Terrenos para venda em Aveiro (Distrito), até 3.000.000 €

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Sangalhos: um conjunto de 2 terrenos rústicos, com uma área total de aproximadamente 5.930 m², localizados numa zona tranquila e com bons acessos. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, um dos terrenos, à face da estrada, encontram-se inserido em área de construção de baixa densidade, (1.750m2) direcionado para moradia unifamiliar. Constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de investimento, sujeito à respetiva consulta e aprovação das entidades competentes. Características dos Terrenos: Tipo: 2 Artigos Rústicos (um deles com capacidade construtiva). Área Total: 5.930 m² Frente: 27 m Localização: Fogueira, Sangalhos. Numa zona de fácil acesso e com boa exposição solar. Infraestruturas: Proximidade às redes de eletricidade e abastecimento de água. Acessibilidade: Boa acessibilidade. Potencial de Desenvolvimento: Enquadramento urbanístico favorável, de acordo com o PDM. Possibilidade de construção de baixa densidade, sujeita a informação prévia e licenciamento camarário. Ideal para projeto habitacional, turismo em espaço rural ou investimento. Vantagens da Localização: Inserido numa região reconhecida pela sua qualidade de vida e tradição vitivinícola. Ambiente calmo e envolvente natural. Proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais. Cerca de 5 minutos de Sangalhos (estação de comboio). Cerca de 20 minutos de Aveiro. Cerca de 30 minutos de Coimbra. Se procura um investimento com potencial de valorização ou um espaço para concretizar o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 995657

Oportunidade Única! Terreno Espaçoso em Veiros para o Seu Projeto de Sonho. Localizado na pitoresca região de Veiros, este terreno amplo de 1825 m² oferece uma oportunidade excepcional para dar vida ao seu projeto ideal. Com um potencial ilimitado, este terreno permite-lhe criar a propriedade dos seus sonhos, seja uma casa de família, uma quinta encantadora ou até mesmo um local de negócios deslumbrante. Características do Terreno: - Superfície do Terreno: Com uma área generosa de 1825 m², este terreno oferece espaço mais do que suficiente para construir a sua propriedade ideal. - Potencial Ilimitado: Seja criativo! Com espaço para jardins exuberantes, áreas de lazer ao ar livre, piscina, estacionamento ou qualquer outra infraestrutura que deseje, este terreno é o ponto de partida perfeito para transformar a sua visão em realidade. Amenidades e Segurança: - Conforto e Segurança: Este terreno em Veiros oferece a tranquilidade e a privacidade necessárias para criar um ambiente acolhedor e seguro para si e para a sua família, permitindo-lhe desfrutar da serenidade da vida no campo. Viabilidade e Acessibilidade: - Conectividade: Com várias possibilidades de ligação a redes elétricas, de água e saneamento, este terreno torna mais fácil e acessível a implementação do seu projeto. - Fácil Acesso: Localizado numa zona de fácil acesso, sem necessidade de acesso por camiões, este terreno torna o processo de construção mais simplificado e conveniente. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno espaçoso em Veiros e transforme os seus planos e sonhos em realidade. Não perca tempo e agarre esta oportunidade de criar o seu refúgio ideal. Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita ao terreno hoje mesmo. #ref: 775175

Terreno urbanizável, em Enxemil, num pólo de centralidade e de desenvolvimento regional, com posição excêntrica, no litoral norte. Espaço de conciliação de áreas naturais com o bem-estar e usufruto humano. Posicionado no coração de uma paisagem natural arrebatadora, no limite da Área Importante para a Preservação de Aves e a cerca de 3,5 km do Parque Urbano de Ovar, pulmão da Cidade, verdadeiro corredor verde, património ambiental, zona de biodiversidade, lazer e convívio, que traz a natureza para a urbe e liga as duas margens da cidade. Similar distância para a Praia da Azurreira e até à Foz do Rio Cáster. Terreno plano e limpo, ladeado por acesso alcatroado. Zona de tecido urbano consolidado, composto por edificações multifamiliares e atividades de comércio e serviços (Hospital a 1,5 km). Solo Urbano, Urbanizado - Grau II; Índice máximo de ocupação/utilização/ impermeabilização do solo: 50% / 0,7 / 65%; 2 pisos. A cerca de 2,5 km do Centro e do 1, 5 km Cais da Ribeira de Ovar, filho da ria de Aveiro. #ref: 125666

LOTEAMENTO NA VERGADA 2 Lotes de Terreno para Construção em altura com 15 frações , pelo preço de 319.000 euros/cada. Lote 1: - área total de terreno - 858 m2 - área de implantação - 552 m2 - área bruta de construção - 1715 m2 - área bruta dependente - 694 m2 Lote 5: - área total de terreno - 769 m2 - área de implantação - 549 m2 - área bruta de construção - 1704 m2 - área bruta dependente - 549 m2 Situa-se na zona da Vergada, perto da Igreja, bons acessos, zona residencial, a cerca de 1 km da Rotunda do Picoto. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7506

Procura uma zona calma, para construção de uma espetacular moradia térrea isolada?? Temos a solução para si, venha conhecer este solarengo terreno, com 26 metros de frente e uma área total de 4418m2, com projeto para moradia isolada. Localizado a poucos minutos do centro de Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* Are you looking for a quiet area to build a spectacular detached single storey house? We have the solution for you, come and see this sunny land, with 26 meters of front and a total area of 4418m2, with a project for a detached house. Located just a few minutes from the centre of Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* ¿Buscas una zona tranquila para construir una espectacular casa independiente de una sola planta? Tenemos la solución para ti, ven a ver este terreno soleado, con 26 metros de fachada y una superficie total de 4418m2, con un proyecto para una casa unifamiliar. Está a solo unos minutos del centro de Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* Vous cherchez un coin calme pour construire une spectaculaire maison individuelle d’un étage ? Nous avons la solution pour vous, venez voir ce terrain ensoleillé, avec 26 mètres de façade et une superficie totale de 4418 m2, avec un projet de maison individuelle. Situé à seulement quelques minutes du centre de Bustos. ************************************************************************************************************************************************************* Suchen Sie eine ruhige Gegend, um ein spektakuläres freistehendes einstöckiges Haus zu bauen? Wir haben die Lösung für Sie: Kommen Sie und sehen Sie sich dieses sonnige Land mit 26 Metern Front und einer Gesamtfläche von 4418 m² an, mit einem Projekt für ein freistehendes Haus. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bustos entfernt. #ref:AV26/056

Descubra uma Oportunidade Única - Terreno Edificável, com 3 Artigos Rústicos em Sangalhos! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Sangalhos: um conjunto de 3 terrenos rústicos, com uma área total de aproximadamente 7.940 m², localizados numa zona tranquila e com bons acessos. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, estes terrenos encontram-se inseridos em área de construção de baixa densidade, direcionado para moradias unifamiliares. Constituindo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou de investimento, sujeito à respetiva consulta e aprovação das entidades competentes. Características dos Terrenos: Tipo: Terrenos Rústicos Área Total: 7.940 m² Frente: 87m Localização: Sangalhos, numa zona de fácil acesso e com boa exposição solar. Infraestruturas: Proximidade às redes de eletricidade e abastecimento de água. Acessibilidade: Bons acessos rodoviários, incluindo acesso para veículos pesados. Potencial de Desenvolvimento: Enquadramento urbanístico favorável, de acordo com o PDM. Possibilidade de construção de baixa densidade, sujeita a informação prévia e licenciamento camarário. Ideal para projeto habitacional, turismo em espaço rural ou investimento a médio e longo prazo. Vantagens da Localização: Inserido numa região reconhecida pela sua qualidade de vida e tradição vitivinícola. Ambiente calmo e envolvente natural. Proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços essenciais. Se procura um investimento com potencial de valorização ou um espaço para concretizar o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 882836

Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular. Descrição do(s) terreno(s): Terreno(s) composto(s) por dois artigos (contendo apenas 1 registo) , situados e divididos pela Rua da Capela (um artigo encontra-se a sul e outro artigo a norte da referida rua), que liga a variante Recardães-Barrô a Fujacos, União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro. Cada uma das parcelas de terreno tem 26 metros lineares de frente para o arruamento, sendo que a parcela situada a norte, segundo a documentação predial, tem uma área maior. Ambas as parcelas encontram-se com com vegetação rasteira e mato. Após consulta do Plano Director Municipal (PDM) de Águeda conclui-se que os terrenos se encontram inseridos em solo urbano, estando a parte frontal dos mesmos, até uma profundidade e 50 metros, inserida em ’Espaços Residenciais Tipo 1’ e o restante em ’Espaços Verdes’). Valor base indicado nos autos: 41.250,00€ Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio. NOTA: o que está à venda neste processo judicial é apenas 1/2 dos terrenos. No entanto, existe a possibilidade de negociar com a outra parte. Condições de venda: Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o pagamento de mil euros mais IVA a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo. Comparativos (mercado imobiliário): Segundo a média de preços em imóveis com características similares, este terreno posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor. Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém. #ref:TER_633

ATENÇÃO PROMOTORES E INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS! Existem terrenos que valem pelo que permitem construir hoje. E existem terrenos cujo verdadeiro potencial poderá revelar-se ainda maior com a evolução do enquadramento urbanístico. É neste contexto que apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em São João de Ver, numa localização privilegiada, com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades. UM TERRENO COM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO E VALORIZAÇÃO O terreno apresenta uma possibilidade mínima de construção em habitação multifamiliar, contemplando Rés-do-Chão, 1.º e 2.º andar. Importa, no entanto, destacar que a capacidade construtiva definitiva ainda não se encontra confirmada, estando a aguardar-se a publicação da revisão final do PDM, documento que permitirá conhecer todas as possibilidades urbanísticas aplicáveis ao terreno. As expectativas existentes apontam para um potencial construtivo superior, o que poderá traduzir-se numa oportunidade particularmente interessante para promotores e investidores, quer pela capacidade de desenvolvimento do projeto, quer pelo potencial de valorização e rendimento associado. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Num investimento imobiliário, a localização é determinante. Este terreno encontra-se numa zona residencial consolidada e muito procurada, permitindo conjugar centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços, características cada vez mais valorizadas por quem procura habitação. Alguns dados: Terreno retangular e plano; 58,39 metros de frente; 64,01 metros de profundidade, apresentando 54,65 metros na parte posterior; A poucos metros do Pavilhão Polidesportivo, Estádio do Ervedal, USF Cuidar, Igreja, padarias, mercearias e comércio diverso; A cerca de 200 metros da Rotunda de Homenagem ao Ciclista, em São João de Ver; A aproximadamente 5 minutos do Hospital São Sebastião, centro de Santa Maria da Feira e dos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1 e A29; A cerca de 3 minutos do Europarque e do Lusopark. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE ANTECIPAR A crescente procura por habitação nesta zona, aliada à localização estratégica do terreno e ao atual enquadramento de construção multifamiliar, torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura investir hoje com uma perspetiva de valorização futura. A publicação da revisão final do PDM será determinante para conhecer, de forma definitiva, todas as possibilidades de construção e aproveitamento do terreno. Por isso, mais do que adquirir simplesmente um terreno, esta poderá ser uma oportunidade para antecipar um novo enquadramento urbanístico e desenvolver um projeto com elevado potencial, sempre sujeito às regras e parâmetros que vierem a ser oficialmente definidos. São João de Ver é uma das freguesias com maior dinâmica do concelho de Santa Maria da Feira, beneficiando de uma localização estratégica, excelentes acessibilidades e uma crescente procura habitacional. Se é promotor, investidor ou profissional do setor imobiliário, esta é uma oportunidade que merece ser analisada com atenção. Venha conhecer o terreno, analise o seu potencial com o seu arquiteto e prepare-se para conhecer as possibilidades que o novo PDM poderá trazer. Uma localização privilegiada. Um terreno com potencial. Uma oportunidade para antecipar o futuro. Marque já a sua visita e venha conhecer este investimento em São João de Ver. #ref:QM-1701

Terreno Urbano na Costa do Valado de 9.007m2 e 81m de frente. Localizado a 5,7km do centro da cidade de Aveiro (a 9 minutos do Centro Comercial Glicínias), no extremo sul da freguesia de Oliveirinha, este terreno poderá ser a oportunidade de que procura! Tem uma excelente capacidade construtiva, é plano, apresenta uma orientação solar nascente-poente e encontra-se num lugar muito calmo e próximo do centro urbano. Tem ainda saneamento e eletricidade à porta, excelentes acessibilidades, e não é atravessado por qualquer cablagem elétrica ou de comunicações. De acordo com parecer municipal, este terreno permite construir até 7 moradias de 2 pisos e 120m2 de implantação, que se complementam com anexos de 60m2 (consulte o Quadro Sinóptico e o projeto de implantação). Há também a possibilidade de compra parcial, após destaque a assumir pelo proprietário, colocando-se desde já as seguintes possibilidades: Compra de terreno para construção de uma moradia, associado a toda a área do tardoz em área de RAN (Reserva Agrícola Nacional), ou da área restante que permite a construção de 5 moradias após loteamento. Pode ainda optar por adquirir uma parcela com cerca de 40,5m de frente, para a construção de uma habitação muito isolada ou de duas habitações geminadas (sendo permitido que essa geminação seja feita pelos anexos ou garagens, garantindo assim um afastamento das áreas habitacionais privativas), conforme imagens exemplificativas que pode consultar em anexo. Contacte-me para mais informações! Acessibilidades: Este terreno encontra-se na Rua da Gândara, no extremo sul da Costa do Valado, à entrada das Quintãs, a 5,7km da N109 e do centro da cidade de Aveiro, a 5,4km do acesso à A1 (8min), e a 3,4km do acesso à A17. #ref: 60529

Um projeto residencial com elevado potencial, no centro de Oliveira do Bairro. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, composta por dois lotes de terreno com uma área total de 20.640 m², localizados numa zona central, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. O conjunto permite o desenvolvimento de uma urbanização de 27 moradias, com um projeto já validado pela Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, reduzindo significativamente a incerteza associada à fase de planeamento e desenvolvimento do empreendimento. Um dos fatores particularmente relevantes para o investidor é o facto de estar prevista a execução das infraestruturas pelo Município, constituindo uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto. Dois loteamentos, 27 moradias O projeto encontra-se dividido em dois loteamentos: Loteamento Norte Artigo 6700 Área total: 7.050 m² Prevê a construção de 12 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 4 moradias geminadas 5 moradias em banda Loteamento Sul Artigo 6685 Área total: 13.590 m² Prevê a construção de 15 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 12 moradias geminadas No total, o projeto contempla 27 unidades habitacionais, proporcionando uma oferta diversificada, adequada a diferentes segmentos do mercado residencial. Cedências para domínio público O projeto contempla ainda a cedência de áreas para domínio público, destinadas a arruamentos, passeios, espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a criação de uma urbanização integrada e qualificada. Loteamento Norte: 7.050 m² Loteamento Sul: 13.590 m² Uma localização estratégica na região da Bairrada Oliveira do Bairro beneficia de uma localização estratégica na região Centro, no distrito de Aveiro, inserida numa zona com forte identidade residencial e empresarial. A proximidade a Aveiro, Águeda, Anadia e à região costeira permite combinar a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial com a facilidade de acesso a importantes centros urbanos e de serviços. A região integra ainda a Bairrada, reconhecida pela sua tradição vitivinícola, gastronomia e produção de vinhos e espumantes de referência. Entre os principais pontos de interesse da região encontram-se: Aveiro, com o seu centro histórico, canais e forte atratividade turística; Águeda, conhecida pela sua dinâmica cultural e pelos famosos guarda-chuvas coloridos; Curia, reconhecida pelas suas termas e espaços verdes; As praias da costa atlântica, acessíveis a curta distância; A própria Oliveira do Bairro, com uma crescente oferta de comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade para promotores e investidores A conjugação de localização central, dimensão do terreno, projeto validado, 27 moradias previstas e execução das infraestruturas pelo Município torna este ativo particularmente interessante para investidores e promotores que procurem uma operação residencial com um enquadramento urbanístico já definido. Uma oportunidade para desenvolver um novo núcleo residencial numa região com qualidade de vida, boas acessibilidades e forte potencial de valorização. Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%. #ref:KWPT-038095

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um terreno no coração da cidade de Ílhavo, com 10m de frente e uma área total de 700 m². Este terreno destaca-se pela sua localização absolutamente premium e pelas excelentes áreas, sendo a escolha ideal para quem pretende construir uma moradia à medida, sem abdicar da conveniência de viver no centro urbano. Com uma excelente exposição solar e configuração regular, o espaço oferece a possibilidade de construção para uma moradia unifamiliar de dimensões generosas. A amplitude dos seus 700 m² garante espaço mais do que suficiente para conceber um projeto exterior de sonho, incluindo um jardim privativo, zona de churrasqueira e uma piscina, criando um verdadeiro refúgio familiar com total privacidade. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situando-se a escassos metros a pé do supermercado Pingo Doce, permitindo realizar as rotinas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Na área envolvente encontra todo o tipo de comércio, serviços públicos, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias rodoviárias e às praias da região. Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade e o espaço para concretizar o seu projeto residencial, este terreno é a escolha certa. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. **************************************************************************************************************************************************** We present a rare opportunity to acquire a plot of land in the heart of the city of Ílhavo, with 10m frontage a total area of 700 m². This land stands out for its absolutely premium location and excellent areas, being the ideal choice for those who want to build a custom-made villa, without giving up the convenience of living in the urban centre. With excellent sun exposure and regular configuration, the space offers the possibility of building for a generously sized single-family house. The spaciousness of its 700 m² guarantees more than enough space to design a dream outdoor project, including a private garden, barbecue area and a swimming pool, creating a true family refuge with total privacy. The location is one of the strongest points of this property, being located just a few meters walk from the Pingo Doce supermarket, allowing you to carry out day-to-day routines without the need to use the car. In the surrounding area you will find all kinds of shops, public services, schools, transport and quick access to the main roads and beaches in the region. If you are looking for the perfect balance between centrality and space to carry out your residential project, this land is the right choice. Contact us for more information or to schedule your visit. **************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/112

Lote de terreno para construção de moradia(s) em Lobão, em zona calma Apresenta excelente exposição solar, permitindo várias possibilidades de construção. Os seus 1600m2 de área permitem a construção de moradia isolada ou várias moradias geminadas. Com 2 frentes (total frente 86 m), com índice máximo de utilização do solo de 0,70, O terreno apresenta-se praticamente plano e ligeiramente elevado em relação à estrada o que lhe confere privacidade perante as construções próximas. Próximo aos passadiços do rio Uima. Na’Morada Imobiiária #ref:NM-59T

Sendo Santa Maria da Feira, uma zona apetecível para se viver, apresentamos-lhe este terreno a 5 minutos do centro da respetiva cidade e acesso às principais vias que ligam o país. Localizado numa zona em franca expansão, junto à nova zona industrial da cidade, Lusopark. Excelente oportunidade para construção de construção edifício de habitação com projeto aprovado para 16 focos. É um local com vista mar onde se pode viver com tranquilidade, segurança e respirar ar puro. Inserido em aglomerado habitacional será sem dúvida uma oportunidade para construir a sua habitação. Características do terreno Terreno com 750.60m. Área bruta de construção de 2430.60m. Proximidade: Escolas. Zona Industrial. Acessos a A29 e A1. Farmácia. Padarias. Transporte Públicos. GNR. Com mais de duas décadas de experiência, formação prestigiada no setor imobiliário e resultados comprovados, capazes de garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Não desperdice esta oportunidade que reservamos para si, ligue e marque já a sua visita. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo. #ref:1160072/19 OV

LOTE DE TERRENO NA VERGADA. Lote de terreno para construção de 18 frações, situado perto da Igreja da Vergada. Fica a poucas centenas de metros, da Estrada Nacional 1, e a pouco mais de 1km, da Rotunda do Picoto. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7510

Descubra Esta Oportunidade Única: Terreno Agrícola em Nariz para o Seu Projeto de Sonho! Localizado na pitoresca localidade de Nariz, este terreno agrícola de 2746m² oferece-lhe a base perfeita para transformar os seus sonhos em realidade. Com exposição a leste e oeste, este terreno possui um potencial incrível para várias finalidades e aproveitamentos. Caraterísticas do Terreno: - Área: Com uma generosa superfície de 2746m², este terreno proporciona um espaço amplo para explorar e desenvolver projetos agrícolas ou outras atividades. - Viabilidade: O terreno já se encontra conectado às redes de eletricidade, gás, água potável e rede de esgotos, fornecendo a infraestrutura necessária para facilitar futuras construções. - Acessibilidade: Não necessita de acesso por camiões, o que torna o terreno facilmente acessível a diversas atividades e projetos. Potencialidades do Terreno: - Cultivo: Ideal para a produção agrícola, seja de culturas tradicionais, hortícolas ou frutícolas, proporcionando um local tranquilo para explorar a vida no campo. - Construção Residencial: Com viabilidade para construção, este terreno pode ser o local perfeito para criar a sua residência familiar num ambiente natural e sereno. - Projeto de Lazer: Possibilidade de desenvolver um espaço de lazer, como um jardim paisagístico, área de recreação ao ar livre ou até mesmo um espaço para eventos. Localização e Envolvência: Situado em Nariz, esta zona oferece um ambiente tranquilo e rural, ideal para quem procura escapar do bulício da cidade e desfrutar da natureza. Com fácil acesso, este terreno beneficia da proximidade a diversas comodidades e serviços, tornando-o ainda mais atrativo para diferentes projetos. Não perca esta oportunidade de investimento único! Seja para criar a sua quinta, desenvolver um projeto agrícola, construir a sua casa de sonho no campo, ou outras ideias criativas, este terreno agrícola é o ponto de partida ideal. Entre em contacto hoje para mais informações e marque a sua visita! #ref: 949565

Terreno rústico, em Válega, Ovar. Tem 4980 m2 de área. No PDM está como espaço agrícola de produção. Tem poço antigo. Nas próximidades tem rede electrica e agua da companhia. Localiza-se na zona da Ria de Aveiro. Excelente oportunidade de possuir um terreno num local sossegado com vista para a Ria de Aveiro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541332-48

Terreno perto da ria Terreno na Marinha com 1800m2, localizado a 2 minutos da ria de Ovar. Perfeito para criar uma zona de lazer e ter o seu refúgio de tranquilidade. Marque já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060888

Oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num loteamento exclusivo de apenas 16 lotes, onde a tranquilidade e a proximidade à cidade se encontram em perfeita harmonia. Com a área total de 376,54 m² e uma frente de 12,5 metros, permite a construção de moradia de 2 pisos com espaço generoso para jardim e logradouro privativo. Inserido em zona consolidada, numa área habitacional calma e segura com a conveniência de estar posicionado a poucos minutos do centro da cidade, sendo o Ideal para famílias que privilegiam o sossego sem abdicar dos serviços urbanos. Este lote oferece a base perfeita para quem procura personalizar cada detalhe da sua futura residência, garantindo um investimento seguro numa zona de elevada procura O seu novo projeto de vida começa aqui! ********************************************************************************************************************************************************* Unique opportunity to build the house of your dreams in an exclusive subdivision of only 16 lots, where tranquillity and proximity to the city are in perfect harmony. of 12.5 meters, it allows the construction of a 2-storey villa with generous space for a garden and private patio. Inserted in a consolidated area, in a quiet and safe residential area with the convenience of being positioned a few minutes from the city centre, being ideal for families who privilege peace without giving up urban services. This plot offers the perfect base for those looking to customise every detail of their future residence, ensuring a safe investment in an area of high demand Your new life project starts here! ********************************************************************************************************************************************************** Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una exclusiva urbanización de solo 16 parcelas, donde la tranquilidad y la proximidad a la ciudad están en perfecta armonía. Con una superficie total de 376,54 m² y una fachada de 12,5 metros, permite la construcción de una villa de dos plantas con amplio espacio para un jardín y un patio privado. Insertada en una zona consolidada, en una zona residencial tranquila y segura, con la comodidad de estar situada a pocos minutos del centro de la ciudad, es ideal para familias que privilegian la paz sin renunciar a servicios urbanos. Esta parcela ofrece la base perfecta para quienes buscan personalizar cada detalle de su futura residencia, asegurando una inversión segura en una zona de alta demanda ¡Tu nuevo proyecto de vida empieza aquí! #ref:AV26/061

Há propriedades que se compram pelo que oferecem hoje. Outras distinguem-se pelo potencial que poderão representar amanhã. Apresentamos uma propriedade com 12.480 m², numa localização estratégica entre Santa Maria da Feira e Ovar, indicada para quem procura um ativo de dimensão relevante, com possibilidades de exploração e uma perspetiva de valorização a médio e longo prazo. Com aproximadamente 110 metros de frente e uma profundidade que varia entre 50 e 130 metros, a propriedade apresenta uma configuração generosa e versátil, permitindo diferentes estratégias de aproveitamento. UM INVESTIMENTO QUE MERECE SER ANALISADO Atualmente classificado como Zona Verde, o terreno apresenta potencial para exploração agrícola e florestal, podendo adaptar-se a diferentes culturas e projetos, nomeadamente: Mirtilos Kiwis Plantas exóticas Outras culturas agrícolas Pinhal Eucaliptal A sua dimensão permite pensar numa exploração estruturada e numa estratégia de rentabilização adequada ao perfil do investidor. LOCALIZAÇÃO: UM DOS SEUS PRINCIPAIS ATIVOS A propriedade encontra-se a apenas 600 metros da EN223, uma importante ligação no eixo Santa Maria da Feira - Ovar, garantindo excelentes acessibilidades. Dispõe ainda de frente para estrada e caminhos em todo o perímetro, uma característica particularmente relevante para um terreno desta dimensão, facilitando o acesso, circulação e gestão da propriedade. E O FUTURO? É aqui que esta oportunidade ganha uma dimensão adicional. A evolução do território e futuras alterações dos instrumentos de gestão territorial poderão influenciar o potencial e a valorização desta propriedade. Existe, nesse sentido, interesse em acompanhar a possível evolução da classificação do solo no contexto da revisão do PDM, sempre sujeita às decisões das entidades competentes e ao enquadramento urbanístico que venha a ser definido. Não se trata de comprar uma promessa. Trata-se de adquirir hoje um ativo que merece ser avaliado também à luz do seu potencial futuro. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total: 12.480 m² Frente: aproximadamente 110 m Profundidade: entre 50 e 130 m Classificação atual: Zona Verde Utilização: potencial agrícola e florestal Acessos: estrada e caminhos em todo o perímetro EN223: aproximadamente 600 m Localização: eixo Santa Maria da Feira - Ovar Perspetiva: potencial de valorização futura, dependente da evolução do enquadramento urbanístico PARA QUEM TEM VISÃO DE INVESTIMENTO Se procura uma propriedade com escala, acessibilidade e potencial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida no local. Porque, num investimento imobiliário, o que distingue uma boa aquisição nem sempre é aquilo que já existe, muitas vezes é aquilo que ainda é possível construir em torno dela. Contacte-nos para obter informação adicional e agendar uma visita. #ref:QM-1773

Magnifico terreno junto ao Pingo Doce em Santa Maria da Feira. Terreno situado em Vila Boa, com frente para a Rua Ribeiras de Caster e Rua Germano da Silva Santos. Está implantada no terreno uma casa deteriorada e sem conservação, considerada Ruina, com uma área total de aproximadamente 15.000 m2. Não perca esta oportunidade de agendar uma visita, para ter a perceção da grandeza do terreno e a imensa potencialidade construtiva. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:TER_1512

Terrenos Rústicos com Potencial de Construção - Pampilhosa do Botão (Mealhada) Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor imobiliário: três artigos de terreno, atualmente classificados como rústicos, mas com viabilidade de construção, totalizando uma área de 6.421 m². Localização privilegiada: Situados na Pampilhosa do Botão, uma vila tranquila do concelho da Mealhada, estes terrenos inserem-se numa zona residencial calma, com ótimos acessos e apenas a 16 km de Coimbra. Acessibilidade e Infraestruturas: A Pampilhosa conta com uma estação ferroviária, tornando as deslocações mais simples e rápidas. Num raio de apenas 3.500 metros, encontra uma ampla variedade de serviços: escolas, centro de saúde, hospital, superfícies comerciais e zonas desportivas. Potencial construtivo: Estes terrenos já beneficiaram de um projeto de loteamento e construção aprovado (não concretizado por motivos pessoais e familiares), o que reforça o seu elevado potencial urbanístico para projetos residenciais. Principais destaques: Área total: 6.421 m² 3 artigos rústicos com possibilidade de construção Zona calma e residencial Acesso fácil a Coimbra e à rede ferroviária Serviços essenciais nas proximidades Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem sonha construir num local calmo, mas próximo de tudo. #ref: 146376

Excelente terreno a poucos metros da Ria, localizado em zona tranquila. O terreno tem uma área de 1480m2, e é ideal para criar um espaço onde possa relaxar e disfrutar da natureza e da tranquilidade. O terreno tem fossa, e tem furo e facilmente consegue colocar eletricidade. Localiza-se perto do hospital de Ovar e dos bombeiros e fica a escassos minutos dos mais variados serviços: farmácia, escolas, padaria; supermercado; praia. Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058709

A PAULIMIRO tem o prazer de apresentar um terreno de 32.000 metros quadrados, situado no centro de Mosteirô, Concelho de de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtores de renome que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos. Localização Privilegiada: Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro da cidade de Santa Maria da Feira, que inclui grandes superficies comerciais, como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald’s., Ainda a proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) e A29. Potencial Construtivo: Da análise do PDM, conclui-se que para este terreno existe uma UOPG 9 que consiste no seguinte: expansão da Área Central de Mosteirô que tem como objetivos estratégicos: a) criação de uma área habitacional de baixa densidade; b) valorização e requalificação da área central de Mosteirô; c) Colmatação do aglomerado urbano existente; d) Qualificação urbanistica e funcional do espaço público; e) Reforço da rede de equipamentos coletivos. Alta Rentabilidade e Valorização: A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas económicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo. Por que investir em Santa Maria da Feira? Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto. Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que lhe garantirá um destaque no mercado imobiliário. #ref:TER_1604

Terreno rustico urbanizável com 19 metros de frente e 1920m2 , situado em zona tranquila, muito próximo ao comercio local e demais serviços. Com rápidos e excelentes acessos ás principais vias de acesso ao centro de Albergaria - a- Velha e Aveiro. Excelente para construção de moradia ou simplesmente para exploração agrícola. Ótimo investimento ***************************************************************************************************************************************** Urbanizable rustic land with 19 meters of front and 1920m2, located in a quiet area, very close to local shops and other services. With quick and excellent access to the main access roads to the centre of Albergaria - a- Velha and Aveiro. Excellent for villa construction or simply for farming. Great investment ***************************************************************************************************************************************** Terreno rústico urbanizable con 19 metros de fachada y 1920 m2, situado en una zona tranquila, muy cerca de tiendas locales y otros servicios. Con acceso rápido y excelente a las principales vías de acceso al centro de Albergaria: a-Velha y Aveiro. Excelente para la construcción de villas o simplemente para la agricultura. Gran inversión ***************************************************************************************************************************************** Terrain rustique urbanisable avec 19 mètres de façade et 1920 m2, situé dans une zone calme, très proche des commerces locaux et d’autres services. Avec un accès rapide et excellent aux principales routes d’accès au centre d’Albergaria - a-Velha et Aveiro. Excellent pour la construction de villas ou simplement pour l’agriculture. Excellent investissement ***************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/067