Prédios para venda em Alcanena, Santarém, até 600 m²

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

Excelente Oportunidade em São Pedro - Alcanena! Apresentamos esta fantástica moradia T6, distribuída por rés do chão, 1.º andar e sótão, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro. Com uma organização funcional e bem pensada, o imóvel oferece: Rés do chão: Cozinha, sala de jantar, despensa, três quartos e duas casas de banho. 1.º andar: Cozinha, despensa, sala, escritório e uma casa de banho. Sótão: Um espaço versátil e independente, composto por sala, kitchenette, um quarto e casa de banho perfeito para rentabilização ou zona privada adicional. Exterior: Logradouro com 35 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente opção para famílias numerosas, alojamento local ou investimento com potencial de rendimento. Inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma oportunidade única que combina espaço, conforto e potencial! Marque já a sua visita. ***RIOMAGIC*** #ref:145.26

Prédio com café/bar, restaurante e 4 suites, totalmente equipado e licenciado, junto à Praia Fluvial dos Olhos de Água, em Alcanena. Novo preço: 799 000 €. É um imóvel pronto a funcionar: quem compra não precisa de fazer obras nem de tratar do licenciamento para abrir portas. Tem licença para pensão, restauração, comércio e serviços e alojamento local, e certificado energético classe A. Rés-do-chão - Receção e café/bar com balcão, copa e cozinha de apoio - Sala com 50 lugares e esplanada para cerca de 40 pessoas - Garrafeira instalada numa gruta, um espaço único para provas e experiências de vinho - 2 WC de clientes, 1 WC de funcionários e casa das máquinas1.º piso - Restaurante com 60 lugares, cozinha e copa - Espaço exterior com 8 lugares e 4 varandas com mesa para 2 pessoas - WC de funcionários2.º piso - 4 suites em funcionamento - 2 arrumos/lavandariaNo total são até 166 lugares de restauração, o que permite receber grupos, almoços de empresa e eventos privados. Duas formas de explorar - Manter os três negócios: bar, restaurante e 4 suites. - Converter o restaurante do 1.º piso em mais 4 suites (sujeito a aprovação) e ficar com 8, num modelo de alojamento que exige menos pessoal e menos gestão diária.Equipamento - Duas entradas independentes, uma para o bar e outra para o alojamento - Elevador até ao 2.º piso - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de calor e painéis solares para águas quentes - Videovigilância, alarme e deteção de incêndio - Fibra ótica - Acabamentos, portas e caixilharia de boa qualidadeLocalização Os Olhos de Água são um dos locais mais visitados do concelho de Alcanena, pelas nascentes do Alviela e pela praia fluvial, muito procurada no verão. Mesmo ao lado fica o Centro Ciência Viva do Alviela, que recebe escolas e famílias ao longo do ano. Na região estão o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, as Grutas de Mira de Aire e Fátima, com acesso rápido à A1, a pouco mais de uma hora de Lisboa. Áreas - Área bruta privativa: 478 m², em 3 pisos - Área útil: 365,21 m² - Terreno: 250 m²Plantas, licenças e certificado energético disponíveis para investidores. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contacto à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! #ref:FR1146