Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, seite 48

Ruine in Paderne Fast angrenzend an einen Naturpark gelegen, bietet diese Immobilie auf einem Hügel eine privilegierte Lage mit Blick auf Berge und Tal. Diese vor 1951 entstandene Ruine könnte die Möglichkeit bieten, ein Haus mit bis zu 300 m² zu bauen, umgeben von 11.750 m² Land mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie in ein Tourismusgeschäft mit starker Naturverbundenheit investieren oder Ihren Traumrückzugsort schaffen möchten, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. #ref:Sort23014

Studio T0 Areias de São João ALBUFEIRA INVESTMENT - This apartment will be a good choice for your vacation or your own home. Studio, with equipped kitchenette. Good outdoor space. Inserted in a condominium where you can enjoy the communal spaces. Adult and children’s swimming pools, gardens, cafeteria and restaurant, leisure areas, etc. In the apartment you can enjoy an equipped kitchen, balcony with pool view, complete kitchenette Complete private bathroom, individual air conditioning Cable TV not installed. Property sold unfurnished. Feel like you’re on vacation all year round. With the good climate in the Albufeira area, you can enjoy the beach all year round, just 600 meters away, and the swimming pool. For more information https://eu./ritabeirao #ref:86208893

Fabelhaftes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Garage, großer Grundstücksfläche und einer ausgezeichneten Lage. Die untere Etage besteht aus einem voll ausgestatteten Gewerbebetrieb für Kaffee- und Restaurantbetrieb, der voll funktionsfähig ist. Dachgeschoss für Wohnen mit Typ T2 und Genuss großer Flächen in allen Sparten. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit mit guter Rentabilität, die vom Eigentümer sowohl im Winter als auch im Sommer nachgewiesen wurde. Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:Sort16888

NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Moradia T3 em Condomínio na Quinta das Lagoas, Ferreiras, Albufeira Trata-se da fração L correspondente a uma moradia em banda de tipologia T3 inserida em condomínio fechado da Quinta das Lagoas, localizado em Ferreiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Albufeira. A envolvente caracteriza-se pela predominância de habitação permanente, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, equipamentos de apoio e bons acessos ao centro de Albufeira, à EN125 e à Via do Infante. O imóvel desenvolve-se por três pisos e integra garagem na cave, áreas sociais no rés-de-chão e zona privada no primeiro andar. Valor do condominio 50€ mensal. A moradia está inserida em condomínio privado de moradias, constitui uma solução adequada quer para residência permanente quer para investimento no mercado residencial algarvio. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efectuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha (telefone) (email) IMPORTANT NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold in this condition. 3-Bedroom House in a Gated Community in Quinta das Lagoas | Albufeira This is unit L, corresponding to a T3 terraced house located in the gated community of Quinta das Lagoas, in Ferreiras, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Albufeira. The surrounding area is characterized by a predominance of permanent residences, benefiting from proximity to shops, services, support facilities and good access to the center of Albufeira, the EN125 and the Via do Infante. The property is developed over three floors and includes a garage in the basement, social areas on the ground floor and a private area on the first floor. Monthly condominium fee R$ 50. The house is located in a private condominium of houses, constituting a suitable solution for both permanent residence and investment in the Algarve residential market. NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold under this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTE IMPORTANT : Le bien est actuellement occupé, les visites sont donc impossibles et il est vendu en l’état. Maison 3 chambres dans une résidence sécurisée à Quinta das Lagoas | Albufeira Il s’agit du lot « L », correspondant à une maison mitoyenne T3 située dans la résidence sécurisée de Quinta das Lagoas, à Ferreiras, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune d’Albufeira. Le quartier est principalement composé de résidences principales et bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités, ainsi que d’un accès facile au centre d’Albufeira, à la route nationale EN125 et à la Via do Infante. La maison est répartie sur trois niveaux et comprend un garage au sous-sol, des espaces de vie au rez-de-chaussée et un espace privatif au premier étage. Charges de copropriété mensuelles : €50. Située dans une copropriété privée, cette maison représente une solution idéale pour y vivre à l’année ou pour investir sur le marché immobilier résidentiel de l’Algarve. REMARQUE : Le logement est occupé, les visites ne sont donc pas possibles, et il est vendu dans cet état. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTA IMPORTANTE: La propiedad está ocupada, por lo que no se permiten visitas y se vende en este estado. Casa de 3 habitaciones en una urbanización cerrada en Quinta das Lagoas | Albufeira Esta es la unidad L, correspondiente a una casa adosada T3 ubicada en la urbanización cerrada de Quinta das La... #ref:M-32263

Neues und modernes Penthouse mit zwei Schlafzimmern und einer Terrasse von 131 m² und 37,70 m² Balkonen, Meerblick, Garage und Schwimmbad, gelegen in einer ruhigen Gegend 700 Meter vom Strand und dem Zentrum von Olhos de Água, wo Sie alle täglich notwendigen Geschäfte und Dienstleistungen finden, Restaurants, Apotheken, Supermärkte usw. Die Küche ist vollständig mit Bosch-Geräten ausgestattet, mit grauen Aluminiumfenstern außen und weißen innen sowie Doppelverglasung mit Wärmekontrolle. Badezimmer mit Pamesa- und Grespania-Keramikfliesen, Roca-Sanitärartikeln. Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet, die Wasserheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Innenwände und Decken der Wohnung bestehen aus Gipskarton und sind weiß gestrichen. Die Außenwände sind mit einem Capodo-Wärmedämmsystem verkleidet, das den Bau von Wärmebrücken schützt und so einen besseren Widerstand bietet. Private Parkplätze befinden sich im Keller des Gebäudes, wobei der Platz ordnungsgemäß gekennzeichnet ist. Das Schwimmbecken ist für den allgemeinen Gebrauch aller Brüche gedacht. Der internationale Flughafen Faro ist 30 Autominuten entfernt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:APA3945

Diese freistehende Villa in Albufeira ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu allem suchen. Mit sechs Schlafzimmern und drei Badezimmern ist diese geräumige Villa ideal für große Familien oder Gruppen von Freunden. Im Zentrum der Stadt gelegen, auf einem Grundstück von 820 Quadratmetern und mit einer Baufläche von 195 Quadratmetern. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 800 m, sodass Sie die wunderschönen Strände von Albufeira nur wenige Minuten von zu Hause entfernt genießen können. Die Villa liegt außerdem ganz in der Nähe von Märkten und Supermärkten, was den täglichen Einkauf erleichtert. Mit all diesen Vorteilen ist dies eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder als Feriendomizil an der Algarve. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:Sort21722

Apartment with 2-bedrooms in its current layout, swimming pool and garage parking Imagine a day that starts slowly, with breakfast on the balcony, followed by a dip in the pool, a game of tennis and time with your family. In Montechoro, Albufeira, this apartment invites you to make more room for what truly matters. Set within a gated condominium, it combines generous proportions with leisure facilities that help you make the most of each day, whether as a year-round home or your own holiday retreat in the Algarve. Originally designed as a one-bedroom apartment, its spacious interior allowed the owner to reconfigure the layout to create two bedrooms. This arrangement offers greater flexibility for welcoming family and friends or having an additional room to work from home. The apartment includes a living room, separate kitchen, bathroom and balcony, together with **a private parking space in the underground garage**. The condominium also provides communal outdoor parking. Outside, the swimming pool and its supporting facilities invite you to enjoy summer days. A tennis court and childrens playground complete a setting that caters for different ages and ways of spending your free time. A nearby supermarket and healthcare services add everyday convenience, in a location from which to enjoy life in Albufeira and explore the beaches and hidden corners of the Algarve. A home for creating new routines, bringing your favourite people together and making that holiday feeling last longer. #ref:87527242

Neues Stadthaus mit 3 Schlafzimmern, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität suchen. Das Anwesen verfügt über einen Garten und einen privaten Swimmingpool, der einen exklusiven Raum für Freizeit und Erholung bietet. Das Hotel liegt nur 6 Autominuten von den Stränden und dem Zentrum von Albufeira entfernt, wo Sie eine breite Palette von Dienstleistungen und Geschäftseinrichtungen finden. Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über eine offene Küche, die sich harmonisch in den Essbereich und die Lounge integriert und einen großen und funktionalen Raum schafft, der sich ideal zum geselligen Beisammensein und zur Freizeitgestaltung eignet. Wir haben auch ein Badezimmer mit Badewanne, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Pool, Wäscherei und Speisekammer. Die 1. Etage verfügt über einen Flur, 2 Schlafzimmer en suite, mit großen und luxuriösen Badezimmern, beide Schlafzimmer haben Balkone, eines mit 6,8 m2 und das andere mit 19,90 m2 Besonderheiten: Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet. Daiken-Klimaanlage (in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer). Privater Pool. Elektrische Jalousien. 2 private Parkplätze. Sonnenausrichtung, Süden. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MOR7503

Moderne T2+1-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, in Albufeira. Die Wohnungen verfügen über Küchen mit Whirlpool-Geräten, geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschränken und komplett ausgestattete Badezimmer. Die Apartments zeichnen sich durch ihre hochwertigen Ausführungen aus, mit Böden aus Keramik oder Vinyl, Fenstern mit eloxierten Aluminiumrahmen und Doppelverglasung sowie elektrischen Rollläden. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsbereich, eine Dachterrasse mit Pool und Grillplatz, Parkplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss, was zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich sind die Apartments mit Solarpaneelen oder Wärmepumpen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, die auf dem Dach des Gebäudes installiert sind, sowie mit einer Klimaanlage, die Heizung und Kühlung über Split-Systeme bietet und das ganze Jahr über Komfort garantiert. Mit all diesen Eigenschaften und einer erstklassigen Lage bieten diese Wohnungen die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! #ref:Sort22459

NOTA IMPORTANTE: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Moradia T3 em Condomínio na Quinta das Lagoas | Albufeira Trata-se da fração E correspondente a uma moradia em banda de tipologia T3 inserida em condomínio fechado da Quinta das Lagoas, localizado em Ferreiras, uma das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Albufeira. A envolvente caracteriza-se pela predominância de habitação permanente, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, equipamentos de apoio e bons acessos ao centro de Albufeira, à EN125 e à Via do Infante. O imóvel desenvolve-se por três pisos e integra garagem na cave, áreas sociais no rés-de-chão e zona privada no primeiro andar. Valor do condominio 50€ mensal. A moradia está inserida em condomínio privado de moradias, constitui uma solução adequada quer para residência permanente quer para investimento no mercado residencial algarvio. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efectuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha (telefone) (email) IMPORTANT NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold in this condition. 3-Bedroom House in a Gated Community in Quinta das Lagoas | Albufeira This is unit E, corresponding to a T3 terraced house located in the gated community of Quinta das Lagoas, in Ferreiras, one of the most sought-after residential areas in the municipality of Albufeira. The surrounding area is characterized by a predominance of permanent residences, benefiting from proximity to shops, services, support facilities and good access to the center of Albufeira, the EN125 and the Via do Infante. The property is developed over three floors and includes a garage in the basement, social areas on the ground floor and a private area on the first floor. Monthly condominium fee R$ 50. The house is located in a private condominium of houses, constituting a suitable solution for both permanent residence and investment in the Algarve residential market. NOTE: The property is occupied, therefore visits are not possible, and it is being sold under this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTE IMPORTANT : Le bien est actuellement occupé, les visites sont donc impossibles et il est vendu en l’état. Maison 3 chambres dans une résidence sécurisée à Quinta das Lagoas | Albufeira Il s’agit du lot « E », correspondant à une maison mitoyenne T3 située dans la résidence sécurisée de Quinta das Lagoas, à Ferreiras, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune d’Albufeira. Le quartier est principalement composé de résidences principales et bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités, ainsi que d’un accès facile au centre d’Albufeira, à la route nationale EN125 et à la Via do Infante. La maison est répartie sur trois niveaux et comprend un garage au sous-sol, des espaces de vie au rez-de-chaussée et un espace privatif au premier étage. Charges de copropriété mensuelles : €50. Située dans une copropriété privée, cette maison représente une solution idéale pour y vivre à l’année ou pour investir sur le marché immobilier résidentiel de l’Algarve. REMARQUE : Le logement est occupé, les visites ne sont donc pas possibles, et il est vendu dans cet état. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha (telefone) (email) NOTA IMPORTANTE: La propiedad está ocupada, por lo que no se permiten visitas y se vende en este estado. Casa de 3 habitaciones en una urbanización cerrada en Quinta das Lagoas | Albufeira Esta es la unidad E, correspondiente a una casa adosada T3 ubicada en la urbanización cerrada de Quinta das Lagoas, en F... #ref:A-32262

Moradia de Luxo no Clube Albufeira Design, Conforto e Tecnologia Uma moradia contemporânea onde o luxo encontra a tranquilidade Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura ultra moderna, inserida no prestigiado Clube Albufeira, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidade de tudo o que Albufeira tem para oferecer. Construída com elevado padrão de qualidade, esta propriedade distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, espaços amplos, acabamentos sofisticados e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores. A apenas 5 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços, cerca de 10 minutos das principais praias locais, 15 minutos do Algarve Shopping e aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma localização ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Uma arquitetura pensada para viver No rés-do-chão, a moradia apresenta uma elegante zona social, concebida para proporcionar conforto e uma forte ligação ao exterior.Dispõe de 1 quarto, em suite, voltado para piscina. A cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo, moderno e funcional. A sala, orientada para a piscina, permite desfrutar de uma agradável relação visual com o exterior e com os jardins, proporcionando uma sensação permanente de espaço e luminosidade. Neste piso encontramos ainda:  Casa de banho social;  Escritório, ideal para trabalho ou estudo;  Espaço de arrumos;  Acesso aos espaços exteriores e à zona da piscina. Primeiro andar privacidade e conforto O primeiro andar foi pensado para garantir o máximo conforto e privacidade. Dispõe de 2 quartos, ambos em suite, proporcionando a cada membro da família ou aos seus convidados um espaço próprio e confortável. Os quartos beneficiam ainda de acesso a varandas com proteção em vidro, mantendo a estética contemporânea da moradia e permitindo desfrutar da envolvente. As escadas em madeira, complementadas por um elegante corrimão totalmente em vidro, reforçam o carácter sofisticado e moderno do imóvel. Exterior o prazer de viver ao ar livre No exterior encontramos um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade: Uma magnífica piscina de efeito infinito Integrada num espaço exterior cuidadosamente ajardinado, a piscina cria uma atmosfera de resort privado, perfeita para momentos de lazer, convívio e descontração. A piscina está preparada para funcionar a sal ou a cloro e dispõe de pré-instalação para bomba de calor, permitindo aumentar o período anual de utilização. Os jardins envolventes foram concebidos para complementar a arquitetura da moradia e proporcionar um ambiente de privacidade e tranquilidade. Tecnologia, eficiência e segurança Esta moradia foi pensada para oferecer não apenas design, mas também conforto, eficiência, segurança e tecnologia. Entre os principais equipamentos e soluções destacam-se:  Sistema de alarme;  CCTV / videovigilância;  Sistema VMC, garantindo uma adequada renovação e qualidade do ar interior;  Aspiração central;  Ar condicionado de teto na sala e cozinha;  Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões;  Pavimento radiante a água;  Bomba de calor incluída para o sistema de pavimento radiante;  Pré-instalação para painéis solares;  Pré-instalação para sistema fotovoltaico;  Estores elétricos comandados por smartphone;  Portões comandados por smartphone;  Varandas com guardas de vidro;  Materiais e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada A moradia encontra-se numa posição estratégica dentro de Albufeira: 5 minutos Centro de Albufeira e todos os principais serviços 10 minutos Praias locais 15 minutos Algarve Shopping 35 minutos Aeroporto Internacional de Faro A localização permite usufruir da tranquilidade do Clube Albufeira, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade às praias, restauração, comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários do Algarve. Uma casa para viver. Um investimento para valorizar. Esta não é apenas uma moradia de linhas modernas. É uma propriedade concebida para quem procura qualidade de construção, conforto, tecnologia, eficiência energética, segurança e um estilo de vida sofisticado, numa das zonas mais procuradas do Algarve. A combinação entre a arquitetura contemporânea, os interiores cuidadosamente pensados, as três suites, a piscina infinita, os jardins e um conjunto muito completo de equipamentos tecnológicos transforma esta moradia numa verdadeira experiência residencial. Uma propriedade diferenciadora em Albufeira, preparada para responder às exigências de uma vida moderna e para proporcionar, todos os dias, a sensação de estar num verdadeiro resort privado. Principais características Moradia ultra moderna Clube Albufeira 3 quartos em suite Cozinha americana equipada com Bosch Sala com vista para a piscina Escritório Casa de banho social Arrumos Piscina infinita Piscina preparada para sal ou cloro Pré-instalação de bomba de calor para a piscina Jardins Pavimento radiante a água Bomba de calor incluída VMC Aspiração central CCTV e alarme Ar condicionado de teto na sala e cozinha Pré-instalação de AC nas restantes divisões Estores e portões controlados por smartphone Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos Escadas em madeira Corrimão e proteções em vidro Varandas Elevado padrão de construção e acabamentos Uma moradia onde arquitetura, tecnologia e conforto se encontram para criar uma forma diferente de viver Albufeira. Falta falar do carport para 2 carros e possibilidade de fechar no futuro. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGA00115

T3 Apartment in Gated Community in the Algarve | Heated Pools, Gym, 2 Terraces and AL License Discover this fantastic T3 apartment located in a prestigious gated community in the Algarve, ideal for living, vacationing, or investing in tourist rentals. Main Features: •⁠ ⁠3 Bedrooms, one of which is en suite – Comfort and privacy. •⁠ ⁠2 Private Terraces – Perfect spaces to relax outdoors or enjoy family meals. •⁠ ⁠Barbecue – Ideal for social gatherings. •⁠ ⁠Heated Saltwater Pool – To enjoy all year round. •⁠ ⁠Heated Children’s Pool – Safe fun for the little ones. •⁠ ⁠Playground – Outdoor entertainment for children. •⁠ ⁠Equipped Gym – Stay active without leaving home. •⁠ ⁠Co-Living Room – Comfortable environment for teleworking or leisure. •⁠ ⁠2 Private Parking Spaces with Connection for Charging Electric Cars – Practicality and sustainability. •⁠ ⁠24h Security and Concierge with Security Guard – Guaranteed peace of mind. •⁠ ⁠Local Accommodation License (AL) – Ready to monetize from day one. Premium Location: -Close to the best beaches and golf courses in the Algarve. -Supermarkets, restaurants and services within walking distance. -Excellent access to the main roads in the region. Unique Opportunity: Perfect for those looking for an apartment with great amenities, guaranteed income and excellent quality of life

PARTICULAR Vendo Fabuloso T1 moderno Open Space em Albufeira a 5 minutos da praia - Vista Mar O apartamento sofreu obras gerais desde canalização, eletricidade, paredes, tectos falsos, chão, etc. Pintura da Fachada em 2024 e interiores em 2026 Está rigorosamente NOVO a estrear e pronto a habitar. Tem à sua disposição: - Piscinas exteriores - Piscina Indoor - Ginásio - Sauna - Campos de ténis - Mini Golf - Jardins Condomínio: 62€ mensais IMI: cerca de 160€ anuais Excelente oportunidade de negócio ou investimento. VISITAS Visitas com marcação e APENAS interessados com CRÉDITO PRÉ APROVADO AGENCIAS IMOBILIÁRIAS Caso tenha cliente interessado no imóvel. O contrato de exclusividade será assinado aquando da assinatura do CPCV NÃO ESTOU INTERESSADO EM ALUGAR Qualquer dúvida disponham.

Magnífico T3 com Vista Mar, Terraço, Jardim Privativo e Orientação Sul - Albufeira Situado no condomínio privado Quinta da Alvorada, construído em 2021, este elegante apartamento T3 beneficia de uma excelente exposição solar a sul, que proporciona uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, bem como uma vista deslumbrante sobre o mar e a Marina de Albufeira. Com áreas generosas, linhas contemporâneas e total ausência de vistas diretas de outras habitações, oferece um ambiente privilegiado, onde o conforto, o espaço e a privacidade se conjugam na perfeição. Espaços amplos e luminosos O apartamento dispõe de uma magnífica zona social de 58 m², que integra uma ampla sala de estar, zona de refeições e uma cozinha moderna em conceito aberto. Conta com 3 quartos, incluindo uma suíte principal com uma espaçosa casa de banho privativa equipada com banheira, e uma segunda casa de banho com duche. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos, complementados por um amplo roupeiro no hall de entrada, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. O pavimento cerâmico com efeito madeira combina o aspeto acolhedor da madeira com a praticidade e facilidade de manutenção da cerâmica. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado, piso radiante em todas as divisões, com controlo individual da temperatura, e um sistema de produção de águas quentes sanitárias com recurso a energia solar. Espaços exteriores privilegiados A zona de estar prolonga-se naturalmente para um terraço de 34 m² e um jardim privativo de 78 m², ideais para desfrutar do clima do Algarve com toda a privacidade. O terraço dispõe de toldos exteriores, uma placa de grelhar e um lava-loiça, proporcionando um espaço agradável para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Condomínio com piscina e espaços verdes O condomínio privado e seguro dispõe de uma ampla piscina comum de 20 10 metros, rodeada por espaços verdes ajardinados. De dimensão acolhedora, o edifício conta apenas com dois pisos habitacionais, rés-do-chão e primeiro andar, além do piso de garagem. O apartamento inclui 2 lugares de estacionamento privativos em garagem, com alimentação elétrica e tomadas que permitem o carregamento de veículos elétricos. Um elevador assegura o acesso direto entre a garagem, o rés-do-chão e o primeiro andar, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Tanto o condomínio como o apartamento foram concebidos de acordo com as normas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. O acesso desde a garagem até ao interior da habitação é facilitado pelo elevador e pelos espaços devidamente adaptados. Localização privilegiada Situado na zona residencial do Páteo, o apartamento beneficia de uma excelente localização, perto de comércio e serviços, mas afastado das zonas de maior movimento turístico. O centro histórico de Albufeira, com as suas ruas típicas, restaurantes e esplanadas, fica a uma distância que permite ir a pé. As magníficas praias de São Rafael, Galé, Castelo e Arrifes são também facilmente acessíveis. Uma localização que permite aproveitar plenamente tudo o que o Algarve tem para oferecer, com praias, restaurantes e diversas atividades por perto. Totalmente mobilado - Excelente estado de conservação O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como se apresenta nas fotografias e nos vídeos. Todo o mobiliário, equipamentos e acabamentos encontram-se em excelente estado. Um imóvel pronto a habitar, sem necessidade de obras. Uma apresentação autêntica As fotografias mostram o apartamento tal como é na realidade, sem adição ou remoção de elementos, nem alterações dos espaços através de inteligência artificial. Venda direta pelos proprietários, sem intermediários. Visitas por marcação prévia. #ref:35449515

This is a well-maintained home in excellent condition, ready to move into without the need for renovation. The bright and spacious interior connects naturally with the outdoor leisure areas, creating a comfortable and welcoming environment for both everyday living and entertaining family and friends. Enjoy breakfast in the sunshine on the terrace, relax beside the private swimming pool in the afternoon, and spend pleasant evenings with family and friends in the barbecue area while making the most of the Algarves excellent year-round climate. The property is situated in a quiet and established residential area, just a few minutes from the beaches, Albufeira Marina, the town centre, restaurants, and several major supermarket chains and retail stores, offering an excellent balance of tranquillity, privacy, and convenience. The private double garage provides secure parking for two vehicles, as well as generous storage space and flexible use according to the needs of the household. In addition, the property has no condominium fees, helping to reduce long-term ownership and maintenance costs. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a property to hold for the long term, this home offers an excellent combination of comfort, quality of life, practicality, and low ongoing costs. Cooperation with Real Estate Agencies This property is offered on a non-exclusive basis. Real estate agencies are welcome to request further information and arrange viewings for their clients.

Moradia na cidade de Albufeira, a 1500 metros da Praia dos Pescadores. Moradia em banda, com 2 quartos e 1 escritório. Em bom estado geral de conservação. Com portão de correr elétrico e vedações em vidro fosco. Com tomada para carregamento de veículos elétricos. Painéis fotovoltaicos para autoconsumo e venda do excedente. Termoacumulador, WiFi de 100 litros, programado para aquecer a água quente sanitária com energia solar. Sem condomínio. Certificado energético validade 19/07/2028. #ref:35383486

Preço de venda: [--] Sonha com um apartamento de luxo no ensolarado Algarve, a uma curta distância da praia, com uma vista deslumbrante para o mar e total privacidade? Este espaçoso penthouse em Salgados/Galé oferece uma combinação especial de conforto, espaço e uma localização excelente na costa portuguesa. Com uma área declarada de 220 m², três varandas e vista para o mar a partir de duas delas, esta é uma propriedade atraente para quem deseja desfrutar da boa vida em Portugal. Espaço, conforto e privacidade O penthouse situa-se no quarto andar e é acessível através de dois elevadores. A propriedade dispõe de dois quartos e três casas de banho, proporcionando total conforto para si e para os seus convidados. As três varandas oferecem várias possibilidades para estar ao ar livre e desfrutar do clima agradável do Algarve. A partir de duas das varandas, tem vista para o mar. O ar condicionado presente garante uma temperatura agradável tanto no verão como no inverno. Excelente localização no Algarve Um dos grandes pontos fortes deste penthouse é a sua localização: - Praia da Galé: apenas a 5 minutos a pé. - Campo de Golfe dos Salgados: cerca de 2 minutos de carro. - Supermercado Coviran: diretamente por baixo do apartamento. - Estacionamento: amplas possibilidades de estacionamento à porta. Não existe lugar de estacionamento privativo ou garagem com a propriedade. A zona combina tranquilidade e privacidade com a proximidade da praia, golfe e serviços diários. Ideal como segunda habitação ou para estadias mais longas Imagine: uma caminhada pela praia de manhã, relaxar numa das suas varandas durante o dia e desfrutar do sol português ao final da tarde. Este penthouse oferece uma base confortável para viver o Algarve, quer procure uma excelente casa de férias ou pretenda permanecer em Portugal por um período mais longo. Características em resumo - Penthouse no quarto andar - Área declarada: 220 m² - Dois quartos (T2) - Três casas de banho - Três varandas, duas das quais com vista para o mar - Dois elevadores no edifício - Ar condicionado para refrigeração e aquecimento - Certificado energético B- - Localização tranquila e muita privacidade - Praia a cerca de 5 minutos a pé - Campo de golfe a cerca de 2 minutos de carro - Supermercado Coviran diretamente por baixo do apartamento - Muitas possibilidades de estacionamento à porta, sem lugar de estacionamento privado Um penthouse especial para quem deseja combinar espaço, vista para o mar e a vida mediterrânica numa localização atraente no Algarve. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:35394510

Venda Judicial. Apartamento habitacional n17 do tipo J, que se compões de entrada, hall, cozinha, sala comum, 2 quartos, corredor, 2 casas de banho, despensa, patio e terraço coberto. Mais informações em Lismed.org #ref:

EXCLUSIVE STUDIO APARTMENT WITH PANORAMIC ATLANTIC OCEAN VIEWS | ALBUFEIRA Imagine waking up to the beautiful blue of the ocean and ending your day with the sparkling lights of Albufeira on the horizon. Located on Rua da Correeira, this elegant studio apartment was fully renovated approximately one year ago. It stands out for its excellent-quality finishes, contemporary design and intelligent use of space. The fully bespoke kitchen combines style and functionality, offering excellent storage solutions and modern appliances for everyday comfort. The apartment features: -Fully equipped kitchen with hob and oven; -Washer-dryer; -Air conditioning; -Built-in wardrobe; -Electric water heater; -Modern bathroom with shower; -Private parking space in the garage. A VIEW THAT MAKES ALL THE DIFFERENCE Enjoy magnificent panoramic views of the Atlantic Ocean, even from the comfort of your bed. The spacious balcony, fitted with an electric retractable awning and integrated lighting, is the perfect place to relax, from peaceful mornings to evenings admiring the enchanting city lights. LOCATION AND ACCESSIBILITY -Bus stop just 30 metres away; -School approximately 50 metres away; -Pingo Doce supermarket approximately 1 km away; -Around 1.2 km from the ocean; -Approximately 5 minutes by car to the beach; -Building with two lifts; -Close to shops, services and restaurants. An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment, combining comfort, functionality, private parking and truly special sea views. Discover the charm of Albufeira and enjoy the privilege of having the Atlantic as part of your everyday landscape. For further information, please contact us by email or WhatsApp.

Há muitos apartamentos á venda no Algarve que nunca serão seus. São empreendimentos e aparthoteis que estão a vender o uso do apartamento sujeito ao pagamento mensal de uma renda. Paga uma fortuna e ainda fica com uma renda. Esta é uma casa normal. Pode pedir crédito ao banco para hpp. Quando a comprar é o proprietário e não deve rendas a mais ninguém. Fica proprietário de um T1+1 com Vista Mar no Cerro da Alagoa em Albufeira. Preço: 270.000 Condomínio: 15/mês Potencial T2 & AL A oportunidade ideal para investidores também : Oportunidade de remodelação com alta rentabilidade no coração de Albufeira! Localizado na tranquila Rua do Atlântico (Cerro da Alagoa), este apartamento T1+1 com 84 m² de área bruta destaca-se pela sua arquitetura tipicamente algarvia e excelente exposição solar. Inserido num prédio cuidado, recentemente pintado e com administração ativa (condomínio de apenas 15/mês), o imóvel está 100% legal e licenciado. Situado ao nível de um primeiro andar com acessos feitos por um carismático corredor exterior, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a paz de uma zona residencial e a proximidade (a pé) da praia e da animação noturna. Oportunidade Única para Investidores (Flip ou Yield) Transformação Estratégica em T2: O apartamento possui um quarto interior que, através de obras de renovação, pode ser facilmente transformado num quarto com janela. Uma remodelação simples que eleva o imóvel para a categoria de T2, maximizando instantaneamente o seu valor de mercado. Apto para Alojamento Local (AL): O imóvel não está em zona de contenção, sendo totalmente possível a obtenção de licença de AL agora ainda mais facilitada pela nova legislação vigente. Estratégias de Saída Lucrativas: Perfeito para investidores que procuram remodelar para revenda imediata (property flipping) ou para posicionar no mercado de arrendamento turístico/anual com taxas de rentabilidade muito atrativas. Características do Imóvel Orientação Solar Perfeita (Este/Oeste): Excelente luminosidade natural durante todo o dia, com o sol a rodar pelas divisões principais. Varanda com Vista Mar: O espaço ideal para desfrutar do café da manhã ou relaxar ao final do dia com o vislumbre do oceano. Conforto Base: Já equipado com janelas em alumínio e estores elétricos na sala. Estacionamento: Facilidade de estacionamento gratuito e seguro na rua, mesmo em frente ao edifício. Localização Premium (Tudo a poucos metros a pé) Esqueça o carro. A localização estratégica permite fazer o dia a dia totalmente a pé: Praia e Bares: A uma curta e agradável caminhada de distância. Comércio: Centro Comercial mesmo no início da rua, supermercados e múltiplos restaurantes. Serviços e Infraestruturas: Câmara Municipal, farmácias, escolas e bombeiros a passos de distância. Não perca esta oportunidade de negócio com forte potencial de valorização. Agende já a sua visita! #ref:35429089

Edifício com 500m2 em Vale Serves (Estação) Edifício de dois pisos, por recuperar, composto, no rés do chão, por mercearia, café, dois armazéns, apartamento t1, páteo exterior e, no primeiro andar, por apartamento t3 e amplo terraço de cobertura, todos independentes entre si. Prédio construído antes de 1951, conforme certidão camarária. Potencial para constituição de condomínio fechado com cinco apartamentos e três lojas, ou hostel.

Apartamento T4 duplex em Albufeira, bem localizado, central. Perto de supermercados ( 3 minutos a pé) escolas, câmara municipal, tribunal, bombeiros, correios, bancos ( 5 minutos) praia a 10 minutos. O seu próximo lar numa zona calma mas onde tudo fica perto. O apartamento é no último andar ( 3 e 4piso) num prédio com elevador. É constituído no andar de baixo por cozinha, despensa, sala com lareira e casa de banho de serviço. No andar de cima temos 4 quartos ( um deles em suite) mais 2 casas de banho completas ( perfazendo 3 casas de banho em cima) e 4 varandas. Tem um lugar de garagem e uma arrecadação. Tem ainda uma piscina comum que pode usufruir naqueles dias em que tudo o que apetece é um mergulho sem stress. #ref:35380417

Apartamento T0 Praticidade e estilo de vida no Carvoeiro Com uma área total de 49 m², este T0 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida descontraído, num dos destinos mais especiais do Algarve. Um espaço contemporâneo, totalmente mobilado e equipado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência confortável seja para umas férias no Algarve, para usufruto próprio ou como oportunidade de investimento. DESTAQUES - Tipologia: T0 - Área: 49 m² - 1 casa de banho - Apartamento totalmente mobilado - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - Materiais e acabamentos de qualidade - Design contemporâneo - Acesso às infraestruturas de lazer, desporto e bem-estar do The Court - Piscinas interior e exterior - 4 campos de padel - Ginásio, sauna e áreas de bem-estar PARA VIVER OU INVESTIR A licença turística permite conjugar a utilização própria com a possibilidade de exploração turística. Nas unidades elegíveis, existe ainda uma rentabilidade garantida de 5% ao ano durante os primeiros três anos, de acordo com as condições definidas pelo promotor. #ref:35373269