Espaços comerciais ou armazéns para venda em Alcanena, Santarém

Está à procura do espaço ideal para expandir ou estabelecer o seu negócio industrial ou de serviços? Apresentamos este armazém perfeito para impulsionar o sucesso da sua empresa! Com uma área total de 560m2 conta com um rés-do-chão amplo e versátil adaptando-se a qualquer tipo de atividade. No 1º andar tem várias salas para escritórios ou outras funcionalidades, casa de banho e balneário. Todo murado com entrada por um portão de grandes dimensões com acesso ao logradouro todo pavimentado garantindo funcionalidade e segurança no fluxo de mercadorias. Trata-se de uma infraestrutura atual e flexível, adequada a diversas operações industriais, comerciais, de logística, de armazenamento ou serviços. Situado numa zona estratégica a poucos minutos dos acessos às autoestradas A1 e A23. Venha conhecer esta oportunidade! Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENATlm: (telefone) Email: (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051613

Oportunidade única de investimento no centro da vila de Alcanena, inserida num lote urbano com 2.960 m², composto por um conjunto edificado com cerca de 1.600 m² de área de construção, atualmente afeto a armazéns e atividade industrial. Este imóvel destaca-se pela sua forte presença, volumetria e configuração diferenciadora, oferecendo um elevado potencial de valorização e adaptação a diversos tipos de projeto. Pela sua dimensão, estrutura e versatilidade, poderá adequar-se a soluções habitacionais, espaço multifuncional, conceito turístico, centro empresarial, logística, showroom ou desenvolvimento diferenciador, mediante enquadramento e licenciamento junto das entidades competentes. Simultaneamente, pelas suas características e localização estratégica, poderá também ser mantido na sua função atual de armazém ou atividade logística/industrial, beneficiando de bons acessos e de uma zona propícia a este tipo de utilização. Insere-se numa área onde existe abertura e enquadramento favorável por parte do município para projetos de requalificação e valorização urbana, o que poderá representar uma oportunidade adicional de desenvolvimento e investimento, sempre sujeita a análise e validação pelas entidades competentes. Um dos seus maiores fatores diferenciadores prende-se com a sua configuração e exposição. O imóvel confronta com duas estradas, desenvolvendo-se em largura ao longo das mesmas, proporcionando excelente frente, visibilidade e acessibilidade. Esta característica confere-lhe uma dinâmica rara no mercado, potenciando não só a logística e funcionalidade do espaço, como também a sua valorização futura, afastando-se das configurações mais limitadas em profundidade e permitindo uma utilização muito mais eficiente e versátil. Localizado em zona elevada da vila de Alcanena, beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, vistas desafogadas e um enquadramento privilegiado, conciliando privacidade, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Beneficia ainda de um enquadramento natural diferenciador, confrontando com um ribeiro, elemento que reforça a envolvência e o potencial paisagístico do imóvel. Acresce a existência de dois poços, uma mais-valia relevante ao nível dos recursos hídricos, com utilidade para diferentes finalidades e apoio complementar a futuros projetos. Dispõe de ampla área de implantação, estrutura robusta, excelente acessibilidade e enquadramento estratégico, reunindo características pouco comuns e com forte potencial de adaptação às atuais tendências de investimento e requalificação. Uma solução versátil e diferenciadora, ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto com identidade própria, tirando partido da dimensão, localização, exposição e potencial construtivo existente, seja na vertente industrial, logística, comercial, turística ou habitacional. Toda a informação urbanística apresentada carece de confirmação junto das entidades competentes. #ref:366/2026_ALC

Excelente oportunidade para adquirir este armazém industrial com uma área de 2025 metros quadrados, situado em Alcanena, distrito de Santarém. Localizado numa zona industrial, o ativo fica próximo a locais de serviços essenciais e comércio. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como os acessos à A1, A23 e EN. Conjunto de armazéns a necessitar de recuperação, sendo vendido com alvará de licença de obra. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:NAU_4804

O ESPAÇO CERTO PARA FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER! Há oportunidades que aparecem uma vez. Esta é uma delas. Em Bugalhos, Alcanena, encontra este extraordinário armazém implantado num terreno de 5.000 m², com 1.799 m² de área construída, pronto para receber o seu negócio ou tornar-se um investimento altamente rentável. Imagine a sua empresa a operar num espaço amplo, moderno e funcional, com excelentes acessos, estacionamento generoso e zonas de carga e descarga que facilitam o dia a dia da sua operação. Ideal para logística, armazenagem, indústria ligeira, oficinas ou distribuição. Excelente localização, numa zona industrial em constante crescimento. Espaço preparado para responder às necessidades da sua empresa. Também é uma oportunidade única para investidores! A elevada procura por armazéns na região de Alcanena/Santarém faz deste imóvel uma excelente opção para arrendamento de longa duração, proporcionando um rendimento estável e um investimento com forte potencial de valorização. Invista no futuro da sua empresa ou faça crescer o seu património com um ativo de elevado potencial. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita. Luís Ferreira Predimed Villa Alcanena (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062568

Alojamento local, em funcionamento, no Centro de Portugal | Elevada rentabilidade | Excelente oportunidade de investimento Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores hoteleiros que procuram um negócio sólido, totalmente operacional e com uma carteira de clientes fidelizada, garantindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Localizado estrategicamente no Centro de Portugal, este hotel beneficia de uma posição privilegiada junto de importantes polos empresariais, industriais, turísticos e religiosos, encontrando-se próximo de Tomar, da Golegã, de Alcanena, de Lisboa e a apenas cerca de 30 km do Santuário de Fátima, um dos maiores destinos de turismo religioso da Europa, que recebe milhões de visitantes todos os anos. A unidade dispõe de 26 quartos totalmente equipados, distribuídos entre quartos duplos, quartos triplos e uma ampla suite familiar, oferecendo soluções de alojamento para clientes empresariais, famílias, grupos turísticos e peregrinos. O hotel apresenta uma taxa de ocupação de 100% de segunda a sexta-feira, sustentada por uma carteira consolidada de empresas da região e clientes profissionais que utilizam regularmente a unidade ao longo de todo o ano. Aos fins de semana e durante os períodos de maior afluência religiosa, a procura é impulsionada pelo turismo de Fátima, bem como pelo turismo cultural, gastronómico e de natureza. As instalações incluem piscina exterior em funcionamento durante a época de verão, cozinha industrial totalmente equipada em inox, equipada com frigorífico industrial inox, permitindo responder a eventos, grupos ou serviço de restauração. Ao nível da eficiência energética, o imóvel dispõe de sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, caldeira a diesel e painel fotovoltaico rotativo, proporcionando maior poupança energética. Existe ainda um sistema de aquecimento central instalado, embora atualmente não esteja em utilização, uma vez que todos os quartos são climatizados através de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um dos grandes ativos desta unidade são as parcerias estabelecidas com câmaras municipais, empresas da região e diversas entidades locais, assegurando uma ocupação consistente e relações institucionais de longo prazo. Inserido numa região abrangida pelos programas de incentivos Portugal 2030 e Centro 2030, o imóvel beneficia de um contexto favorável ao investimento, modernização, inovação e desenvolvimento do setor turístico, constituindo uma excelente oportunidade para expansão do negócio e valorização do ativo. Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse que reforçam o potencial da unidade, como o património histórico de Tomar, os reconhecidos eventos equestres e feiras tradicionais da Golegã, percursos de natureza, enoturismo, gastronomia regional e uma forte concentração de empresas e zonas industriais que garantem procura permanente por alojamento. Trata-se de um investimento chave-na-mão, com atividade consolidada, excelente reputação, clientela fidelizada, elevada taxa de ocupação e significativo potencial de crescimento, ideal para quem procura um ativo turístico diferenciador no coração de Portugal. #ref:KWPT-033386

Agora com novo preço, este fantástico armazém industrial com 2.300 m² de área coberta e lote de 4.750 m² representa uma oportunidade única para empresas que procuram espaço, acessos rápidos e excelentes infraestruturas no centro do país...Localizado em Malhou, Alcanena, o imóvel dispõe de duas amplas naves industriais, parque exterior alcatroado para veículos pesados, dois portões para carga e descarga, ligação trifásica, escritórios, balneários, cozinhas e todas as condições ideais para logística, armazenagem ou atividade industrial...A poucos minutos da A1 e com rápidos acessos a Torres Novas e Santarém, esta propriedade combina localização estratégica, funcionalidade e potencial de investimento... BAIXA DE PREÇO. Excelente acessibilidade. Grande capacidade operacional. Ideal para empresas, logística ou investimento.. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de negócio!..A nossa equipa profissional está pronta para ajudá-lo em todo o processo, incluindo financiamento...Marque já a sua visita com a To Live Viver no Centro de Portugal e comece a transformar os seus projetos em realidade!.. To Live Viver no Centro de Portugal. (telefone) (email) #ref:TL179

Apresentamos um ativo imobiliário verdadeiramente diferenciador, de grande dimensão, atualmente preparado para eventos e com um enorme potencial de valorização e reconversão. Este imóvel destaca-se pelos seus amplos salões, com capacidade para receber eventos de grande escala, beneficiando de excelente luminosidade natural, pé-direito elevado e uma configuração versátil que permite múltiplas utilizações. Dispõe de várias áreas funcionais, incluindo zonas de receção, salas de apoio, bar e amplos espaços de circulação, ideais para garantir conforto e fluidez em qualquer tipo de evento. As áreas de cozinha e copa encontram-se preparadas para operação, equipadas com mobiliário em aço inox e equipamentos adequados a serviços de grande dimensão. No piso superior, conta ainda com áreas de alojamento, incluindo suites e zonas de estar, tornando este imóvel ideal para eventos com estadia ou projetos turísticos. Inserido numa zona tranquila, com boa envolvente natural, este imóvel reúne todas as condições para dar origem a um projeto de sucesso. Ideal para: Espaço de eventos / casamentos Unidade turística ou hotelaria Residência sénior (ERPI) Restaurante de grande capacidade Centro de retiros ou formação Uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procuram um ativo versátil, com escala e forte potencial de rentabilidade. #ref:345/2026_ALC

Excelente oportunidade de investimento em armazém/pavilhão industrial, estrategicamente localizado na zona industrial de Vila Moreira, Alcanena. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e vasto potencial logístico, oferecendo uma solução robusta para diversas atividades industriais e de armazenagem. Características principais: Área Total do Terreno: 3.294,00 m² Área de Construção: 2.108,65 m² Localização: Vila Moreira, Alcanena Infraestruturas e Comodidades: Amplo armazém com zona técnica integrada; Espaçoso refeitório para funcionários; Casas de banho e balneários bem equipados; Escritórios confortáveis e gabinete médico; Despensa e arquivo para armazenamento seguro de documentos e materiais; Grande espaço para cargas e descargas, com generosa área de manobra para veículos de grande porte. Com acesso direto a serviços de rede pública e uma estrada alcatroada, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que facilita a logística e as operações diárias. A disposição do imóvel e a sua versatilidade tornam-no ideal para a transformação, armazenagem de produtos, ou qualquer outra atividade industrial. Este armazém é um ativo de alto valor estratégico, ideal para empresas que procuram expandir ou otimizar as suas operações industriais. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina localização, funcionalidade e potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046953

Loja de gaveto localizada em zona central de Alcanena, junto ao Centro de Saúde, Bombeiros, Câmara Municipal, instituições bancárias e principais serviços, inserida numa área com elevada acessibilidade e forte procura para atividades ligadas à saúde e serviços. O imóvel beneficia de três frentes, proporcionando excelente visibilidade e entrada de luz natural, com potencial para criação de várias montras e reforço da presença institucional. Composto por dois pisos e duas entradas independentes, permite uma organização funcional do espaço, ideal para clínicas, consultórios, centros de terapias, gabinetes de prestação de serviços ou escritórios, possibilitando separação de áreas técnicas, atendimento e zonas privadas. A existência de acessos independentes facilita também circuitos distintos para clientes e logística. O espaço apresenta boas áreas, luminosidade natural e uma configuração que permite múltiplas soluções de adaptação, enquadrando-se em conceitos modernos de organização funcional, nomeadamente dentro de princípios de utilização versátil e eficiente do espaço. Pela sua configuração e localização estratégica, poderá ser equacionada a alteração de afetação, designadamente para uso habitacional ou misto, sempre sujeita a aprovação pelas entidades competentes. Imóvel com forte potencial para investimento ou instalação de atividade própria, especialmente vocacionado para áreas de saúde, bem-estar, serviços especializados e escritórios. #ref:338/2026_ALC

Armazém comercial para venda com terreno, logradouro e escritório. Excelente oportunidade de investimento! Este armazém, localizado em São Pedro/ Alcanena, tem um amplo espaço para arrecadações, com uma superfície coberta de 293 m2, logradouro com uma área de 3 522 m2, e está inserido num terreno com 3 815 m2. Conta também, com um escritório equipado para operações administrativas. Este é o espaço ideal para empresas que buscam uma base sólida para expandir seus negócios. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043778

Armazém localizado em Alcanena, Santarém, situado num terreno de 5.000 m² com um edifício luminoso e prático de 1.799 m², ideal para armazenagem, logística, oficinas ou actividades industriais ligeiras. O imóvel oferece um amplo estacionamento e fácil acesso para veículos, sendo perfeito para empresas que necessitem de espaço, segurança e carga/descarga direta. Este armazém é ideal para empresas que procuram um espaço pronto a utilizar para centralizar operações ou stock, e também muito atrativo para investidores. A aquisição do ativo por 780.000 € permite ao comprador arrenda-lo em regime de renda de longo prazo e gerar um rendimento mensal estável no crescente mercado industrial e logístico de Alcanena-Santarém. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada*** Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias. Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita. #ref:WS1964/2026

Oportunidade de Investimento | Armazém para Reabilitação em Alcanena Apresentamos esta excelente oportunidade de reabilitação em Alcanena: um armazém em estado de ruína, inserido num terreno com 9.919 m² e com uma área de implantação de 1.043 m², pronto para ser transformado num novo projeto com enorme potencial. A informação que obtivemos junto dos vizinhos é que era uma antiga fabrica de cola. Características do Imóvel -Área total do terreno: 9.919 m² -Área de implantação do armazém: 1.043 m² -Estado: Ruína -Localização: Alcanena, com bons acessos e envolvência tranquila Potencial Urbanístico De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal), grande parte do imóvel está classificada como Espaço Habitacional Tipo I, o que abre excelentes perspectivas para desenvolvimento urbano ou habitacional, mediante aprovação camarária. Ideal para: Projeto habitacional (moradias, condomínio ou loteamento) Requalificação com uso misto (habitacional + comercial/serviços) Investimento para reconversão industrial ou logística leve Investimento para grandes superfícies Valorização patrimonial com possível apoio de programas de reabilitação urbana Não perca esta oportunidade de dar nova vida a um espaço com localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra o projeto que poderá nascer aqui! #ref:MAG_61

Barracão com uma área total de 129m2 com terreno para recuperar ou construção de habitação, oferecendo um potencial interessante para quem deseja personalizar o espaço de acordo com suas necessidades e preferências.A sua localização é destacada como um dos seus pontos fortes, pois situa-se numa zona calma e tranquila, no centro da povoação a 5 minutos da vila de Alcanena onde encontra todos os serviços e comércio. Com fácil acesso às autoestradas A1 e A23 e a cerca de 1h30 de Lisboa. O Santuário de Fátima fica a 30 minutos e a Praia Fluvial dos Olhos de Água a 10 minutos. Aproveite esta oportunidade, fale comigo e marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050179