Casas e apartamentos para venda em Vila Real, até 300 m²
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105.000 €
2 quartos
Área bruta 127 m²
: Oportunidade Única na Vila de Lordelo - Ruína com Projeto Aprovado e Terreno Se procura um investimento com potencial ou deseja construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, ou para investimento, esta é a oportunidade ideal! Localização: Vila de Lordelo Tipo de Imóvel: Ruína para reconstrução Terreno incluído ️ Excelente exposição solar Projeto de reconstrução já aprovado Este imóvel situa-se numa zona calma e acolhedora, perfeita tanto para habitação própria como para turismo rural ou investimento. Com um terreno envolvente e um projeto aprovado, está pronto para dar início à sua nova construção sem complicações. A boa orientação solar garante ambientes iluminados e agradáveis, ideais para criar um espaço moderno e eficiente. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro neste espaço cheio de potencial. Esta é uma boa oportunidade para SI. #ref:VRJS158
87.000 €
3 quartos
Área bruta 272 m²
Moradia Isolada T3 com Caráter Tradicional no Coração do Douro Vinhateiro Descubra esta encantadora moradia T3 isolada, com uma arquitetura clássica e tradicional, típica da região do Douro Vinhateiro. Situada na pitoresca localidade de Vessadios, freguesia de Andrães, no concelho de Vila Real, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade a pontos de interesse e lazer. Esta moradia destaca-se por: - Apresentar uma construção em pedra de traça tradicional, com elementos rústicos e autênticos, que conferem charme e identidade ao imóvel; - Contar com uma adega típica, ideal para armazenamento e envelhecimento de vinhos, ou mesmo para reconversão num espaço social ou de lazer ; - Dispor de um espaço anexo versátil, que pode servir como zona de arrumos, armazenamento de produtos e alfaias agrícolas, ou ser reabilitado e integrado na habitação principal, permitindo a sua ampliação ️; Beneficiar de ótima exposição solar e ambiente calmo, com vistas desafogadas típicas do interior norte do país. . A localização é verdadeiramente privilegiada: Inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural, a moradia encontra-se apenas a poucos minutos da cidade de Vila Real e por isso com fácil acesso a serviços, comércio e atividades de lazer. A proximidade ao Naturwaterpark torna esta propriedade ainda mais atrativa, seja como residência permanente, casa de férias ou até mesmo um projeto de turismo rural. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa moradia com identidade, potencial e localização estratégica, no coração de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. Entre em contacto e marque já a sua visita! #ref:VRPES160
Em Campanha, Moradia em Pedra para Reconstrução em Justes, Vila Real
49.900 €
55.000 €
-9%
3 quartos
Área bruta 308 m²
Terreno 244 m²
Moradia unifamiliar em pedra, destinada a reconstrução, localizada no centro da aldeia de Justes, Vila Real. Imóvel em CAMPANHA | Preço: €55.000 | DURANTE A CAMPANHA: €49.900 | Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 30-09-2026. Descrição do Imóvel Tipo: Moradia em Pedra para Reconstrução. Localização: Centro da aldeia de Justes. Área do Terreno: 244 m². Área de Implantação: 154 m², Área Bruta de Construção: 308 m². Distribuição Atual: Rés do Chão e Andar. Área útil de cada piso: 99,24 m². Frentes e Exposição Solar: 3 Frentes (orientações a Sul, Este, Nordeste, Noroeste e Sudoeste). Espaço Exterior (Logradouro): 90 m² (atualmente quintal), com orientação a Nordeste/Noroeste. Acessibilidades e Distâncias (Tempo de Viagem Aproximado) A Moradia beneficia de acessos rápidos à A4 e proximidade a pontos chave do concelho e distrito: A4 (Nó de Lamares - Sul): 4 minutos A4 (Nó Justes/Parada do Pinhão - Norte): 4 minutos Regia-Douro Park (Parque de Ciência e Tecnologia): 11 minutos Vila Real (Quartel Militar, Zona Industrial de Constantim e Aeródromo): 15 minutos Vila de Murça: 17 minutos Vila de Sabrosa: 20 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 1 hora e 10 minutos Informações Adicionais Referência do Imóvel: CAS_1114. Regime: Imóvel em regime de Exclusividade. Partilha: Aberto a Partilha de Negócio com Consultores Imobiliários. Contacte-nos para agendar a sua visita e analisar o potencial de reconstrução deste imóvel. #ref:CAS_1114
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325.000 €
5 quartos
Área bruta 256 m²
Imóvel situado em Benagouro, a cerca de 10 quilómetros da capital de distrito Vila Real, com acesso rápido (cerca de dois quilómetros) à auto estrada A24, nos Caminhos de Santiago e na famosa estrada Nacional 2. Uma aldeia histórica com sepultura antropomórfica, calçada romana e outros motivos de interesse dignos de uma visita. A moradia enquadra se na estrada nacional 2 e nos caminhos de Santiago e dai a importância de ter no primeiro piso um café com sala para café, restaurante, um parque de estacionamento e duas esplanadas, uma aberta para fumadores e outra fechada em vidro. Possui ainda salas de jogos, cozinha, vestiário, casa de banho, arrumos e mercearia. Um jardim que atribui uma perspectiva telúrica ao imóvel bem como uma garagem e uma churrasqueira com zona de lazer e dois anexos de arrumos. O 2 piso é composto por cozinha. duas casas de banho (uma de serviço e uma completa), marquise e cinco quartos (sendo um deles com closet) com varanda para uma paisagem deslumbrante para o rio Corgo. De referir também a existência de poço de água para consumo próprio. Composta ainda de dois artigos com terreno que permitem a plantação de legumes e compostos por varias árvores de fruta. A moradia possui dois contadores de energia que permitem diferenciar a zona de habitabilidade da zona de comercio e restauração. Se pretende adquirir uma moradia de excelência que enquadra espaço habitacional e ao mesmo tempo um espaço comercial (café, restaurante, salões de jogos) esta é a sua grande oportunidade de negócio que aguarda sua visita. Este é a Solução Ideal para SI. #ref:VRAR55
40.000 €
Área bruta 180 m²
Ruína com Potencial em Galegos - Invista no futuro do Turismo em Vila Real! Situada na charmosa aldeia de Galegos, no concelho de Vila Real, esta ruína é uma oportunidade única para quem procura investir num projeto com alma, tradição e grande potencial de valorização. Com uma estrutura tradicional que mantém traços autênticos da arquitetura local, esta propriedade oferece a base ideal para uma reabilitação que respeite a sua identidade. O ambiente tranquilo e o enquadramento natural envolvente tornam este local perfeito para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou alojamento local, num contexto cada vez mais procurado por quem valoriza experiências genuínas e em contacto com a natureza. A apenas poucos minutos do centro de Vila Real, beneficia de bons acessos, proximidade a pontos turísticos como o Parque Natural do Alvão e a região vinícola do Douro, além de um ambiente calmo e acolhedor que promete conquistar os seus visitantes. Se sonha criar um espaço com carácter, tranquilidade e forte apelo turístico esta é a oportunidade certa. Entre em contacto e venha descobrir o potencial deste lugar especial! #ref:VRAF163
Moradia Brasonada e Terreno no Alto Douro Vinhateiro
850.000 €
6 quartos
Área bruta 808 m²
Terreno 5.292 m²
Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1129 #ref:CAS_1129
850.000 €
6 quartos
Área bruta 808 m²
Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: MAS_1169 #ref:MAS_1169
290.000 €
2 quartos
Área bruta 114 m²
Apartamento T2 NOVO localizado em Vila Real, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, muito perto do centro da cidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao comércio, serviços e transportes. Este imóvel, que se encontra inserido num condomínio fechado, destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de DUAS VARANDAS com áreas generosas, boa exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto do dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, muito próxima do centro de Vila Real, escolas, supermercados e restantes serviços essenciais. A DESTACAR: - Apartamento inserido num condomínio fechado; - Ar condicionado; - Estores termolacados elétricos; - Sistema de Video porteiro; - Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614685
180.000 €
2 quartos
Área bruta 20 m²
Moradia T2 Totalmente Renovada na Campêa - Vila Real Se valoriza a tranquilidade, o conforto de uma casa independente, e procura uma alternativa moderna à vida em apartamento, esta moradia é para si. Localizada na Campêa, a apenas 15 minutos do centro de Vila Real, esta propriedade é ideal para quem quer viver com mais espaço, mais privacidade e em contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Totalmente renovada - pronta a estrear! Esta moradia T2 foi alvo de uma renovação total, interior e exterior, e oferece um ambiente acolhedor, moderno e funcional. Uma excelente opção tanto para residência permanente, como para segunda habitação ou até mesmo investimento para arrendamento. Distribuição e Comodidades: Entrada com hall acolhedor Zona social em open space, com cozinha equipada (marca Balay) e sala de estar WC de serviço com espaço dedicado para máquinas de lavar/secar No piso superior: hall dos quartos e duas suítes, cada uma com casa de banho completa Armários feitos à medida perfeitos para maximizar o espaço com estilo e organização Conforto e Eficiência: Novo telhado Isolamento com capoto para melhor eficiência térmica Caixilharia nova com vidros duplos e mosquiteiros integrados Pequeno espaço exterior privativo, ideal para relaxar, tomar o pequeno-almoço ao sol ou fazer um barbecue em boa companhia Extras: Garagem privada, situada ao lado da casa (único espaço ainda por renovar, mas funcional) Zona com bons acessos e serviços próximos: minimercado, escolas, creche, correios, entre outros Esta moradia é ideal para diferentes estilos de vida: Jovens casais à procura da primeira casa Famílias pequenas que valorizam espaço e tranquilidade Reformados que querem sossego e conforto Quem procura fugir ao ambiente dos apartamentos Ou até investidores à procura de um imóvel pronto a rentabilizar Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:VRFV132
480.000 €
7 quartos
Área bruta 285 m²
Moradia T7 no circuito de Vila Real, inserida num lote de 405m2 e com uma área de construção de 285m2. Localizada numa zona central, agradável e arborizada. Encontrando-se a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás os Montes e Alto Douro, a 2km da entrada e saída do IP4, a 99 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro. A zona envolvente dispõe de farmácia, creche, pastelaria, café, centro comercial, hipermercado e parque infantil. Inserida no Circuito Internacional de Vila Real, que é um circuito citadino com 4.600 quilómetros. A moradia é distribuída por três pisos, sendo que no piso térreo encontra uma cozinha completamente equipada, uma sala de estar, dois quartos e casa de banho. O piso 1 é composto por hall de entrada espaçoso, dois quartos, espaçosa sala de jantar e estar, casa de banho, despensa e varandas. O piso 2 é composto por três quartos sendo um deles suite, cozinha e casa de banho. A moradia é energeticamente eficiente, no entanto o certificado não corresponde a realidade pois todas as caixilharias foram substituídas, classificada com certificado energético Classe E, estando equipada com sistema de aquecimento a pellets classificado com A++, radiadores de aquecimento central, dispõe também de painéis solares térmicos e bomba de calor. O espaço exterior encontra-se dividido entre a zona de churrasqueira e uma zona ajardinada.Mapa de Acabamentos: Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinhas, na sala, quartos e hall de entrada pavimento flutuante. Portas interiores madeira maciça, sala e cozinha com madeira e vidro Escadas em madeira maciça Quartos com roupeiro embutido Janelas PVC com corte térmico oscilo batentes Estores térmicos elétricos Kit Solar com Aquecimento de Águas Sanitárias Se a compra depende da venda de outro imóvel podemos ajudar! Temos ao seu dispor várias opções para o melhor financiamento. Marque já a sua visita! #ref:VRDC29
Apartamento T3 em Lordelo, Vila Real com Vídeo
230.000 €
3 quartos
Área bruta 121 m²
Apresentamos-lhe um apartamento T3, que se destaca pela sua localização privilegiada e por uma óptima exposição solar, ideais para proporcionar o máximo de conforto e comodidade à sua família. O imóvel dispõe ainda de dois WC’s, uma sala de estar ampla e convidativa, perfeita para momentos de lazer e uma cozinha funcional, pensada para tornar as suas refeições ainda mais especiais. Além disso, beneficia de lugar de garagem, garantindo a segurança do seu automóvel. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este apartamento é ideal para quem valoriza proximidade a serviços de comércio e transportes, sem abdicar da serenidade de um ambiente acolhedor. Este imóvel encontra-se em fase de remodelação total, o que lhe permite ajustar os seus gostos e interesses. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Não perca esta oportunidade! #ref:VRAF118
610.000 €
4 quartos
Área bruta 360 m²
Terreno 902 m²
A 5 Minutos da Rotunda de Acesso ao IP4 Junto ao Hipermercado Continente em Vila Real, em Urbanização Tranquila de Moradias Unifamiliares, Implantada em Lote de 902 m2, com Ótima Orientação Solar, Moradia T4 com 4 Frentes, de Cave e Rés do Chão, Jardim, Quintal e Alpendre com Churrasqueira e Forno. Imóvel em CAMPANHA | Preço: €640.000 | DURANTE A CAMPANHA: €610.000 | Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 30-09-2026. | Imóvel em regime de Exclusividade | | Áreas da Moradia | Implantação: 180m2; Privativa: 180m2; Dependente: 180m2; Total: 360m2; | Ano de Construção | 2020 | Distribuição e Respetivas Divisões | Rés do Chão | Zona Habitacional - Zona Social: Hall de Entrada, Cozinha (com ilha) e Sala (com recuperador de calor a pellets) em Openspace com Varanda em Toda a Sua Extensão (orientada a nascente/sul) com Vistas Desafogadas; - Zona Íntima: Casa de Banho Completa, Corredor de Distribuição com Armário Embutido; 2 Quartos (com roupeiros embutidos) e Duas Suítes (com roupeiros embutidos); - Sótão aproveitado com acabamentos completos, ideal para escritório ou arrumos, com acesso prático via escada retrátil; Cave: Casa das Máquinas, Lavandaria/ Arrumos e Garagem (com portão automático) para Até 8 Carros; Quintal (400m2) com Árvores de Fruto | Pavimentos | Cave: Betão Afagado; Rés do Chão: Flutuante | Caixilharia | Basculante em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; | Tetos | Falsos com Sancas e Focos de Lead Embutidos; Música Ambiente em Todas as Divisões; | Eficiência Energética e Climatização | - Revestimento Exterior em Capoto de 12 cm; - Aquecimento Central (em todas as divisões) Alimentado Através do Recuperador de Calor a Pellets; - Ar Condicionado na Sala e Cozinha em Openspace; - 2 Painéis Solares para Águas Quentes Sanitárias; - 11 Painéis Fotovoltaicos (com pré-instalação de baterias); | Gestão Hídrica Doméstica | - Furo de água potável com ligação direta à rede interna da habitação; - Poço sumidouro; - Reservatório subterrâneo de água para rega do jardim e quintal | Informação Profissional | Imóvel em regime de exclusividade. Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1139. #ref:CAS_1139
65.000 €
2 quartos
Área bruta 109 m²
Apresentamos esta moradia T2 para recuperar, situada na zona histórica de Vila Real, um local cheio de charme e tradição. Inserida na confluência dos rios Corgo e Cabril, esta propriedade beneficia de uma vista fantástica, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. Com um enorme potencial de valorização, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa localização privilegiada. O fácil acesso aos passadiços da cidade permite desfrutar de agradáveis passeios junto ao rio, em plena harmonia com a natureza. Características principais: Moradia T2 para recuperação Localização na zona histórica de Vila Real Vista deslumbrante para os rios Corgo e Cabril Acesso facilitado aos passadiços da cidade Grande potencial para investimento ou habitação própria Se procura um imóvel para reabilitar e transformar num lar acolhedor ou num projeto de alojamento turístico, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto para agendar a sua visita! #ref:VRJS116
58.990 €
2 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 186 m²
Casa da Aldeia, Torgueda Moradia para restauro, distribuída por dois pisos, localizada em Torgueda, Vila Real, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, inserida num ambiente rural calmo e com elevado potencial de valorização, beneficiando simultaneamente de bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais. Com 210 m² de área bruta, o imóvel apresenta áreas generosas e constitui uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de reconstrução, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade mantém o carácter das construções tradicionais da região, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia que conjugue autenticidade, tranquilidade e proximidade urbana. 281€/m² Área Bruta: 210 m² Área Útil: 148 m² Certificado Energético: Isento Para mais informações contacte-nos ! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI no 9581 #ref:20261004RP
320.000 €
4 quartos
Área bruta 117 m²
T4 Transformado em Dois T1(s) Junto ao Supermercado LIDL em Vila Real a 10 Minutos (A Pé) da UTAD (Universidade de Trás-Os-Montes e Alto Douro) Reconstrução e Respetiva Transformação em 2 Apartamentos T1 (Completamente Independentes) no Ano de 2022. | MÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE | T1 ’D’ | Mobilado e Equipado com Duas Varandas | Duas Frentes com Muita Luz Natural T1 ’E’ | Mobilado e Equipado com Uma Varanda | Uma Frente com Muita Luz Natural Caraterísticas Gerais: - No 3º Andar (Com Elevador | Sem Garagem) - Águas Quentes: Termoacumulador Elétrico - Pavimentos: Cerâmicos e Flutuante - Climatização: Aquecimento Elétrico - Tetos Falsos com Sancas e Focos (LED) Embutidos - Caixilharia em PVC Basculante com Vidros Duplos. - Persianas Térmicas e Elétricas - Imóvel Reconstruído em Prédio dos Anos 70/80 - Cota mensal do Condomínio: €64.72 (inclui fundo comum de reserva) IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, APA_851 #ref:APA_851
97.500 €
1 quarto
Área bruta 80 m²
Terreno 40 m²
A 700 m do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro, moradia T1 de rés do chão e cave | Configuração da moradia | - Rés do chão (zona habitacional): Sala e cozinha open space, 1 quarto e casa de banho completa - Cave (em bruto): Arrumos | Características da moradia | - Laje de piso em betão aligeirado; - Estrutura da cobertura em madeira; - Forro em madeira; - Pé direito da zona habitacional (entre 1,75 m e 2 m); - Caixilharia em alumínio com vidros simples e portadas exteriores em alumínio | Nota | Imóvel com projeto aprovado (arquitetura e especialidades) pelo Município de Vila Real para remodelação e alteração para T1 usando a cave e rés do chão como área habitável, e aproveitamento das águas furtadas | Distâncias | - Ao Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 700 metros | 2 minutos; - Ao nó do IP4: 900 metros | 2 minutos; - À Avenida Carvalho Araujo: 1,6 Kms | 4 minutos #ref:CAS_1098
500.000 €
4 quartos
Área bruta 212 m²
Terreno 13 m²
Moradia T3+1 de 3 Frentes em Condomínio Fechado na Cidade de Vila Real | Descrição | Em Condomínio Fechado com piscina, salão de festas, ginásio e jardim, Moradia T3+1 (Remodelada em 2016/ 2017) com exposição solar nascente/ sul/ poente/ norte, de cave, rés do chão e primeiro andar com três frentes (uma delas cega), dois quartos (um deles com casa de banho privativa), uma suíte com closet, três varandas e garagem para dois carros; | Configuração e Distribuição | - Rés do chão: Hall de entrada, cozinha com ilha e despensa, sala comum (dividida em 3 espaços - sala de jantar, sala de estar e sala de leitura) com acesso a varanda, casa de banho de serviço e escadas para acesso aos pisos superior e inferior; - Andar: Corredor de distribuição com claraboia para entrada de luz natural, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles com casa de banho privativa) e uma suíte com closet; todos os compartimentos deste piso têm acesso a varanda; - Cave: Lavandaria, quarto/ escritório, casa de banho completa e garagem para 2 carros com arrumação no vão das escadas; | Características | - Ar condicionado (de alta eficiência energética) em todas as divisões principais e toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Águas quentes: Esquentador alimentado a gás natural; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos; - Tetos falsos com sancas e focos (LED) embutidos; - Pavimentos: Cave e Rés do Chão em Cerâmicos e Primeiro Andar em Flutuante; - Ano de Construção: 2008 (Imóvel Remodelado em 2016/ 2017); - Cota Mensal do Condomínio: 82,43€; | Nota | - Os móveis e decoração, não estão nem serão incluídos na venda do imóvel; | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hipermercado, Ginásio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Condomínio Fechado, Áreas de Lazer Infantil; #ref:CAS_1166
Cedência de Posição de Apartamento T2 em Vila Real
290.000 €
2 quartos
Área bruta 114 m²
| Descrição | Cedência de Posição Contratual de Apartamento T2 em Construção Em Condomínio Fechado, com data prevista de entrega para durante o ano de 2026, Apartamento T2 de Duas Frentes (Exposição Solar: Nascente/ Poente), junto ao Parque Corgo de Vila Real em bloco habitacional com elevador, no 2º e penúltimo andar, com duas varandas e lugar de garagem. | Áreas | Bruta: 114,20 m2 | Bruta Privativa: 95,20 m2 | Varandas: 19 m2 | Lugar de Garagem: 20,50 m2 | Divisões e Respetiva Distribuição | Hall de Entrada/ Distribuição, Sala e Suíte (ambas com acesso a varanda) a Poente, Casa de Banho Completa, Quarto e Cozinha (ambos com acesso a varanda) a Nascente | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Farmácia, Escola, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Vista para Rio, Condomínio Fechado, Excelentes Acessos | Caraterísticas | - Duas varandas, todos os compartimentos principais têm acesso a uma delas - Cozinha mobilada e equipada (com forno, placa elétrica e exaustor) - Sala com recuperador de calor a lenha - Roupeiros embutidos - Duas casas de banho completas (uma delas privativa) - Ar Condicionado - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Estores elétricos - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Tetos Falsos com Focos Embutidos - Bomba de Calor para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Capoto 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência, APA_1065 #ref:APA_1065
285.000 €
3 quartos
Área bruta 187 m²
T3 com Ótimas Áreas na Senhora da Conceição em Vila Real | Descrição | Com vistas desafogadas, em ótimo estado de conservação, no 5º e penúltimo andar num prédio com dois elevadores, T3 de duas frentes (orientação solar Note / Sul) de ótimas áreas, muita luz natural, 1 varanda (com acesso pela sala) e 1 lugar de garagem na cave do edifício. | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Áreas | Útil: 132 m2 | Bruta Privativa: 140 m2 | Bruta Total: 187,49 m2 | Distribuição e respetivas divisões | - Zona Social: Hall de Entrada/Distribuição, cozinha e sala comum com recuperador de calor a lenha e varanda; - Zona Social / Zona Íntima: Hall de Distribuição, divisão sem Luz Natural com 6 m2 e casa de banho completa com banheira. - Zona Intima: Hall de Distribuição, dois quartos com roupeiros embutidos, e suite (casa de banho com poliban) com grande roupeiro embutido. | Características | - Cozinha mobilada e equipada; - Climatização: Recuperador de calor a lenha e emissores térmicos elétricos; - Águas quentes: Esquentador alimentado gás natural; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos na cozinha e sala e dupla caixilharia em alumínio com vidros duplos (4) nos quartos e suite; - Pavimentos: Cerâmicos e madeira maciça; - Exposição Solar: Sul (cozinha, sala e varanda)/ Norte (quartos e suite) - Acesso Mobilidade Reduzida - Classe Energética: B- - Ano de construção: 1999 - Cota mensal do condomínio: €32,50 | Nota | - Os móveis e decoração, não estão incluídos no valor de venda do imóvel. | Imóvel em Regime de Exclusividade | 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência APA_1059 . #ref:APA_1059
Em Campanha, Moradia T4 a 1 Minuto do Centro Escolar na Vila de Mouçós
475.000 €
4 quartos
Área bruta 312 m²
Terreno 865 m²
| Imóvel em regime de Exclusividade | Moradia T4 a 1 Minuto do Centro Escolar na Vila de Mouçós | Em Campanha | Imóvel em CAMPANHA | Preço: €500.000 | DURANTE A CAMPANHA: €475.000 | Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 30-09-2026. Implantada em Parcela de Terreno de 865 m2, com Muita Luz Natural e Ótima Exposição Solar, Moradia T4 de Arquitetura Moderna com 4 Frentes, de Rés do Chão e 1º Andar, Garagem para Dois Carros, Logradouro, Alpendre com Churrasqueira e Forno e Anexo. | Distancias | a 4 minutos do nó da IP4 em Mouçós a 6 minutos do Intermarché, Vila Real a 11 minutos do nó da A24 junto ao Regia-Douro Park - Parque de Ciência e Tecnologia a 13 minutos da Zona Industrial Constantim e Aeródromo de Vila Real a 13 minutos do Hospital Distrital de Vila Real | Áreas da Moradia | Implantação: 186,10 m2; Privativa: 267,30 m2; Dependente: 44,40m2; Total: 311,70 m2; | Ano de Construção | 2014 | Distribuição e Respetivas Divisões | - Rés do Chão: Garagem para Dois Carros, Lavandaria/ Casa das Máquinas/ Arrumos, Hall de Entrada com Armário Embutido, Quarto/ Escritório, Casa de Banho Completa, Cozinha e Sala Comum Ampla com Muita Luz Natural; - 1º Andar: Corredor de Distribuição com Armário Embutido; Casa de Banho Completa; Dois Quartos (com roupeiros embutidos) e Uma Suíte com Closet; Um Quarto e a Suite com Acesso a Uma Varanda (com vistas desafogadas para a serra do Alvão); | Pavimentos | Rés do Chão: Cerâmicos; 1º Andar: Soalho Flutuante | Caixilharia | - Rés do Chão: Em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; - 1º Andar: Dupla em Alumínio com Rutura Térmica e Vidros Duplos; Persianas: Térmicas e Elétricas; | Tetos | Falsos com Sancas e Focos de Lead Embutidos; | Eficiência Energética e Climatização | - Piso Radiante; - Salamandra a Pellets (na sala comum); - Ar Condicionado com Wireless (na sala comum e em dois quartos); - Dois Painéis Solares para Águas Quentes Sanitárias; - Cobertura (Telhado): Em Painel Sanduíche Oculto; - Revestimento Exterior em Capoto (6 cm); | Importante | O recheio (móveis e decoração) não estão incluídos no valor de venda; | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1156. #ref:CAS_1156
58.000 €
2 quartos
Área bruta 99 m²
Terreno 2.239 m²
Propriedade estilo quintinha na aldeia de Magarelos, com áreas brutais para quem pretende fazer um bom uso e investimento do mesmo. Ótima oportunidade de aquisição. A propriedade oferece: Vistas esplêndidas sobre a Serra do Marão, ao estar inserida numa zona relativamente elevada (planalto). Uma casa rural, na qual o espaço envolvente com a casa inclusive, ocupa uma área total de 400 m². Trata-se de uma habitação com uma área de construção com cerca de 320m2, que carece de remodelação, com dois pisos, feitos com blocos retangulares de granito, e múltiplos compartimentos, nomeadamente adega. Área de Terreno a 30m da habitação, com cerca de 500 m² para horta, tem ao seu dispor um poço com boa captação de água subterrânea. Área de Terreno a 80m, num vale, com cerca de 2400 m², formando assim uma pequena quinta. A sua localização situa-a numa sossegada aldeia do concelho de Vila Real de Trás-os-Montes, na freguesia de Mouçós. Acessos ao seu dispor: Via rápida IP4 a 1,5 km; Cidade de Vila Real 12 minutos. Aproveite esta oportunidade! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC2693
40.000 €
2 quartos
Área bruta 240 m²
Terreno 100 m²
MORADIA T2 - VILA REAL António Rodrigues (telefone) (email) Descrição do Imóvel : Trata-se de um prédio urbano composto por um edifício de rés do chão e dois andares, anteriormente destinado a café no rés do chão (atualmente desativado) e habitação nos andares superiores, de tipologia T2. O imóvel dispõe ainda de um pequeno logradouro. Distribuição dos Espaços Rés do chão (R/c) Composto por três salas e dois quartos de banho, atualmente considerados como arrumos. 1º andar Destinado a habitação, dispõe de uma sala, uma cozinha e dois quartos. 2º andar Inclui um quarto de banho e três espaços de arrumos. Localização e Acessibilidades Situado próximo do centro da aldeia, junto à igreja, em zona de baixa densidade urbanística. O acesso ao imóvel é condicionado pela largura da via, não permitindo trânsito automóvel. Infraestruturas disponíveis, mas a zona é mal servida por comércio e serviços. Áreas do Imóvel Área Total do Terreno: 100 m² Área de Implantação do Edifício: 80 m² Área Bruta de Construção: 240 m² Área Bruta Dependente: 80 m² Área Bruta Privativa: 160 m² Notas Importantes Imóvel sem licença atualmente. A conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença são responsabilidade do comprador. Venha Conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel. #ref:M-28497
385.000 €
4 quartos
Área bruta 380 m²
Moradia V4 na Senhora da Conceição Vista Deslumbrante sobre o Marão e Alvão Apresentamos esta excelente moradia em banda V4, localizada na prestigiada zona da Senhora da Conceição, um dos locais mais procurados de Vila Real. Com uma vista panorâmica sobre as serras do Marão e do Alvão, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, amplitude dos espaços e conforto em todos os detalhes. A poucos minutos do centro da cidade e junto aos principais serviços essenciais, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. Distribuída em vários pisos, a moradia conta com: ️ 4 quartos amplos, incluindo suite; Casas de banho modernas e funcionais; ️ Cozinha totalmente equipada e com zona de refeições; ️ Sala espaçosa, com acesso direto a uma varanda com vista sobre a serra; Garagem e arrumos; Pequeno logradouro, perfeito para momentos de lazer. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada, com o privilégio de acordar todos os dias com uma vista inspiradora para as serras. Contacte-nos e venha conhecer a solução ideal para SI. #ref:VRJS173
100.000 €
4 quartos
Área bruta 180 m²
Terreno 180 m²
Descubra o encanto do Douro Vinhateiro em Gouvães do Douro Imagine acordar todos os dias rodeado pela beleza única do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Esta moradia, situada na pitoresca aldeia de Gouvães do Douro, convida-o a viver a autenticidade de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. A habitação preserva o carácter tradicional da região. No rés do chão dispõe de uma adega e de um lagar, testemunhos da forte ligação à cultura vinícola duriense. No primeiro piso encontram-se seis divisões, incluindo sala, cozinha e quartos, oferecendo um espaço acolhedor e com enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico. No exterior, a propriedade conta com um agradável terreno com árvores de fruto, onde poderá criar um verdadeiro refúgio, incluindo a construção de uma piscina com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a paisagem do Douro. No extremo da propriedade existe ainda um segundo imóvel para reconstrução, ideal para desenvolver um projeto de alojamento local ou criar um espaço independente para receber família e amigos. Localizada a apenas 4 km da vila do Pinhão e das margens do rio Douro, esta propriedade encontra-se ainda perto da célebre Estrada Nacional 222, considerada uma das estradas mais bonitas do mundo, e à emblemática estação ferroviária do Pinhão, um dos cartões-postais mais conhecidos da região. Se procura tranquilidade, autenticidade e um investimento com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Douro Vinhateiro. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por esta paisagem incomparável. #ref:VRAR236
265.000 €
3 quartos
Área bruta 354 m²
Terreno 240 m²
| Descrição | Moradia tradicional de rés do chão e 1.º andar, inserida em terreno de 240 m², com pátio exterior e anexo independente localizada em Abaças, Vila Real | Áreas | Área do terreno: 240 m² Moradia - Área bruta: 280 m² Anexo - Área bruta: 74 m² | Configuração da Moradia | - 1.º Piso (Zona Habitacional): 3 quartos, cozinha com chaminé/lareira tradicional e acesso exterior, sala comum, casa de banho e varanda coberta com balaustrada em pedra - Rés do Chão: Salão rústico amplo, casa de banho, adega e arrumos | Características e Acabamentos | - Fachadas em alvenaria de pedra à vista e reboco pintado - Molduras das aberturas em granito - Caixilharia: Em alumínio com vidros duplos, portadas e portas exteriores em alumínio imitação de madeira na fachada principal Em madeira com vidros simples com portadas em madeira na fachada posterior - Tetos em madeira no piso habitacional e no salão do rés do chão - Pavimento interior em mosaico cerâmico exceto nos quartos (soalho) - Escadaria exterior em pedra com balaustrada de acesso ao 1.º piso | Anexo | - Edifício independente em tijolo - Estado de conservação: fraco | Distâncias e Acessos | - Estrada Nacional 313-1: 3 km (~4 min) - Nó de Acesso à A24 / A4: 10 km (~11 min) - Regia-Douro Park / Zona Industrial de Constantim: 11 km (~12 min) - UTAD (Universidade): 13 km (~14 min) - Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 15 km (~16 min) - Centro de Vila Real: 15 km (~16 min) - Peso da Régua: 20 Km (~25 min) #ref:CAS_1192
