Terrenos para venda em Faro, Algarve, página 10

Terreno Rústico de produção de aromáticas em modo biológico. Com 1.37 hectares estando 1/3 de capacidade de produção instalada, tem painéis solares e um armazém agrícola com 200m2 equipado, construído em 2013. O armazém foi construído com estruturas metálicas reforçadas, nas paredes são em OSB, wallmate, e fachadas ventiladas, sendo o telhado em chapa curva. O terreno está preparado para ter mais produção, tendo um declive moderado, irrigação montada e encontra-se vedado. Ideal para quem tem ideia de criar um projeto de produção agrícola. Existe também a possibilidade de transformar a quinta em turismo rural. Marque já a sua visita. #ref:025260080

Terreno Urbano para construção de um condomínio privado com 14 Vivendas com cave, rés de chão,1º andar e piscina. O loteamento está concluído e o projeto das infraestruturas está concluído para 14 moradias com 3 quartos e piscina. Existem 2 casas que tem áreas superiores as restantes e ficam isoladas. Área total do terreno: 6.000m². Área útil de construção é de 2200 mts2, sendo que os terraços, varandas e caves não estão incluídas nesta área. O Terreno localiza-se numa urbanização tranquila a poucos minutos do aeroporto, universidade, hipermercados e centro da cidade de Faro. Excelente oportunidade de investimento. Lote de terreno com licenciamento e infraestruturas aprovadas para construir 15 moradias com piscina em Faro. O terreno em questão, sito nas Gambelas, tem um Pedido de Licença para Operação de Loteamento a decorrer na CMF que visa a sua divisão em 3 lotes destinados a habitação, 2 deles para moradias individuais e o outro para habitação colectiva (permitindo a construção de um máximo de 12 unidades). Ao todo, somando os 3 lotes, o número total de fogos permitidos será de 14 fogos. Relativamente ao loteamento foram recebidos até à data os seguintes pareceres das entidades intervenientes: Parecer da CMF com aprovação do projecto de loteamento, o qual indica todos os parâmetros permitidos, bem como a taxa de compensação e a taxa municipal de urbanização a aplicar (ver em anexo) - 19Out2024 Autorização de utilização de recursos hídricos, emitida pela APA - 30Mar2024 Parecer favorável da APA recebido em 14Jun2024 Parecer da E-REDES com aprovação do projecto de infraestruturas eléctricas públicas - 21Dez2023 Parecer da Fagar a solicitar apenas que se explique quais as manobras do camião do lixo para aceder aos contentores - recebido em 14Jun2024 Parecer da CMF a informar da convocação do procedimento de licença para comunicação prévia . #ref:L381

Grande Terreno com deslumbrante vista mar e serra, localizado em Santa Bárbara de Nexe, numa zona tranquila e privilegiada do Algarve. Beneficia de excelentes acessos ao Aeroporto Internacional de Faro, à A22, a campos de golfe de renome internacional e às magníficas praias da região. Com uma área total de 24.695,5 m², este terreno oferece um enorme potencial de investimento e desenvolvimento. De acordo com a viabilidade construtiva, é possível edificar até 300 m² destinados a habitação e até 500 m² para outros fins. No caso de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER), poderá ser admitida uma área máxima de construção até 2.000 m². Uma oportunidade única para criar um projeto exclusivo num cenário verdadeiramente paradisíaco, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade de todas as comodidades se unem em perfeita harmonia. #ref:TU7451

Este terreno rústico com 880 m², plano e de fácil acesso, por estrada principal e outra secundária, situado numa zona tranquila e envolvida pela natureza. O terreno é composto por várias árvores, incluindo alfarrobeiras, medronheiros e azinheiras, proporcionando um ambiente natural, autêntico e agradável. Faz fronteira com um caminho que foi recentemente alargado, permitindo um acesso mais cómodo ao terreno. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço no campo, com características naturais e potencial para desfrutar de momentos de tranquilidade, em contacto com a natureza. Área: 880 m² Tipo: Terreno rústico Características: Plano | Árvores de fruto | Bom acesso Entre a tranquilidade do campo e a beleza da natureza, este terreno poderá ser o espaço que procura. #ref:C0254-01843

Terreno rústico localizado na zona de Estoi, inserido num ambiente tranquilo e com excelente exposição solar, ideal para quem procura contacto com a natureza e privacidade. A propriedade conta com um poço, uma mais-valia importante para apoio à agricultura ou manutenção do terreno, garantindo autonomia no abastecimento de água. Dispõe ainda de eletricidade nas imediações, facilitando uma eventual ligação. Com bons acessos e envolvente natural, este terreno apresenta potencial para diversos projetos, seja para cultivo, lazer ou investimento. Localizado a poucos minutos de Estoi e com fácil acesso a Faro, combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade. #ref:TER_14238

Já encontrou o seu terreno de sonho? Apresentamos este terreno rústico totalmente plano, com uma área generosa de 8.840 m², ideal para projectos agrícolas. Vegetação rica e diversa, com presença de alfarrobeiras, figueiras e oliveiras Localização com acesso por estrada de terra Água e energia eléctrica nas proximidades Topografia 100% plana - fácil aproveitamento da área Não é permitida qualquer tipo de construção no local Este terreno oferece tranquilidade, contacto com a natureza e potencial para uso rural.. Ideal para quem procura um espaço amplo fora da cidade, com bom acesso e infraestrutura próxima. Agende já a sua visita! #ref:852-8

Terreno com 1.435 m2 para construção de 4 moradias unifamiliares com um total de 900 m2 de área bruta de construção, inserido no empreendimento BARBARA 1271, na vila de Santa Bárbara de Nexe, no Algarve. Desde 600 000€. As fotos são ilustrativas do projecto já aprovado. O empreendimento BARBARA 1271 é composto por uma vasta variedade de lotes para construção. Santa Bárbara de Nexe, vila com história, onde se destaca a Igreja Matriz de 1271 e as ruas de calçada portuguesa, o projeto oferece uma localização para viver em contacto com a natureza. A proximidade de mercados, campos de golfe, praias, hospitais e do Aeroporto de Faro, combina elementos urbanos e naturais, garantindo qualidade de vida. Desde 600 000€. #ref:89575

Terreno rustico, muito bem localizado na simpática localidade de Azinheiro com bons acessos. O terreno tem uma área total de 7.880m2. O terreno possui eletricidade e água de furo. Venha conhecer esta oportunidade! #ref:381230159

Oportunidade de reabilitação e ampliação em zona Histórica, Faro. Casa antiga de 1 piso térreo, inserida em lote de terreno com 43m2, que oferece uma excelente oportunidade para recuperação e valorização, permitindo a criação de uma habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Faro. Localizado em pleno centro histórico da cidade, beneficia de uma envolvente rica em património, cultura e tradição, sendo uma área de elevada procura turística ao longo de todo o ano. Nas proximidades encontra-se um vasto leque de comércio, serviços, restauração e pontos de interesse, destacando-se a proximidade à Cidade Antiga, aos transportes públicos e ferry com ligação às ilhas da Ria Formosa. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a chamada telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:LOT_3028_VEND

Terreno Rústico em zona sossegada com vizinhança em Bordeira, Santa Bárbara de Nexe no Algarve. Trata-se de uma propriedade rústica com área total de terreno 1.600m2 composta por terra de cultura com árvores. Envolvente naturalmente bela oferecendo maravilhosa vista mar, Serra Algarvia e sob campo. Localiza-se em zona campestre lindíssima dispondo de vizinhança na envolvente super tranquila. Nas proximidades da propriedade conta com diversos alojamentos locais e alguns serviços na área da restauração, incluindo mini mercados Transportes públicos a 1km de distância e a 2km do centro da Bordeira. A cinco (5) minutos do centro urbano da freguesia de Santa Bárbara de Nexe e dos mais diversos comércios e serviços à sua disposição. Fica a dez (10) minutos da Vila de Estoi, a Vila de São Brás de Alportel e do MARF - Mercado Abastecedor de Faro. Encontra-se, igualmente, a dez (10) minutos de viagem da zona comercial do Mar Shopping onde encontra superfícies como IKEA, LEROY MERLIN e DESIGNER OUTLET ALGARVE. Pela N2, situa-se a vinte (20) minutos de viagem tranquila da Capital Algarvia, Cidade de Faro. Tendo o Aeroporto Internacional Gago Coutinho vinte e cinco (25) minutos. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:TER_2368_VEND

Lote urbano de 459m2, com projeto aprovado para uma moradia V4+1 com piscina e garagem. Este lote está localizado numa zona de excelente acesso à cidade de Faro e de extrema tranquilidade. Venha conhecer esta excelente oportunidade de ter uma moradia nova construída à sua medida e gosto pessoal. #ref:381240010

Já encontrou o seu terreno de sonho? Terreno rústico com uma área total de 6.300 m², composto por uma zona plana e outra com declive mais acentuado, oferecendo diferentes possibilidades de utilização agrícola ou de lazer. Localizado numa área muito tranquila, beneficia de uma vista desafogada sobre a paisagem campestre envolvente, ideal para quem procura contacto com a natureza e privacidade. Importa salientar que não é permitida qualquer tipo de construção no terreno. Situa-se a apenas 6 km de São Brás de Alportel e a 14 km de Faro, combinando a serenidade do campo com a proximidade de serviços, comércio e acessos principais. Agende já a sua visita! #ref:892

Excelentemente situado em Gambelas, Faro, no coração do deslumbrante Algarve, este terreno amplo oferece uma oportunidade única de investimento com um projeto aprovado para a construção de 47 apartamentos, além de um estabelecimento comercial. Com uma área generosa de 13.460 metros quadrados, este projeto abrange quatro lotes distintos, cada um composto por quatro blocos de três pisos (A, B, C e D), totalizando 3 apartamentos por bloco, à exceção do bloco A no lote 1, que incorpora uma loja de comércio no piso térreo. Cada bloco tem uma área de implantação de 180 metros quadrados, com uma área máxima de construção acima do solo de 315 metros quadrados, distribuídos entre 105 metros quadrados para o piso térreo e 210 metros quadrados para os pisos superiores. A cave/garagem proporciona 64 lugares de estacionamento privado, complementados por 46 lugares de estacionamento público, totalizando 112 lugares. Destacando-se pelo compromisso com a qualidade de vida, o terreno reserva uma área generosa de 2.628 metros quadrados para espaços verdes, piscinas, parque infantil e campo polivalente, exclusivamente destinados ao uso privado dos moradores. Além disso, apresenta uma área de utilidade pública de 4.561 metros quadrados, dedicada a equipamentos coletivos, espaços verdes, arruamentos, passeios e estacionamentos, conforme previsto na Portaria 216-B/08 de 03/03. Esta propriedade estrategicamente localiza-se a apenas 1 km da prestigiada Universidade do Algarve (campus Gambelas) e do Hospital Particular do Algarve, a 3 km do aeroporto de Faro, a 5 km da deslumbrante Praia de Faro e a 6 km do centro da cidade de Faro. Desfrute de todos os benefícios de uma vida moderna e conveniente, cercada por educação, serviços de saúde, opções de compras, transporte público, espaços verdes e instalações desportivas e de lazer. Não perca a oportunidade de explorar este projeto de investimento excecionalmente planejado. Venha testemunhar a fusão harmoniosa entre a funcionalidade urbana e a serenidade do Algarve. #ref:LT052

Terreno de natureza urbana, muito bem localizado na simpática localidade de Estoi com bons acessos. Encontra-se inserido numa urbanização, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com piscina. O terreno tem uma área total de 650,800m2, sendo a área de construção de 384m2 e com uma área de implantação de 240m2. Para este Projeto está englobado numa moradia unifamiliar de 2 pisos com piscina. Com as seguintes características: Rés do Chão: - cozinha e sala de jantar em open space; - sala de estar, despensa, um quarto; - uma casa de banho; garagem para duas viaturas; 1º andar: - uma suite com casa de banho privativa e closet, -2 quartos, casa de banho comum e uma varanda ao redor de toda a casa; Exterior: - Zona de lazer coberta; - barbecue; - piscina; - lugar de estacionamento para duas viaturas. Marque a sua visita e venha conhecer a oportunidade da sua casa de sonho! #ref:381220142

Disponíveis 3 lotes (21,22 e lote 23) para construção de moradias na localização de Faro. Cada Lote está ao valor de 240.000€, já com projeto aprovado para moradia Duplex com 4 quartos e 2 suites. O Projeto contempla cave com WC, Rés de chão e primeiro mandar. Localizado a 2km do aeroporto, há 2 minutos do Aldi e Continente. Áreas dos Lotes: Lote 21: 490mt Lote 22: 500mt Lote 23: 497mt Ainda existe a disponibilidade de um lote com 11.000mts para horta comunitária (vendido separadamente) Referencia: 1230514/22VL Marque já uma visita. #ref:1230514/22VL

Terreno com varias casas velhas, para construção em altura em Faro numa zona de grande potencial. Área total do terreno 1004 m2, área do lote 525 m2, construção de um edifício de sete pisos acima do solo e cave destinado a habitação. Área bruta de construção acima do solo 2202.00 m2 áreas de varandas 378.00 m2, caves 1050.00 m2 número máximo de fogos 28. Virado a nascente/poente. O terreno está inserido no plano de pormenor aprovado em Diário da Republica. Com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá dos últimos andares, ter vista de mar e ria Formosa, perto de uma das principias avenidas, ladeado por zonas verdes, citadino e descontraído, privilegiando as deslocações a pé. Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades como Centro de Saúde, escolas, supermercados, Universidade do Algarve, transportes públicos, hospital, a cerca de 5 minutos a pé centro comercial Fórum Algarve, a cerca de 15m a pé da baixa da cidade, bancos e todas os serviços necessários. A cerca de 15mn a pé, dos barcos para as ilhas do Farol, deserta, Ilha da Culatra e Ilha de Faro, Mercado municipal e loja do cidadão. Zona agradável, tornando os passeios pedonais a pé bastante apetecíveis. Numa das principais entradas da cidade de Faro, junto da Estrada Nacional 2. A cerca de 4 Kms do aeroporto, 7kms da praia de Faro, 15 quilómetros do golfe, 10 minutos a pé da baixa da cidade e junto aos principais eixos rodoviários como a E.N. 125 e Via do Infante. Imóvel com potencial para investimento. #ref:SÒL_52913

Terreno com 225 m2, para construção, inserido em loteamento urbano, com viabilidade para cave, rés-do-chão e primeiro piso, permitindo uma área total de construção de 672 m2. Possibilidade de desenvolver duas lojas e dois apartamentos, tornando-se uma solução versátil tanto para investimento como para utilização própria.~~Localizado no Chelote, a escassos minutos do centro de Faro, este terreno destaca-se pela sua exposição e visibilidade, sendo particularmente interessante para projetos com componente comercial.A zona tem vindo a beneficiar de novos arruamentos e melhorias de infraestrutura, afirmando-se como uma extensão natural e moderna da cidade.~~A proximidade à N125 e à A22 (Via do Infante) assegura acessos rápidos e eficientes a toda a região, fator essencial tanto para utilização própria como para valorização futura do investimento.Num mercado onde a oferta de construção nova em Faro é cada vez mais limitada, este lote apresenta-se como uma oportunidade sólida para quem pretende construir para venda, arrendamento ou desenvolvimento de um negócio com retorno imediato.~~Dados técnicos de relevo:~- Área do terreno: 225 m2;~- Área total de construção: 672 m2;~- Configuração: cave, rés-do-chão e 1º andar.Localização:~- A cerca de 100 metros de serviços ligados à área automóvel;~- A aproximadamente 3 km de supermercados;~- A 5 km do centro de Faro;- A 5 km da A22.~~Uma localização que conjuga potencial residencial com uma envolvente urbana de serviços em crescimento, cada vez mais procurada por investidores e utilizadores finais. #ref:0276_26

Oportunidade de construção moderna em Bom João, Faro. Lote de terreno com excelente potencial para construção de moradia de 2 pisos, garagem e piscina privativa. O projeto contempla a construção para moradia moderna e funcional, dispondo de sala e cozinha integradas, suite com walk-in-closet, suite, 2 quartos, total de 3 casas de banho completas e casa de banho de serviço. Complementa-se por garagem, arrecadação e terraços e agradável zona exterior de lazer a tardoz com piscina privativa. Inserida em localização privilegiada na Cidade de Faro, dispondo de todas as comodidades diárias, assim como da rua principal da baixa da cidade e seu centro histórico. Ideal para investimento imobiliário, construção de habitação própria ou casa de férias, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade de Faro. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:CAS_2965_VEND

Apresentamos este terreno com projeto aprovado para moradia contemporânea de luxo, implantado num lote com 600 m², localizado em Santa Bárbara de Nexe, numa das zonas mais procuradas do Algarve, beneficiando de excelente localização, orientação a sul e deslumbrante vista mar, este projeto foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência sofisticada. A moradia distribui-se por três pisos e contempla 4 quartos em suíte e 5 casas de banho, destacando-se pela arquitetura moderna, linhas elegantes e amplas áreas envidraçadas que potenciam a luz natural e a ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No rés do chão, o hall de entrada conduz a uma ampla zona social em conceito open space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar com lareira, criando um ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. Neste piso encontram-se ainda duas suítes com closet e uma casa de banho social. No exterior, a propriedade beneficia de um espaçoso terraço com piscina, zona de lazer, área de refeições ao ar livre e espaço dedicado a barbecue, criando o ambiente ideal para momentos de convívio e desfrute do clima algarvio. O primeiro piso dispõe de duas suítes adicionais com closet e acesso a uma generosa varanda com área de lazer e zona de fogueira exterior (fire pit), perfeita para desfrutar do pôr do sol e da vista panorâmica sobre o mar. A cave oferece um espaço amplo com capacidade para até sete viaturas, e ainda espaço para múltiplas utilizações, como ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou outras valências complementares. Uma oportunidade única de investimento numa das localizações mais privilegiadas do Algarve, aliando projeto de excelência, qualidade de vida e uma excelente vista sobre o mar. Marque já a sua visita! #ref:T10M

Imagine-se proprietário de um terreno rústico em Alcaria Branca, aninhado no coração do Algarve! Com uma área de 2320 metros quadrados, este vasto espaço oferece um potencial invulgar para concretizar os seus sonhos. O acesso é facilitado por um caminho em boas condições, garantindo privacidade e tranquilidade sem sacrificar a conveniência. A localização em Conceição e Estoi, Faro, permite-lhe desfrutar do melhor que a região tem para oferecer, desde a gastronomia local à proximidade de belas praias e uma vibrante vida cultural. Aproveite esta oportunidade única para criar o seu retiro perfeito nesta paisagem de tirar o fôlego com vista fantástica. #ref:025250085

NOVO INDICE DE CONSTRUÇAO! Localizado na zona de expansão da cidade de Faro, junto a alguns dos mais recentes e modernos edifícios da cidade perto do Fórum Algarve de diversas comodidades e serviços, a 5 minutos de carro do Aeroporto e a 3 minutos da praia de Faro. Terreno de 31.170m² com MULTI-OPÇÕES de viabilidade de construção. Neste loteamento será possível a implantação de prédios para comercio ou/e habitação vários pisos, piscinas, zonas de lazer que serão de natureza privada para os residentes do empreendimento. Também existe a possibilidade de construir um Jardim Infantil, um Polivalente desportivo, etc, etc. Os acessos rodoviários são alcatroados e próximos dos nós de ligação para a A22, IC4 e N2, com acesso a supermercados, centro comercial e outros. Categoria Energética: Isento Excelente OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO! Conte conosco para o ajudar a concretizar todos os seus objetivos! Temos uma equipa qualificada e a sua espera. Não hesite em contactar-nos! #ref:SAFTI:004556

Zona de elevada procura com excelentes acessos. Terreno rústico de área total de 1.120m2, inserido em zona de consolidação urbana, apresenta um declive totalmente plano e acessos alcatroados. Localizado numa zona estratégica e de elevada procura, encontra-se nas proximidades do Aeroporto de Faro, da Praia e da Cidade de Faro, oferecendo excelente potencial de valorização. Na sua envolvente dispõe de um amplo leque de comércio, serviços e zonas de lazer. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:LOT_2822_VEND

Projeto Aprovado | Moradia Contemporânea com Vista Mar no Algarve Terreno com Projeto de Autor em Santa Bárbara de Nexe Descubra uma oportunidade rara de construir a casa dos seus sonhos no coração do Algarve, com um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado. Situado em Santa Bárbara de Nexe, este terreno de 10.761 m² combina privacidade, natureza e vistas panorâmicas de mar e serra um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade com fácil acesso à costa e à cidade. O Projeto: - Área Bruta de Construção: ±300 m² - Tipologia: 4 suites + escritório - Casas de Banho: 5 - Piscina privada com integração paisagística - Cave equipada: lavandaria, áreas técnicas e arrumos - Estacionamento coberto e acessos amplos - Com licenciamento já aprovado, o projeto contempla a reabilitação de uma estrutura existente e a sua transformação numa moradia de arquitetura moderna, com cave, rés-do-chão e rooftop. Os espaços foram desenhados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência fluida entre interior e exterior. Pontos Fortes: - Pronto a construir: Projeto com aprovação total, incluindo especialidades e estudos técnicos - Design sofisticado e funcional: Ideal para quem procura uma residência permanente ou casa de férias com elevado padrão de qualidade - Áreas exteriores generosas: Mais de 150 m² de terraços e zonas de estar ao ar livre - Integração paisagística: Piscina em nível inferior, pensada para total harmonia com o terreno natural - Localização estratégica: A poucos minutos de Faro, do aeroporto e das praias, mas num ambiente de absoluta serenidade Mais do que um terreno - um projeto de vida: Este terreno representa uma oportunidade exclusiva para construir uma casa com alma e identidade, inserida num dos locais mais autênticos e discretos do Algarve. Um refúgio contemporâneo com ligação à natureza, perfeito para casais que procuram conforto, privacidade e um estilo de vida mais calmo, sem abdicar de acesso rápido a comodidades e cultura. Agende a sua visita e descubra o potencial único desta propriedade. Um investimento seguro, com valorização garantida, num Algarve cada vez mais procurado por quem valoriza qualidade de vida. #ref:GM08

Terreno Rústico com 15.150m² à Venda em Gambelas, Faro - Localização Privilegiada junto ao Hospital e Universidade! Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 15.150 m², situado em Gambelas, Faro, a apenas 200 metros do Hospital Privado e 700 metros da Universidade do Algarve - Campus de Gambelas. Com todas as infraestruturas nas proximidades (eletricidade, água, saneamento e acessos), este terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona em forte expansão e com elevada procura, tanto para habitação como para projetos de rendimento. Viabilidade de construção O terreno teve viabilidade para construção com os seguintes parâmetros: - 70% da área destinada a construção controlada parA residência de estudantes - 30% da área destinada a habitação convencional Características principais: - Área total 15.150 m² - Localização de excelência, com acessos rápidos e facilitados - Próximo de hospital, universidade, comércio, serviços e transportes - Zona tranquila, residencial, com ótima exposição solar - Potencial para investimento a médio/longo prazo, turismo rural, projeto agrícola, lazer ou futura valorização urbanística (conforme a nova Lei dos Solos). Pontos de interesse nas proximidades: - Aeroporto de Faro Distância: cerca de 2,5 km (5 minutos de carro) - Universidade do Algarve - Campus de Gambelas Distância: cerca de 700 metros Um dos principais polos de ensino superior da região - Hospital Privado de Faro Distância: cerca de 200 metros Unidade moderna de referência na saúde privada no Algarve - Praia de Faro (Península do Ancão) Distância: cerca de 5 km (10 minutos de carro) Uma das praias mais procuradas da região, com acesso direto desde Gambelas Uma oportunidade única para quem procura um terreno amplo, com potencial de rendimento e valorização, numa das zonas com maior procura e desenvolvimento de Faro. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contatar. Estou ao seu dispor! --- Rustic Land of 15,150 m² for Sale in Gambelas, Faro - Prime Location Near Hospital and University! I present to you an excellent investment opportunity: a rustic land plot measuring 15,150 m², located in Gambelas, Faro, just 200 meters from the Private Hospital and 700 meters from the University of Algarve - Gambelas Campus. With all essential infrastructures nearby (electricity, water, sewage, and access roads), this land benefits from a strategic location in a rapidly growing area with high demand, ideal both for housing and income-generating projects. Building Feasibility The land has building feasibility with the following parameters: - 70% of the area designated for controlled construction for student housing - 30% of the area designated for conventional residential housing Key Features: - Total area: 15,150 m² - Excellent location with quick and easy access - Close to hospital, university, shops, services, and public transport - Quiet, residential area with great sunlight exposure - Potential for medium to long-term investment: rural tourism, agricultural projects, leisure, or future urban development (according to the new Land Law) Nearby Points of Interest: - Faro Airport: Approximately 2.5 km (5 minutes by car) - University of Algarve - Gambelas Campus: About 700 meters, one of the region’s main higher education hubs - Private Hospital of Faro: Approximately 200 meters, a moden reference in private healthcare in the Algarve - Faro Beach (Ancão Peninsula): Around 5 km (10 minutes by car), one of the most sought-after beaches in the region, with direct access from Gambelas A unique opportunity for those seeking a large plot with income potential and appreciation in one of Faro’s most sought-after and developing areas. For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact me. I am at your service! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011252-1

Procura o silêncio do campo sem abdicar da proximidade à vila? Apresentamos este fantástico terreno rústico com quase 9.000m², situado no prestigiado Cerro Manuel Viegas. Com uma alma tipicamente algarvia, este espaço é o equilíbrio perfeito entre a amplitude da natureza e a conveniência de estar ’à porta’ de São Brás de Alportel e de Estoi. Por que razão este terreno se destaca? Pronto a Usar: O terreno encontra-se meticulosamente cuidado e com a terra lavrada, poupando-lhe tempo e investimento imediato em limpezas. Biodiversidade Algarvia: Deixe-se encantar pelas imponentes Alfarrobeiras, Oliveiras e a frescura das Figueiras. Amplitude e Privacidade: Com 8.840m², terá espaço mais do que suficiente para o seu projeto agrícola, para colocar a sua horta biológica ou simplesmente para desfrutar de um retiro de fim de semana com total privacidade. Localização Estratégica: A curta distância do Peral, beneficia de bons acessos e de uma cota elevada que lhe oferece vistas desafogadas e aquele ar puro que só o Barrocal proporciona. Ideal para: Amantes da natureza e agricultura sustentável. Investidores que procuram terra de qualidade. Quem procura um espaço de lazer amplo e sereno. Venha sentir a terra e o potencial deste espaço único. Agende a sua visita! #ref:025260050