500.000 €
Terrenos para venda em Maia, Porto, a partir de 320.000 €
85 anúncios
1.500.000 €
1.800.000 €
320.000 €
Terreno 2.867 m²
Terreno para venda, com projecto de loteamento aprovado para a construção de sete moradias T3 de dois pisos, inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim. As moradias possuem uma área total de 203,75m2 (101,30 m2 + 96,40 m2 + anexo 6,05 m2). O piso térreo compreende garagem e hall a uma cota inferior, a cozinha, despensa, wc e sala de estar a uma cota mais elevada, esta última em ligação com o logradouro, no topo do qual se encontra o anexo de lavandaria e arrumos, e a escada para o espaço comum. O piso superior compreende os 3 quartos e sanitários de apoio. Em resultado da pouca largura dos lotes (5,20m) e da grande profundidade da construção (21m) a zona de estar, no piso térreo e os quartos no andar de cima, organizam-se em torno de um pátio ajardinado, que garante iluminação e ventilação adequadas. A JMC - Investimentos Imobiliários Lda. aceita igualmente permuta no local por duas moradias já construídas , ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos. Marque já a sua visita e venha conhecer o nosso terreno envolvido pela natureza ! Não perca esta Oportunidade- Terreno Milheiros, novo preço 320.000 €. Quem somos A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:Terreno Maia
2.000.000 €
Terreno 5.000 m²
Terreno para construção de prédios em Gueifães Referencia Interna - mai_P251001 Atenção! Neste momento, estamos iniciando o processo de PIP (Pedido de Informação Prévia). Após a sua aprovação, o valor poderá sofrer alterações. Oportunidade de Investimento: Terreno para construção de prédios com aproximadamente 50 fracções. Avaliado por perito em cerca de 2,6 milhões de euros. Área total de quase 5.000 m² com uma frente de aproximadamente 90 metros para a Avenida Dr. Germano Vieira, em Gueifães Maia. Localização privilegiada, a apenas 150 metros do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um projeto bem localizado e de alto potencial de valorização. Interessados, entrem em contato para mais informações! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5000 m2 Valor: 2.000.000€ Ref: mai_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mai_P251001
1.490.000 €
Terreno 8.814 m²
Terreno industrial/logístico com 8.814 m² com pedido de informação prévia (PIP) aprovado, permitindo o desenvolvimento de um moderno complexo industrial e logístico composto por 5 naves independentes, na Maia, Porto. O projeto contempla a construção de instalações com uma área bruta de construção de 5.358,60 m² e área de implantação de 4.380 m². O desenvolvimento prevê edificações até 2 pisos, com altura máxima de 13 metros, e inclui 44 lugares de estacionamento privativos. O PIP conta com parecer favorável da Câmara Municipal da Maia e tem caráter vinculativo. Excelente oportunidade de investimento e oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um projeto com viabilidade urbanística já definida, reduzindo significativamente prazos e riscos associados ao processo de licenciamento. O terreno está situado numa zona privilegiada com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, incluindo A41, A3 e N14, e proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Esta localização torna o ativo ideal para operações de logística, indústria, armazenagem ou distribuição. #ref:98999
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825.000 €
Terreno 583 m²
Terreno com viabilidade de construção perto da ponte da pedra Referencia Interna - mai_P250605 Terreno disponível para venda perto da Ponte da Pedra, a apenas 5 minutos do Hospital de São João. Trata-se de uma excelente localização, com fácil acesso a serviços, transportes públicos e zonas universitárias. Com uma área total de aproximadamente 583 m² e cerca de 13 metros de frente, o terreno possui duas frentes, uma das quais com declive voltado para a Rua Ponte da Pedra, o que permite soluções arquitetónicas interessantes, nomeadamente lojas ao nível da cave com frente virada para o jardim. Existe viabilidade para construção de subcave, cave, rés do chão e 4 andares, o que possibilita um projeto de habitação multifamiliar ou misto (comercial e habitacional). A área de construção pode ainda ser beneficiada por varandas, terraços e áreas comerciais na cave, aproveitando ao máximo a configuração do terreno. A zona está em crescimento e tem procura estável, tanto para habitação como para arrendamento, o que faz deste lote uma boa oportunidade de investimento para promotores ou construtores. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 583m2 Valor: 825.000€ Ref: mai_P250605 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. ------------Sobre Maiagest - Gestão Imobiliária: A MaiaGest atua no setor imobiliário dedicando-se à venda e arrendamento de imóveis. Temos vindo a consolidar a nossa presença no mercado desde 2015. Nestes vários anos de atuação no mercado imobiliário, ajudamos famílias a encontrarem a casa dos seus sonhos, investidores a encontrarem os melhores negócios, melhoramos a nossa marca e a nossa presença, formamos e ajudamos no desenvolvimento profissional e pessoal de jovens e colaboradores. Para além da presença crescente no mercado, as vantagens de comprar, vender e arrendar com a MaiaGest são diversas: experiência, qualidade, simpatia e profissionalismo. Deste modo, os princípios que norteiam a nossa atuação estão sobretudo assentes na satisfação do cliente, em garantirmos uma resposta adequada, breve e eficaz às necessidades dos nossos clientes. Assim, com a MaiaGest pode descansar: procurar casa ou encontrar o melhor negócio não é um trabalho seu; é um trabalho nosso. Trabalhamos por si e para si. Entregue-nos o seu objetivo, o que procura e nós mobilizaremos o nosso conhecimento, a presença no mercado e os contactos para lhe entregar o que procura. A nossa missão é, fundamentalmente, que esteja satisfeito. Toda a equipa MaiaGest tratá-lo-á como se fosse o único cliente. O nosso compromisso é consigo. A MaiaGest é, de facto, mais do que uma imobiliária que se dedica a arrendar e a vender imóveis. É, acima de tudo, uma empresa que procura primar pela qualidade e onde pode encontrar o imóvel que sempre quis. Gostamos de pensar para além do negócio e vemo-nos como concretizadores de sonhos. Tem um sonho que só precisa de morada: nós estamos aqui para dar morada ao seu sonho. Quem sabe, a casa dos seus sonhos não estará à distância de um clique? #ref:mai_P250605
Terreno com 4893m2 junto ao Aeroporto
1.800.000 €
Terreno 4.893 m²
Terreno com 4893m2 em Moreira junto ao Aeroporto. Terreno dividido em dois artigos. Um artigo com 2615m2 com moradia para possível reconstrução com área bruta de construção de 246m2. Segundo artigo com 2278m2 com vários armazéns com licença para industria. Apenas 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 2 minutos dos principais acessos Via Norte, A41. A 15 minutos do Porto Leixões A 2 minutos da Z.I. da Maia. Possibilidade de venda dos artigos separadamente. #ref:5670/23
580.000 €
Terreno 2.700 m²
Oportunidade de investimento em Pedrouços: terreno com 2.700 m² de área total, incluindo 664 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 2.656,8 m². Este terreno possui viabilidade para a construção de até 8 moradias em banda, distribuídas em cave, rés-do-chão e primeiro andar. Situado numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a transportes públicos, bem como proximidade a escolas, nomeadamente o Agrupamento de Escolas de Pedrouços, comércio local e serviços diversos. Além disso, o projeto já possui aprovação prévia, facilitando o processo de desenvolvimento. A localização oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo as autoestradas A4, IP1, N12 e A3, garantindo uma ligação rápida e eficiente às áreas urbanas e de interesse na região. Uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada e bem servida. Para visitar contacte: Maria Leonor (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12608004
900.000 €
Terreno 2.610 m²
Terreno para Desenvolvimento Imobiliário em Vila Nova da Telha - Maia Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova da Telha, no concelho da Maia. Este terreno conta com uma área total de 2.609,59 m² e encontra-se em fase de loteamento, apresentando um elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Projeto aprovado para 6 moradias unifamiliares O terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de 6 moradias de três frentes, concebidas para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Cada moradia prevê: Dois pisos habitacionais Garagem privativa para dois carros Lotes de terreno entre 415 m² e 494 m² Áreas exteriores que permitem a criação de jardim, zona de lazer ou piscina Trata-se de uma solução ideal para quem procura habitação moderna em zona tranquila, mas com excelentes acessos. Potencial para empreendimento multifamiliar Além da solução de moradias, o terreno apresenta viabilidade urbanística para um empreendimento habitacional, permitindo a construção de um edifício com rés-do-chão, 1.º e 2.º piso, com capacidade para até 17 apartamentos. Esta versatilidade torna o terreno particularmente atrativo para promotores e investidores, possibilitando diferentes estratégias de desenvolvimento imobiliário, adaptadas à procura crescente da zona. Localização estratégica A localização é um dos grandes destaques desta oportunidade, a uma curta distância dos Bombeiros Voluntários de Moreira (130 m), do Intermarché (220 m) e da estacão de metro (300 m). Situado numa zona residencial consolidada e em crescimento, o terreno beneficia de: Proximidade a comércio, serviços e escolas Bons acessos rodoviários Curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Ligações rápidas às cidades da Maia e Porto A freguesia de Vila Nova da Telha tem registado um crescimento significativo nos últimos anos, impulsionado pela sua localização estratégica e pela proximidade a importantes polos económicos e logísticos da região. Uma oportunidade de investimento Este terreno reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: localização, potencial construtivo e versatilidade de projeto. Se procura desenvolver um projeto habitacional numa zona com forte procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Nota importante: Possibilidade de permuta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:MCTRS180
850.000 €
Terreno 5.950 m²
Terreno com capacidade construtiva com 5.950 m2. Situada em Vila Nova da Telha. A 300m Supermercado ALdi a 1.4km do aeroporto Sá Carneiro; Local servido com água canalizada, saneamento básico, fibra ótica. Podem ser construídas 11 moradias unifamiliares, ou 2 prédios de apartamentos. Dependendo da tipologia dos apartamentos o número varia, pois, a capacidade bruta de construção é de 4.700m2. #ref: 1006446
400.000 €
Terreno 337 m²
Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto. Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos. Lote com área de 337,10 m2, destinado a construção de edifício com 9 apartamentos; Área de implantação e impermeabilização de 337,10 m2; Área de construção de 1249,70m2 (912,60m2 destinado a habitação e 337,10m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave); Com 1 piso abaixo da cota de soleira e 3 pisos acima da mesma. Situado em Zona ARU; Estamos também a comercializar outros lotes neste loteamento. Contacte-nos para mais informações !!! #ref:12-829C
500.000 €
Terreno 619 m²
Terreno com PIP Aprovado perto ao Polo Universitário Excelente oportunidade de investimento a escassos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário da Asprela. Apresentamos este terreno, que beneficia de um PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado, garantindo viabilidade e rapidez para o seu projeto imobiliário. Pela sua localização premium, com elevada procura de habitação e serviços, este é o ativo ideal para construção de residência universitária ou edifício de apartamentos. Excelente acessibilidade à VCI, A3 e rede de Metro. Invista num dos pontos de maior valorização e rentabilidade do Grande Porto. Entrada nº137 Área bruta privativa: 110m2 Área útil: 93,5m2 Área Terreno: 352m2 Certificado Energético: E Entrada nº141 Área bruta privativa: 51m2 Área útil: 43,35m2 Área Terreno: 267m2 Certificado Energético: ruína Venda Conjunta dos 2 artigos Área bruta privativa: 161m2 Área útil: 137m2 Área Total Terreno: 619m2 Valor m2 (área útil): 3.649€ Refª.: DSMAINCB4 #ref:DSMAINCB4
1.250.000 €
Terreno 9.000 m²
Terreno plano com 9.000 m2, constituído por 3 artigos (2 artigos Urbanos e 1 Rústico) para construção de moradias unifamiliares Localização Privilegiada: Situado na N14, este terreno está a poucos passos dos centros urbanos de Castelo da Maia, Maia e Trofa, Inserido em zona de moradias edificadas à face da estrada (N14) com duas entradas com rampa Possibilidade de construção de habitações unifamiliares com cave, r/c + 1 piso Natureza à Porta: A apenas 500 metros do encantador Parque de Avioso Conectividade: Com a proximidade da Estação de Metro ISMAI, a mobilidade se torna um grande diferencial, facilitando o acesso a diversas áreas metropolitanas. Para visitar contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12607014
1.370.000 €
Terreno 12.457 m²
Terreno industrial com 12.457m2, para construção de armazéns industriais, localizado em Folgosa, Maia. (cerca de 40m de frente e 200m de profundidade). Nota: PIP submetido na CM Maia para estudo de implantação de armazém com 7.000m2 de área de construção; Principais acessibilidades: EN13, A41 e A41; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:SÒL_483
1.070.000 €
Terreno 9.275 m²
Terreno com 9.275 m2 em Águas Santas no concelho da Maia. Fica próximo da auto estrada A4, estação de comboio e parque urbano de Ermesinde. Tem 3.600 m2 de construção. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0132
Terreno para Construção em Altura- Castêlo da Maia
525.000 €
Terreno 1.614 m²
Apresenta-se uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário: terreno urbano com área total de 1.613,66 m², situado em Castelo da Maia, numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização. O imóvel dispõe de parecer prévio favorável da Câmara Municipal da Maia para a construção de um edifício em altura, composto por cave, rés do chão e três pisos, permitindo o desenvolvimento de 15 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1 (3 unidades), T2 (8 unidades) e T3 (4 unidades). Com acesso por duas ruas distintas, o terreno beneficia de excelentes condições de circulação, funcionalidade e valorização arquitetónica, revelando-se ideal para um projeto residencial moderno, pensado para responder às exigências do mercado atual. A sua localização estratégica assegura proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais consolidadas, garantindo elevada atratividade tanto para promotores como para futuros residentes. Principais características: *Área total: 1.613,66 m² *Possibilidade de construção de 15 frações *Construção em altura (cave, R/C e 3 pisos) *Dois acessos independentes *Zona central, consolidada e de grande procura Se procura um terreno com excelente visibilidade, elevado potencial construtivo e forte perspetiva de valorização, esta é, sem dúvida, a escolha certa para o desenvolvimento do seu próximo projeto imobiliário. #ref:5859/25
8.500.000 €
Terreno 38.865 m²
Terreno urbano para construção junto ao Maia jardim. - área do terreno - 38865.40m2 - área de implantação - 4000m2 - área bruta de construção - 23260m2 Excelente localização, junto ao Maia jardim e a escassos metros do acesso à via rápida A41 com ligaçôes para todos os destinos. Para mais informaçôes por favor contacte-nos. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3306
430.000 €
Terreno 4.147 m²
Terreno com 4.275 m2 em Águas Santas no concelho da Maia. Fica próximo da auto estrada A4, estação de comboio e parque urbano de Ermesinde. O terreno é de construção e situa-se numa zona calma e com excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0136
Bouça com 32,500 m2 em Folgosa!
1.500.000 €
Terreno 32.500 m²
Bouça com 32,500 m2 em Folgosa! De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local, há possibilidade de construção de instalações industriais ou de armazenamento no terreno, tornando-o uma opção versátil para diversas finalidades. A capacidade construtiva permite edificação de até 50% da área total, ou seja, aproximadamente 16.250 m2, garantindo flexibilidade no planejamento do projeto. O terreno confronta com a estrada nacional 318, situado na zona de armazém, e está apenas a 5km da estrada na A41, assegurando fácil acesso às principais vias de transporte e conexão eficiente com o tecido logístico da região. #ref:5886/26
390.000 €
Terreno 800 m²
Terreno comercial para venda localizado na Maia, junto à zona comercial do Auchan. O terreno tem uma área de cerca de 800m2 e tem um projeto de arquitetura aprovado, para executar um edifício com 3 pisos (cave, r/c e andar), com cerca de 250m2 por piso. A cave destina-se a estacionamento e os restantes pisos para comercio e/ou serviços. A zona onde este terreno se localiza tem uma fortíssima componente comercial, tendo o Auchan da Maia, o Mc Donalds, Leroy Merlin, Norauto e as bombas de abastecimento low-cost, como principais destaques. A estação de metro de Mandim está a 1km de distância (14min a pé) Os acessos são excelentes: N13, variante N14, A41 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:SÒL_518
8.500.000 €
Terreno 38.865 m²
Vende-se um magnifico terreno para construção com as seguintes caraterísticas; Área do Terreno - 38.862m2 Área Bruta de Construção - 23.260m2 Área de Implantação do Prédio - 4.000m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061587
380.000 €
/ 3.500 €
Terreno 2.000 m²
Terreno para armazenar em Crestins - Maia, perto do aeroporto do Porto. Com área de 2000 m2 Área de implantação de 1200 m2 Arrendamento 3.500€ Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. #ref:FBP7857
440.000 €
Terreno 14.433 m²
Terreno, Nogueira da Maia Terreno com possibilidade de construção de moradias unifamiliares, isoladas ou geminadas. Localiza-se numa das freguesias da cidade da Maia (sobretudo rural) onde evidenciamos o sossego e qualidade de vida. Para além disso, possui bons acessos e relativa proximidade ao Centro Comercial Maia Jardim e ao Nó de Vermoim da A41. Nota: Está inserido na UOPG ’Lugar de Vilar de Cima’, a realizar através de operações urbanísticas, enquadradas em Unidades de Execução. Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. #ref:5929
1.300.000 €
Terreno 12.457 m²
Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia Folgosa 12.457 m² de terreno | 7.084 m² de área de construção Uma localização estratégica para o seu próximo projeto industrial ou logístico Procura um terreno com capacidade construtiva, enquadramento industrial e excelentes acessibilidades na zona da Maia? Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados em Folgosa, concelho da Maia, com uma área total de 12.457 m² e uma área de construção de 7.084 m². Uma oportunidade particularmente interessante para empresas, investidores e operadores que pretendam desenvolver armazéns, instalações industriais, unidades logísticas ou outras atividades compatíveis com a classificação urbanística existente. Enquadramento Urbanístico PDM da Maia De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo do PDM da Maia, os terrenos encontram-se inseridos em Área de Indústria e Armazenagem. Este enquadramento permite perspectivar o desenvolvimento de um projeto destinado a: Armazenagem Indústria Logística Atividades empresariais compatíveis Uma vantagem relevante para quem procura uma localização vocacionada para atividade empresarial, evitando terrenos sem enquadramento adequado ao uso pretendido. Inserido numa Zona Empresarial Consolidada A envolvente apresenta uma forte componente industrial e empresarial, com a presença de diversas empresas de referência, entre as quais: Saint-Gobain Abrasivos Siderurgia Nacional Kitevuc Soulima Sogenave Mebe, entre outras. Esta concentração empresarial reforça a atratividade da localização para empresas que valorizam a proximidade a fornecedores, clientes, operadores logísticos e importantes eixos de circulação. Excelentes Acessos Rodoviários A localização beneficia da proximidade a alguns dos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente: A41 A3 Via Diagonal Uma posição estratégica para operações que dependam de mobilidade, distribuição e rapidez no acesso à Área Metropolitana do Porto e às principais ligações nacionais. Próximo das Principais Infraestruturas Logísticas A localização permite uma ligação rápida a infraestruturas essenciais para operações industriais e logísticas: Aeródromo da Maia 5,6 km | aprox. 9 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 12 km | aprox. 12 min Porto Marítimo de Leixões 20 km | aprox. 19 min Terminal Ferroviário de Leixões 20 km | aprox. 18 min Principais Características Área total do terreno: 12.457 m² Área de construção: 7.084 m² (poderá ser alterada consoante projeto) Número de terrenos: 2 lotes urbanos contíguos Classificação: Área de Indústria e Armazenagem Localização: Folgosa, Maia Porto Vocação: Industrial, logística e armazenagem Uma oportunidade para empresas e investidores A combinação entre dimensão, capacidade construtiva, enquadramento urbanístico, acessibilidades e proximidade às principais infraestruturas logísticas torna este ativo especialmente interessante para a implantação de um novo projeto empresarial. Se procura espaço para expandir a sua empresa, instalar uma unidade industrial, desenvolver um centro logístico ou construir armazéns, esta propriedade merece a sua atenção. Quer conhecer o terreno e avaliar o potencial do projeto? Entre em contacto para mais informações, documentação e agendamento de visita. Descubra no local as possibilidades que estes 12.457 m² em plena zona empresarial da Maia podem oferecer ao seu próximo investimento. Nota: As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial. A viabilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000608
400.000 €
Terreno 724 m²
Disponíveis vários lotes de terreno destinados à construção de armazéns industriais, com áreas compreendidas entre os 723,60 m² e os 937,90 m², ideais para empresas, logística, armazenagem ou atividade industrial. Localização privilegiada, com ótimos acessos à EN107 e à A41, permitindo ligações rápidas às principais vias da região e facilitando a distribuição e mobilidade. Área do lote 1: 937,90 m2 | Área construção: 600,70 m2 | Preço: 475.000€ Área do lote 2: 723,60 m2 | Área construção:566 m2 | Preço: 400.000€ Área do lote 3: 915,30 m2 | Área construção: 632,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 4: 847,50 m2 | Área construção: 697,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 5: 847,50 m2 | Área construção: 697,50 m2 | Preço: 450.000€ Área do lote 6: 844,30 m2 | Área construção: 694,30 m2| Preço: 450.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2880
550.000 €
Terreno 7.131 m²
RO2404 Descubra este fantástico terreno com 7.131m2, ideal para a construção de moradias ou para fins de armazenagem. Este espaço já conta com um estudo prévio que permite a edificação de 14 moradias, inseridas num condomínio fechado. Localizado a poucos passos do ISMAI e rodeado de diversas infraestruturas essenciais, como bancos, farmácias, escolas e hipermercados, este terreno oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de investir num projeto de grande potencial. Entre em contacto para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2404
550.000 €
Terreno 8.468 m²
MA10225 Terreno com projeto aprovado para construção de 17 moradias, compostas por cave + rés-do-chão +1 andar. Área do terreno: 8.468 Área Construção: 3.402,14 m2 Cércea: 9 metros O local é perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Encontra-se a 650 metros do Parque de Avioso S. Pedro e a apenas 2,4 km do ISMAI. Não perca esta oportunidade de investimento! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10225
