Casas e apartamentos para venda em Avintes, Vila Nova de Gaia, Porto

Quinta de Magarão, Avintes Venha viver num local paradisíaco mesmo ao lado da cidade do Porto! Propriedade localizada a cerca de 20 minutos de carro do centro do Porto, inserida num terreno com árvores de cultivo e que proporciona uma experiência única envolvida pela natureza. A casa principal, está distribuída por 2 pisos, e com um total de 5 quartos (um deles suite) oferece um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. Possui três salas de banho completas, garantindo comodidade e privacidade. Um dos quartos tem vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Cada quarto é projetado para proporcionar conforto e elegância, criando um refúgio acolhedor para os seus moradores, bem como todas as restantes áreas de lazer, como a cozinha e a sala com uma ampla varanda com vistas para o rio Douro. No piso térreo, dentro da casa, além de uma cozinha espaçosa, há uma lavandaria de grandes dimensões, uma despensa e um jacuzzi. No espaço contíguo à casa há ainda uma churrasqueira e uma cozinha de verão com um forno a lenha. Esta moradia é também rodeada por amplas varandas e jardins e terraços. Ao explorar o exterior, os moradores podem desfrutar de uma piscina com vistas para o rio Douro, perfeita para relaxar nos dias mais quentes. Os jardins são verdadeiramente impressionantes, uma variedade de árvores de fruto (limoeiro, nogueiras, pereira, macieira, pessegueiro, diospireiro, abrunheiro, aveleira e kiwis). A propriedade é abastecida por água de mina (3 minas), garantindo uma fonte natural e pura, para além de outros poços que servem para encher a piscina e para rega de toda a propriedade. Esta quinta oferece um estilo de vida inigualável, combinando o conforto da vida moderna com a beleza intocada da natureza. O período do entardecer é preenchido com uma paleta de cores únicas, proporcionando momentos de rara beleza e tranquilidade. Seja bem-vindo ao seu próprio paraíso particular! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização #ref:MG0680

Moradia T4 + Armazém, Vila Nova de Gaia, Vistas Rio Douro Moradia T4 de três frentes, situada em zona residencial tranquila de Avintes, com vistas para o rio Douro e excelente exposição solar. O imóvel inclui ainda um armazém independente com 2 pisos (118 m² cada), ideal para transformação em dois apartamentos T2/T3, criação de espaço profissional ou expansão familiar oportunidade de investimento única nesta localização. Fotos novas brevemente Composição da Moradia Rés-do-Chão: hall de entrada, sala de jantar, sala de estar com acesso ao exterior, cozinha equipada e mobilada com saída para o jardim, casa de banho completa, garagem fechada para 2 viaturas. 1.º Andar: hall amplo com luz natural, escritório, suite com varanda e roupeiro embutido, 3 quartos (2 com varanda), casa de banho completa. Exterior & Anexos Jardins cuidados com árvores de fruto, logradouro amplo, adega, acesso direto ao armazém (2 pisos, W.C. e garagem), espaço ideal para lazer, estacionamento ou investimento habitacional. Localização Próxima de serviços, comércio e transportes: 950 m da N222 (Lidl) 900 m Parque Biológico de Gaia 2 min Zoo Santo Inácio e Praia Fluvial do Areinho 7 min Centro Gaia / Porto Destaques Potencial de rentabilização: criação de 2 apartamentos no armazém Vistas rio Douro Três frentes e ótimos espaços exteriores Zona calma, com excelentes acessos e serviços próximos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01939

Oportunidade Única em Avintes, Portugal! Terreno de 15.000m² com vistas deslumbrantes e potencial para construir o seu próprio lar dos sonhos! Localizado a apenas 10 minutos de carro do pitoresco Areinho de Avintes e dos famosos passadiços, este terreno oferece uma atmosfera tranquila e vistas inalteráveis que certamente vão encantar você. Com capacidade de construção para até 15 moradias unifamiliares, esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura investir em um projeto residencial ou simplesmente construir sua própria casa em um ambiente sereno e cativante. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. #Avintes #TerrenoParaConstrução #VistasPanorâmicas #InvestimentoImobiliário #Areinho #Passadiços #CasaDosSonhos #PropriedadeEmPortugal A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0856

Linda moradia com 5 quartos mais escritório, de 4 frentes, inserida em lote de 2223 m2. Tem uma área de construção de 600 m2 (cave e piso térreo). Moradia Térrea, no entanto tem uma cave ampla de 300 m2 que passa despercebida, (mas com luz direta) com apoio de casa de banho. Pode funcionar como armazém. Esta moradia tem 300 m2 de área no piso térreo, que são distribuídos da seguinte forma: - Sala de estar com 70 m2 com lareira em etanol - Sala de jantar com 30 m2 - 2 suites - 2 quartos - 1 Escritório - 3 casas de banho - Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. - Despensa mesmo ao lado da cozinha - Lavandaria - Ginásio - Balneário Todas as divisões dão para um terraço grande, onde se encontra a piscina aquecida com 30 m2. Grandes paredes em Vidro, o que proporciona uma luz interior fabulosa e uma visibilidade para o exterior fantástica. Para além deste terraço a casa tem um grande jardim, uma vez que estamos a falar de um lote com 2223 m2. ACABAMENTOS E LUXO. Venha conhecer, esta bela moradia, e desfrute da sua localização. Aqui mesmo ao lado temos o novo passadiço que liga Avintes ao Cais de Gaia, sempre ao lado do Rio Douro e com uma bela vista para o Porto. É um lindo percurso! Em fase final de acabamentos. #ref:DO3355PF

Apartamento T2 (AA) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo Branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2AA

APARTAMENTO T2 RENOVADO com lugar de garagem, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, em zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços, comércio (restaurantes, shopping, praia, supermercados, jardins etc) e transportes públicos (autocarros e comboio). Principais características: - 5.º andar, com elevador - 2 frentes (orientação sudeste/nordeste) - garagem fechada - BOX (1 viatura) Apartamento Zona Social: - hall de entrada com acesso à instalação sanitária de serviço, sala e zona privada dos quartos - instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita - cozinha equipada com placa de indução (BOSCH), churrasqueira, exaustor, forno (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (TEKA) e garrafeira refrigerada (LG), com acesso à lavandaria - lavandaria com máquina de lavar roupa (BOSCH) e máquina de secar roupa - sala comum com recuperador de calor Zona Privativa: - hall de distribuição dos quartos - instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - quarto com armário embutido - quarto com armário embutido Outras características e valências: - pavimento da zona social e privada em soalho vinílico flutuante com base de cortiça - caixilharias dupla em alumínio com vidros duplos - esquentador - pré instalação de aquecimento central - ar condicionado (3 unidades - sala e quartos) - recuperador de calor - estores e cortinas elétricos - música ambiente (sala e cozinha) - 3 televisores ’espelho mágico’ - videoporteiro Pontos de interesse: - junto a um jardim com parque infantil - a 350m de uma farmácia - a 400m do Pingo Doce - a 800m de um supermercado - a 1,8km da Escola EB 2,3 da Madalena - a 1,8km do Gaia Shopping - a 1,8km do Continente - a 2,1km da Escola Secundária Inês de Castro - a 3,2km da Praia da Madalena - a 4,1km do Arrábida Shopping Transportes e acessos: - a 100m de autocarros - a 650m do acesso à A44 - a 750m do acesso à A1 - a 1,0km do comboio (Estação - Madalena) - a 3,7km do acesso à A29 - a 4,7km da Ponte da Arrábida Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 00,00 m2 - Área bruta privativa: 116,00 m2 - Área bruta dependente: 16,50 m2 Outros valores: - condomínio: 52,00€ (mensal) - IMI: 360,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-223

Espaçoso T2+1 com Garagem Box (17 m²) em Avintes, Vila Nova de Gaia Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 107 m², oferece o conforto ideal para a sua família. Tipologia T2+1: Divisões bem distribuídas com um espaço adicional versátil (escritório ou quarto pequeno). Conforto Térmico: Sala com recuperador de calor (lenha) e caixilharia com vidros duplos (janelas duplas nos quartos). Garagem Privativa: Box fechada com 17 m² num corpo de anexos. Eficiência Energética: Classe C, com esquentador a gás natural de última geração (2019). Localização: Rés-do-chão num prédio exclusivo de apenas 5 frações, próximo de comércio e serviços. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! --- Spacieux T2+1 avec Garage Box (17 m²) - Avintes, Vila Nova de Gaia Cet appartement de 107 m² se distingue par ses surfaces généreuses et son emplacement stratégique, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Typologie T2+1: Pièces bien distribuées avec un espace supplémentaire polyvalent (bureau ou petite chambre). Confort Thermique: Salon avec insert à bois et double vitrage (doubles fenêtres dans les chambres) pour une isolation optimale. Garage Privé: Box fermé de 17 m² situé dans un bâtiment annexe. Performance Énergétique: Classe C, équipé d’un chauffe-eau à gaz naturel de pointe (2019). Emplacement: Rez-de-chaussée dans un petit immeuble de seulement 5 unités, proche des commerces et services. Saisissez cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant ! --- Spacious 2+1 Bedroom Apartment with Private Garage Box (17 m²) - Gaia This property stands out for its generous areas and strategic location in Avintes. With a private gross area of 107 sqm, it offers the ideal comfort and space for your family. Layout (2+1): Well-distributed rooms including a versatile extra space (office or small bedroom). Thermal Comfort: Living room with a wood-burning stove and double-glazed windows (double frames in bedrooms) for superior insulation. Private Garage: 17 sqm closed Box located in a separate annex. Energy Efficiency: Rated Class C, featuring a modern natural gas water heater (installed 2019). Location: Ground floor in a quiet building with only 5 units, close to local shops and amenities. Don’t miss out on this opportunity. Book your viewing today! ---- Ampio T2+1 con Garage Box (17 m²) - Avintes, Vila Nova de Gaia Questo immobile si distingue per le sue ampie metrature e la posizione strategica. Con una superficie lorda di 107 mq, offre il comfort e lo spazio ideale per la vostra famiglia. Tipologia T2+1: Vani ben distribuiti con uno spazio aggiuntivo versatile (ufficio o cameretta). Comfort Termico: Soggiorno con camino ventilato a legna e infissi con doppi vetri (doppie finestre nelle camere). Garage Privato: Box chiuso di 17 mq situato in un corpo annesso. Efficienza Energetica: Classe C, dotato di scaldabagno a gas naturale di ultima generazione (2019). Posizione: Piano terra in una palazzina esclusiva di sole 5 unità, vicino a negozi e servizi. Non perdete questa occasione. Prenotate subito la vostra visita! ---- Espacioso T2+1 con Garaje Cerrado (17 m²) - Avintes, Vila Nova de Gaia Este inmueble destaca por sus áreas generosas y ubicación estratégica. Con una superficie bruta privada de 107 m², ofrece el confort y espacio ideales para su familia. Tipología T2+1: Distribución funcional con un espacio adicional versátil (despacho o habitación pequeña). Confort Térmico: Salón con recuperador de calor (leña) y ventanas de doble cristal (doble ventana en dormitorios). Garaje Privado: Box cerrado de 17 m² situado en un edificio de anexos. Eficiencia Energética: Clase C, con calentador de gas natural de última generación (2019). Ubicación: Planta baja en un edificio tranquilo de solo 5 vecinos, cerca de comercios y servicios. No pierda esta oportunidad. ¡Reserve su visita hoy mismo! ---- Geräumige T2+1 Wohnung mit Garage (17 m²) - Avintes, V. N. Gaia Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Flächen und die strategische Lage. Mit einer Brutto-Privatfläche von 107 m² bietet sie idealen Komfort für Ihre Familie. Typologie T2+1: Gut aufgeteilte Räume mit einem vielseitigen Zusatzraum (Büro oder kleines Zimmer). Thermischer Komfort: Wohnzimmer mit Kaminofen (Holz) und Doppelverglasung (Doppelfenster in den Schlafzimmern). Private Garage: Geschlossene Box mit 17 m² in einem Nebengebäude. Energieeffizienz: Klasse C, ausgestattet mit einem modernen Erdgas-Durchlauferhitzer (2019). Lage: Erdgeschoss in einem exklusiven Gebäude mit nur 5 Einheiten, nahe an Geschäften und Dienstleistungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-210

Apartamento Tipologia T2 (AO) com Varandas, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2 com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Poente/Norte Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor para AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda, Closet e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos. Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2AO

Apresentamos uma propriedade com características singulares, composta por uma ilha de três moradias T2 com terraços, inserida num terreno com 389,76 m². ** IMOVEL COM QUATRO RENDAS VITALÍCIAS ** Este imóvel destaca-se pela sua grande versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes projetos. Para investimento, apresenta potencial para criação de três habitações independentes, permitindo rentabilizar cada unidade através de arrendamento tradicional, alojamento para diferentes agregados familiares ou futura revenda individual, sempre mediante confirmação da viabilidade e do respetivo licenciamento. Em alternativa, o conjunto poderá ser transformado numa única habitação de maiores dimensões, ideal para residência própria, proporcionando áreas amplas, vários quartos, espaços exteriores e a possibilidade de criar diferentes zonas de lazer, trabalho ou convívio. Os terraços e os 230,71 m² de terreno associados às frações representam uma importante mais-valia, permitindo desenvolver jardins, zonas de refeições exteriores ou espaços de descanso e lazer. Localizado numa zona residencial de Avintes, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e espaços naturais e de lazer, como o Parque Biológico de Gaia, o Zoo Santo Inácio e a zona ribeirinha do Douro. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de investimento com várias possibilidades de rentabilização ou uma habitação própria diferenciadora, com espaço, privacidade e potencial de personalização. Principais características: - Ilha composta por três moradias T2 - Possibilidade de criação de três habitações independentes - Potencial para transformação numa única habitação - Terraços e espaços exteriores - Área total do terreno: 389,76 m² - Área bruta privativa total: 159,05 m² - Área de implantação: 159,05 m² - Área de terreno integrante das frações: 230,71 m² Excelente potencial para investimento, arrendamento ou habitação própria Localização tranquila, próxima da natureza e dos principais serviços Uma oportunidade rara para transformar, rentabilizar ou criar a sua habitação de sonho numa ilha com identidade própria, no coração de Avintes. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC4424

Moradia T4 em fase final de construção com piscina aquecida, a 3 minutos da Praia do Areinho, em Vila nova de Gaia, composta por: - Hall de entrada, cozinha, lavandaria, escritório, casa de banho, quarto de brincar, sala de estar, sala de jantar, 4 suites, - Roupeiros embutidos; - Salão com cerca de 300 m2 no piso inferior. - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado; Alarme; Sistema de som; - Área exterior com zona para churrasco e lareira de exterior e Garagem para 2 carros Localizado num zona residencial tranquila, próximo de escolas, supermercados, lojas de comércio tradicional, cafés e restaurantes. Proximidade a equipamento desportivos e de lazer como o Futebol Clube de Avintes, a Quinta de Santo Inácio e o Parque Biológico. Situada em Avintes, com bons acessos, a 5 minutos da A20 e perto da A32 e A1, a 15 minutos do Porto. #ref:SAVPRT11391

Apartamento T2 (AZ) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo Branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2AZ

Fotos ilustrativas de um andar modelo T3. Nota- Imóvel disponível a partir de Novembro 2026. Apartamento Tipologia T3 (A) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é o conceito de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é aprimoradamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se salienta pela sua arquitetura apelativa e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter inúmeras opções de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte/Nascente com bastante luminosidade. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A A arquitetura do edifício e a qualidade dos acabamentos fazem deste empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de fazer parte deste p... #ref:JSAVALT7

Apartamento T2 (X) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Poente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos. Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2X

Apartamento T2 (BK) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo Branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2BK

Fotos ilustrativas de um andar modelo T3. Nota- Imóvel indicado apenas para Investimento. Atualmente arrendado por €1.400/mês, este imóvel garante rentabilidade imediata e investimento seguro, contando com contrato de arrendamento em vigor até 30/04/2028. Apartamento Tipologia T3 (B) 2 frentes que garantem luminosidade com garagem e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é o conceito de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se salienta pela sua arquitetura apelativa e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Poente/Norte com bastante luminosidade. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garden Park Living é um exemplo de sustentabilidade, possuindo classificação energética A. Agende já a sua Visita! #ref:JSAVBLT7

Apartamento T2 (AM) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Poente Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo Branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2AM

Apartamento T2 (Q) com Varanda, Garagem e Acabamentos Premium | Garden Park Plaza Avintes Apresentamos este elegante Apartamento T2 com duas frentes, excelente luminosidade natural, varanda, lugar de garagem e acabamentos de elevada qualidade, inserido no prestigiado empreendimento Garden Park Plaza, um projeto de segmento Premium que alia conforto, sofisticação e qualidade de vida. Informação Adicional Previsão de conclusão: 1.º semestre de 2028 Nesta fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos Imagens meramente ilustrativas, sem vínculo contratual Áreas indicadas correspondem a áreas brutas e úteis aproximadas Localizado na charmosa Freguesia de Avintes, no concelho de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, materiais de excelência e uma envolvente tranquila, ideal para quem procura viver com requinte, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Empreendimento Garden Park Plaza O Promotor dos Garden preserva a sua reconhecida excelência na qualidade construtiva e nos acabamentos de padrão superior, apresentando agora um projeto ainda mais completo, que alia modernidade, funcionalidade e elegância. O Garden Park Plaza é um empreendimento exclusivo, composto por 30 frações de tipologias T2, distribuídas por rés-do-chão e 5 pisos, projetado com elevados padrões de construção, bom gosto e funcionalidade. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência habitacional moderna, confortável e eficiente. Localização Privilegiada Inserido numa zona sossegada e aprazível, o empreendimento beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, bem como da proximidade a espaços naturais de referência, como o Parque Biológico de Avintes e a Quinta de Santo Inácio, e a apenas 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. Excelentes acessos rodoviários à EN222 e A1 (CREP) garantem rápida ligação a Gaia, Porto e Lisboa. Orientação Solar: Nascente/Norte Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Bomba de Calor para AQS. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico. Carpintaria Lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com varanda, Closet e roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica porcelânicos polidos. Louças suspensas. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos(Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Hote) e balcão em compactado quartzo branco, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com pré instalação para carros elétricos. Espaços Exteriores e Sustentabilidade O empreendimento é complementado por vastas áreas ajardinadas e zonas arborizadas, ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. O Garden Park Plaza representa uma oportunidade única de investimento e habitação, onde a modernidade, a natureza e o conforto se unem num projeto distinto e de elevada qualidade. Venha conhecer e viva como sempre sonhou. #ref:JSAVLT2Q