Terrenos para venda em Palmela, Setúbal, até 3.000.000 €

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Azeitão, Setúbal. Terreno urbano com uma área total de 42.000 m², ideal para desenvolvimento de projetos de grande escala, seja habitacional, turístico ou comercial. Com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, este terreno garante viabilidade urbanística e permite avançar com segurança para as fases seguintes de licenciamento e construção. Localizado numa zona estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade a infraestruturas essenciais, este terreno oferece uma combinação perfeita entre dimensão, localização e potencial de valorização. Principais características: Área total: 42.00m² Classificação: Terreno Urbano PIP aprovado Envolvente com forte procura habitacional e expansão urbana Excelente acessibilidade às principais vias (A2, EN379 e A12) Potencial para loteamento, projeto turístico, empreendimento misto ou outro investimento de grande escala Este terreno é ideal para investidores ou promotores que procuram uma localização estratégica na Margem Sul, com capacidade de resposta às crescentes necessidades habitacionais e comerciais da região. Azeitão está situado no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adotaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações. #ref:022.520.501

Oportunidade rara para adquirir um lote urbano numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do Pinhal Novo. Localizado na Rua Barcarrota (Lote 84), este terreno com 240 m² oferece o cenário ideal para construir uma moradia moderna, espaçosa e diferenciadora. Potencial de Construção. O lote permite uma solução habitacional de grande dimensão e excelente aproveitamento de espaço: - Garagem; - Rés-do-chão; - 1.º andar; - Aproveitamento de sótão; - Espaço exterior para jardim, zona de lazer, barbecue ou piscina. Destaques deste imóvel: - Localização privilegiada - Inserido numa urbanização consolidada de moradias modernas, numa zona tranquila, familiar e de elevada procura. - Comodidade no dia a dia - A poucos metros do Continente Modelo e Lidl do Pinhal Novo, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e restauração. - Excelentes acessos - Situado a apenas 2,5 km de Vale Flores, com ligação rápida à A12, A2 e estação ferroviária. Investimento seguro, escassez de lotes disponíveis nesta zona premium, garantindo forte potencial de valorização. Especificações Técnicas - Localização: Rua Barcarrota, Lote 84, Pinhal Novo - Área total do lote: 240 m² - Estado: Terreno urbano pronto para submissão de novo projeto de arquitetura Viabilidade Construtiva Garantida Terreno com histórico de projeto aprovado (necessitando atualização às normas atuais), assegurando viabilidade construtiva imediata junto da Câmara Municipal. Construa a moradia dos seus sonhos numa localização onde conforto, exclusividade e valorização se encontram. Entre em contacto para marcar uma visita! #ref:DSBRREP134

Dois terrenos rústicos com 5.000 m2 cada, para cultivo, com árvores de fruto e furo com bomba, em Lagameças - Poceirão. Estes dois terrenos são vendidos em conjunto, muito embora existam duas cadernetas, com dois artigos diferentes. Nas imediações encontra-se escola, supermercado, farmácia, bem como restauração. Localizados numa zona calma e rural, ideal para quem quer usufruir de uma vida de campo. #ref:007.986.005

Temos disponível esta maravilhosa Quinta com uma potencialidade enorme. Este imovel embora muito perto do centro de Quinta do Anjo, fica numa zona onde conseguimos ter silencio, rodeados por terrenos agrícolas e algumas casas embora dispersas. A quinta embora seja prédio único está dividida em duas, uma primeira zona onde está situada a casa de habitação e os armazéns (a habitação e os armazéns não têm licença de utilização), zona essa que se encontra totalmente murada, na segunda zona é onde temos então a zona de cultivo e a vinha, vinha essa em que a casta predominante é D. Maria, ou seja uva de mesa. Esta ultima zona tem uma possibilidade de construção de até 90m2 de implantação. A quinta dispõe de um furo artesiano próprio com 140m de profundidade e deposito de armazenamento, com abundância de agua, duas bombas para gestão da agua para a habitação e zona de rega, eletricidade trifasica com 90 amperes, 30 por fase, e fibra. A moradia existente está em ótimo estado, conta com 2 quartos, sala e cozinha e uma casa de banho. Os armazéns, estão divididos em zonas de parqueamento do trator da quinta e alfaias agrícolas, uma zona para depósitos de agua de consumo e uma outra para um zona onde se fazia o vinho, tipo uma pequena adega. Para mais informações ou visitas não esite em nos contactar. #ref:TER_2864

Refª. MTJL3027A - Terreno de 6.430m² no Pinhal Novo - Montinhoso, com projeto aprovado para moradia. Vende-se excelente terreno com 6.430m²,projecto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, com 160m² de área de implantação. Com uma localização privilegiada, este terreno proporciona privacidade, vistas desafogadas e excelente exposição solar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contato! #ref:MTJL3027A

Vende-se 1/3 dum terreno actualmente rústico, mas numa zona de Futura AUGI, junto ao Golf do Montado - Algeruz - Azeitão. Tendo este terreno para venda a área de aproximadamente 43 000m2 (4,3 Ha) ou seja 1/3 da área total de 120 000m2 Há a previsão de construção de 1 casa. O Aeroporto vai ser construído a cerda de 27 km. Neste momento o terreno é agroflorestal e que a Unidade de Cultura para aquela zona é de 2,5 Ha. Se for feito o destaque permite a construção de 400m2 de construção. O acesso é por estrada de alcatrão com uma frente de mais de 300 ou 400 metros e o terreno confina exatamente com a estrada. Por outro lado, mesmo em frente (a confinar também com a estrada), fica o Campo de Golfe ’O Montado’, com dezenas e dezenas de vivendas ali. Esta informação deverá ser confirmada na CM, e respectivo PDM O preço de venda tal como está é 175.000, 00€. #ref:25-IV-0151

Terreno Urbano | Palmela Terreno | Excelente oportunidade para construção de condomínio de luxo Situado em Palmela, este terreno urbano com 11.760 m² oferece uma oportunidade extraordinária para desenvolvimento residencial, com possibilidade de construção de até 2.352 m² de Área Bruta e uma implantação de 1.176 m². De acordo com a Câmara Municipal de Palmela e no âmbito do artigo 110.º do RJEU, o terreno permite a construção de 10 unidades habitacionais (moradias) com um máximo de dois pisos cada.* Plano e vedado, este espaço desfruta de uma vista magnífica para o icónico Castelo de Palmela, adicionando um charme histórico e cultural ao seu potencial habitacional. Conhecida pela sua tranquilidade e excelente qualidade de vida, proporcionando aos residentes um equilíbrio perfeito entre o sossego e o fácil acesso às infraestruturas urbanas, Palmela é uma região com uma forte tradição vinícola, ideal para quem aprecia um estilo de vida em contacto com a natureza, com proximidade à Serra e praias da Arrábida e uma rede de transportes e acessos que facilitam a ligação a Lisboa e Setúbal. Este terreno beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação da região, incluindo a A2 e a A12, facilitando a ligação a Lisboa e outras localidades importantes. A proximidade da A33 também proporciona acesso direto às praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Troia, permitindo que os futuros residentes desfrutem do melhor da vida costeira em poucos minutos. Além disso, o terreno está situado perto de escolas de renome, o que o torna ideal para famílias que procuram estabilidade e uma rede de educação de qualidade. A área circundante é bem servida por uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, desde supermercados e lojas até serviços essenciais, assegurando uma vida prática e confortável. Trata-se de excelente oportunidade para investimento em zona altamente valorizada, com grande potencial de rentabilidade. *Informação sem documento comprovativo. ---------------- Urban Land | Palmela Plot | Excellent Opportunity for Luxury Condominium Development Located in Palmela, this urban plot of 11,760 m² offers an extraordinary opportunity for residential development, with the potential for up to 2,352 m² of Gross Floor Area and a footprint of 1,176 m². According to the Palmela Municipal Council and within the scope of Article 110 of the RJEU, the land permits the construction of 10 housing units (villas), each with a maximum of two floors.* Flat and fenced, this space enjoys a magnificent view of the iconic Palmela Castle, adding historical and cultural charm to its residential potential. Known for its tranquility and high quality of life, Palmela offers residents a perfect balance between peace and easy access to urban amenities. The region has a strong winemaking tradition and is ideal for those who enjoy a lifestyle close to nature, with proximity to the Serra da Arrábida and Arrábida beaches, as well as a transport network providing convenient access to Lisbon and Setúbal. The land benefits from quick access to the regions main thoroughfares, including the A2 and A12 highways, making it easy to reach Lisbon and other key locations. The proximity to the A33 also provides direct access to the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, and Troia, allowing future residents to enjoy the best of coastal life within minutes. Additionally, the property is situated near renowned schools, making it ideal for families seeking stability and a strong educational network. The surrounding area is well-served by a wide range of commercial establishments, from supermarkets and shops to essential services, ensuring a practical and comfortable lifestyle. This is an excellent investment opportunity in a highly valued area with great profitability potential. *Information without supporting documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611687-83

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma novidade! Aproveite esta oportunidade de investimento. Temos neste momento para venda um lote de terreno urbano, com área de 320m2, sem despesas por pagar. Área de implantação: 140m2 Área bruta de construção: 240m2 Área Bruta dependente: 40m2 Este lote de terreno fica situado junto á estrada circular norte, e tem uma ótima exposição solar, estacionamento á porta, e fácil acesso á auto estrada A2. Informamos todos os nossos clientes que possuímos todos os contatos de equipas de construção especializadas de confiança, para que todo o processo corra com honestidade e transparência. Marque a sua visita! A Fátima Cordeiro Imobiliária é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, prestando apoio integral em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura garantindo sempre a melhor solução para si. Fátima Cordeiro Real Estate presents another new opportunity for you! Take advantage of this investment opportunity. We currently have for sale an urban plot of land, with an area of 320m2, with no outstanding expenses. Building footprint: 140m2 Gross construction area: 240m2 Gross dependent area: 40m2 This plot of land is located next to the northern ring road and has excellent sun exposure, parking at the door, and easy access to the A2 motorway. We inform all our clients that we have all the contacts of reliable specialized construction teams, so that the entire process runs with honesty and transparency. Schedule your visit! Fátima Cordeiro Real Estate is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, providing full support throughout the financing process from simulation to deed signing, always guaranteeing the best solution for you. Fátima Cordeiro Imóveis vous présente une nouvelle opportunité ! Saisissez cette opportunité d’investissement. Nous proposons actuellement à la vente un terrain urbain de 320 m², sans charges impayées. Emprise au sol : 140 m² Surface constructible brute : 240 m² Surface dépendante brute : 40 m² Ce terrain est situé à proximité du périphérique nord et bénéficie d’un excellent ensoleillement, d’un parking privé et d’un accès facile à l’autoroute A2. Nous tenons à informer tous nos clients que nous disposons des coordonnées d’entreprises de construction spécialisées et fiables, afin de garantir un processus transparent et sans tracas. Planifiez votre visite ! Fátima Cordeiro Immobilier est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal. Nous vous accompagnons tout au long du processus de financement, de la simulation à la signature de l’acte, en vous assurant la meilleure solution. #ref:20.26/AC

Excelente oportunidade na Asseiceira - Poceirão - Palmela. Terreno misto com 11.000 m², dispondo de viabilidade de construção para uma moradia com até 275 m² de área bruta. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 20 minutos de Setúbal, 25 minutos de Almada e 35 minutos de Lisboa, com acessos facilitados pelas autoestradas A2 e A12, bem como pela Estrada Nacional Algarve/Alentejo. A proximidade da estação de comboios garante ainda maior comodidade nas deslocações. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade às cidades, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida sereno, sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos das praias da Costa Azul, encontra aqui a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num espaço com grande potencial para a construção da sua casa de sonho. Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade com tanto para oferecer. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa. #ref:SÒL_629

Terreno, Bairro Margaça, Águas de Moura Terreno com 8 hectares, 6 dos quais são compostos por vinha de Casta Castelão, devidamente cadastrada e a produzir cerca de 65.000 quilos de uva por ano. Parta da vinha conta com rega gota a gota. A propriedade é servida de furo, assim como de três entradas, todas com acesso direto a a estrada de alcatrão. Com um Pedido de Informação Prévia para viabilidade de construção em curso na Câmara de Palmela, o terreno encontra-se inserido em Área de Expansão de Média Densidade. O imóvel conta com uma excelente localização, ficando a apenas 5 minutos de Fernando Pó, e a 20 minutos de Setúbal. #ref:114/2024

TERRENO URBANO 925 M2 | QUINTA DA MARQUESA VEJA O VÍDEO DO ANÚNCIO! Apresento-lhe este FANTÁSTICO lote de terreno urbano com 925m2, permite a construção de uma moradia isolada com 250m2, 40 m2 de área dependente e mais 50m2 para garagem à superfície (dos quais 40,00 m2 não são contabilizados para índice bruto de utilização, nos casos de utilização única para habitação familiar) totalizando 300m2 de área bruta de construção. É permitida a construção de 2 pisos, R/C e 1andar. A Quinta da Marquesa III evoluiu nos últimos anos, a urbanização já se encontra-se em metros quadrados e pronta a construir, mediante projeto. Dentro de pouco tempo, acreditamos que será uma zona de moradias novas, residencial e muito procurada pelos acessos á A2 (Lisboa), A33 e restantes centros urbanos regionais. Características do Terreno: - Área do Lote: 925 m2; - Área Bruta Privativa: 250 m2; - Área Bruta Dependente: 40 m2; - Infra-Estrututras Instaladas; Principais Acessos de Carro: - Estação de Penalva, Comboios - 4 minutos/2km - Acesso A2 - 5 minutos/3km - Acesso A33 - 5 minutos/3km - Palmela - 14 minutos/10km - Azeitão - 16 minutos/13km - Lisboa - 30 minutos/ 35km CONSTRUA AQUI A SUA MORADIA DE SONHO! MARQUE JÁ A SUA VISTIA! VALORIZO RELAÇÕES ANTES DO IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-63

** Terreno Rústico com 10ha | Alto Potencial | Alcochete / Montijo ** Terreno rústico com cerca de 10 hectares (100.000 m²), composto por cultura arvense e montado de sobro, localizado numa zona em forte valorização, a poucos minutos do Montijo e com excelentes acessos à EN4. Localização estratégica: 15 min do Montijo 25-30 min de Lisboa Próximo da área prevista para o novo Aeroporto de Lisboa (Alcochete) Futuro eixo de desenvolvimento com ligação à linha de alta velocidade (TGV) Características principais: Terreno plano, limpo e totalmente vedado 3 frentes e bons acessos Furo de água e eletricidade Em pousio (potencial agrícola imediato) Viabilidade: Construção de habitação até 200 m² Possibilidade até 400 m² (incluindo apoio agrícola) Índice de utilização: 0,002 Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou energia solar Potencial de investimento Inserido numa zona com forte crescimento e projetos estruturantes em desenvolvimento, este terreno apresenta excelente potencial de valorização a médio/longo prazo. Ideal para: Investidores Projetos agrícolas ou agro-turísticos Estratégias de valorização futura (land banking) Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481641-36

Terreno 1 150 000 € Sito nos Brejos do Assa em Palmela, uma zona tranquila e inserida dentro de quintas de luxo, sendo que esta só pelas suas areas podera ser a mais valorizada. Mais fotografias em breve Exelente para construção de uma moradia de sonho para Distrito de Setubal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581029-135

Amplo Lote de Terreno Urbano, com área de 2000 m2, com todas as infraestruturas pagas, com viabilidade para construção de moradia unifamiliar de dois pisos e com garagem, localizado na Lagoinha, Quinta do Anjo - Concelho Palmela. Excelente investimento para construir a sua casa de sonho! - Área do Terreno: 2000 m2 - Área de Implantação: 240 m2 - Área bruta de Construção: 500 m2 -Área bruta dependente: 100 m2 Localizado na região de Palmela, este terreno encontra-se a cerca de 10 minutos de Azeitão, a 20 minutos de Setúbal e das lindas praias da Arrábida. Com ótimo acesso à autoestrada do sul A2, A33 Vasco da Gama para Lisboa. Contacte-nos, e marque já a sua visita. #ref:3039

Terreno industrial com 14Ha, com 9Ha de espaço industrial, em Foros do Trapo - Montijo. Ocupação de 30% PIP Aprovado para a construção de 29.500m2 Com energia elétrica. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4824

Terreno plano com aproximadamente 41.000 m² (4 hectares), localizado em Cajados, numa zona rural tranquila e de excelente acessibilidade. A propriedade encontra-se totalmente vedada com rede ovelheira, dispõe de arvoredo adulto e abundância de água proveniente de furo. O terreno confronta com o Aldeamento Turístico de FPalmela com acesso por estrada alcatroada. Localização privilegiada: * A cerca de 10 km do centro de Setúbal * Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e do futuro aeroporto Segundo informação resultante do PIP apresentado à Câmara Municipal de Palmela e do levantamento topográfico efetuado, o terreno encontra-se abrangido por três classes de espaço no âmbito do PDM: Espaços Agroflorestais - Categoria I (18.159,80 m²) Permite construção para habitação, comércio e serviços, equipamentos públicos, turismo e exploração agrícola, de acordo com a legislação em vigor. Índice bruto máximo de construção: 1.089,58 m² * Área máxima para habitação: 500 m² * Máximo de 2 pisos * Máximo de 2 fogos em edifício único Espaços Agrícolas - Categoria I / Reserva Agrícola Nacional (21.580,00 m²) Destinados exclusivamente a apoio agrícola, permitindo construções afetas à exploração agrícola, com altura máxima de 6,5 m (anexos até 3 m), excetuando silos, depósitos de água e instalações tecnicamente justificadas. Espaços Naturais integrados na REN (Reserva Ecológica Nacional) Zona associada à linha de água existente. Excelente oportunidade para projeto turístico, quinta de habitação, exploração agrícola ou investimento. Curioso!! #ref:CC_Terreno Poceirão18226

Algumas casas compram-se. Outras constroem-se exatamente como sempre imaginou. Este terreno permite precisamente isso. Localizado em Palmela, este lote com 2.746 m² permite a construção de uma moradia de grande dimensão até 900 m², algo extremamente raro atualmente. Um ativo pensado para quem não procura apenas uma casa, mas sim criar um património familiar. O verdadeiro valor deste terreno: Não é apenas a área. É a possibilidade de construir: Uma moradia verdadeiramente exclusiva Grandes áreas interiores Jardim privado de grandes dimensões Piscina e zonas de lazer Privacidade difícil de encontrar hoje Características: Terreno urbano: 2.746 m² Implantação: 450 m² Construção possível: 750 m² Área dependente: 150 m² Potencial habitacional até cerca de 600 m² úteis Infraestruturas disponíveis Para quem é esta oportunidade: Para quem: Não quer viver numa moradia igual às outras Procura espaço verdadeiro Valoriza privacidade Quer construir algo intemporal Porque este tipo de terrenos desaparece rápido: Palmela está a tornar-se uma alternativa natural para quem trabalha em Lisboa e procura qualidade de vida. Lotes com esta dimensão e potencial construtivo são cada vez mais escassos. Quando são vendidos, raramente voltam ao mercado. Nota importante: Terrenos com esta capacidade construtiva nesta zona são muito limitados. Informações completas disponíveis mediante contacto. PrestigeBrokers #ref:PB2026493

Terreno rústico com 6.544 m², localizado na tranquila zona do Lau, em Palmela, inserido em ambiente rural e com excelente acessibilidade. Conta com vinha em produção e algumas arvores de frutos ,oferecendo potencial para exploração agrícola ou investimento ligado ao setor vitivinícola. O terreno dispõe de furo de água, garantindo abastecimento próprio, e eletricidade disponível junto à propriedade, o que facilita qualquer utilização futura. Este terreno atualmente produz uvas de qualidade (casta Castelão e Syrah ).Vinha encontra-se certificada, possui tambem documento do Instituto da Vinha e do vinho a Declaração de colheita onde é vendida a um vinificador já habitual. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, fértil e bem localizado, numa zona reconhecida pela tradição agrícola e pela proximidade à vila de Palmela. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola, este terreno pode ser a escolha ideal. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno #ref:1782-02416

Terreno Urbano para Construção | Aires Palmela | Oportunidade para Construir a Casa que Sempre Idealizou Valor de Venda: 185.000€ Imagine acordar todos os dias num lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida fazem parte da rotina! Este terreno em Aires, Palmela, oferece a oportunidade perfeita para construir a casa que sempre idealizou, com a conveniência de estar a poucos minutos de Lisboa e das magníficas praias da Arrábida. Trata-se de um terreno urbano com 529 m², localizado em Aires, Palmela, uma zona cada vez mais procurada pela qualidade de vida, ambiente residencial e proximidade a tudo o que é essencial. Com enquadramento urbanístico que permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, este lote oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e valorização futura. Características principais: - Área total do terreno: 529 m² - Área de implantação: 142 m² - Área bruta de construção: 284 m² - Possibilidade de construção de moradia térrea ou unifamiliar de 2 pisos - Inserido em zona urbana e residencial Localização que faz a diferença Situado em Aires Palmela, beneficia de uma localização estratégica: ambiente calmo e familiar, com rápido acesso à A2 e A12, proximidade de Setúbal, Palmela e ligação conveniente à região de Lisboa. Nas imediações encontra escolas, comércio, serviços e todo o quotidiano sem abdicar da tranquilidade. Se procura um terreno para construir uma casa à sua medida, com espaço exterior, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. VENHA CONHECER O LOCAL ONDE O SEU PRÓXIMO PROJETO PODE GANHAR VIDA. IMÓVEIS QUE MARCAM | DS BARREIRO FIDALGUINHOS Lic. AMI 17848 | ICV 7232 | Nelson Alves Favas, Unip. Lda #ref:DSBRRFIMO16

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela Venda, 2.900.000,00 . A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço! O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol. Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas. Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de Comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos - comércio e emprego perto de casa. A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra. Enquadramento Urbanístico: O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado na Resolução do Conselho de Ministros n.º 115/97 de 9 de julho. O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas e classifica-se nas classes de Espaços urbanos e Espaços urbanizáveis. Os Espaços Urbanos () são constituídos pelas áreas caracterizadas pelo elevado nível de infraestruturação e concentração de edificações onde o solo se destina predominantemente à construção. As ações de transformação do solo nas áreas referidas () relacionam-se, essencialmente, com o preenchimento, reestruturação e renovação urbanas e com a localização de atividades residenciais, comerciais e de serviços, incluindo o turismo (). No terreno, a área ocupada por Espaços Urbanos é de 1.385 m² com a categoria de Média Densidade - H1c. Os espaços urbanizáveis () são aqueles em que se admite a edificação de novas áreas urbanas e destinam-se à expansão dos espaços urbanos consolidados ou em processo de formação. No terreno, a área ocupada por Espaços Urbanizáveis é de 9.495 m² com a categoria de Média - H1, destinadas a Áreas habitacionais, incluindo os respectivos equipamentos colectivos, comércio e serviços de apoio. Nestes espaços é ainda admitida a localização de empreendimentos turísticos. No terreno existe alguma edificação existente, sendo que a parte classificado como Espaços Urbanos é quase na totalidade edificada, onde se localiza uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família. Na restante área, classificada como Espaços Urbanizáveis, existe um antigo lagar e um conjunto habitacional, parte em ruinas e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase de resolução. Capacidade construtiva: Para os Espaços Urbanos, o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção. Para os Espaços Urbanizáveis, o n.º de moradias considerado, em Moradias Unifamiliares, é de 27 moradias, com 67,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 135 m² de A.B.C por moradia, sendo o cálculo realizado a partir do valor apurado pela aplicação dos índices do PDM de Palmela para os Espaços Urbanizáveis de Média Densidade - H1, resultando num valor de 28 moradias, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda. Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar. Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI na ordem dos 22% positivos. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-15

Fantástico terreno rústico urbanizável, inserido numa zona de baixa densidade de construção, que combina tranquilidade com excelentes acessos. Localizado na Lagoinha, Palmela, este lote oferece uma oportunidade ímpar para quem procura construir a sua casa num ambiente calmo, mas perto de Setúbal, Lisboa e do litoral. Área total do terreno: 814,1 m² Potencial construtivo: até 200 m², distribuídos por dois pisos, incluindo a possibilidade de garagem para dois carros (conforme planificação municipal aplicável). Este terreno está situado numa área de elevada procura no concelho de Palmela, com excelentes acessos às principais vias da região A2, A12, EN252 e EN379 permitindo uma ligação rápida a Setúbal, Lisboa e ao resto da Área Metropolitana. A proximidade a transportes públicos, como a Estação Ferroviária de Palmela e várias linhas de autocarro, reforça a excelente mobilidade desta localização. Na envolvente, encontra diversas superfícies comerciais (Continente, Lidl, ALDI e comércio local), restaurantes, ginásios, farmácias, serviços públicos, espaços verdes e escolas, como a Escola Básica dos Olhos de Água. Destaca-se ainda a proximidade ao Pinhal Novo, ao Parque Natural da Arrábida e a toda a oferta cultural e de lazer disponível no centro de Palmela. Uma oportunidade única para construir a casa que sempre idealizou, num local estratégico e em plena harmonia com a natureza. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. #ref:IMO-116021

Entre Poceirão e Marateca encontra-se este terreno misto com 15.400 m² de área total, localizado em zona rural com bons acessos. Inclui uma construção com 78 m² de área coberta e uma dependência anexa de 27 m². Poceirão destaca-se pela agricultura, com centenas de explorações e abundante produção hortofrutícola, além de numerosas adegas e vinhas. Já Marateca apresenta paisagem típica alentejana, com grandes herdades e vastos montados de sobro utilizados para criação de gado, produção de cortiça, apicultura e caça. Aproveite esta oportunidade para concretizar o seu projeto de sonho. #ref:LB_136

Magnífica propriedade com 29,42 hectares situada na localidade de Águas de Moura, no concelho de Palmela, destaca-se pela sua pista de aviação privativa. A ocupação do terreno é composta por montado de sobro e pinhal, com abundante disponibilidade de água, o que confere à propriedade uma aptidão excecional para culturas biológicas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), a construção na propriedade está garantida, incluindo uma casa do proprietário com 400 m², uma piscina e anexos de apoio à agricultura. Esta combinação torna a propriedade ideal tanto para uso residencial como para exploração agrícola sustentável. A propriedade usufrui de excelentes acessos através da A12 (Lisboa), A2 (Algarve), A6 (Espanha) e N10, estando o Aeroporto de Lisboa a apenas 30 minutos de distância, assim como o Hospital Privado CUF Descobertas. A área é rica em pontos turísticos, com o Castelo de Palmela a 20 minutos, o Golf do Montado e as adegas da Casa Ermelinda Freitas a 10 minutos, e as praias deslumbrantes do Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta a 30-40 minutos. A paisagem da propriedade é idílica, com sombra generosa proporcionada por pinheiros e sobreiros centenários. A pista de aviação, devidamente registada, é uma característica única desta propriedade, embora seja usada apenas pontualmente para apoio agrícola. Águas de Moura é uma pacata aldeia do concelho de Palmela, conhecida pela sua tranquilidade e ambiente rural. A região é apreciada pela sua beleza natural e proximidade a diversas atrações turísticas e culturais, tornando-se um local ideal para quem procura uma qualidade de vida elevada num cenário de paz e serenidade. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, Águas de Moura é um refúgio perfeito para quem deseja estar perto de tudo, mas longe do stress urbano. Venha conhecer este imóvel e descubra o potencial desta propriedade única! #ref:CSM_TER_42

Propriedade com 44 hectares na Serra da Arrábida com vista mar, rio e Península de Tróia. Inclui três ruínas com 500 m² de construção, dos quais 260 m² já aprovados (a renovar), e um armazém de 140 m² que pode ser convertido em habitação. Possibilidade de projeto de vinha (14,5 ha). Projeto acompanhado por arquiteto, com experiência junto da Câmara e Parque da Arrábida, disponível para solução ’chave na mão’. Localização privilegiada entre Setúbal e Sesimbra, a menos de 40 minutos de Lisboa. Ideal para quem procura investimento, turismo rural ou residência privada em plena natureza A Serra da Arrábida é um verdadeiro tesouro para o mercado imobiliário, oferecendo uma combinação única de natureza exuberante, vistas deslumbrantes e proximidade a Lisboa. Situada entre Setúbal e Sesimbra, esta região é conhecida pelo seu Parque Natural, que preserva uma biodiversidade rica e praias paradisíacas. Para investidores e compradores, a Serra da Arrábida apresenta oportunidades exclusivas, desde quintas e herdades com vastos terrenos até moradias de luxo com vista para o mar. A procura por imóveis na região tem crescido, impulsionada pela tranquilidade, qualidade de vida e potencial para turismo rural. Não perca esta oportunidade! #ref:32746

2 Lotes industriais, Vila Amélia, Quinta do Anjo Imóvel constituído por 2 lotes destinados a Industria totalizando uma área de 10.006 ,20m2 e possibilidade de construção de 2.501,55 m2 + 2 501,55 m2 = 5 003,10 m2 A zona tem excelentes acessos as principais vias, A33, A2 e IC 32. O terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo rua alcatroada, esgotos, eletricidade e abastecimento de água. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço funcional e bem localizado Os lotes tem acesso por duas Estradas distintas. Ambos os terrenos estão murados. Excelente oportunidade de negócio! #ref:PH3207