Prédios para venda em Albufeira, Algarve

Hotel de 3 estrelas com aproximadamente 45 divisões em operação como unidade turística, sito em zona sossegada do centro histórico de Albufeira, a 300 metros da praia do Túnel/Peneco. Por um simples valor de 2.800€ por m2 terá acesso a um hotel com vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar. O edifício de vários pisos está livre e disponível para transação em mercado aberto. Os usos admitidos no PDM nesta localização: Habitação, Comercial, de Serviços e Equipamentos, Restauração e Bebidas. Este edifício tem licença para exploração hoteleira. O edifício será transacionado livre e disponível, sem ónus ou encargos, sem funcionários, mas totalmente equipado e mobilado. Distribuído pelos vários pisos temos: Uma Piscina no terraço com duas instalações sanitárias, divisão técnica e casa das máquinas dos elevadores. Em outros pisos existem duas salas (bar e sala de convívio), dois vestiários, duas instalações sanitárias para funcionários, lavandaria ou rouparia, sala de economato, arrumos, sala técnica do sistema de bombagem de água, recepção, duas divisões para apoio administrativo, três instalações sanitárias, duas salas de refeições, cozinha/copa e corredor de serviço. Existe um monta-pratos para transportar comida ou bebidas entre o bar e a piscina no terraço. Os pisos das suítes têm uma topologia idêntica, átrio de escadas, acesso a elevadores e pequena área de apoio a serviços. O Edifício é dotado de pequenas varandas e alguns terraços comuns. Todas as suítes estão equipadas com WC, ar-condicionado, televisão, acesso Wi-Fi e minibar. A circulação vertical é assegurada por duas caixas de escadas e dois elevadores, sendo um destinado a hóspedes e outro de serviço. Os acessos rodoviários são fáceis e diretos à Avenida 25 de Abril, (eixo principal do centro histórico), permitindo ligação à EN125 e através desta, à A22 (Via do Infante), garantindo boa articulação com o restante concelho e com toda a região Algarvia. Em síntese, a envolvente, uma localização urbana histórica central, dinâmica e fortemente vocacionada para a atividade turística, com ampla oferta de comércio e serviços de apoio, onde o uso hoteleiro se encontra plenamente enquadrado. Para o estacionamento, há a possibilidade de ser negociado espaços, numa cave de um edifício limítrofe, ou usar a área de estacionamento publica sita nas proximidades. Mais informações sobre este assunto serão partilhadas verbalmente. O imóvel, face aos parâmetros urbanísticos em vigor em Albufeira, não tem viabilidade para ampliação da construção existente. Mas permite a realização de obras de beneficiação mantendo-se o uso para hotelaria, ou obras de transformação para outra utilização compatível com o PDM. A reforçar que no PDM não há possibilidade de novas construções hoteleiras no centro histórico de Albufeira, bem como não há espaço a novas licenças de hotelaria. Esta será uma oportunidade única. Para mais informações ou agendamento de visitas, será necessária a devida identificação, registo e qualificação dos interessados, por e-mail. #ref:67458

Nr. de Apartamentos: 139 REGISTO NACIONAL DE TURISMO Nº. 849 Nr de andares: 5 Tipo de propriedade: Aparthotel Desfrute o ambiente de um hotel especial, concebido para clientes especiais, a dois passos da movimentada Albufeira... e sinta a vida! Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, em Vale Navio- Albufeira, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição. BETWEEN LAND & OCEAN Viva dias de prazer no Hotel Apartamento Balaia Atlântico, seja de férias, em negócio, num evento ou momento especial saiba que colocamos todos os nossos detalhes, serviços e ’savoir faire’ à sua disposição. O Balaia Atlântico prima pelo invulgar dimensionamento das suas áreas de apoio e lazer e pelos seus apartamentos completamente decorados, com design contrastante, mobiliário exótico de design arrojado e leve, onde se combina uma decoração moderna e minimalista com o versatilidade e a robustez de peças de traço exclusivo. Ano de Construção: 2005 Implantado a nascente de Albufeira. Rodeado por vegetação e árvores centenárias, o Balaia Atlântico permite vislumbrar paisagens de rara beleza num contraste harmonioso entre o campo, a serra e o mar. Classe: 4 **** Possibilidade de Venda de 20 Frações: T1: 150.000,00 euros; T2 superior: 350.000,00 euros Investimento com rendimento 4%/ano #ref:52082

O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira. Área total: 47.054 m2 Área coberta: 6.382 m2 Área descoberta: 40.672 m2 Total Frações: 559 Total Apartamentos: 396 Total Estacionamentos: 112 Áreas Apoio: 19 Lojas: 17 Gabinetes Operadores e Staff: 15 Cave -4:  Salão polivalente;  Oficina Automóveis  Garagem manutenção  Lavagem automóvel  Lavandaria  Sala Polivalente  77 Estacionamentos Cave -3:  Health Club  35 Estacionamentos Cave -2:  Cabeleireiro  Clinica médica  Restaurante Self-service  Jardim infantil  Sala polivalente  Salão de Jogos adulto  Salão de Jogos Adolescentes  6 Salas reunião p/ operadores turísticos  8 Gabinetes guias  29 Apartamentos Cave -1:  Depósito de malas  2 Restaurantes  47 Apartamentos R/C:  Recepção  Piano bar  17 Lojas  45 Apartamentos Piso 1:  63 Apartamentos Piso 2:  60 Apartamentos Piso 3:  54 Apartamentos Piso 4:  49 Apartamentos Piso 5:  47 Apartamentos Piso 6:  Sala Apoio Manutenção (903)  2 Apartamentos Todos os apartamentos dispõem de:  WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;  Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno, extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para quatro pessoas;  Grandioso salão com varanda;  Quarto com áreas fabulosas e com varanda;  Vidros duplos; TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar condicionado, cofre e detector de incêndio. Áreas de Lazer Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:  Recepção ampla e acolhedora  Salão de Jogos  Bar  Dancing Bar  Bar de Piscina  Restaurante  Snack Bar  Coffee Shop  Sala de Banquetes  Sala de Conferências  Sala de Reuniões  Piscina exterior com barbecue  Piscina coberta aquecida  2 Courts de Tennis Paddel  Sauna  Jacuzzi  Ginásio  Banho Turco/Escocês  Musculação  Aeróbica  Zonas Verdes  Lagos e percursos de água  Estacionamento Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único. É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos. Os aparthoteis estão distribuídos entre os adquiridos por proprietários (Os apartamentos já vendidos, só tem ocupação dos proprietários 2 semanas por ano em época baixa, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário do Hotel, e a exploração é feita pelo proprietário do Hotel, conforme contrato) e os pertencentes ao Hotel, conforme disponibilidades abaixo: Disponibilidades do Hotel: TOTAL T0 = 25 TOTAL T1 = 24 TOTAL T2 = 4 ZONAS DE APOIO = 15 ESTACIONAMENTOS = 36 TOTAL = 104 Cedência de Exploração + Equipamento/Recheio Agende a sua visita a este paraíso com um yield fantástico. #ref:51691

Prédio de 2009, com licença de Alojamento Local. Ou airbnb. As fachadas vão ser totalmente pintadas em Setembro/ Outubro deste ano corrente. Venda da totalidade das 4 frações em propriedade horizontal. Veja os anúncios das fracções à venda isoladamente. T2 - andar de Rc - 360 mil Euros T2 - 1 andar - 420 mil Euros T2 - 2 andar - 440 mil Euros T2 - 3 andar - 480 mil Euros Área total do terreno: 148 m² Área de implantação do edifício: 120 m² x 6 pisos - garagem + Rc + 1º andar + 2º andar + 3º andar + sotão Excelente opção para investimento de AL, turismo ou segunda habitação entre familias. A considerar todo o edificio fica a um valor inferior a 2.500€ por m2. A distância é de 200 metros a pé do Túnel da praia do Peneco, em Albufeira centro. Edificio de 6 pisos - meia cave de garagem e arrumos, pisos de R/c elevado 1º a 3º andar de habitação e aproveitamento de sotão no 5º andar, para lavandaria e uma suite extra, ideal para porteiro ou governanta. um elevador Shindler muito silencioso. Varandas em todas as fracções e ambas as fachadas. Janelas térmicas de boa qualidade com garantia de isolamento acústico. Estores eléctricos. São 4 fracções T2, com ar-condicionado, termo acumulador de água, cozinha equipada, com utensílios e louças. Os apartamentos ficam mobilados, equipados com roupas brancas e prontos a usar. Viabilidade para arrendamento anual para habitação própria e permanente, para arrendamento temporário ou turístico. Tem licença para Alojamento Local o que permite flexibilidade de escolhas. Edificio recente em bom estado geral, está com o piso da garagem em reabilitação. Edificio tem uma fracção por piso: Meia Cave - garagem - 116m2 para 4 carros estacionados e outros veiculos de 2 rodas. RC - T1 de area bruta de 138m2 - transformado em T2, com um terraço de 52m2 1º andar e 2º andar - T2 - cada um de area bruta de 119m2, cada um com duas varandas de 46m2 no total 3º andar - T2 de area bruta de 115m2 com 2 varandas de 46m2 no total - ÚNICO com vista para o oceano. Sotão - quarto suite extra e lavandaria com um total aproximado de 40m2 Sito na Rua 5 de Outubro, a 200 metros do túnel e da praia do Peneco, dos vários serviços, restaurantes, mercados e movida nocturna. Apesar de muito próximo da zona central de Albufeira, na verdade, fica protegido de ruidos e movimentos no dia a dia e principalmente à noite. O quarto extra pertence à 3º e ultima fracção. e permite dar guarida a uma governanta, ou porteiro, eventualmente a cliente extra. A lavandaria pode funcionar para serviços de Alojamento Local ou para arrecadação ou alternativas. Imóvel com rendimento garantido. Actualmente explorado para AL, com uma funcionária a tratar da gestão das reservas, check-in/out, limpezas e manutenção. Visitas sob agendamento e a serem realizadas após confirmar ausência de clientes a pernoitar. Disponivel para mais informações, contacte-me imediatamente. Procure a ref número ID 66666 no site da agência. #ref:66666

Apresentamos um conjunto de propriedades na zona central de Albufeira, a poucos minutos da praia. O conjunto é composto pelos seguintes imóveis: 4 x apartamentos T2 com varanda 1 x apartamento T 3 com varanda 1 x apartamento T1 com varanda 1x moradia térrea de dois quartos com logradouro 1 x moradia de dois andares com 2 quartos e logradouro 3 espaços comerciais contíguos ( restaurantes , shop e snackbar ) As propriedades só serão vendidas em conjunto , para mais informação estamos dísponíveis para o ajudar! #ref:EDI_424

Prédio com vista mar em Albufeira com 9 apartamentos turísticos alguns usados e outros remodelados, na primeira linha do mar, mesmo em frente à praia. São 9 apartamentos que estão em arrendamento turístico e com potencial enorme dado a sua localização mesmo em frente à praia. #ref:EDI_2023_HM_007

Localizado a poucos minutos do centro da Guia e do shopping assim como das belas praias da zona e serviços do dia a dia. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Faro, a 31 km do Queens Inn Villa. Prédio composto por 22 apartamentos de tipologias T0 e T1 com piscina exterior, terraço e estacionamento privado gratuito. Todos os apartamento são equipados, com climatização individual, alguns dispõem de varanda ou terraço particular e Wi-Fi. Contacte-nos para todos os detalhes. #ref:STC2501

Prédio com vista mar em Albufeira com 9 apartamentos turísticos alguns usados e outros remodelados, na primeira linha do mar, mesmo em frente à praia. São 9 apartamentos que estão em arrendamento turístico e com potencial enorme dado a sua localização mesmo em frente à praia. #ref:EDI_6337

Prédio em propriedade total afeitado a serviços composto por 2 pisos com uma área de implantação de 326 m2, uma área bruta de construção de 649 m2 e uma área de terreno com 30 800 m2. Espaço amplo: O prédio ’Club House’ oferece bastante espaço para diversas atividades e usos. Isso proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades, como eventos, reuniões, entre outros. Infraestrutura completa: O Club House é descrito como tendo, no rês-do-chão, hall principal e de serviço, receção, gabinetes, sala de jantar, instalações sanitárias homens e senhoras, cozinha, bar e arrumos; E cave com arrecadação, economato, instalações sanitárias homens e senhoras, área de apoio à cozinha, refeitório pessoal e balneários. Essa infraestrutura completa oferece comodidade e facilidades para a gestão de eventos ou para uso privado. Localização em Albufeira: Albufeira é uma cidade muito procurada por turistas, especialmente durante o verão, devido às suas praias deslumbrantes, clima agradável e vida noturna animada. Se houver interesse em investir em um empreendimento relacionado ao turismo, a localização em Albufeira pode ser uma vantagem significativa, pois existe uma procura constante por espaços de lazer e entretenimento na região. Potencial de rentabilidade: Albufeira é um destino turístico popular, o que pode resultar em boas oportunidades de rentabilidade. Considerando a compra do Club House como um investimento, poderá explorar diferentes opções, como aluguer de espaço para eventos, restaurantes, atividades recreativas, entre outros, para gerar receita. Terreno e área circundante: Está situado em um terreno de cerca de 3 hectares, o que oferece potencial para expansão ou para o desenvolvimento de áreas ao ar livre, como jardins, piscinas, entre outros. Isso pode aumentar a atratividade do espaço e proporcionar mais opções de lazer e entretenimento para os usuários. #ref:AD264/2023