Prédios para venda nas Caldas da Rainha, Leiria, até 200 m²

PRÉDIO NO CORAÇÃO DAS CALDAS DA RAINHA | SILVER COAST Um imóvel com enorme potencial de transformação e valorização Viver no centro. Investir com visão. Estar a poucos minutos do mar. . , características que lhe conferem uma interessante versatilidade para um futuro projeto de remodelação. , sempre mediante análise e aprovação pelas entidades competentes. transformar um prédio com identidade e áreas exteriores, adaptando-o às exigências e ao conforto da vida contemporânea, numa localização onde a oferta deste tipo de propriedade é cada vez mais valorizada. Caldas da Rainha: viver o centro a pé Comércio tradicional, serviços, restauração, escolas, mercado, cultura e espaços de lazer encontram-se nas proximidades, permitindo usufruir plenamente de uma cidade dinâmica, mas que preserva uma agradável escala humana. , reconhecimento da vitalidade do seu comércio e da dinâmica do centro urbano. , mantendo a tranquilidade e a qualidade de vida características da região Oeste. Entre a cidade, a Lagoa e o Atlântico . Praia, natureza, caminhadas, surf, windsurf, desportos náuticos, restauração e magníficos finais de tarde junto ao mar fazem parte do estilo de vida desta região. tão atrativa para compradores portugueses e internacionais. Silver Coast: qualidade de vida perto de Lisboa . , além de algumas das praias mais conhecidas da Costa de Prata. Mais do que um prédio para remodelar, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel com diferentes possibilidades de utilização e criar um projeto à sua medida, numa localização central e com elevado potencial de valorização. Caldas da Rainha | Silver Coast | Centro da Cidade Uma localização privilegiada. Diferentes possibilidades. Um imóvel para transformar e valorizar.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481544-105

Prédio em Propriedade Total - Oportunidade de Investimento Próxima das Caldas da Rainha e da Foz do Arelho Prédio localizado numa zona tranquila, com fácil acesso às praias da Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho do Porto e a 5km (ou se preferires 9km) da cidade de Caldas da Rainha, conjugando o melhor do campo, mar e cidade. Imóvel composto por dois pisos com entradas independentes, ideal para investidores ou para quem procura rentabilidade imediata. 1º Piso (T3): Apartamento com três quartos, atualmente arrendado com contrato anual, garantindo rendimento imediato. Rés-do-chão (T3): Apartamento de Três quartos com logradouro privativo, arrendado com contrato de 3 anos, oferecendo estabilidade e retorno a médio prazo. Este prédio está localizado numa zona tranquila, com fácil acesso às praias da Foz do Arelho e à cidade das Caldas da Rainha, conjugando o melhor do campo e do mar com a proximidade de serviços e comércio. Destaques: Prédio em propriedade total Dois apartamentos independentes Ambos arrendados com contratos em vigor Excelente localização para quem valoriza a qualidade de vida e a rentabilidade Ótima oportunidade para investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511514-81

Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade um ativo que trabalha por si. O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário. * RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente. * 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes) * 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis. No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso. O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado. Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado. *Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.* #ref:KWPT-033546

Caldas da Rainha é uma cidade onde o tempo parece abrandar para dar lugar ao encanto dos pequenos detalhes. Entre ruas tranquilas e edifícios cheios de história, respira-se um ambiente acolhedor que convida a ficar. O coração da cidade bate na emblemática Praça da Fruta, onde cores, aromas e vozes se entrelaçam todas as manhãs, mantendo viva uma tradição centenária. Aqui, a arte surge naturalmente nas fachadas, nas galerias, e sobretudo na forte ligação à cerâmica, herança que dá identidade e alma à cidade. Passear por Caldas é descobrir recantos inesperados, jardins serenos e uma luz suave que envolve tudo com um certo romantismo. Se procura um imóvel nesta cidade de encanto singular não perca a oporttunidade de tornar seu este magnífico edifício centenário, de arquitetura única e distinta, em localização privilegiada no centro da cidade a poucos passos da icónica Praça da Fruta. O prédio é uma oportunidade rara no mercado e uma proposta única para investimento diferenciado, sendo um ativo imobiliário com forte potencial de valorização. O prédio encontra-se por restaurar. #ref:35290186