Terrenos para venda em Almada, Setúbal, a partir de 900.000 €

Lote generoso de 2.800 m2 na Herdade da Aroeira que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade do mar, a apenas 30 minutos a pé das praias da Costa da Caparica.~No terreno encontra-se atualmente uma moradia rústica de 148 m2, mas a verdadeira mais-valia desta oferta está no projeto já aprovado para uma moradia moderna e sofisticada com três pisos e 315 m2, que poderá transformar este espaço num verdadeiro refúgio de luxo.~~A casa existente~ 1 suíte principal~ 2 quartos adicionais~ 2 casas de banho~ Sala ampla com acesso direto ao jardim~ Cozinha em open space com zona de refeições~~O projeto aprovado~ Piso -1: garagem para 3 carros, sala multiusos, arrumos e apartamento com kitchenette para staff~ Piso 0: sala de estar, sala de jantar, cozinha e uma grande suíte com acesso direto ao jardim e piscina~ Piso 1: três amplas suítes numa área totalmente privada~~O verdadeiro encanto da propriedade está no extenso jardim com 2.800 m2, rodeado pelo pinhal, que garante privacidade total, ambiente sereno e uma envolvência natural rara. O espaço é perfeito para criar uma zona de lazer completa, piscina e áreas de convívio, tornando-se o cenário ideal para momentos em família ou para receber amigos.~~~Destaques da propriedade~ Terreno exclusivo com 2.800 m2~ Projeto aprovado para moradia contemporânea de 315 m2~ Excelente exposição solar e total privacidade~ Localização privilegiada junto à praia, campos de golfe e natureza~ Potencial único para habitação permanente, casa de férias ou investimento seguro~~A localização na Aroeira é altamente valorizada pela sua qualidade de vida, proximidade a escolas, comércio, serviços e acesso rápido a Lisboa. #ref:PF37333

Terreno para construção com 1483,97 m2 na `Herdade da Aroeira` e com uma área bruta de construção possível de 296,80 m2. A herdade conta com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, situada a dois passos da praia da Fonte da Telha e a meros 25 km do centro de Lisboa, e tem uma envolvência única presente em cada recanto, onde o conforto e beleza dos lares aqui construídos se misturam com cada pedaço de pinhal e jardim. Com uma localização excecional este lote é uma mais valia inigualável. Para além destas características únicas, não podemos deixar de referir que a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Região da Grande Lisboa, e um dos melhores da Europa, incluindo dois campos de golfe de dezoito buracos, escola de golfe, um clube com restaurante, bar e piscina, quatro campos de ténis, parque infantil e área comercial.~Aqui poderá construir a habitação com que sempre sonhou, com a satisfação de todos os dias ao regressar a sua casa e poder contemplar toda beleza envolvente, bastando simplesmente olhar pela janela, estar junto da sua piscina ou passear descontraidamente no seu jardim.~Invista o seu futuro no acréscimo da sua qualidade de vida e proporcione à sua família todo o conforto com que esta merece viver. #ref:PF28394

Excelente oportunidade para adquirir um terreno único e exclusivo na prestigiada Herdade da Aroeira, uma das mais conceituadas zonas residenciais da Grande Lisboa. Projeto aprovado para uma moradia T6 Sublime e Exclusiva com ABC: 538,15 m2, ABP: 289,66 m2, ABD: 248,49 m2, composta de cave, r/c e 1º andar, piscina infinita de 72,5 m2 e excelente exposição solar com todas as assoalhadas viradas a Sul. Moradia absolutamente extraordinária, onde a sofisticação, o conforto e a exclusividade se unem de forma harmoniosa. Inserida num cenário de tranquilidade e requinte, esta propriedade destaca-se por uma arquitetura contemporânea e uma distribuição de espaços pensada ao detalhe. Com excelentes áreas em todas as assoalhadas, esta moradia oferece uma fluidez perfeita entre os ambientes, promovendo conforto, funcionalidade e privacidade. Todas as divisões estão viradas a sul, beneficiando de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, o que garante luminosidade natural e uma envolvência acolhedora em todos os espaços. O jardim magnífico, envolvente e cuidado, é um convite ao relaxamento, oferecendo um refúgio de serenidade e bem-estar. No exterior, destaca-se ainda a piscina infinita, que se funde com a paisagem, proporcionando momentos únicos de lazer. Para complementar esta proposta exclusiva, a moradia dispõe de uma garagem de grandes dimensões, ideal para quem valoriza espaço e comodidade. Mais do que uma casa... é um verdadeiro estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de qualidade, privacidade e elegância. Cave: Garagem de 80m2 | Zona de 83,5 m2 com possibilidade de várias utilizações, como ginásio, sala de cinema, sala de jogos, etc. | Lavandaria 13,5 m2 | I.S. 4 m2 | Pátio 20 m2 | Área técnica 22 m2 | R/C: Sala com cozinha em open space de 78 m2 | 4 suites | escritório | I.S. social | Bengaleiro | 1º andar: Master suite de 33m2 com walking closet | I.S. de 10m2 | solário de 63 m2 | terraço de 28 m2 | Exterior: Piscina infinita de 72,5 m2 | Magnifico jardim | Cozinha | Barbecue | Forno de lenha | I.S. apoio à piscina| Viva o luxo. Experimente a exclusividade. Esta não é apenas uma moradia é uma declaração de elegância, conforto e prestígio. Entre em contacto connosco para mais informações e descubra como esta propriedade pode tornar-se o seu próximo investimento de vida. As oportunidades verdadeiramente excecionais são raras. Esta é uma delas. O Condomínio da Herdade da Aroeira localiza-se apenas a 600 metros da praia e a 15 minutos de Lisboa. Tranquilidade e exclusividade são as palavras que caracterizam este Condomínio, servido por Campo de Golf, Hotel, Piscina, Lagos, zona Comercial. A Herdade da Aroeira possui 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos. Com dois Campos de Golfe de 18 buracos, escola de golfe, um club house com restaurante, loja de golfe, moradias e apartamentos, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial com diversos serviços e comércio. A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática do golfe durante todo o ano, oferecendo um desafio estimulante a jogadores de qualquer nível. Inaugurado em 1973, o campo de 18 buracos de campeonato Aroeira I, foi desenhado pelo Arquiteto Frank Pennick, é considerado pelos especialistas, como um dos melhores campos da Europa. Consta na lista dos 100 melhores campos Europeus. A mediação na compra, na venda e no arrendamento de imóveis, em consonância com um serviço de excelência, profissional e de qualidade, são os pilares da Portugal Investe. Existimos há mais de 20 anos com o mesmo propósito, a Satisfação dos nossos Clientes, ser o seu parceiro de confiança, que o acompanha no mundo da mediação imobiliária. Sabemos escutá-lo e estamos permanentemente atento às suas necessidades. Sensíveis aos seus desejos, os nossos profissionais colocam ao seu dispor um conjunto de soluções adequadas às suas necessidades específicas, quer na compra, venda ou arrendamento de um imóvel, sempre regidos pelos princípios de transparência, ética, sigilo e excelência. A dinâmica do mercado imobiliário requer uma grande quantidade de trâmites legais, pelo que deve ser acompanhado por profissionais especializados, diligentes e credíveis. Pode encontrá-los na Portugal Investe - Mediação Imobiliária. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0090-24

Este terreno de 4197 m² no coração de Lazarim é uma oportunidade única de investimento! Oferece um potencial incrível para a construção de uma estrutura residencial destinada a idosos, com capacidade para 102 utentes. O projeto prevê uma construção moderna distribuída por quatro pisos acima do solo e dois pisos de cave, garantindo um espaço amplo e funcional. As instalações incluem áreas dedicadas à receção, direção, serviços técnicos e administrativos, além de espaços para o pessoal, convívio e atividades recreativas. Com zonas específicas para refeições, alojamento, serviços de enfermagem e apoio, este terreno é ideal para criar um ambiente acolhedor e completo. A sua localização é simplesmente excelente, com acessibilidades privilegiadas que facilitam a ligação ao núcleo urbano. Este terreno é uma oportunidade rara para quem deseja investir num projeto de grande impacto social e económico. Não percas a chance de transformar este espaço num ponto de referência para a comunidade. Vem conhecer o potencial deste terreno e dá vida ao teu projeto! #ref:13132

Terreno urbano para venda dentro do condominio herdade da aroeira com vista golf Área util de construção 335m2 e área bruta de construção 445m2 A Ur Home é uma empresa especialista em investimento internacional de imóveis. Com 10 anos de existência no mercado imobiliário português e uma forte presença no mercado internacional, com uma ótima compreensão das tendências de propriedade, modelos de investimento que atendem os diferentes perfis de investidores. #ref:UHP13097

Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 21.116 m2, que inclui uma área de construção existente de 1.320 m2, para recuperação total ou edificação, e 19.796 m2 de terreno inserido em espaço urbano e urbanizável, de baixa densidade habitacional, programados. As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. Os acessos às vias rápidas e auto-estradas são variados e rápidos, possibilitando uma viagem célere para qualquer ponto do país. O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma edificação de várias características. A propriedade está inserida da UNOP10: 1) Espaço de Equipamentos previstos, programado 2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05269

Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 22.604m2, que inclui uma área urbana de 3800m2 e uma área de construção existente de 2.200m2, para recuperação total. As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. Neste momento existem 15 moradias de tipologia T1, no total de 720m2 de ABP, com quintal, para recuperação total, bem como o Direito Adquirido dum edifício de 2 pisos, 14 divisões, com 1.480m2 de ABC. O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma reabilitação das construções existentes, que estão isentas de LU, por terem sido inscritas na matriz em 1937 e 1945. A propriedade está inserida da UNOP10: 1) Espaço de Equipamentos previstos, programado 2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05050

Reúne todo o potencial para construir a sua casa de sonho na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos maiores e mais exclusivos condomínios residenciais da Região de Lisboa. Este terreno urbano de 2338,29m², com projeto anteriormente aprovado, permite construir 467,65m² de área de implantação (ABC), com igual área bruta de construção e ainda 30m² de área bruta dependente uma verdadeira oportunidade para uma habitação de grandes dimensões. Destaques do imóvel e da localização: - Vista serena para a natureza, num ambiente pacato e rodeado por pinhal e lagos, ideal para uma vida tranquila. - Inserido num condomínio de prestígio com segurança 24h, portaria e ampla gama de comodidades como: . Dois campos de golfe internacionais . Club House, piscina tropical, campos de ténis e padel . Hotel, restaurante, supermercado, farmácia e zona comercial completa .Parque infantil e percursos pedonais no pinhal - Apenas a 600m da praia da Fonte da Telha e cerca de 25km de Lisboa, com excelentes acessos (A2, A33) e proximidade a escolas, comércio e serviços. - Projeto anteriormente aprovado acelera o processo sem surpresas burocráticas . Este é o terreno ideal para quem procura exclusividade, qualidade de vida, natureza e conveniência combinadas num só lugar. Contate para mais informações e inicie o seu projeto!NOTA: o projeto foi aprovado para uma moradia T5 de 2 pisos, com 4 suítes e escritório, cozinha em open space com a sala, piscina, balneário com sauna e garagem para 2 viaturas. Mais pormenores, serão facultados sob pedido. #ref:C0364-04875

Lote Urbano Com 804,9m2 para construção de 2 Moradias T4 com Piscina, com Previsão Final de Construção em Setembro de 2027. #ref: 171933

Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do concelho de Almada. Este terreno, com aproximadamente 400 m², encontra-se inserido numa localização privilegiada da Costa da Caparica, beneficiando da proximidade às praias, de bons acessos e de uma forte procura por soluções habitacionais nesta zona. Encontra-se estudada uma solução de desenvolvimento residencial que contempla um edifício multifamiliar contemporâneo, com aproximadamente 300 m² de área de implantação, distribuído por 8 pisos e piso recuado. O projeto estudado prevê a criação de 29 unidades habitacionais, incluindo 21 apartamentos T1, 7 apartamentos T2 e uma T3 Penthouse, bem como uma componente de estacionamento. A conjugação entre a localização, a proximidade ao litoral e o potencial de desenvolvimento de um projeto de construção nova torna este ativo particularmente interessante para promotores e investidores imobiliários. A solução apresentada corresponde ao estudo atualmente disponível, estando a sua concretização naturalmente condicionada às respetivas aprovações e enquadramento urbanístico, nomeadamente no que respeita à volumetria, cércea, índices de construção e estacionamento. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa localização com forte procura e reconhecido potencial de valorização. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.011

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada na Herdade da Aroeira! - Área: 992m2 - ABC: 20% acima da cota do solo + Cave com a mesma implantação (não conta para a área bruta de construção) - O lote tem furo de água licenciado. Possibilidade de Permuta. Não perca esta oportunidade !! Exclusivo ERA Santa Marta do Pinhal! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado de forma gratuita. Venha falar connosco! #ref:SÒL_1