Terrenos urbanos para venda em Trofa, Porto

Lote para construção em São Romão de Coronado, Trofa, Porto Trata-se de um lote com 276m2 já com um projeto aprovado para uma Moradia T4 com cerca de 265m2 de área de construção na localidade de São Romão de Coronado, concelho da Trofa inserida num loteamento com 41 Moradias geminadas e unifamiliar com uma excelente exposição solar e de fáceis acessos Está numa zona muito tranquila em que as vistas são para os campos, onde poderá disfrutar do seu espaço de lazer com muita tranquilidade e apreciar todos os dias o pôr do sol no seu jardim. Venha já conhecer este lote e o seu projeto #ref: 963454

Terreno Rústico de 16.092 m² à Venda no Coronado, Trofa Se procura um terreno com elevado potencial de valorização, seja para investimento, desenvolvimento imobiliário, agrícola ou para a criação da sua quinta de sonho, esta é a oportunidade ideal! Localização Privilegiada Este terreno está estrategicamente situado no Lugar de Poços, na União das Freguesias de Coronado (São Romão e São Mamede), concelho da Trofa. Beneficia de uma localização excecional, combinando tranquilidade rural com a proximidade de centros urbanos: - Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas à EN14 e à A3, permitindo chegar ao Porto em menos de 20 minutos e a Braga em cerca de 30 minutos. - Estação de Comboios de São Romão do Coronado a curta distância, oferecendo conexões diretas e rápidas à cidade do Porto. - Rede de transportes públicos eficiente, garantindo mobilidade fácil para o dia a dia. - Proximidade a escolas, creches, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes, proporcionando uma qualidade de vida superior. - Infraestruturas de saúde acessíveis, incluindo o Hospital da Trofa e unidades de cuidados primários. Características do Terreno - Área Total: 16.092 m² - Topografia: Predominantemente plana, com ligeiras ondulações que favorecem o escoamento natural da água e facilitam a implantação de construções. - Acessos diretos à via pública, proporcionando facilidade de entrada e circulação de veículos. Potencial de Construção - Oportunidade Única com a Nova Lei dos Solos A recente atualização da Lei dos Solos em Portugal abre um leque de novas possibilidades para terrenos como este, localizados em zonas com bom acesso a infraestruturas e serviços. O terreno reúne características ideais para: - Loteamento urbano para construção de moradias unifamiliares, geminadas ou até pequenas urbanizações, aproveitando a crescente procura por habitação em zonas suburbanas com fácil acesso ao Porto e Braga. - Projetos de turismo rural e agroturismo, capitalizando o ambiente natural e tranquilo da área, perfeito para casas de campo, alojamento local ou eco-resorts. - Investimento a longo prazo, com elevado potencial de valorização devido à expansão urbana prevista para a região e à proximidade de áreas residenciais consolidadas. - Instalações para atividades agrícolas ou agroindustriais, com possibilidade de construção de infraestruturas de apoio, dado o espaço amplo e a topografia favorável. O facto de o terreno estar inserido numa área em crescimento e com boas infraestruturas já existentes torna-o uma excelente aposta para quem deseja aproveitar as oportunidades criadas pelas alterações legislativas. A Quinta dos Seus Sonhos Está Aqui Se o seu objetivo é criar um refúgio privado, este terreno oferece o espaço e as condições ideais para a quinta dos seus sonhos: - Ampla área verde para cultivo, jardins, vinhas, pomares ou criação de animais, com espaço suficiente para uma casa de campo de grandes dimensões, piscina, estufas ou até um pequeno lago. - Privacidade total, com uma envolvente tranquila que proporciona um estilo de vida calmo, em contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. - Versatilidade de uso, permitindo a combinação de habitação com projetos agrícolas, de lazer ou até mesmo empresariais. Imagine acordar todos os dias rodeado de natureza, com espaço para concretizar os seus projetos pessoais ou profissionais, seja para uma vida sustentável ou para investir em turismo rural. Por Que Este Terreno É a Sua Melhor Escolha? - Localização estratégica com acessos rápidos a grandes centros urbanos; - Elevado potencial de valorização com a nova lei dos solos; - Versatilidade de utilização, seja para habitação, investimento ou exploração agrícola; - Ambiente tranquilo, perfeito para quem procura qualidade de vida; - Proximidade de serviços essenciais, sem perder o contacto com a natureza. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste terreno único! Não perca a oportunidade de investir no seu futuro ou de realizar o sonho da quinta perfeita. Este é o momento certo para apostar em um imóvel com características que fazem toda a diferença. Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MAIMO501

Terreno plano em São Mamede Coronado ideal para Sua Nova Moradia! A excelente exposição solar com orientação a Sul permite a construção de uma casa moderna, com amplos espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a área disponível. Com uma área de implantação de 194m² e a área bruta de construção de 482m² possibilitam a criação de um projeto arquitetónico versátil e adaptável às suas necessidades. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos e diversos estabelecimentos comerciais, incluindo supermercados e outras lojas, tornando o seu dia-a-dia mais prático e confortável. A apenas alguns minutos dos centros da Trofa e da Maia, terá à sua disposição uma vasta oferta de serviços, escolas e opções de lazer, enquanto desfruta de um ambiente mais sossegado e residencial. Características do Terreno: Área total do terreno: 551m² Área de implantação do edifício: 194m² Área bruta de construção: 482m² Área Bruta dependente: 50m2 Construa a casa dos seus sonhos em um lugar estratégico, com ótima orientação solar e toda a comodidade ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única! PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.? Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos. Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida. Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na assinatura do contrato de arrendamento, na assinatura do contrato de promessa de compra e venda, na avaliação do imóvel e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:VPA058

Uma Oportunidade Exclusiva para Investidores e Futuros Proprietários Apresento-lhe um lote que reúne tudo o que se procura quando o objetivo é investir com segurança e visão de futuro. Situado numa zona central e altamente procurada de Alvarelhos, este terreno destaca-se pela combinação equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Ambiente residencial consolidado Inserido numa área calma, com excelente vizinhança e infraestruturas já desenvolvidas, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Terreno com excelente configuração A topografia favorável oferece versatilidade para diversos tipos de projeto seja a construção de uma habitação moderna, um investimento para renda futura ou até a valorização patrimonial a médio prazo. Acessos privilegiados A zona dispõe de rápidas ligações às principais vias da região, facilitando mobilidade e aumentando o valor estratégico do lote. Crescimento e valorização constantes Alvarelhos tem registado procura crescente, tornando este lote uma oportunidade particularmente interessante para quem busca retorno seguro e sustentável. Transparência e segurança em todo o processo Como consultor imobiliário, asseguro acompanhamento completo, análise detalhada do potencial construtivo e toda a clareza necessária para uma decisão segura. Se procura um terreno com localização estratégica, excelente envolvente e forte potencial de valorização, este pode ser exatamente o que procura. Fale comigo e conheça todos os detalhes. #ref: 148651