Terrenos para venda com vídeos no Montijo, Setúbal

Terreno rústico de 109.000 m2 com eucaliptos, pinheiros e sobcoberto de matos. O Banco apresentou um PIP que foi aprovado pela Câmara Municipal do Montijo, no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Perto de transportes, comércio, mercado. Zona envolve tranquila rodeada por espaços verdes. Santo Isidro de Pegões é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Montijo, Distrito de Setúbal, a 50 km de Lisboa, com uma área de 55,33 km², o que a torna a segunda maior do concelho. Tem 1538 habitantes (2011) e uma densidade populacional de 27,8 hab/km². A freguesia foi criada a 14 de Outubro de 1957, por desanexação de áreas pertencentes às freguesias de Canha e Marateca, tendo por sede a localidade de Pegões Velhos. É uma das três freguesias do município de Montijo que constituem o exclave situado a leste da porção principal (de facto, de menor extensão territorial), onde se situa a sede concelhia. As outras duas freguesias do exclave são Canha e Pegões. Foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Pegões. #ref:14469

Terreno Rústico situado em Nucho de Pegões, freguesia de Santo Isidro de Pegões, Montijo. Apenas a 2 minutos da estrada nacional Nª 10 Pegões e a 10 minutos do acesso à A13. Terreno plano e limpo. Com uma área de 137000m2, tem capacidade de construção ( não dispensa a consulta do PDM em vigor e as autoridades competentes para o efeito ) para o apoio à agricultura e habitação. Inserido numa das melhores zonas vinícolas da região, este terreno pode ser o que procura. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!! #ref:1130883/24 LR

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano Raro no Centro do Montijo Terreno Urbano com Potencial de Construção - Centro do Montijo No coração do Montijo, junto a uma das principais rotundas da cidade, encontra-se este terreno urbano com 2 432 m², atualmente com edifício em ruínas. Localização privilegiada, rodeada de novos empreendimentos em construção, numa zona em plena expansão e valorização. Características principais: Área total do terreno: 2 432 m² Implantação existente: 1 251 m² Potencial construtivo até 3 400 m² de área bruta (índice de utilização 1,40), sujeito a projeto e aprovação camarária Possibilidade de construção até 5 pisos Dois acessos distintos: um pela estrada principal e outro por via secundária junto a novos empreendimentos, permitindo maior flexibilidade no desenvolvimento do projeto Classificação PDM: Espaço Urbano, Área Urbanizada Mista, Zona Consolidada, Nível 1 Oportunidade de investimento: De acordo com os parâmetros urbanísticos, o terreno permite desenvolver um projeto habitacional de média/alta densidade, estimando-se a possibilidade de 30 a 40 fogos. Além de habitação, é possível integrar comércio e serviços no piso térreo, reforçando a atratividade e rentabilidade do investimento. Localização estratégica: Junto a uma das principais rotundas do Montijo Zona central e em forte crescimento Fácil acesso a comércio, serviços, transportes e à Ponte Vasco da Gama, que liga rapidamente a Lisboa Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto de grande dimensão numa das zonas mais procuradas do Montijo. #ref: 148925

Excelente localização com estrada alcatroada, que permite fácil deslocação tanto a comercio, como serviços e aos espaços urbanos mais próximos. A 5 minutos do Sirius Park, a 30 minutos do Montijo e Alcochete e a 40 minutos de Lisboa! Para mais informações, não hesite em contactar-nos! S4Y-TV19-M. #ref:S4Y-TV19-M

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com uma área total de 10.105 m², localizado em zona industrial, junto ao centro do Montijo e à estação fluvial, beneficiando de uma localização estratégica para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. De acordo com o enquadramento urbanístico, o terreno permite a construção de armazéns e edifícios de apoio à atividade industrial, sujeito ao cumprimento da legislação e do respetivo licenciamento. A sua localização privilegiada garante excelentes acessibilidades às principais vias rápidas e autoestradas, proporcionando ligações rápidas a Lisboa, à Ponte Vasco da Gama e aos principais eixos rodoviários da região. Principais características: Área total de 10.105 m²; Inserido em zona industrial; Potencial para construção de armazéns; Localização próxima do centro do Montijo; Junto à estação fluvial; Excelentes acessos às vias rápidas e autoestradas; Excelente opção para investidores e empresas que procuram um espaço com elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto industrial ou logístico numa das zonas com maior dinamismo da margem sul. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. #ref:C0444-00906

Terreno em Canha (Montijo) de 27.750 m2, é a escolha ideal para investidores e que procuram explorar várias possibilidades de negócios. *Características Principais:* 1. *Área de Construção Residencial:* - Possibilidade de construção de até 280 m2 para habitação, mais 1.110 m2 destinados a outras edificações, este terreno proporciona um ambiente ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos e de alto padrão. 2. *Potencial para Unidade Hoteleira ou Similar:* - Com sua vasta extensão e localização estratégica, este terreno oferece um ambiente propício para a construção de uma unidade hoteleira ou empreendimento similar, aproveitando a crescente demanda por turismo e hospitalidade na região. 3. *Ideal para Grande Superfície Comercial:* - A amplitude do terreno oferece oportunidades para o estabelecimento de uma grande superfície comercial, proporcionando espaço para expansão e diversificação de serviços, atendendo às necessidades comerciais da comunidade local e além. 4. *Instalações para Indústria de Apoio Agrícola/Agropecuário e Fabricação de Materiais de Barro:* - Além das opções residenciais e comerciais, este terreno também é adequado para o estabelecimento de indústrias de apoio agrícola/agropecuário e fabricação de materiais de barro, aproveitando as vantagens logísticas e estruturais da região. *Localização Estratégica:* - Situado a 10 minutos do eixo viário (A2- Algarve, A6 - Espanha, A13 - Santarém )de Pégôes, este terreno beneficia-se de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a estas importantes vias de transporte, centros urbanos e áreas de serviços, garantindo conveniência e conectividade para futuros empreendimentos. *Conclusão:* Este terreno de 27.750 m2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, #ref:AR0216

Terreno rústico com 22.500m2 com furo, muito bem localizado, junto á Barragem de Pegões. Possibilidade de construção de habitação e/ou armazéns. Terreno plano ideal para fazer a sua casa de sonho ou investir na sua empresa. Com rápido acesso á N4 e N5, perto da portagem da A13 e a 20 minutos do Montijo. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado por um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal.. #ref:C0444-00662

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul, Junto à Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de pisos de três. Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.º 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.º 6 para Espanha e da autoestrada n.º 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Tem PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. As visitas serão efetuadas de acordo com as regras de segurança previstas pela DGS #ref:12005

Oportunidade única para promotores e investidores no centro nevrálgico do Montijo. Trata-se de um lote de terreno com 3.459 m², estrategicamente localizado na Rua da Barrosa, 15-19 e com acesso pela Rua da Indústria Corticeira, que beneficia de um alvará de loteamento registado e aprovado em Abril de 2025, permitindo o início imediato do seu próximo grande projeto. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a combinação perfeita entre a centralidade urbana e a qualidade de vida, ideal para a construção de um moderno edifício de habitação multifamiliar com espaços para comércio e serviços. Localização: Rua da Barrosa, 15-19 / Rua da Indústria Corticeira, Montijo Área do Lote: 3.459 m² Área Bruta de Construção: 3.287 m² Uso Permitido: Habitação Multifamiliar (30 fogos) e Comércio/Serviços (1 fração) Estrutura: 4 Pisos + Cave + Sótão Estacionamento: 36 lugares interiores e 24 exteriores Área Verde: cerca de 1.025 m² Vantagem Principal: O alvará já aprovado elimina os longos prazos e a incerteza do processo de licenciamento. Isto permite ao investidor avançar diretamente para a fase de projeto de arquitetura, com total liberdade para definir tipologias, acabamentos e a estratégia comercial mais rentável. Este é um ativo seguro, numa localização central, pronto para ser desenvolvido. #ref:KWPT-019853

Excelente oportunidade de investimento em Pegões Velhos, Montijo! Apresentamos este terreno plano com 47.000m2 (4.7ha), estrategicamente localizado numa zona de forte valorização e com grande relevância histórica (antigo terreno da Junta de Colonização Interna). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Infraestruturas: Poste de eletricidade numa das extremas do terreno. - Recursos Naturais: Confronta diretamente com a Ribeira de Pegos Claros. - Privacidade: Rodeado por propriedades amplas de vários hectares. - Envolvente: Faz fronteira lateral com a ribeira, separando-o de uma zona de moradias familiares (Casais) e respectivo logradouros. POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO (PDM DO MONTIJO): - Inserido em área agrícola (fora da RAN e da REN). - Permite construção até 500m2 de implantação total. - Viabilidade para até 150m2 destinados a habitação própria do proprietário. ACESSOS E LOCALIZAÇÃO: - Bons acessos rodoviários, próximo da Estrada Nacional 4 (N4). - Acesso direto a autoestrada com ligação à A13. - A 18km de Vendas Novas. - A 28km do centro do Montijo. - A 50km de Lisboa. Ideal para Projeto Agrícola, Turismo Rural ou Habitação Própria num refúgio tranquilo mas perto de tudo. VENHA CONHECER O SEU LUGAR DE SONHO! #ref:KWPT-037718

Terreno rústico com 6.693,5m² maioritariamente plano. Segundo a Planta de Ordenamento do PDM do Montijo, o terreno está inserido em ’Solo Urbano’ - ’Área Urbanizável Mista, Habitacional Equipamento Industrial’ que, segundo o Regulamento do respetivo plano, possui capacidade construtiva. Considerada a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos acima do solo destinados a habitação e 1 piso em cave destinado a estacionamento automóvelAdquira este terreno rústico com notáveis potencialidades construtivas, enquadrado como ESPAÇO URBANIZÁVEL no PDM do Montijo, inserido na categoria de ÁREA URBANIZÁVEL MISTA. Localizado numa zona semirrural, caracterizada pela presença de terrenos agrícolas e moradias dispersas, isoladas ou geminadas. Situado numa região em desenvolvimento, nos limites da cidade, próxima das freguesias do Samouco e de São Francisco, no Concelho de Alcochete, este terreno destaca-se pela proximidade com habitações e terrenos agrícolas na envolvente. A parcela em questão encontra-se na zona designada Lagoa do Barro, representando uma área em expansão. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, esta região em crescimento oferece infraestruturas adequadas, incluindo redes de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações. Embora o transporte público na área seja limitado, a localização estratégica proporciona boa acessibilidade. Este terreno apresenta-se como uma oportunidade sólida de investimento em expansão, com potencial para futura urbanização. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades e benefícios deste investimento. Entre em contacto para obter informações adicionais e iniciar a sua jornada de investimento no Montijo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0000328. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03815

Fantástico terreno de 14250 m2, com viabilidade de construção até 500 m2. Localizado muito próximo da Adega e igreja de Stº Isidro de Pegões. Terreno plano, com pinheiros, alguns pequenos eucaliptos e bons acessos. Tem luz da rede mesmo ao lado, e existe a possibilidade de fazer um furo de água, uma vez que fica por cima de lençóis freáticos. Vista desafogada. Pode construir aqui a casa ou a quinta com que sempre sonhou. A 5 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10. #ref:AR013

Terreno rústico de 5000 m2, com parecer favorável da Câmara Municipal do Montijo para a construção de 500 m2 (300 m2 para habitação e 200 m2 para outro tipo de edificações). Fica localizado na Estrada da Sesmaria - Foros da Boavista (Canha). Terreno plano (olival), com excelentes acessos, luz, saneamento e com possibilidade de fazer furo. Boa exposição solar. Pode fazer neste terreno a casa ou a quinta com que sempre sonhou. Fica a 2 min. da Vila de Canha, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A 10 min. do acesso á A13, de onde pode ir para a A1, A2, A6 e A10. #ref:AR062

Terreno Urbano em Pegões-Gare com PIP Aprovado Terreno rústico com 108.508 m², localizado a sul de Pegões-Gare, com excelente acessibilidade junto à estação ferroviária, EN10 e a poucos minutos da A13 e A6, garantindo ligações rápidas ao Montijo, Lisboa, Setúbal e Évora. Atualmente classificado pelo PDM como urbanizável habitacional misto de nível IV, o terreno apresenta parâmetros urbanísticos que permitem uma ocupação do solo até 0,25, índice de utilização de 0,45 e máximo de três pisos, tornando-o ideal para projetos residenciais ou de investimento urbano. Dispõe de PIP aprovado pela Câmara Municipal do Montijo em 09/02/2021, que prevê a criação de 19 lotes com: Área total de 59.381 m² Área de implantação máxima de 23.752,40 m² Área de construção máxima de 34.931 m² Os lotes 16 a 19 estão previstos em banda e os restantes com implantação isolada, garantindo diversidade tipológica e valorização do conjunto. O projeto inclui ainda áreas de cedência para equipamentos de utilização coletiva e infraestruturas urbanas, assegurando um enquadramento equilibrado e sustentável. Com uma localização estratégica e enorme potencial de valorização, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento numa zona em crescimento, com forte procura residencial e empresarial. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25049 - 21954

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em ponta de banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054312

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054302

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054301

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054323

Descubra uma Oportunidade Única: Terreno Rustico com 25.750m² em Pegões Velho! Localizado em Pegões Velho, este terreno Rústico de 25.750m² oferece o cenário perfeito para desenvolver o seu projeto rural. Com uma área generosa e potencial para agricultura, este terreno proporciona inúmeras possibilidades para aqueles que procuram investir numa propriedade de caráter rural. Características do Terreno: - Área Total: 25.750m² - Possibilidade de construir uma moradia até 300m2 e 200 m2 de construção de espaco de apoio agricula - Considerável Espaço para Cultivo: Este terreno é ideal para desenvolver atividades agrícolas, seja para cultivo de produtos, criação de gado, ou outros projetos relacionados com a agricultura. - Viabilidade de Ligação à Eletricidade: Já conectado à rede elétrica, facilitando a implementação de infraestruturas elétricas no terreno. - Preparação para Sistemas de Saneamento: Com a viabilidade para instalação de sistemas como tanque séptico e fossa, garante-se a viabilidade para o saneamento do terreno. Localização e Acessibilidade: - Pegões, um local tranquilo e rural ideal para quem valoriza a paz e a serenidade do campo. - Acesso Fácil: A proximidade a estradas principais facilita a logística e o transporte de materiais e produtos. - Potencial de Desenvolvimento: A localização estratégica oferece oportunidades para desenvolver diferentes tipos de projetos agrícolas. Versatilidade de Uso: O terreno possibilita uma variedade de atividades agrícolas, permitindo explorar várias opções de cultivo, produção e construção. Se procura investir num terreno com potencial agrícola e rural, esta é a oportunidade ideal para criar o seu projeto no campo. Não perca a chance de adquirir este terreno único em Pegões. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita hoje! #ref: 866514

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Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054299

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054321

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054315

Localizado em Sarrilhos Grandes, no concelho do Montijo, este terreno apresenta comunicação prévia do projeto de arquitetura aprovada, o que permite avançar imediatamente para a fase de projeto das especialidades e posterior construção. A área destina-se à edificação de uma moradia em banda, com um programa arquitectónico bem definido e potencial para quem pretende materializar a sua habitação própria. O projeto prevê uma moradia de dois pisos habitáveis, complementados por um sótão e uma cave que inclui garagem. A distribuição proposta oferece versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaços conforme as necessidades do proprietário. O exterior conta com área para jardim e telheiro, elementos que ampliam as possibilidades de usufruto do imóvel. A localização privilegiada em Sarrilhos Grandes garante proximidade a serviços essenciais, comércio local e vias de acesso rápidas para o Montijo e Lisboa, através da Ponte Vasco da Gama. O terreno situa-se numa zona em desenvolvimento, com excelentes perspetivas de valorização. Características Principais: - Terreno com comunicação prévia aprovada - Projeto de moradia em banda - 2 pisos habitáveis + sótão + cave - Cave com garagem - Área exterior com jardim e telheiro - Zona tranquila com boa acessibilidade - Proximidade a serviços e transportes Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura construir a sua habitação de raiz numa zona em crescimento, com todas as autorizações prévias já regularizadas. A existência de projeto aprovado agiliza todo o processo, permitindo um início rápido da obra. A moradia projetada combina funcionalidade e qualidade de vida, com espaços bem distribuídos e áreas exteriores privativas. A cave garante o estacionamento protegido, enquanto o jardim oferece possibilidades de lazer ao ar livre. Sarrilhos Grandes destaca-se pela sua localização estratégica no Montijo, com fácil acesso a Lisboa e ao distrito de Setúbal. A zona apresenta um crescimento sustentado, tornando este investimento interessante tanto para habitação própria como para fins patrimoniais. Condições de Construção: - Área bruta de construção conforme projeto - Cumpre todos os requisitos municipais - Possibilidade de personalização nas especialidades - Infraestruturas básicas próximas Este terreno oferece as condições ideais para quem pretende construir uma moradia moderna e funcional, num local bem servido de equipamentos e com excelentes acessos. A existência de projeto aprovado representa uma vantagem significativa, eliminando entraves burocráticos iniciais e permitindo um processo de construção mais célere. A tipologia em banda assegura privacidade e eficiência energética, enquanto a distribuição proposta maximiza o aproveitamento do espaço. A cave amplia a área útil da habitação, proporcionando versatilidade de utilização. Com uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, este terreno em Sarrilhos Grandes posiciona-se como uma escolha acertada para investimento habitacional na região do Montijo. A combinação entre projeto aprovado, dimensões generosas e potencial de valorização fazem desta oportunidade um caso a considerar no mercado imobiliário atual. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054296