Prédios para venda em Lagos, Algarve, até 600 m²

Moradia com vista mar no Centro Histórico da cidade de Lagos, atualmente em funcionamento como alojamento local, dispondo de licença de habitação e licença de alojamento local. Situada numa posição elevada e tranquila, beneficia de vistas desafogadas sobre o mar, a cidade e as muralhas de Lagos. A propriedade possui entrada por duas ruas e distribui-se por quatro pisos: Rés-do-chão: 2 suites, cada uma com sala, quarto e casa de banho privativa. 1.º andar: 2 suites com sala, quarto, casa de banho privativa e varanda. 2.º andar: 2 quartos com casa de banho privativa. 3.º andar: ampla sala e cozinha em open space, WC e 2 terraços. No total, a propriedade oferece 6 unidades independentes com quarto e casa de banho privativa, sendo que 4 delas dispõem ainda de sala privada. O último piso funciona como zona social comum, com cozinha, sala, WC e amplos espaços exteriores. As áreas exteriores são um dos grandes destaques da moradia, culminando num terraço de cobertura com vista panorâmica sobre a cidade e o mar. Com cerca de 300 m² de área de construção e 84,5 m² de implantação, a moradia foi originalmente construída antes de 1951, tendo sido integralmente remodelada e legalizada em 2016. A configuração atual permite a continuação imediata da atividade turística, sem necessidade de alterações estruturais, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento já estabelecido. Em simultâneo, a dimensão e distribuição dos espaços tornam-na igualmente adequada para habitação própria ou residência multifamiliar, necessitando de algumas pequenas alterações. Localizada numa zona resguardada do maior fluxo turístico, combina tranquilidade e autenticidade com a proximidade da frente marítima, comércio, restauração e serviços. O Centro Histórico de Lagos mantém uma procura turística consistente ao longo de todo o ano, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade desta propriedade. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: N383 #ref:N383

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O imóvel é um prédio em propriedade total situado no centro histórico de Lagos. Este prédio tem 3 pisos e tem 2 frentes para duas ruas perpendiculares, e necessita de remodelação ou recuperação. O 1º piso está bem conservado e tem 3 divisões, o 2º piso tem 6 divisões e o 3º piso é um sótão; dispõe ainda de um quintal na retaguarda do imóvel. Este prédio tem um elevado potencial dada a excelente localização, e poderá ser um ótimo investimento para reconstrução / remodelação ou para uma nova construção. Marque a sua visita e venha conhecer ! #ref:P014

Prédio construído anteriormente a 1951. Para reconstrução, ideal para investimento e rentabilização. Os seus fins são ilimitados, desde habitação à comercio ou turismo. Estacionamento perto. Este edifício encontra-se inserido na da área de reabilitação urbana de Lagos, pelo que poderá obter benefícios fiscais, bem como apoios à construção. Situado em pleno Centro Histórico perto de todo o tipo de serviços e a poucos minutos das praias da bela Avenida de Lagos. Lagos está situado no litoral do Algarve, sendo por isso uma cidade conhecida pela beleza da sua Costa dourada, Praias de água cristalina que banham as famosas Grutas da Ponta de Piedade e pelo seu lado Histórico muito ligado à época dos Descobrimentos, onde é possível visitar as grandes figuras dessa época no Museu de Cera dos Descobrimentos em Lagos. É o local ideal para quem gosta de praticar desportos como Ténis ou Golfe. O desporto aquático aqui também é muito requisitado, atividades como Ski aquático, Vela, Windsurf, Pesca submarina e Mergulho. A sua deliciosa Gastronomia típica, Lagos possui uma gastronomia cheia de sabores frescos, nomeadamente pratos de peixe e mariscos cozinhados de diversas formas. A hospitalidade dos habitantes locais é uma das qualidades mencionadas pelos turistas que por cá passam assim como o clima tipicamente mediterrânico que faz as delicias dos visitantes desta encantadora cidade. Centro Histórico de Lagos Prédio Completo Fins Ilimitados Perto de Serviços Perto da Praia #ref:CP-O1903

O imóvel é um prédio de 3 pisos que funciona atualmente como ’ Guest House ’ situado no centro histórico da cidade de Lagos. O prédio dispõe de um total de 8 quartos, 6 instalações sanitárias, 2 cozinhas, uma sala, corredor, vários espaços exteriores para socialização e de um magnifico ’ ROOFTOP ’ com vista Mar. O prédio vende-se com todo o recheio incluído ( mobílias e equipamentos ). A ’ Guest House ’ já tem muitas reservas de turistas para o mês corrente e seguintes, e para o verão deste ano prevê-se uma taxa de ocupação de 100 % . Este imóvel, tem um elevado potencial de rendimento, dada a sua excelente localização e o âmbito do negócio atual, e poderá assim ser um ótimo investimento com possibilidade de bom retorno. Marque a sua visita e venha conhecer ! #ref:C260

Edifício comercial independente, totalmente equipado, no coração de Lagos, uma oportunidade rara no mercado do Barlavento Algarvio. Implantado numa área de 81 m², este imóvel de uso misto desenvolve-se ao longo de três pisos servidos por escada e elevador, com uma área bruta de construção de 239 m² e área bruta privativa de 197 m². O rés do chão acolhe uma zona de recepção com corredor de entrada e uma cozinha profissional em open space, concebida para operações de take away ou produção alimentar, com acesso direto à via pública. O primeiro andar, está atualmente a trabalha como zona de restauração com capacidade para 25 pessoas, oferece um espaço versátil que se adapta a diferentes conceitos, restauração, reuniões, showroom, espaço de atendimento ou clínica. A cave está equipada com instalações sanitárias e área de arrecadação/arrumos, ideal para apoio logístico ou arquivo. O edifício dispõe de elevador para os três pisos, sistema de climatização por climatizador evaporativo axial com saída de ar inferior, e é vendido com todos os equipamentos incluídos. Com licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Lagos e certificação energética classe B-, o imóvel encontra-se em plenas condições legais e técnicas para operar. Localização privilegiada em Lagos, a poucos minutos das principais vias de acesso, do centro histórico e da marina, numa das cidades mais procuradas do Algarve por turistas, residentes e investidores nacionais e internacionais. Ideal para: restauração e hotelaria, clínica médica ou de estética, escritório de serviços, retail especializado, tráfego pedonal e uma infraestrutura já preparada para operar. #ref:P015