Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, seite 47

Há casas que são apenas casas. E depois há aquelas que, pela localização, pelas áreas e pela forma como foram renovadas, nos fazem imaginar imediatamente uma nova vida. Hoje quero mostrar-vos um T2 nos Olhos de Água, totalmente renovado, com 113 m², pensado para quem valoriza espaço, conforto e, acima de tudo, a proximidade do mar. Entramos e encontramos uma sala realmente ampla, com acesso a uma excelente varanda virada a Sul aquele espaço perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde com um copo de vinho. A cozinha está totalmente equipada e conta ainda com despensa e marquise, porque uma casa bonita também precisa de ser prática. Os dois quartos são amplos e confortáveis, sendo que um deles tem acesso a uma excelente varanda com vista mar. E depois existe aquele detalhe que muda tudo: A Praia dos Olhos de Água fica a apenas 300 metros. Sem grandes deslocações. Sem depender do carro para ir à praia. É simplesmente sair de casa e caminhar alguns minutos até ao mar. E talvez seja isso que torna este apartamento tão especial. Porque mais do que comprar 113 m², está a comprar a possibilidade de viver os seus dias de outra maneira. Pequenos-almoços tranquilos. Fins de tarde junto ao mar. Jantares depois de um dia de praia. Fins de semana sem pressa. E aquela sensação de estar exatamente onde queria estar. Um apartamento renovado, espaçoso e numa localização privilegiada. Agora falta apenas uma coisa: vir conhecê-lo pessoalmente. Envie mensagem privada e marque a sua visita. Olhos de Água | T2 | 113 m² | Totalmente renovado | 300 m da praia #ref:KWPT-038200

Zwei-Zimmer-Wohnung in Strandnähe in Albufeira Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist für eine Familie, die die Schönheit und Ruhe des Lebens an der Algarve schätzt, gelegen in der Nähe der Strände Peneco und Pescadores in Albufeira. Befindet sich in einem Gebäude mit drei Stockwerken und Aufzug, einschließlich eines Parkplatzes in der Garage. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, einer Küche mit Fenster und Meerblick, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne, einschließlich einer möblierten und teilweise ausgestatteten Küche. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Stränden und dem Hotel Cerro Mar Spa entfernt. Eine privilegierte Lage, in der Nähe der Strände, mit Meerblick vom Wohnzimmer und der Küche in einer ruhigen Wohnumgebung. Albufeira liegt an der Küste der Algarve und verbindet modernes Treiben mit reicher lokaler Geschichte. Das historische Zentrum bietet wunderschöne Plätze, Kirchen aus dem 18. Jahrhundert, Ruinen einer maurischen Burg und Fußgängerüberwege mit Mosaiken. Die Strände mit goldenem Sand und schroffen Klippen gehören zu den besten Europas und sind ideal für verschiedene Wassersportarten. Der internationale Flughafen Faro liegt etwa 40 Autominuten entfernt. #ref:Sort22229

Moderne T2+1-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, in Albufeira. Die Wohnungen verfügen über Küchen mit Whirlpool-Geräten, geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränken und komplett ausgestattete Badezimmer. Die Apartments zeichnen sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, mit Böden aus Keramik oder Vinyl, Fenstern mit eloxierten Aluminiumrahmen und Doppelverglasung sowie elektrischen Rollläden. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsbereich, eine Dachterrasse mit Pool und Grillplatz, Parkplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss, was zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich sind die Apartments mit Solarpaneelen oder Wärmepumpen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, die auf dem Dach des Gebäudes installiert sind, sowie mit einer Klimaanlage, die Heizung und Kühlung über Split-Systeme bietet und das ganze Jahr über Komfort garantiert. Mit all diesen Eigenschaften und einer erstklassigen Lage bieten diese Wohnungen die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref:Sort22459

Esta moradia de construção nova com 3+1 quartos, situada no Clube Albufeira, oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno e o estilo de vida descontraído do Algarve. Inserida num amplo lote de 1.140 m², a propriedade apresenta arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico de Albufeira. Rodeada por jardins paisagísticos, proporciona privacidade, conforto e fácil acesso a praias, lojas e restaurantes. No interior, a moradia foi cuidadosamente concebida para o conforto familiar moderno. O rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, escritório, casa de banho social e um quarto em suíte. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos em suíte um deles de grandes dimensões, ambos com acesso a varandas privadas com vista para o jardim e piscina. No exterior, encontra-se uma convidativa área de lazer com uma grande piscina privada, casa de banho de apoio à piscina, zona de barbecue e garagem dupla. A propriedade inclui pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos, ar condicionado em todas as divisões (pré-instalação), piso radiante, estores elétricos, videoporteiro e pré-instalação para alarme, videovigilância e carregamento de veículos elétricos. Os proprietários beneficiam ainda do acesso às comodidades do resort Clube Albufeira quatro piscinas comuns (duas aquecidas), restaurantes, parque infantil e segurança privada 24 horas. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente rentabilidade, esta moradia oferece um valor excecional numa das zonas mais procuradas do Algarve. A proximidade ao Aeroporto de Faro, às praias e ao estilo de vida vibrante de Albufeira tornam-na ideal para usufruto durante todo o ano ou como fonte de rendimento. Marque já a sua visita e descubra toda a qualidade desta propriedade. Principais características da propriedade: -Certificado Energético: A+. -Lote com 1.140 m²; área bruta de construção de aproximadamente 300 m². -Ampla sala de estar e jantar em open space com ar condicionado embutido no teto. -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alto desempenho Bosch -Dois quartos em suíte no 1º piso. _ Um quarto em suite e escritório no rés-do-chão. -Piscina privada transbordante e jardim paisagístico. -Garagem dupla, zona de barbecue e casa de banho de apoio à piscina. -Piso irradiante por bomba de calor, ar condicionado na sala e pré-instalação solar. -Acesso os serviços do resort tais como: piscinas, restaurantes e segurança 24h. -Possibilidade de licenciamento de Alojamento Local (AL) . -Nesta fase possibilidade de escolha de alguns materiais exteriores. Uma excelente opção para quem procura qualidade, espaço, modernidade e qualidade de vida. #ref:V4-40

Building in Albufeira Velha, 200 m from Fisherman’s Beach, with 20 m² of construction and potential for a total restoration project. Excellent investment opportunity in the heart of Albufeira Velha, in one of the most historic, dynamic and sought-after areas of the city. With a privileged location, this property is just a few steps from restaurants, traditional shops, services and the main beaches of Albufeira, benefiting from high pedestrian flow and strong tourist demand. Property Features Building with 2 floors; 1 compartment; 1 exterior span; Total land area: 8 m²; Implantation area: 8 m²; Gross construction area: 20 m². Building for restoration / total project The property is an excellent opportunity for those looking to develop a total restoration or remodelling project, allowing them to rethink and adapt the space according to the desired concept, always subject to the respective approvals and licensing of the competent authorities. Its location in the historic centre of Albufeira, combined with the proximity to the beach and the main points of commerce and restaurants, gives it high potential for appreciation and profitability. Its adaptation for housing, holiday home, tourist use or commercial project may be studied, in accordance with the urban framework and the applicable authorisations. Prime location One of the great highlights of this property is its location: 20 m restaurants, commerce and services; 200 m Fisherman’s Beach / Peneco Beach; 45 km Faro International Airport. Located in Albufeira Velha, it allows you to enjoy the authenticity and surroundings of the historic centre, with restaurants, shops, services and entertainment practically at your doorstep, and the beaches just a few minutes walk away. An opportunity to create value A property with a location that is difficult to replicate, ideal for those looking for a total restoration project in the centre of Albufeira, with the potential to create a personalised space suitable for the residential, tourist or commercial market, subject to the appropriate approvals. Excluded from the SCE, under Decree-Law No. 101-D/2020, of 7 December. Contact me for more information or to schedule a visit and learn about the potential of this project in the heart of Albufeira Velha. City HOME Services At City HOME, we provide our clients with free legal support and certified credit intermediation. We share this opportunity on a 50/50 basis with any agent or agency holding a valid AMI license, because we believe that collaboration between professionals is essential to provide the best service to our clients. Are you a real estate agent and have a qualified buyer? Contact me and schedule your visit. #ref:City-26-62A

Exzellente 1-Zimmer-Wohnung in Albufeira Die Lage und das Design wurden sorgfältig durchdacht, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht aller Wohnungen zu optimieren und eine helle und komfortable Atmosphäre zu gewährleisten. Die meisten Wohnungen werden 1-Zimmer-Apartments sein, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche und sanitären Einrichtungen sowie zwei großzügigen Balkonen. Sie wurden entworfen, um geräumige Innenbereiche und eine hervorragende Raumaufteilung zu bieten. Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximale natürliche Beleuchtung zu gewährleisten, mit einer hervorragenden Sonnenausrichtung. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie die bestmögliche Aussicht bietet entweder auf die Außenbereiche oder auf die gemeinschaftlichen Einrichtungen, die einen Gemeinschaftspool, große Gärten und Grünflächen umfassen ideal für Freizeit, soziale Interaktion oder Entspannung. Das Untergeschoss wird vollständig dem Parken gewidmet sein und ausreichend Stellplätze für Bewohner und Besucher bieten. Die Außenverkleidung wurde sorgfältig ausgewählt, um eine moderne, aber funktionale Ästhetik zu schaffen. Die Fensterrahmen bestehen aus grau lackiertem Aluminium mit Wärmedämmung und Doppelverglasung vom Typ Climalit. Die Rollläden sind thermisch, elektrisch und ebenfalls aus lackiertem Aluminium in derselben Farbe, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu gewährleisten. Das Garagentor wird ein Sektionaltor sein, das elektrisch gesteuert wird. Im Inneren sind die Wohnungen mit pflegeleichten und langlebigen Keramik- oder Vinylböden ausgestattet, die wie Parkett aussehen. In feuchtebeständigen Bereichen wie Bädern werden abgehängte Gipskartondecken für eine glatte und pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die Innenwände werden mit glattem Spritzputz versehen. Die Küchen sind modern und funktional, mit Möbeln im zeitgemäßen Design aus Thermolaminat oder weiß lackiertem Material, mit Farboptionen zur Auswahl. Die Arbeitsplatten bestehen aus Silestone oder Granit, was hohe Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit garantiert. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Whirlpool oder vergleichbar ausgestattet, darunter ein Multifunktionsofen, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Waschmaschine. Die Badezimmer werden mit Porzellan oder einem anderen Material ausgestattet, mit hängenden Sanitäranlagen von Roca oder einer ähnlichen Marke. Die Möbel sind ebenfalls hängend, in Weiß oder einer anderen zu bestimmenden Farbe lackiert, um eine leichte und funktionale Umgebung zu schaffen. Die Armaturen werden verchromte Mischbatterien von Roca oder Grohe sein. Badewannen und Duschwannen bestehen aus weißem Acryl, mit Modellen und Maßen, die je nach Projektbedarf festgelegt werden. Für die Warmwasserbereitung wird ein Solarpanelsystem oder eine Wärmepumpe installiert, um natürliche Ressourcen zur Energieeinsparung zu nutzen. Zudem wird jede Wohnung mit einem effizienten Klimasystem ausgestattet, mit Heizung und Kühlung durch Split-Klimageräte, um das ganze Jahr über thermischen Komfort zu gewährleisten. Die Außenbereiche der Wohnanlage sind darauf ausgelegt, eine angenehme und entspannende Atmosphäre zu schaffen. Der Pool wird aus Beton gebaut und mit Keramikmosaiken verkleidet, umgeben von großzügigen Grünflächen mit Rasen und Hecken, die eine ruhige und natürliche Umgebung bieten ideal für Spaziergänge oder entspannte Momente im Freien. Sortami steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen zu dieser erstklassigen Immobilie bereitzustellen. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung! #ref:Sort23193

Neues Stadthaus mit 3 Schlafzimmern, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen. Das Anwesen verfügt über einen Garten und einen privaten Swimmingpool, der einen exklusiven Raum für Freizeit und Erholung bietet. Das Hotel liegt nur 6 Autominuten von den Stränden und dem Zentrum von Albufeira entfernt, wo Sie eine breite Palette von Dienstleistungen und Geschäftseinrichtungen finden. Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über eine offene Küche, die sich harmonisch in den Essbereich und die Lounge integriert und einen großen und funktionalen Raum schafft, der sich ideal zum geselligen Beisammensein und zur Freizeitgestaltung eignet. Wir haben auch ein Badezimmer mit Badewanne, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Pool, Wäscherei und Speisekammer. Die 1. Etage verfügt über einen Flur, 2 Schlafzimmer en suite, mit großen und luxuriösen Badezimmern, beide Schlafzimmer haben Balkone, eines mit 6,8 m2 und das andere mit 19,90 m2 Besonderheiten: Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet. Daiken-Klimaanlage (in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer). Privater Pool. Elektrische Jalousien. 2 private Parkplätze. Sonnenausrichtung, Süden. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MOR7503

Entdecken Sie dieses neue Projekt moderner Wohnhäuser in zeitgemäßer Architektur, gelegen in einer Wohngegend mit hervorragender Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen von Supermärkten und Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs. Die Häuser sind als 3- und 4-Schlafzimmer-Varianten konzipiert und wurden mit besonderem Augenmerk auf Ihren Komfort geplant. Dabei verbinden sie hochwertige Materialien mit Energieeffizienz. Die Aufteilung umfasst ein Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Außenbereich und Pool, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Klimaanlage, Doppelverglasung mit eloxierten Aluminiumrahmen und Solarpaneele sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieser Häuser. Da sich das Projekt noch in einer frühen Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit, bestimmte Materialien und/oder Ausführungen nach vorheriger Genehmigung individuell zu gestalten. Zudem ist eine gestaffelte Zahlung möglich. Zögern Sie nicht lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen! #ref:Sort25435

Diese freistehende Villa in Albufeira ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu allem suchen. Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern ist diese geräumige Villa ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden. Im Zentrum der Stadt gelegen, auf einem Grundstück von 820 Quadratmetern und mit einer Baufläche von 195 Quadratmetern. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 800 m, sodass Sie die wunderschönen Strände von Albufeira nur wenige Minuten von zu Hause entfernt genießen können. Die Villa liegt außerdem ganz in der Nähe von Märkten und Supermärkten, was den täglichen Einkauf erleichtert. Mit all diesen Vorteilen ist dies eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder als Feriendomizil an der Algarve. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:Sort21722

Just 500 metres from the ’Oura Strip’, opposite Corcovada, this 1-bedroom apartment in Albufeira combines a location in the city’s tourist heart with a private balcony, communal swimming pool and private parking. Ready to move into, it is an option for anyone looking for a property for personal use or as an investment in the Algarve. Situated on the first floor, the apartment is in used condition and has 57,75 m² m² of usable floor area and 65,25 m² m² of gross floor area. The layout includes 1 bedroom, 1 bathroom and 1 living room, bringing together the essential spaces for day-to-day living. The spacious living room features a fireplace, adding comfort to the space for socialising. On the private balcony, the built-in barbecue makes it possible to prepare meals outdoors and enjoy this exterior space as an extension of the interior area. As the last unit on the floor, the apartment benefits from greater privacy. The description also presents the option of using the exterior corridor as an extension of the terrace. The communal swimming pool and exclusive garage space complete the property’s features, offering a shared leisure area and a private parking solution. Located in the parish of Albufeira and Olhos de Água, municipality of Albufeira, district of Faro, the property benefits from its surroundings, which include the town centre, green spaces, a school, pharmacy, hypermarket, police station and public transport. The availability of these services makes day-to-day needs easier to meet, while the proximity to the ’Oura Strip’ strengthens its connection to Albufeira’s tourist area. If you are looking for an apartment in this location, get in touch to arrange a viewing and discover its spaces and features. #ref:T1-47

Descubra este fantástico apartamento T1 situado no Hotel Luna Oceano. Uma oportunidade única de viver ou investir a poucos passos da Praia dos Alemães. O Apartamento é constituído por um hall de Entrada Iluminado com focos embutidos, criando um ambiente acolhedor. Casa de Banho Completa: Equipada com banheira, espelhos com iluminação , secador encastrado e campainha de urgência para sua comodidade e segurança. Quarto Elegante, com ar condicionado, com roupeiro embutido e mobiliário incluindo duas camas de solteiro, cómoda e mesas de cabeceira. Despensa Funcional, com cilindro e espaço para arrumação adicional. Sala de Estar e Jantar em Open Space: Um espaço amplo e luminoso, com acesso direto a uma varanda com vista para o jardim e piscina. Mobiliada com sofá cama, cómoda, mesa e quatro cadeiras, e equipada com TV . Cozinha equipada, Inclui placa vitrocerâmica, mini frigorífico, exaustor, microondas grill Norm e manta apaga fogos. Localização Privilegiada: A apenas 100 metros do histórico Forte da Praia de São João. A uma curta caminhada de 3 minutos da popular Praia dos Alemães. Inserido num hotel com piscina e outras comodidades. Este apartamento T1 é a escolha ideal para quem procura conforto, uma localização central e a beleza da costa de Albufeira. Agende já a sua visita! #ref:2846

NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Moradia T3 em Condomínio na Quinta das Lagoas, Ferreiras, Albufeira Trata-se da fração L correspondente a uma moradia em banda de tipologia T3 inserida em condomínio fechado da Quinta das Lagoas, localizado em Ferreiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Albufeira. A envolvente caracteriza-se pela predominância de habitação permanente, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, equipamentos de apoio e bons acessos ao centro de Albufeira, à EN125 e à Via do Infante. O imóvel desenvolve-se por três pisos e integra garagem na cave, áreas sociais no rés-de-chão e zona privada no primeiro andar. Valor do condominio 50€ mensal. A moradia está inserida em condomínio privado de moradias, constitui uma solução adequada quer para residência permanente quer para investimento no mercado residencial algarvio. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efectuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha (telefone) (email) IMPORTANT NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold in this condition. 3-Bedroom House in a Gated Community in Quinta das Lagoas | Albufeira This is unit L, corresponding to a T3 terraced house located in the gated community of Quinta das Lagoas, in Ferreiras, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Albufeira. The surrounding area is characterized by a predominance of permanent residences, benefiting from proximity to shops, services, support facilities and good access to the center of Albufeira, the EN125 and the Via do Infante. The property is developed over three floors and includes a garage in the basement, social areas on the ground floor and a private area on the first floor. Monthly condominium fee R$ 50. The house is located in a private condominium of houses, constituting a suitable solution for both permanent residence and investment in the Algarve residential market. NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold under this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTE IMPORTANT : Le bien est actuellement occupé, les visites sont donc impossibles et il est vendu en l’état. Maison 3 chambres dans une résidence sécurisée à Quinta das Lagoas | Albufeira Il s’agit du lot « L », correspondant à une maison mitoyenne T3 située dans la résidence sécurisée de Quinta das Lagoas, à Ferreiras, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune d’Albufeira. Le quartier est principalement composé de résidences principales et bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités, ainsi que d’un accès facile au centre d’Albufeira, à la route nationale EN125 et à la Via do Infante. La maison est répartie sur trois niveaux et comprend un garage au sous-sol, des espaces de vie au rez-de-chaussée et un espace privatif au premier étage. Charges de copropriété mensuelles : €50. Située dans une copropriété privée, cette maison représente une solution idéale pour y vivre à l’année ou pour investir sur le marché immobilier résidentiel de l’Algarve. REMARQUE : Le logement est occupé, les visites ne sont donc pas possibles, et il est vendu dans cet état. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTA IMPORTANTE: La propiedad está ocupada, por lo que no se permiten visitas y se vende en este estado. Casa de 3 habitaciones en una urbanización cerrada en Quinta das Lagoas | Albufeira Esta es la unidad L, correspondiente a una casa adosada T3 ubicada en la urbanización cerrada de Quinta das La... #ref:M-32263

Entdecken Sie diese wunderschöne, komplett renovierte T1+1-Wohnung in São Rafael, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Albufeira. Die Wohnung befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit Swimmingpool und Parkplatz und vereint Komfort, Ruhe und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Algarve. Nach einer umfassenden Renovierung und mit modernen Ausstattungsmerkmalen verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer mit funktionaler, offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie sorgfältig gestaltete Wohnbereiche, die Komfort und Alltagstauglichkeit bieten. Darüber hinaus ist die Immobilie mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Eine angenehme Terrasse lädt dazu ein, die Freizeit im Freien und das fantastische Klima der Algarve das ganze Jahr über zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Der Strand Praia dos Arrifes liegt nur etwa 500 Meter entfernt, und der Strand Praia de São Rafael ist in rund 650 Metern erreichbar. Beide zählen zu den schönsten Küstenabschnitten der Algarve und sind bekannt für ihr kristallklares Wasser, ihre goldenen Klippen und ihre beeindruckenden Landschaften. Der Yachthafen von Albufeira befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten, Wassersportaktivitäten und Dienstleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. #ref:Sort25116

Apartment with 2-bedrooms in its current layout, swimming pool and garage parking Imagine a day that starts slowly, with breakfast on the balcony, followed by a dip in the pool, a game of tennis and time with your family. In Montechoro, Albufeira, this apartment invites you to make more room for what truly matters. Set within a gated condominium, it combines generous proportions with leisure facilities that help you make the most of each day, whether as a year-round home or your own holiday retreat in the Algarve. Originally designed as a one-bedroom apartment, its spacious interior allowed the owner to reconfigure the layout to create two bedrooms. This arrangement offers greater flexibility for welcoming family and friends or having an additional room to work from home. The apartment includes a living room, separate kitchen, bathroom and balcony, together with **a private parking space in the underground garage**. The condominium also provides communal outdoor parking. Outside, the swimming pool and its supporting facilities invite you to enjoy summer days. A tennis court and childrens playground complete a setting that caters for different ages and ways of spending your free time. A nearby supermarket and healthcare services add everyday convenience, in a location from which to enjoy life in Albufeira and explore the beaches and hidden corners of the Algarve. A home for creating new routines, bringing your favourite people together and making that holiday feeling last longer. #ref:87527242

Fabelhaftes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Garage, großer Grundstücksfläche und einer ausgezeichneten Lage. Die untere Etage besteht aus einem voll ausgestatteten Gewerbebetrieb für Kaffee- und Restaurantbetrieb, der voll funktionsfähig ist. Dachgeschoss für Wohnen mit Typ T2 und Genuss großer Flächen in allen Sparten. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit mit guter Rentabilität, die vom Eigentümer sowohl im Winter als auch im Sommer nachgewiesen wurde. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:Sort16888

NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Moradia T3 em Condomínio na Quinta das Lagoas | Albufeira Trata-se da fração E correspondente a uma moradia em banda de tipologia T3 inserida em condomínio fechado da Quinta das Lagoas, localizado em Ferreiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Albufeira. A envolvente caracteriza-se pela predominância de habitação permanente, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, equipamentos de apoio e bons acessos ao centro de Albufeira, à EN125 e à Via do Infante. O imóvel desenvolve-se por três pisos e integra garagem na cave, áreas sociais no rés-de-chão e zona privada no primeiro andar. Valor do condominio 50€ mensal. A moradia está inserida em condomínio privado de moradias, constitui uma solução adequada quer para residência permanente quer para investimento no mercado residencial algarvio. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efectuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha (telefone) (email) IMPORTANT NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold in this condition. 3-Bedroom House in a Gated Community in Quinta das Lagoas | Albufeira This is unit E, corresponding to a T3 terraced house located in the gated community of Quinta das Lagoas, in Ferreiras, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Albufeira. The surrounding area is characterized by a predominance of permanent residences, benefiting from proximity to shops, services, support facilities and good access to the center of Albufeira, the EN125 and the Via do Infante. The property is developed over three floors and includes a garage in the basement, social areas on the ground floor and a private area on the first floor. Monthly condominium fee R$ 50. The house is located in a private condominium of houses, constituting a suitable solution for both permanent residence and investment in the Algarve residential market. NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold under this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTE IMPORTANT : Le bien est actuellement occupé, les visites sont donc impossibles et il est vendu en l’état. Maison 3 chambres dans une résidence sécurisée à Quinta das Lagoas | Albufeira Il s’agit du lot « E », correspondant à une maison mitoyenne T3 située dans la résidence sécurisée de Quinta das Lagoas, à Ferreiras, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune d’Albufeira. Le quartier est principalement composé de résidences principales et bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités, ainsi que d’un accès facile au centre d’Albufeira, à la route nationale EN125 et à la Via do Infante. La maison est répartie sur trois niveaux et comprend un garage au sous-sol, des espaces de vie au rez-de-chaussée et un espace privatif au premier étage. Charges de copropriété mensuelles : €50. Située dans une copropriété privée, cette maison représente une solution idéale pour y vivre à l’année ou pour investir sur le marché immobilier résidentiel de l’Algarve. REMARQUE : Le logement est occupé, les visites ne sont donc pas possibles, et il est vendu dans cet état. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTA IMPORTANTE: La propiedad está ocupada, por lo que no se permiten visitas y se vende en este estado. Casa de 3 habitaciones en una urbanización cerrada en Quinta das Lagoas | Albufeira Esta es la unidad E, correspondiente a una casa adosada T3 ubicada en la urbanización cerrada de Quinta das Lagoas, en F... #ref:A-32262

Moradia nova na Praia da Galé com 4 Quartos e piscina. #ref:1540

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen! Hochwertiges Reihenhaus in der Gemeinde Olhos de Água, im Kreis Albufeira gelegen. Dieses moderne Reihenhaus bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Ästhetik ideal für alle, die Freizeit, Wohlbefinden und Sicherheit schätzen. Alle drei Schlafzimmer sind en suite. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, offene Küche, voll ausgestattet und äußerst funktional. Direkt neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum. Das großzügige und helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei weitere en suite Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das gesamte Haus profitiert von hervorragendem Tageslichteinfall. Das Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern und einer zentralen Klimaanlage mit Luftkanälen ausgestattet und bietet ganzjährigen Wohnkomfort. Zudem stehen drei Garagenstellplätze zur Verfügung, zwei davon mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die gesamte Baufläche beträgt 222 m². Hervorragende Ausstattungen und hochwertige Materialien sorgen für Langlebigkeit, Eleganz und hohe Energieeffizienz. Das Projekt wurde so konzipiert, dass trotz der Reihenhausbauweise ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Im Außenbereich stehen ein privater Swimmingpool und ein exklusiver Garten mit automatischer Bewässerung zur Verfügung. Eine einzigartige Gelegenheit, in Lebensqualität zu investieren sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:Sort24498

Entdecken Sie dieses neue Projekt moderner Wohnhäuser mit zeitgemäßer Architektur, gelegen in einer Wohngegend mit hervorragender Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen von Supermärkten und Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs. Die Häuser sind mit 3 oder 4 Schlafzimmern konzipiert und wurden mit besonderem Augenmerk auf Ihren Komfort geplant. Dabei verbinden sie hochwertige Materialien mit Energieeffizienz. Die Aufteilung umfasst ein Untergeschoss mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zum Außenbereich und Pool, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Klimaanlage, Doppelverglasung mit eloxierten Aluminiumrahmen und Solarpaneele sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieser Häuser. Da sich das Projekt noch in einer frühen Bauphase befindet, besteht die Möglichkeit, bestimmte Materialien und/oder Ausführungen nach vorheriger Genehmigung individuell zu gestalten. Zudem ist eine gestaffelte Zahlung möglich. Zögern Sie nicht entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! #ref:Sort25436

Apartamento T1 no Edifício Albufeira Parque, em ALBUFEIRA | a poucos minutos da PRAIA | No seu interior encontra uma Sala comum, Cozinha, Quarto e 1 WC. Loja transformada em Habitação, Albufeira. Inserido no Edifício Albufeira Parque, este T1 destaca-se pela sua extraordinária localização. Aliado a toda a sua comodidade pelas vias de acesso, encontra-se ainda a 10 minutos da praia, com todos os seus comércios e serviços à disposição. Neste local encontra o cenário ideal para a sua qualidade de vida: a proximidade ao centro urbano, a tranquilidade de viver na periferia e as vias para sair da cidade a escassos metros de distância. No seu interior encontra: - Sala comum. - Cozinha. - Quarto. - 1 WC O imóvel encontra-se arrendado e tem uma rentabilidade mensal de 600€ Referência: ASG23123 or sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa #ref:ASG23123

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen! Reihenhaus mit hochwertigem Baustandard, gelegen in der Gemeinde Olhos de Água, Kreis Albufeira. Dieses moderne Reihenhaus bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Wohlbefinden. Etwa 10 Autominuten vom Strand entfernt, ist es ideal für alle, die Erholung, Ruhe und Sicherheit schätzen. Alle drei Schlafzimmer sind en suite. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, offene Küche, voll ausgestattet und sehr funktional. Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer ist großzügig, hell und einladend. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei weitere en suite Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das gesamte Haus profitiert von hervorragendem Tageslicht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zur Immobilie gehören drei Garagenstellplätze, zwei davon mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die gesamte Baufläche beträgt 238 m². Hervorragende Ausstattungen und hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit, Eleganz und hohe Energieeffizienz. Privatsphäre mit Stil: ein intelligentes Design, das trotz der Reihenhausbauweise ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Zudem verfügt das Haus über einen privaten Pool und einen exklusiven Garten mit automatischer Bewässerung. Eine einzigartige Gelegenheit, in Lebensqualität zu investieren sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! #ref:Sort24499

Apartamento novo T1 + 2 , com vista deslumbrante de mar e Marina de Albufeira. Prédio com piscina e garagem, localizado numa das encostas de Albufeira. Composto por 1 quarto, cozinha totalmente equipada, sala de estar / jantar e varanda. Apartamentos com estores elétricos, painel solar para água quente, pré-instalação de ar condicionado e lugar de estacionamento privativo. Localização única numa rua sem saída, com muita privacidade, a 5 minutos de carro do centro de Albufeira. #ref:T1-16

Moradia de Luxo no Clube Albufeira Design, Conforto e Tecnologia Uma moradia contemporânea onde o luxo encontra a tranquilidade Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura ultra moderna, inserida no prestigiado Clube Albufeira, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidade de tudo o que Albufeira tem para oferecer. Construída com elevado padrão de qualidade, esta propriedade distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, espaços amplos, acabamentos sofisticados e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores. A apenas 5 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços, cerca de 10 minutos das principais praias locais, 15 minutos do Algarve Shopping e aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma localização ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Uma arquitetura pensada para viver No rés-do-chão, a moradia apresenta uma elegante zona social, concebida para proporcionar conforto e uma forte ligação ao exterior.Dispõe de 1 quarto, em suite, voltado para piscina. A cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo, moderno e funcional. A sala, orientada para a piscina, permite desfrutar de uma agradável relação visual com o exterior e com os jardins, proporcionando uma sensação permanente de espaço e luminosidade. Neste piso encontramos ainda:  Casa de banho social;  Escritório, ideal para trabalho ou estudo;  Espaço de arrumos;  Acesso aos espaços exteriores e à zona da piscina. Primeiro andar privacidade e conforto O primeiro andar foi pensado para garantir o máximo conforto e privacidade. Dispõe de 2 quartos, ambos em suite, proporcionando a cada membro da família ou aos seus convidados um espaço próprio e confortável. Os quartos beneficiam ainda de acesso a varandas com proteção em vidro, mantendo a estética contemporânea da moradia e permitindo desfrutar da envolvente. As escadas em madeira, complementadas por um elegante corrimão totalmente em vidro, reforçam o carácter sofisticado e moderno do imóvel. Exterior o prazer de viver ao ar livre No exterior encontramos um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade: Uma magnífica piscina de efeito infinito Integrada num espaço exterior cuidadosamente ajardinado, a piscina cria uma atmosfera de resort privado, perfeita para momentos de lazer, convívio e descontração. A piscina está preparada para funcionar a sal ou a cloro e dispõe de pré-instalação para bomba de calor, permitindo aumentar o período anual de utilização. Os jardins envolventes foram concebidos para complementar a arquitetura da moradia e proporcionar um ambiente de privacidade e tranquilidade. Tecnologia, eficiência e segurança Esta moradia foi pensada para oferecer não apenas design, mas também conforto, eficiência, segurança e tecnologia. Entre os principais equipamentos e soluções destacam-se:  Sistema de alarme;  CCTV / videovigilância;  Sistema VMC, garantindo uma adequada renovação e qualidade do ar interior;  Aspiração central;  Ar condicionado de teto na sala e cozinha;  Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões;  Pavimento radiante a água;  Bomba de calor incluída para o sistema de pavimento radiante;  Pré-instalação para painéis solares;  Pré-instalação para sistema fotovoltaico;  Estores elétricos comandados por smartphone;  Portões comandados por smartphone;  Varandas com guardas de vidro;  Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada A moradia encontra-se numa posição estratégica dentro de Albufeira: 5 minutos Centro de Albufeira e todos os principais serviços 10 minutos Praias locais 15 minutos Algarve Shopping 35 minutos Aeroporto Internacional de Faro A localização permite usufruir da tranquilidade do Clube Albufeira, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade às praias, restauração, comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários do Algarve. Uma casa para viver. Um investimento para valorizar. Esta não é apenas uma moradia de linhas modernas. É uma propriedade concebida para quem procura qualidade de construção, conforto, tecnologia, eficiência energética, segurança e um estilo de vida sofisticado, numa das zonas mais procuradas do Algarve. A combinação entre a arquitetura contemporânea, os interiores cuidadosamente pensados, as três suites, a piscina infinita, os jardins e um conjunto muito completo de equipamentos tecnológicos transforma esta moradia numa verdadeira experiência residencial. Uma propriedade diferenciadora em Albufeira, preparada para responder às exigências de uma vida moderna e para proporcionar, todos os dias, a sensação de estar num verdadeiro resort privado. Principais características Moradia ultra moderna Clube Albufeira 3 quartos em suite Cozinha americana equipada com Bosch Sala com vista para a piscina Escritório Casa de banho social Arrumos Piscina infinita Piscina preparada para sal ou cloro Pré-instalação de bomba de calor para a piscina Jardins Pavimento radiante a água Bomba de calor incluída VMC Aspiração central CCTV e alarme Ar condicionado de teto na sala e cozinha Pré-instalação de AC nas restantes divisões Estores e portões controlados por smartphone Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos Escadas em madeira Corrimão e proteções em vidro Varandas Elevado padrão de construção e acabamentos Uma moradia onde arquitetura, tecnologia e conforto se encontram para criar uma forma diferente de viver Albufeira. Falta falar do carport para 2 carros e possibilidade de fechar no futuro. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00115