6.058 Casas e apartamentos em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T0, com cozinha toda equipada e varanda, a região possui muita oferta de serviços e metro a porta. No terceiro andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, vídeo porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. Condições de Pagamentos: Princípio de Pagamento: 10% no Contrato de Promessa (CPCV) Reforço de sinal: 10% seis meses após a assinatura do CPCV Intermediária: 10% 12 meses após a assinatura do CPCV Finalização das obras (último trimestre de 2024) Restantes: 70% na escritura e entrega das chaves ( Princípio de 2025) DISTÂNCIAS:  15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.  150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV.  150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.  5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.  6 minutos do World of Wine projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.  5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.  3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.  5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.  5 minutos do Hospital Santos Silva.  2 minutos acesso da autoestrada A1.  2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série ’two’ da ’Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar ’Valadares’ ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo ’Oli’, espelho ’vidro cristal’ embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo ’Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022302_ACT0

Moradia T4 com piscina na praia de Francelos, Vila Nova de Gaia. Localizada a apenas 5 minutos do campo de Golfe de Miramar e com excelentes acessos ao centro da cidade. Constituída por três pisos, implantada em terreno de 1369,60m2, com arquitetura moderna, acabamentos de luxo, nos quais destacamos o revestimento exterior em Alucobond, sistema de domótica, pavimento em madeira maciça de Afizélia, louças suspensas, estores elétricos, blackouts, musica ambiente, alarme e câmaras de vídeo vigilância, painéis solares para aquecimento das águas, aspiração central, furo artesiano para manutenção dos jardins e piscina. A moradia dispõe de 4 suítes, escritório com 23m2, sala de estar 45,55m2, sala de jantar com 33m2, cozinha c/copa com 23,50m2, e ginásio. Campanha: Na compra deste magnifico imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:JF-7910

Apartamento T3, remodelado, com 172 m2 de área bruta privativa, vista mar, dois lugares de garagem e porteiro 24 horas, na zona residencial de referência Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto. Este apartamento, totalmente remodelado em 2019, destaca-se pela qualidade dos materiais e pelas áreas generosas, estando praticamente novo. Sala com 50 m2 e grandes janelas com vista mar. Cozinha totalmente equipada e zona de lavandaria. Três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros e casa de banho de apoio aos dois quartos completa. Pavimento em madeira de Afisélia nas zonas sociais e quartos. A iluminação do hall e da casa de banho social é através de sensor. Conta, ainda, com aquecimento central, vidros duplos, estores eléctricos, porta de alta-segurança e vídeo porteiro. Arrecadação. Exposição solar Sul/Poente. O apartamento é vendido mobilado. Com uma excelente localização, está a 2 minutos walking distance do Colégio Cedros e a 5 minutos do Colégio Horizonte. Próximo do acesso à A1, está a 5 minutos driving distance do Arrábida Shopping, CC Gaia Jardim e Douro Marina, a 10 minutos da Baixa do Porto, a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3h de Lisboa. #ref:61022

Moradia T4 com jardim próximo da Praia do Senhor da Pedra, em Miramar, onde se encontra o Santuário da Senhora da Rocha. A 20 min da cidade do Porto, poderá usufruir dos melhores restaurantes de peixe da região, jogar golf no Clube de Miramar, Padel na Quinta de Monserrate ou montar a cavalo no Centro Hípico de Valadares. Esta moradia com 400 m2 e um jardim de cerca de 550 m2 é composta por três pisos com a seguinte distribuição: O rés-do-chão é composto por um hall de entrada em que do lado esquerdo temos uma sala de estar com acesso a uma varanda que dá para o jardim da frente da casa com um pequeno espelho de água e do lado direito temos uma sala de jantar e o acesso à cozinha com zona de refeições familiares. Da cozinha temos acesso ao jardim da parte de trás. Ainda no hall de entrada encontramos um armário embutido e uma casa de banho social e o acesso as escadas para os pisos superiores. O primeiro piso dispõe de duas suítes, uma a sudoeste com banheira de hidromassagem, outra a noroeste. Ainda no primeiro piso, temos dois quartos com uma casa de banho completa comum. Todos os quartos e suítes têm roupeiros e varanda. O segundo piso conta com um amplo salão com muita luminosidade e um solário com vista sobre o mar no horizonte. O jardim está dividido entre logradouro na frente da propriedade, virado a sudeste, e um amplo jardim a tardoz, a noroeste. Ao fundo do jardim é onde se situa a garagem fechada para 2 carros e uma zona separada para lavandaria e arrecadação. Esta moradia encontra-se atualmente arrendada por 3.400€ mensais até dezembro de 2026, uma renda que representa um rendimento anual (yield) de 4,6% para o comprador. Características: Jardim Garagem box Lavandaria Arrecadação Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas Aspiração central Ar condicionado na sala e na master suíte Aquecimento central Recuperador de calor na sala de estar Vista de mar no solário Situada na margem sul do Rio Douro, Vila Nova de Gaia é conhecida pelas famosas caves de vinho do Porto, pelas praias e pela qualidade de vida, tendo-se tornado particularmente popular entre a comunidade surfista. Vila Nova de Gaia tem uma vista privilegiada para o Porto e sua arquitetura medieval. Da sua frente ribeirinha, conhecida como Cais de Gaia, é possível apreciar edifícios importantes da invicta como o Palácio da Bolsa, o Mercado Ferreira Borges e a Igreja Monumento de São Francisco. -PROP-026557 #ref:PROP-026557

(ref:C (telefone) Excelente Moradia Térrea de 4 frentes, toda remodelada, convertida em T3 com duas suites, com aproveitamento de sótão, 2 dependências e logradouro. Tem cerca de 135 m2 de área útil inserida em lote/ terreno/ área exterior de 1000 m2. No R/Ch é constituída por 2 suites, um quarto, WC, corredor de acesso aos quartos com 2 arrumos, sala com salamandra e varanda, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Aquecimento de águas com cilindro e paineis solares fotovoltaicos com bateria. Sotão devidamente aproveitado e remodelado com casa de banho. Dependência A: Garagem Box Dependência B: Garagem Box Esta moradia encontra-se a cerca de 2 minutos de carro da Praia de Valadares e a 10 minutos a pé; podendo dar um passeio até à praia sempre que assim o entender! Com uma excelente exposição solar poderá desfrutar de momentos em família na tranquilidade do seu lar, usufruindo de um ambiente calmo e tranquilo de campo mas, em simultâneo, perto do mar e da praia. O melhor local para se libertar do reboliço da cidade. Nas proximidades tem também o Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves, transportes públicos, restaurantes, cafés, supermercados, passadiços da orla marítima de Vila Nova de Gaia e perto do acesso á a A44, que permite ligar à A1, A29, IC23/A20. Valadares é uma antiga freguesia portuguesa elevada a Vila, do concelho de Vila Nova de Gaia, com 4,94 km² de área e 10 678 habitantes (2011). A sua densidade populacional era 2 161,5 hab/km². Foi unida à freguesia de Gulpilhares, formando a União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares. A antiga junta de freguesia de Valadares dista 6 km da sede do concelho e 12 km da cidade do Porto. A vila de Valadares confina a norte com a freguesia de Madalena, a este com a freguesia de Vilar do Paraíso, a sul com a freguesia de Gulpilhares e a oeste com o mar. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:C

Apartamento T2, localizado junto à Avenida Beira Mar, Praia de Canide em Canidelo. Novo. Pronto a habitar Abril 2023. Último Piso com duas frentes. Amplas varandas Lugar de Garagem para duas viaturas na cave, e Arrumos. Construído com elevados padrões de qualidade, com arquitetura inovadora e minimalista, e com soluções que permitem uma grande durabilidade dos materiais utilizados e minimizam os custos de manutenção. O mar e a ampla zona privada ajardinada, garante a este Empreendimento um enquadramento único, que o torna num local privilegiado para viver junto à praia, com tranquilidade e conforto. Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Siemens, (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) e sala em open space. Fachada ventilada com granito bojardado, alucobonde e ainda o guarda corpos das varandas em vidro. 1 suite. Banhos completos com louças sanitárias Valadares suspensa da série Nautilus. Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo. Ar condicionado. Painéis solares. Amplas varandas Oportunidade. Marque a sua vista. #ref:AV075b

Procura um investimento seguro?? Encontrou aqui ... Excelente apartamento T0 com varanda a sul, inserido em prédio com piscina e espaços comuns e de laser no último piso, com vistas inigualáveis para o Rio Douro, e as cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Destaca-se a elevada qualidade de construção e de acabamentos e num ambiente que se pretende cosmopolita e urbano, todo o projeto foi pensado em sentir-se aconchegado e confortável, privilegiando uma proximidade para as cidades do Porto e Gaia. Pelos 10 pisos do empreendimento temos apartamentos T0 e T2 bem como uma piscina e espaço de lazer no rooftop, bicicletário e amplo lobby de convívio, sendo uma das áreas de destaque. O Douro serviu de inspiração para todo o projeto, viver na cidade com a melhor vista sobre o rio e toda a cidade do Porto. Os reflexos dourados, num ambiente que se pretende cosmopolita e urbano. Com vistas únicas para o Rio Douro e para as cidades do Porto e Gaia, o empreendimento D’ouro Tower situa-se junto da rotunda Edgar Cardoso em Vila Nova de Gaia e ficará junto da estação da nova linha do Metro da segunda linha de Gaia (Santo Ovídio - Casa da Música) Ligue-nos! Mostramos-lhe tudo ... A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0543

VENDA Apartamento T3 ultimo andar, em Canelas, Gaia, junto ao acesso a A29, inserido num condomínio Privado, com Garagem dupla em prédio com elevador. O Apartamento tem cerca de 150 m2 de área , em estado imaculado, de áreas todas generosas. Cozinha Equipada. Vidros duplos. Aquecimento Central. Sala com recuperador de calor e varanda. Suíte com Grande Roupeiro de profundidade dupla. Boa Exposição solar. Esta é a oportunidade de adquirir uma imóvel diferenciado, de qualidade superior, aliado as comodidades de ser um condomínio privado, que beneficia de um excelente jardim e parque, local muito sossegado, ideal para famílias com crianças, ou para investimento residencial. A sua Localização, junto ao acesso da A29 permite fácil acesso a Gaia, Porto, Aveiro, Ovar, Santa Maria da Feira. Muito Próximo de Escolas, centro de saúde, Supermercados, Pastelarias e comercio, tudo a pé. Marque a sua visita. PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW UNION? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:2219-1508

T2 Valadares - Vila Nova de Gaia O apartamento tem 2 frentes e com exposição solar a Norte e Sul o que lhe confere a entrada de muita luz natural durante todo o dia, com duas varandas, uma para cada um dos lados. Nas proximidades pode contar com todo o tipo de serviços e transportes. Todas as divisões oferecem áreas generosas, em optimo estado de conservação. Garagem com um lugar fechada. O prédio é de 3 andares sendo este apartamento no segundo andar com elevador são duas entradas por piso. Com vistas a sul desafogadas até ao mar. #ref:DF454

Moradia com projeto em fase final de aprovação para ser convertida em moradia T3 com 91 m2. Moradia térrea, numa zona aprazível e de fáceis acessos. Exterior revestido a capoto, Sala e cozinha em open space. Todo o pavimento em laminado de madeira branco. Estores eléctricos, Eletrodomésticos Teka. Três quartos com amplos armários embutidos. Duas casas de banho, com acabamentos de ótima qualidade, uma principal com luz direta e uma de serviço. Possui anexo de 15m2 para diversos fins. Jardim com aproximadamente 80 m2. Área total do terreno: 250m2. Preço chave na mão depois de obra concluída: 269.500€. Situada a 1minuto da A29 #ref:MORMVROD002

Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado e que está localizado, junto ao Mercadona em Canidelo. O imóvel está todo voltado a poente, beneficiando de vistas desafogadas e de mar. Distribuição das divisões: Hall de entrada Sala com lareira e varanda e com ligação direta à cozinha Cozinha com lavandaria em divisão isolada Hall dos quartos 1 quarto com roupeiro 1 suite com banheira e roupeiro 1 quarto de banho completo. Principais acabamentos: Lareira com recuperador de calor Aquecimento central Caixilharia com vidro duplo e janelas oscilo batentes Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina lavar louça, máquina lavar roupa, micro-ondas) Todos os pisos (exceção banhos e cozinha) em madeira maciça. Envolvência: É das mais privilegiadas, pois além da proximidade à praia, tem nas imediações: Pingo Doce, Lidl, Mercadona e Auchan Farmácia Posto de Correios de Canidelo Escola Básica de Chouselas Jardim de Infância de Canidelo Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo a 300 metros Transportes com ligação direta ao metro à porta do prédio Feira semanal de Canidelo (ao domingo). #ref:230127