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340.000 € 3.696 €/m²
5 quartos
Área bruta 272 m²
Terreno 217 m²
Fantástico imóvel localizado em pleno centro histórico, totalmente rodeado de comércios e serviços, nomeadamente centro de saúde, escolas, restaurantes, bancos, farmácia, centro comercial, entre outros. Esta moradia divida em 3 pisos, necessita de obras de reconstrução que podem manter a distribuição apresentada ou mudar por completo, por exemplo, realizando vários apartamentos para uma maior rentabilidade. Características Área bruta 271,51m2 Área bruta privativa 91,86m2 3 pisos 3 frentes Terraço Varanda Garagem fechada Rés do chão Hall de entrada Loja Garagem fechada 2 arrumos Primeiro piso Hall de distribuição Cozinha Despensa Sala Terraço Casa de banho completa com banheira 4 quartos Arrumos Sótão Hall de distribuição 2 quartos, um deles com varanda 4 arrumos Com excelentes a qualquer ponto de seu interesse, esta moradia localiza-se a apenas 190m da Sé Catedral de Viseu, a 300m da Câmara Municipal de Viseu e 1km da Avenida da Europa. Não perca tempo e marque já a sua visita ____________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1868.15002
Com garagem
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600.000 € 2.069 €/m²
2 quartos
Área bruta 19.000 m²
Terreno 4.460 m²
Terreno Viseu Construção Quinta com Moradia T2 e outras terreno em Viseu com 75 metros de frente para estrada, permite construir até 3 moradias geminadas. Ideal para investimento em turismo rural ou agricultura. Tem moradia T2 duplex. Inclui uma casa em ruínas com adega (ótima para remodelação!) e um anexo já habitável (2 quartos, WC, cozinha, sala). Desfrute de pomares, 2 poços com água. Localizado a apenas 8 minutos do Rossio de Viseu. #ref:SAFTI:006878
Com garagem
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385.000 € 2.139 €/m²
4 quartos
Área bruta 470 m²
Terreno 89 m²
Fantástico imóvel localizado a apenas 2,7 km do coração da cidade de Viseu, numa zona rodeada de serviços e comércio, onde tem tudo o que necessita para o seu dia a dia, nomeadamente escolas, restaurantes, pastelarias, hipermercado, posto de combustível, entre outros. Numa zona muito calma e familiar, este imóvel, a necessitar de obras de restauro, apresenta uma excelente exposição solar e conta com áreas muito amplas. Características Ano de construção 1988 Área bruta 470,32 m2 Área útil 179,79 m2 Área terreno 89 m2 2 pisos Alpendre Varanda Terraço 3 garagens Jardim Logradouro Rés do chão 3 garagens Loja ampla Escritório Casa de banho Primeiro piso Alpendre Hall Entrada Cozinha Sala comum 2 salas de estar, 1 delas com varanda 4 quartos Escritório com varanda 2 casas de banho Terraço Esta fantástica moradia com linhas diferenciadoras e intemporais, apresenta excelentes acessos, estando a apenas 200 metros da EN2, e a 2,3 km do acesso ao IP5. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. ____________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1797.15002
Com garagem
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200.000 € 787 €/m²
6 quartos
Área bruta 254 m²
Terreno 90 m²
Imóvel localizado em pleno coração da cidade de Viseu, na zona histórica, com uma envolvente recheada de serviços e comércio, nomeadamente escolas, cafés, restaurantes, bancos, farmácia, entre outros, o que permite viver o seu dia a dia com mais tranquilidade. Dividido em 3 pisos, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar, este imóvel necessita de uma reconstrução total, a nível estrutural, mas poderá tornar-se na casa dos seus sonhos, ou num excelente investimento. Características Ano de construção 1937 Área bruta 254m2 3 pisos 4 frentes Terreno Arrumos Rés do chão composto por loja Primeiro piso com 5 divisões Segundo e último piso com 5 divisões Com excelentes acessos a qualquer ponto do seu interesse, a 1km da Estação Rodoviária de Viseu, a 850m da Câmara Municipal de Viseu, a 500 da estrada N2 e a 850m da Avenida da Europa, este imóvel pode ser exatamente o que tem procurado. Não perca mais tempo e entre em contacto connosco para agendar a sua visita. ____________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1843.15002
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470.000 € 2.717 €/m²
4 quartos
Área bruta 311 m²
Terreno 605 m²
Imóvel localizado numa zona muito calma, tranquila, e familiar, a poucos minutos de tudo o que necessita para viver o seu dia a dia com mais tranquilidade. No seu envolvente encontra cafés, restaurantes, posto de combustível, entre outros. O imóvel já conta com licença de construção aprovada pela Câmara Municipal de Viseu. Características Área terreno 605m2 Área bruta 310,8m2 Área útil 173,40m2 2 pisos 3 frentes Frente de aproximadamente 20m Declive plano/moderado Licença de construção aprovada Excelente exposição solar Roupeiros embutidos Piso radiante Ar condicionado Rés do chão Garagem fechada Sala e cozinha em conceito open space Quarto Casa de banho completa Primeiro piso Hall dos quartos Suite com closet e varanda Casa de banho privativa 2 quartos, um deles com varanda e outro com terraço Casa de banho completa Com rápidos e excelentes acessos a qualquer ponto do seu interesse, este imóvel localiza-se a 190m da estrada N2, a 2,2km do acesso à estrada A25 e 6,8km da Câmara Municipal de Viseu. Não perca tempo e marque já a sua visita. _____________ Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1886.15002
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299.000 € 1.424 €/m²
5 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 3.060 m²
Moradia com Amplo Terreno e Total Privacidade em Povolide - Viseu Apresentamos esta excelente moradia inserida num terreno totalmente murado e rodeado por cedros, garantindo um ambiente de total privacidade e tranquilidade, a apenas 15 minutos do centro de Viseu. A propriedade beneficia de excelentes acessos, ótima exposição solar e de um amplo espaço exterior, ideal para a construção de uma piscina e de zonas de lazer privadas, tirando o máximo partido da área do terreno e da abundância de água existente na propriedade. Rés do chão: Garagem com portão automático; WC de serviço; Cozinha tradicional com acesso a um agradável pátio coberto; Sala e cozinha em conceito open space; Dois quartos; WC completo; Zona de arrumos, lavandaria e casa das máquinas. Primeiro andar: Hall de entrada; Sala ampla com acesso a uma varanda e a um generoso terraço, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas e de um magnífico pôr do sol; Corredor de distribuição; Três quartos; WC completo. Esta é a opção ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas interiores e exteriores, privacidade, conforto e um enorme potencial para criar uma zona de lazer exclusiva, tudo isto num ambiente calmo e a poucos minutos da cidade de Viseu. #ref: 974788
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460.000 € 2.722 €/m²
4 quartos
Área bruta 169 m²
Terreno 370 m²
Moradia T4, em fase de projeto, dispõe de uma área de construção de 169,42m2 e uma ára de terreno com 370m2 Localizado em Póvoa de Abraveses, Viseu. A moradia é composta por 2 pisos e constituída por 4 quartos (um deles suite ), 2 casas de banho comuns, cozinha, sala de estar e de jantar (openspace). Conta com um anexo com 42,56 m2 destinado para garagem. Encontrando-se em fase projeto, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos: iluminação LED, a definir em obra; paredes e tetos em gesso; casas de banho revestidas a mosaico, pasta única retificado e loiças sanitárias suspensas; caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico e vidro duplo; aquecimento a ar condicionado ou radiadores com recuperador a lenha; os revestimentos dos pavimentos podem ser em flutuante, ou mosaico (à escolha do cliente)! Excelente oportunidade, para construir a sua casa de sonho! #ref:#MG_V010-C
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450.000 € 3.041 €/m²
4 quartos
Área bruta 148 m²
Terreno 330 m²
Moradia T4, em fase de projeto, dispõe de uma área de construção de 148.27m2 e com uma área de terreno de 330m2 Localizado em Póvoa de Abraveses, Viseu. A moradia é composta por 2 pisos e constituída por 4 quartos (um deles suite ), 2 casas de banho comuns, cozinha, sala de estar e de jantar (openspace). Conta com um anexo com 42,56 m2 destinado para garagem. Encontrando-se em fase projeto, existe ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos: iluminação LED, a definir em obra; paredes e tetos em gesso; casas de banho revestidas a mosaico, pasta única retificado e loiças sanitárias suspensas; caixilharias das janelas em alumínio de corte térmico e vidro duplo; aquecimento a ar condicionado ou radiadores com recuperador a lenha; os revestimentos dos pavimentos podem ser em flutuante, ou mosaico (à escolha do cliente)! Excelente oportunidade, para construir a sua casa de sonho! #ref:#MG_V010-B
584.000 € 3.868 €/m²
6 quartos
Área bruta 151 m²
Terreno 17.380 m²
Quinta T6 em Viseu, Farminhão Quinta com 17.380 m² de terreno em Farminhão, no concelho de Viseu, que combina o encanto da arquitetura tradicional com múltiplas possibilidades de utilização, seja como refúgio familiar, projeto agrícola ou investimento turístico. A propriedade dispõe de uma moradia principal, construída antes de 1940 e renovada ao longo dos anos, com 270 m² de área bruta de construção. No exterior, destacam-se o amplo pátio, a piscina e os espaços de lazer, incluindo uma sala com churrasqueira e forno, ideais para convívios em família e com amigos. O terreno integra oliveiras, árvores de fruto, vinha, áreas de apoio à atividade agrícola, uma adega com capacidade para produção de vinho e uma casa destinada a caseiros, que poderá complementar a gestão da propriedade, de acordo com as condições de utilização aplicáveis. Pela dimensão do terreno e pela diversidade dos espaços existentes, esta quinta apresenta potencial para um projeto que conjugue habitação, agricultura e experiências ligadas à vida rural, sujeito às licenças e autorizações legalmente exigíveis. Inserida num ambiente rural tranquilo, a propriedade beneficia da envolvente natural e cultural da região. Farminhão integra o percurso do Caminho Português Interior de Santiago, valorizando o interesse paisagístico e patrimonial da zona. A ligação a Viseu é assegurada também por transporte público, através da linha 22, que liga Farminhão ao centro da cidade. NOTA: Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024). À responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização. ENGLISH An estate featuring 17,380 m² of land in Farminhão, in the municipality of Viseu, combining the charm of traditional architecture with diverse potential useswhether as a family retreat, an agricultural venture, or a tourism investment. The property includes a main residence, built prior to 1940 and renovated over the years, with a gross construction area of 270 m². Outdoor highlights include a spacious courtyard, a swimming pool, and leisure areassuch as a room equipped with a barbecue and ovenperfect for gatherings with family and friends. The land features olive trees, fruit trees, a vineyard, agricultural support areas, a wine-production cellar, and a caretaker’s house that could assist in property management, subject to applicable usage regulations. Given the size of the land and the variety of existing spaces, this estate offers potential for a project combining residential living, agriculture, and rural lifestyle experiences, subject to legally required permits and authorizations. Set in a peaceful rural environment, the property benefits from the region’s natural and cultural surroundings. Farminhão lies along the Portuguese Inland Way of St. James (Caminho Português Interior de Santiago), enhancing the area’s scenic and heritage appeal. Public transport links to Viseu are also available via Line 22, connecting Farminhão to the city center. NOTE: Sale under the Simplex regime (Decree-Law No. 10/2024). Obtaining the occupancy permit is the buyer’s responsibility. FRANÇAIS Propriété (quinta) s’étendant sur un terrain de 17 380 m² à Farminhão, dans la commune de Viseu, alliant le charme de l’architecture traditionnelle à de multiples possibilités d’utilisation : refuge familial, projet agricole ou investissement touristique. La propriété comprend une maison principale, construite avant 1940 et rénovée au fil des ans, d’une surface de construction brute de 270 m². À l’extérieur, on remarque la vaste cour, la piscine et les espaces de loisirs dont une salle équipée d’un barbecue et d’un four idéaux pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain abrite des oliviers, des arbres fruitiers, une vigne, des installations de soutien à l’activité agricole, un chai (cave à vin) équipé pour la production viticole ainsi qu’une maison de gardien, susceptible de faciliter la gestion de la propriété, sous réserve des conditions d’utilisation applicables. Grâce à la taille du terrain et à la diversité des espaces existants, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet combinant habitation, agriculture et expériences liées à la vie rurale, sous réserve de l’obtention des licences et autorisations légalement requises. Située dans un environnement rural paisible, la propriété profite du cadre naturel et culturel de la région. Farminhão est une étape du « Caminho Português Interior de Santiago » (Chemin portugais intérieur de Saint-Jacques-de-Compostelle), ce qui renforce l’intérêt paysager et patrimonial de la zone. La liaison avec Viseu est également assurée par les transports en commun via la ligne 22, reliant Farminhão au centre-ville. Remarque : Bien immobilier sans permis d’utilisation, commercialisé dans le cadre du programme SIMPLEX. Les personnes intéressées devront vérifier la situation urbanistique ainsi que les titres nécessaires à l’utilisation ou à la réalisation d’éventuels travaux. REMARQUE: Vente sous le régime « Simplex » (Décret-loi n° 10/2024). L’obtention du permis d’utilisation est à la charge de l’acquéreur. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051311-84
De luxo
475.000 € 2.932 €/m² 490.000 € -3%
3 quartos
Área bruta 268 m²
Terreno 207 m²
Moradia geminada T3+1, com áreas generosas e uma excelente luminosidade natural, uma garagem enorme e jardim, numa localização privilegiada, rodeada de natureza e próxima do centro de Viseu. Esta moradia, com 268m2 de área e edificada num terreno com 207m2, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em 2 pisos, sótão e cave com garagem, possui áreas generosas em todas as divisões e encontra-se vazia, o que permite a sua rápida ocupação. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, em Viseu. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma janela de corpo inteiro, que comunica com exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha assume-se como ponto de convergência entre o orgânico e o funcional, expresso pela utilização do Granito Pedras Salgadas na bancada e pelos armários orgânicos que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha permite a concretização de uma sala de jantar. O piso térreo é servido por uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação e demais sanitários. Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos descobrir o piso superior, onde se encontram dois quartos e uma suite. Verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, varandas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho do piso superior encontra-se equipada com banheira e demais sanitários, pelo que a função de apoio aos quartos se encontra plenamente assegurada. No sótão aproveitado da moradia podemos encontrar mais duas salas, passíveis de ser aproveitadas enquanto zona de lazer, escritório ou mais quartos e uma casa de banho social. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia com vidro duplo e caixa de ar - Despensa autónoma - Lareira - Pátio e jardim - Garagem para várias viaturas - Arrecadação Esta moradia está situada numa zona de beleza única, próxima do centro de Viseu, pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra próxima do centro da cidade, como assegura uma excelente acessibilidade às autoestradas A25 e A24, bem como à Estrada Nacional 2. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante a próximidade ao Fórum Viseu e a tudo o que o centro da cidade de Viseu tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120403
Com garagem
550.000 € 2.321 €/m²
3 quartos
Área bruta 360 m²
Terreno 1.778 m²
Moradia T3 Isolada de Arquitetura Contemporânea com 1.778 m² de Terreno - A poucos minutos do centro de Viseu Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, sem abdicar da proximidade da cidade. Esta exclusiva moradia T3 isolada, atualmente em fase de acabamentos, encontra-se implantada num generoso terreno com 1.778 m², proporcionando privacidade, espaço exterior e a possibilidade de criar um verdadeiro refúgio familiar, com piscina, jardim, zona de lazer ou até uma horta. Localizada numa zona calma e privilegiada, beneficia de excelentes acessos, encontrando-se a apenas: 8 minutos do Instituto Politécnico de Viseu; ESTGV - Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Viseu; Agrupamento de Escolas Infante D. Henrique; A mais 2minutos do Hospital CUF Viseu; Palácio do Gelo Shopping; Centro da cidade de Viseu. Com uma excelente exposição solar (nascente, sul e poente), esta moradia foi projetada para oferecer conforto, eficiência energética e uma arquitetura moderna, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Distribuição Piso -1 Garagem de grandes dimensões com capacidade para vários automóveis; Dois espaços de arrumos. Piso térreo Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito Open Space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso; Casa de banho de serviço; Três quartos, sendo um deles uma elegante suíte; Todos os quartos dispõem de vestiário (walk-in closet); Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Acabamentos e Equipamentos Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, entre os quais: Arquitetura contemporânea; Isolamento térmico exterior em sistema ETICS (Capoto); Piso radiante alimentado por bomba de calor; Painéis solares para aquecimento de águas; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Portas interiores lacadas a branco; Caixilharia em alumínio com rutura térmica; Vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico; Estores elétricos. Uma oportunidade rara Uma das grandes vantagens desta moradia é encontrar-se ainda em fase de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução da obra e, dentro das possibilidades da construção, personalizar diversos materiais e acabamentos, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Se procura uma moradia moderna, eficiente, com um terreno amplo e uma localização privilegiada às portas de Viseu, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref:HAB_2374
Com garagem
299.000 € 1.031 €/m²
5 quartos
Área bruta 410 m²
Terreno 3.200 m²
Quinta com Moradia T5 a 15min de VISEU Apresentamos esta magnífica quinta, situada a apenas 15 minutos de Viseu, com cerca de 3.200 m² de terreno fértil e uma moradia com aproximadamente 290 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar de todo o conforto. Características principais da propriedade: Terreno agrícola fértil com árvores de fruto (macieiras, laranjeiras, oliveiras, pereiras, pessegueiros, cerejeiras, nogueiras, aveleiras, castanheiros, limoiros, entre outras). Poço com água abundante todo o ano, garantindo autonomia e rega para produção agrícola. Anexos de apoio: 90 m² para arrumos de lenha, trator, alfaias e produtos agrícolas; 40 m² de espaço adicional para armazenamento ou animais; Estufa para cultivo. Propriedade toda murada e rodeada por cedros, oferecendo privacidade total. Excelentes acessos e exposição solar. Espaço e condições ideais para a construção de uma piscina com zonas de lazer privadas, usufruindo de todo o potencial do terreno e da abundância de água. Moradia: Composta por rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, com telhado novo e pintura recente. Dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidro duplo e aquecimento central com radiadores em todas as divisões. Rés-do-chão: Garagem com portão automático; WC de serviço; Cozinha tradicional com acesso a um agradável pátio coberto; Dois quartos; Sala e cozinha em conceito open space; WC completo; Zona de arrumos, lavandaria e máquinas. Primeiro andar: Hall de entrada; Sala com acesso a uma ampla varanda e terraço, onde pode desfrutar de vistas magníficas e de um pôr do sol inesquecível; Corredor de distribuição; Três quartos; WC completo. Potencial: Esta quinta reúne todas as condições para ser a sua casa de família, um espaço de férias no campo ou até mesmo um excelente investimento para alojamento local ou turismo rural. #ref:3334
Com garagem
97.000 € 1.213 €/m²
4 quartos
Área bruta 220 m²
Terreno 4.654 m²
Moradia T4 com um invejável terreno para reconstrução na freguesia do Campo, em Viseu. O imóvel necessita, neste momento, de uma reconstrução total. Divide-se em dois pisos, tendo uma área bruta de construção de 220 m2 e de 140 m2 de implantação. Conta, ainda, com terraços voltados para a calmaria do terreno e alguns anexos que podem ser utilizados como arrumos. A área total do terreno é de 4654 m2, praticamente todo ele plano, com árvores de fruto e muito espaço onde pode incluir piscina, jardim, churrasqueira e, até mesmo, criar uma pequena quinta. A localização geográfica deste imóvel, para além de poder ser segunda habitação ou investimento em turismo local, devido à sua proximidade ao centro da cidade, onde em 5 minutos de carro pode chegar ao mesmo, transportes públicos, escolas básicas e secundárias, hipermercados pode, igualmente, ser a sua habitação permanente, fazendo o deleite da sua família e, principalmente, das crianças que podem ter as suas brincadeiras ao ar livre devido à ausência de estradas principais e ao terreno ser completamente vedado. Esta moradia com um fantástico terreno é ideal para quem quer proximidade ao centro urbano e, ao mesmo tempo, aproveitar da calma, sossego e paz de espirito que o entorno oferece. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:TC2527
550.000 € 1.332 €/m²
5 quartos
Área bruta 413 m²
Em Rio de Loba, a apenas 3,5 km minutos do centro de Viseu, encontra-se esta Moradia Isolada V4+1 que se destaca pelas suas áreas generosas, amplo espaço exterior e, sobretudo, pela comodidade de concentrar toda a área habitacional num único piso. Inserida num lote de 7.210m2 divididos da seguinte forma: 1.000 m2 correspondentes ao artigo do prédio urbano e 6.210 m2 correspondentes artigo do prédio rústico. Em bom estado de conservação, esta Moradia oferece uma distribuição funcional e espaços amplos, ideais para quem privilegia conforto e espaço no dia a dia. Na zona social, destaca-se a sala de grandes dimensões, com lareira e acesso a varanda. A cozinha dispõe de copa, onde se encontra o recuperador de calor a lenha responsável pelo aquecimento da habitação, e fica equipada com frigorífico, placa, forno e exaustor. Apresenta ainda uma despensa/lavandaria, um WC completo e um escritório. A área privada é composta por 4 quartos, sendo um deles suíte, contando um dos quartos com roupeiro embutido. Existe ainda um WC completo de apoio aos restantes quartos. A nível de conforto, a Moradia dispõe de aquecimento central através de recuperador de calor a lenha e vidros duplos com portadas, características que contribuem para um ambiente mais confortável ao longo do ano. Na cave, o imóvel oferece uma garagem com capacidade para 3 carros, um amplo salão, WC, garrafeira e uma segunda lavandaria. Este piso acrescenta uma importante área de apoio à habitação, com espaço para estacionamento, arrumação e uma zona adicional que poderá ser aproveitada de acordo com as necessidades da família. No exterior, encontra um amplo espaço calcetado e uma churrasqueira coberta, criando as condições ideais para momentos de convívio e lazer. A propriedade inclui ainda um artigo independente com possibilidade de construção de uma Moradia, uma mais-valia que acrescenta potencial a este imóvel, seja para um projeto familiar, seja como possibilidade de investimento. A combinação entre a privacidade de uma Moradia Isolada, as áreas generosas, a comodidade de ter toda a habitação num único piso, o espaço exterior e o potencial de construção adicional tornam esta propriedade uma excelente opção para quem procura espaço e versatilidade a poucos minutos do centro de Viseu. Agende já a sua visita! #ref:CCC1165
Com garagem
265.000 € 2.677 €/m²
3 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 548 m²
Moradia Geminada T3, Moselos, Viseu Moradia com 3 Apartamentos, Estacionamento Privativo para 2 Carros, constituída por: R/Ch: Estacionamento Privativo para 2 Carros, Logradouro Coberto, Terreno de Cultivo, Lavandaria, Cozinha, Apartamento T1 - Arrendado, 1º Piso (Frente): Hall de Entrada, Sala de Estar, com Salamandra a Pellets e Varanda, Cozinha com Lareira, Sala de Jantar, Hall dos Quartos, 3 Quartos, um deles convertido em Closet, WC com Banheira. 1º Piso (Trás): Sala, Quarto Suíte com Base de Chuveiro, Arrumo. Características: Climatização: Lareira e Salamandra a Pellets, Janelas de Vidro Simples. Outras Características: Moradia com 3 frentes, Arrumos, Boa Exposição Solar, Estacionamento para 2 Carros, Terreno com 550 m², Logradouro com Zona Coberta, Área de Cultivo, Várias Árvores de Fruto. Localização: Zona Residencial, Zona Calma, Transportes Públicos à porta, Cafés, Minimercado, A 3,5 Km da Avenida da Europa, A 1,5 Km do Lidl, A 2,5 Km do Pingo Doce, Etc... #ref:ITH4468
335.000 € 1.457 €/m²
2 quartos
Área bruta 230 m²
Em Cabanões, Viseu, a apenas 2 minutos do Palácio do Gelo Shopping, encontra-se esta distinta Moradia Isolada V2+1 que combina linhas modernas, conforto e um agradável espaço exterior. A sua localização estratégica garante excelentes acessos e proximidade a diversos serviços, proporcionando uma vivência prática e tranquila. A zona social foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade, com sala e cozinha em openspace, criando um ambiente amplo e luminoso. Esta área integra ainda um WC completo, assegurando maior comodidade no dia a dia. Na área privativa, a Moradia dispõe de 2 quartos, ambos com roupeiro embutido, proporcionando excelente capacidade de arrumação, apoiados por mais um WC completo que serve esta zona. No piso inferior, para além da zona técnica e de arrumos, o imóvel dispõe de um verdadeiro Apartamento T1, composto por kitchenette, quarto e WC, beneficiando de entrada independente. Em alternativa, existe a possibilidade de criar uma ligação interior entre os dois pisos, adaptando o espaço às necessidades de uma família que procure áreas adicionais de habitação. Em termos de conforto e eficiência, destaca-se a caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente, isolamento térmico em capoto, aquecimento central através de recuperador de calor, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, garantindo bem-estar em todas as estações do ano. No exterior, sobressai o amplo espaço envolvente, funcional e agradável, com estacionamento para duas viaturas, churrasqueira coberta e um generoso terreno com potencial para criação de jardim, zona de cultivo ou até instalação de piscina. Se procura uma Moradia moderna, confortável e próxima de tudo o que é essencial, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita! #ref:CCC1001
195.000 € 1.026 €/m²
5 quartos
Área bruta 190 m²
Em São Martinho, na Freguesia de Orgens, encontra-se esta Moradia Isolada V3+2 que se destaca pelas magníficas vistas, versatilidade dos espaços e ampla área exterior. A apenas 5 minutos do centro de Viseu, é uma excelente opção para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo toda a conveniência de viver próximo da cidade. No rés-do-chão, a Moradia dispõe de uma cozinha, 2 quartos, uma sala e 2 WC completos. A configuração deste piso proporciona uma utilização bastante versátil, permitindo adaptar as diferentes divisões às necessidades da família. No piso superior, desenvolve-se a principal área habitacional, onde a cozinha beneficia de acesso direto a um agradável terraço, criando uma ligação privilegiada ao exterior. Este piso dispõe ainda de sala, quartos, um WC completo com banheira e uma prática despensa, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano. A nível de conforto, a Moradia encontra-se equipada com aquecimento central a gasóleo, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. A zona envolvente inclui jardim, uma área de cultivo, árvores de fruto e pátio, oferecendo diferentes espaços para desfrutar de momentos ao ar livre, cultivar ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e as vistas sobre a paisagem. A Moradia dispõe ainda de garagem com capacidade para uma viatura e espaço adicional para arrumação. Localizada numa zona calma, com ótimos acessos e a apenas 5 minutos do centro de Viseu, esta propriedade combina espaço, privacidade e proximidade à cidade. Se procura uma Moradia independente, com áreas versáteis, excelentes vistas e um amplo espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal para a sua família. Agende já a sua visita. #ref:CCC1174
Com garagem
360.000 € 2.338 €/m²
3 quartos
Área bruta 204 m²
Terreno 2.500 m²
Apresentamos-lhe uma moradia unifamiliar ainda em fase de construção, em zona nobre da cidade de Viseu. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! A moradia é de estilo moderno, contemporâneo, integrada no meio onde se insere e, ao mesmo tempo, diferenciada dos modelos construtivos já existentes na sua envolvência, inserindo-se num lote de terreno com 2.500 m2 na localidade de Pindelo de Silgueiros. Com amplos espaços exteriores, este imóvel é projetado a pensar no futuro. A moradia T3 é composta por um piso. O piso térreo é composto por hall, um grande salão de refeições e sala de estar para aproveitar os momentos com a família, com acesso ainda a um alpendre. Tem ainda uma cozinha mobilada com um orçamento até 3.000,00€. Esta incrível moradia é composta por três quartos, sendo um deles suite com closet, dois quartos e uma casa de banho de serviço. Todos os quartos comuns têm roupeiro embutido. A estrutura do imóvel será em betão armado, caixilharias em alumínio anodizado com rotura térmica e com vidro duplo de isolamento térmico- acústico, estores em alumínio com monitorização elétrica. A climatização passará pela instalação de painéis solares para aquecimento de águas e aquecimento à escolha do cliente, ar condicionado ou recuperador de calor ligado aos radiadores em todos os compartimentos. Este imóvel localiza-se numa zona residencial a dez minutos de carro do centro da cidade de Viseu, próximos a transportes públicos, comércio e serviços, escolas e serviços. Beneficia de uma excelente exposição solar, acabamentos de luxo e todas as comodidades que procuramos no nosso lar. Se procura casa para o seu futuro e futuro da sua família, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2830
40.000 € 870 €/m²
1 quarto
Área bruta 156 m²
Terreno 156 m²
Moradia em ruína e palheiro em Casal Mau, freguesia de São Cipriano e Vil de Souto no concelho de Viseu. Localizado numa das aldeias rurais, calmas e seguras das redondezas da cidade de Viseu, apenas a quinze minutos do centro da cidade, este soalheiro terreno com ótima exposição solar tem capacidade de construção para uma moradia isolada ou implementação de projeto de turismo rural. Esta propriedade composta por dois artigos matriciais conta com uma área total de cerca de cento e cinquenta metros quadrados. A ruína, um pequeno edifício anteriormente habitável, com 110m2 de piso térreo encontra-se em estado degradado sendo passível de uma recuperação pouco dispendiosa. Ao lado da mesma podemos encontrar uma palheira em pedra com 46 m2. Devido à sua excelente orientação solar, nascente, sul e poente, é possível aproveitar a energia solar para consumo doméstico e de exploração, embora o fornecimento público de eletricidade se encontre a poucos metros de distância da casa. Pode ser adquirido para investimento de habitação própria ou até mesmo para alojamento local. Ficando a 10 minutos de Viseu, tem facilidade de acesso à A25 e ao antigo troço da IP5, permitindo-lhe acesso simples a serviços, escolas, supermercados, todo o tipo de comércios, monumentos e pontos de interesse tais como Sé Catedral, o Museu Grão Vasco, a Cava de Viriato entre outros. Excelente oportunidade de investimento, quer seja para a criação da casa dos seus sonhos ou até para projeto de turismo rural ou alojamento local numa aldeia calma e tranquila nos arredores de Viseu. Se esta é a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2913
Com garagem
470.000 € 2.061 €/m²
4 quartos
Área bruta 311 m²
Terreno 605 m²
Moradias Geminadas T4 | Arquitetura Moderna | Viseu Descubra estas exclusivas moradias T4 de arquitetura contemporânea, concebidas para oferecer o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizadas numa zona residencial calma e familiar, beneficiam de excelente exposição solar, ótimos acessos e proximidade de todos os serviços essenciais, proporcionando a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Destaques: Arquitetura moderna de linhas direitas 4 Quartos (incluindo suíte com 20m2 + closet 5m2 + wc privativo 7m2 + hall 4m2) Sala e cozinha em conceito Open Space cerca de 51m2 Garagem fechada para 2 viaturas, 56m2 Grandes vãos envidraçados com elevada luminosidade natural Varandas em dois dos quartos e terraço comum com 116m2 Isolamento térmico Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Cobertura plana com elevado desempenho térmico Excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e construída com materiais de elevada qualidade, numa das zonas mais procuradas de Viseu. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:HAB_2368A
Com garagem
470.000 € 2.061 €/m²
4 quartos
Área bruta 311 m²
Terreno 605 m²
Moradias Geminadas T4 | Arquitetura Moderna | Viseu Descubra estas exclusivas moradias T4 de arquitetura contemporânea, concebidas para oferecer o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizadas numa zona residencial calma e familiar, beneficiam de excelente exposição solar, ótimos acessos e proximidade de todos os serviços essenciais, proporcionando a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Destaques: Arquitetura moderna de linhas direitas 4 Quartos (incluindo suíte com 18m2 + closet 5m2 + wc privativo 7m2 + hall 4m2) Sala e cozinha em conceito Open Space cerca de 50m2 Garagem fechada para 2 viaturas, 54m2 Grandes vãos envidraçados com elevada luminosidade natural Varandas em dois dos quartos e terraço comum com 116m2 Isolamento térmico Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Cobertura plana com elevado desempenho térmico Excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e construída com materiais de elevada qualidade, numa das zonas mais procuradas de Viseu. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:HAB_2368B
Com garagem

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