Terrenos para venda em Óbidos, Leiria, página 5

Lote de terreno ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região Oeste. Lote com 590 m², localizado em Casais da Areirinha, inserido numa zona tranquila e reservada, rodeada por vegetação, proporcionando um ambiente de privacidade e bem-estar. Conta com uma área de implantação de 155 m², permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com ótimas áreas exteriores, ideais para jardim ou espaço de lazer. O terreno é composto por alguns sobreiros, sendo a sua eventual remoção viável mediante cumprimento do regulamento e autorização do ICNF, garantindo total enquadramento legal. Situado a cerca de 5 minutos Óbidos e 10 minutos de Caldas da Rainha, beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade do campo com a comodidade da cidade, bons acessos e qualidade de vida. Agende já a sua visita. #ref:66976

Situado a apenas 750 metros da Lagoa de Óbidos, este lote com 860m2 permite a construção de uma moradia com 2 pisos mais cave, até 344m2 de área de construção e anexo de 34,40m2. Numa das zonas em crescente potencial de valorização da região Oeste, a poucos minutos do novo Wave Pool Park de Óbidos. A poucos metros da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos, numa envolvente natural única e junto a prestigiados campos de golfe como o West Cliffs Ocean and Golf Resort e o Royal Óbidos Spa & Golf Resort. Apenas 15 minutos da vila histórica de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. #ref:BL1368

Terreno rústico com uma área total de 1.380m2, localizado em Olho Marinho, Óbidos. Estando localizado em área urbanizável de Nível 2 e tendo em conta a densidade de construção permitida, é possível a construção de cerca de 70m2 de habitação. #ref:59982

Este é o lote nº 57 com 481,54m2, situado a apenas 300m da Lagoa de Óbidos. Com projeto desenvolvido para o local para uma moradia isolada com dois pisos , 4 quartos, piscina e terraço na cobertura com vista panorâmica para a Lagoa de Óbidos. Localizado numa zona residencial tranquila e a poucos minutos das praias e dos campos de golfe de renome nacional e internacional, como o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia d’El Rey Golf & Beach Resort. A 15 minutos da vila medieval de Óbidos, a 20 da cidade termal das Caldas da Rainha e a 1 hora do aeroporto de Lisboa. #ref:BL1286

EXELENTE INVESTIMENTO! Terreno situado a poucos metros do Castelo de Óbidos com vista de pôr de sol sublime. Terreno com 13.600m2 dos quais 8.300m2 estão inseridos na malha urbana com a possibilidade de construção máxima 3735m2 até 33 fogos no total. Situado numa zona de excelência com boa proximidade a supermercados, piscinas, centro de saúde, clinica, correios, bancos, escolas e ao Castelo de Óbidos. Apenas a 45 minutos de Lisboa, a 10 minutos da cidade das Caldas da Rainha e a 15 das praias mais conceituadas da zona Oeste tais como: Baleal, Lagoa de Óbidos, Supertubos, entre outras. Este terreno tem um grande potencial para um plano urbanístico. #ref:BL938

Terreno com 450 m² para construção, localizado em Olho Marinho, numa zona tranquila e agradável, a poucos minutos da histórica Vila de Óbidos. O imóvel dispõe de projeto para a construção de uma moradia T3, com piscina, garagem e jardim, proporcionando todas as condições para criar uma excelente residência permanente ou uma casa de férias. A localização permite desfrutar da tranquilidade da região, mantendo uma proximidade conveniente a Óbidos, uma das vilas mais emblemáticas de Portugal, conhecida pela sua rica história, pelas suas muralhas e pelo magnífico Castelo de Óbidos. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila, com bons acessos e perto de um dos destinos históricos e turísticos mais encantadores da região Oeste ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:67970

Localizado no coração do resort Praia D’El Rey, Óbidos, este lote n° 9 de 1208 m2 de área total, oferece uma oportunidade incomparável para construir a residência dos seus sonhos. Com uma área bruta de construção possível de 660m2 acima do solo mais cave. Tem um pedido na Câmara Municipal para constituição de 2 lotes individuais com 600m2 cada um, tornando possível a construção de 2 moradias isoladas. A localização deste terreno é verdadeiramente excecional. Situado a apenas 500 metros da praia, estará a poucos passos do oceano, permitindo-lhe desfrutar de dias ensolarados e brisas marítimas revigorantes sempre que desejar. Além disso, a proximidade com os campos de golfe da região oferece a oportunidade de aperfeiçoar suas habilidades no green sempre que desejar. Para os entusiastas do surf, este local é verdadeiramente um paraíso. Com algumas das melhores praias da região para a prática do surf a uma curta distância, você poderá desfrutar das ondas desafiadoras e da energia vibrante da comunidade de surf local. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir em uma localização tão privilegiada. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para dar o primeiro passo para a realização do seu projeto de vida numa das zonas mais valorizadas! #ref:BL1186

Terreno c/ 4.055m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras. O terreno é totalmente plano. Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:66040

Terreno com Projeto para Moradia T4 de Luxo - Praia D’El Rey, Óbidos Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 776 m², situado na Travessa da Bela Vista, Praia D’El Rey, Amoreira - Óbidos, com projeto para uma sofisticada moradia unifamiliar T4, de arquitetura contemporânea, concebida para privilegiar a luz natural, o conforto e a relação entre os espaços interiores e exteriores. O projeto prevê uma moradia distribuída por dois pisos habitacionais e cave, com 352,81 m² de área de construção, 216,73 m² de implantação e uma cave com 215,01 m². Estão previstos 4 quartos, todos em suite, amplas áreas sociais e estacionamento privativo para duas viaturas. No piso térreo, o projeto contempla três suites, incluindo uma preparada para pessoas com mobilidade reduzida, uma ampla sala de estar com 42,46 m² e uma zona de cozinha e sala de jantar com 39 m², criando um ambiente contemporâneo e funcional, com forte ligação ao exterior. O piso superior é marcado pela privacidade e pelas generosas áreas: uma master suite com 26,34 m², casa de banho privativa com 15,81 m² e varanda, além de uma ampla zona de cozinha/sala de estar com 57,48 m² e duas grandes varandas, com 38,39 m² e 34,01 m². A cave acrescenta uma importante componente de conforto e lazer, incluindo garagem para dois automóveis, ginásio, lavandaria, arrecadação, casa de banho e zona técnica/apoio à piscina. No exterior, o projeto foi pensado para proporcionar uma verdadeira experiência de resort privado. Está prevista uma impressionante piscina com 12,50 m x 5,70 m, rodeada por deck, assim como uma zona de churrasqueira e refeições ao ar livre, complementada por cozinha de apoio exterior. A arquitetura aposta em linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas, madeira e materiais naturais, criando interiores luminosos e uma ligação fluida entre a casa, os terraços e as zonas exteriores. O projeto tira partido da exposição solar e prevê soluções de iluminação e ventilação natural, bem como 4 painéis solares na cobertura. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura construir uma moradia contemporânea de elevada qualidade em Praia D’El Rey, com um projeto já desenvolvido e pensado ao detalhe! Entre em contacto conosco para mais informações. #ref:KWPT-039269

Excelente terreno urbano, ideal para quem procura construir a casa de sonho numa zona tranquila e com ótimos acessos. Localizado numa área residencial de baixa densidade, o terreno já teve um estudo para a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar), o que representa uma vantagem significativa em termos de viabilidade e planeamento. Dados do projeto anterior: - Área bruta de construção: 176 m² - Área de implantação: 88 m² - Área útil: 133 m² O projeto previa uma moradia de tipologia T3 com uma distribuição funcional e moderna, pensada para o conforto familiar e aproveitamento da luz natural. Este terreno é ideal para: - Construção de residência permanente - Casa de férias próxima de pontos de interesse - Investimento imobiliário numa zona em crescimento A zona oferece bons acessos rodoviários, serviços nas proximidades e está inserida num ambiente calmo e agradável, perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de construir ao seu gosto, com base num projeto bem estruturado. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita ao local! #ref:TOP2651

Terreno Rústico de 3.040m² - O Espaço Ideal para Agricultura Biológica Transforme a sua visão sustentável em realidade! Este terreno rústico de 3.040m² é perfeito para investidores agrícolas, empreendedores ou entusiastas do cultivo biológico que procuram unir produtividade e respeito pelo meio ambiente. Por que este terreno é especial: Solo Fértil e Pronto para Cultivo: Solo de alta qualidade, ideal para hortas, estufas de alto rendimento ou projetos agrícolas inovadores. Acesso e Logística Facilitados: Localização estratégica com acesso rápido, facilitando o transporte de produtos ou materiais. Infraestrutura Próxima: Energia elétrica disponível, permitindo a instalação de sistemas de irrigação automatizados com facilidade e economia. Ambiente Tranquilo: Inserido numa zona serena, perfeita para quem valoriza uma produção sustentável em harmonia com a natureza. Seja para exploração profissional ou para criar o seu refúgio sustentável, este terreno oferece a base sólida que o seu projeto merece. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta propriedade! #ref:EL2025506

Lote de Terreno para construção de Moradia Unifamiliar, localizado em Urbanização da Corujeira nas Gaeiras, Óbidos. Lote com área total de 586,5m2 , com uma área de implantação de 176m2 e com uma área de construção 352m2. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***MARQUE JÁ A SUA VISITA*** #ref:445.23

Terreno urbanizável, plano, com uma área total de 3.090m2, podendo construir a sua casa de sonho ou mais! O terreno tem vista ampla, está próximo ao acesso da A8, bem como à linda Vila de Óbidos e à cidade de Caldas da Rainha. Oportunidade de investimento com possibilidade de construção, até quatro moradias. Fica a 50 minutos de distância de Lisboa, 5 minutos da cidade das Caldas da Rainha, 20 minutos de Torres Vedras, a 2 minutos de Óbidos e a 20 minutos das Praias da Foz do Arelho ou do Baleal. #ref:CAL-212452

Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciadora para o desenvolvimento de um hotel rural de 4 estrelas, localizado a apenas 75 metros da Lagoa de Óbidos, uma das zonas naturais mais valorizadas da região Oeste. A propriedade conta um terreno de 13.321 m², com projeto aprovado e licença paga, permitindo avançar de imediato com o desenvolvimento de um empreendimento turístico composto por 10 unidades independentes de alojamento, com capacidade total para 16 camas. O conceito privilegia um modelo de alojamento de baixa densidade, alinhado com a crescente procura por experiências exclusivas, sustentáveis e integradas na natureza. Existe já uma construção parcialmente executada, destinada a acolher as áreas comuns do empreendimento, incluindo receção, bar, lounge, zona de serviços e uma unidade de alojamento adaptada. Está igualmente prevista a construção de piscina, elemento valorizador da experiência turística. O projeto contempla uma área total de implantação de 826,70 m², permitindo a criação de um produto turístico de charme, com forte potencial de posicionamento no segmento de turismo de natureza, bem-estar e escapadas de curta duração. A localização constitui um dos principais fatores de valorização do investimento. O terreno encontra-se numa zona exclusiva, sem possibilidade de construção envolvente, garantindo privacidade, vistas abertas e um enquadramento natural preservado características cada vez mais procuradas no turismo de qualidade. O imóvel beneficia ainda de infraestruturas já disponíveis, incluindo rede de água, eletricidade, esgotos e iluminação pública, bem como acesso direto por estrada. Situa-se a 12 km da vila de Óbidos, assegurando proximidade a serviços e acessibilidades. Importa destacar o forte potencial de valorização da região, impulsionado pelo crescimento do turismo no Oeste e por novos projetos estruturantes nas proximidades, como a Surfers Cove, a primeira onda artificial da região atualmente em construção, localizada a apenas 3 minutos, que deverá reforçar significativamente a procura turística ao longo de todo o ano. Trata-se de um projeto pronto a desenvolver, numa localização rara junto à Lagoa de Óbidos, com enquadramento ideal para um investimento turístico com elevado potencial de diferenciação e valorização a médio prazo. Características específicas: Superfície total do terreno 13.321 m² Área Bruta de Construção 826 m² Acesso por estrada Terreno Urbano Nas proximidades: A 75 m da Lagoa de Óbidos A 150 m do Restaurante Covão dos Musaranhos e rampa para barco A 3 min do futuro Surfers Cove A 7 min do Vau A 8 min das praias A 15 min de Óbidos A 20 min das Caldas da Rainha A 28 min de Peniche A 1 h do Aeroporto de Lisboa Infraestrutura existente: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação #ref:BL1344

TERRENO COM 2.417m² c/ Potencial construtivo | CENTRO DA USSEIRA Se procura um terreno com espaço, tranquilidade e potencial de desenvolvimento, no coração da Usseira e a poucos minutos de Óbidos, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Com 2.417 m² de área total, este terreno beneficia de uma localização privilegiada no centro da Usseira, com aproximadamente 30 metros de frente para a Rua Principal, bons acessos e uma envolvente marcada pela natureza e por uma vista desafogada. Potencial urbanístico Foi solicitada uma Informação Prévia à Câmara Municipal de Óbidos, que confirma que uma parte do terreno, correspondente a aproximadamente 1.911 m², se encontra classificada como Espaço Urbanizável de Nível 2. Para esta área, o PDM estabelece um Índice de Construção Bruto máximo de 0,25, até 2 pisos, estando o restante terreno classificado como Outras Áreas Agrícolas. A informação municipal aponta, assim, para um terreno com potencial de desenvolvimento, nomeadamente através de uma solução habitacional a estudar, sempre mediante projeto e respetiva aprovação pelas entidades competentes. O local dispõe ainda de infraestrutura básica de esgotos, abastecimento de água e luz. Uma localização que combina tranquilidade e acessibilidade Situado no centro da Usseira, o terreno permite desfrutar de um ambiente tranquilo e próximo da natureza, sem abdicar da proximidade a Óbidos e aos principais eixos rodoviários. Centro da Usseira A poucos minutos de Óbidos Bons acessos à A8 Vista desafogada para a natureza 2.417 m² de área total Cerca de 30 m de frente para a Rua Principal Área parcialmente classificada como Espaço Urbanizável de Nível 2 Infraestrutura básica de água disponível Uma oportunidade interessante tanto para quem procura desenvolver um projeto habitacional como para quem valoriza um terreno de dimensão generosa numa localização cada vez mais procurada na região Oeste. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. André Ganhão Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Nota: A informação urbanística apresentada tem por base a Informação Técnica emitida pela Câmara Municipal de Óbidos datada de 21/08/2026. A referida informação tem carácter genérico e não é vinculativa para um eventual pedido de licenciamento, ficando qualquer operação urbanística sujeita ao cumprimento da legislação e dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis. #ref:SÒL_999_AG

Bonito terreno, plano e com excelente exposição solar com viabilidade de construção para duas moradias familiares. Este terreno está inserido na malha urbana da localidade, contando por isso também com fáceis acessos aos serviços sem perder o sossego da zona! Poço de água e bonitas vistas Terreno será objeto de destaque da parcela mãe, a aguardar documento finais pela Camara de Óbidos. Contacte nos para agendar visita no local ou saber mais detalhes. #ref:Xumac_727

Com 770 m², este lote situado a escassos metros da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos, permite a construção de uma moradia até 308 m², distribuída por dois pisos, mais cave e anexo de 30 m². Ideal para residência principal, casa de férias ou investimento turístico. Localização privilegiada, numa envolvente natural única e junto a prestigiados campos de golfe como o West Cliffs Ocean and Golf Resort e o Royal Óbidos Spa & Golf Resort. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas em crescente potencial de valorização da região Oeste, a poucos minutos do novo Wave Pool Park de Óbidos. Apenas a 20 minutos da vila histórica de Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. #ref:BL1353

Excelente oportunidade de investimento na encantadora aldeia da Usseira, a apenas 5 minutos de Óbidos. Com um terreno urbanizável de 2.695 m² inserido em área de nível II segundo o PDM, oferece uma área de construção máxima de aproximadamente 670 m², possibilitando a construção de pelo menos duas moradias. A localização privilegiada, situada em ponto elevado rodeado por pomares e vinhas, garante vistas agradáveis e um ambiente tranquilo. Além disso, a proximidade de todas as comodidades, incluindo campos de golfe, a Lagoa, praias e as Termas das Caldas da Rainha, a apenas 10-15 minutos de carro, torna esta propriedade ideal tanto para residir quanto para desenvolver projetos turísticos ou de habitação. Acesso fácil a Lisboa e ao aeroporto em cerca de 45 minutos completa as vantagens desta excelente oportunidade. Não perca a chance de adquirir um terreno com potencial de valorização numa das regiões mais apreciadas do centro de Portugal. #ref:TER_1214

Oportunidade única de investimento numa propriedade com cerca de 8 hectares, situada na Zona Oeste, uma das regiões com maior dinamismo e potencial de crescimento nos setores agrícola e agroindustrial. A propriedade integra uma vinha em plena produção com 6 anos de idade e dispõe de aproximadamente 1.000 m² de área construída, incluindo zona habitacional e amplos armazéns, oferecendo condições ideais para instalação, expansão ou diversificação de atividades empresariais. Com histórico de utilização como fábrica de sumos e néctares, este ativo beneficia de infraestruturas com elevado potencial de reconversão para projetos ligados à produção vitivinícola, transformação agroalimentar, armazenamento, distribuição e logística, sendo igualmente uma excelente opção para atividades agrícolas diversificadas. Destacam-se ainda a orientação Norte/Sul, a flexibilidade de adaptação dos espaços, sendo o imóvel comercializado **sem recheio**, permitindo uma implementação ajustada às necessidades específicas de cada projeto empresarial. Esta propriedade revela-se ideal para empresas do setor vinícola, operadores agrícolas, plataformas de distribuição e logística, grupos agroindustriais e investidores que procuram um ativo com dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização numa região em franca expansão. Potencie o crescimento do seu negócio com um investimento sólido e estratégico na Zona Oeste, ideal para produção, agricultura e distribuição. Marque já a sua visita! #ref:EL2026599

Terreno rústico inserido na Reserva Nacional Agrícola, condicionado em outras áreas de RAN com uma área de 6280m2. #ref:CAL-204491

Projeto único, c/ envolvente moradias unifamiliares dentro de uma vinha. Terreno com 21600 m2, vista deslumbrante. Existe uma Informação Previa aprovada p/ CM Óbidos ideal para construção de 26 moradias. ~Terreno inserido em malha urbana, este terreno é servido por abastecimento de agua, energia elétrica, saneamento e telecomunicações. A operação de loteamento proposta, enquadra-se num terreno com a envolvente composta por moradias unifamiliares, sendo a totalidade destinada a habitação. Este operação de loteamento permite reavivar a vivencia da vinha, num abraçar consciente do espaço, onde se pretendem implantações que tragam privacidade aos futuros moradores, em alinhamento com as jovens cepas de ’ casta de Arinto’. A linguagem arquitetônica de eleição será contemporânea, cérceas máximas de 7 metros acima do solo e 1 abaixo do solo. A maioria das moradias terá uma avista deslumbrante. Na implantação teve-se o cuidado de colocar as habitações no sentido nascente- poente para, deste modo melhorar a eficiência energética. Muradas em pedra, tradicional da zona, privacidade plena são fatores de valorização de quem residirá neste aconchego, situado entre Óbidos ( pela sua historia e o seu famoso Castelo) e a cidade termal de Caldas da Rainha. A ligação campo, com envolvência de uma vinha, uma futura marca de vinho do próprio condomínio, podem ser alguns dos atributos que podem degustar. Situado em ’ Area urbanizaveis de Nivel 1 - Criterios PDM Óbidos: - Densidade bruta maxima (Db): 80 hab/ha - Indice de construção maxima (ICb): 0,30% - Cercea maxima: 7 metro + piso -1 (cave) Situado a menos de 20 minutos das praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto, e Peniche, assim como menos de 30 minutos da Nazaré, 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona. Acesso A8 em 5 minutos e acesso aeroporto de Lisboa através desta via em 1 hora. Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 50.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local. Nota: - PEDIDO DE INFORMAÇÃO PREVIA APROVADO Este terreno, com localização privilegiada, Local extremamente tranquilo Esta freguesia de Óbidos, onde se insere o terreno, em varias comodidades ( cafes, restaurantes, hipermercado, padaria, mercearias, banco, farmácia, entre outros. Para mais informações ou visita: Rui Pedro T: (telefone) (email) ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA AMI: 26671 #ref:TER_08_26

Flora Village - Oportunidade única para promover um Aldeamento Turístico de baixa densidade na zona do Vau (Óbidos), a apenas 5 minutos das praias da Costa Oeste e a menos de 1 hora de Lisboa. Fase de Licenciamento: Projeto de arquitetura do loteamento aprovado em Abril de 2025. Também já tem aprovação da Agência Portuguesa do Ambiente. Preço negociável. Área Residencial: 24.828 m² Equipamento: 2.734 m² Número de unidades: 210 Moradias: 180 (172 T2 e 38 T3) Apartamentos: 30 Espaços de Suporte: piscina, courts de ténis, espaços comerciais e de lazer Projeto: concebido para um turismo de baixa densidade, orientado para a natureza, saúde e bem-estar #ref:TER_4640

Lote de terreno com 323m2 e projeto aprovado para moradia T3 geminada com dois pisos, cave com garagem e piscina. Com uma excelente localização e uma vista desafogada. Fica próxima de boas praias e da linda Vila de Óbidos. Também pode ser permutado por apartamento. Marque já a sua visita e venha conhecer. #ref:E-262