Espaços comerciais ou armazéns para venda em Leiria (Distrito)

Edifício constituído por 2 pisos com 1.200 m2 de área bruta, localizado na 1ª linha de mar, em Peniche com uma vista única. O 2º piso é um restaurante/ bar com capacidade para 228 pessoas sentadas, com possibilidade de projetar uma esplanada protegida do vento e com uma vista igualmente deslumbrante, onde se deverá realçar a fabulosa cozinha industrial, a luminosidade e a polivalência dos vários espaços, seja para restauração, eventos, encontros de quadros de empresas, etc. O piso do r/c para além de loja de venda ao público, escritórios tem incorporado um sistema de viveiros que permite não só fornecer o público, o restaurante mas também a venda a terceiros, inclusivamente a exportação. Em termos logísticos, os acessos são fáceis e o estacionamento não tem qualquer problema. Em termos de enquadramento, estamos a 3 minutos do Farol do Cabo Carvoeiro, da praia do Abalo, do Miradouro de Remédios, a 5 minutos de Peniche e a 1 hora de Lisboa. #ref:APA_1133

Este espaço comercial espaçoso oferece uma oportunidade única para empreendedores na indústria de alimentos e vinhos. Com uma localização privilegiada no centro da encantadora vila de Serra D’El Rei, este estabelecimento tem um semi-cave bem equipado, incluindo áreas de produção, sala de armazenamento, escritório e casa de banho, totalizando 358m2 de área bruta de construção. Ideal para café, pastelaria, catering e também como showroom de vinhos, este espaço oferece versatilidade e potencial para atender às necessidades de vários tipos de empresas. Em termos de segurança, tem: hidrantes, extintores, segurança ativa, sistema de detecção de incêndio, sistema de CCTV, sistema de remoção de fumaça, sprinklers e alarme completo. Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita. #ref:EL2025502

Espaço Comercial Remodelado com 101 m2 Excelente Localização Apresentamos este excelente espaço comercial com 101 m2 de área bruta, ideal para comércio, serviços ou escritório, destacando-se pela abundante luz natural e pela funcionalidade dos seus espaços. Totalmente remodelado, beneficia de renovação ao nível da canalização, rede de saneamento, instalação elétrica, janelas e portas, proporcionando conforto, eficiência e tranquilidade a quem o utiliza. O imóvel dispõe de pré-instalação de sistemas de alarme de intrusão e incêndio, bem como de um sistema de videovigilância, garantindo elevados padrões de segurança. Distribuído por rés do chão e primeiro piso, é composto por: Ampla sala principal; Três gabinetes privados; Zona de arquivo; Dois WC. Os acabamentos incluem tetos falsos com isolamento acústico em lã de rocha e placas Ualmeite, pavimento em chão flutuante e escadas revestidas a pedra natural, conferindo qualidade e um ambiente profissional. A sua excelente localização, aliada à facilidade de estacionamento nas imediações, torna este espaço uma excelente opção para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um imóvel pronto a utilizar. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! #ref:LOJNS004

Leiria, cidade que combina história e modernidade, ergue-se um imóvel de luxo singular, pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e prestígio. A cidade oferece uma localização estratégica entre Lisboa e Porto e proximidade às praias da Costa Atlântica, equilibrando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Esta propriedade é mais do que um edifício: é um conceito de vida e investimento. Totalmente remodelada com materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, alia design contemporâneo à preservação de elementos históricos, criando uma fusão harmoniosa de charme e conforto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação, autenticidade e funcionalidade, ideal para residência privada ou boutique hotel de referência, com licença de Alojamento Local já ativa, garantindo operação imediata. O edifício dispõe de oito unidades habitacionais cinco T1 duplex e três T1 oferecendo versatilidade para diferentes perfis de hóspedes. Dois pátios interiores funcionam como refúgios de serenidade, perfeitos para pequenos-almoços ou eventos intimistas. Uma garrafeira de assinatura, com teto em vidro, proporciona experiências únicas, seja como wine bar ou espaço de eventos exclusivos. Cinco lugares de garagem coberta e quatro de estacionamento privativo acrescentam um conforto raro no centro histórico. A localização central garante proximidade a restaurantes de autor, cafés, comércio tradicional e património histórico, com excelentes acessos a Lisboa, Porto e praias do litoral. Mais do que uma propriedade, este imóvel é expressão de elegância, distinção e versatilidade, unindo tradição e modernidade, conforto e estética, numa oportunidade rara de investimento ou habitação de luxo. #ref:NR8897

Apresentamos um espaço comercial excecional, ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende dar vida ao seu próprio negócio automóvel ou comercial. Situado em Carriço, este Stand de Automóveis destaca-se pela excelente visibilidade, acessos privilegiados e infraestruturas de alto nível. Características Principais: Área total: 390 m² - Parque exterior pavimentado, com capacidade para dezenas de viaturas - Escritório amplo e luminoso - Receção - Sala de reuniões Licenciamento completo para atividade automóvel (venda e manutenção) Perto da A1 e da A17. Freguesia de Carriço pertence ao Município de Pombal, freguesia com 47,66 km² de área e 4203 habitantes (censo de 2021), tendo, por isso, uma densidade populacional de 88,2 hab./km². Destaques: Excelente imagem corporativa, ideal para negócios automóveis e logística. Inserido numa zona em forte expansão comercial Possibilidade de expansão ou reconversão para outro tipo de atividade Investimento com Potencial: Quer procure um espaço de trabalho de prestígio ou um ativo de rendimento, este stand oferece todas as condições para rentabilidade imediata e valorização futura. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_26

Loja de Rua com duas frentes sita na estrada principal e na Rua do mercado, centro da Maceira. Antiga agência bancária dividida e ainda com vários equipamentos, copa, duas casas de banho e gabinetes. #ref:4231

Localizada no coração pulsante das Caldas da Rainha, esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer-se numa rua movimentada, onde a vida comercial prospera. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade. Com duas salas espaçosas e uma casa de banho, este espaço comercial oferece versatilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma boutique elegante, um café acolhedor ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas. Além disso, a rua movimentada proporciona uma excelente exposição aos transeuntes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e pontos de interesse na região torna este local ainda mais atrativo para estabelecer um negócio próspero. Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante cenário comercial das Caldas da Rainha. Esta loja oferece o espaço ideal para transformar as suas aspirações em realidade empresarial. Encontra-se de momento arrendada com contrato comercial a vigorar até 31/07/2029. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço único. #ref:1782

Loja inserida em galeria comercial, com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários ( A1, IC8, EN1 ) #ref:3712

Vende-se loja com 78 m², localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia. O espaço dispõe de casa de banho e apresenta uma excelente área, permitindo diversas possibilidades de utilização, seja para comércio, serviços, escritório ou investimento. A proximidade da praia torna este imóvel uma oportunidade interessante, tanto para utilização própria como para investimento. É possível também a venda de uma garagem para dois carros e uma arrecadação por 50.000 euros. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço amplo e bem localizado junto à praia. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:090/2026.PS

Invista numa das zonas mais ocidentais da Europa num setor de atividade que mais cresce em Portugal! Apresentamos um empreendimento turístico à venda em Peniche, uma localização ímpar junto ao Cabo Carvoeiro a apenas 200 metros do mar. Este notável estabelecimento está inserido num terreno de 11.720 m2, com uma área bruta de 1.762 m2 e oferece a incrível possibilidade de expandir as suas infraestruturas. Tem projeto de arquitetura aprovado para ampliação para mais 969,75 m2 e mais 30 quartos, perfazendo uma área de construção de 2736m2 e 56 quartos, aumentando a capacidade do hotel para 109 utentes e permitindo a reclassificação do hotel para categoria de 4 estrelas. É um acolhedor hotel que está em excelente estado de conservação e tem 3 pisos: No Piso -1 encontramos várias salas polivalentes, um bar, zona técnica, cozinha completamente equipada, balneários, secretaria, armazém e arrumos. O Piso 0 ostenta uma entrada ampla, sala de estar e refeições com uma vista emblemática sobre o oceano, cozinha de apoio, salas de reuniões, rouparia e 9 quartos em suíte, todos equipados com ar condicionado e adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Os quartos da ala oeste têm todos varanda e contemplam vista para o mar. Os quartos da ala este contemplam vista para o jardim. No Piso 1 existem 18 quartos em suíte, igualmente adaptados e com ar condicionado, uma varanda com uma vista fantástica sobre o farol do Cabo Carvoeiro e o mar. Na cobertura tem um terraço panorâmico com uma vista 360º deslumbrante sobre o mar, o pinhal e a cidade de Peniche, onde poderá apreciar fantásticos nascer e por de sol. No espaço exterior tem um pitoresco pinhal, uma piscina, balneários de apoio e um amplo estacionamento com pontos de carregamento para 2 veículos elétricos e cerca de 50 lugares para veículos ligeiros. O empreendimento está equipado com painéis solares, termoacumuladores, ar condicionado e um sistema de videovigilância. Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade, 10 minutos das conceituadas praias como o Baleal e Super Tubos, 25 minutos dos prestigiados campos de golfe Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, Royal Óbidos SPA & Golf Resort e West Cliffs Ocean and Golf Resort e do majestoso Castelo de Óbidos, e a meros 1 hora de Lisboa. O Hotel está em pleno funcionamento, sendo uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida! #ref:BL1203

Cinema no centro da Cidade Rua das Montras e Praça da Fruta são as zonas de excepção no comercio das Caldas da Rainha É aqui que se encontra à venda o antigo cinema do Centro Comercial! São 2 auditórios prontos a ser utilizados: - Auditorio 1 - com 163 lugares sentados - Auditório 2 - com 126 lugares sentados Aos auditórios acrescentamos, um Bar, uma Bilheteira e ainda um escritório. Se pensa em investir num espaço interessante e com uma excelente localização, venha visitar! Estou à sua espera! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311054-30

Loft Exclusivo no Centro Histórico de Leiria Apresentamos um alojamento local de luxo, totalmente renovado, situado no coração de Leiria, em frente ao Museu da cidade e com vistas privilegiadas para o Castelo e para a Sé. O proprietário está aberto a analisar propostas de permuta por apartamentos, imóveis de menor valor, carros ou outros ativos, sem limite percentual. Todas as propostas serão avaliadas. Este empreendimento distingue-se pela sofisticação e exclusividade: não existe concorrente com estas características em Leiria. É um investimento único, que alia a história e charme da região à modernidade de um espaço pensado para hóspedes de perfil exigente. Características principais: 10 apartamentos: 8 T1, 1 T2 e 1 T0 Classificação 10/10 no Booking Totalmente renovado: telhado, eletricidade, canalização, climatização e elevador novos Todos os documentos, licenças e alvarás em conformidade Sem restrições urbanísticas para remodelações ou ampliações futuras Perfil de hóspedes médio-alto, entre turistas e empresários Localização estratégica: 100m do Museu de Leiria Próximo a Fátima, Nazaré, Batalha e Peniche Fácil acesso a Lisboa, Porto, Algarve e até Vigo (Espanha) Exclusividade: não existe outro loft deste nível na cidade A funcionar apenas através do Booking, sem contratos ativos com agências garantindo ao novo proprietário liberdade total de gestão. O espaço combina a privacidade de um apartamento com o conforto de um hotel boutique. Ideal para quem procura investir no turismo de uma região em forte crescimento, com projeção internacional. O proprietário está aberto a analisar propostas de permuta por apartamentos, imóveis de menor valor, carros ou outros ativos, sem limite percentual. Todas as propostas serão avaliadas A sua consultora imobiliária O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade. Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 149491

Excelente espaço comercial, com enorme potencial para loja, escritório ou consultório. Inserido num prédio urbano com duas entradas independentes e de dois pisos. No rés-do-chão encontramos duas salas, um WC, arrumos e a escada de acesso ao primeiro andar. No primeiro andar temos um hall, dois gabinetes e um WC completo. Este espaço comercial tem boa exposição solar o que lhe fornece luz natural em todas as salas/gabinetes, graças às suas grandes janelas/montras. Situa-se numa zona nobre da cidade de Peniche, junto ao parque urbano da cidade de Peniche e porto de pesca, de fácil acesso e com estacionamento e transportes próximo. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos. Não perca esta oportunidade! Você sonhou, a IMOFINANCE promove a concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%) #ref:00078

Loja para venda Oportunidade Única de Investimento em Caldas da Rainha - Espaço Comercial com Grande Potencial de Rentabilidade Apresento-lhe duas frações comerciais vendidas em conjunto, com uma localização privilegiada mesmo em frente ao Centro de Saúde das Caldas da Rainha - uma zona de elevada visibilidade, movimento constante e em franca expansão urbanística e comercial. Este espaço com 232 m² de área total, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), funcionou anteriormente como bar/restaurante, encontrando-se totalmente equipado e preparado para a continuidade na área da restauração, mas com versatilidade para outras atividades comerciais ou de serviços. Características principais: Espaço com duplo isolamento acústico e sonómetro, ideal para eventos ou ambientes com música; Elevador interno de serviço para transporte de comida e loiça; Dois bares independentes, um em cada piso, com potencial de funcionamento autónomo; Cozinha profissional totalmente equipada em inox (fogão, forno, grelhador pedra lávica, fritadeira, arcas, entre outros); Sistema de climatização (ar condicionado) e detetores de incêndio instalados; Capacidade para 130 lugares sentados + 10 em pé, ideal para eventos, jantares de grupo ou serviço contínuo; 3 WC: Masculino e Feminino no R/C (equipados em inox) + WC para funcionários na cave. Este espaço reúne todas as condições para continuar na restauração, mas também poderá ser convertido para outros ramos como clínica, ginásio, centro de estética, espaço cultural, coworking ou loja de produtos especializados. Caldas da Rainha é uma cidade em crescimento contínuo, com novos projetos urbanísticos e comerciais que valorizam ainda mais esta localização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um espaço versátil, com rendimento imediato ou para desenvolvimento de um conceito inovador. Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para apoiar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-59

Imóvel para comércio ou serviços no centro da cidade de Caldas da Rainha. Composto por três pisos: piso 0, piso 1 e cave. - Rés do chão composto por uma sala, dando acesso ao piso superior, através de uma escada interior. - No Piso um: uma sala ampla com uma bancada equipada com lava loiças, uma pequena sala e uma casa de banho totalmente equipada. - Cave muito ampla, com dois espaços para arrumos. - Montra Espaço muito bem localizado, a Rua Dr. Miguel Bombarda, com todo o tipo de serviços, comércio tradicional, cafés, estacionamento e transportes à porta, sendo um local de muito movimento durante todo o dia, excelente para comércio ou escritórios. Procura um imóvel para o seu negócio, ou pretende mudar para ficar perto de tudo? Este poderá ser o imóvel que procura. Contacte-nos para mais informações ou marcar a sua visita. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:LOJ_TH-MA 224

Investimento Premium em Peniche: 3 Espaços Comerciais a 5 Minutos da Praia Oportunidade de investimento em Peniche: conjunto de 3 frações comerciais para venda, com uma área total de 457 m², atualmente convertidas em escritórios e em excelente estado de conservação. Estes espaços beneficiam de uma posição estratégica, inseridos numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, ideal para comércio ou serviços. A apenas 5 minutos a pé da praia (cerca de 500 metros da Praia da Gamboa), oferecem uma combinação rara entre centralidade urbana e proximidade ao mar. As frações são compostas por duas unidades com 197 m² cada e uma com 61 m², permitindo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou rentabilização. Destacam-se pelas boas áreas, qualidade de acabamentos e excelente visibilidade, fatores essenciais para o sucesso comercial. A envolvente é altamente dinâmica, com proximidade a escola secundária, comércio local, serviços e outras infraestruturas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Acresce ainda a facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade no acesso. Com ótimos acessos ao IP6 e à A8, e a cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma solução ideal tanto para investidores como para empresários que procuram expandir ou iniciar atividade numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com elevado potencial comercial em Peniche. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:CPT-216640

**Armazém à Venda em Localização Privilegiada** Descobre este espaçoso pavilhão com afetação a armazéns e atividades industriais, situado num terreno urbano de 1400 m². Com uma área construída de 950 m², este imóvel oferece um vasto espaço para diversas utilizações, desde armazém até outras atividades. O terreno anexo de 1000 m² rústico proporciona ainda mais possibilidades de expansão ou aproveitamento. Anteriormente utilizado para a criação de coelhos, o edifício encontra-se atualmente sem utilização, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil. O pavilhão conta com uma fossa e ligação à água da rede, embora necessite de algumas obras de manutenção para ser totalmente aproveitado. Localizado em uma área isolada, com apenas uma moradia nas proximidades, este armazém oferece privacidade e tranquilidade. Não perca a chance de transformar este espaço no que sempre sonhou! Venha conhecer e explorar todo o potencial que este imóvel tem a oferecer. Para mais informação contacte nos Anabela Dias (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051797

Ótima oportunidade de investimento, um excelente armazém, com zona comercial e vários escritórios, localizado na zona industrial de Ortigosa no Concelho de Leiria. Este edifício, implantado num terreno de 3000m2, com uma ampla área interna de 2800m2, é o local ideal para instalar a sua empresa e proporcionar o crescimento do seu negócio! A zona de armazém tem uma área de 1200m2, com um pé direito entre os 5.5m e 6.5 m de altura. Esta zona poderá ser dividia em 3 zonas individuais, com acesso direto por 3 portões distintos, aumentando assim a sua rentabilidade se necessário. Junto á zona de armazém, encontramos uma área independente, de apoio constituída, por copa, salas de pausa, e WC. Na entrada do edifício principal, temos um átrio de entrada espaçoso e luminoso, que tem acesso ao balcão de recepção. Na parte posterior da recepção, situa-se uma zona de apoio de cerca de 30m2, onde poderá instalar, por exemplo a loja de venda ao público. Neste piso, ainda podemos usufruir de 2 escritórios e um WC. No espaço exterior do edifício, encontramos um agradável espaço verde em todo o seu redor. Nele encontramos também uma área de estacionamento, com cerca de 12 lugares, disponível para clientes e funcionários usufruírem, assim como a zona de cargas e descargas de mercadoria, com entrada direta para a zona de armazém. Com uma localização privilegiada, junto à zona industrial, este edifício é constituído por áreas diferenciadas, que permitem criar um ambiente de trabalho sequencial e produtivo, onde as várias áreas da empresa podem interagir entre si. A sua localização estratégica, a escassos metros da A17, assim como da N109, permite o fácil acesso a todas as zonas do pais. Venha conhecer o local, onde a sua empresa irá crescer! Agende a sua visita! #ref:C0475-00248

Ótima oportunidade de investimento, muito versátil. Esta propriedade única apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma ampla área para uso comercial ou industrial. Com um pavilhão principal espaçoso de 305 metros quadrados e um segundo pavilhão de 240 metros quadrados, este imóvel é ideal para armazenamento, produção ou até mesmo uma fábrica. Localizado em uma região rural de fácil acesso, a apenas 10 minutos de Pombal e a 20 minutos de Coimbra, esta propriedade oferece a conveniência da vida urbana com a tranquilidade da natureza ao redor. Além disso, a propriedade tem o privilégio de ter três cursos de água natural que passam pela zona das piscinas de aquacultura, proporcionando uma fonte natural de água limpa para os peixes e tornando a atividade de aquacultura altamente sustentável. Com mais de 22.000 metros quadrados de terreno disponíveis, a propriedade tem espaço de sobra para explorar outros usos potenciais, como agricultura, produção de vinho ou turismo rural. Além disso, as características únicas desta propriedade certamente atrairão investidores interessados em se beneficiar das atividades de aquacultura. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única que combina espaço versátil com uma localização privilegiada e recursos naturais valiosos. Agende já uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. Agende já a sua visita!!! Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300041/23NL

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - BAIXA DE PREÇO! Antes: 101.160€ | AGORA: 93.480€ Prédio de 3 pisos no centro de Mira de Aire: Versatilidade e Rentabilidade Garantida. Localizado estrategicamente no coração de Mira de Aire, junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, este edifício de 3 pisos apresenta-se como um ativo versátil, ideal para investidores que procuram capitalizar o crescimento industrial e turístico da região de Porto de Mós e Leiria. Afetação finanças: armazém e atividade industrial 3 Eixos de Desenvolvimento Estratégico: - Uso Misto (Comércio + Habitação): Implementação de espaço comercial no R/C e habitação nos pisos superiores, beneficiando das facilidades de conversão da nova Lei do Simplex. - Hub para Nómadas Digitais: Criação de um conceito inovador de Co-living e Co-working, aproveitando a tranquilidade da serra e a crescente procura por espaços de trabalho remoto fora das grandes metrópoles. - Logística e Armazenagem: Conversão em unidades de armazenamento menores ou self-storage, uma necessidade crescente com o desenvolvimento do novo Centro Empresarial de Porto de Mós. Potencial Industrial e Comercial Único: O imóvel está inserido num polo de forte dinamismo económico, permitindo: - Showroom ou Entreposto: Ideal para empresas do setor da extração de pedra e calçada portuguesa, com forte procura nacional e internacional. - Apoio ao Setor Têxtil: Mira de Aire é um polo têxtil de referência que prevê a criação de 300 novos postos de trabalho, gerando uma procura imediata por serviços e habitação. Conectividade e Distâncias: A localização beneficia de uma rede viária de excelência (A1, A8 e IC9), facilitando a logística e o turismo: - Fátima: 13 km (Polo turístico e económico mundial). - Leiria: 35 km | Santarém: 40 km. - Nazaré e Tomar: Acesso rápido via IC9. - Lisboa: 110 km (aprox. 1h15m). Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento Total: Desde a análise do potencial do imóvel até à escritura. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com margem de progressão real. Contacte-nos hoje mesmo! #ref:AV805

Para Venda | Hotel com 10 quartos no Baleal, no concelho de Peniche. Este hotel com 10 quartos no total com 10 casas de banho privativas completas, divide-se em quatro pisos com a seguinte distribuição: No rés do chão encontra-se um hall de entrada com recepção, uma casa de banho, uma cozinha, uma sala de escritório e um pátio exterior com jardim. O primeiro andar dispõe de sete quartos (todos os quartos têm vista sobre o mar, três deles com vista lateral sobre o mar e três com terraço). O segundo e último andar é composto por três quartos (todos com varanda alta e vista sobre o mar) e uma zona de estar comum com varanda. No piso subterrâneo é onde se encontra a instalação exterior e interior para pranchas de surf e fatos de mergulho com duche e cacifos, arrecadação e salas técnicas, casa de banho, três salas decoradas para massagem de luxo e estúdio holístico. Áreas: - Rés do chão, primeiro e segundo andar = 410 m2 - Piso subterrâneo = 187 m2 - Jardim = 150 m2 - Área do terreno (parte hoteleira do edifício) = 352 m2 Características: - Isolamento térmico duplo (piso subterrâneo, separação entre pisos, telhado, todas as paredes exteriores) - Janelas em PVC de alto desempenho térmico da Rehau - No rés do chão e na zona comum do último andar, as janelas têm vidros Planitherm de alta eficiência energética com gás árgon - Todos os quartos têm ar condicionado (Daikin - Emura) e todas as casas de banho têm extratores de ar mecânicos Este é um edifício único na zona de Peniche. A construção do edifício foi concluída no final de 2015, mas abriu atividade no verão de 2016. A construção foi feita com atenção a todos os pormenores. Peniche é uma das localizações mais emblemáticas da costa portuguesa, reconhecida pelas praias, pela ligação ao mar e pelas excelentes condições para a prática de surf e outros desportos náuticos. Entre o Cabo Carvoeiro, a Praia dos Supertubos e o Baleal, a região oferece paisagens únicas e um estilo de vida descontraído junto ao Atlântico. O Baleal distingue-se pela sua singular formação em península, rodeada por praias de diferentes características e por uma atmosfera descontraída e cosmopolita. Muito procurada por surfistas e amantes do mar, a zona reúne escolas de surf, restaurantes, bares com esplanadas e espaços de lazer, mantendo uma vivência dinâmica ao longo de todo o ano. A zona conta com restaurantes de peixe e marisco, bares, esplanadas, comércio e diversos espaços de lazer. A proximidade a Óbidos e a cerca de uma hora de Lisboa reforça a sua atratividade enquanto destino para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. #ref:PROP-030151

Hotel com 12 apartamentos para reconstrução na Lagoa de Óbidos, a poucos passos da magnifica praia da Foz do Arelho. Inserido numa propriedade de 6.000m2 e uma área de construção de 2000m2, divide-se em três pisos distintos capazes de criar espaços verdadeiramente únicos com vistas deslumbrantes sobre a lagoa. O piso térreo destina-se a sala de refeições, área de lazer e serviços, proporcionando ambientes acolhedores. Os pisos superiores, com os seus 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, oferecem aos seus ocupantes o privilégio de desfrutar de um pequeno almoço no amplo terraço com a vista única que a Lagoa proporciona. O espaço exterior dispõe de piscina, fantástico jardim onde os hóspedes podem efetuar o seu passeio matinal, uma pequena moradia e estacionamento. Excelente investimento face à sua localização privilegiada, tornando-se num destino apelativo para os turistas que procuram tranquilidade, conforto e a proximidade da praia num ambiente único. Com a possibilidade de reconstrução personalizada, dispõe de projeto aprovado pela Câmara Municipal de Caldas da Rainha, com licença de construção a levantamento. Não perca esta oportunidade única de investimento num verdadeiro Oásis que a região proporciona a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita! #ref:HOT_1151

Uma oportunidade de investimento verdadeiramente rara e diferenciadora, implantada em primeira linha de mar, na emblemática Foz do Arelho, onde a Lagoa de Óbidos se encontra harmoniosamente com o Oceano Atlântico. Envolvido por uma paisagem natural de excecional beleza, este refúgio único oferece uma atmosfera de serenidade absoluta, onde o som constante das ondas e a luz singular da costa Oeste criam uma experiência sensorial marcante e intemporal ao longo de todo o ano. Esta unidade hoteleira dispõe de 37 quartos, todos equipados com casa de banho privativa e vistas desafogadas sobre o mar, proporcionando aos hóspedes uma experiência de conforto, tranquilidade e autenticidade. Os quartos encontram-se distribuídos por diferentes tipologias, entre quartos duplos e suites, permitindo responder às necessidades de diversos perfis de clientes. A sua distribuição é a seguinte: 1.º Andar: 11 quartos 2.º Andar: 11 quartos 3.º Andar: 15 quartos Para além da componente de alojamento, a propriedade oferece um conjunto de infraestruturas totalmente preparadas para uma exploração hoteleira eficiente, incluindo uma ampla receção, restaurante, bar e sala de jantar, proporcionando todas as condições para um serviço organizado e de elevada qualidade. A área de apoio operacional inclui uma cozinha totalmente equipada, complementada por copa e despensa, garantindo funcionalidade e capacidade para servir um elevado número de hóspedes. No exterior, destacam-se os terraços panorâmicos com vista privilegiada sobre o mar, o jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e descanso, e o estacionamento privado, uma mais-valia importante para hóspedes e colaboradores. A combinação da sua localização privilegiada, capacidade de alojamento, infraestruturas completas e vistas excecionais torna este imóvel uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido no setor do turismo e hotelaria. Com origem em 1896, o edifício foi inaugurado em 1910 como um hotel de charme entre o campo e o mar, preservando até hoje a sua arquitetura original e identidade histórica. Esta herança encontra-se cuidadosamente mantida, sendo atualmente complementada por um conceito contemporâneo cada vez mais valorizado no setor turístico: autenticidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza e ao território. A envolvente acrescenta valor significativo a esta proposta, beneficiando de uma forte componente cultural e turística. Destaca-se a proximidade à vila medieval de Óbidos, ao emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial pela UNESCO, e à tradicional Praça da Fruta, bem como a uma reconhecida e diversificada oferta gastronómica na região. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com forte identidade e posicionamento, inserido numa das localizações mais procuradas e valorizadas da Costa de Prata. A combinação entre património histórico, enquadramento natural excecional e conceito diferenciador confere-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja na continuidade do atual modelo de exploração, seja através de um eventual reposicionamento para segmentos boutique ou premium. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade na Costa de Prata, não hesite em contactar-nos. #ref:TOP2693

A Aldeia de Santo Antão, na Batalha, é sem dúvida alguma uma das mais marcantes marcas que serviram e prestigiaram, ao mais alto nível, o Concelho da Batalha e a nossa fantástica região ao nível turístico, gastronómico e cultural sendo ainda hoje uma referência muito forte quer nos operadores turísticos quer nos agentes turísticos que a nível nacional e até internacional programam viagens à nossa encantadora região. Tendo realizado eventos para mais de 1400 pessoas e tendo capacidade para parqueamento de duas dezenas de autocarros ou de dezenas e dezenas de carros individuais e uma área privativa de 2640m² num espaço polivalente de 10221m² é evidente que este espaço de convívio e de restauração foi pensado para grandes momentos. Mesmo estando parado há alguns anos, por motivos naturais é impressionante a energia positiva que transparece ainda deste icónico espaço que acolheu com tanta paixão, alegria e dedicação tantos e tantos casamentos, batizados, jantares de empresas, jantares do Sporting, festas de passagens de ano, etc., etc. Não tenho duvidas de que este maravilhoso espaço merece uma segunda oportunidade pelo que será com muita honra e dedicação que vou trabalhar para tentar encontrar os investidores certos para a nossa saudosa Aldeia de Santo Antão na Batalha. Mais informações ou marcação de visitas agradeço o contacto: Horácio Táboas - (telefone) (email) #ref:RES_300240388

Pavilhão destinado a indústria, constituído por 4 naves amplas, 6 salas, 2 instalações sanitárias, 2 balneários, 2 arrumos, 1 ferramentaria e logradouro. Possui ainda um terreno com uma área total de 25000 m² O imóvel situa-se na periferia da Vila de Pedrógão Grande, junto à estrada nacional EN2, no acesso norte. Dista aproximadamente 400 m do centro, onde se situam todo tipo de comércio, serviços e equipamentos urbanos de apoio e lazer. Dista cerca de 3 Km do acesso ao IC8 Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300165/23NL