Terrenos para venda na Moita, Setúbal, até 2.000.000 €

Terreno para construção de moradia com 2 pisos, com uma área de 196,250m2 . Lote legalizado a nível de infraestruturas e com projeto pré-definido de acordo com o alvará de loteamento já aprovado: Número máximo de pisos: 2 acima do solo para habitação, mais cave destinada a garagem e/ou arrumos. Número máximo de fogos: 1 Forma de ocupação do solo: Habitação unifamiliar em banda Importa ter em atenção, que a eventual construção de um edifício de habitação neste local, deverá prever que seja garantida uma continuidade formal/visual e volumétrica em relação às construções adjacentes, uma vez que este local integra um conjunto de lotes cuja forma de ocupação do solo estabelecida no desenho urbano da operação de loteamento onde se inserem, conforme foi acima mencionado, será através de banda. O interior da moradia poderá ser alterado de acordo com a necessidade e gosto do cliente. Zona envolvente com fáceis acessos à entrada para o IC21. Localizado perto de todo o tipo de serviços. Marque a sua visita e venha conhecer. #ref:007.309.515

Terreno urbano para construção de prédio habitacional com 4 pisos e 2 fogos por piso, situado noma zona central da Baixa da Banheira. É composto por: Área do terreno 250,5m2 Área de implantação de 136.5m2 Área bruta de construção de 546m2 Oportunidade de investimento solida de rentabilidade A localização oferece bons acessos a todo o tipo de serviços, tais como: escolas, restauração, supermercados, comércio local, a 500m do novo centro de saúde, bem como de transportes públicos, Se ficou com curiosidades e pretende mais informações contacte-nos e marque a sua visita. #ref:007309.191

Situado a cinco minutos da praia fluvial do Rosário, uma encantadora praia na localidade de Gaio e Rosário, com uma considerável extensão de areias claras, decoradas com infindáveis conchas e águas límpidas, onde as pequenas embarcações de pesca ainda marcam a sua presença. Terreno com 4.874 m², muito fértil, com poço, variadíssimas árvores de fruto, alguns espaços para arrumos e, mediante apresentação de projeto à Câmara Municipal da Moita, terá viabilidade para construir a casa dos seus sonhos, tornando este terreno numa quintinha totalmente ao seu gosto e com o som das ondas da praia como som ambiente. Viável também para agroturismo, turismo rural, construção de residência sénior ou para lotear para construção habitacional. O Gaio e o Rosário são duas pitorescas localidades plantadas à beira-rio, com grandes potencialidades em termos turísticos, sobretudo para o desenvolvimento de atividades ligadas ao rio. É neste contexto que se está a proceder à valorização de toda a zona ribeirinha, incluindo a bela praia fluvial, dotando-a de infraestruturas de lazer e de acolhimento de visitantes. Do jardim junto à praia desfruta-se uma vista panorâmica sobre o rio Tejo e a capital. No Verão pode também saborear-se a deliciosa caldeirada à fragateiro, típica desta zona ribeirinha. A praia é, anualmente, palco de um acontecimento original, as largadas de toiros. Situado junto ao rio, perto do estaleiro, encontra-se o Parque das Canoas, que constitui um bom exemplo de aproveitamento da zona ribeirinha. Located just five minutes from the Rosário river beach, a charming beach in the village of Gaio e Rosário, this area offers a generous stretch of light-coloured sand, decorated with countless shells and crystal-clear waters, where small fishing boats are still a regular presence. The plot of land has 4,874 m², is very fertile, and includes a well, a wide variety of fruit trees, several storage areas, and, subject to the submission of a project to Moita Municipal Council, may obtain approval for agrotourism, rural tourism, the construction of a senior residence, or subdivision for residential housing. Gaio and Rosário are two picturesque riverside villages with great tourism potential, especially for the development of river-related activities. In this context, work is underway to enhance the entire riverfront area, including the beautiful river beach, equipping it with leisure facilities and visitor amenities. From the garden next to the beach there is a panoramic view over the River Tagus and the city of Lisbon. In summer, visitors can also enjoy the delicious ’caldeirada à fragateiro’, a traditional fish stew typical of this riverside area. Each year, the beach is the setting for an original event, the traditional ’largadas de toiros’ (bull-running). Located by the river, near the boatyard, the Parque das Canoas is an excellent example of how the riverside area has been successfully developed. Situé à cinq minutes de la plage fluviale de Rosário, une charmante plage de la localité de Gaio e Rosário, cet emplacement bénéficie d’une belle étendue de sable clair, parsemée d’innombrables coquillages et baignée par des eaux limpides, où les petites embarcations de pêche marquent encore leur présence. Le terrain de 4 874 m² est très fertile, doté d’un puits, de nombreux arbres fruitiers, de plusieurs espaces de rangement et, sous réserve de la présentation d’un projet à la Mairie de Moita, il peut obtenir une viabilité pour un projet d’agrotourisme, de tourisme rural, de résidence pour seniors ou pour un lotissement à vocation résidentielle. Gaio et Rosário sont deux localités pittoresques situées en bord de fleuve, offrant un fort potentiel touristique, notamment pour le développement d’activités liées au fleuve. Dans ce contexte, la mise en valeur de toute la zone ribeirinha est en cours, incluant la belle plage fluviale, que l’on dote d’infrastructures de loisirs et d’équipements d’accueil pour les visiteurs. Depuis le jardin jouxtant la plage, on profite d’une vue panoramique sur le Tage et la capitale. En été, il est également possible de savourer la délicieuse « caldeirada à fragateiro », plat de poisson typique de cette zone ribeirinha. Chaque année, la plage est le théâtre d’un événement original, les « largadas de toiros » (lâchers de taureaux). Situé au bord du fleuve, près du chantier naval, le Parque das Canoas constitue un bel exemple de valorisation de la zone ribeirinha. Nur fünf Minuten vom Flussstrand von Rosário entfernt, einem bezaubernden Strand in der Ortschaft Gaio e Rosário, erstreckt sich ein großzügiger Abschnitt hellen Sandes, geschmückt mit unzähligen Muscheln und klarem Wasser, in dem kleine Fischerboote noch immer präsent sind. Das Grundstück mit 4.874 m² ist sehr fruchtbar, verfügt über einen Brunnen, zahlreiche Obstbäume sowie mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Nach Einreichung eines Projekts bei der Stadtverwaltung von Moita besteht die Möglichkeit einer Genehmigung für Agrotourismus, Landtourismus, den Bau einer Seniorenresidenz oder die Parzellierung für Wohnbebauung. Gaio und Rosário sind zwei malerische Orte am Flussufer mit großem touristischem Potenzial, insbesondere für die Entwicklung von flussbezogenen Aktivitäten. In diesem Zusammenhang wird die gesamte Uferzone aufgewertet, einschließlich des schönen Flussstrandes, der mit Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur für Besucher ausgestattet wird. Vom Garten neben dem Strand genießt man einen Panoramablick über den Tejo und die Hauptstadt. Im Sommer kann man außerdem die köstliche caldeirada à fragateiro’ genießen, ein typisches Fischgericht dieser Flussregion. Der Strand ist zudem jedes Jahr Schauplatz eines originellen Ereignisses, der largadas de toiros’ (Stierläufe bzw. Stierfreilassungen). Direkt am Fluss, in der Nähe der Werft, befindet sich der Parque das Canoas, ein gelungenes Beispiel für die Nutzung und Aufwertung der Flussuferzone. #ref:007.946.019

Lote de terreno misto com 6.904m2, localizado em Alhos Vedros, na Moita, o Terreno destinado a construção está localizada numa zona B do PDM atual da Moita. A área de construção atual de habitação é no coeficiente 0.60. Terreno com viabilidade para construção de moradias em banda (10) Pela área, tem a possibilidade de construção pelo menos 10 moradias com espaço de cada terreno de 300m2, as moradias podem ter um anexo até 35m2. Dando as áreas cedências à REN ainda pelo coeficiente de construção o calculo dá para construir as tais 10 moradias. Está em curso a viabilidade de ter a futura travessia de barcos para Lisboa, e como também a possibilidade de chegar o Metro de superfície até às proximidades de Alhos Vedros. Excelente localização muito próximo da Estação da CP de Alhos Vedros, Escolas, assim como zonas de comércio, restauração, farmácia e transportes públicos. Com facilidade de acessos rodoviários, próximo do IC21, com acesso à A2 e A33 ficando assim a 25 minutos da cidade de Lisboa e das principais praias da Costa da Caparica. Ótima oportunidade de investimento! Marque já a sua visita. José Marques (telefone) Predimed Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040925

Situado na tranquila zona da Barra Cheia, código postal 2860-256, este terreno misto com 26.520 m² destaca-se pela combinação perfeita entre privacidade, beleza natural e uma localização extremamente conveniente. Com três frentes para estrada, oferece acessos amplos e versáteis, permitindo diversas soluções de entrada, distribuição e aproveitamento do espaço ideal para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico, habitacional ou simplesmente um refúgio tranquilo próximo da cidade. No interior da propriedade encontra-se a ruína de uma antiga casa, com cerca de 240 m², que abre portas a uma extraordinária oportunidade de reconstrução. Este edifício pode renascer como residência principal, casa de campo, alojamento turístico ou espaço multifuncional, beneficiando da envolvência natural que caracteriza todo o terreno. Um dos elementos mais encantadores da propriedade é a vala que atravessa o terreno, a qual pode ser facilmente transformada num bonito riacho, reforçando a sensação de natureza viva e criando um cenário ideal para jardins, zonas de lazer ou pequenas áreas de cultivo irrigado. Este traço natural confere ao espaço um charme especial e diferencia-o de outros terrenos na região. Apesar do ambiente ser marcadamente calmo e rural, o terreno encontra-se muito próximo da Estrada Nacional que liga Penalva à Moita, garantindo acessos rápidos ao comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação. Em poucos minutos é possível chegar à Moita, Barreiro, Montijo ou Palmela. A localização é ainda reforçada pela proximidade a Lisboa, situada a cerca de 2530 minutos, dependendo do trajeto e do tráfego, tornando esta propriedade uma excelente opção para quem procura viver perto da capital mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade do campo. Nas imediações, destacam-se diversos pontos de interesse, como: A zona ribeirinha da Moita, com o seu cais, restaurantes e ciclovias; A Baixa da Banheira e o seu crescente comércio local; A Reserva Natural do Estuário do Tejo, ideal para caminhadas e observação de aves; O acesso rápido à A33 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações ágeis a toda a região de Lisboa e Setúbal. Com características únicas, acessos privilegiados e um enorme potencial de valorização, este terreno misto na Barra Cheia representa uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e proximidade urbana num só lugar. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo na Barra Cheia. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:TERR058RR2

Investidores Apresentamos uma oportunidade única na zona da Moita, localizada perto do novo Aeroporto. Dois terrenos localizados em Alhos Vedros, concelho da Moita, dois terrenos com 7650 m2, com projeto em vias de conclusão. Para uso de armazéns para indústrias, e viabilidade de ser misto (armazéns e habitação) de acordo com o novo plano diretor municipal. Envolva-se na pacífica e encantadora cidade de Alhos Vedros, onde conveniência e beleza natural se encontram. Este terreno para armazém, residência sénior ou serviços à venda, é uma oportunidade única para transformar num espaço espetacular e lucrativo. Com uma área de terreno de 7650m² e uma área coberta de 2715m², este imóvel necessita de renovação, permitindo-lhe criar o espaço ideal para o seu negócio. Localizado a apenas um minuto a pé da paragem de autocarro mais próxima, o Posto de Combustível Alhos Vedros, este armazém oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes deliciosos, supermercados abastecidos e farmácias convenientes. Além disso, a cidade de Alhos Vedros oferece uma variedade de escolas, perfeitas para famílias com crianças. Com dois belos parques a poucos minutos de distância, como o Parque dos Pinheiros e o Parque das Salinas, este imóvel convida-o a explorar a natureza circundante. Com a sua conveniência imbatível e atrações naturais encantadoras, Alhos Vedros é o local perfeito para quem procura uma vida harmoniosa entre a agitação da cidade e a tranquilidade do campo, com a praia ali tão perto. Venha descobrir esta magnífica oportunidade e faça de Alhos Vedros o seu novo lar. Para mais informações não hesite em contactar. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2883

Com uma localização estratégica, este terreno oferece boas conexões de transporte, facilitando o acesso a diferentes áreas da região. Sua proximidade com o centro da Moita e a cidade de Lisboa oferece a conveniência de serviços e infraestrutura próximos, beneficiando tanto uma potencial área residencial como oportunidades comerciais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Moita, este terreno é classificado como ’solo urbanização programada’ ou ’espaços de usos múltiplos’.Com esta possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial, este terreno apresenta uma promissora perspectiva de investimento. A sua classificação no PDM da Moita permite uma variedade de possibilidades de construção, garantindo uma maior flexibilidade para adaptar-se às diferentes necessidades e preferências dos compradores.Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com excelente localização estratégica e potencial de crescimento. Entre em contato conosco para maiores informações e agende uma visita. Estamos à disposição para ajudar a transformar essa oportunidade em realidade para si. #ref:1196-6220

Lote de terreno em zona de moradias para construção, área lote 202,40m2, área bruta construção 325,00m2, implantação 162.500 m2. #ref:3462

Construa Aqui a Casa dos Seus Sonhos Em Santo António da Charneca, espera por si o terreno perfeito para transformar um projeto de vida em realidade. Com 5.070 m² de área total, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, situado junto ao condomínio privado da zona. Imagine-se a viver num ambiente sereno, mas a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Detalhes que fazem a diferença: Terreno: 5.070 m² Área de construção bruta permitida: 320 m² Implantação: 320 m² + Área Bruta Dependente de 50 m2 Aqui, cada metro quadrado é um convite para criar algo único uma moradia à sua medida, num local que combina o sossego de uma zona residencial com a comodidade da vida moderna. Venha descobrir este terreno e apaixone-se pelo seu potencial. Entre em contacto connosco e dê o primeiro passo para concretizar o seu sonho.Porquê investir e viver em Portugal? Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH3885