Terrenos para venda em Almada, Setúbal, até 250.000 €

Terreno com Projeto Aprovado para Prédio - Almada Oportunidade única para construtores e investidores! Vende-se terreno urbano com projeto aprovado para a construção de um edifício multifamiliar numa zona residencial tranquila e bem localizada, em Almada. Características do Projeto Aprovado Edifício de 3 pisos (Piso -1, R/C e Piso 1/Sótão) 2 frações T2 com excelentes áreas e varandas Estacionamento no piso -1, com 4 lugares para automóveis Estacionamento para bicicletas (8 lugares) Área do lote: 185,65 m² Área de implantação: 171,40 m² Área bruta de construção total: 419,18 m² A valorizar: - Projeto já aprovado começa a construir sem atrasos - Tipologias muito procuradas no mercado - Ideal para venda, arrendamento ou alojamento - Excelente rácio de estacionamento para residentes - Inserido numa rua com boa exposição solar e ótimos acessos Distribuição das Frações Frações T2, ambas com: Sala e cozinha em open-space 2 suítes Varandas generosas Arrumação bem distribuída Projeto moderno, com linhas clean Cobertura em zinco e painéis solares Vãos amplos com caixilharia em alumínio e vidro duplo Revestimentos e detalhes de fachada de inspiração contemporânea Integração harmoniosa na envolvente Localização Almada Zona habitacional calma, perto de comércio, transportes, escolas e a poucos minutos do centro de Almada e acessos a Lisboa. #ref:142

Lote de terreno para venda na zona tranquila e residencial de Vale Fetal, com projeto aprovado para a construção de uma moradia em banda, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos num ambiente equilibrado entre a cidade e o campo. Com uma excelente localização, este terreno beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, como a A33 e a A2, permitindo rápida ligação a Lisboa, Almada, Costa da Caparica e zonas comerciais próximas. A área envolvente é composta maioritariamente por moradias unifamiliares, oferecendo um ambiente calmo, seguro e familiar. O projeto incluído contempla a edificação de uma moradia moderna, com arquitetura contemporânea, distribuídas por dois pisos mais cave, com áreas amplas e bem aproveitadas, zonas exteriores privativas e estacionamento. Existe ainda a possibilidade de Comunicação Prévia junto da Câmara Municipal, o que facilita e agiliza o processo de licenciamento e construção. Este lote representa uma oportunidade única de investimento quer para construtores e promotores imobiliários, quer para famílias que desejam construir duas habitações (para habitação própria e/ou rendimento). Vale Fetal é uma zona em crescimento, próxima de escolas, transportes públicos, comércio local e zonas verdes, o que valoriza ainda mais o investimento. Não perca esta oportunidade de construir duas moradias de sonho numa das localizações mais promissoras da Margem Sul! Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:10592

Terreno de 300m2, com projeto aprovado para construcão de uma moradia isolada T3, com garagem de 15m2, lavandaria de 4m2, wc de apoio ao exterior de 3m2 e piscina. O piso 0 é composto por um hall de 4m2; sala de 14m2 em open space com a cozinha de 18m2; wc social completo de 3m2 com janela; escritório de 20m2. O piso 1 é composto por uma suite de 16m2 com varanda de 8m2 e um wc de 9m2 completo e com janela; suite de 10m2 com um wc de 3m2 completo e com janela; suite de 10m2 com um wc de 3m2 completo e com janela. O piso 2 é composto por um terraço de 18m2 com um espaço coberto de 14m2. Taxas de construção já a pagamento. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! #ref:16822

Terreno com 315m2, situado em Vale de Cavala, a 5 minutos das belas praias da Costa de Caparica. Tem projeto de arquitetura aprovado e as especialidades já submetidas na Câmara Municipal. A área bruta de implantação é de 80m2 e a área bruta do 1º piso de 79m2, o que perfaz a área total de construção de 159m2. O projeto em questão é para uma moradia de 2 pisos, em que o piso do R/C é composto por sala e cozinha em open space com área total de 35m2, quarto com 11m2 e WC social de 4m2. O 1º andar é composto por 2 quartos de 11m2 cada, um WC de apoio com 5m2 e uma suite de 16m2 com closet de 6m2 e WC de 6m2. Tem zona de garagem para estacionamento de 1 viatura. Exposição Solar: Nascente - Poente Atualmente a Charneca de Caparica conta com uma diversidade de comércio, tanto local, como grandes superfícies. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e rápidos acessos. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos, jardins públicos e bastantes áreas de lazer infantis. Inclui-se também nesta freguesia a zona privilegiada da ’Herdade da Aroeira’, uma zona de muito procura pelos turistas e pelos habitantes locais, por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial e por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! #ref:15133

Terreno com 403m2, de gaveto, situado na Sobreda, a 5 minutos do Almada Fórum, 15 minutos das praias e 20 minutos de Lisboa. Está inserido numa zona com alvará de loteamento com as infraestruturas pagas, permitindo a quem queira construir fazer um projeto e submetê-lo por comunicação prévia. Próximo de comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos. #ref:16261

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este lote de terreno urbano com 313,45 m², situado na tranquila Rua da Amizade, na Charneca da Caparica, uma zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade às praias. Com excelente potencial construtivo, este terreno permite: Área de implantação: 96 m² Área bruta de construção: 288 m² Área bruta dependente: 96 m² Ideal para construção de moradia unifamiliar com vários pisos, oferecendo espaço, conforto e versatilidade para toda a família. Localização privilegiada: Zona calma e residencial Bons acessos a Lisboa e Almada Próximo de comércio, escolas e serviços A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Se procura investir ou construir a sua futura casa numa zona em crescimento, esta é a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. (reportagem fotográfica brevemente). #ref:C0470-00618

Terreno Rústico na Charneca da Caparica | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno rústico situado na Charneca da Caparica, com quota-parte equivalente a 315 m², inserido numa zona em forte crescimento e valorização. Localizado junto a áreas urbanas consolidadas, com prédios e moradias nas proximidades, o terreno beneficia de uma excelente envolvente, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Destaca-se ainda pela proximidade à Quinta da Rosa, zona atualmente em avançado processo de reconversão urbanística, fator que reforça o elevado potencial de valorização futura deste investimento. A sua localização permite combinar tranquilidade e qualidade de vida, estando a poucos minutos das praias da Costa de Caparica e com rápidos acessos a Lisboa. Ideal para investidores que procuram uma oportunidade numa zona em contínuo desenvolvimento e expansão urbanística. Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita. English: Rustic Land in Charneca da Caparica | Excellent Investment Opportunity We present this rustic land located in Charneca da Caparica, with a share equivalent to 315 m², situated in an area experiencing strong growth and appreciation. Located next to consolidated urban areas, with buildings and houses nearby, the land benefits from an excellent surrounding area, close to public transport, shops, services and quick access to main roads. It also stands out for its proximity to Quinta da Rosa, an area currently undergoing advanced urban redevelopment, a factor that reinforces the high potential for future appreciation of this investment. Its location allows for a combination of tranquility and quality of life, being just minutes from the beaches of Costa de Caparica and with quick access to Lisbon. Ideal for investors seeking an opportunity in an area of continuous development and urban expansion. Don’t miss this investment opportunity. Schedule your visit now. Français: Terrain rural à Charneca da Caparica | Excellente opportunité d’investissement Nous vous présentons ce terrain rural situé à Charneca da Caparica, d’une superficie équivalente à 315 m², dans une zone en forte croissance et dont la valeur immobilière est en constante augmentation. Situé à proximité de zones urbaines denses, avec des bâtiments et des maisons à proximité, ce terrain bénéficie d’un environnement exceptionnel : transports en commun, commerces, services et accès rapide aux grands axes routiers. Sa proximité avec Quinta da Rosa, un quartier en pleine rénovation urbaine, est un atout majeur, renforçant ainsi le fort potentiel d’appréciation de cet investissement. Son emplacement offre un cadre de vie paisible et de qualité, à quelques minutes seulement des plages de Costa de Caparica et avec un accès rapide à Lisbonne. Idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité dans une zone en plein développement et en expansion urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:SÒL_318

Imagine acordar todos os dias com a proximidade do oceano, rodeado por tranquilidade, natureza e com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Este terreno urbano em Vale Cavala na Charneca da Caparica representa exatamente essa oportunidade, seja para construir a casa com que sempre sonhou, seja para um investimento com forte potencial de valorização. Com uma área total de 315 m², este lote permite uma área de construção de 179 m², acrescida de 22 m² de área dependente, contando já com projeto em fase de aprovação para uma moradia T3 de dois pisos, um ponto-chave que acelera significativamente o processo e reduz incertezas para quem pretende avançar rapidamente. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica, como a Praia do Rei, Praia da Rainha e Fonte da Telha, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade urbana. Aqui, pode desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e o fácil acesso a Lisboa. Inserido numa zona consolidada e com perfil residencial, beneficia de uma envolvente prática e funcional, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A mobilidade é facilitada por várias opções de transporte público a curta distância, garantindo conveniência no dia a dia. Se procura construir uma moradia à sua medida, com espaço, conforto e localização privilegiada, ou se pretende investir num ativo com elevada procura numa das zonas mais desejadas da Margem Sul, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Dê o próximo passo entre em contacto para mais informações ou para conhecer o potencial deste terreno. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. #ref:W-0494I3

Venha conhecer este terreno urbano para construção, com 285.25m2 de terreno, com infraestruturas já pagas e viabilidade de construção de moradia de dois pisos com aproveitamento da cave, com uma área de construção de 70m2. Pode ainda ser adquirida com a construção da Moradia por 359000€, apos de adquirir o lote de terreno Terreno ligeiramente em declive, situado numa zona de moradias, perto das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, perto de transportes públicos, escolas, serviços, com acessos rápidos a ponte 25 de Abril e autoestrada A33 e A2. Existe ainda a possibilidade de adquirir com projeto aprovado e infraestruturas para construção aprovadas, com comunicação prévia, tendo um ajuste no preço de promoção. Casas São Paixões! Auto-Estrada - 1500m - A33 Bombeiros - 7300m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas Espaços Verdes - 300m - Parque Verde Estação Ferroviária - 4000m - Estação de Comboios de Corroios Mercado - 1300m - Mercado da Charneca Piscinas - 850m - Piscinas Municipais da Charneca da Caparica Polícia - 2100m - GNR Praia - 3700m - Praia da Morena Supermercado - 1300m - Continente #ref:RN001-02379

Se procura construir uma moradia personalizada numa localização tranquila, consolidada e com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Este terreno urbano, localizado na Quinta da Carcereira, Sobreda, possui 143,50 m² e integra uma zona abrangida por Alvará de Loteamento, permitindo que o processo de construção possa ser desenvolvido através de Comunicação Prévia, tornando todo o processo mais simples e célere. O projeto previsto permite construir: Loja no rés-do-chão com aproximadamente 46 m² Garagem com 16 m² Moradia T4 distribuída 1.º e 2.º piso, com cerca de 160 m² Sótão com aproximadamente 57 m², ideal para escritório, sala de lazer, ginásio ou suíte adicional Zona exterior privativa com cerca de 81,50 m², perfeita para jardim, churrasqueira ou espaço de convívio. Esta configuração oferece uma enorme flexibilidade. Poderá desenvolver uma habitação moderna para utilização própria, criar um espaço comercial com rendimento adicional ou adaptar o projeto às suas necessidades familiares. Uma oportunidade ainda mais interessante: O terreno contíguo encontra-se igualmente disponível pelo valor de 125.000 €. Ao adquirir ambos os lotes poderá optar por diferentes estratégias: Construir duas moradias geminadas para venda. Desenvolver um projeto familiar de maior dimensão. Construir apenas uma moradia e utilizar o segundo lote como jardim, piscina, estacionamento ou espaço exterior exclusivo. É uma solução particularmente interessante tanto para famílias como para investidores que procuram um produto diferenciador numa zona residencial em crescimento. Localização - Situado na Rua Gonçalo Aires, na Quinta da Carcereira, beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com excelentes acessos. Nas proximidades encontra: supermercados e comércio local escolas e serviços farmácias restauração espaços verdes equipamentos desportivos transportes públicos da Carris Metropolitana com ligações ao Pragal, Corroios, Cacilhas, Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica e Lisboa. A poucos minutos encontra ainda: A33 A2 IC20 Ponte 25 de Abril Fórum Almada Estações de Corroios e Pragal Praias da Costa da Caparica. Se pretende construir com maior rapidez, numa localização consolidada e com excelente potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. #ref:0651-06220