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79 Prédios para venda em Estrela, Lisboa, Lisboa

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MillenniumBCP_1731
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Prédio em Largo Vitorino Damásio, Estrela, Lisboa

1.700.090 €
Área bruta 295 m² C.E.: B-
Prédio composto por 6 apartamentos T1+1 e por 1 restaurante. Junto de Universidade e de todo o comercio, onde se pode usufruir de uma optima rentabilidade com arrendamentos de curta duração. O restaurante esta com umas rentabilidade fixa e contracto por mais 5 anos Prédio todo reabilitado em 2013 com excedentes acabamentos e com muita qualidade. #ref:EDI_17
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Prédio em Largo Vitorino Damásio, Estrela, Lisboa
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Prédio em Calçada da Pampulha, Estrela, Lisboa

1.200.000 €
Área bruta 580 m² C.E.: Avaliação em curso
Excelente oportunidade para investidores. Prédio em propriedade total, para Recuperação; Localizado No centro da Cidade de Lisboa; sito na Calçada da Pampulha, que Une a Rua Presidente Arriaga à Avenida Infante Santo A Pampulha é um bairro da cidade de Lisboa, situado na freguesia da Estrela Zona de transportes (camioneta, elétrico), R/chão (3 lojas), 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares Direito e Esquerdo, tipologia T1; 13 frações (3 lojas e 10 apartamentos); 2 lojas ocupadas com contratos recentes (450€ e 400€); 2 apartamentos ocupados com rendas antigas (160€ e 124€); Destinado a comércio e habitação. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent opportunity for investors. Building in total property, for Recovery; Located In the center of the City of Lisbon; on the Pampulha Sidewalk, which joins Presidente Arriaga Street to Avenida Infante Santo Pampulha is a neighborhood in the city of Lisbon, located in the parish of Estrela Transport area (van, tram), Ground floor (3 stores), 1st, 2nd, 3rd, 4th and 5th floors Right and Left, typology T1; 13 fractions (3 shops and 10 apartments); 2 stores occupied with recent contracts (450€ and 400€); 2 apartments occupied with old rents (160€ and 124€); Intended for trade and housing. #ref:CM3987
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Prédio em Calçada da Pampulha, Estrela, Lisboa
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Prédio em Estrela, Lisboa

490.000 €
Área bruta 118 m² C.E.: D
(ref:C (telefone) Oportunidade de Investimento na Estrela, Lisboa! Este é o seu momento para investir numa propriedade única na prestigiada Rua do Cura, na encantadora área da Estrela, Lisboa. Este prédio de dois pisos oferece uma oportunidade rara de remodelação, com a emocionante possibilidade de construir um terceiro piso, ampliando ainda mais o seu potencial. Localizado numa zona altamente procurada por futuros residentes que valorizam a essência de Lisboa, este prédio é um convite para criar um espaço verdadeiramente especial, enquadrado na autenticidade e charme da capital portuguesa. Com a sua localização privilegiada e o potencial de expansão, este imóvel oferece uma perspectiva única para investidores e empreendedores que buscam capitalizar na crescente demanda por residências de qualidade em Lisboa. Não deixe escapar esta oportunidade única de se tornar parte do tecido vibrante e cativante desta cidade tão especial. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Detalhes Principais: Localização: Rua do Cura, Estrela, Lisboa Tipo de Propriedade: Prédio de 2 pisos, com possibilidade de construção de 3º piso Condição: Para Remodelação Zona: Altamente Valorizada por Residentes que Apreciam o Encanto de Lisboa Faça parte do futuro desta cidade encantadora! #ref:C0515-00039
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Prédio em Estrela, Lisboa
MillenniumBCP_1731
Exclusive

Prédio em Estrela, Lisboa

1.119.000 €
Área útil 345 m² C.E.: E
Vende-se Prédio misto com 3 pisos. Prédio em Propriedade total com a seguinte composição: - R/C com dois espaços comerciais - 1º e 2º andares compostos por 4 unidades destinadas a habitação. - Duas das frações habitacionais encontram- se arrendadas com contratos OLL. Dispõe de logradouro nas traseiras. Excelente oportunidade de negócio. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita. #ref:ALC 0531
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Prédio em Estrela, Lisboa
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Prédio em Estrela, Lisboa

650.000 €
7 quartos Área bruta 150 m² C.E.: D
PRÉDIO COM PROJETO APROVADO NA ESTRELA - LISBOA Se procura uma oportunidade de investimento sólida e a chance de adquirir um edifício único numa das áreas mais atrativas de Lisboa, não pode perder esta oportunidade. O prédio está localizado na Travessa dos Brunos 8, no coração da Estrela, oferece uma variedade de possibilidades para investidores experientes. Destaques deste Prédio: Localização Estratégica: Situado na encantadora freguesia da Estrela, este prédio está inserido numa área em constante valorização e crescimento. A sua proximidade com as Janelas Verdes oferece um ambiente pitoresco e autêntico. Quatro Apartamentos: O edifício é composto por quatro apartamentos distribuídos por três pisos. O rés-do-chão possui duas divisões. O primeiro andar oferece três divisões, enquanto o segundo andar é um duplex com três divisões e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio. O projeto tem aprovado subir mais dois pisos em altura. Áreas Espaçosas: Com uma área total de 162 m² (projeto aprovado), há a possibilidade de expandir para 202 m² com licença válida até 2024, proporcionando uma oportunidade adicional de valorização do edifício, e consequentemente o investimento. Duas Fachadas: Além da Travessa dos Brunos, o prédio possui outra fachada voltada para a Rua das Janelas Verdes, oferecendo uma vantagem adicional de visibilidade e acesso. Preço Atrativo: Esta oportunidade única está disponível por 650.000 (sem obras), representando um investimento sólido com grande potencial de valorização. Além da excelente oportunidade de investimento, a Estrela oferece um estilo de vida exclusivo. Com uma atmosfera acolhedora e culturalmente rica, a freguesia conta com diversos museus, jardins encantadores e uma variedade de restaurantes e cafés. Desfrute de passeios relaxantes pelos Jardins da Estrela ou explore as várias opções culturais próximas, como o Museu Nacional de Arte Antiga. A proximidade com o rio Tejo e a acessibilidade ao centro de Lisboa tornam a Estrela uma das áreas mais desejáveis para viver e investir. Esta é a sua oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Não perca mais tempo e agende uma visita hoje mesmo para explorar este prédio e todas as possibilidades que ele oferece. Este é um investimento com retorno garantido. BUILDING WITH APPROVED PROJECT IN ESTRELA - LISBON If you’re looking for a solid investment opportunity and the chance to acquire a unique building in one of Lisbon’s most attractive areas, you can’t afford to miss this opportunity. This building is located at Travessa dos Brunos 8, in the heart of Estrela, and it offers a variety of possibilities for experienced investors. Highlights of this Building: Strategic Location: Situated in the charming Estrela parish, this building is in an area that is continually appreciating and growing. Its proximity to Janelas Verdes offers a picturesque and authentic environment. Four Apartments: The building consists of four apartments spread over three floors. The ground floor has two divisions. The first floor offers three divisions, while the second floor is a duplex with three divisions and a breathtaking panoramic view of the river. The project has been approved to add two more floors in height. Spacious Areas: With a total area of 162 m² (approved project), there is the possibility to expand to 202 m² with valid license untill Set 2024, providing an additional opportunity for the building’s appreciation and consequently, the investment. Two Facades: In addition to Travessa dos Brunos, the building has another facade facing Rua das Janelas Verdes, offering an additional advantage of visibility and access. Attractive Price: This unique opportunity is available for 650,000 (without reconstructions), representing a solid investment with significant potential for appreciation. In addition to the excellent investment opportunity, Estrela offers a unique lifestyle. With a welcoming atmo #ref:DSPDAVILLA3070
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Prédio em Estrela, Lisboa
Exclusive

Prédio em Estrela, Lisboa

2.500.000 €
Área bruta 781 m² C.E.: C
Prédio devoluto com projecto de arquitectura aprovado pela CML. Ideal para pequeno condomínio de luxo ou moradia unifamiliar. Com vista para a basílica da Estrela e jardim com 736 m2, com possibilidade de construir piscina. Originalmente com 588 m2 de construção, o projecto prevê um aumento da área para 781 m2. O projecto aprovado prevê 4 apartamentos (1 T0 e 3 T2), com garagem e três jardins independentes. Estando o projecto aprovado, também é possível alterar para uma moradia unifamiliar. - Áreas do projecto aprovado - Áreas dos apartamentos: T0 Piso 0: 172 m2 + jardim com 42 m2 T2 Piso 1: 157 m2 + jardim com 308 m2 T2 Piso 2: 157 m2 + jardim com 353 m2 T2 Piso 3 (águas furtadas): 106,5 m2 #ref:EDI_336
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Prédio em Estrela, Lisboa
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
MMMD Properties
MMMD Properties
Licença AMI: 21133
Exclusive

Prédio na Rua Gilberto Rola, Estrela, Lisboa

750.000 €
Área bruta 271 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio em Alcântara com Projeto Aprovado Este prédio em Alcântara é uma oportunidade interessante para uma renovação completa. Possui um projeto aprovado que oferece a possibilidade de investimento para criar uma moradia uni-familiar ou venda por andar. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! #ref:120991391-594
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Prédio na Rua Gilberto Rola, Estrela, Lisboa
Exclusive

Prédio em Estrela, Lisboa

3.890.000 €
Área bruta 300 m² C.E.: D
Magnifico prédio histórico - Pombalino, apalaçado, tipologia T5 e com elevador em todos os seus 5 pisos, em óptimo estado. A fachada principal apresenta ainda azulejos do Séc..XVIII, e no seu interior os seus tectos altos nas salas de estar, ’frescos’, nas paredes e tetos nas áreas sociais - Sala de Jantar e Master Suite e uma mansarda no piso 3 com luxuosas divisões. Com uma excelente e única vista de Rio - desde o piso 0, e com 2 lugares de estacionamento ’mesmo ao lado’, tornam esta propriedade absolutamente única, ímpar e exclusiva. Com uma área exterior com 91m2 incluindo terraço de 45m2 e jardim de 46m2. As pinturas decorativas datam desde a origem do edifício e manualmente executadas com mestria por Jean-Baptiste Pillement (Lyon, 24 de Maio de 1728 Lyon, 26 de Abril de 1808) sendo que em 1968 existiu uma intervenção de manutenção a cargo de José Ferreira Bazaliza. e, com outras intervenções de atualização ao longo do tempo, como p.e. inclusão de elevador em todos os pisos, colocação em todo o terraço de mármore Lioz e aparelhos de A/C no último piso. Conta com a seguinte distribuição: Piso 0: Átrio, uma Copa totalmente equipada e de apoio à sala de jantar com terraço e lavabo social. Piso 1: Sala de estar lado nascente , sala de estar de inverno com lareira e lavabo social . Pé-direito 3,30mt’s; Piso 2: Master Suite com casa de banho , closet; quarto e closet; Piso 3: Quarto lado nascente e outro lado poente e uma casa de banho; Piso -1: Com acesso direto exterior ao terraço do Piso 0, cozinha com despensa, lavandaria ; Quarto de Empregada e casa de banho ; área de refeições e arrecadação . Esta é uma zona distinguida pelos grandes palácios e palacetes de outros tempos que agora são sede de embaixadas de vários países. Ainda considerada uma zona residencial para a classe alta, a freguesia da Estrela desfruta de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade e com vista para o rio. O Jardim da Estrela, datado de 1852, é ainda uma das paragens do famoso elétrico 28, aqui turistas e moradores têm a oportunidade de relaxar ao ar livre e visitar a Basílica da Estrela, uma das igrejas mais belas e sumptuosas de Lisboa A Meet-this é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional, presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Estamos sediados na Avenida da Liberdade, uma das zonas mais emblemáticas e luxuosas da capital portuguesa. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:EDI_55
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Prédio em Estrela, Lisboa
Exclusive

Prédio em Estrela, Lisboa

1.150.000 €
Área bruta 250 m² C.E.: Avaliação em curso
PT No coração de Santos, situado a 500 metros da Estação de comboios e futura estação de metro, a 1 km da vida noturna lisboeta e ainda próximo a vários pontos de comércio/restauração e lazer, encontra este prédio que se apresenta como uma ótima oportunidade de investimento. Conta com quatro pisos divididos da seguinte maneira: - No R/C, um lindo open space com tetos altos, T0 e 1 casa de banho. - No 1º e 2º Piso encontramos dois espaçosos T2, ambos com uma casa de banho. O apartamento do 2º Piso tem acesso direto a um terraço com churrasqueira. - No 3º e último Piso encontramos um T1 com 1 casa de banho e terraço. O Imóvel foi totalmente renovado no final de 2019, com acabamentos de excelência, todas as janelas em PVC, com vidros duplos Oscilobatentes e reforçados que permitem uma ventilação e segurança permanente. Rede Electrica e de Comunicações totalmente substituidas, assim como toda Rede de Água e Esgotos. O prédio está com afetação a serviços e comércio e neste momento encontra-se totalmente arrendado por uma média mensal de 1000 por piso. Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas de maior crescimento imobiliário nos últimos anos. A UPRIVER PROPERTIES tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário. Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio. Contacte a UPRIVER PROPERTIES para mais informações e faça connosco o melhor negócio! #ref:UP_57
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Prédio em Estrela, Lisboa

Bloco de apartamentos em Estrela, Lisboa

1.000.000 €
Área bruta 717 m² C.E.: Avaliação em curso
A Inicial J convida-o a conhecer este antigo espaço comercial de dois pisos, terraço e 16 lugares de garagem no Condomínio Varandas da Lapa. Com uma área total de 717m2 e ABP de 518m2. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:BLO_127
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Bloco de apartamentos em Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

1.450.000 €
Área bruta 475 m² C.E.: F
’Este prédio está à procura de uma remodelação completa e apresenta 4 andares. O térreo possui 90 m² de área útil, além de um quintal adicional de 40 m². Os andares superiores incluem 100 m² no primeiro andar, 100 m² no segundo andar e 145 m² no terceiro andar. Além disso, o prédio dispõe de um duplex que está atualmente alugado por 404€. Uma visita virtual está disponível para quem desejar uma prévia do imóvel antes de agendar uma visita presencial.’ A Estrela é uma freguesia localizada na zona oeste de Lisboa, Portugal. É conhecida por sua igreja Basílica da Estrela, que é uma das igrejas barrocas mais importantes da cidade, e por seu belo jardim público. A área também é famosa por sua arquitetura típica de Lisboa, com casas térreas coloridas e calçadas em mosaico. Além disso, a Estrela é uma área residencial tranquila e é popular entre famílias e jovens profissionais. Há uma boa seleção de restaurantes, cafeterias e lojas na área, além de fácil acesso ao centro da cidade de transporte público. A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações. Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços. #ref:CS-LX-PRÉ-46178
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Prédio em Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

759.000 €
Área bruta 390 m² C.E.: G
Prédio em propriedade total na zona com maior dinamica e valorização de Lisboa. Um predio com 2 Frentes 1 fração comercial e 4 apartamentos tipologias T2/T3 em bom estado de conservação; Sr Investidor este será o seu futuro prédio com um bom potencial de Retorno; Necessita de Reabilitação essencialmente a nível de interior, exterior uma boa Pintura; Loja DEVOLUTA, 1º Andar DEVOLUTO;2º./3º e Águas Furtadas Arrendamentos de Curta Duração. Não hesite em me contactar, aguardo a sua visita. Duração, com um rendimento actual de € 1.500;00. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-482
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Prédio em Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

1.980.000 €
Área bruta 350 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio de traça antiga com projeto aprovado e licenças pagas para 350 m2 de área bruta de construção na Lapa, em Lisboa. O projeto aprovado propõe a ampliação de dois pisos, transformando o atual 1º piso num apartamento triplex T3+1 de 210 m2 de área bruta privativa com três suites. Em alternativa existe a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar num total de 353 m2 de área bruta de construção, com espaços exterior de 56 m2 e vista rio. Edifício atualmente constituído por dois apartamentos, o piso de R/C remodelado em 2021 possui licença de AL com retorno de 37.000,00€ net em 2023. O 1ºpiso, para reabilitação total com destaque para os tetos trabalhados, pé direito alto e exposição solar nascente-sul-poente. A 5 minutos walking distance do rio Tejo, do Museu Nacional de Arte Antiga e de todo o tipo de comércio e serviços. A 15 minutos da Basílica e do Jardim da Estrela, de Campo de Ourique, do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Pedro Nunes. A 5 minutos driving do Colégio Salesianos de Lisboa, a 10 minutos do Bairro Alto, Chiado e dos acessos à A2 e Ponte 25 de Abril. E a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:74438
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Prédio em Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

2.970.000 €
Área bruta 620 m² C.E.: E
Prédio na LAPA muito bem localizado com 7 unidades Rés Chão: Loja Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços) Piso 2: Dois apartamentos T2 Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente áreas correspondentes: Lojas 44,49+74,15 m2 1.º Direito 82 m2 1.º Esquerdo 77 m2 2.º Direito 82 m2 2.º Esquerdo 77 m2 3.º Direito 82 m2 3.º Esquerdo 77 m2 Arrecadação 4 m2 Total 600 m2 Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top. Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar. Excelente localização. venha visitar #ref:L0101/23
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Prédio em Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

875.000 €
Área bruta 60 m² C.E.: E
Prédio para reabilitação, composto de 3 pavimentos e sótão, possui quintal na parte posterior. R/Ch - 4 divisões e quintal; 1ºandar - 4 divisões; 2ºandar - 4 divisões e sótão; As imagens representam o edifício no seu estado atual e o projeto que está sujeito a aprovação na CML. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251314-52
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Prédio na Rua das Janelas Verdes, Estrela, Lisboa

5.550.000 €
Área bruta 1.339 m² C.E.: D
Edifício com projeto aprovado localizado no exclusivo bairro da Lapa, com estacionamento. Projeto único e incomparável, emblemático, composto por seis magníficos apartamentos. Área bruta de construção: Piso térreo: 304,75 m2 Piso 1: 326,75 m2 Piso 2: 288,15 m2 Piso 3: 288,75 m2 Piso 4: 131,60 m2 Piso 5: 2,50 m2 Situado em local rodeado de jardins e elegantes palácios. Basta abrir as suas grandes janelas para mergulhar neste ambiente privilegiado. Descubra os tesouros que o Edifício proporciona, o magnífico jardim privado a vista para Lisboa e o Tejo. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18661
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Prédio na Rua das Janelas Verdes, Estrela, Lisboa

Prédio em Travessa do Olival a Santos, Estrela, Lisboa

820.000 €
Área bruta 145 m² C.E.: A
Prédio com 3 Frações T0 para Venda na Lapa, Lisboa Prédio em propriedade Horizontal, composto por: Piso 0: T0 com 40 m2 (Sala + Kitchenette + Quarto + Casa de Banho) Piso 1: T0 com 40 m2 (Sala + Kitchenette + Quarto + Casa de Banho) Piso 2: T0 com 38 m2 (Sala + Kitchenette + Quarto + Casa de Banho) Obras já Terminadas. Excelente oportunidade de investimento para Rendimento ou para adaptação de uma Moradia Unifamiliar. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_560
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Prédio em Travessa do Olival a Santos, Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

3.300.000 €
Área útil 750 m² C.E.: D
Prédio com vista sobre o Rio Tejo na Estrela, situada na melhor zona da Lapa, num dos bairros mais nobres e centrais de lisboa. Próximo de todo o tipo de comércio tradicional, transportes e serviços. Este prédio com 750 m2 de área bruta privativa, distribuídos por quatro andares com características de traça antiga e um pé direito de 3,5 a 4 metros, é composto por seis apartamentos distintos, entre 80 m2 e 175 m2. Os rés-do-chão contam com logradouro/jardim e o quarto piso com terraço com vista frontal sobre o Rio Tejo. Todos os apartamentos encontram-se sem inquilinos, possibilitando a oportunidade de personalizar e renovar cada unidade de acordo com as suas preferências e necessidades. Existe ainda a possibilidade de criar uma piscina voltada para sul, proporcionando privacidade e conforto. Prédio construído em 1930 com um charme histórico que pode ser preservado durante a recuperação e renovação. Características: - Prédio devoluto - Pé direito alto - Traça antiga - Jardim privativo de 30 m2 - Vista panorâmica sobre o Rio Tejo a partir do segundo andar -PROP-028568 #ref:PROP-028568
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Prédio em Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

12.000.000 €
Área bruta 4.569 m² C.E.: Propriedade isenta
Edifício em propriedade total, sito na Avenida 24 Julho N.º 96, em Lisboa Composto por 4 pisos, águas-furtadas e pátio. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente , atualmente com área bruta de 3.398,6m2, devoluto. Edifício para reabilitar na 1ª linha de rio. Lote com 1250m2. Área de implantação 850m2. 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo. Edifício anexo com cerca de 600m2. Projeto de Licenciamento, o qual já se encontra aprovado, preconiza a manutenção da existência de um edifício de uso misto, mas de caráter predominantemente habitacional. Não é proposta alteração da sua volumetria, por acréscimo do número de pisos, nem alterações à sua arquitetura, mantendo-se assim inalterada a sua relação com os edifícios da sua envolvente imediata. Trata-se de um edifício com uso misto de habitação, serviços e comércio, composto por loja, sobreloja, dois pisos, águas-furtadas e pátio. No Piso 0, propõe-se a criação de dois espaços afetos a comércio/serviços, com acessos independentes através de vãos existentes na fachada principal. Para os pisos superiores, propõe-se a criação de catorze (14) fogos de habitação: treze (13) desenvolver-se-ão no corpo do edifício principal e um (T4 quadriplex) no anexo existente localizado a Noroeste do terreno. O acesso às frações localizadas no edifício principal far-se-á a partir do número 96 da Avenida 24 de Julho, até à cota de pavimento 5,75m (Piso 1) a qual se encontra 2,06m acima da cota de soleira. A partir deste nível o acesso aos pisos superiores é assegurado por um núcleo de elevadores e escadas enclausuradas que se elevam até à cota 12,90 (Piso 3). As tipologias de habitação distribuir-se-ão pelos três pisos da seguinte forma: Piso 1 - cinco fogos de tipologias T0, T2 e T3; Piso 2 4 fogos de tipologias T2 e T3; Piso 3 4 fogos de tipologias, T2, T3 duplex, T5 duplex e T6 duplex As tipologias em duplex surgem pelo aproveitamento proposto do desvão da cobertura, o qual é também atualmente afeto a uso habitacional. Após a demolição das construções que ocupam atualmente o logradouro, a área deste será de 438,05m2. Edifício sem paredes comuns, esta isolado dos restantes e com passeio largo na entrada. Teve PIP, já arquivado, para hotel, com área bruta de 4275m2, que permitia crescer mais 1 piso para cima e mais um piso para baixo, para garagens. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. CONTACTO DIRETO Rui Jorge Fernandes 918116410 (email) (Chamada para rede móvel nacional) Sr. Investidor, marque já a sua visita! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel English Totally owned building, located at Avenida 24 Julho N.º 96, in Lisbon. Consisting of 4 floors, attic and patio. Building in total property with floors or divisions susceptible of independent use, currently with a gross area of 3,398.6m2, vacant. Building to rehabilitate on the 1st line of the river. Plot with 1250m2. Deployment area 850m2. 4 floors above ground and 1 floor below ground. Annex building with about 600m2. Licensing Project, which has already been approved, advocates maintaining the existence of a mixed-use building, but of a predominantly housing character. It is not proposed to change its volume, by increasing the number of floors, nor changes to its architecture, thus keeping its relationship with the buildings in its immediate surroundings unchanged. It is a building with mixed use for housing, services and commerce, consisting of a shop, mezzanine, two floors, attic and courtyard. On Floor 0, it is proposed to create two spaces for commerce/services... #ref:N-19346
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Prédio em Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

650.000 €
Área bruta 150 m² C.E.: D
Oportunidade Única de Investimento na Histórica Estrela, Lisboa! Apresentamos um prédio com um potencial incrível para reabilitação total, já com projeto de arquitetura aprovado e todas as licenças necessárias em processo de pagamento até 2024 e na compra do prédio poderão seguir com a reabilitação mediante regularização ,e inclui também a licença de ocupação de via pública, que já está paga e emitida. O PREDIO ENCONTRA-SE DEVOLUTO Este edifício está situado na pitoresca Estrela, uma das zonas históricas mais icónicas de Lisboa, próxima da Infante Santo, com frente para a Travessa dos Brunos e traseiras para a Rua Presidente Arriaga. Atualmente, o prédio, que é de propriedade total, possui uma área coberta de 150m2 e está distribuído em 4 pisos, organizados em 2 frações independentes. O Piso 0 ainda tem um inquilino com uma renda antiga. O projeto aprovado representa uma oportunidade única, pois prevê a transformação deste edifício em quatro apartamentos. Serão três apartamentos T1 e um T2 duplex, com destaque para o último T1 e o T2, que terão uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Aqui estão as áreas brutas por fração: Piso 0: T1 de 42m2 de area bruta / 29.02m2 útil Piso 1: T1 de 42m2 de area bruta / 30.38m2 útil Piso 2: T1 de 42m2 de area bruta / 30.09m2 útil Piso 3: Duplex T2 de 74.49m2 de area bruta / 51.97m2 útil Não perca esta excelente oportunidade de investimento na zona histórica de Lisboa, com um Yield potencial de 5.5% segundo os estudios de mercado actual. Seja parte da revitalização desta área incrível e aproveite todos os benefícios que este projeto oferece. Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar! ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-8467
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Prédio em Estrela, Lisboa

Prédio na Rua Gilberto Rola, Estrela, Lisboa

2.600.000 €
Área bruta 1.162 m² C.E.: C
Quer apostar em uma área dinamizada com megaprojeto a ser realizados ? Temos a solução para si. Prédio situado em Alcântara relativamente perto do Hospital Cuf Tejo e onde vai nascer vários empreendimentos. As instalações industriais que ali existiam, foram abandonadas, dando lugar a um extenso programa de reabilitação que atraiu start up, espaços coworking e condomínios de luxo. Prédio com 5 andares, sendo distribuído da seguinte forma: Duas lojas LOJA: ABP: 110 m² Área bruta dependente: 32 m² LOJA: ABP: 110 m² Área bruta dependente: 26 m² 8 Apartamentos Tipologias T4 1º ESQ, ABP: 110 m² 1º F, ABP: 110 m² 2º ESQ, ABP: 110m² 2º F, ABP: 110 m² 3º ESQ, ABP:110 m² 3º F, ABP: 110 m² 4º Esq: Aguas Furtadas 4º F, ABP: 110m² Área total do terreno: 290,0000 m² Área de implantação do edifício: 228,0000 m² Área bruta privativa total: 110,0000 m² Área de terreno integrante das frações: 62,0000 m² Prédio com projeto aprovado no 2020 para reabilitação total e ampliação do último piso (4º Esq. aguas furtadas). Alcântara tem vindo a ser palco de vários eventos relacionados com a arte, arquitetura e música. Prédio com localização privilegiada a 600 metros do rio Tejo e da doca de Santo, zona de comércio, serviços, hospitais, escolas, faculdade e transporte publico. #ref:CB03-0570
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Prédio na Rua Gilberto Rola, Estrela, Lisboa

Prédio na Rua do Olival, Estrela, Lisboa

1.190.000 €
Área bruta 180 m² C.E.: D
Prédio típico Lisboeta TOTALMENTE REABILITADO, em propriedade horizontal, com 5 frações + 2 Lugares de Garagem, na Lapa, junto ás Janelas Verdes em Lisboa. ATENÇÂO INVESTIDORES: Constituído por 5 andares, com um apartamento T0 por Piso, atualmente todos arrendados, com RENTABILIDADE total superior a 4%, onde destacamos o apartamento do rés de chão com uma entrada independente que lhe dá uma vivência de moradia muito simpática, os pisos superiores com VISTA RIO, a fantástica luminosidade natural, a excelente localização do prédio, na Lapa, junto ás Janelas Verdes e á Avenida Infante Santo, pelo que este, é certamente um grande e seguro investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa. Na aquisição do prédio estão incluídos 2 LUGARES DE GARAGEM, frações autónomas, também arrendados, em zona próxima do edifício, na Av. Infante Santo. Cada apartamento de Tipologia T0 (Estúdio), funcionais, amplos e luminosos, são constituídos por: Sala de estar, quarto, kitchenette e uma casa de banho com janelas, e estão TOTALMENTE MOBILADOS e EQUIPADOS. O prédio colorido e esbelto de fachada harmónica, que manteve o charme da sua traça antiga, os varandins, os tetos altos e três grandes janelas sobre a rua com molduras em pedra que permitem a entrada de muita luz natural, são um verdadeiro convite a visitar e a querer viver neste ambiente típico Lisboeta. Na zona encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos que necessita para viver com boa qualidade de vida. Lapa é uma localização de excelência da cidade de Lisboa, zona escolhida pelas embaixadas de vários países para se localizarem, o que torna a zona muito segura. Este prédio localiza-se a poucos metros da glamorosa rua das Janelas Verdes, e perto de restaurantes, bares e diversos atrativos característicos do Design District. Este edifício pode, se os compradores o desejarem, ser vendido por frações, ou convertido em residência principal. Venha conhecer o seu novo investimento, contacte-me! Obrigada #ref:HT_11020
Com garagem
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Prédio na Rua do Olival, Estrela, Lisboa

Prédio na Rua Presidente Arriaga, Estrela, Lisboa

900.000 €
Área bruta 170 m² C.E.: G
Prédio para renovação total com possibilidade de implementação de R/C, 1º, 2º, 3º com cerca de 100m2 por fracção #ref:EDI_4692
Com garagem
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Prédio na Rua Presidente Arriaga, Estrela, Lisboa

Prédio em Estrela, Lisboa

12.000.000 €
Área bruta 3.399 m² C.E.: Propriedade isenta
Sito na Avenida 24 Julho N.º 96, em Lisboa, este Prédio é composto por 4 pisos mais águas-furtadas, contando ainda com um logradouro. Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente com área bruta de 3.398,6m2. O imóvel está devoluto Teve PIP, já arquivado, para hotel, com área bruta de 4275m2, que permitia crescer mais 1 piso para cima e mais um piso para baixo, para garagens. PIP em aprovação para 23 apartamentos, 2 espaços comerciais e 30 estacionamentos. Prédio sem paredes comuns, estando isolado dos restantes Tem passeio largo na entrada com zona de estacionamento em frente. Área total do terreno : 1.274,9 m2 Área de implantação do edifício : 847 m2 Área bruta de construção : 3.398,6 m2 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961712-14
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