58.990 €
399 €/m²
Casas e apartamentos para venda T2 em Vila Real, até 350 m²
43 anúncios
85.000 €
443 €/m²
42.000 €
263 €/m²
22.000 €
272 €/m²
58.990 €
399 €/m²
2 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 186 m²
Casa da Aldeia, Torgueda Moradia para restauro, distribuída por dois pisos, localizada em Torgueda, Vila Real, a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, inserida num ambiente rural calmo e com elevado potencial de valorização, beneficiando simultaneamente de bons acessos e proximidade a diversos serviços essenciais. Com 210 m² de área bruta, o imóvel apresenta áreas generosas e constitui uma excelente oportunidade para desenvolvimento de um projeto de reconstrução, ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A propriedade mantém o carácter das construções tradicionais da região, oferecendo a possibilidade de criar uma moradia que conjugue autenticidade, tranquilidade e proximidade urbana. 281€/m² Área Bruta: 210 m² Área Útil: 148 m² Certificado Energético: Isento Para mais informações contacte-nos ! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda. LIC AMI no 9581 #ref:20261004RP
80.000 €
1.481 €/m²
2 quartos
Área bruta 54 m²
Terreno 3.100 m²
Casa usada de habitação para recuperar com 3 moinhos de roda movidos a água, completos, em bom estado de conservação; Esta propriedade está inserida num lote de terreno de 3000 m2, em sucalcos, a confinar com parte do rio Sordo, e tem uma pequena levada de água; A habitação tem 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha, para remodelar; Possuí electricidade; Situa-se a 4 kms de Vila Real, com excelentes acessos face à N2, e disfruta de excelente exposição solar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:032250
85.000 €
443 €/m²
2 quartos
Área bruta 192 m²
Terreno 6.717 m²
Quintinha classificada como prédio misto, 2 artigos rústicos e 1 urbano, com uma área total de terreno de 6717 m2, em caderneta, situada em Torgueda , a 13 kms de Vila Real. É composta por : - casa em pedra tradicional para recuperar, com artigo urbano e com uma área de implantação de 96 m2 e 2 pisos; - 2 artigos rústicos, de acordo com o levantamento topográfico : * terreno em sucalcos planos, com uma área total de 6725,70 m2, composto por lameiros, uma área de arvoredo com oliveiras, castanheiros, nogueiras e figueiras; * terreno com 2042,89m2; - possui uma nascente de água, poço e é atravessado por um riacho e uma pequena represa, proveniente de uma mina de água, beneficiando de água doce todo o ano e, oferecendo condições para agricultura biológica, permacultura e cultivos vários; com vistas desafogadas, muita luz natural, é um lugar de paz e tranquilidade; situa-se a 13 Kms de Vila Real. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060704
Publicidade
28.000 €
311 €/m²
2 quartos
Área bruta 90 m²
Terreno 48 m²
Moradia tradicional em pedra de granito, para recuperar, com 2 pisos, situada numa bonita aldeia a 8 kms de Vila Real. Distribuí-se da seguinte forma : R/C - Loja grande de arrumos e lagar 1º Piso - Sala e quarto A habitação está enquadrada no núcleo tradicional da aldeia, com excelentes acessos, a 2 kms do nó da IP4 e da estrada nacional M1231. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:037728
12.000 €
176 €/m²
2 quartos
Área bruta 68 m²
Terreno 34 m²
Casa de pedra de xisto tradicional para recuperação total, geminada, situada no núcleo da bonita aldeia de Abaças - zona do Alto Douro Vinhateiro. A casa compõe-se por R/C com loja e 1º andar, área de habitação. Com frente virada para a via pública e bons acessos por estrada asfaltada, situa-se a 15 kms de Vila Real, e a poucos minutos do acesso à A24 e IP4. Ideal para investimento no mercado de arrendamento ou habitação própria. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047754
28.000 €
123 €/m²
2 quartos
Área bruta 228 m²
Terreno 195 m²
Casa tradicional para recuperação total em Vila Meã, a 8 Kms do centro de Vila Real.Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo.Com excelentes acessos por estrada asfaltada e desfrutando de uma vista ampla e lindíssima sobre a paisagem envolvente, está localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4. Ideal para habitação própria ou para um projecto de turismo local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049441
42.000 €
263 €/m²
2 quartos
Área bruta 160 m²
Terreno 80 m²
Casa tradicional em pedra de granito, para recuperação total no seu interior, situada numa bonita e calma aldeia, característica do parque do Alvão, a 8 kms do centro de Vila Real. A moradia de 2 pisos, tem uma área de implantação de 80 m2 e descreve-se da seguinte forma: R/C : 2 lojas de arrumos, antigas lojas de animais; 1º Piso : cozinha tradicional, corredor, sala generosa com boa luz natural, 2 pequenos quartos e varanda frontal. Esta habitação tem toda a potencialidade para um projecto de turismo de alojamento local e ou habitação própria. Com excelentes acessos, perto da entrada do nó da IP4, situa-se a 8 kms de Vila Real. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:032479
28.000 €
326 €/m²
2 quartos
Área bruta 86 m²
Terreno 43 m²
Moradia tradicional em pedra de granito, para recuperar, com 2 pisos, situada numa bonita aldeia a 8 kms de Vila Real. Distribuí-se da seguinte forma : R/C - Loja grande de arrumos 1º Piso - Sala e quarto A habitação tem o telhado já recuperado, disfruta de excelente luz natural, e está enquadrada no núcleo tradicional da aldeia. Com excelentes acessos, a 2 kms do nó da IP4 e da estrada nacional M1231. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:037708
249.000 €
3.557 €/m²
2 quartos
Área bruta 101 m²
Apartamento localizado no centro histórico de Vila Real, uma das zonas mais procuradas da cidade, a poucos passos de todos os serviços, comércio tradicional , restauração e vida cultural de Vila real. Imóvel usado com luz natural em abundância e excelente exposição solar, dispõe de 2 quartos, sala luminosa com vistas panorâmicas, cozinha equipada , duas casas de banho e lugar de garagem. Ideal para que valoriza a proximidade urbana e o privilegio de uma vista única sobre o Marão. Este apartamento é uma opção sólida para arrendamento de longa duração ou arrendamento estudantil. Descubra Esta Oportunidade Única em Vila Real - Apartamento T3 convertido em T2. Localizado no 6º andar de um edifício de 7 pisos, este apartamento com 70.83m² oferece um espaço confortável para desfrutar da tranquilidade de Vila Real. Com características atraentes, este imóvel é uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida e comodidades modernas. Características do Apartamento: - 2 Quartos espaçosos - 2 Casas de banho - Sala de estar acolhedora - Cozinha equipada - Hall de entrada - Condição geral: antiga - Exposição solar: Nascente e Poente Comodidades e Segurança: - TV a cabo e Fibra ótica para entretenimento e conectividade - Ar condicionado para conforto em todas as estações - Elevador para fácil acesso - Intercomunicador e porta blindada para segurança e tranquilidade - Garagem privativa para estacionar com conveniência Localização e Pontos de Interesse: - Situado numa zona residencial tranquila em Vila Real - Próximo de comércio local, serviços e transportes públicos - Fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes e centros médicos - Beneficie de fibra ótica para conexão de internet de alta velocidade - Apenas a 7 minutos a pé do centro da cidade e dos principais pontos de interesse Este apartamento está à espera de novos proprietários que desejam uma residência confortável e aconchegante em Vila Real. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única de adquirir este imóvel com garagem e amenidades modernas. Contacte-nos para mais informações! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. #ref: 847203
28.000 €
165 €/m²
2 quartos
Área bruta 85 m²
Casa tradicional em pedra granito para recuperar, com projecto aprovado para unidade de Alojamento Local, em Vila Meã / Vila Real.O projecto de arquitetura e especialidades refere uma V2+1, aprovado para Alojamento Local, com levantamento de licença de construção até 09.08.2025.Inserida numa bonita aldeia rural rica em arqueologia e lendas, junto ao Parque Natural do Alvão, na margem esquerda do rio Corgo.Com excelentes acessos por estrada asfaltada, localizada a 8 kms de Vila Real, a 6 Kms do nó da A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049419
22.000 €
272 €/m²
2 quartos
Área bruta 81 m²
Terreno 43 m²
Casa geminada, em pedra de granito, para recuperação total no seu interior. Constituída por 2 pisos, com uma área total de construção de 81,5 m2, e um logradouro de 16,7 m2. Situada no centro do núcleo urbano de Vila Meã, uma bonita aldeia situada a apenas 10 minutos e a 8 kms de distância do centro de Vila Real. Ideal para investimento ou habitação própria. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062839
50.000 €
248 €/m²
2 quartos
Área bruta 202 m²
Terreno 383 m²
Moradia de 2 pisos, para recuperação total, com projecto aprovado na Camara Municipal, de uma moradia unifamiliar , situada a 2 kms do centro de Vila Real. A moradia está projectada com a seguinte cinfiguração: R/C - garagem, jardim 1º Piso - sala, cozinha, despensa, 2 quartos, casa de banho completa A licença de realização de obras poderá ser levantada até Outubro de 2023. Rede de esgotos, água e electricidade com instalação juto à moradia. Com excelentes acessos a 5 minutos da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:036131
105.000 €
1.750 €/m²
2 quartos
Área bruta 127 m²
: Oportunidade Única na Vila de Lordelo - Ruína com Projeto Aprovado e Terreno Se procura um investimento com potencial ou deseja construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, ou para investimento, esta é a oportunidade ideal! Localização: Vila de Lordelo Tipo de Imóvel: Ruína para reconstrução Terreno incluído ️ Excelente exposição solar Projeto de reconstrução já aprovado Este imóvel situa-se numa zona calma e acolhedora, perfeita tanto para habitação própria como para turismo rural ou investimento. Com um terreno envolvente e um projeto aprovado, está pronto para dar início à sua nova construção sem complicações. A boa orientação solar garante ambientes iluminados e agradáveis, ideais para criar um espaço moderno e eficiente. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro neste espaço cheio de potencial. Esta é uma boa oportunidade para SI. #ref:VRJS158
65.000 €
650 €/m²
2 quartos
Área bruta 109 m²
Apresentamos esta moradia T2 para recuperar, situada na zona histórica de Vila Real, um local cheio de charme e tradição. Inserida na confluência dos rios Corgo e Cabril, esta propriedade beneficia de uma vista fantástica, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. Com um enorme potencial de valorização, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação numa localização privilegiada. O fácil acesso aos passadiços da cidade permite desfrutar de agradáveis passeios junto ao rio, em plena harmonia com a natureza. Características principais: Moradia T2 para recuperação Localização na zona histórica de Vila Real Vista deslumbrante para os rios Corgo e Cabril Acesso facilitado aos passadiços da cidade Grande potencial para investimento ou habitação própria Se procura um imóvel para reabilitar e transformar num lar acolhedor ou num projeto de alojamento turístico, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto para agendar a sua visita! #ref:VRJS116
58.000 €
1.184 €/m²
2 quartos
Área bruta 99 m²
Terreno 2.239 m²
Propriedade estilo quintinha na aldeia de Magarelos, com áreas brutais para quem pretende fazer um bom uso e investimento do mesmo. Ótima oportunidade de aquisição. A propriedade oferece: Vistas esplêndidas sobre a Serra do Marão, ao estar inserida numa zona relativamente elevada (planalto). Uma casa rural, na qual o espaço envolvente com a casa inclusive, ocupa uma área total de 400 m². Trata-se de uma habitação com uma área de construção com cerca de 320m2, que carece de remodelação, com dois pisos, feitos com blocos retangulares de granito, e múltiplos compartimentos, nomeadamente adega. Área de Terreno a 30m da habitação, com cerca de 500 m² para horta, tem ao seu dispor um poço com boa captação de água subterrânea. Área de Terreno a 80m, num vale, com cerca de 2400 m², formando assim uma pequena quinta. A sua localização situa-a numa sossegada aldeia do concelho de Vila Real de Trás-os-Montes, na freguesia de Mouçós. Acessos ao seu dispor: Via rápida IP4 a 1,5 km; Cidade de Vila Real 12 minutos. Aproveite esta oportunidade! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:1TC2693
265.000 €
2.760 €/m²
2 quartos
Área bruta 146 m²
EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! Entrada prevista para Junho de 2027. Deixe-se maravilhar por este magnífico e surpreendente apartamento! Localizado junto ao melhor circuito internacional, dispõe de umas vistas completamente desafogadas. Dispõe de três frentes muito soalheiras. Composto por dois amplos e generosos quartos, com luminosidade direta, tem à sua disposição roupeiros embutidos em cerejeira. Pavimento dos quartos em flutuante, casa de banho e cozinha em pavimento cerâmico. Tetos rebocados a gesso, com focos embutidos. Constituído por uma ampla casa de banho, com luz direta, em linhas modernas constituída por banheira com resguardo. Cozinha totalmente equipada com móveis com boa arrumação, incluindo no negócio forno, placa, exaustor, micro ondas embutido e máquina de lavar a loiça. Apartamento com aquecimento central a gás canalizado e com recuperador de calor. Caixilharia em alumínio e persianas eléctricas. Tem à disposição uma generosa varanda em toda a sua extensão, abrangendo a cozinha e sala. Sala ampla e muito luminosa, onde permitirá fazer sala de estar e de jantar com acesso à varanda onde poderá usufruir de momentos prazerosos com a sua família. Porta de entrada de segurança. Possui à entrada um móvel para arrumação, bem como no hall para os quartos onde poderá ter mais espaço para arrumação dos seus pertences. Pertencente ao negócio visado um lugar de garagem para dois carros e uma arrecadação muito generosa para arrumar bicicletas, lenha, ou o que for mais conveniente para si! Prédio com elevador, moderno e requintado. Não perca esta magnífica oportunidade ne NEGÓCIO! Seja o próximo cliente satisfeito, realizamos SONHOS! Marque já a sua visita! #ref:259200538
285.000 €
3.000 €/m²
2 quartos
Área bruta 114 m²
Apartamento T2 NOVO localizado em Vila Real, inserido numa zona tranquila e de fácil acesso, muito perto do centro da cidade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao comércio, serviços e transportes. Este imóvel, que se encontra inserido num condomínio fechado, destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural. Composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe ainda de DUAS VARANDAS com áreas generosas, boa exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto do dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, muito próxima do centro de Vila Real, escolas, supermercados e restantes serviços essenciais. A DESTACAR: - Apartamento inserido num condomínio fechado; - Ar condicionado; - Estores termolacados elétricos; - Sistema de Video porteiro; - Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:614757
87.000 €
2.175 €/m²
2 quartos
Área bruta 80 m²
Apresentamos-lhe esta Moradia localizada em Folhadela, inserida numa zona residencial tranquila e estrategicamente posicionada a escassos minutos da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) e do centro da Vila Real. O imóvel beneficia de remodelação parcial ao nível do interior, apresentando um ambiente funcional e contemporâneo, enquanto o exterior oferece potencial de valorização através de personalização ao gosto do futuro proprietário. Composta por dois quartos, duas casas de banho e uma sala em conceito open-space integrada com a cozinha, esta moradia proporciona uma distribuição harmoniosa e adaptada às exigências atuais do mercado. Destaca-se ainda o acesso a um agradável terraço na cobertura, com vistas desafogadas sobre os campos da UTAD e a envolvente natural, constituindo um espaço privilegiado para momentos de lazer e convívio. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria permanente, quer para investimento, beneficiando da proximidade a um dos principais polos académicos da região. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! #ref:VRRM198
105.000 €
1.050 €/m²
2 quartos
Área bruta 174 m²
Terreno 668 m²
Moradia T2 com terreno e vistas deslumbrantes sobre o Rio Cabril - Vila Real Moradia T2 situada na Quelha da Trindade, numa localização privilegiada, muito próxima da Vila Velha, no coração da cidade de Vila Real. O imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com charme, funcionalidade e uma localização central. A moradia dispõe de dois quartos, áreas habitáveis acolhedoras e uma zona de arrumos no rés do chão, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. Dispõe ainda de dois espaço fechados e independentes para arrumos. Um dos grandes destaques desta propriedade é o terreno urbano, que integra o imóvel e oferece a possibilidade de construção de um outro imóvel, proporcionando também um espaço exterior com enorme potencial para criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e das fantásticas vistas panorâmicas sobre o Rio Cabril. Uma oportunidade única para viver perto do centro histórico de Vila Real, conciliando a proximidade a todos os serviços e comodidades com o sossego e a beleza de uma envolvente privilegiada. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento. Marque já a sua visita! #ref:VRAR239
105.000 €
1.750 €/m²
2 quartos
Área bruta 127 m²
: Oportunidade Única na Vila de Lordelo - Ruína com Projeto Aprovado e Terreno Se procura um investimento com potencial ou deseja construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, ou para investimento, esta é a oportunidade ideal! Localização: Vila de Lordelo Tipo de Imóvel: Ruína para reconstrução Terreno incluído Excelente exposição solar Projeto de reconstrução já aprovado Este imóvel situa-se numa zona calma e acolhedora, perfeita tanto para habitação própria como para turismo rural ou investimento. Com um terreno envolvente e um projeto aprovado, está pronto para dar início à sua nova construção sem complicações. A boa orientação solar garante ambientes iluminados e agradáveis, ideais para criar um espaço moderno e eficiente. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro neste espaço cheio de potencial. Esta é uma boa oportunidade para SI. #ref:VRJS158
130.000 €
2.000 €/m²
2 quartos
Área bruta 402 m²
Terreno 337 m²
Imóvel situado na Granja, em Parada de Cunhos, a cerca de 10 quilómetros da cidade de Vila Real. A moradia enquadra-se na estrada nacional 15, em contexto de uma aldeia histórica com motivos de interesse dignos de uma visita, dispondo de acesso rápido - cerca de dois quilómetros - à auto estrada A4. Este imóvel tem para lhe oferecer um jardim que lhe atribui uma perspectiva telúrica, bem como uma garagem e uma churrasqueira com zona de lazer e dois anexos para arrumos. O R/C possui um armazém para arrumos e um outro espaço com um lagar tradicional com todos os apetrechos. O primeiro piso é composto por cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar, uma sala de jantar e uma varanda coberta. Possui ainda uma garagem fechada independente e que se localiza ao lado da moradia. Este imóvel dispõe ainda de uma parcela de terreno, onde existem várias árvores de fruto e que permite a plantação de legumes. Nota ainda para o facto de que esta moradia será negociada com toda a mobília existente, exceto a mobília da sala. Se pretende adquirir uma moradia de excelência que pode adaptar aos seus valores e interesses, esta é a sua grande oportunidade de negócio que aguarda a sua visita. Este é a Solução Ideal para SI. #ref:VRAR89
40.000 €
250 €/m²
2 quartos
Área bruta 240 m²
Terreno 100 m²
Retoma Bancária, Moradia T2 em Nogueira, Vila Real, com Possibilidade de Condições Especiais de Financiamento (Caso o Pretenda e/ou Seja Necessário); | Importante | Imóvel sem Licença de Utilização - A Escritura será feita ao abrigo do Simplex Urbanístico | Descrição | Implantada em terreno com 100 m², Moradia T2 (com área de implantação de 80m2), em banda continua de rés do chão, primeiro e segundo andares, perto da Igreja de Nogueira. Nota: O arruamento onde está inserido este imóvel não tem dimensões para a circulação de veículos. | Configuração da Moradia | - Rés do Chão: Espaço Comercial - Primeiro e Segundo Andares: Habitação Ano de Construção: 1998 | Distâncias | - A Vila Real: 20 Minutos | 20 Kms - Ao Peso da Régua: 23 Minutos | 23 Kms #ref:CAS_805
265.000 €
2.208 €/m²
2 quartos
Área bruta 120 m²
EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! Luz natural a entrar pelas duas frentes, o conforto do piso em madeira aos pés e o aconchego da lareira nos dias mais frios? Este apartamento T2 reúne a combinação perfeita entre o charme do conforto tradicional e a praticidade de viver no coração da cidade, onde faz tudo a pé sem perder a tranquilidade. Com uma área total de 120 metros quadrados, sendo 80 metros quadrados de área útil habitável e mais 40 metros quadrados distribuídos entre garagem e um sótão privativo, este imóvel destaca-se pela excelente organização e luminosidade. O espaço conta com duas frentes e varandas que garantem excelente exposição solar e circulação de ar durante todo o dia. O conforto térmico é assegurado pelo aquecimento central completo e pela lareira na sala. Os quartos dispõem de pavimento em taco de madeira nobre e roupeiros embutidos com grande capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada e inclui uma despensa independente para arrumação extra. Inserido num edifício servido por elevador, o imóvel conta ainda com um lugar de garagem na cave e um sótão privativo, oferecendo aquele espaço extra tão procurado para organização. A localização é impecável, numa zona super central e próxima de todos os serviços, comércio e transportes. Comtempla duas casas de banho, uma delas privativa em linhas modernas com base de chuveiro, permite mais praticidade no dia a dia. Não perca esta oportunidade. Seja o próximo cliente satisfeito! Realizamos sonhos, porque o nosso cliente é a nossa maior prioridade. Agende já a sua visita!! Aguardamos por si! #ref:259200547
265.000 €
3.313 €/m²
2 quartos
Área bruta 103 m²
Apartamento T2, com 2 frentes, que será inserido no rés do chão do Edifício Carreira Longa, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, de cave (lugares de garagem), rés do chão (uma habitação T3 e uma habitação T2), 1º andar (uma habitação T3 e uma habitação T2) e 2º Andar (uma habitação T3 e uma habitação T1 recuada) com apenas 6 frações, que garante privacidade e qualidade de vida. Equilíbrio entre a tranquilidade, o conforto e uma localização perto de tudo. | Previsão para Conclusão do Edifício | Durante o ano de 2029 | Eficiência Energética e Conforto Térmico | - Pré-certificado Energético Classe A: Construção sustentável, com excelente isolamento que proporcionará poupança nas faturas de energia. - Climatização: Sistema de piso radiante hidráulico (quente e frio) para um aquecimento/ arrefecimento uniforme e eficiente, aliado à pré-instalação de ar condicionado. - Isolamento de Elevada Performance: Isolamento exterior térmico (Sistema ETICS de 10 cm) e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico. - Orientação Solar: Nascente/ Norte | Características do Apartamento | - Zona Social: Sala e cozinha em formato open space com uns generosos 35.50 m2, com acesso a uma varanda de 7,54 m2 - Zona Privativa: Hall de distribuição com 5,29 m2, uma suíte com 18,95 m2 (com roupeiro embutido) e um quarto com 12,44 m2 (com roupeiro embutido). - Duas Casas de Banho: Uma privativa (na suíte) com 5,60 m2 e outra com 5,44 m2. - Funcionalidade: Despensa/lavandaria independente com 2,87 m2 e sanca planeada para cortinados. - Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Beko (ou equivalente), bancada em Compac Alaska e possibilidade de incluir uma ilha. | Áreas | Útil: 80,49 m2 | Bruta Privativa (Apartamento + Varanda): 102,8 m2 | Parqueamento e Extras | - 2 Lugares de Estacionamento: Um lugar de garagem na cave e um lugar exterior de uso exclusivo. - Mobilidade Sustentável: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no lugar de garagem. | O Condomínio e Estilo de Vida | - Exclusividade: Edifício com elevador e uma área comum de lazer exterior reservada, ideal para relaxar, ler ou para os miúdos e animais de estimação brincarem em segurança. - Personalização: Possibilidade de escolher e personalizar materiais e acabamentos durante a fase de construção para pôr a casa inteiramente ao seu gosto. | Localização Privilegiada (Perto de tudo) | Situado na Rua da Carreira Longa, está a passos de todos os serviços essenciais: - Nosso Shopping: 500 metros - Hospitais e Saúde: Hospital Trofa Saúde a 750 m e Farmácia a 400 m - Educação: Escolas Secundária e EB 2/3 a 650 m; UTAD a 1,5 km #ref:APA_1230
250.000 €
3.968 €/m²
2 quartos
Área bruta 83 m²
EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE! NEGÓCIO SÓ PARA INVESTIDORES. APARTAMENTO ESTÁ ALUGADO POR 750.00 EUROS. Grandioso e magnífico apartamento todo ele em linhas moderas e com muita luminosidade. Localiza-se no EMREEENDIMENTO VILLAS RESIDENCE, no último andar com vistas únicas e desafogadas. Tem à disposição dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com uma área bastante generosa, com base de duche e móvel suspenso. Cozinha totalmente completa com móveis, forno, placa, exaustor, frigorífico. máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa, em open space com a sala. Os restantes compartimentos não se encontram mobilados. Dispõe para aquecimento e arrefecimento do imóvel em questão tem à disposição ar condicionado. Portas lacadas a branco, chão flutuante em cor carvalho, focos embutidos, caixilharia com bom isolamento térmico e sonoro, contemplando porta de segurança na entrada do imóvel. De ressalvar um lugar de garagem com carregador independente para carros eléctricos e bem ao lado uma generosa arrecadação. Venha visitar este fabuloso apartamento ao lado do Aldi, junto de bens e serviços, farmácia, café, banco CGD, postos de abastecimento, continente. De que está à espera, seja o próximo cliente satisfeito! Aguardamos por si! #ref:259200432
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