Prédio para recuperar na Rua considerada das mais bonitas do mundo, a rua dos chapéus da baixa da cidade de Águeda. Este prédio, composto por quatro pisos, tem projeto aprovado para 5 apartamentos - três T0 virados a sul e dois T1 virados a norte; uma unidade afeta a comércio e serviços com armazém e casa de banho e ainda uma zona comum a todos com uma área interessante que se distribui pelos quatro pisos da seguinte forma: Piso (-1) - é composto por um armazém de apoio à zona de comércio e serviços do piso zero com cerca de 30,29m2 e com um WC de serviço, e ainda tem uma zona de circulação comum (para reuniões por exemplo com 45,14m2) Piso 0 - é composto por uma unidade afeta a comércio e serviços, com 37,99m2, uma área comum (com 24,86m2) e uma habitação T0 (com 38,57m2) Piso 1 - é composto por uma habitação tipo T1 (com 53,39m2), outra habitação tipo T0 (com 38,35m2) e uma área comum com 11,14m2 Piso 2 - é composto por dois apartamentos (um T0, com 34m2 e um T1, com 48,25m2) Este prédio é ainda composto por uma zona de logradouro com cerca de 177,97m2 que dá um encanto e um charme especial a este empreendimento. Todos os acabamentos previstos são de alta qualidade, tanto a nível interior como a nível exterior de revestimento das fachadas e da cobertura, prevendo a planta de implantação do edifício uma zona verde o que no centro de uma cidade é um verdadeiro privilégio. Nota importante: este prédio encontra-se em zona ARU (zona que se encontra integrada ao nível dos espaços urbanos de utilização coletiva e de atribuição de incentivos à reabilitação tendo por base incentivos fiscais; e.g. Taxa de Iva reduzida a 6%). Mais informações sobre todos os pormenores construtivos (incluindo plantas de localização, cortes e alçados) ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:EDI_559
Prédio com 4.521 m² de área com 1 frente de 70 metros perto de Águeda. Neste prédio estão implantados vários Pavilhões e Armazéns que não dispõem de condições de utilização. Foi solicitado o PIP à Câmara Municipal Águeda, autorizando a construção de Habitação e Comércio, grandes Superfícies Comerciais e Empreendimentos Turísticos, bem como construção em altura. Está inserido em zona para construção Habitacional e Comercial e envolvido por uma zona de moradias e apartamentos e proximidade a zonas industriais. Uma excelente oportunidade de investimento, a 5 minutos de centro de Águeda, numa zona rica em comércios, serviços, indústrias e espaços naturais, e com bons acessos aos centros urbanos de Aveiro e Coimbra. Venha conhecer! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:EDI_537
Prédio, composto por dois pavimentos, dependências cobertas e páteo em pleno coração da cidade de Águeda (onde se encontra a cidade onde foi inangurado o projecto artistico ’Umbrella Sky Project’ e é conhecida mundialmente pelas ruas coloridas onde flutuam sombrinhas/guarda chuvas coloridos, considerada pela reputada CNN uma das cidades com as ruas mais bonitas do mundo entre as ruas azuis de Chefchaouen, a Caminito de La Boca em Buenos Aires ou a Lombard Street de São Francisco), distrito de Aveiro (conhecido por ser a Veneza Portuguesa, onde se encontram as belas praias da Barra, Costa Nova e Vagueira sendo um distrito rico também em serras e montanhas com casinhas de pedra). Este prédio, situado em zona premium da cidade, é composto por vários andares e divisões de utilização independente. Das quatro divisões e/ou andares descritos, um deles é afeta a comércio, sendo os três restantes afetos a habitação. Neste momento, existe a possibilidade de arrendamento de duas divisões/andares de utilização independente, uma por 400 e outra por 900. Localizado numa zona nobre e privilegiada da cidade de Águeda, permite uma rentabilidade a longo prazo na ordem dos 10% ao ano. Nota importante: este prédio encontra-se em zona ARU (zona que se encontra integrada ao nível dos espaços urbanos de utilização coletiva e de atribuição de incentivos à reabilitação tendo por base incentivos fiscais; e.g. Taxa de Iva reduzida a 6%). Mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:EDI_573
Prédio com projeto aprovado em fase de conclusão com 4 apartamentos e 2 lojas. Localizado numa das principais vias de acesso à cidade de Fátima, a 5 minutos do Santuário. Perto de escolas, farmácias e superfícies comerciais. Excelente oportunidade de investimento ou aquisição. Interessado? Não perca mais tempo e entre em contacto para obter mais informações. Marque a sua visita!!! #ref:EDI_39
Prédio situado em Águeda. Imóvel para recuperar com possibilidade de construção de três pisos e sótão. Localizado em zona habitacional com comércio e serviços aos redor. Se procura um bom investimento, este é ideal para si! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! A cidade de Águeda é atravessada pelo rio que lhe deu o nome, o rio Águeda, espraiando o seu casario por uma leve encosta, por sua vez inserida num amplo vale, a 31 metros de altitude. No que diz respeito ao território municipal, este é maioritariamente constituído por relevos acidentados e grandes vales entre montanhas até à serra do Caramulo, sendo reconhecido pelas suas praias fluviais de qualidade, como a do Alfusqueiro, e pelas suas aldeias pitorescas, como a de Lourizela. Praticamente todo o território concelhio insere-se na região gastronómica e natural da Bairrada, famosa pelos seus vinhos e espumantes, doces e o seu leitão assado. #ref:3518
Esta fábrica para venda em Águeda dispõe de garagem com 4 WC e uma área útil de 1.894,00 m² numa área de terreno de 6.000,00 m². É ideal para empresas que procuram um grande espaço para operar. #ref:035645
Prédio no centro de Águeda Edifício devoluto, sem condições de habitabilidade, mas com forte potencial de rentabilidade, que para mercado de arrendamento quer para venda fração a fração. Excelente oportunidade de negócio Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:EDI_1576
Prédio para reconstrução no centro de Águeda, composto por comercial e habitação. O Prédio encontra-se em zona ARU. Excelente negocio para um investidor ou construtor. #ref:
Edifício com uma área total de 480 m2 composto por dois pisos, em Águeda. No rés-do-chão é composto por uma casa de banho e duas lojas com 120 m2 cada, com afetação para atividade industrial e armazéns. O piso superior com 240 m2, é composto por uma área ampla de armazenamento, casa de banho e varanda. Possui ainda terreno adjacente com 1000 m2. Localizado no centro da Borralha, próximo ao estádio de futebol do recreio de Águeda, da escola de ténis e do centro hípico. Não perca esta oportunidade de investimento! Ref.: 1010048/18 GL #ref:1010048/18 GL
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