Prédios para venda em Loulé, Algarve, até 400 m²

Apresentamos este distinto edifício de traça antiga, localizado no centro de Boliqueime, numa zona privilegiada, junto a comércio e serviços, com excelente visibilidade e acessos. Com características únicas e enorme versatilidade, este imóvel é composto por 9 divisões, integrando componente residencial e comercial, ideal para investidores que procuram um projeto com forte potencial de rentabilidade. Destaca-se pelo seu charme arquitetónico, com aros de portas em pedra, preservando a autenticidade de uma construção anterior a 1951, conjugando história e requinte. O edifício dispõe ainda de: - Cerca de 80 m² de terraço com magnífica vista mar - 20 m² de logradouro interior - Piso inferior com potencial para desenvolvimento de restaurante ou espaço comercial - 1 piso semi-remodelado Pelas suas características, dimensão e localização estratégica, é uma excelente oportunidade para criação de hostel, alojamento local, boutique guesthouse ou projeto de restauração. Um investimento sólido no coração do Algarve, com elevado potencial de valorização. #ref:384260032

Venda de prédio, composto por loja no rés do chão, apartamento T2 no 1ª andar e terraço. Situado no centro de Loulé, na zona histórica, a 3 minutos a pé do Mercado Municipal e do Hospital Particular de Loulé. Rés do chão com loja de 115 m2, que inclui WC e quintal. 1º andar constituído por um T2 com 105 m2, com quintal, e um terraço com 90 m2. Espaços com um enorme potencial a precisar de pequenas remodelações. O rés do chão pode ser adaptado a comércio, restauração, pequena indústria, estacionamento, armazém comercial, etc.. O apartamento no 1º andar conta com uma cozinha com ligação ao espaço exterior (quintal com churrasqueira e terraço); um quarto com roupeiro e acesso à varanda da frente; um quarto com janela; casa de banho com luz natural; sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space e armário embutido no corredor de ligação dos quartos à sala. Conta ainda com pré-instalação para salamandra e um grande terraço com vista de mar. Só se aceitam propostas para a compra da totalidade do prédio. Se tiver interesse em adquirir este interessante e versátil imóvel, que conta com uma localização excecional (R. Engenheiro Duarte Pacheco 61 dt e 61-A), poderá marcar a sua visita.

Oportunidade de Negócio/Invetimento - Restaurante/Wine Bar à Venda no Coração de Vilamoura. O Julius Restaurante Wine Bar está localizado numa das zonas mais exclusivas do Algarve, no coração de Vilamoura, a poucos passos da prestigiada Marina, da praia e de uma ampla oferta de restaurantes, bares e lojas. Uma localização premium, ideal tanto para atrair turistas como residentes permanentes. Este restaurante distinto oferece uma experiência gastronómica única, com uma fusão de sabores portugueses e mediterrânicos, num ambiente elegante, acolhedor e tranquilo. Está discretamente inserido num pátio sossegado, proporcionando uma atmosfera íntima, ideal para jantares românticos, encontros entre amigos ou eventos privados. Totalmente remodelado com linhas modernas e sofisticadas, o espaço conta com mobiliário novo de alta qualidade e uma decoração contemporânea que valoriza o conforto e o bom gosto. A atenção ao detalhe reflete-se também no serviço personalizado que caracteriza a casa. Com capacidade total para cerca de 100 lugares sentados (50 no interior e 50 na esplanada), o restaurante dispõe de uma cozinha profissional totalmente equipada, copa separada e três casas de banho. Conta ainda com vários acessos, incluindo uma saída traseira e um acesso direto à marina, facilitando a logística e melhorando a experiência dos clientes. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é o facto de o restaurante estar licenciado com dois alvarás e dividido em duas frações independentes, o que permite eventualmente explorar dois negócios distintos no mesmo espaço. Nas imediações encontra-se um agradável jardim, que contribui para a tranquilidade envolvente e o charme deste espaço único. Para mais informações ou marcar visita contacte-me!! __________ |EN| Business/Investment Opportunity - Restaurant/Wine Bar for Sale in the Heart of Vilamoura. The Julius Restaurant Wine Bar is located in one of the most exclusive areas of the Algarve, in the heart of Vilamoura, just a few steps from the prestigious Marina, the beach and a wide variety of restaurants, bars and shops. A premium location, ideal for attracting both tourists and permanent residents. This distinguished restaurant offers a unique dining experience, with a fusion of Portuguese and Mediterranean flavors, in an elegant, welcoming and peaceful environment. It is discreetly located in a quiet courtyard, providing an intimate atmosphere, ideal for romantic dinners, get-togethers with friends or private events. Completely refurbished with modern and sophisticated lines, the space features new high-quality furniture and contemporary decor that emphasizes comfort and good taste. The attention to detail is also reflected in the personalized service that characterizes the restaurant. With a total capacity of around 100 people (50 inside and 50 on the terrace), the restaurant has a fully equipped professional kitchen, separate pantry and three bathrooms. It also has several entrances, including a rear exit and direct access to the marina, facilitating logistics and improving the customer experience. One of the great advantages of this opportunity is the fact that the restaurant is licensed with two permits and divided into two independent units, which allows for the possibility of operating two different businesses in the same space. Nearby, there is a pleasant garden, which contributes to the tranquility of the surroundings and the charm of this unique space. For more information or to schedule a visit, please contact me!! __________ |FR| Opportunité d’affaires/d’investissement - Restaurant/Bar à vin à vendre au cur de Vilamoura. Le restaurant-bar à vin Julius est situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de l’Algarve, au cur de Vilamoura, à quelques pas de la prestigieuse marina, de la plage et d’une grande variété de restaurants, bars et boutiques. Un emplacement privilégié, idéal pour attirer touristes et résidents permanents. Ce restaurant distingué offre une expérience culinaire unique, mêlant saveurs portugaises et méditerranéennes, dans un cadre élégant, accueillant et paisible. Discrètement situé dans une cour calme, il offre une atmosphère intime, idéale pour les dîners romantiques, les réunions entre amis ou les événements privés. Entièrement rénové avec des lignes modernes et sophistiquées, l’espace dispose d’un mobilier neuf de haute qualité et d’une décoration contemporaine qui privilégie le confort et le bon goût. Le souci du détail se reflète également dans le service personnalisé qui caractérise le restaurant. D’une capacité totale d’environ 100 personnes (50 à l’intérieur et 50 en terrasse), le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un office séparé et de trois toilettes. Il dispose également de plusieurs entrées, dont une sortie arrière et un accès direct à la marina, facilitant ainsi la logistique et améliorant l’expérience client. L’un des grands avantages de cette opportunité est que le restaurant possède deux licences et est divisé en deux unités indépendantes, ce qui permet d’exploiter deux établissements différents dans un même espace. À proximité, un agréable jardin contribue à la tranquillité des lieux et au charme de ce lieu unique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! __________ |DE| Geschäfts-/Investitionsmöglichkeit Restaurant/Weinbar im Herzen von Vilamoura zu verkaufen. Die Julius Restaurant Wine Bar befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Algarve, im Herzen von Vilamoura, nur wenige Schritte vom renommierten Yachthafen, dem Strand und einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften entfernt. Eine erstklassige Lage, ideal für Touristen und Einheimische. Dieses renommierte Restaurant bietet ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis mit einer Fusion portugiesischer und mediterraner Aromen in einem eleganten, einladenden und ruhigen Ambiente. Die diskrete Lage in einem ruhigen Innenhof bietet eine intime Atmosphäre ideal für romantische Abendessen, Treffen mit Freunden oder private Veranstaltungen. Das komplett renovierte Restaurant besticht durch moderne und elegante Linien und besticht durch neue hochwertige Möbel und eine zeitgenössische Einrichtung, die Komfort und guten Geschmack unterstreicht. Die Liebe zum Detail spiegelt sich auch im persönlichen Service wider, der das Restaurant auszeichnet. Das Restaurant bietet Platz für rund 100 Personen (50 im Innen- und 50 auf der Terrasse) und verfügt über eine voll ausgestattete Profiküche, eine separate Speisekammer und drei Badezimmer. Es verfügt über mehrere Eingänge, darunter einen Hinterausgang und einen direkten Zugang zum Yachthafen, was die Logistik vereinfacht und das Kundenerlebnis verbessert. Ein großer Vorteil dieser Gelegenheit ist die Tatsache, dass das Restaurant über zwei Lizenzen verfügt und in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt ist. Dies ermöglicht die Bewirtschaftung zweier verschiedener Geschäfte in denselben Räumlichkeiten. In der Nähe befindet sich ein schöner Garten, der zur Ruhe der Umgebung und zum Charme dieses einzigartigen Ortes beiträgt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie mich bitte! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561032-421