Prédios para venda em Águeda, Aveiro, até 500.000 €

Prédio Reabilitado no Centro de Águeda Rentabilidade Bruta > 5% Oportunidade de investimento com retorno imediato. Prédio totalmente renovado, composto por 3 frações independentes (2 T2 + 1 T1), localizado no centro de Águeda, com rendimento mensal estimado de cerca de 2.000€. Rentabilidade bruta superior a 5%, com possibilidade de valorização futura. Localização Estratégica Inserido numa zona central, com forte procura residencial e turística. Proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer. Excelente opção para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local. Disposição do prédio RÉS-DO-CHÃO T2 com pátio privado Área Bruta Privativa: 50,75 m² Área Bruta Dependente: 31,60 m² Cozinha em open space equipada (placa, exaustor, frigorífico) Sala com boa iluminação natural 2 quartos (1 interior + 1 com acesso direto ao pátio) Casa de banho completa Zona de lavandaria e arrumação Pátio privativo com entrada independente 1.º ANDAR T2 com varanda Área Bruta Privativa: 58,40 m² Área Bruta Dependente: 13,04 m² Cozinha equipada em open space Sala com acesso direto a varanda 2 quartos interiores com zona de closet Casa de banho funcional e elegante 2.º ANDAR T1 com elevada luminosidade Área Bruta Privativa: 58,16 m² Área Bruta Dependente: 6,06 m² Cozinha equipada em open space Sala com recanto adicional e claraboias Quarto espaçoso Casa de banho completa Alguns detalhes relevantes Prédio vendido livre de mobiliário, pronto a personalizar Estrutura e interiores totalmente reabilitados sem necessidade de intervenções Uniformidade nos acabamentos e qualidade em todas as frações Zona com procura ativa de arrendamento Rentabilidade estimada: +5% bruta Possibilidade de exploração em regime de alojamento local ou arrendamento tradicional Investimento seguro com rendimento estável e localização com potencial de valorização. Agende a sua visita e avalie diretamente o potencial deste ativo imobiliário. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055629

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda) Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1 Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão. Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações Área total de 430 m2 divida em dois pisos #ref:K434

Prédio com duas frações, em propriedade horizontal, originalmente composto por duas frações autónomas (Comércio no rés-do-chão e Habitação no 1.º andar). Atualmente, o imóvel encontra-se interligado e em bruto. VENDA CONJUNTA DAS DUAS FRACÇÕES Com uma localização privilegiada: a escassos passos da idílica Praia Fluvial da Redonda, Castanheira do Vouga, Águeda. Nota: Desconhecemos a situação camarária bem como o estado das redes ( água/luz), sendo vendido no estado de conservação e documental em que se encontra. #ref:EDI_1531

Unidade Comercial/Serviços em construção - Águeda Edifício para comércio ou serviços em construção com 2 pisos e cave. Tem alvará de licenciamento de obras, com área de implantação de 291m2. Zona Industrial de Águeda conceituada. Acesso rápido à IC2. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns. #ref:IPPC1218