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625.000 €
Área útil 124 m²
Pastelaria e Padaria para Venda, imóvel e negócio! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido, rentável e pronto a operar. Trata-se de uma fração autónoma que incluiu negócio de pastelaria e padaria totalmente equipada, com 124,1300m² de área, preparada para continuar uma atividade de sucesso, com clientela fidelizada e excelente reputação local. Este é um negócio ’chave na mão’, ideal para quem deseja começar de imediato com possibilidade de período de transição para apoiar o novo proprietário na passagem da gestão. Características do Espaço Área total: 124.1300 m² 2 WC Negócio vendido com todo o recheio e equipamento incluído A loja tem 2 entradas, 1 pela frente do edifício que dá acesso ao café, e 1 nas traseiras para entrada de pessoal, cargas e descargas Equipamento completo e em pleno funcionamento, composto por: Forno de pão e forno de bolos Arcas e armários de frio Casa da farinha com capacidade para 2.000 kg Batedeiras e máquina pasteleira Máquina de troco automático avaliada em 16.000,00 € Rentabilidade e Potencial Negócio preparado para uma faturação diária média de 1.800,00 €, com forte margem de crescimento. Ideal para empreendedores que desejam entrar no setor da panificação e pastelaria com uma operação consolidada e rentável. Valor de Venda 670.000,00 € Inclui todo o equipamento, instalações e apoio na transição do negócio. Não perca esta oportunidade! #ref:0897-02142
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1.800.000 €
Área bruta 8.815 m²
Armazém Industrial e Comercial de Grande Dimensão em Caldas da Rainha (8.815 m²) Excelente Oportunidade de Investimento e Expansão de Negócio! Apresentamos este impressionante armazém industrial/comercial, inserido num lote de 16.968 m², localizado estrategicamente na Zona Industrial das Caldas da Rainha. Com uma área bruta de construção de 8.815 m² e um generoso logradouro de 8.628 m², este imóvel em bom estado de conservação é a solução ideal para operações de indústria, logística ou grande comércio (mega store). Características Principais: Área do Lote: 16.968 m² Área Bruta de Construção: 8.815 m² Área de Logradouro: 8.628 m² Pisos: 2 pisos com layouts amplos e funcionais Acessos Carga/Descarga: cais de cargas e descargas e várias áreas de armazém com acessos independentes Estacionamento: Parque de estacionamento privativo Segurança: Propriedade totalmente vedada Distribuição do Espaço: Piso Térreo (Rés do Chão): Áreas de produção, fabrico e armazenamento Zonas de showroom e atendimento Zonas administrativas e escritórios Instalações sanitárias (públicas e privativas) Áreas dedicadas ao staff, vestiários/balneários e áreas de arrumos Piso 1: Zonas de showroom adicionais Escritórios Instalações sanitárias Localização Estratégica & Conectividade: Situado num nó logístico privilegiado no coração da região do Oeste, com acessos diretos e rápidos à A8: Serviços Próximos: Restaurantes a 300 m Transportes & Centro: 4 Km do Centro de Caldas da Rainha Portos & Mar: 35 Km de Peniche Principais Cidades: Torres Vedras (46 Km) | Leiria (54 Km) | Lisboa/Aeroporto (89 Km) Uma propriedade versátil, pronta a acolher o seu projeto empresarial com toda a infraestrutura necessária. Mais informações e especificações técnicas sob consulta. Agende já a sua visita e expanda o seu negócio na zona Oeste! #ref: 173665
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69.800 €
Área bruta 102 m²
Imóvel para comércio ou serviços no centro da cidade de Caldas da Rainha. Composto por três pisos: piso 0, piso 1 e cave. - Rés do chão composto por uma sala, dando acesso ao piso superior, através de uma escada interior. - No Piso um: uma sala ampla com uma bancada equipada com lava loiças, uma pequena sala e uma casa de banho totalmente equipada. - Cave muito ampla, com dois espaços para arrumos. - Montra Espaço muito bem localizado, a Rua Dr. Miguel Bombarda, com todo o tipo de serviços, comércio tradicional, cafés, estacionamento e transportes à porta, sendo um local de muito movimento durante todo o dia, excelente para comércio ou escritórios. Procura um imóvel para o seu negócio, ou pretende mudar para ficar perto de tudo? Este poderá ser o imóvel que procura. Contacte-nos para mais informações ou marcar a sua visita. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:LOJ_TH-MA 215
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245.000 €
Área bruta 74 m²
Oportunidade dual (comércio ativo ou conversão para T3), em espaço comercial, licenciado com maquinaria, ou projeto para apartamento. Estrategicamente, pode ser operado de imediato no ramo da restauração/pastelaria ou ser convertido num moderno apartamento residencial . Opção 1: Aquisição para atividade comercial (chave na mão) O imóvel possui Alvará de Utilização válido e ativo para a atividade de Padaria/Pastelaria e é vendido incluindo maquinaria e confeção, estrutura de frio e exposição, higiene e apoio técnico e layout comercial (espaço de 76 m² área útil, dividido entre zona de clientes/atendimento-51 m², área de fabrico-17,32 m², cozinha, escritório, armazém e WC´s). Opção 2: Conversão para habitação própria ou flipping (T3) Se o objetivo é o mercado residencial, o imóvel conta com um projeto de arquitetura para a alteração de uso para habitação. O estudo transforma o espaço num apartamento T3 contemporâneo com cerca de 100 m² área de projeto (zona social-33 m²: sala e cozinha em kitchenette integradas num ambiente amplo e luminoso; master suite: quarto principal com 15 m², closet/vestiário dedicado de 6.20 m² e WC privativo; quartos secundários e casas de banho: 2 quartos adicionais-10,50 m² e 9,50 m²-apoiados por mais 2 instalações sanitárias completas (totalizando 3 WC`s no apartamento). Fração autónoma no rés-do-chão, com entrada direta e independente pela via pública, garantindo excelente visibilidade comercial ou acessibilidade total residencial. Certificado Energético Classe C (comércio), com melhoria prevista para Classe B na conversão habitacional. O imóvel beneficia de uma localização central e de conveniência superior nas Caldas da Rainha, para o negócio comercial (inserido numa zona residencial consolidada e de grande densidade populacional, podendo garantir fluxo de clientes locais e diários; proximidade a escolas, serviços e outros comércios de bairro com tráfego pedonal para o conceito de padaria/cafetaria de proximidade) ou para o projeto residencial (zona tranquila mas central, onde é possível fazer o dia a dia a pé; a escassos minutos do icónico Parque Dom Carlos I, da Praça da Fruta, de supermercados, do centro comercial e do terminal rodoviário). Excelente facilidade de estacionamento na envolvência para clientes ou futuros moradores, com ligações rápidas às principais saídas da cidade e à autoestrada A8 (Lisboa a menos de 1 h). #ref: 166306
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1.800.000 €
Área bruta 8.815 m²
Armazém situado na zona industrial em Caldas da Rainha, junto da autoestrada A8,. Composto por divisões para escritório, 4 casas de banho, 1 sala, refeitório e logradouro. Entre outras divisões. Área Total de 16.970 m2 Área bruta de construção de 8.815 m2 #ref:K153
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425.000 €
Área bruta 267 m²
LOJA PREMIUM COM AMPLAS ÁREAS E ESTACIONAMENTO PRIVATIVO Apresentamos este excelente espaço comercial destinado a comércio, serviços ou atividades profissionais, localizado no piso térreo de um empreendimento de arquitetura contemporânea. Com uma área total de 267 m², esta fração destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. Ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma ampla área em open space com cerca de 100 m², complementada por um gabinete com aproximadamente 32 m², proporcionando uma organização funcional e eficiente do espaço. Neste piso encontra-se ainda uma instalação sanitária privativa. O acesso direto pela rua garante excelente visibilidade comercial e facilidade de utilização, sendo reforçado pela existência de estacionamento público junto à entrada, uma mais-valia que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. A montra de generosas dimensões confere grande destaque ao espaço, permitindo uma excelente exposição da atividade e uma abundante entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e valorizador. O piso inferior é composto por várias salas e beneficia de acesso direto ao estacionamento interior, onde se encontram três lugares de estacionamento privativos. Esta loja reúne condições excecionais para a instalação de comércio local, clínicas, gabinetes de serviços, centros de formação, escritórios, showrooms ou outras atividades empresariais que procurem um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Um espaço pensado para quem procura afirmar a sua marca e desenvolver a sua atividade num ambiente moderno, funcional e preparado para responder às exigências do mercado atual. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje! #ref: 164562
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1.800.000 €
Área bruta 8.815 m²
Armazém localizado na zona Industrial de Caldas da Rainha Inserido em lote de 16968m2, conta com uma área bruta de 8815m2. De fácil acesso à A8,situado num local estratégico e funcional pode ser adaptado tanto para comércio como para indústria. O armazém é composto por 2 pisos: Piso 1: - zonas de showroom; - casa de banho; - escritório. Rés do chão: - zonas de produção; - zonas de armazenamento; - zonas de showroom; - escritórios; - instalações sanitárias; - refeitório; Contamos ainda com: - parque de estacionamento; - 3 cais de cargas e descargas; - 4 áreas de armazém com acessos independentes. A propriedade está totalmente vedada. Distâncias: - 300 m restaurantes - 4.1 Km Estação de comboios Caldas da Rainha - 4.4 Km Estação de autocarros de Caldas da Rainha - 4.3 Km centro de Caldas da Rainha - 34.6 Km Peniche - 46.5 Km Torres Vedras - 55.8 Km Leiria - 88.1 Aeroporto de Lisboa - 96.9 Km Cais de Alcântara - 256 Km Fronteira Elas/Badajoz - 314 Km Fronteira de Vilar Formoso Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Caso necessite, podemos ajudá-lo com o processo de Financiamento. Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do Imóvel. #ref:N118CLD798
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370.000 €
Área útil 128 m²
Restaurante para venda numa das mais movimentadas avenidas da cidade de Caldas da Rainha, a avenida 1º de Maio, totalmente equipado e com tudo a funcionar. Em zona de comércio e serviços e perto de escolas, da estação ferroviária, tribunal, camara municipal etc. Instalado em loja com cerca de 130 m2, com 44 lugares no interior e 40 lugares na esplanada. Para mais informações, queira por favor contactar-nos. #ref:0897-02033
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169.000 €
Área útil 127 m²
Uma localização. Várias possibilidades. Um imóvel com verdadeiro potencial de valorização. Esta loja, com cerca de 130 m², duas montras e saída de fumos, reúne características que lhe conferem uma enorme versatilidade e potencial. Se procura um espaço para abrir o seu negócio, instalar uma atividade profissional ou fazer um investimento com diferentes possibilidades de utilização, esta pode ser uma excelente oportunidade no centro de Caldas da Rainha. Com uma localização central e excelente exposição à dinâmica da cidade, este espaço já funcionou como pastelaria e restaurante, apresentando características que permitem uma nova utilização e adaptação a diferentes projetos. UM ESPAÇO, MUITAS OPORTUNIDADES. O imóvel poderá ser adaptado, entre outras possibilidades, para: Restaurante, café ou pastelaria. Loja ou espaço comercial. Escritório ou serviços. Clínica ou gabinete profissional. Showroom ou espaço de atendimento. Outro negócio ou atividade profissional. E existe ainda uma possibilidade particularmente interessante para investidores: a eventual conversão em apartamento para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento, sujeita naturalmente à verificação da viabilidade e aos licenciamentos necessários. INVESTIMENTO COM FLEXIBILIDADE. A possibilidade de adaptar o espaço a diferentes utilizações permite responder a vários perfis de comprador: empresário, profissional liberal, investidor ou particular à procura de uma solução para habitação. A localização central, associada à proximidade de comércio, parques de estacionamento, serviços e equipamentos da cidade, torna este imóvel particularmente interessante para quem procura estar no centro de Caldas da Rainha e aproveitar o potencial de uma localização consolidada. Não procure apenas uma loja. Procure um espaço que possa transformar de acordo com o seu projeto. Centro de Caldas da Rainha. Ideal para negócio ou serviços. Possibilidade de adaptação para habitação. Excelente potencial de valorização e investimento. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. #ref:0897-02218
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310.000 €
Área bruta 275 m²
Este espaço, com 275 m2, arrumos, escritório e casa de banho, está localizado na Avª 1º de Maio, com montras para a avenida e para a Rua. Raúl Proença. Se pretende adquirir um espaço para uma loja com uma localização premium, um escritório, um ginásio, esta é uma excelente solução. Marque visita! Algumas das principais razões para comprar ou vender connosco: Cerca de 40 anos de experiência no ramo imobiliário, tendo sido uma das primeiras agências na rede em Portugal! + Informação + Dedicação A nossa Equipa tem uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer-lhe toda a informação e orientação de que necessita. Atuamos sob o rigor ético, de total confiança e credibilidade, assegurando que cada passo seja dado na direção certa para atender às suas necessidades e realizar os seus desejos. + Facilidade + Simplicidade A nossa Equipa rege-se por elevados padrões de rigor e qualidade garantindo que o processo seja simples e tranquilo para si. Desde o início até à conclusão, os nossos departamentos comercial, jurídico e de intermediação de crédito trabalham em conjunto para que o processo de compra ou venda seja uma experiência descomplicada e eficaz. + Felicidade Deixe as preocupações connosco e aproveite o tempo para se dedicar ao que realmente importa: a sua felicidade! Trabalhamos diariamente para agregar valor à sua vida, oferecendo aconselhamento fiável e personalizado. Juntos, alcançamos melhores resultados e ajudamo-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Notas: A Porta Sim - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. é Intermediário de Crédito Vinculado licenciado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0000716. Caso seja Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente-o aos seus Clientes compradores e não hesite em falar connosco para agendarmos uma visita. Para maior facilidade de identificação, por favor, refira a respetiva referência ou o elemento da nossa Equipa que lhe enviou a sugestão. #ref:0897-02099
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310.000 €
Área bruta 221 m²
Oportunidade Única de Negócio no Coração de Caldas da Rainha Encontra-se disponível para venda um estabelecimento comercial com localização premium na principal avenida de Caldas da Rainha, uma das zonas mais movimentadas, comerciais e valorizadas da cidade. Com excelente visibilidade e forte fluxo pedonal, este espaço reúne condições ideais para continuidade de atividade ou desenvolvimento de um novo conceito de negócio. Características do imóvel: Piso principal com 54m², composto por loja e WC Cave com 167m², incluindo área de loja, armazém e escritório Ar condicionado Iluminação LED Espaços amplos, funcionais e versáteis Opções de aquisição: Compra apenas do ativo imobiliário ou Compra do ativo e do recheio, permitindo a continuidade imediata da reconhecida atividade de papelaria. A segunda opção inclui: Loja totalmente equipada Stock existente Mobiliário Marca Vogal Loja online Carteira consolidada de clientes A papelaria Vogal conta com vários anos de presença no comércio local, tendo construído uma relação de confiança e proximidade com um número muito significativo de clientes particulares, empresas e instituições da região. Uma marca reconhecida pelo atendimento personalizado, pela diversidade de produtos e pela forte ligação à comunidade local. Inserida em Caldas da Rainha, cidade conhecida pela sua dinâmica comercial, qualidade de vida, tradição cultural e crescente atratividade turística e residencial, esta é uma excelente oportunidade para investir numa localização estratégica e num negócio com identidade e histórico consolidado. #ref: 164111
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512.000 €
Área bruta 833 m²
Bem no centro da cidade Termal das Caldas da Rainha, em particular numa das Ruas mais marcantes, encontramos um magnifico espaço comercial que se encontra com contrato de arrendamento em vigor. Excelente para investimento, tendo em consideração que o espaço se encontra arrendado, com um bom retorno económico. Composto por r/c e cave, numa área total de 833 m2, encontra-se de momento dividido em duas lojas. Conte connosco para fortalecer o seu investimento! ’Acredita-se que, em 1484, durante uma viagem de Óbidos à Batalha, a rainha D. Leonor, esposa de João II de Portugal, e a sua corte, tenham passado por um local onde várias pessoas do povo se banhavam em águas de odor intenso. Fazendo alto, a rainha indagou-lhes por que razão o faziam, uma vez que, naquele tempo, o banho não era comum, muito menos em águas de odor tão acentuado, sendo-lhe respondido que eram doentes, e que aquelas águas possuíam poderes curativos. A rainha quis comprovar a veracidade da informação e banhou-se também naquelas águas, de vez que também ela era doente (não existe unanimidade entre os autores com relação à natureza do mal: alguns autores afirmam que a rainha padecia de uma úlcera no peito, outros, problemas de pele, e outros ainda, que tinha apenas uma ferida no braço). De qualquer modo, de acordo com a lenda, a soberana curou-se e, no ano seguinte, determinou erguer naquele lugar um hospital termal para atender todos aqueles que nele se quisessem tratar. Para apoiá-lo, a rainha fundou uma pequena povoação com trinta moradores, dando-lhes benefícios como não terem de pagar os seguintes impostos: jugada (antigo tributo que recaía em terras lavradias), oitavos, siza e portagem, privilégios que também se estendiam aos mercadores que viessem de fora para comprar ou vender. O desenvolvimento das Caldas da Rainha iniciou-se com Afonso VI de Portugal, que fez reconstruir e ampliar o hospital. Durante treze anos, até ao fim da sua vida, ele, a família real e a corte usufruíram anualmente das águas termais, o que permitiu à vila desenvolver-se.’ In Wikipedia #ref:CAE 22006
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92.500 € 100.000 € -8%
Área bruta 159 m²
Apresentamos uma fantástica oportunidade para o seu negócio: uma loja comercial localizada no Bairro Azul, conhecido pelo seu ambiente vibrante e acolhedor. Esta loja com afetação para comércio oferece uma localização privilegiada e é o espaço ideal para os diversos tipos de negócio, quer seja comércio ou serviços. Dispõe de uma pequena montra e encontra-se dividida por dois pisos. Curioso?! Contacte-nos e agende visita!!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130891/24 LR
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257.000 €
Área bruta 191 m²
Esta é uma excelente oportunidade para investimento ou para se estabelecer comercialmente. Esta espaçosa loja com mais de 190m2 em um único piso, oferece um espaço generoso, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de comercio e serviços. A fachada, com 3 montras, proporciona luminosidade interior e uma excelente visibilidade. A sua localização privilegiada, numa zona de comercio e serviços, com excelentes acessibilidades e junto a um parque de estacionamento, faz dela uma escolha acertada para qualquer tipo de negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio ou investir numa região em constante crescimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:BL1038
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275.000 €
Área bruta 120 m²
Composição do Imóvel: Cave: - Segunda sala de refeições; - Espaço para garrafeira; - Zona de arrumos; - Despensa; - Área de apoio ao funcionamento do restaurante Rés do chão: - Sala principal de refeições; - Zona de receção e atendimento; - Cozinha totalmente equipada; - Instalações sanitárias; - Espaço de apoio aos clientes Extras que contam: - Restaurante distribuído por dois pisos; - Excelente capacidade para receber clientes; - Espaços amplos e funcionais; - Ideal para diferentes conceitos de restauração; - Grande potencial de investimento. Este restaurante destaca-se pela sua funcionalidade e pela excelente distribuição dos espaços, repartidos entre cave e rés do chão, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil para diferentes conceitos de restauração. No rés do chão encontra-se a principal zona de atendimento, composta por uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias e uma área de receção, criando um espaço confortável e agradável para receber clientes. A cave complementa o imóvel com uma segunda sala de refeições, ideal para eventos privados ou para aumentar a capacidade do restaurante. Neste piso existem ainda áreas destinadas a garrafeira, arrumos e despensa, oferecendo toda a praticidade necessária ao funcionamento diário do negócio. Com uma distribuição inteligente e múltiplas possibilidades de utilização, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor da restauração ou desenvolver um novo projeto comercial. Agende já a sua visita. Maria Carvalho Dream Maker imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:RES_66_MC
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1.500.000 €
Área bruta 4.248 m²
Armazém industrial, situado em zona de fácil acesso à autoestrada A8, perto da cidade, com excelentes acessos a 1 hora de Lisboa e a 2 horas do Porto. O imóvel é constituído por um artigo misto, com um total de 8.400m2, parte urbana com 3.924 m² e rústica com 4.476m2. O Armazém tem um pé direito de 9 metros e permite indústria TIPO 3. Além da área ampla, tem uma área onde se encontram escritórios e locais de exposição, com copa e balneários para funcionários. #ref:0897-01990
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250.000 €
Área bruta 109 m²
Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet. Composta por um espaço amplo e uma instalação sanitária. Área da fração de 85 m2. Dois estacionamentos em cave cada um com 12,50 m2 (total de 25 m2). Previsão de término: agosto de 20274 com prorrogação de 60 dias para eventual emissão de burocracia. #ref:BOT_1090
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150.000 €
Área bruta 55 m²
Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet. Composta por um espaço e uma instalação sanitária. Área da fração de 43,3 m2. Um lugar de estacionamento em cave com 12,50 m2. Previsão de término: agosto de 20274 com prorrogação de 60 dias para eventual emissão de burocracia. #ref:BOT_1091
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310.000 €
Área bruta 221 m²
Procura loja no Centro das Caldas? Localizada em pleno centro das Caldas da Rainha, numa zona de elevado tráfego pedonal e automóvel, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, versatilidade e potencial comercial, sendo uma oportunidade rara para quem procura um espaço diferenciado para desenvolver ou expandir um negócio numa das áreas mais dinâmicas da cidade. O imóvel beneficia de uma montra de grandes dimensões com duas frentes, o que lhe confere uma presença marcante na rua e uma exposição excecional. Esta característica é particularmente valorizada para marcas que dependem de impacto visual, captação espontânea de clientes e forte identidade comercial. A luminosidade natural proporcionada pelas amplas vitrinas cria um ambiente apelativo e convidativo, ideal para comércio, serviços ou showroom. No Piso 0, encontramos um amplo espaço de loja, versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. A distribuição permite uma organização funcional do espaço, seja para área de atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. Neste piso existe ainda uma casa de banho, garantindo comodidade tanto para clientes como para colaboradores. A cave, acessível diretamente a partir do interior da loja, acrescenta um valor significativo ao imóvel, oferecendo uma área complementar extremamente funcional. Neste nível existe um segundo espaço de loja, que pode ser utilizado como área adicional de venda, showroom privado, estúdio, sala de formação ou espaço de apoio ao negócio. Dispõe ainda de um armazém, ideal para armazenamento de stock, materiais ou equipamentos, permitindo libertar o piso principal e mantê-lo sempre organizado e visualmente apelativo. Complementarmente, a cave inclui um escritório privado, perfeito para gestão administrativa, reuniões ou trabalho reservado, garantindo privacidade e concentração sem interferir com a atividade comercial. A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona central e consolidada das Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração, bancos e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Trata-se de uma área reconhecida pela sua forte dinâmica comercial, o que potencia a visibilidade e o sucesso de qualquer negócio ali instalado. Este espaço é ideal para loja de retalho, clínica, gabinete de estética, espaço de serviços, escritório com atendimento ao público, galeria, showroom ou conceito híbrido, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes áreas de atividade. Se procura um imóvel comercial com localização estratégica, grande impacto visual, áreas bem distribuídas e elevado potencial de valorização, esta loja no centro das Caldas da Rainha é uma oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-me. Telmo Cordeiro Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:LJ_16_TC
130.000 €
Área útil 52 m²
Localizada no coração pulsante das Caldas da Rainha, esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer-se numa rua movimentada, onde a vida comercial prospera. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade. Com duas salas espaçosas e uma casa de banho, este espaço comercial oferece versatilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma boutique elegante, um café acolhedor ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas. Além disso, a rua movimentada proporciona uma excelente exposição aos transeuntes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e pontos de interesse na região torna este local ainda mais atrativo para estabelecer um negócio próspero. Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante cenário comercial das Caldas da Rainha. Esta loja oferece o espaço ideal para transformar as suas aspirações em realidade empresarial. Encontra-se de momento arrendada com contrato comercial a vigorar até 31/07/2029. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço único. #ref:1782
265.000 €
Área bruta 388 m²
Espaço Comercial para Venda ou Arrendamento Centro de Caldas da Rainha Loja comercial para venda ou arrendamento em Caldas da Rainha. Trata-se de um espaço comercial usado, com uma área bruta de 388 m², ideal para quem procura uma oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa boa localização. Apresentamos-lhe esta oportunidade para Compra ou Arrendamento. Localizado numa zona proximo do Centro, espaço comercial com cerca de 388 m², distribuído por R/C , e ampla Cave, com bom espaço de montras, em Caldas da Rainha, numa zona comercial consolidada e com boa circulação pedonal e automóvel Situado ao nível do rés-do-chão, dispõe de cave, bom pé-direito, montras para a rua, instalações sanitárias e uma área ampla, facilmente adaptável a diferentes atividades. Ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, ginásios, centros de estética, showroom, comércio ou para prestação de serviços. A configuração ampla é uma mais-valia para criar zonas de atendimento ao público, áreas de apoio e organização interna, consoante o tipo de negócio que pretende instalar. Nota: Não dispõe de sistema de extração de fumos. Trata-se duma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização central da cidade. Para mais informaçoes não hesite em contactar Venha conhecer o espaço e descubra o potencial para o seu negócio! Agende já a sua visita . #ref:ITH4695
450.000 €
Área bruta 2.906 m²
Terreno com 42.869M2 localizado no limite da Lagoa Parceira, entre o concelho de Caldas da Rainha e o concelho de Óbidos, junto à Nacional 114. Servida de bons acessos e próximo da A8 e da A15, a propriedade é composta por uma vasta área de eucaliptal, posto de transformação, capela e um conjunto de edifícios devolutos que serviram de armazém, oficina, garagem e pavilhão destinado a matadouro. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Aguardo por si! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-128
7.000.000 €
37 quartos
Área bruta 1.843 m²
Uma oportunidade de investimento verdadeiramente rara e diferenciadora, implantada em primeira linha de mar, na emblemática Foz do Arelho, onde a Lagoa de Óbidos se encontra harmoniosamente com o Oceano Atlântico. Envolvido por uma paisagem natural de excecional beleza, este refúgio único oferece uma atmosfera de serenidade absoluta, onde o som constante das ondas e a luz singular da costa Oeste criam uma experiência sensorial marcante e intemporal ao longo de todo o ano. Esta unidade hoteleira dispõe de 37 quartos, todos equipados com casa de banho privativa e vistas desafogadas sobre o mar, proporcionando aos hóspedes uma experiência de conforto, tranquilidade e autenticidade. Os quartos encontram-se distribuídos por diferentes tipologias, entre quartos duplos e suites, permitindo responder às necessidades de diversos perfis de clientes. A sua distribuição é a seguinte: 1.º Andar: 11 quartos 2.º Andar: 11 quartos 3.º Andar: 15 quartos Para além da componente de alojamento, a propriedade oferece um conjunto de infraestruturas totalmente preparadas para uma exploração hoteleira eficiente, incluindo uma ampla recepção, restaurante, bar e sala de jantar, proporcionando todas as condições para um serviço organizado e de elevada qualidade. A área de apoio operacional inclui uma cozinha totalmente equipada, complementada por copa e despensa, garantindo funcionalidade e capacidade para servir um elevado número de hóspedes. No exterior, destacam-se os terraços panorâmicos com vista privilegiada sobre o mar, o jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e descanso, e o estacionamento privado, uma mais-valia importante para hóspedes e colaboradores. A combinação da sua localização privilegiada, capacidade de alojamento, infraestruturas completas e vistas excecionais torna este imóvel uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido no setor do turismo e hotelaria. Com origem em 1896, o edifício foi inaugurado em 1910 como um hotel de charme entre o campo e o mar, preservando até hoje a sua arquitetura original e identidade histórica. Esta herança encontra-se cuidadosamente mantida, sendo atualmente complementada por um conceito contemporâneo cada vez mais valorizado no setor turístico: autenticidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza e ao território. A envolvente acrescenta valor significativo a esta proposta, beneficiando de uma forte componente cultural e turística. Destaca-se a proximidade à vila medieval de Óbidos, ao emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial pela UNESCO, e à tradicional Praça da Fruta, bem como a uma reconhecida e diversificada oferta gastronómica na região. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com forte identidade e posicionamento, inserido numa das localizações mais procuradas e valorizadas da Costa de Prata. A combinação entre património histórico, enquadramento natural excecional e conceito diferenciador confere-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja na continuidade do atual modelo de exploração, seja através de um eventual reposicionamento para segmentos boutique ou premium. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade na Costa de Prata, não hesite em contactar-nos. #ref:TOP2693
425.000 €
Área bruta 434 m²
Cinema no centro da Cidade Rua das Montras e Praça da Fruta são as zonas de excepção no comercio das Caldas da Rainha É aqui que se encontra à venda o antigo cinema do Centro Comercial! São 2 auditórios prontos a ser utilizados: - Auditorio 1 - com 163 lugares sentados - Auditório 2 - com 126 lugares sentados Aos auditórios acrescentamos, um Bar, uma Bilheteira e ainda um escritório. Se pensa em investir num espaço interessante e com uma excelente localização, venha visitar! Estou à sua espera! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311054-30
86.000 €
Área bruta 247 m²
Loja no Centro das Caldas da Rainha | Excelente Oportunidade de Investimento Loja destinada a comércio ou serviços, situada no centro das Caldas da Rainha, inserida numa zona pedonal tranquila que proporciona um ambiente calmo e agradável. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel, permitindo beneficiar da proximidade a diversos serviços, comércio local, zonas residenciais e pontos de interesse da cidade, o que contribui para um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo adequado para diferentes tipos de atividade comercial ou prestação de serviços, como escritório, loja especializada, gabinete de estética, atelier, entre outros. A loja é composta por uma divisão ampla, que permite uma fácil adaptação e organização do espaço de acordo com as necessidades do negócio. Dispõe ainda de instalações sanitárias, garantindo funcionalidade e conforto tanto para colaboradores como para clientes. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização central, com potencial para desenvolver ou expandir um negócio num ambiente urbano dinâmico, mas ao mesmo tempo tranquilo. Referência interna: 2202 Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita ao sábado, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! ___________________________________________________________________________ Shop in the Center of Caldas da Rainha | Excellent Investment Opportunity Shop intended for commerce or services, located in the centre of Caldas da Rainha, inserted in a quiet pedestrian area that provides a calm and pleasant environment. The location is one of the main strengths of this property, allowing you to benefit from the proximity to various services, local shops, residential areas and points of interest in the city, which contributes to a constant flow of potential customers. The space stands out for its versatility, being suitable for different types of commercial activity or service provision, such as office, specialised store, aesthetic office, atelier, among others. The store consists of a large division, which allows for easy adaptation and organisation of the space according to the needs of the business. It also has sanitary facilities, ensuring functionality and comfort for both employees and customers. This is an excellent opportunity for those looking to invest in a central location, with the potential to develop or expand a business in a dynamic but at the same time quiet urban environment. Internal reference: 2202 At your disposal for more information and clarification of doubts. Information entered by computer routine must be later confirmed. Come visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Schedule your visit on Saturday, by appointment. Consult our usual means of dissemination and the institutional website. Here to serve you! #ref:2202
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