Terrenos para venda com vídeos no Porto (Distrito)

Terreno para venda, com projecto de loteamento aprovado para a construção de sete moradias T3 de dois pisos, inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim. As moradias possuem uma área total de 203,75m2 (101,30 m2 + 96,40 m2 + anexo 6,05 m2). O piso térreo compreende garagem e hall a uma cota inferior, a cozinha, despensa, wc e sala de estar a uma cota mais elevada, esta última em ligação com o logradouro, no topo do qual se encontra o anexo de lavandaria e arrumos, e a escada para o espaço comum. O piso superior compreende os 3 quartos e sanitários de apoio. Em resultado da pouca largura dos lotes (5,20m) e da grande profundidade da construção (21m) a zona de estar, no piso térreo e os quartos no andar de cima, organizam-se em torno de um pátio ajardinado, que garante iluminação e ventilação adequadas. A JMC - Investimentos Imobiliários Lda. aceita igualmente permuta no local por duas moradias já construídas , ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos. Marque já a sua visita e venha conhecer o nosso terreno envolvido pela natureza ! Não perca esta Oportunidade- Terreno Milheiros, novo preço 320.000 €. Quem somos A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:Terreno Maia

Em Paranhos, no Porto, terreno urbano com casa para demolir, duas frentes e PIP aprovado para construção de um prédio com 494 m² de área bruta de construção, a 7 minutos do Polo Universitário. O imóvel corresponde a um artigo urbano com 230 m² de área total de terreno, onde está implantada uma casa para demolir, com 100 m² de área bruta de construção. A moradia existente desenvolve-se em dois pisos e dispõe de duas frentes. O terreno apresenta potencial construtivo, com PIP aprovado e capacidade construtiva de 494 m². Conta ainda com terreno e boa exposição solar, elementos que complementam o enquadramento urbano da propriedade. Localizado numa zona residencial bem fornecida de serviços, beneficia de bons acessos à autoestrada, VCI e Circunvalação. Encontra-se a 7 minutos da A20, 8 minutos da VCI, 9 minutos da A3 e 12 minutos da Circunvalação. Características: PIP aprovado para 494 m² Terreno com 230 m² Casa para demolir Duas frentes Dois pisos Boa exposição solar Zona residencial com serviços Bons acessos rodoviários Uma oportunidade de investimento em Paranhos, com potencial construtivo e proximidade ao Polo Universitário e principais vias de acesso. Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca d’Água e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. #ref:PROP-031291

Terreno com viabilidade de construção, para comprar em Grijó , Vila Nova de Gaia - Porto. Terreno com 3 artigos, com um área total de 4398 m2. Tem viabilidade de construção para moradias, sendo possível construir de uma destas formas: . 1 moradia . 2 conjuntos de 3 moradias em banda . 3 conjuntos de moradias geminadas . 4 moradias isoladas em loteamento Localização estratégica: Apenas a 1,5 km da A1 e a 4,5 km da A41, com acessos rápidos ao Porto, Gaia e a outras cidades próximas. Potencial urbano: está classificado como estando em ’Áreas Urbanizadas Consolidadas de Moradias’, segundo o PDM em vigor. É uma excelente oportunidade se procura um terreno com potencial construtivo na zona de Vila Nova de Gaia. Ligue agora para mais informações!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:TER_2660

Invista no seu Sonho - Terreno para Construção em Porto! Oportunidade única de adquirir um terreno para construção com uma área de 711,06 m², localizado na encantadora cidade do Porto. Este terreno aguarda pela concretização do seu projeto de construção, permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos ou um empreendimento exclusivo. PEDIDO DE INFORMAÇÃO PRÉVIA APROVADO (PIP) Características: Área total do prédio: 748,27 m2 Área da parcela a ceder ao domínio público: 41,71 m² para infraestruturas viárias. Área de edificação: 1.014,16 m2; Índice de edificação: 1.36; Área de implantação: 94,43 m2; N.º de pisos: - abaixo da cota de soleira: 0; - acima da cota de soleira: 4; - Exposição Solar: Norte e Sul - Viabilidade: Conectado às redes de eletricidade, gás, água potável e saneamento Vantagens do Investimento: - Localização Privilegiada: Situado próximo de diversas comodidades, este terreno beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso a serviços, centros de lazer, transportes públicos e pontos de interesse. - Potencial de Construção: Com a possibilidade de criar a sua própria residência personalizada ou um projeto de investimento, este terreno oferece um vasto leque de oportunidades. - Proximidade a Pontos de Interesse: A poucos passos do Clube Fluvial Portuense e do Miradouro Santa Catarina, desfrute da conveniência de estar próximo a locais emblemáticos da cidade. Terreno com Exposição Solar Dupla: - Norte e Sul: A dupla exposição solar deste terreno proporciona a possibilidade de desfrutar de ambientes luminosos em várias áreas da futura construção. Viabilidade e Redes de Infraestruturas: - Infraestruturas Conectadas: O terreno já está ligado às redes essenciais, facilitando o processo de construção e tornando-o ainda mais atrativo. Aproveite esta oportunidade única e dê vida ao seu projeto de sonho. Agende já uma visita para explorar todo o potencial deste terreno para construção em Porto. #ref: 829961

Único. Exclusivo. Pronto a Construir: Terreno em Frente ao Mar com Projeto Aprovado Terreno com 1.442m Projeto aprovado para moradia de 4 frentes, 2 pisos Piscina Área bruta de construção 310metros O que hoje é um privilégio, amanhã será impossível. Com as crescentes restrições da Orla Costeira, encontrar um terreno disponível numa linha de mar é uma raridade absoluta. Encontrar um que já tem Projeto de Arquitetura Aprovado é quase um milagre urbanístico. Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é um bilhete de identidade para a exclusividade e a poupança de anos em burocracias.Desenhado para quem não quer esperar, o projeto contempla uma moradia contemporânea e independente de 4 frentes, onde o oceano é o cenário principal.O que torna este terreno único:Burocracia Zero: Projeto totalmente aprovado. O processo mais complexo e demorado já foi superado.Arquitetura: Uma moradia com vistas inalteráveis, de 4 frentes, 2 pisos, com design minimalista, piscina privativa e áreas sociais totalmente rasgadas para o mar.Escassez Real: A lei atual impede novas construções nesta proximidade da praia. Aceitam-se PropostasPerante um mercado de luxo onde a oferta na costa é praticamente nula, este imóvel representa um potencial de valorização extraordinário. O proprietário está recetivo a analisar propostas. Garanta a sua prioridade.Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Por se tratarem de representações conceptuais, podem conter pequenas variações ou detalhes incoerentes com o projeto técnico aprovado. Convidamos todos os interessados a consultarem o projeto de arquitetura oficial que teremos todo o prazer em disponibilizar para consulta detalhada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060851

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 Pronto a Construir Referencia Interna - gon_P260502 Excelente oportunidade para construir a sua futura casa numa zona tranquila e exclusivamente residencial. Terreno com projeto aprovado para moradia T3, pronto a iniciar construção, permitindo ainda a possibilidade de efetuar alterações ao projeto através de aditamento. Localizado numa rua sem saída, onde existem apenas moradias, beneficia de um ambiente calmo, privado e ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. A localização oferece também boa acessibilidade e proximidade a transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos a pé da paragem de Monte Pedro, com ligação frequente ao Bolhão através da linha 700, com passagem de 15 em 15 minutos. Uma excelente opção para quem pretende construir uma moradia moderna numa envolvente sossegada, sem abdicar da proximidade à cidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 285 m2 Valor: 70.000 € Ref: gon_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260502

Terreno c/ PIP Aprovado p/ Hotel 46 Quartos | Yield 9,3% | Gondomar - Grande Porto OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO HOTELEIRO NO GRANDE PORTO (GONDOMAR) Apresentamos um ativo imobiliário estratégico para promoção hoteleira, composto por terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um Hotel com 46 unidades de alojamento. Localizado em S. Cosme - Gondomar, o ativo insere-se em Solo Urbanizável - Espaços Centrais (UOPG 11 - Centralidades), beneficiando de excelente visibilidade e acessibilidade às principais redes viárias estruturantes (A43, IC29, A3 e VCI), a apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto. Estações de Metro Mais Próximas (Rede Atual) Excelente acessibilidade: a 5 minutos da Estação de Metro de Fânzeres (Linha F), com ligação direta ao centro do Porto e ao Estádio do Dragão, reforçada pela futura expansão da rede de Metro até ao centro de Gondomar. Estação de Metro de Fânzeres (Linha F - Laranja): - Distância: aprox 2,5 km a 2,8 km (cerca de 4 a 5 minutos de carro / táxi/TVDE ou ligação direta de autocarro UNIR). - Conectividade: É o atual término da Linha F, permitindo ligação direta ao Estádio do Dragão, Campo 24 de Agosto, Bolhão, Trindade e Senhora da Hora. Estação de Metro de Venda Nova / Campainha (Linha F): - Distância: aprox 3,0 km (cerca de 5 a 6 minutos de carro). Expansão Futura do Metro do Porto (Linha de Gondomar / Souto) A futura expansão aprovada do Metro do Porto prevê a extensão da linha até ao Souto (Centro de Gondomar), o que colocará uma futura estação de metro a escassos mêtros/ minutos a pé da localização do imóvel, valorizando ainda mais o ativo hoteleiro a médio/longo prazo. MÉTRICAS FINANCEIRAS E DE INVESTIMENTO - Rácio Terreno / Quarto: aprox 30.326€/ quarto - Rácio Terreno/ m2 Construido Acima do Solo: 867€ / m2 - Investimento Total Estimado (Capex): aprox 6,38 M€ (Terreno + Construção + Licenciamentos) - Receita Bruta Anual Estimada: aprox 595.700€/ ano - Yield Bruta Projetada: 9,33 % QUADRO TÉCNICO E URBANÍSTICO (PIP APROVADO) - Área Total do Terreno: 2.455,50\ m2 - Programa Aprovado: Equipamento - Unidade Hoteleira (6 Pisos: 4 acima da cota de soleira + 2 em cave) - Área de Implantação: 402,19 m2 - Área de Construção Acima do Solo: 1.608,76\ m2 - Área de Construção Total (com caves): 2.413,14\m2 - Estacionamento e Serviços: 2 Pisos em cave com capacidade para infraestruturas técnicas, arrumos e parqueamento. - Infraestruturas Existentes: Terreno devidamente servido por rede elétrica, saneamento, água e telecomunicações na via pública. DRIVERS DE PROCURA E ANCORAGEM DA LOCALIZAÇÃO Gondomar apresenta um défice estrutural de oferta hoteleira perante uma procura em forte expansão, alavancada por dois eixos pincipais: 1- Eixo da Saúde e Ensino. A proximidade imediata ao Hospital Trofa Saúde Gondomar e à Faculdade de Medicina da Universidade Fernando Pessoa, são geradores contínuos de dormidas para médicos, docentes, alunos e acompanhantes. 2- Eixo de Eventos: Proximidade ao Pavilhão Multiusos de Gondomar, polo de atração nacional para congressos, feiras e competições desportivas. 3. Outros: A proximidade ao Porto sugere uma alternativa hoteleira de elevada rentabilidade face aos preços de aquisição do centro histórico do Porto. DOCUMENTAÇÃO DISPONÍVEL (DATA ROOM) Disponibilizamos mediante pedido e qualificação de interesse: - Memória Descritiva e Peças Desenhadas do PIP Aprovado. - Levantamento Topográfico e Planta de Enquadramento no PDM. - Estudo de Viabilidade Financeira e Exploração Hoteleira. Contacto e Informações de Comercialização Exclusiva Para acesso ao Data Room completo (PIP Aprovado, Plantas, Peças Desenhadas e Estudo de Viabilidade Financeira) entre em contacto comigo. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 1020541

Moradia para restauro com terreno com 6844m2 . Oportunidade Única de Aquisição! Apresento-lhe uma moradia com imenso potencial para restauro, localizada em uma das áreas mais privilegiadas e encantadoras de Caldas de Vizela. Este imóvel é perfeito para transformar sua visão em realidade, seja como o lar dos seus sonhos ou como um investimento altamente rentável. Com uma orientação solar excecional, a propriedade oferece a oportunidade de criar espaços exteriores agradáveis, como um lindo jardim ou uma área de lazer ideal para momentos de descontração e convívio com amigos e familiares. Se procurade um projeto de reabilitação em um local estratégico e valorizado, esta é sem dúvida, a sua oportunidade. Agende agora a sua visita e comece a dar vida ao seu novo projeto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331090-111

Terreno para construção de 2 Moradias em São Felix da Marinha Referencia Interna - vng_P251005 O terreno em S. Félix da Marinha é uma excelente oportunidade para quem busca um local estratégico para construir moradias ou investir no mercado imobiliário. Com uma localização privilegiada a apenas 1 km da praia e da A29, o acesso à região é facilitado, tornando-o ideal tanto para residências permanentes quanto para férias. A proximidade de supermercados e outras comodidades contribui para a conveniência do dia a dia, enquanto a excelente exposição solar do terreno permite que as futuras construções beneficiem da luz natural, criando ambientes agradáveis e energeticamente eficientes. A possibilidade de construir duas moradias amplia as opções, permitindo ao proprietário utilizar uma como residência e arrendar a outra, gerando uma fonte de renda. Isso torna o investimento ainda mais atrativo, especialmente em uma área com potencial de valorização. Este terreno em S. Félix da Marinha combina localização, acessibilidade e potencial construtivo, configurando-se como uma proposta imperdível para investidores e famílias que desejam construir o seu lar em um ambiente promissor. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 2040 m2 Valor: 179.500€ Ref: vng_P251005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251005

Terreno Urbano em Valadares - Porto | 5 minutos da praia.Descobre este magnífico terreno urbano com 407 m² situado no coração de Valadares, Porto. Numa localização privilegiada a apenas 5 minutos da praia, perfeita para quem deseja viver junto ao mar sem abdicar da comodidade urbana. Este terreno apresenta uma configuração única com 3 frentes, permitindo uma exposição solar excepcional e máxima entrada de luz natural.Com capacidade para 3 pisos edificáveis, tens total liberdade criativa para desenhar a construção ideal seja para habitação própria ou PH e rendimento.A proximidade da zona costeira oferece acessos fáceis e diretos, tornando este espaço ainda mais atrativo para o estilo de vida à beira-mar.As infraestruturas complementares fazem toda a diferença neste investimento. A área é apta para implantação de piscina e áreas exteriores generosas, ideais para desfrutar do clima agradável.Localizado num núcleo urbano consolidado com acesso via urbana, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade residencial e a proximidade de todos os serviços e acessos. A procura residencial nesta área costeira é elevada, garantindo excelente potencial de valorização futura. Uma oportunidade competitiva para construir próximo ao mar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061282

Terreno com 4 Mil m2 para Construção de Moradia / Quinta - Seixezelo O Terreno encontra-se como rústico, no entanto, tem viabilidade para este tipo de construção. Localizado em zona calma e tranquila, mas bastante próximo da Estrada Nacional 1, onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Esta pode ser a oportunidade para construir a sua CASA PERFEITA! #ref:12 P/23 R.G

Lote para Construção de Moradia Isolada Referencia Interna - vng_P251109 Apresenta-se este excelente lote com 465m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia isolada num espaço amplo e bem distribuído. O projeto aprovado prevê a implantação de um edifício de habitação unifamiliar com cave, rés-do-chão e andar, totalizando uma área de construção de 420m². A área de implantação do edifício principal é de 274m², permitindo uma ocupação equilibrada do terreno e garantindo ainda espaço exterior para lazer, jardim ou piscina. Complementarmente, o projeto contempla: - Garagem independente, com 30m² de área de implantação e construção; - Anexos com 44m² de área de implantação, ideais para lavandaria, arrumos, atelier ou outros fins de apoio à habitação. Este lote representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia de linhas modernas, confortável e funcional, beneficiando de uma implantação harmoniosa e de áreas generosas que asseguram privacidade e qualidade de vida. Perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, com todas as comodidades e espaço exterior que uma moradia isolada pode oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 465 m2 Valor: 110.000€ Ref: vng_P251109 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251109

2 Terrenos com 1.328 m2 área total - São Tomé de Negrelos - Santo Tirso** Excelentes terrenos para construção, com viabilidade para unificar os lotes para construção de uma vivenda rés do chão. Situado numa zona residencial tranquila, excelentes vistas e exposição solar Boa localização próximo à Nacional 105 Porto - Guimarães. Vasta Oferta de transportes escolas serviços etc.-2 Minutos centro da vila das Aves -10 minutos Santo Tirso - 5 minutos Vizela - 15 minutos Guimarães - 25 minutos Porto Invista com segurança. Ligue comigo! Oportunidade única!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121751324-234

Terreno urbano com 880,55 m², situado na Rua do Pinheiro, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com cerca de 15 metros de frente, o terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia unifamiliar, com espaço exterior generoso, mediante projeto e respetiva aprovação pelas entidades competentes. A localização combina a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade aos principais serviços do dia a dia. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio tradicional, cafés, farmácias, CTT e outros serviços. A Avenida da República fica a cerca de 10 minutos de carro. A 4 minutos a pé do terreno encontra-se uma paragem de autocarro com ligação direta à estação de Metro João de Deus, facilitando o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O terreno dispõe de acesso direto à via pública, com infraestruturas de água e energia disponíveis na rua, sendo necessária a respetiva ligação. Conta ainda com árvores de fruto e poço. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e pretendem apenas exemplificar uma possível solução arquitetónica para o terreno, não correspondendo a qualquer projeto aprovado, licenciado ou existente. Uma opção para quem procura construir a moradia dos seus sonhos numa zona consolidada de Oliveira do Douro, próxima de serviços, transportes e dos principais eixos de Vila Nova de Gaia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231385-14

Oportunidade! Venda de Posição - Casa Nº 7 com Terreno e Projeto Aprovado para Moradia T4 em Condomínio Privado - Vandoma, Paredes Área Aprovada para Construção: 341,78 m² Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua moradia de sonho em Vandoma, Paredes (Porto), na tranquila Rua da Fonte Seca, com rápidos acessos ao Porto e a todas as comodidades essenciais. Importante: O que está à venda é a posição correspondente à Casa Nº 7 dentro do empreendimento isto é, os direitos sobre o lote e o projeto aprovado para a construção da moradia. O projeto já se encontra totalmente aprovado, o que permite que o terreno e a futura construção possam ser financiados até 90%, dependendo da avaliação individual bancária de cada interessado. O lote integra um moderno condomínio privado de moradias contemporâneas, concebidas com elevado padrão de qualidade e conforto familiar, em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Destaques do Projeto: Moradia T4 de Dois Pisos: Rés-do-chão com garagem para 4 viaturas e áreas de apoio; piso superior com 4 quartos amplos, cozinha equipada e zona de convívio espaçosa. Personalização Interior: Possibilidade de adaptar os acabamentos e o layout interno conforme o seu gosto, mantendo o exterior conforme o projeto aprovado, para garantir a uniformidade estética do empreendimento. Condomínio Exclusivo: Inserido num conjunto privado com cerca de 5.000 m², incluindo jardins relvados, áreas verdes e zonas de lazer, ideais para famílias que valorizam tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Imagine viver num ambiente sereno, moderno e com grande potencial de valorização, mantendo a proximidade com o centro urbano. Contacte-nos já para mais informações, visita ao local ou simulação de financiamento. Não perca esta oportunidade única em Paredes! _________________________________________________________________________________________ Opportunity! Sale of Position - House Nº 7 with Plot and Approved Project for a 4-Bedroom Home in a Private Condominium - Vandoma, Paredes Approved Construction Area: 341.78 m² We present an excellent opportunity for those who wish to build their dream home in Vandoma, Paredes (Porto), in the peaceful Rua da Fonte Seca, with quick access to Porto and all essential amenities. Important: What is for sale is the position corresponding to House Nº 7 within the development that is, the rights to the plot and the approved project for the construction of the home. The project is already fully approved, allowing the land and future construction to be financed up to 90%, depending on the individual bank evaluation of each interested party. The plot is part of a modern private condominium of contemporary homes, designed with a high standard of quality and family comfort, in perfect harmony with the surrounding nature. Project Highlights: 4-Bedroom Two-Storey Home: Ground floor with garage for 4 vehicles and support areas; upper floor with 4 spacious bedrooms, equipped kitchen, and large social area. Interior Personalization: Possibility to adapt interior finishes and layout according to your taste, while keeping the exterior as per the approved project to ensure aesthetic uniformity within the development. Exclusive Condominium: Set within a private complex of approximately 5,000 m², including landscaped gardens, green areas, and leisure zones ideal for families who value tranquility, safety, and quality of life. Imagine living in a serene, modern environment with great appreciation potential, while staying close to the urban center. Contact us now for more information, a site visit, or financing simulation. Don’t miss this unique opportunity in Paredes! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601655-1

Terreno: Área total com 43.784m2 Localização: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia Ocupação: Terreno ocupado com plantação de eucaliptos de baixo porte e por mato e outro tipo de vegetação rasteira. Intenção: Promoção de ocupação da área total disponível para lotes para construção de edifícios destinados à atividade Industrial, habitacional e à atividade terciaria. A 1500 mts. de distância da entrada Sul/ Norte da Autoestrada. PIP válido para construção; Área Total Terreno = 43.125m2 Área Bruta construção (acima solo) = 24.999m2 Área Bruta construção (abaixo solo) = 8.880m2 Área construção (total) = 33.879m2 Localização integrada em Zona Uso Misto #ref:TER_446

Terreno em Roriz, Santo Tirso, com 900m2 Inserido numa zona tranquila, com vistas panorâmicas e excelente exposição solar. Zona habitacional e de bons acessos. O Terreno contém árvores de fruto e tem viabilidade de construção (de acordo com PDM). Próximo do Mosteiro de Roriz, café, hipermercados pingo doce, Lidl, Eleclerc, a 2 minutos da Vila de São Tomé de Negrelos, Escola da Ponte, a 5 minutos de Vila das Aves a 20 minutos de Santo Tirso. Agende a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120761078-58

**Terreno Industrial com Projeto Aprovado | 5.247 m² | Perosinho - Vila Nova de Gaia** Excelente oportunidade de investimento numa das zonas industriais com maior potencial de crescimento de Vila Nova de Gaia. Este terreno industrial, com uma área total de **5.247 m²**, está localizado em **Perosinho**, beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos às autoestradas **A1** e **A29**, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro, Lisboa e aos principais centros logísticos e industriais da região. O imóvel dispõe de **projeto aprovado para a construção de um armazém com 2.000 m²**, permitindo iniciar o processo de construção de forma célere e reduzindo significativamente os prazos de implementação do seu projeto empresarial. **Principais características:** * Terreno industrial com **5.247 m²**; * Projeto aprovado para construção de armazém com **2.000 m²**; * Localização estratégica em Perosinho, Vila Nova de Gaia; * Excelentes acessos às autoestradas **A1** e **A29**; * Zona com forte vocação industrial e logística; * Ideal para empresas de logística, armazenagem, indústria, distribuição ou investimento. Se procura um terreno pronto para desenvolver a sua atividade ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, dimensão e um projeto já aprovado. **Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.** #ref:2507

Terreno com Moradia para restauro Este terreno com 18903 m2 de área total, é uma ótima opção para quem pretende investir em turismo residencial (bungalows; IPSS, Lar de Idosos, entre outros). A moradia é constituída por um logradouro de 1300m2 e um terreno de 17515 m2 que dá para construção. Está localizdo próximo do campo de futebol e caracteriza-se por uma zona tranquila e rodeada de natureza. Se pretende reconstruir e construir aqui tem uma excelente oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120761142-9