Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, seite 46

Imagine acordar todos os dias com o mar à sua frente. Este T2 em Albufeira oferece vistas deslumbrantes sobre o oceano e sobre a baixa da cidade a apenas 500 metros da praia e a 10 minutos a pé das praias do Peneco e dos Pescadores. Um espaço amplo, luminoso e acolhedor, com sala e cozinha em open space totalmente equipada, que se abre para uma varanda com vista panorâmica sobre o mar. Dois quartos, casa de banho principal recentemente renovada, casa de banho de serviço, elevador e lugar de garagem privativo tudo o que precisa, no coração do Algarve. Está a 10 minutos a pé da histórica baixa de Albufeira, rodeada de restaurantes, comércio e vida. Não deixe esta oportunidade passar imóveis com vista mar nesta localização são raros no mercado. Agende já a sua visita. CARACTERÍSTICAS Albufeira, Algarve T2 | 107 m² (útil 89 m²) 2 quartos | 2 casas de banho 1 lugar de garagem | Classe Energética: C PORQUÊ ESTE IMÓVEL: Vista mar + vista sobre a baixa da cidade A 500m da praia Cozinha totalmente equipada Casa de banho principal renovada Garagem privativa Elevador no edifício Localização privilegiada a pé de tudo Contacte-me hoje para saber mais ou marcar visita #ref:KWPT-038805

LUXUS 1-Zimmer-Apartment | mit 1 Schlafzimmer, privatem Balkon und einer funktional ausgestatteten Küchenzeile | im Luna Miramar Club in Albufeira Dieses Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, 1 Schlafzimmer und eine funktionale Küchenzeile mit: Kühlschrank; Mikrowelle; Teller; küchenutensilien; Esstisch; Wasserkocher; Toaster. Es verfügt auch über ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet und komplett möbliert. Der Luna Miramar Club bietet einen herrlichen Außenpool. Es befindet sich: - 1 km von den Stränden von Albufeira entfernt; - 15 Gehminuten von der Altstadt entfernt; - In der Nähe von Bussen, die in der gesamten Region Albufeira verkehren. Artikel-Nr.: ASV25162 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon; #ref:ASV25162

Apartment mit zwei Schlafzimmern in der Marina von Albufeira Mit herrlichem Blick auf die Marina von Albufeira verfügt dieses Apartment über zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Balkone sowie einen privaten Stellplatz in der Garage. Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Ferienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Albufeira ist international für seine Strände bekannt. Mehr als zwanzig verschiedene Strände bieten eine einzigartige Vielfalt von beeindruckenden Buchten mit Steilküsten bis hin zu langen goldenen Sandstränden. Wie die gesamte Algarve ist Albufeira für ihre hervorragende Küche mit frischem Fisch und Meeresfrüchten bekannt. Zahlreiche Restaurants bieten kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. Darüber hinaus verfügt Albufeira über das lebendigste Nachtleben der Algarve und ist berühmt für seine einzigartige Atmosphäre und unvergesslichen Abende. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:Sort25229

3-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick 3-Schlafzimmer-Wohnung, 1 davon mit eigenem Bad, in einer sehr ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf den Yachthafen von Albufeira und das Meer und in der Nähe von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über einen großen Bereich für Familienzusammenkünfte und/oder mit Freunden, die einen Urlaub oder ein einfaches Barbecue genießen möchten und dabei die herrliche Aussicht genießen wollen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Balkon, von dem aus man den Blick auf die Stadt und das Meer genießen kann. Es gibt auch einen Außenbereich zum Frisieren und ein Jacuzzi kann installiert werden. Zu dieser Wohnung gehört auch eine geschlossene Garage für 1 Auto. Wenn Sie eine große Immobilie als Kapitalanlage kaufen und als lokale Unterkunft nutzen möchten, verfügt sie bereits über eine AL-Lizenz, und wenn Sie wissen möchten, wie viel Sie bisher mit dieser Wohnung verdient haben, gibt Ihnen der Eigentümer gerne Auskunft. Viele andere Details könnten beschrieben werden, aber ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören, damit wir einen Besuch vereinbaren können und sehen, wie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Leben oder als Investor beitragen kann. #ref:86511307

A 4-bedroom villa in Cortesões, Albufeira, designed with a contemporary approach and a strong connection to the outdoors, offering 146 m2 of usable area, 4 bedrooms, and a sequence of spaces thoughtfully designed for different moments of everyday life.~~Outside, the villa takes on a special dimension. The private swimming pool invites you to enjoy long summer days, the balconies extend the interior living spaces, while the rooftop terrace creates a privileged setting to end the day, entertain friends or simply take in the Algarve sky.~~The property also includes 4 private parking spaces, adding practicality without compromising the privacy of the residence.~~Construction is currently at an early stage, offering a relatively uncommon advantage: the opportunity to participate in the selection of finishes and give the future home a more personal identity.~~The architecture combines contemporary lines with carefully selected materials and solutions designed for comfort:~~-Regional stone;~-Phenolic cladding;~-Ceramic flooring;~-Anodised aluminium window frames;~-Double glazing;~-Solar panels planned as part of the project.~~Cortesões offers a peaceful residential setting while keeping this villa within easy reach of Albufeira’s lifestyle. Here, it is possible to combine the privacy of a newly built home with convenient access to beaches, shops, restaurants and essential services.~~Distances:~~-2.0 km from Ferreiras Railway Station;~-4.1 km from Lusíadas Hospital;~-5.9 km from Balaia Golf Village;~-6.6 km from Albufeira Town Centre;~-6.6 km from Fisherman’s Beach;~-8.1 km from Albufeira Marina;~-11.7 km from Falésia Beach;~-15 km from Algarve Shopping;~-35.6 km from Faro Airport.~~A contemporary property in the Algarve, with the added opportunity for some of your own choices to become part of the final result. #ref:0636_26

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit; Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines 17-Zimmer-Hotels, mit großen Gärten und einem Schwimmbad, sowie eine Dachterrasse mit einer Bar und Jacuzzi, und atemberaubenden Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Projekt mit all seinen Annehmlichkeiten hat eine Nutzfläche von 1057,45 m2 und eine Gesamtfläche von 2559 m2, was es zu einer lohnenden Investition macht, um einen einzigartigen, sehr attraktiven und inklusiven Freizeitraum für diejenigen zu schaffen, die auf der Suche nach Familienfreizeit sind, aber gleichzeitig die Nähe zu allen Dienstleistungen, mehreren Stränden (Sta. Eulália, Olhos de Água und Oura), Golf (Balaia und Salgados und Vilamoura) und abwechslungsreicher Unterhaltung suchen. Für die Nachtschwärmer hat Albufeira ein breites Angebot, sei es im historischen Stadtzentrum oder auf dem berühmten Strip’, einer Straße voller Bars und Nachtclubs, die eine lebendige und pulsierende Atmosphäre bieten, eine Einladung, unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die strategische Lage, zwischen Natur und Meer, wird diesen Raum sicherlich zu einem Erfolg machen, so dass wir uns auf Ihren Besuch freuen! Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Projekt vorzustellen. Referenz: PLA_104 n) #ref:PLA_104

With a prime location on the stunning Algarve coast, Pine Cliffs Resort is an award-winning destination that redefines the concept of luxury living and investing. With a prime beachfront location in a splendid setting, the resort combines natural beauty with world-class amenities. With an exclusive 9-hole golf course, 6 tennis and paddle tennis courts, 15 restaurants and bars, shops, an award-winning Spa, three gyms and fitness centres and 24-hour security, every detail has been designed for comfort and convenience. Whether it’s for a dream home or a strategic investment, Pine Cliffs Resort offers a world of opportunities waiting to be explored. #ref:SUN_2091

Studio-Apartment mit grosser Terrasse und direktem Poolzugang, 250m vom Strand in Albufeira Wir praesentieren dieses gemuetliche Studio-Apartment in einer der begehrtesten Lagen von Albufeira, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Wohnflaeche von 41m² und einer grosszuegigen 25m² Terrasse mit direktem Zugang zum Pool bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort, Freizeit und Renditepotenzial. Dank der erstklassigen Lage ideal fuer Urlaub oder Investition. Hauptmerkmale Studio 41m² Wohnflaeche Grosse Terrasse mit 25m² Direkter Zugang zum Pool von der Terrasse Kueche mit Durchreiche zum Wohnbereich Helle und freundliche Raeume Aussenbereich und Ausstattung Gemeinschaftspool Nur wenige Schritte vom Strand entfernt Aussenbereich ideal zur Erholung Lage Nur 250 Meter vom Strand entfernt Zentrale Lage in Albufeira Naehe zu Geschaeften, Restaurants und Dienstleistungen Gute Anbindung an Verkehr und Hauptstrassen Eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in Premiumlage an der Algarve zu erwerben ideal zur Vermietung oder fuer unvergessliche Urlaube. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ref.: VAP183395 #ref:VAP183395

Apresento este apartamento originalmente T2, atualmente convertido em dois T1 totalmente independentes, vendidos mobilados e equipados, num condomínio privado, com piscina comum e zonas de lazer. Localizado numa zona privilegiada de Albufeira, próximo de comercio, serviços, transportes e praias, este imóvel destaca- se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal tanto para investimento como arrendamento anual ou para alojamento local. Características principais: Tipologia original T2 Conversão em : 2 apartamentos T1 independentes Totalmente mobilados e equipados Boa exposição solar Excelente localização Pronto a rentabilizar Oportunidade adicional: Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta no mesmo edifício, de 3 apartamentos T2, já transformados em 6 unidades T1, distribuídos da seguinte forma: PISO R/c, PISO 1º andar, e PISO 2º andar O mercado de arrendamento de Albufeira mantem forte a procura ao longo de todo o ano, tornando este ativo particularmente interessante para quem procura retorno. A solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e diversificação no mercado imobiliário no Algarve Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058444

Magnificent farm estate located in the parish of Paderne, with a total area of 23,700 m², comprising a detached villa with swimming pool, annexes, and two warehouses supporting agricultural activity. The main house is spread over two floors and features 4 bedrooms, with the following layout: the upper floor comprises an entrance hall, spacious living and dining room, kitchen, bathroom, 3 bedrooms , one of them en-suite and 3 terraces with excellent sun exposure. The ground floor includes a living room, garage, laundry room, storage area, and a large multifunctional lounge. The annex area also includes an additional bedroom, bathroom, kitchen, storage room, covered barbecue area, and parking space. A large part of the land is cultivated with fruit trees, and vegetable crops, providing a peaceful rural setting and excellent agricultural potential. Water for irrigation is supplied by a borehole, while domestic water is connected to the public mains network. The entire property is fully walled and fenced, ensuring privacy and security. With excellent access and a privileged location, very close to services, restaurants, and shops, this property offers ideal conditions for permanent residence, rural tourism, or agricultural investment. Schedule your visit today. REF. 4491 #ref:4491

Set in a recognized tourist resort, this luxury villa is located just 600 meters from the beach and close to the Pine Cliffs Resort golf course. On the ground floor, the entrance hall gives access to the other floors and separates the social area from the private area of the house. On one side we find a modern and fully equipped kitchen, as well as a spacious living and dining room, with direct access to the outdoor terrace with swimming pool. In the opposite wing we have a bathroom, an office/bedroom and an en-suite bedroom with a private balcony. The upper floor comprises two spacious en-suite bedrooms, in opposite wings of the house, which assurances great privacy, both with closet and large balconies where you can enjoy the sunny days. The basement floor corresponds to a garage for 2 cars, storage space and technical areas. With high quality finishes and modern lines indoor, this villa offers spacious rooms and air conditioning throughout the house. As an owner, you will also have access to all the services of Pine Cliffs, an internationally recognized luxury tourist resort. Contact us for more information and get to know the special conditions for this property monetization! Pine Cliffs Resort stands out for its unique location and direct access to Falésia beach, one of the most beautiful beaches in the Algarve. Enjoy the Golf Academy, the Tennis Academy and the fantastic SPA. Pine Cliffs is one of the most prestigious resorts in Europe, internationally recognized and with several tourism awards. Located in Albufeira, Olhos de Água, a central location in the Algarve that gives you access to numerous events and services available throughout the year. Easy access to several restaurants with varied cuisine, health services just a few minutes by car (Hospital Lusíadas Albufeira and Clínica Particular do Algarve) and just 40 minutes away from Faro International Airport. #ref:W-02PL5E

Elegância e Rentabilidade no Coração de Albufeira O Equilíbrio Perfeito entre Estilo de Vida e Investimento Seguro. Apresentamos uma oportunidade exclusiva num dos mais prestigiados Apart-Hotéis de 4 estrelas em Albufeira. Este imóvel não é apenas uma propriedade; é um convite para experienciar o melhor do Algarve com a conveniência e o requinte de um serviço de excelência. Destaques da Propriedade: Localização Estratégica: Situado numa zona privilegiada, a poucos minutos das praias douradas e da vibrante vida cosmopolita de Albufeira. Serviços 4 Estrelas: Acesso total a infraestruturas de luxo, incluindo piscinas, áreas de spa, ginásio e segurança 24 horas. Excelente escolha para VIVER onde o sol brilha 365 dias ao ano Excelente oportunidade para quem também procura um investimento imobiliário com excelente histórico de rentabilidade através da exploração turística. Rendimento Garantido: Asseguramos um retorno sobre o valor total investido. Gestão Sem Preocupações: A exploração turística e a manutenção ficam a cargo de profissionais, permitindo-lhe colher os frutos do seu investimento com total tranquilidade. Viva com propósito, invista com inteligência. Um investimento que combina o prazer do lazer com a segurança de um investimento sólido num dos destinos turísticos mais procurados da Europa. Um investimento onde também pode gozar as suas ferias ou Habitar. Caso não pretenda o imóvel mobiliado ou desejar o remodelar será efetuado um desconto de 5000€ Obtenha mais informações ou marque sua visita de forma mais rápida pelo WhatsApp + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058084

Excellent 1 bedroom flat, located on the 2nd floor of a building with lift, benefiting from an exceptional location, close to all services, shops and the beach. The property consists of a large entrance hall with wardrobe, kitchen, living room with balcony and unobstructed view of the city, bathroom and bedroom equipped with built-in wardrobe. An opportunity for those looking for a well-located, functional flat with excellent accessibility. The building has a rooftop swimming pool. This flat is ideal for permanent residence, holiday or investment. Book your visit! REF.4468 #ref:4468

Se procura o refúgio perfeito no Algarve ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos esta fantástica moradia geminada com 104 m² de área, inserida num exclusivo e tranquilo condomínio privado com piscina comum, no prestigiado complexo Balaia Plaza (Quinta da Balaia). O grande diferencial deste imóvel? Dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) ativa, um ativo de enorme valor e raridade no mercado atual, pronto a render desde o primeiro dia. Distribuição do Imóvel A moradia distribui-se de forma funcional e acolhedora por dois pisos: Piso Térreo (Zona Social): Sala de estar e jantar com excelente luz natural e acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada e funcional. Casa de banho de serviço. Terraço privativo com Barbecue: O espaço ideal para desfrutar do clima algarvio, fazer grelhados e relaxar ao ar livre com total privacidade, a poucos passos da zona de lazer. Piso Superior (Zona Privada): 1 Suite soberba: Um quarto amplo com casa de banho privativa e acesso a uma varanda exclusiva, perfeita para começar o dia com vista para a envolvência verde do complexo. O Condomínio e a Zona: Estilo de Vida Premium Inserida num condomínio de moradias geminadas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e espírito de comunidade. Piscina Comum: O condomínio dispõe de uma excelente piscina comum, ideal para se refrescar nos dias quentes de verão e relaxar nas espreguiçadeiras sem ter de se preocupar com a manutenção. A Envolvência da Quinta da Balaia: Reconhecida como uma das zonas mais nobres, tranquilas e valorizadas de Albufeira. Caracteriza-se pelas suas vastas áreas verdes, jardins cuidadosamente tratados e um ambiente seguro e familiar. Proximidade das Praias: Situada a escassos minutos de algumas das praias mais bonitas do Algarve, como a Praia de Santa Eulália, a Praia da Oura e a Praia Maria Luísa. Comodidades: A poucos passos de excelentes restaurantes, supermercados, campos de ténis e de toda a animação do centro de Albufeira, mantendo a serenidade de um resort privado. Destaque para Investidores: A combinação de uma tipologia muito procurada, condomínio com piscina, localização premium na Balaia e a existência da Licença AL garante a este imóvel um potencial de ocupação altíssimo durante todo o ano, tanto no mercado nacional como internacional. Não perca esta oportunidade de negócio chave-na-mão. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref:KWPT-035627

Diese charmante Villa hat einige wunderschöne Charakterzüge.- Sie können sich auf der überdachten Veranda vor dem Haus entspannen oder sich am Kaminfeuer im eleganten Wohnzimmer aufhalten. Die Villa verfügt über einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Essbereich. Fünfh Schlafzimmer und drei Badezimmer (eines davon mit eigenem Bad). Die Villa liegt in einer grünen Umgebung und befindet sich in bester Lage in Quinta da Balaia, nur 1 km vom Balaia Strand und 5 Autominuten vom Zentrums Albufeira und Olhos de Água entfernt. Das Familienresort Quinta da Balaia verfügt über Tennisplätze, einen Pool, einen Kinderspielplatz, ein Restaurant und einen Minimarkt. Diese Villa ist eine perfekte Option für diejenigen, die Charakter und Charme in Strandnähe suchen! Quinta da Balaia ist ein Familienresort nür 10 Gehminuten Entfernung vom schönen Maria Luisa Strand entfernt. Santa Eulália und Balaia Strand sind nur 1 km entfernt. Das Resort bietet alle Einrichtungen wie Tennisplätze, Pools, Restaurants, Supermarkt und Kinderspielplatz. Golfplätze in der Nähe, Albufeira in 2 km, Vilamoura in 7 km und Faro International Airport in 25 km. #ref:W-02JEA4

4 bedroom villa in the beginning of construction with modern architecture, swimming pool and garage, for sale in Guia, Albufeira. The villa on the ground floor consists of 1 hall, 1 bedroom en suite, 1 service bathroom, kitchen and living room. On the 1st floor there are 3 en-suite bedrooms. The villa is located a few meters from the centre of Guia, a few minutes from the Algarve shopping, retail park of Albufeira and to the south the beautiful beaches of the Galé area, next to the Salgados golf course. Book your visit now! Ref. 4334 #ref:4334

Descrição do Imóvel: Apartamento T0 em Albufeira** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T0, localizado em um condomínio fechado na vibrante cidade de Albufeira, no Algarve. Com uma área bruta de 65 m², este espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de uma ampla varanda de 24,9 m², perfeita para relaxar enquanto aprecia a deslumbrante vista para o mar e a piscina. Este apartamento está situado em uma zona turística, próximo a comércio e serviços, e a algumas das mais belas praias da Europa. A propriedade conta com armários embutidos, aquecimento elétrico e ar condicionado, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Além disso, o imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acessibilidade e conforto. O prédio possui elevador e um lugar de garagem incluído no preço, facilitando ainda mais o seu dia a dia. Com uma orientação solar voltada para o sul, você poderá desfrutar de luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais procurados do Algarve! Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para investimento. Venha conhecer e se encantar! NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, e requer marcação prévia para visitas. #ref:13061

Luxuriöse Villa mit Meerblick Diese prachtvolle Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.625 m² und vereint Eleganz, Komfort und Privatsphäre in exklusiver Lage. Mit einer Wohnfläche von 1.200 m² und sechs Suiten besticht sie insbesondere durch die 100 m² große Mastersuite mit Badezimmer (Dusche und Badewanne), großzügigem Ankleidezimmer, zwei Balkonen mit direktem Meerblick und einem stilvollen Kaminofen. Die Immobilie bietet ein einzigartiges Erlebnis für Erholung und Lebensqualität, mit beheiztem Pool, wunderschönen, eingewachsenen Gärten und einem eleganten Außenbereich mit Essplatz und Grill. Im Inneren wurde alles auf Komfort und Stil ausgelegt: eine Bibliothek mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Teesalon sowie ein Freizeitraum mit Billardtisch und Bar. Das Esszimmer ist direkt mit dem Wohnbereich und einer großen Außenterrasse verbunden ideal für gesellige Stunden. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Kochfeld, Herd, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler sowie einen gemütlichen Frühstücksraum. Für ganzjährigen Komfort ist die gesamte Villa klimatisiert. Auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz: Das gesamte Außengelände ist mit CCTV und 14 Überwachungskameras gesichert. Der Parkplatz bietet vier Garagenboxen sowie ein Carport für vier weitere Fahrzeuge. In bester Lage gelegen, ist der Strand in nur 15 Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Eine Einheit kann als Hauptwohnsitz und die andere als lokale Ferienunterkunft (AL) genutzt werden mit zusätzlicher Rendite. Mit großzügigem Grundstück, atemberaubender Aussicht und allen Annehmlichkeiten für ein Leben im Luxus ist dies das perfekte Objekt für alle, die Exklusivität, Komfort und eine starke Kapitalanlage suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! #ref:Sort23297

Studio T0 Areias de São João ALBUFEIRA INVESTMENT - This apartment will be a good choice for your vacation or your own home. Studio, with equipped kitchenette. Good outdoor space. Inserted in a condominium where you can enjoy the communal spaces. Adult and children’s swimming pools, gardens, cafeteria and restaurant, leisure areas, etc. In the apartment you can enjoy an equipped kitchen, balcony with pool view, complete kitchenette Complete private bathroom, individual air conditioning Cable TV not installed. Property sold unfurnished. Feel like you’re on vacation all year round. With the good climate in the Albufeira area, you can enjoy the beach all year round, just 600 meters away, and the swimming pool. For more information https://eu./ritabeirao #ref:86208893

Contemporary and unique five bed villas located in a resort in Açoteias, Albufeira. The villas are finished and equipped according to the highest specifications and design standards. These exclusive villas occupy large private lots and are in perfect harmony with the natural surrounding beauty. The luxury villas have large glass doors that create a continuous flow between indoor and outdoor living space, which includes a private swimming pool, manicured gardens, jacuzzi, dining and BBQ area. Some of the many features include: natural stone travertine floors, outdoor deck made from Maçaranduba wood, domed ceiling in red brick, window sills and thresholds in natural stone, solid wood entry door, oak kitchen cupboards, Siemens appliances, integrated access to all services of the Hotel, access to internal TV channel, ’pay TV’ system and wireless internet access, control of energy system, security system and fire detection-system, sprinklers and fire extinguishers, air conditioning in all rooms, 24 hour centralized Surveillance, CCTV cameras in exterior areas. Being an owner of a villa in this resort is being able to enjoy all the infrastructures of the resort, managed by Starwood Hotels & Resorts Worldwide Group and live in the villa of your dreams. This villa will be completed in September 2024 #ref:V5-GA-8016

Magnificent 0+1 bedroom flat, located on the 2nd floor of a building with only 3 floors and served by lift, located in a quiet and privileged area of Cerro da Águia, in Albufeira. The property stands out for its large balconies, which offer a superb view of the sea and the Albufeira Marina, providing a unique environment. The flat consists of a fully equipped kitchen, a large and bright living room with access to the balcony, a full bathroom and a spacious bedroom with excellent light. The finishes are of quality, ensuring comfort and functionality in all rooms. Inserted in a condominium with communal pool and garden, ideal for enjoying moments of leisure outdoors, this property is perfect for both permanent residence and holiday home or investment. The privileged location allows easy access to beaches, restaurants and local shops. A unique opportunity to live or invest in one of the most exclusive areas of Albufeira. Book your visit REF. 4433 #ref:4433

Entdecken Sie dieses neue Projekt moderner Wohnhäuser in zeitgemäßer Architektur, gelegen in einer Wohngegend mit hervorragender Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen von Supermärkten und Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs. Die Häuser sind als 3- und 4-Schlafzimmer-Varianten konzipiert und wurden mit besonderem Augenmerk auf Ihren Komfort geplant. Dabei verbinden sie hochwertige Materialien mit Energieeffizienz. Die Aufteilung umfasst ein Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Außenbereich und Pool, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Klimaanlage, Doppelverglasung mit eloxierten Aluminiumrahmen und Solarpaneele sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieser Häuser. Da sich das Projekt noch in einer frühen Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit, bestimmte Materialien und/oder Ausführungen nach vorheriger Genehmigung individuell zu gestalten. Zudem ist eine gestaffelte Zahlung möglich. Zögern Sie nicht lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen! #ref:Sort25435

NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Moradia T3 em Condomínio na Quinta das Lagoas | Albufeira Trata-se da fração E correspondente a uma moradia em banda de tipologia T3 inserida em condomínio fechado da Quinta das Lagoas, localizado em Ferreiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Albufeira. A envolvente caracteriza-se pela predominância de habitação permanente, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, equipamentos de apoio e bons acessos ao centro de Albufeira, à EN125 e à Via do Infante. O imóvel desenvolve-se por três pisos e integra garagem na cave, áreas sociais no rés-de-chão e zona privada no primeiro andar. Valor do condominio 50€ mensal. A moradia está inserida em condomínio privado de moradias, constitui uma solução adequada quer para residência permanente quer para investimento no mercado residencial algarvio. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efectuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha (telefone) (email) IMPORTANT NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold in this condition. 3-Bedroom House in a Gated Community in Quinta das Lagoas | Albufeira This is unit E, corresponding to a T3 terraced house located in the gated community of Quinta das Lagoas, in Ferreiras, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Albufeira. The surrounding area is characterized by a predominance of permanent residences, benefiting from proximity to shops, services, support facilities and good access to the center of Albufeira, the EN125 and the Via do Infante. The property is developed over three floors and includes a garage in the basement, social areas on the ground floor and a private area on the first floor. Monthly condominium fee R$ 50. The house is located in a private condominium of houses, constituting a suitable solution for both permanent residence and investment in the Algarve residential market. NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold under this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTE IMPORTANT : Le bien est actuellement occupé, les visites sont donc impossibles et il est vendu en l’état. Maison 3 chambres dans une résidence sécurisée à Quinta das Lagoas | Albufeira Il s’agit du lot « E », correspondant à une maison mitoyenne T3 située dans la résidence sécurisée de Quinta das Lagoas, à Ferreiras, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune d’Albufeira. Le quartier est principalement composé de résidences principales et bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités, ainsi que d’un accès facile au centre d’Albufeira, à la route nationale EN125 et à la Via do Infante. La maison est répartie sur trois niveaux et comprend un garage au sous-sol, des espaces de vie au rez-de-chaussée et un espace privatif au premier étage. Charges de copropriété mensuelles : €50. Située dans une copropriété privée, cette maison représente une solution idéale pour y vivre à l’année ou pour investir sur le marché immobilier résidentiel de l’Algarve. REMARQUE : Le logement est occupé, les visites ne sont donc pas possibles, et il est vendu dans cet état. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTA IMPORTANTE: La propiedad está ocupada, por lo que no se permiten visitas y se vende en este estado. Casa de 3 habitaciones en una urbanización cerrada en Quinta das Lagoas | Albufeira Esta es la unidad E, correspondiente a una casa adosada T3 ubicada en la urbanización cerrada de Quinta das Lagoas, en F... #ref:A-32262

Exzellente 1-Zimmer-Wohnung in Albufeira Die Lage und das Design wurden sorgfältig durchdacht, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht aller Wohnungen zu optimieren und eine helle und komfortable Atmosphäre zu gewährleisten. Die meisten Wohnungen werden 1-Zimmer-Apartments sein, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche und sanitären Einrichtungen sowie zwei großzügigen Balkonen. Sie wurden entworfen, um geräumige Innenbereiche und eine hervorragende Raumaufteilung zu bieten. Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximale natürliche Beleuchtung zu gewährleisten, mit einer hervorragenden Sonnenausrichtung. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie die bestmögliche Aussicht bietet entweder auf die Außenbereiche oder auf die gemeinschaftlichen Einrichtungen, die einen Gemeinschaftspool, große Gärten und Grünflächen umfassen ideal für Freizeit, soziale Interaktion oder Entspannung. Das Untergeschoss wird vollständig dem Parken gewidmet sein und ausreichend Stellplätze für Bewohner und Besucher bieten. Die Außenverkleidung wurde sorgfältig ausgewählt, um eine moderne, aber funktionale Ästhetik zu schaffen. Die Fensterrahmen bestehen aus grau lackiertem Aluminium mit Wärmedämmung und Doppelverglasung vom Typ Climalit. Die Rollläden sind thermisch, elektrisch und ebenfalls aus lackiertem Aluminium in derselben Farbe, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu gewährleisten. Das Garagentor wird ein Sektionaltor sein, das elektrisch gesteuert wird. Im Inneren sind die Wohnungen mit pflegeleichten und langlebigen Keramik- oder Vinylböden ausgestattet, die wie Parkett aussehen. In feuchtebeständigen Bereichen wie Bädern werden abgehängte Gipskartondecken für eine glatte und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Innenwände werden mit glattem Spritzputz versehen. Die Küchen sind modern und funktional, mit Möbeln im zeitgemäßen Design aus Thermolaminat oder weiß lackiertem Material, mit Farboptionen zur Auswahl. Die Arbeitsplatten bestehen aus Silestone oder Granit, was hohe Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit garantiert. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Whirlpool oder vergleichbar ausgestattet, darunter ein Multifunktionsofen, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Waschmaschine. Die Badezimmer werden mit Porzellan oder einem anderen Material ausgestattet, mit hängenden Sanitäranlagen von Roca oder einer ähnlichen Marke. Die Möbel sind ebenfalls hängend, in Weiß oder einer anderen zu bestimmenden Farbe lackiert, um eine leichte und funktionale Umgebung zu schaffen. Die Armaturen werden verchromte Mischbatterien von Roca oder Grohe sein. Badewannen und Duschwannen bestehen aus weißem Acryl, mit Modellen und Maßen, die je nach Projektbedarf festgelegt werden. Für die Warmwasserbereitung wird ein Solarpanelsystem oder eine Wärmepumpe installiert, um natürliche Ressourcen zur Energieeinsparung zu nutzen. Zudem wird jede Wohnung mit einem effizienten Klimasystem ausgestattet, mit Heizung und Kühlung durch Split-Klimageräte, um das ganze Jahr über thermischen Komfort zu gewährleisten. Die Außenbereiche der Wohnanlage sind darauf ausgelegt, eine angenehme und entspannende Atmosphäre zu schaffen. Der Pool wird aus Beton gebaut und mit Keramikmosaiken verkleidet, umgeben von großzügigen Grünflächen mit Rasen und Hecken, die eine ruhige und natürliche Umgebung bieten ideal für Spaziergänge oder entspannte Momente im Freien. Sortami steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen zu dieser erstklassigen Immobilie bereitzustellen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung! #ref:Sort23193