App SUPERCASA - Descobre a tua nova casa
App SUPERCASA
Descobre a tua nova casa
Abrir
App SUPERCASA - Descobre a tua nova casa
App SUPERCASA
Descobre a tua nova casa
Abrir

9 Prédios para venda em Areeiro, Lisboa, Lisboa

Recebe novos imóveis por email
Guardar pesquisa
MillenniumBCP_1731
SCEmpreendimentos
Descobre qual o preço de mercado para um imóvel nesta zona
Mostrar preço

Prédio em Areeiro, Lisboa

3.950.000 €
Área útil 803 m² C.E.: C
A Inicial J convida-o a visitar este Imóvel com uma centralidade única em Lisboa, junto à Avenida de Roma, perfeito para estudantes. Pode ser entregue devoluto ou com rendimento. Facilidade de acesso a múltiplas universidades, e a curta distância a pé do Instituto Superior Técnico. Próximo de duas estações de Metro - Roma (7 minutos a pé - Linha Verde) e Alameda (10 minutos a pé - Linha Vermelha), e da Estação CP Roma-Areeiro (6 minutos a pé). Parque de estacionamento 24 horas com 336 lugares a escassos metros. Junto às livrarias Bertrand e Barata, e ao lado do charmoso Jardim Fernando Pessa. O apartamento, convertido em residência de estudantes com 45 quartos, corresponde ao último andar de um edifício ocupado (exclusivamente) pelo Centro Comercial Acqua Roma, onde se destaca um Continente Bom Dia aberto até às 21h. Com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão. Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e internet na sala de Convívio / Refeitório. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel. Oportunidade única de investimento num dos setores mais dinâmicos da atualidade. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:EDI_289
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Areeiro, Lisboa

Prédio em Areeiro, Lisboa

7.000.000 €
Área bruta 4.021 m² C.E.: Avaliação em curso
Edificio de 5 pisos com projecto aprovado para residência de estudantes. Localização excelente, próximo do Instituto Superior Técnico e com acesso a variados transportes públicos. Para mais informação contacte a nossa equipa. 5-storey building with an approved project for student residence. Excellent location, close to the Instituto Superior Técnico and with access to various public transport. For more information contact our team. Immeuble de 5 étages avec un projet approuvé pour résidence étudiante. Excellent emplacement, à proximité de l’Instituto Superior Técnico et avec accès à divers transports en commun. Pour plus d’informations contactez notre équipe. Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado. - O apoio de uma empresa de confiança. Marque já a sua visita! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade de rede. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! #ref: [--]
Com garagem
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Areeiro, Lisboa

Prédio em Areeiro, Lisboa

400.000 €
Área bruta 250 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio para investimento em Lisboa: Projeto aprovado, +6% Yield Bruta, +20% TIR na Venda, enquadramento IFRRU. Prédio em ruína c/ projeto de ampliação aprovado nas Olaias, Lisboa. Estação de Metro das Olaias a 7 minutos a pé. Todo tipo de comércio e serviços próximos. Zona em franca valorização, próxima do Instituto Superior Técnico, inserida na ARU de Lisboa e adjacente ao Plano de Pormenor do Casal do Pinto, plano de valorização urbanística promovido pela Câmara Municipal de Lisboa. Dados do Projeto: - Nº de pisos: 4 - Nº de frações: 3 - Área do lote: 128 m² - Área de implantação: 78 m² - Área bruta de construção: 250 m² Dados das Frações: - T1 com área útil de 56 m² e 48 m² de logradouro - T2 com área útil de 68 m² - T2 Duplex com área útil de 85 m² Dados do Investimento: - Yield bruta superior a 6% no arrendamento tradicional - TIR superior a 20% na venda após conclusão das obras - Enquadramento IFRRU aprovado (acesso a condições de financiamento especiais) Isenções e Benefícios Fiscais: - Isenção de IMT [Alínea b) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - Isenção de IMI [Alínea a) do n.º 2 do art. 45.º do EBF] - 5% de IRS sobre as rendas [n.º 7 do art. 71.º do EBF] - 5% de IRS sobre mais-valias [n.º 5 do art. 71.º do EBF] - 6% de IVA na empreitada [Alínea a) do n.º 1 do art. 18.º do CIVA] Imovél excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro Não hesite em contactar-me! Esta propriedade é exclusiva, partilhamos com outras agências com princípio de reciprocidade. A IAD Portugal é uma agência imobiliária digital presente em França, Portugal, Itália, Espanha, Alemanha e México. Informação não vinculativa, sujeita a alterações. #ref: 97423
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Areeiro, Lisboa
Publicidade
Ego

Prédio na Avenida Afonso Costa, Areeiro, Lisboa

3.950.000 €
Área bruta 800 m² C.E.: D
Prédio com uma centralidade única em Lisboa, junto à Avenida de Roma, perfeito para estudantes. Pode ser entregue devoluto ou com rendimento. Facilidade de acesso a múltiplas universidades, e a curta distância a pé do Instituto Superior Técnico. Próximo de duas estações de Metro - Roma (7 minutos a pé - Linha Verde) e Alameda (10 minutos a pé - Linha Vermelha), e da Estação CP Roma-Areeiro (6 minutos a pé). Parque de estacionamento 24 horas com 336 lugares a escassos metros. Junto às livrarias Bertrand e Barata, e ao lado do charmoso Jardim Fernando Pessa. O apartamento, convertido em residência de estudantes com 46 quartos, corresponde ao último andar de um edifício ocupado (exclusivamente) pelo Centro Comercial Acqua Roma, onde se destaca um Continente Bom Dia aberto até às 21h. Com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão. Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e internet na sala de Convívio / Refeitório. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel. #ref:BL837
Com garagem
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Avenida Afonso Costa, Areeiro, Lisboa
MillenniumBCP_1731

Prédio na Rua David de Sousa, Areeiro, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 609 m² C.E.: C
O prédio em propriedade total para investimento numa localização ímpar. Tem 3 pisos + sótão no total de 8 fracções em boas condições de conservação dado que ao longo do tempo, foram feitas manutenções de conservação (não está devoluto). O prédio não tem elevador. As fracções distribuem-se da seguinte forma: r/c direito - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m2r/c esquerdo - T2 + 1 com 82 m2 com pequeno logradouro de 15 m21.º direito - T2 + 1 com 85 m21.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m22.º direito - T2 + 1 com 85 m22.º esquerdo - T2 + 1 com 85 m2Sotão direito - T1 com 52,5 m2Sotão esquerdo - T1 com 52,5 m2 Área terreno - 230 m2 Área Bruta de Construção - 609 m2 Certificados Energéticos: r/c Dto - Cr/c Esq. - D1.º Dto. - C1.º Esq. - C2.º Dto. - C2.º Esq. - DSotão Dto. - ESotão Esq. - E Projecto: Existe a possibilidade de subir 1 piso e ter mais um terraço, no total de 10 frações. Área Bruta Potencial - 786,55 m2 Arrendamento: 4 das fracções têm contrato de arrendamento a termo, o que permite obter rendimento até ao tempo de obter a licença de construção caso pretenda optar pela ampliação. 4 já estão devolutas. Visitas: Dado que o prédio encontra-se habitado, e numa primeira instância é possível visitar as frações não arrendadas, bem como todas as partes comuns. Em caso de interesse na compra, as outras fracções poderão ser visitadas em data a acordar com os inquilinos. Localizado na freguesia de Areeiro, entre a Av. de Roma e Av. da República, este imóvel não poderia estar mais bem localizado no que respeita a comércio e acessos: - Estação de Metro Roma - 7 minutos a pé (600m); - Estação de Metro Campo Pequeno - 8 minutos a pé (650m); - Estação de Metro Entre Campos - 9 minutos a pé (700m); - Estação de Metro Areeiro - 11 minutos a pé (900m); - Instituto Superior Técnico - 17 minutos a pé - Jardim da Gulbenkian - 20 minutos a pé - Aeroporto de Lisboa - 11 minutos de carro Financiamento Bancário: A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilha Outras Imobiliárias: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Contacte-nos para mais informações e Marque já a sua visita! #ref: [--]
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Rua David de Sousa, Areeiro, Lisboa

Prédio em Areeiro, Lisboa

6.000.000 €
Área bruta 1.520 m² C.E.: B
Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados. Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:69999
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Areeiro, Lisboa

Prédio na Avenida João XXI, Areeiro, Lisboa

12.000.000 €
Área bruta 3.520 m² C.E.: D
Prédio de uso misto, à venda na Avenida João XXI, Prédio de placa e em propriedade horizontal, prédio a necessitar de alguma obra de renovação no interior. Zona com mais expansão e renovação da cidade de Lisboa, larga oferta de comércio e serviços, alojamento Local, Hotéis , transportes e universidades. Excelente oportunidade de investimento para comércio serviços e Habitação, constituído por: 19 Fracções, com logradouro comum 10 Devolutas (T2 a T7 + 1 loja) 7 Apartamentos arrendados 2 Lojas arrendadas Prédio com 2 elevadores 1 loja com 3 divisões 2 lojas com 2 divisões 1 - T0 1 - T1 4 - T2 10 - T7 Com proximidade ás zonas principais de Lisboa com Ligação á baixa Lisboeta, Martin Moniz, Av da Liberdade, Av. da Republica, próximo do Banco de Portugal, ótimos acessos ao aeroporto de Lisboa. Aguardamos com expectativa, a sua visita! #ref:13804
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Avenida João XXI, Areeiro, Lisboa
MMMD Properties
MMMD Properties
Licença AMI: 21133
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
W4418 - Prédio em placa com rentabilidade para venda no Areeiro

Prédio na Avenida de Paris, Areeiro, Lisboa

6.000.000 €
Área bruta 1.520 m² C.E.: E
Prédio em placa, encontra-se em excelente estado de conservação e parcialmente arrendado. Conta com 12 frações das quais 8 são habitacionais e 4 são lojas. As frações habitacionais contam com varanda privativa. O prédio está situado junto à Praça de Londres, Av. de Roma e tem elevador e logradouro com parque de estacionamento privativo. #ref:W4418
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Avenida de Paris, Areeiro, Lisboa
Prédio em Areeiro, Lisboa

Prédio em Areeiro, Lisboa

830.000 €
Área útil 50 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio urbano com boa exposição solar de ambos os lados -em propriedade total - com área de terreno de 63m2 e de implantação do edifício de 50m2. Levou obras totais em 2008 e reforço estrutural. Todas as divisões têm iluminação natural, incluindo os wc - Presentemente tem um T3 térreo com pé direito alto e pequeno logradouro, outro T3 no andar intermédio com pé direito alto e um T2 com pé direito normal nas águas-furtadas - Será vendido completamente livre, equipado, mobilado, pronto a habitar -em processo de elaboração de PIP à Câmara ML para subida do piso superior, cujas obras se estimam em cerca de 70.000€ e representarão um acréscimo de cerca de 40m2 cobertos e uns 23m2 descobertos, transformando esse piso num T4 duplex novo com pequeno terraço no topo - Preço final e temporário, até à conclusão do PIP. Perto de todo o tipo de transportes incluindo zonas de transferências intermodais de metro e comboio, muito comércio - #ref:EDI_1945
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Areeiro, Lisboa
Procuras um profissional imobiliário?
Ver todas as imobiliárias em Lisboa
pixel pixel