Apartamento T3, com suite, varanda, garagem e arrumo, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Magnífico apartamento com 2 anos de uso IGUAL A NOVO - de duas frentes, com ótima exposição solar (Nascente / Poente), ao nível do segundo andar, com elevador. - Localizado muito próximo da A44 e da EN 1-15, a 1,5 km do metro (est. de Santo Ovídio), em zona residencial recente e bastante tranquila. - Área total: 134,5 m2 - Área bruta privativa 118,5 m2 - Área bruta dependente 16 m2 (arrumo e garagem) - Edifício com excelente qualidade de construção e ótimos acabamentos, concluído em 2020, com garantia da construtora até dezembro de 2024. Distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala comum com 26 m2, com varanda, voltada poente. - Cozinha com 10 m2, totalmente equipada com: placa, forno, micro-ondas, maquina de lavar loiça, exaustor e frigorífico combinado ; - Lavandaria com 3 m2 (máquinas de lavar e secar não incluídas); - Corredor dos quartos; - 1 Suite com roupeiro, com 17,5 m2 voltada a nascente, casa de banho com cabine de duche; - 2 Quartos com 14,5 m2 e 13,5 m2, com roupeiro, voltados a nascente; - 1 casa de banco completa, com cabine de duche; - Garagem para 1 viatura e arrumo na cave. Equipamentos: - Estores elétricos, com isolamento; - Caixilharia com vidro duplo, com corte térmico; - Tetos falsos com iluminação embutida (LED); - Aquecimento central em todas as divisões; - Painel solar individual, para aquecimento de águas - Caldeira a Gás (natural); - Pisos em soalho flutuante e grés porcelânico; - Porta de segurança, blindada; - Gás natural e fibra ótica. - Vídeo porteiro Localização: - A sua localização permite fácil acesso a transportes públicos, auto-estradas, escolas, serviços públicos, supermercados e centros comerciais. - Rua José Brandão, Vilar do Paraíso, - Transportes públicos a 550 m: STCP 903, Espírito Santo - Serzedo, etc., UTC - Espinho - A 1,5 km do metro (estação de Santo Ovídeo); - A 5 km do Mar ( Praia da Madalena); - A 2 km do jardim de Soares dos Reis e centro de Gaia e do Gaia Shoping; - Supermercado Aldi a 750 m, farmácia Invicta a 700 m; - Diverso comércio e serviços na proximidade; - Acesso à A44 a 1km e A1 a 2 Km; - Escola básica (Lagos) a 350 m. - Condomínio 67 €/mês - IMI: 285€/ ano Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso ou custos, apresentam as melhores condições para concretizar o seu negócio. Estamos ao seu dispor, para informação adicional ou agendamento de visita. Quem somos: Fundada em 1994, privilegiando desde sempre servir bem os seus clientes, a Revporto iniciou a sua atividade ligada à construção civil e comercialização de revestimentos. Em 2002 acrescentamos à nossa atividade atividade a compra e venda de imóveis. A partir de agosto de 2023, adicionamos a mediação de imóveis, com todos os meios necessários ao exercício desta atividade. Contacte-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:RPI3