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1 Prédios em Sever do Vouga, Aveiro

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Prédio em Talhadas

1.300.000 €
716 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio centenário em granito, parcialmente remodelado como imóvel composto por 10 frações: 4 lojas no rés de chão, espaço para 2 apartamentos grandes no primeiro andar e 4 apartamentos no 2º andar (2 T0 e 2 T1) praticamente acabados e prontos a habitar. Terreno de 3.500 m2 em socalcos amplos, com artigo separado e árvores centenárias entre as quais sobreiros, onde poderá ser construída uma piscina. Para além das lojas que dispõem de entradas independentes, a zona habitacional apresenta outras 4 independentes. Imóvel situado no centro da aldeia das Talhadas, numa zona privilegiada a escassos quilómetros de praias fluviais, no rio Vouga e Alfusqueiro e da ecopista do Vouga, das cascatas da Cabeira e outros pontos de interesse turístico e cultural. Talhadas, conhecida por ser capital do pedreiro, é uma aldeia de 1.200 habitantes, pertencente ao conselho de Sever do Vouga, no limite do distrito de Aveiro com o distrito vizinho de Viseu. Com ótimo acesso à A-25, este imóvel situado entre as cidades de Aveiro (30 minutos), Porto (50 min), Viseu (35 minutos), Águeda (20 min), Sever do Vouga (15 min) ou Coimbra (55 minutos), é ideal como unidade de turismo local. Orientação para sul, com esplêndidas vistas para a serra do Caramulo. Composição: Rés de chão: 4 lojas com espaços variáveis. Primeiro andar: espaço amplo para 2 apartamentos. Segundo andar: 2 T0 e 2 T1, todos com kitchenette e casa de banho com poliban. Ótimas oportunidade para investimento tanto para arrendamento como para dar continuidade ao projeto inicial de turismo local. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421253-4
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