Casas e apartamentos para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia em banda V5 como nova, construída em 2022, localizada em Valadares, Vila Nova de Gaia, a cerca de 800 metros da praia. Inserida em lote de 561 m², oferece áreas generosas, excelente distribuição interior e uma zona exterior muito completa com jardim, piscina, churrasqueira e garagem fechada para 2 viaturas. COMPOSIÇÃO: Rés do chão: hall de entrada, WC de serviço, quarto/escritório, 1 suíte, cozinha com despensa e sala com acesso ao exterior 1.º andar: 3 suítes, incluindo master suíte com closet e varanda, e acesso a terraço. EXTERIOR: Jardim Piscina Zona de churrasqueira Alpendre Garagem para 2 viaturas WC completo de apoio Lavandaria ÁREAS: Terreno: 561 m² Área de implantação: 245 m² Área bruta de construção: 346 m² Área bruta privativa: 282,70 m² Área bruta dependente: 63,70 m² EQUIPAMENTOS: Domótica Vídeo vigilância Alarme Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Bomba de calor Iluminação LED Carpintaria lacada Pavimento em soalho Piso radiante Aspiração central Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Fachada em ETICS (capoto) LOCALIZAÇÃO: Praia a cerca de 800 m / 1 km Escolas entre 500 m e 1,7 km Supermercados entre 1,7 km e 2 km Estação de Valadares a cerca de 1,5 km / 2 km Bons acessos à A44 e principais ligações rodoviárias #ref:GN/02365

Apresentamos este amplo apartamento T3 em Valadares, que se destaca pelas áreas generosas em todas as divisões, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. A dimensão dos espaços permite uma excelente versatilidade na organização e decoração de cada divisão, tornando este imóvel ideal para quem valoriza o conforto e procura uma casa onde não falta espaço para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada, oferecendo maior segurança e comodidade para o estacionamento e arrumação. Localizado numa zona com ótimos acessos às principais autoestradas, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo deslocações rápidas e práticas para Vila Nova de Gaia, Porto e outras localidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que alia áreas amplas, conforto e praticidade, com a vantagem de uma garagem fechada e de uma localização que facilita as rotinas diárias. Agende já a sua visita! AMI - 12543 Valor unitário - 2961 € #ref:APV_SG_2026

NOVA CONSTRUÇÂO Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 325 m², com 214 m² de área de construção e excelente exposição solar (Norte, Nascente e Sul). A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa em open space com cozinha moderna em ilha, equipada com eletrodomésticos Siemens, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Na zona privada encontram-se três quartos, sendo dois deles suítes com casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de serviço no piso inferior. Principais características: Classe energética A Piso radiante Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação para painéis solares e fotovoltaicos Caixilharia termo lacada meio brilho com isolamento térmico e acústico Isolamento exterior em capoto Calhas em zinco Excelente luminosidade natural Uma moradia moderna, eficiente e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Conclusão da obra prevista em 2/3 meses. Agende já a sua visita e beneficie de um acompanhamento personalizado. #ref:APA_251

Apartamento tipologia T2 (G) com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento que se particulariza pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O empreendimento ’Castro Living é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1+1, T2, e T3. Dividido por quatro pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, que oferece na sua proximidade a 2,9 km das praias de Valadares apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. A previsão de conclusão do empreendimento está previsto para Julho de 2027 ACABAMENTOS- Apartamentos Tipologias T1 e T2 CARACTERISTICAS RELEVANTES - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led -Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege - Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA -Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege - Balcões em Silestone - Pavimento em grés porcelânico retificado - Parede Pintada - Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO - Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado - Projetores de Led e Luzes Indiretas - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege - Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR - Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior -Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Ecopontos no Exterior das Habitações - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Lugar de garagem para 1 carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO - Grandes áreas de jardim -Piscina Agende já a sua Visita!! #ref:EDCLG

Empreendimento de luxo com 10 Moradias Unifamiliares de tipologia T3, com a possibilidade de serem transformadas em T4, visto que existe um compartimento que poderá ser ou uma zona de lazer ou um quarto. Empreendimento em fase de acabamento de obra, com vista mar, com orientação solar Sul/Poente/Nascente, mesmo junto à praia de Valadares. Todas as moradias apresentam 3 frentes, na segunda linha de mar junto ao Centro de Reabilitação do Norte, na Praia de Valadares. Este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção de elevado padrão de qualidade. Todas as habitações apresentam áreas generosas e com vista para o mar e para as dunas. As moradias são compostas por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo, encontramos um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, quarto de hóspedes ou escritório, sala de leitura ou sala de refeição, e um WC de serviço. Temos também o acesso para um jardim exterior de áreas generosas em volta da casa, com churrasqueira e com projeto existente para possível construção de piscina. No primeiro piso encontramos 2 suítes e um outro quarto, todos com armários embutidos, varanda, e um corredor com armários para arrumações. Na piso cave, encontramos um WC, Páteo InglêsFrancês ou Inglês, garagem privativa, arrumo, lavandaria e garrafeira. Nesta fase as moradias estão inacabadas e estão a ser vendidas com potencial de valorização com rentabilização garantida, sendo assim uma oportunidade única para investidores. As fotos apresentadas foram tiradas no local nesta data. Moradias novas para serem estreadas após a sua conclusão Venha conhecer! Freguesias que combinam áreas residenciais, comerciais e industriais. É uma área em desenvolvimento, com uma variedade de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Gulpilhares também é conhecida por suas atividades desportivas, com campos de futebol, ginásios e outros espaços para a prática de desporto e lazer. Ambas as freguesias estão bem conectadas através de transportes públicos e vias de acesso, facilitando as deslocações para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas à costa atlântica, permitindo fácil acesso às praias e aos espaços de lazer à beira-mar. Gulpilhares e Valadares oferecem uma combinação de comodidades urbanas, beleza natural e uma atmosfera agradável, tornando-as locais atrativos para se viver. Com uma variedade de serviços, paisagens deslumbrantes e uma localização estratégica, essas freguesias proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus habitantes. #ref:C0406-00936

Apartamento T2+1 de 2 Frentes Totalmente Renovado com Varanda, Jardim e Box - Valadares Localização de excelência, em zona residencial tranquila mas bastante próximo a todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, agrupamento de escolas, acessos para as autoestradas e transportes públicos. De salientar que este apartamento foi totalmente renovado e encontra-se com materiais de elevada qualidade que lhe irão permitir um maior conforto e qualidade de vida. Para além de todos os materiais aplicados, as Instalações elétricas e canalizações também são novas. Caixilharias Dupla com Vidro duplo, Estores Elétricos e Pavimento Vinílico são algumas das melhorias feitas que lhe trazem grandes mais valias no seu dia-a-dia. Composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Quarto interior / Escritório; - Casa de banho de serviço; - Cozinha completamente nova e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas, e com acesso para Varanda e Lavandaria; - Despensa com Cilindro; - Sala bastante ampla com acesso a generosa Varanda; 2 Quartos espaçosos com roupeiros embutidos; - Garagem fechada com capacidade para 1/2 carros; Localizado no Centro de Valadares, junto ao Penedo, a poucos metros do Agrupamento de Escolas de Valadares, Centro de Saúde e Acessos para a autoestrada A44. Próximo de vários supermercados, confeitarias, bancos, farmácias e da estação de comboios de Valadares. Se procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e uma localização excecional, Não perca esta Oportunidade Única! #ref:056 P/25 RG

Apartamento T2 novo, com 136 m2 de área e jardim com 75 m2. Há lugares que não se repetem. Espaços onde a luz do Atlântico entra sem pedir licença e onde cada dia parece começar de forma diferente. O Sea Side Living nasce nesse encontro entre o mar e a arquitetura um retiro privado e exclusivo, criado para quem procura silêncio, beleza e liberdade em frente ao oceano. Em Valadares, numa das últimas primeiras linhas de mar disponíveis no Grande Porto, este condomínio fechado oferece um privilégio raro: viver com a sensação de estar sempre de férias, com a serenidade de uma casa que protege, inspira e recebe. A poucos passos da praia, o Sea Side Living coloca-o no coração da vida costeira, manhãs iluminadas, tardes de sombra fresca e fins de dia marcados por horizontes que parecem não acabar. Apenas 15 minutos separam esta calma íntima do centro do Porto e das principais vias de acesso. A zona mantém um carácter discreto, elegante e natural, com percursos pedonais, ciclovias e um ambiente que valoriza a vida ao ar livre. Num tempo em que a construção nova frente ao mar é praticamente inexistente, este projeto torna-se uma oportunidade absolutamente única de ter a casa que sempre sonhou. Um Condomínio Fechado pensado como um pequeno resort privado. A arquitetura inspira-se nos refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz desenha sombras perfeitas e onde cada espaço convida a abrandar. Linhas contemporâneas. Geometrias simples. Texturas naturais. Transições suaves entre interior e exterior. O resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com um carácter distinto e internacional, mas totalmente integrado na paisagem atlântica. Destacamos: - As áreas generosas permitem respirar - A vista mar marca presença desde vários pontos do condomínio - Os caminhos pedonais cruzam jardins que acalmam - A piscina central reforça a atmosfera de hotel de praia O Sea Side Living integra T1 e T2 com áreas amplas e equilibradas, entre 37m2 e 162m2, organizadas em quatro blocos que criam pequenos ’clusters’ de moradias independentes. FRAÇÕES COM JARDIM Jardins privados entre 5m2 e 104m2, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para abrir portas e deixar a luz entrar. FRAÇÕES COM GRANDES TERRAÇOS Espaços exteriores que prolongam a sala e criam zonas de estar com total privacidade. UNIDADES COM VISTA DIRETA PARA O MAR Frações orientadas a poente que recebem o brilho do Atlântico e o som das ondas. APARTAMENTOS COM ALMA DE MORADIA Entradas independentes, áreas exteriores privadas, plantas orgânicas e uma perceção de isolamento entre unidades que transforma completamente a forma de viver. Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3921PS (2)

Fabulosa Moradia T3+1, de 4 frentes e Jardim em Francelos! Possibilidade de Permuta!!! Localizada em zona nobre Francelos/Valadares, a 600 mts da Praia. Conforto e requinte que fluem nos 3 pisos e área externa, muito bem planeados. Piso -1 (com luz direta) - Garagem fechada para 2 carros e estacionamento coberto para mais 1 carro - Escritório climatizado e com luz natural - Banho completo - Lavandaria Piso 0 - Hall de entrada - Cozinha com península e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado side by side - Banho de serviço - Sala ampla com acesso ao terraço e ao jardim Piso 1 - Suite master com closet e acesso a varanda com vista Mar - 2 suites com roupeiro e acesso a varandas com vista para o jardim Na área exterior desfrutamos de: - Pátio - Jardim - Churrasqueira - Arrumos Com tantos atrativos destacamos os seguintes: Cobertura em zinco, piso radiante, ventilo convectores e sistema de renovação de ar em todos os ambientes do imóvel. Cozinha e península com móveis lacados e tampo Calacata Gold. Materiais e louças sanitárias da marca Porcelanosa, eletrodomésticos da marca Bosch, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, brisa solar, painéis fotovoltaicos, 2 bombas de calor, portões automáticos, alarme e vídeo porteiro. Na envolvência encontramos escolas, farmácia, hipermercado, posto de combustível, transportes públicos e estação de comboio. Fácil acesso à A29 e A44. Moradia em fase final de acabamentos. Conclusão da obra prevista para o 1º Trimestre de 2027. Imagens 3D Venha conhecer a sua próxima casa! Marque já a sua visita! GC Imobiliária - Licença AMI 10841 #ref:GC1495

T2 Novo com Terraço de 30 m² Condomínio fechado, Piscina no Centro de Valadares Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no centro de Valadares: apartamento T2 novo em construção, situado no 1.º andar de um exclusivo condomínio fechado com piscina. Com uma área total de 131 m² e 80 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelas suas divisões bem distribuídas, pela excelente exposição solar Nascente / Poente (garantindo luz natural durante todo o dia) e pelo fantástico espaço exterior privativo. Principais características do imóvel: Espaço Exterior Exclusivo: Incrível terraço de 30 m², perfeito para criar uma zona de refeições, lounge ou momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Zona Privada: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte privativa. Conta com um total de 2 casas de banho completas e modernas. Cozinha & Funcionalidade: Cozinha de design moderno com ilha central, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Inclui ainda uma lavandaria independente com máquina de lavar e de secar roupa. Estacionamento & Arrumação: Generoso lugar de garagem com 25 m², com espaço ideal para viatura e arrumação adicional. Lazer no Condomínio: Acesso exclusivo à piscina privada do empreendimento, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Localização Privilegiada: Inserido em pleno centro de Valadares, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas à porta, e a escassos minutos das praias e das principais vias de acesso (A29) Fração B Piso 1º #ref: 173215

Há lugares que não se repetem e este é um deles. O Sea Side Living nasce exatamente nesse encontro raro entre o mar e a arquitetura contemporânea um retiro privado e exclusivo, concebido para quem valoriza o silêncio, a beleza e a liberdade em frente ao oceano. Este apartamento T1 novo, com 105m² de área generosa e varanda privativa, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, design e natureza. Uma habitação pensada ao detalhe, onde cada divisão comunica com o exterior e onde a luz atlântica é protagonista permanente do quotidiano. Uma das Últimas Primeiras Linhas de Mar do Grande Porto Situado em Valadares, numa das derradeiras frentes de mar disponíveis na região do Grande Porto, o Sea Side Living oferece um privilégio verdadeiramente raro nos dias de hoje: a sensação permanente de estar de férias, com toda a comodidade e segurança de um lar sofisticado que protege, inspira e acolhe. A poucos passos da praia, este condomínio coloca-o no coração da vida costeira manhãs iluminadas pelo sol nascente, tardes de brisa fresca e fins de dia marcados por horizontes dourados que parecem não ter fim. Arquitetura de Inspiração Mediterrânica Concebido como um pequeno resort privado, o Sea Side Living bebe da essência dos grandes refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz molda sombras perfeitas e cada espaço convida a abrandar o ritmo. Linhas contemporâneas de geometria serena, texturas naturais que aquecem e transições suaves entre interior e exterior o resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com carácter internacional único, totalmente integrado na paisagem atlântica. Destaques do Condomínio: Áreas generosas que permitem respirar e viver com amplitude Vista mar presente desde múltiplos pontos do condomínio Jardins internos atravessados por caminhos pedonais que acalmam e inspiram Piscina central que reforça a atmosfera exclusiva de hotel de praia privado Tipologias T1 e T2, entre 37 m² e 162 m², em quatro blocos com entradas independentes Frações com jardins privativos (5 a 104 m²), grandes terraços e unidades com vista direta para o mar Localização Privilegiada · Tudo Perto, Nada a Faltar Praia de Valadares a poucos metros a pé Percursos pedonais e ciclovias junto ao mar Ambiente costeiro discreto, elegante e natural Centro de Vila Nova de Gaia aprox. 10 min Centro do Porto aprox. 15 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro aprox. 25-30 min A29 e IC1 com acesso rápido Estação de comboio de Francelos (Linha de Aveiro) a curta distância ligação direta a Espinho, Gaia e Porto Estação de Metro de Santo Ovídio (Linha D) acessível por autocarro ligação rápida ao Porto e arredores GaiaShopping aprox. 10 min de carro Uma Oportunidade que Não se Repete Num tempo em que a construção nova em primeira linha de mar é praticamente inexistente, este projeto representa uma janela de oportunidade absolutamente singular. Em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece com o Atlântico como vizinho eterno. ’Viver junto ao mar. Finalmente.’ #ref:C0406-02595

Apartamento T3 Novo. Condomínio Fechado com Piscina - Valadares Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria: T3 em construção, integrado num exclusivo condomínio fechado com piscina, onde a modernidade, o conforto e a privacidade se encontram. Com uma generosa área total de 203 m² e 137,40 m² de área útil, o imóvel beneficia de uma dupla exposição solar (Nascente / Poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma excelente eficiência térmica. Principais características do imóvel: Zona Social: Ampla sala com acesso direto a uma agradável varanda de 16,50 m², ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinha & Lavandaria: Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Conta ainda com uma lavandaria independente (equipada com máquina de lavar e secar roupa) e acesso a uma varanda própria virada a nascente. Zona Privada: Três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e 3 WCs com acabamentos contemporâneos. Estacione com Espaço: Fantástico lugar de garagem com 49,70 m², oferecendo capacidade para vários veículos ou arrumação extra. Localizado em Valadares, este empreendimento junta a tranquilidade de um condomínio fechado com a proximidade a serviços, acessos rodoviários e às praias. A localização estratégica em Valadares combinando apetecibilidade residencial, proximidade às praias e acessos diretos aos principais eixos rodoviários assegura uma procura constante e sólida liquidez futura. Fração N 3º Piso Entre em contacto para aceder à ficha técnica completa, plantas e condições de aquisição em fase de obra. #ref: 173204

Há lugares que não se repetem e este é um deles. O Sea Side Living nasce exatamente nesse encontro raro entre o mar e a arquitetura contemporânea, um retiro privado e exclusivo, concebido para quem valoriza o silêncio, a beleza e a liberdade em frente ao oceano. Este apartamento Premium T2 novo, com 147 m² de área generosa e varanda privativa, representa o equilíbrio perfeito entre conforto, design e natureza. Uma habitação pensada ao detalhe, onde cada divisão comunica com o exterior e onde a luz atlântica é protagonista permanente do quotidiano. Uma das Últimas Primeiras Linhas de Mar do Grande Porto. Situado em Valadares, numa das derradeiras frentes de mar disponíveis na região do Grande Porto, o Sea Side Living oferece um privilégio verdadeiramente raro nos dias de hoje: a sensação permanente de estar de férias, com toda a comodidade e segurança de um lar sofisticado que protege, inspira e acolhe. A poucos passos da praia, este condomínio coloca-o no coração da vida costeira manhãs iluminadas pelo sol nascente, tardes de brisa fresca e fins de dia marcados por horizontes dourados que parecem não ter fim. Arquitetura de Inspiração Mediterrânica Concebido como um pequeno resort privado, o Sea Side Living bebe da essência dos grandes refúgios mediterrânicos e marroquinos, onde a luz molda sombras perfeitas e cada espaço convida a abrandar o ritmo. Linhas contemporâneas de geometria serena, texturas naturais que aquecem e transições suaves entre interior e exterior o resultado é um conjunto harmonioso e luminoso, com carácter internacional único, totalmente integrado na paisagem atlântica. Destaques do Condomínio: Áreas generosas que permitem respirar e viver com amplitude Vista mar presente desde múltiplos pontos do condomínio Jardins internos atravessados por caminhos pedonais que acalmam e inspiram Piscina central que reforça a atmosfera exclusiva de hotel de praia privado Tipologias T1 e T2, entre 37 m² e 162 m², em quatro blocos com entradas independentes Frações com jardins privativos (5 a 104 m²), grandes terraços e unidades com vista direta para o mar Localização Privilegiada · Tudo Perto, Nada a Faltar - Praia e Natureza - Praia de Valadares a poucos metros a pé - Percursos pedonais e ciclovias junto ao mar - Ambiente costeiro discreto, elegante e natural - Acessibilidades de Automóvel - Centro de Vila Nova de Gaia aprox. 10 min - Centro do Porto aprox. 15 min - Aeroporto Francisco Sá Carneiro aprox. 25-30 min - A29 e IC1 com acesso rápido - Estação de comboio de Francelos (Linha de Aveiro) a curta distância ligação direta a Espinho, Gaia e Porto - Estação de Metro de Santo Ovídio (Linha D) acessível por autocarro ligação rápida ao Porto e arredores - GaiaShopping aprox. 10 min de carro Uma Oportunidade que Não se Repete Num tempo em que a construção nova em primeira linha de mar é praticamente inexistente, este projeto representa uma janela de oportunidade absolutamente singular. Em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2030. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece com o Atlântico como vizinho eterno. ’Viver junto ao mar. Finalmente.’ #ref:C0406-02594

T2 Novo com Terraço de 36,80 m² e Piscina no Centro de Valadares Excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria no centro de Valadares: apartamento T2 novo em construção, situado no 1.º andar de um exclusivo condomínio fechado com piscina e zona com jardim. Com uma área total de 149 m² e 86,70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelas suas divisões bem distribuídas e pelo fantástico espaço exterior privativo. Principais características do imóvel: Espaço Exterior Exclusivo: Incrível terraço de 36,80 m², perfeito para criar uma zona de refeições, lounge ou momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Zona Privada: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte privativa. Conta com um total de 2 casas de banho completas e modernas. Cozinha & Funcionalidade: Cozinha de design moderno com ilha central, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Inclui ainda uma lavandaria independente com máquina de lavar e de secar roupa. Estacionamento & Arrumação: Generoso lugar de garagem com 25 m², com espaço ideal para viatura e arrumação adicional. Lazer no Condomínio: Acesso exclusivo à piscina privada do empreendimento, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Localização Privilegiada: Inserido em pleno centro de Valadares, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas à porta, e a escassos minutos das praias e das principais vias de acesso (A29 Condomínio: Empreendimento privado com piscina e jardim ideal para desfrutar nos dias de verão com total segurança e tranquilidade. Fração E 1º Piso #ref: 173213

Moradia de tipologia T1 com 59,24m2, WC e estacionamento em Valadares. Inserido no empreendimento Build 566, é composto por 25 Frações, 17 apartamentos de construção horizontal: Lofts, T1+1, T2+1, e 8 moradias T1 Duplex, todas as frações dispõem de espaço privativo de estacionamento, assim como uma lavandaria para uso e maior conforto dos seus condóminos. Numa combinação perfeita entre uma arquitetura vanguardista, elegante e funcional, presente tanto no exterior como no interior das habitações, que oferecem conforto, elegância e uma utilização inteligente dos espaços com design moderno e acabamentos de qualidade superior cuidadosamente escolhidos para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Situado em Valadares, uma localização privilegiada numa das principais artérias de Vila Nova de Gaia, este empreendimento combina na perfeição a tranquilidade de um ambiente sereno com a proximidade de comércios, serviços, hospitais, escolas, zona ribeirinha e praias, assim como ligação ao porto e cidades vizinhas atraves dos seus acessos rápidos á auto estrada. Escolas | 200m Auto-Estrada | 200m Restaurantes | 300m Farmácia | 500m Estação de Comboios | 700m Centro de Saúde | 750m Supermercados | 1.4km Praias | 3.3km Este condomínio exclusivo combina harmoniosamente dois estilos distintos de Habitação: um Edifício multifamiliar de arquitectura moderna e elegantes moradias unifamiliares, resultando num empreendimento versátil que promete agradar a diferentes estilos de vida. O 566Build promete um conceito inovador, proporcionando opções que se adaptam tanto a quem privilegia a praticidade e conforto de um apartamento assim como a quem privilegia o liberdade e privacidade de uma moradia. Marque já a sua visita! #ref:MP3205

T0 (cedência de posição) no exclusivo empreendimento Herdade de Vilar em Vila Nova de Gaia, Porto A Herdade de Vilar oferece-lhe uma oportunidade única de adquirir um T0 moderno e funcional, com acabamentos de excelência e uma óptima localização. Localizado na Rua Camilo Castelo Branco, junto ao nó de Francelos, Vila Nova de Gaia, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A29 e A44. Fracção descrita no projecto por Bloco 7, piso 3, porta G com 40,7 m2 de área bruta e lugar de estacionamento no piso 0. Acabamentos: Paredes Interiores: Estuque pintado na cor branca Pavimentos: Soalho em madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha Portas: Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado Casas de Banho: Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Tampo em Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos ’AEG’ Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores Varandas Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco Outros acabamentos: Roupeiros embutidos lacado a branco; Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Características principais do Empreendimento: Natureza: Rodeado de natureza num ambiente calmo e sossegado. Creche: Comodidade para famílias; Ginásio:Estilo de vida ativo e saudável Coliving e Coworking: Espaços adaptados às necessidades modernas. Club House: Um espaço destinado ao lazer e convívio. Imagens ilustrativas no site: (url) #ref:C0406-02575

Espaço e conforto numa localização tranquila próxima do litoral. Este apartamento T3, inserido no empreendimento Crasto Living, em Valadares, Vila Nova de Gaia, destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade e design contemporâneo, proporcionando uma solução funcional para uma vivência familiar. A localização permite beneficiar da proximidade às praias de Valadares, bem como de comércio, farmácia, hipermercado, escolas, transportes públicos e diversos serviços. A estação ferroviária encontra-se a cerca de 1,4 km, facilitando as deslocações, enquanto os bons acessos rodoviários proporcionam ligações práticas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A zona social em open space, com cozinha equipada, proporciona um ambiente amplo e funcional, complementado por varandas que acrescentam espaço exterior. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor e garagem. Uma opção interessante para habitação própria, especialmente para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1063 (2)

Apartamento T2 com varanda, estacionamento, jardins bem cuidados e piscina moderna. Situado num empreendimento inovador e sofisticado, pensado para oferecer conforto e serenidade, este apartamento T2 combina estética contemporânea, praticidade e uma excelente conexão aos espaços exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente brilhante e acolhedor, perfeito para o quotidiano. A área privada inclui uma confortável suíte, um segundo quarto e um WC completo de apoio. A varanda (10,65m2) estende o espaço de convivência para o exterior, proporcionando um local ideal para descansar e aproveitar momentos de lazer. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida O apartamento ainda dispõe de 2 lugares de garagem (24,30 m2) exclusivo e de um conjunto de acabamentos e equipamentos que priorizam o bem-estar e a eficiência: Ar condicionado na sala e quartos Bomba de calor para aquecimento de águas Isolamento acústico superior Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio Vídeo porteiro com monitor de última geração Cozinha completamente equipada Com previsão de entrega para o segundo trimestre de 2027, este imóvel representa uma oportunidade única de investir num espaço harmonioso, funcional e elegante. Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607080

MAPA DE ACABAMENTOS A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Finaliza no 2º trimestre 2027 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente  Torneira Preta  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Ecopontos no Exterior das Habitações  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  Grandes áreas de jardim  Piscina #ref:029/26

O Castro Living nasce em Valadares, uma das zonas residenciais mais desejadas de Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade se encontra com a proximidade ao mar, à natureza e aos principais acessos urbanos. Mais do que um empreendimento, o Castro Living é uma afirmação de estilo de vida pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida num ambiente seguro e contemporâneo. Inserido num condomínio fechado de arquitetura moderna e elegante, este projeto distingue-se pela sua identidade minimalista, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente cuidadosamente desenhada para proporcionar bem-estar em cada detalhe. Este apartamento T3 foI projetado com uma organização inteligente e funcional, onde a luz natural e a fluidez dos espaços assumem um papel central. A zona social desenvolve-se em openspace, integrando sala e cozinha num ambiente harmonioso, moderno e acolhedor, com ligação direta a uma ampla varanda, perfeita para momentos de descanso e lazer ao ar livre. Na zona privativa, uma ampla suite com casa de banho privativa e dois quartos generosos com acesso a varanda comum, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade dentro de casa. Cada fração dispõe ainda de dois lugares de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio revela um ambiente cuidado e exclusivo, com grandes zonas ajardinadas envolventes e por fim, uma maravilhosa piscina reforçando a sensação de privacidade e bem-estar. A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer, praias e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando estes apartamento a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A44, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa. Apartamentos de tipologia T3 disponíveis: Fração ’N’ | 3º Piso | Área 137,40m² | Varanda c/ 16,50m² | Lugar Garagem c/ 49,70m²- 485.000.00€ IMPORTANTE: Prevê-se a finalização da obra para o 2ºTrimestre de 2027 FRAÇÃO COMPOSTA POR: Hall de entrada principal e funcional Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace Cozinha totalmente equipada 1 Suite com armário embutido e casa de banho privativa - completa 2 Quartos generosos equipados com armário embutido e acesso a varanda comum Casa de banho completa de apoio à zona privativa Casa de banho de serviço de apoio à zona social Zona técnica Lugar de garagem (2 Viatura) CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA: Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO: Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR: Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO: Piscina comum Grandes áreas de jardim NAS PROXIMIDADES: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) Fácil acesso a vias rápidas (A44) Praia da Madalena, Valadares e Francelo Bombeiros Voluntários de Valadares Complexo Desportivo de Valadares Postos de abastecimento Escolas Ginásios Restauração Supermercados Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3492/T3

MAPA DE ACABAMENTOS A sinalização do CPCV será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura. Finaliza no 2º trimestre 2027 CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente  Torneira Preta  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Ecopontos no Exterior das Habitações  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  Grandes áreas de jardim  Piscina #ref:029/26 (3)

Apartamento T2 localizado no Empreendimento ’Crasto Living’ em Valadares. Arquitetura Moderna e acabamentos de excelência. Condomínio com Piscina e Jardins. Principais Características: - Isolamento Acústico e Térmico - Bomba de Calor - Estores elétricos - Ar Condicionado nos quartos e sala - Caixilharia com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro a cores Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto e Centro de Gaia, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e Praia. Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027. Venha conhecer a sua próxima casa!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1486G

Apartamento T2 com varanda, estacionamento, jardins bem cuidados e piscina moderna. Situado num empreendimento inovador e sofisticado, pensado para oferecer conforto e serenidade, este apartamento T2 combina estética contemporânea, praticidade e uma excelente conexão aos espaços exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente brilhante e acolhedor, perfeito para o quotidiano. A área privada inclui uma confortável suíte, um segundo quarto e um WC completo de apoio. A varanda (19,00m2) estende o espaço de convivência para o exterior, proporcionando um local ideal para descansar e aproveitar momentos de lazer. Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida O apartamento ainda dispõe de 2 lugares de garagem (32,75 m2) exclusivo e de um conjunto de acabamentos e equipamentos que priorizam o bem-estar e a eficiência: Ar condicionado na sala e quartos Bomba de calor para aquecimento de águas Isolamento acústico superior Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio Vídeo porteiro com monitor de última geração Cozinha completamente equipada Com previsão de entrega para o segundo trimestre de 2027, este imóvel representa uma oportunidade única de investir num espaço harmonioso, funcional e elegante. Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607084

Conforto contemporâneo numa localização tranquila próxima do mar. Este apartamento T2, inserido no empreendimento Crasto Living, em Valadares, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela luminosidade, funcionalidade e qualidade dos acabamentos, proporcionando uma solução equilibrada para uma vivência moderna. A localização permite beneficiar da proximidade às praias de Valadares, bem como de comércio, farmácia, hipermercado, escolas, transportes públicos e outros serviços na envolvente. A estação ferroviária encontra-se a cerca de 1,4 km, facilitando as deslocações, enquanto os bons acessos rodoviários proporcionam ligações práticas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A zona social em open space, com cozinha equipada, cria um ambiente amplo e funcional, complementado por uma agradável varanda. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor e garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem valoriza tranquilidade e proximidade ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1066 (2)

Moradia de tipologia T1 com 59,24m2, WC e estacionamento em Valadares. Inserido no empreendimento Build 566, é composto por 25 Frações, 17 apartamentos de construção horizontal: Lofts, T1+1, T2+1, e 8 moradias T1 Duplex, todas as frações dispõem de espaço privativo de estacionamento, assim como uma lavandaria para uso e maior conforto dos seus condóminos. Numa combinação perfeita entre uma arquitetura vanguardista, elegante e funcional, presente tanto no exterior como no interior das habitações, que oferecem conforto, elegância e uma utilização inteligente dos espaços com design moderno e acabamentos de qualidade superior cuidadosamente escolhidos para oferecer um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Situado em Valadares, uma localização privilegiada numa das principais artérias de Vila Nova de Gaia, este empreendimento combina na perfeição a tranquilidade de um ambiente sereno com a proximidade de comércios, serviços, hospitais, escolas, zona ribeirinha e praias, assim como ligação ao porto e cidades vizinhas atraves dos seus acessos rápidos á auto estrada. Escolas | 200m Auto-Estrada | 200m Restaurantes | 300m Farmácia | 500m Estação de Comboios | 700m Centro de Saúde | 750m Supermercados | 1.4km Praias | 3.3km Este condomínio exclusivo combina harmoniosamente dois estilos distintos de Habitação: um Edifício multifamiliar de arquitectura moderna e elegantes moradias unifamiliares, resultando num empreendimento versátil que promete agradar a diferentes estilos de vida. O 566Build promete um conceito inovador, proporcionando opções que se adaptam tanto a quem privilegia a praticidade e conforto de um apartamento assim como a quem privilegia o liberdade e privacidade de uma moradia. Marque já a sua visita! #ref:MP2873