2 Prédios para venda por recuperar em Águeda, Aveiro, até 1000 m²

Prédio situado em Águeda. Imóvel para recuperar com possibilidade de construção de três pisos e sótão. Localizado em zona habitacional com comércio e serviços aos redor. Se procura um bom investimento, este é ideal para si! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! A cidade de Águeda é atravessada pelo rio que lhe deu o nome, o rio Águeda, espraiando o seu casario por uma leve encosta, por sua vez inserida num amplo vale, a 31 metros de altitude. No que diz respeito ao território municipal, este é maioritariamente constituído por relevos acidentados e grandes vales entre montanhas até à serra do Caramulo, sendo reconhecido pelas suas praias fluviais de qualidade, como a do Alfusqueiro, e pelas suas aldeias pitorescas, como a de Lourizela. Praticamente todo o território concelhio insere-se na região gastronómica e natural da Bairrada, famosa pelos seus vinhos e espumantes, doces e o seu leitão assado. #ref:3518

Oportunidade de negócio imperdível! Este incrível prédio de 1937, localizado no coração da cidade de Águeda, oferece uma rica história e memórias únicas dos que aqui passaram. Com sua localização estratégica na Área de Reabilitação Urbana, o prédio recebe incentivos para recuperação, sendo uma opção lucrativa para futuros empreendimentos. Com uma área bruta de 330m², dois pisos, três andares e um lugar de garagem, este edifício apresenta potencial para diversas possibilidades de construção e negócios. Destacam-se os tetos em madeira talhada, que conferem um charme especial a todas as divisões. Além disso, a cidade de Águeda é um promissor mercado em expansão, famosa por suas ruas decoradas, festivais vibrantes e rica cultura. A emblemática rua dos guarda-chuvas, o anual festival de verão e o Centro de Artes de Águeda, com uma variada programação de música, dança, teatro, cinema, workshops e projetos educativos, atraem um público diversificado. Situado em uma das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade, o prédio possui uma ótima localização, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Agarre esta oportunidade para investir em uma cidade em crescimento constante e repleta de potencial para o sucesso dos seus negócios. #ref:EDI_110