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Prédio em Águas Santas, Maia

250.000 €
370 m² Terreno 370 m² C.E.: Avaliação em curso
Águas Santas. Prédio com projeto para 5 Frações.Projecto aprovado para a construção de 5 fracções autónomas e independentes de tipologia T1 a T4 Duplex.Descrição do projecto: CAVE: Área bruta de 180m2+54,70m2=234,70m2, constituída por arrumos para cada fracção, arrumos para empregada de limpeza e 8 Lugares de garagem.RÉS DO CHÃO: Área bruta de 148,20m2 constituída por um T1 com 55m2 situado nas traseiras com 2 wcs. Átrio, zona de lixos e arrumos.1ºANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).2º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).3º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).4ºANDAR: Área bruta de 151,70m2+61m2 constituída por um T4 Duplex com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, três quartos, 2 wc completos, uma sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente).O edifício encontra-se localizado numa zona residencial pacata, próximo do cruzamento de Águas Santas e ao seu redor encontram-se várias lojas de comércio tradicional, farmácias e serviços. Bons acessos e transportes Públicos à porta.’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’HB - Grupo HabinéditaCertificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7632V
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Prédio em Águas Santas, Maia
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Prédio em Castêlo da Maia, Maia

1.500.000 €
2.700 m² Terreno 2.700 m² C.E.: Propriedade isenta
RO1396 Prédio na Zona Industrial da Maia, com projeto aprovado para remodelação e constituição de propriedade horizontal. Edifício de 4 pisos e 4 frentes, para restauro, composto por vários escritórios, lojas e montras. Localizado na Zona Industrial da Maia, a 1,8 km da estação do metro, 3 km do acesso à A41 e a 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Área implantação: 780 m2 Área construção: 2.700 m2 Área terreno: 2.700 m2 Área descoberta: 1.918 m2 Pé direito: 4 metros Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1396
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Prédio em Castêlo da Maia, Maia
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Prédio em Águas Santas, Maia

650.000 €
368 m² Terreno 630 m² C.E.: C
Prédio com rentabilidade, em Águas Santas. Prédio de 2 pisos com 630m2 de área total de terreno em Águas Santas. Destinado a comércio e habitação Constituído por Rch, 1º e 2º piso. Rch: 2 Lojas, ( pronto a vestir e café em funcionamento ) 1º Piso, 2 apartamentos T2 arrendados 2º Piso, 2 apartamentos T2 arrendados Exterior 6 Garagens Box. Armazém de 135m2 para indústria. Excelentes acessos, serviços, transportes e comércio. Ótima oportunidade para investidores! Fale connosco para saber a rentabilidade. Agende a sua visita! ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. #ref:372/N/00319
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Prédio em Águas Santas, Maia

Prédio em Cidade da Maia, Maia

1.450.000 €
3.086 m² C.E.: G
Edifício destinado à exploração comercial serviços e armazém e indústria não poluente, composto por 13 espaços comerciais que perfazem um total de 3.086,50 m² de área bruta de construção, comercializados em conjunto (na íntegra), situadas na Rua Eng. Frederico Ulrich, implantado na zona industrial de Castelo da Maia, concelho da Maia. Situado a 4 km da A41 (a autoestrada da região do Grande Porto), a 5 quilómetros do centro de Maia, a 5,5 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, a 12 km da cidade do Porto e a 15 km zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). Trata-se de uma zona tipicamente industrial, em desenvolvimento e com muito potencial para desenvolver um negócio. Nas proximidades existe uma grande facilidade de estacionamento. O empreendimento é composto por cinco pisos e a necessitar de obras. O imóvel tem potencial para a instalação de uma escola profissional, um centro tecnológico, entre outras várias atividades de comércio e serviços. Consulte-nos para condições de financiamento através dos nossos parceiros especializados. Referência interna: 148228. Visita também disponível por videochamada. #ref:148228
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Prédio em Cidade da Maia, Maia

Prédio em Castêlo da Maia, Maia

1.750.000 €
3.087 m² C.E.: G
Venda conjunta de 13 espaços comerciais perfazendo um total de 3.087m² de ABC inseridos em imóvel de cinco pisos destinado á exploração comercial, serviços, armazém e industria não poluentes, localizados na Zona Industrial da Maia a necessitar de obras de restauro. Dista 4Km da A41, 5Km do centro de Maia, 5 Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 12Km da cidade do Porto e a 15Km zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). Para obter a melhor solução de financiamento consulte-nos, somos parceiros ’Twinkloo’, especialista em crédito imobiliário. Para mais informações pf entre em contacto connosco. Refª:MHMF579 MaiHouse sempre ao seu lado #ref:MHMF579
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Prédio em Castêlo da Maia, Maia
Arcada Maia
Arcada Maia
Licença AMI: 21589

Prédio em Cidade da Maia, Maia

340.000 €
260 m² Terreno 100 m² C.E.: D
Prédio em propriedade Horizontal, constituído por 3 apartamentos de tipologia T2 cada com anexos podendo transformar em habitação de tipologia T1. Espaço verde com árvores de frutos e poço para regadio. Todo o prédio esta Habitável mas a venda será devoluto. Para mais informações mão hesite em nos contatar. #ref:PC0456
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Prédio em Cidade da Maia, Maia

Prédio em Águas Santas, Maia

650.000 €
C.E.: C
Para Investidores: Prédio com 3 pisos em Propriedade Horizontal composto por: - 4 apartamentos T2 (arrendados ) -Duas lojas no r/c com exaustor para restauração-snack bar e esplanada(uma está arrendada) - Rendimento anual a 7% - Um armazém com 140m2 - Todas as frações têm garagem fechada _ Sem elevador A 5 minutos da Areosa e do Hospital de S. João, Polo Universitário Para visitar contactar: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona... #ref:12200010
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Prédio em Águas Santas, Maia

Prédio em Cidade da Maia, Maia

1.450.000 €
C.E.: G
RUI DUARTE | EDIFÍCO COMERCIAL/INDUSTRIAL - FRACIONÁVEL Zona Industrial da Maia Edifício destinado a comércios, serviços, armazém e indústria não poluente, situa-se na zona industrial da Maia e é composto por: » 14 espaços comerciais que perfazem um total de 3.086,50 m² de área bruta de construção, comercializados em conjunto. Situado a 4 km da A41 (a autoestrada da região do Grande Porto), a 5 quilómetros do centro de Maia, a 5,5 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, a 12 km da cidade do Porto e a 15 km da zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). O empreendimento é composto por cinco pisos e a necessitar de obras. O imóvel tem potencial para a instalação de uma escola profissional, um centro tecnológico, entre outras atividades de comércio e serviços. ================================================================================= COMMERCIAL/INDUSTRIAL BUILDING - Industrial Area of Maia Building destined for commerce, services, warehouse and non-polluting industry, located in the industrial zone of Maia: ’ 14 commercial spaces that make up a total of 3,086.50 m² of gross construction area, marketed together. Located 4 km from the A41 (the motorway of the Greater Porto area), 5 km from the centre of Maia, 5.5 km from Porto airport, 12 km from the city of Porto and 15 km from the Leixões port area. The development comprises five floors and is in need of works. The property has potential for the installation of a professional school, a technology centre, among other trade and services activities. #ref:N-23791
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Prédio em Cidade da Maia, Maia

Prédio em Castêlo da Maia, Maia

550.000 €
C.E.: Propriedade isenta
Prédio com 8 Apartamentos T0 na Maia - Porto Descrição: Prédio com 8 Apartamentos T0 na Maia, Porto com 360 m2, com uma excelente localização ( ao lado do instituto universitário da Maia (ISMAI), polo universitário. Rentabilidade anual acima dos 30.000€. Marque visita com Acácio Santos!! CasaFama Imobiliária - Triplo-s Investments, Unipessoal, Lda. #ref:CF-550-51
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Prédio em Castêlo da Maia, Maia

Prédio em Cidade da Maia, Maia

1.450.000 € 1.750.000 € 17%
C.E.: G
Prédio em construção no Castêlo da Maia. Edifício destinado à exploração comercial serviços e armazém e indústria não poluente. Prédio composto por 13 espaços comerciais (frações) que perfazem um total de 3.086,50 m² de área bruta de construção, comercializados em conjunto (na íntegra), implantado na zona industrial de Castêlo da Maia. Trata-se de uma zona tipicamente industrial, em desenvolvimento e com muito potencial para desenvolver um negócio. Nas proximidades existe uma grande facilidade de estacionamento. O empreendimento é composto por cinco pisos e a necessitar de obras. O imóvel tem potencial para a instalação de uma escola profissional, um centro tecnológico, entre outras várias atividades de comércio e serviços. Situado a 4 km da A41 (a autoestrada da região do Grande Porto), a 5 quilómetros do centro de Maia, a 5,5 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, a 12 km da cidade do Porto e a 15 km zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). #ref:famalicao/N/00966
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Prédio em Cidade da Maia, Maia

Prédio em Vila Nova da Telha, Maia

198.450 €
Terreno 161 m² C.E.: C
Vende-se edifício com 2 pisos para atividade comercial, adaptado para restauração em Vila Nova da Telha - Maia, composto por: - r/chão: Cozinha, balcão, salão, 2 wc´s: um para senhoras outro para senhores; - espaço exterior; - 1º piso: - Salão, 3 divisões, 1 Wc com poliban. * Imóvel vendido sem equipamentos. * Renda 800€ mensais * Ideal para investidores Marque já a sua visita!!! #ref:71_2021
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Prédio em Vila Nova da Telha, Maia

Prédio em Castêlo da Maia, Maia

1.450.000 €
3.087 m² C.E.: G
Edifício destinado a comércio/serviços constituído por 13 frações autónomas, com um total de 3086m2 de área bruta. Inserido em zona industrial com intensa atividade comercial.  A 4km da A41 e a 5km do Aeroporto. Vendido no estado atual. Venha visitar!A EMPRESA  NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!   Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.    Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).   Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.NOVA - ER-1520 #ref:NOVA-ER-1520
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Prédio em Castêlo da Maia, Maia

Prédio em Pedrouços, Maia

305.000 €
611 m² Terreno 2.107 m² C.E.: E
Prédio para reconstruir - rua Oliveiras, Pedrouços/Areosa, Maia Zona predominantemente residencial, mas, também, comercial. Este prédio (de 2 terrenos contíguos), com a área de 2.107 m2, localiza-se no concelho da Maia, podendo a implantação de um novo imóvel ser bem valorizada. O PDM da Maia prevê duas zonas distintas, sendo uma de habitação coletiva consolidada e outra de habitação unifamiliar. A cércea admitida é de 4 a 7 pisos. Existe estudo de viabilidade de construção realizado em 2014, que abrange este prédio. Consulte-nos. Para mais informações ou agendamento de visita por favor contacte  FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:22.9/73
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Prédio em Pedrouços, Maia

Prédio em Castêlo da Maia, Maia

875.000 €
375 m² C.E.: E
Prédio com localização privilegiada no Castêlo da Maia, em frente ao Museu de História e Etnologia da Maia, próximo do ISMAI , da Quinta da Gruta e metro. Rodeado de comércio e serviços, como escolas e supermercados, pavilhão desportivo , farmácia, cafés, pastelarias e centros de explicações. Prédio com 2 entradas independentes : 10 e 747 Entrada 10 constituida por: - 2T1 + 5 quartos independentes Quartos servidos por 1 cozinha, 1 sala e 2 casas de banho Entrada 747: constituida por: - 3 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 sala Rés-do-chão do imóvel constituído por 5 lojas: - 2 cabeleireiros; - 1 café - 1 retrosaria - 1 stand de motas Todos com contratos de arrendamento anuais Excelente oportunidade para investidores, com boa rentabilidade e possibilidade de aumentar a área de construção. #ref:MCTJR125
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Prédio em Castêlo da Maia, Maia

Prédio em Cidade da Maia, Maia

1.750.000 €
C.E.: G
Edifício destinado à exploração comercial serviços e armazém e indústria não poluente, composto por 13 espaços comerciais que perfazem um total de 3.086,50 m² de área bruta de construção, comercializados em conjunto (na íntegra), implantado na zona industrial de Castelo da Maia, concelho da Maia. O empreendimento é composto por cinco pisos e a necessitar de obras. O imóvel tem potencial para a instalação de uma escola profissional, um centro tecnológico, entre outras várias atividades de comércio e serviços. Situado a 4 km da A41 (a autoestrada da região do Grande Porto), a 5 quilómetros do centro de Maia, a 5,5 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, a 12 km da cidade do Porto e a 15 km zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). Trata-se de uma zona tipicamente industrial, em desenvolvimento e com muito potencial para desenvolver um negócio. Nas proximidades existe uma grande facilidade de estacionamento. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:EDI_4068
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Prédio em Cidade da Maia, Maia

Prédio em Pedrouços, Maia

450.000 €
403 m² Terreno 624 m² C.E.: F
Identificação do imóvel: ZMPT551931 Prédio para reconstrução com Projeto Aprovado junto ao Hospital do São João: 11 FRAÇÕES: - 6 Apartamentos T0; - 4 Apartamentos T1; - 1 Apartamento T1+1. Área exterior com zonas comuns: piscina, jardim, terraço e lavandaria. ÁREAS SEGUNDO PROJETO: Útil: 403,3 m2 Dependente: 57,9 m2 Áreas Comuns: 144,1 m2 Área Bruta: 689,1 m2 Exterior: 514 m2 Implantação: 110 m2 Área para Garagens: 90 m2 Área Piscina + Exterior Comum: 414 m2 Total de Terreno: 624 m2 Morada: Rua Gonçalo Mendes Maia, Nº 102 4425-656 Pedrouços, Maia (url) Área útil de cada apartamento: (Estas áreas também estão nas fotos da promoção) RC T1+1 com Terraço / Logradouro privado = 74,30 m2 + 24,50 m2 T1 = 45,40 M2 1º ANDAR T1 = 51,80 M2 T0 com Varanda = 43,90 m2 + 3,00 m2 T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2 2º ANDAR T1 = 50,40 m2 T0 com Varanda = 43,90 m2 + 3,00 m2 T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2 3º ANDAR T1 com Terraço = 39,00 m2 + 11,50 m2 T0 com Varanda = 33,50 m2 + 3,00 m2 T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2 Localização // Pontos de Interesse: - 100m da Estrada da Circunvalação - 140m da Paragem da STCP da Areosa [Linhas 9M, e 805] - 240m da Farmácia da Areosa - 260m da Rua de Costa Cabral - 350m da Rotunda da Areosa - 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pedrouços - 450m do Lidl da Areosa - 700m do Acesso à A3 (Autoestrada do Minho) - 750m do Continente Bom Dia da Areosa - 1.0km do Continente Bom Dia da Asprela - 1.2km da Universidade Lusíada - 1,4km do Hospital do São João - 1.6km da Estação de Metro do Hospital São João [Linha D - Amarela] - 1.7km da Faculdade de Engenharia do Porto - 1.8km do Acesso à VCI - 2.3km do Parque Nascente Shopping - 2.5km da Faculdade de Economia do Porto - 3.0km da Estação de Metro do Polo Universitário [Linha D - Amarela] ____________________________________________________________________ Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Prédio no Porto, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551931
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Prédio em Pedrouços, Maia

Prédio na Rua Dom Afonso Henriques, Águas Santas, Maia

490.000 € 520.000 € 6%
412 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio constituído por R/C + 2 andares sito na Rua D. Afonso Henriques. Constituído por 4 apartamentos de tipologia T2 e mais duas lojas comerciais. O prédio nas traseiras possui ainda garagens individuais e pequenos anexos. Tem uma Área de Total de Terreno 740m2, uma Área Bruta Privativa de 412m2 e como Área integrante de frações 140m2. O interior é constituído por hall de entrada comum, com 2 apartamentos em cada vão (esquerdo e direito). No seu topo existem uma claraboia de madeira e vidro. O prédio construído anterior ao ano de 1951, existindo assim vantagens na compra e reabilitação do mesmo. Encontrando-se numa zona ARU. Actualmente existem frações com inquilinos. Preço de venda 575.000€ negociável. Na área envolvente existe: cafés, restaurantes, escolas, paragem de autocarros à porta (existem linhas para faculdades), farmácias etc. Não hesite em contactar para mais informações.
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Prédio na Rua Dom Afonso Henriques, Águas Santas, Maia

Prédio em Pedrouços, Maia

395.000 €
240 m² Terreno 252 m² C.E.: F
Identificação do imóvel: ZMPT553758 VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça este prédio, sem sair de casa! Prédio com 3 apartamentos T2+1 e logradouro! Localizado na Rua Dona Amélia Moutinho Alves, em Pedrouços (Maia), junto ao Hospital São João e Polo Universitário. Notas prévias: - As fotografias apresentadas neste anúncio dizem respeito a um dos apartamentos (1.º andar / último piso). Para informações acerca dos pisos inferiores, por favor entre em contacto connosco; - O apartamento no rés-do-chão encontra-se arrendado até ao dia 31 de julho de 2023; - O apartamento na cave encontra-se arrendado até ao dia 1 de março de 2025; - A proprietária deste imóvel está recetiva à permuta por uma moradia térrea ou apartamento, mediante análise prévia. Prédio composto por 3 pisos: meia cave, rés-do-chão elevado e andar. Cada um dos pisos apresenta um apartamento de tipologia T2+1, todos de idêntica configuração e organização interior. O apartamento localizado no último piso teve obras de renovação ao longo dos últimos anos, estando modernizado com acabamentos atuais. O prédio também tem recebido diversas benfeitorias, ao nível de fachada e telhado, estando em perfeito estado de conservação. Encontra-se localizado junto ao centro de Pedrouços, na proximidade das escolas locais (básica e secundária) e da Rua Dom Afonso Henriques. A zona é maioritariamente composta por edifícios de habitação, sendo as ruas desafogadas e o acesso bastante favorável. Tem transportes públicos à porta (linhas STCP) com ligação ao Hospital São João, Areosa e Rio Tinto, assim como rápidos acessos à Circunvalação e às autoestradas A3 e A4 (pelo Porto e por Águas Santas). Toda a zona é muito bem servida de supermercados e serviços de proximidade. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédio em propriedade total com 3 pisos: meia cave, rés-do-chão elevado e andar - Duas frentes de exposição solar: fachada principal a nascente e posterior a poente - Com um apartamento T2+1 por piso - Todos os apartamentos têm entradas independentes - Apartamento na cave com acabamentos de origem, com acesso a pátio frontal e logradouro posterior (voltado a poente), totalizando 172 m2 de área descoberta - Os apartamentos dos pisos superiores têm varandas a toda a largura do prédio voltadas a poente (traseiras) - Apartamento do último piso (1.º andar) renovado com cozinha, casa de banho, eletrodomésticos, pavimentos, paredes e outros acabamentos recentes - Cada apartamento é composto pelas seguintes divisões interiores: hall, sala, cozinha, copa, corredor, dois quartos e uma casa de banho completa - Prédio com obras de renovação e manutenção há cerca de 4 anos, ao nível do telhado, fachadas, portas de entrada, entre outros ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 252 m2 - Área de implantação - 80 m2 - Áreas descobertas (pátio e logradouro) - 172 m2 - Área bruta privativa total - 240 m2 - Área total de construção - 258 m2 - Áreas dependentes - 18 m2 - Área de cada apartamento - 80 m2 (x3) EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Os eletrodomésticos nas cozinhas dos apartamentos arrendados (cave e rés-do-chão) pertencem aos arrendatários e sairão com o término dos contratos de arrendamento; - O apartamento do 1.º andar (último piso) foi renovado e encontra-se equipado com: placa de fogão, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico e exaustor; - Janelas com caixilharia de madeira e vidros simples; - Portas de acesso aos apartamentos recentemente substituídas; - Pavimentos interiores em hidráulicos e cerâmicos nas áreas húmidas (cozinhas e casas de banho) e circulações, e madeiras (flutuantes e tacos) nas restantes áreas habitáveis; - Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico em todos os apartamentos. INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI - 557,19€ (valor anual estimado) - Licença de utilização de 1968 emitida pela C.M. da Maia - Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 72 m de paragem de autocarro STCP com as linhas 706/707/805 (1 min. a pé) - A 220 m de restaurante (3 min. a pé) - A 240 m de cafetaria (3 min. a pé) - A 250 m do Pavilhão Desportivo e Estádio Municipal de Pedrouços (3 min. a pé) - A 260 m do Agrupamento de Escolas de Pedrouços (3 min. a pé) - A 350 m da Rua D. Afonso Henriques (4 min. a pé) - A 400 m do Talho Giesta (5 min. a pé) - A 400 m da frutaria da Giesta (5 min. a pé) - A 450 m de paragem de autocarro STCP com as linhas 5M/701/702/703/704 (6 min. a pé) - A 450 m do ginásio Tripla Forma(6 min. a pé) - A 500 m da Farmácia Sousa Reis (7 min. a pé) - A 500 m do supermercado ALDI Pedrouços (7 min. a pé) - A 500 m de pastelaria e padaria (7 min. a pé) - A 550 m do restaurante e take-away ’Perfect Grill’ (6 min. a pé) - A 750 m da USF Pedrouços (8 min. a pé) - A 800 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 3 min. de carro) - A 800 m da cervejaria Madureira do Forno (11 min. a pé / 3 min. de carro) - A 850 m do supermercado Continente Bom Dia Areosa (11 min. a pé / 3 min. de carro) - A 850 m do restaurante japonês ’Temple Rio’ (11 min. a pé / 3 min. de carro) - A 1,0 km da Feira da Areosa (2 min. de carro) - A 1,4 km da Rotunda da Areosa (5 min. de carro) - A 1,5 km do acesso à N12 (Circunvalação) com ligação à A3/VCI/A1/A4 (5 min. de carro) - A 3,3 km do Polo Universitário do Porto (8 min. de carro) - A 3,6 km do Hospital de São João (9 min. de carro) Caso pretenda saber mais informações acerca deste prédio com 3 apartamentos perto das Universidades e do Hospital São João, não hesite em contactar-nos. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este negócio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553758
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Prédio em Pedrouços, Maia

Prédio em Águas Santas, Maia

372.500 €
Terreno 190 m² C.E.: E
Prédio em regime de propriedade total com 5 frações de pisos É composto por: T2 na Cave - 50 m2 T2 na R/CN - 43 m2 T2 na R/CP - 45 m2 + 2 m2 (varanda) T2 no 1º Andar-N - 50 m2 + 2 m2 T2 no 1º Andar-P - 48 m2 + 8 m2 Áreas: Área total do terreno: 190 m2 Área bruta privativa: 236 m2 Área de implantação do edifício: 107 m2. O imóvel encontra-se arrendado, com uma taxa de rentabilidade de cerca de 3,09%. Este imóvel permite-lhe: - Efetuar obras de remodelação e transformação de T2 em T1, arrendando-os entre os 500€ - 600€ por mês, cada. - Efetuar obras de remodelação e transformação de T2 em T1, vendendo cada um entre os 110.000,00€ e 120.000,00€. Licença de Utilização nº: 105 de 05/05/1960 Fantástico investimento. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Tem um imóvel para vender? Contacte-me! O que nos distingue? Em exclusivo, serei o único responsável pela venda do sistema de sua casa, mas imobiliária vendê-la, pois comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI num de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre em primeiro lugar - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começar com honestidade - Equidade – oportunidades para todos - Sucesso - resultados como pessoas #ref:1214-2763
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Prédio em Águas Santas, Maia
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