranquilidade e bons acessos, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e à fronteira com Espanha. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331212-113