Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ mit stellplatz auf Aveiro, Portugal

’WOHNEN IN TRAQUILITY IN DER INNENSTADT’ Wir präsentieren dieses großartige Projekt, das im Detail studiert und ausgeführt wurde, wobei die Zentralität und die konstruktiven Details definitiv den Unterschied ausmachen und dies zu einem einzigartigen Anwesen machen... ’DATENSCHUTZ’ Sehr begünstigt durch das reichlich natürliche Licht, seine großzügigen Räume, multifunktional und anpassungsfähig an die Eigenschaften jeder Familie, bedeuten Raffinesse in einer sehr privilegierten Lage der Stadt. ’NÜCHTERNHEIT UND ELEGANZ’ Egal in welchem Raum Sie sich befinden, Sie werden immer die Raffinesse der Konstruktion und den Adel des Designs widergespiegelt haben... ’ÜBERLEGENE QUALITÄT’ Entwickelt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind alle Materialien von höchster Qualität... ’RUHE IM URBANEN ZENTRUM’ Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt vom hektischen Stadtleben entfernt sind... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen #ref:AV23/072

Elegant 4 bedroom semi-detached villa, with two floors, in the finishing phase, located in a quiet area with easy access to the main roads, just a few minutes from the city centre. With a contemporary and functional architecture, this house offers all the comfort and space that your family deserves. Composed of: On the ground floor: -Entrance hall. -Kitchen and living room in open space, the kitchen being fully equipped, with plenty of natural light and direct access to the outside. -1 Bedroom (office) -1 full toilet. At the level of the ground floor: -2 bedrooms with wardrobe and balcony. -1 full toilet. -Suite. Private outdoor space - Ideal for leisure time with family or friends Garage. Located at the gates of the city, it combines the tranquillity of the periphery with the proximity to all urban services: schools, shops, transport and quick access to the centre. Quiet residential area, ideal for families looking for quality of life without giving up convenience. This is the ideal opportunity for those looking for a modern, functional and well-located villa. C.E.A Gross Area: 226.44m2. Reference 1030964/25BL. #ref:1030964/25BL

Moradia T4 situada numa zona residencial tranquila, a 2 minutos do Centro Comercial Glicínias, com excelentes acessos e todas as comodidades nas proximidades, incluindo transportes públicos, comércio e serviços. Esta fantástica moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos, oferecendo conforto, luminosidade e uma organização prática dos espaços. No piso inferior encontra-se a área social, composta por um generoso hall de entrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, harmoniosamente integrada com a sala de estar e de jantar. Este espaço abre-se para um amplo terraço, ideal para momentos de convívio e lazer. Neste piso existe ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa de apoio. O piso superior corresponde à zona mais privativa da habitação, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, sendo um deles uma espaçosa suíte. Este piso dispõe também de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade conta com garagem e um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. A moradia está equipada com aquecimento central, iluminação embutida, ventiloconvectores, bomba de calor e painel solar, garantindo elevados níveis de conforto e eficiência energética. Uma excelente oportunidade para quem procura viver num ambiente calmo, na periferia da cidade, sem abdicar da proximidade ao centro e de todas as comodidades. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:4404

Single storey 4 bedroom villa, under semi-detached construction in a great location! 3+1 bedroom single storey villa, currently under construction, located in a quiet and easily accessible area, just a few minutes from the centre of Aveiro. It stands out for the quality of finishes, modern lines and functionality, designed for the comfort of your day to day. With an excellent distribution of spaces, Composed of: Entrance hall. Equipped kitchen. Laundry. Living room with 44.75 m2 Hall of the rooms. 2 Suites, one of which has a coset. 1 bedroom with wardrobe. The 1 more can be an office, another extra bedroom or multipurpose room, with 11.55m2. The areas are large and well-lit, benefiting from great sun exposure. Privileged location, close to some traditional shops, services, schools and main access roads, allowing you to live with tranquillity without giving up the proximity to the city centre. An excellent opportunity for those looking for a modern, comfortable and well-located single storey house, with the possibility of customising it. Contact us! Learn more... C.E. A+ Reference 1030998A/26BL. #ref:1030998A/26BL

Fantastic 4 Bedroom Detached House of Contemporary Architecture! Exclusive 4 bedroom detached villa, under construction, set in a plot of 450 m², located in one of the quietest and most sought-after residential areas of Aveiro. With contemporary lines and designed to offer maximum comfort and functionality, this villa is distinguished by excellent sun exposure, large interior areas and a careful distribution of spaces. The villa consists of three floors, and at the basement level (semi), we have a good garage, and storage area. On the ground floor: -Entrance hall. -Equipped kitchen, with island in open space with the living room of generous dimensions. -Fourth, -Bathroom, At the level of the 1st floor: -3 nice suites. The project was designed for a sophisticated family experience, combining privacy and well-being. Outside, there is an annex with 45 m², versatile and adaptable to different uses, leisure space, office, gym or support to the social area, it also includes a bathroom, harmoniously complementing the surrounding garden. The property also allows the creation of outdoor areas of excellence, such as a garden, social area and private parking. It is located in a calm environment, with quick access to the centre of Aveiro, main roads, shops, services and schools. A unique opportunity to customise finishes and create a villa with a distinct character, where quality of life and refinement meet. Energy certificate A. Reference 1031006/26BL #ref:1031001/26BL

Descubra este magnífico apartamento T4 situado no coração da cidade de Aveiro, na freguesia da Glória e Vera Cruz. Localizado no último piso do edifício, destaca-se pelo extraordinário terraço com cerca de 90 m² que envolve toda a habitação, proporcionando vistas desafogadas sobre a cidade e um espaço único para desfrutar do exterior. O apartamento dispõe de um amplo hall de entrada, cozinha com áreas generosas e arrumo, sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto ao terraço, criando uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Na zona privativa encontra-se um hall de distribuição, uma casa de banho completa e quatro quartos, dos quais dois são suítes com casa de banho privativa. O terraço panorâmico constitui um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo excelentes condições para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Complementam esta propriedade uma garagem dupla fechada e a comodidade de um edifício equipado com elevador. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e a conveniência de viver no centro urbano de Aveiro, com todos os serviços, comércio e zonas de lazer à porta de casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:1031048/26BL

Moradias T4, geminada de arquitetura contemporânea, em início de construção, concebidas para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Composta por dois pisos, estas moradias destacam-se pelas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única em todos os espaços. Distribuídas da seguinte forma: - Ao nível do rés do chão: -Hall de entrada. - Cozinhas com ilha. (22 m2), sendo que a mesmas ficam equipadas com:. Esquentador Exaustor Placa Forno Micro-ondas Combinado - Lavandaria (4 m2). -Sala ampla com lareira e recuperador de calor, sendo que a mesma tem 36,7m2, é virada a poente. -1 Quarto com roupeiro. -1 Casa de banho completa. -Jardim interior. -Garagem para 2 carros. -Churrasqueira. Ao nivel do 1º andar: Um quarto com suite e closet. (21 m2(quarto)+6,40 m2(WC)+9 m2.(closet) dois quartos grandes com bons roupeiros. 1 casa de banho. No exterior, a moradia oferece espaço para jardim, zona de lazer e possibilidade de colocação de piscina, ideal para momentos em família e convívio. Equipada com as mais recentes soluções de eficiência energética, como isolamento térmico e acústico de alto desempenho, caixilharia com corte térmico. Estão equipadas com: Painéis solares Ar condicionado Aspiração central Pré instalação de domótica Tetos falsos com iluminação a leds Portões de acesso e garagem com automatismo. Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, com possibilidade de personalização de acabamentos ao seu gosto, inserida numa zona tranquila, perto escolas, infantários, Centro de Saúde, Junta de freguesia, comércio e serviços e de fácil acesso ao centro da cidade. - Lote 1 com 618 m2. -Lote 2 com 588 m2. Venha conhecer estas fantásticas moradias! Contacte-nos para mais informações! Pré certificado energético A Refª 1030306/20 BL. #ref:1030306/20 BL

Suchen Sie den Platz eines Einfamilienhauses, aber mit dem Komfort einer Wohnung? Diese einzigartige T4-Wohnung in Aveiro könnte genau das Richtige für Sie sein! Mit 352 m² Bruttofläche zeichnet sich diese Wohnung durch Großzügigkeit, Vielseitigkeit und Funktionalität aus ideal für alle, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Highlights, die den Unterschied machen: - Offener Wohnbereich mit über 74 m² - Unabhängiger Raum/Suite direkt am Eingang ideal als Büro oder Arbeitszimmer, mit direktem Zugang, ohne den privaten Bereich zu beeinträchtigen - 1 Suite + 2 gut aufgeteilte Schlafzimmer - 2 Terrassen mit jeweils über 50 m² - Geschlossene Garage mit 60 m² Strategische Lage in Aveiro, mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Merkmale der Umgebung: São Bernardo ist eine portugiesische Gemeinde im Kreis Aveiro, angrenzend an die Gemeinden Santa Joana, Aradas, Oliveirinha und União de Freguesia Glória Vera Cruz. In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, Schulen (Schulen für den 1., 2. und 3. Zyklus von São Bernardo), das Gesundheitszentrum São Bernardo, Sporteinrichtungen (Sportzentrum São Bernardo), Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote (Musikgesellschaft Santa Cecília und Musikalisch-Kulturelle Vereinigung São Bernardo) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände Barra und Costa Nova sind in 20 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in 10 Minuten. Die Immobilie liegt 15 km vom Strand und 85 km vom Flughafen entfernt. Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause mit uns verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Verschieben Sie den Besuch nicht auf morgen Sie können noch heute einen Termin für diese T4-Wohnung im Bau vereinbaren! Ref. 5300-14 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Zugelassener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert durch die Banco de Portugal. Hinweis: Die Fotos beziehen sich auf eine Einheit, die sich noch in der Endphase befindet. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5300-14

Eingeschossiges Haus im Bau in Aveiro Wir präsentieren dieses moderne Eingeschossiges Haus im Bau in Aveiro ideal für alle, die ein effizientes Zuhause suchen, das bis ins Detail durchdacht ist und Komfort sowie Funktionalität bietet. Das Innere des Hauses zeichnet sich durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie geeignet ist. Die ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum bietet hohe Alltagstauglichkeit und eine hervorragende Raumorganisation. Im privaten Bereich verfügt die Immobilie über zwei komfortable Suiten, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro ideal für Homeoffice oder als multifunktionaler Raum sowie ein komplettes Badezimmer, was eine hohe Flexibilität für die ganze Familie gewährleistet. Im Außenbereich stechen eine Doppelgarage und ein großer Garten hervor, ideal für Freizeit, Mahlzeiten im Freien oder die Gestaltung von Erholungsbereichen. Ausstattung und modernste Technologie: Dieses Haus wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort konzipiert und umfasst: - Zentrale Staubsaugeranlage - Automatische Tore - Photovoltaikanlage - Wärmepumpe - Klimaanlage - Video-Gegensprechanlage Diese Systeme gewährleisten eine höhere Effizienz, mehr Sicherheit und eine Reduzierung des Energieverbrauchs und heben den Qualitätsstandard der Immobilie an. Lagebeschreibung: São Bernardo ist eine portugiesische Gemeinde im Kreis Aveiro und grenzt an die Gemeinden Santa Joana, Aradas, Oliveirinha sowie Glória e Vera Cruz. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie Schulen (Grund-, Mittel- und Sekundarschule São Bernardo), die Gesundheitseinheit von São Bernardo, Sportanlagen (Sportzentrum São Bernardo), Einkaufsbereiche, Freizeiteinrichtungen (Sociedade Musical Santa Cecília und Associação Musical e Cultural São Bernardo) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände Barra und Costa Nova sind in 20 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in 10 Minuten. Die Immobilie liegt 15 km vom Strand und 81 km vom Flughafen entfernt. Dieses Eingeschossiges Haus im Bau in Aveiro stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause in einer modernen und nachhaltigen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen und verfolgen Sie diese Gelegenheit. Ref. 5489 Weitere Immobilien finden Sie unter exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5489

T4-Haus im Bau Modernität, Platz und Komfort Wir präsentieren diese exklusive T4-Villa im Bau, gelegen auf einem Grundstück von 450 m² und auf 3 Etagen verteilt ideal für alle, die Raum, Modernität und eine privilegierte Lage in der Nähe des Stadtzentrums suchen. Dieses Haus wurde entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten, und verfügt über großzügige Flächen, eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie Außenbereiche, die perfekt auf das Familienleben abgestimmt sind. Aufteilung der Immobilie Kellergeschoss: - Doppelgarage - Abstellraum Erdgeschoss: - Einladende Eingangshalle - Ausgestattete Küche und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, wodurch ein moderner und heller Wohnbereich entsteht - Schlafzimmer - Komplettes Badezimmer Obergeschoss: - 3 Suiten, die allen Familienmitgliedern Privatsphäre, Komfort und Unabhängigkeit bieten Außenbereich Im Außenbereich verfügt das Haus über ein Nebengebäude mit Büro, Waschküche und WC ideal für Homeoffice, als Unterstützung des Wohnbereichs oder als multifunktionaler Raum. Hervorzuheben sind außerdem der angenehme Garten und der Innenhof perfekt für Freizeit, geselliges Beisammensein und die Nutzung des Außenbereichs. Lagebeschreibung: Aradas ist eine der Gemeinden der Stadt Aveiro. Sie liegt etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und umfasst die Ortschaften Aradas, Verdemilho, Bonsucesso und Quinta do Picado. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen (Universität Aveiro, Schule des 2. und 3. Zyklus von Aradas, Escola Pequeno Cidadão), das Gesundheitszentrum von Aradas, Sporteinrichtungen (Piscinas do Carocho und Futebol Clube do Bonsucesso), Einkaufszonen (Einkaufszentrum Glicínias, Mercadona und Lidl) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände Praia da Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, die Industriezone Taboeira 10 Minuten. Die Immobilie befindet sich 12 km vom Strand und 84 km vom Flughafen entfernt. Wenn Sie ein T4-Haus im Bau suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen und verfolgen Sie die Entwicklung dieser hervorragenden Gelegenheit. Ref. 5486 Weitere Immobilien auf exitcasa. pt Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt. Alle Daten und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5486

T4-Wohnung in São Bernardo Modernität, Raum und Premium-Lage Wir präsentieren Ihnen diese exklusive T4-Wohnung in São Bernardo, Teil eines neuen Projekts mit klaren und minimalistischen architektonischen Linien, das Funktionalität, natürliches Licht und modernen Komfort in den Vordergrund stellt. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, mit hoher Lebensqualität zu wohnen, umgeben von allen Annehmlichkeiten des Alltags. Aufteilung und Merkmale der Wohnung - Einladender Eingangsbereich - Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad, ideal für Homeoffice oder Gäste - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche modernes und funktionales Ambiente - Separate Waschküche - Gäste-WC - Flur zu den Schlafzimmern, der Privatsphäre im Ruhebereich gewährleistet - Suite mit begehbarem Kleiderschrank perfekt für Komfort und Organisation - 2 zusätzliche Schlafzimmer mit großzügigen Flächen - Voll ausgestattetes Badezimmer - 2 große Terrassen, die alle Räume des Apartments verbinden und ideale Außenbereiche zum Entspannen bieten - 3 Garagenplätze, die Sicherheit und Komfort garantieren Vorteile dieser T4-Wohnung in São Bernardo - Zentrale Lage mit schneller Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege - Nähe zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen - Zeitgenössische minimalistische Architektur mit hochwertigen Ausführungen - Großzügige, helle und funktionale Räume - Ideal für alle, die eine hochwertige Wohnung suchen, oder als sichere Investition in Aveiro Merkmale der Umgebung São Bernardo ist eine portugiesische Gemeinde im Kreis Aveiro, die an die Gemeinden Santa Joana, Aradas, Oliveirinha und União de Freguesia Glória Vera Cruz grenzt. In der Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot an Gastronomie sowie Schulen (Grund-, Mittel- und Oberschule von São Bernardo), die Gesundheitseinheit von São Bernardo, Sporteinrichtungen (Sportzentrum von São Bernardo), Einkaufszonen, Freizeit- und Kultureinrichtungen (Musikgesellschaft Santa Cecília und Musikalische und Kulturelle Vereinigung São Bernardo) sowie öffentlichen Nahverkehr. Die Strände von Barra und Costa Nova sind in nur 20 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in 10 Minuten. Die Immobilie liegt 15 km vom Strand und 85 km vom Flughafen entfernt. Exitcasa Näher an Ihrem Zuhause, näher bei Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese T4-Wohnung in São Bernardo eine einzigartige Immobilie, die Modernität, Raum und eine Premium-Lage im Herzen von Aveiro vereint. Ref. 5411-14 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Hinweis: Illustrative Fotos des Nachbargebäudes, die als Referenz für die endgültige Ausführung dienen. Diese Anzeige wurde automatisch durch ein Informatiksystem erstellt; alle Daten und Informationen müssen direkt bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5411-14

NEUE MAISONETTE-WOHNUNG mit 4 SCHLAFZIMMERN im Gebäude ELSA Fonte Nova in Aveiro Im Herzen der Stadt Aveiro (Fonte Nova) ist dieses Gebäude von einzigartiger und differenzierter Architektur, modern, mit großen Balkonen, einer fantastischen Aussicht, einzigartiger Sonnenausrichtung (Süden und Westen), sicherlich das, was Sie suchen! Diese Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im 4. Stock mit zwei Fronten und einer Gesamtfläche von 298,80 m2 besteht aus: Zwei große Zimmer, nach Süden und Westen ausgerichtet; Zwei Suiten, eine davon mit 26 m2 und Balkon Zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Service-Badezimmer Eine Küche mit 15 m2; Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 39,50 m2. Weitere Eigenschaften: Installation einer Multi-Split-Klimaanlage der Marke DAIKIN; ANICOLOR Aluminiumrahmen; Installation für elektrische Vorhänge; Wärmepumpensystem mit Speicher für die Warmwasserbereitung; Zentralvakuum; Voll ausgestattete Küche mit NEF-Geräten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Artikel-Nr.: ASP24133 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon #ref:ASP24133

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern - ein exklusiver Rückzugsort im Herzen von Aveiro Entdecken Sie das Privileg, in völliger Harmonie zu leben, im Zentrum von Aveiro, in einer Residenz, die die Standards von Eleganz und Komfort neu definiert. Wenn Sie durch die Tür dieser einzigartigen Villa treten, werden Sie sofort von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Raffinesse umhüllt und vergessen das städtische Leben, das nur wenige Schritte entfernt pulsiert. Entworfen, um die höchsten Kriterien der Raffinesse zu erfüllen, wurde jedes Detail dieser Residenz sorgfältig ausgewählt, mit den hochwertigsten Materialien, die einen unverwechselbaren und exklusiven Lebensstil widerspiegeln. Jedes Zimmer strahlt einen Hauch von Noblesse aus, in dem makellose Konstruktion und gehobenes Design in einer perfekten Symphonie aus Modernität und Tradition aufeinandertreffen. Diese Immobilie ist in großzügiges Tageslicht getaucht und beeindruckt mit ihren geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich perfekt an die Bedürfnisse und Wünsche jeder Familie anpassen lassen. Die Villa genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt und vermittelt das Gefühl, in einer wahren Oase der Ruhe zu leben. Etage 00: Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge Elegantes Wohnzimmer, ideal für die Freizeit Service-WC Modern ausgestatteter Technikbereich Wäscherei mit Premium-Finish Verkehrsfläche mit raffiniertem Design Etage 01: Wohnzimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen Gourmetküche, ausgestattet mit modernsten Geräten Privates Büro für ein ruhiges und anspruchsvolles Arbeitsumfeld Luxuriöses Gäste-WC Verkehrsfläche des zeitgenössischen Designs Etage 02: Majestätische Master-Suite mit eigenem Bad und exklusiver Ausstattung Zwei großzügige Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick Moderne und funktionale Toilette Verkehrsbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Panoramaterrasse, ideal für Momente der Besinnung und Entspannung Extras: - Fußbodenheizung; - Aufzug; - Hausautomation; - Zentralvakuum; - Küchen werden komplett möbliert und mit Geräten nach Wahl des Kunden verkauft; - Mechanische Lüftung in allen Räumen; - Außenlamellen; - Mehrschichtiger Afizélia-Boden; - Sonnenkollektoren; - Klimaanlage in allen Zimmern. Diese atemberaubende Villa verfügt auch über einen hochmodernen Aufzug, der Komfort und vollständige Zugänglichkeit zu allen Etagen bietet. Draußen lädt ein sorgfältig gestalteter Raum mit einem herrlichen Landschaftsgarten, einer exotischen Holzterrasse und einem kristallklaren Pool zur Freizeit ein. All dies bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden, in absoluter Privatsphäre, Ruhe und Luxus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem wahren urbanen Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Meisterwerks der Wohngegend zu begleiten. Barter. Artikel-Nr.: ASP24092 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch günstig gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Hafen; Lissabon; Braga; #ref:ASP24092

Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern - ein exklusives Refugium im Herzen von Aveiro Entdecken Sie das Privileg, in völliger Harmonie zu leben, im Zentrum von Aveiro, in einer Residenz, die die Standards von Eleganz und Komfort neu definiert. Wenn Sie durch die Tür dieser einzigartigen Villa treten, werden Sie sofort von einer Atmosphäre der Gelassenheit und Raffinesse umhüllt sein und das urbane Leben vergessen, das nur wenige Schritte entfernt pulsiert. Entworfen, um den höchsten Ansprüchen an Raffinesse gerecht zu werden, wurde jedes Detail dieser Residenz sorgfältig ausgewählt, mit Materialien von höchster Qualität, die einen unverwechselbaren und exklusiven Lebensstil widerspiegeln. Jedes Zimmer strahlt einen Hauch von Noblesse aus, in dem makellose Konstruktion und gehobenes Design in einer perfekten Symphonie aus Modernität und Tradition aufeinandertreffen. Dieses Anwesen ist in großzügiges Tageslicht getaucht und beeindruckt mit seinen geräumigen und vielseitigen Räumen, die sich perfekt an die Bedürfnisse und Wünsche jeder Familie anpassen lassen. Die Villa genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt und vermittelt das Gefühl, in einer wahren Oase der Ruhe zu leben. Etage 00: Geräumige Garage für mehrere Fahrzeuge Elegantes Wohnzimmer, ideal für die Freizeit Service-WC Modern ausgestatteter technischer Bereich Waschküche mit hochwertigen Oberflächen Verkehrsbereich mit raffiniertem Design Etage 01: Wohnzimmer mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen Gourmet-Küche, ausgestattet mit hochmodernen Geräten Privates Büro für eine ruhige und anspruchsvolle Arbeitsumgebung Luxuriöses Gäste-WC Verkehrsbereich mit zeitgenössischem Design Etage 02: Majestätische Master-Suite mit eigenem Bad und exklusiven OberflächenZwei großzügige Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht Modernes und funktionales Badezimmer Verkehrsbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Panoramaterrasse, ideal für Momente der Kontemplation und Entspannung Diese atemberaubende Villa verfügt auch über einen hochmodernen Aufzug, der Komfort und vollständige Zugänglichkeit zu allen Etagen bietet. Draußen lädt ein sorgfältig gestalteter Raum mit einem herrlichen Landschaftsgarten, einer exotischen Holzterrasse und einem kristallklaren Pool zur Freizeit ein. All dies bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden, in absoluter Privatsphäre, Ruhe und Luxus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem wahren urbanen Paradies zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Meisterwerks zu begleiten. Umtausch akzeptiert. Referenz: ASP24091 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch günstig gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Hafen; Lissabon; Braga; #ref:ASP24091

Entdecken Sie den perfekten Ausflugsort in dieser außergewöhnlichen freistehenden Villa in der renommierten Pfarrei Aradas in Aveiro. Mit moderner Architektur und hervorragenden Oberflächen bietet diese Immobilie eine einzigartige Lebensqualität und verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu wichtigen Punkten der Stadt. Villa mit vier Schlafzimmern, ergänzt durch ein Büro, ideal für Familien oder diejenigen, die einen Platz zum Arbeiten oder Studieren benötigen. Wohnzimmer und Küche bieten ein flexibles Konzept von offenem Raum, das das Zusammenleben fördert und Platz sowie natürliches Licht maximiert. Es verfügt über vier Schlafzimmer, von denen zwei elegante Suiten sind, die für maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder sorgen. Das Äußere lädt zur Freizeit ein, mit einem großen Garten, einer Terrasse und einer gemütlichen Veranda. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu installieren, um den Raum in eine echte private Oase zu verwandeln. Das Grundstück umfasst einen funktionalen Anbau mit Waschküche und Toilette sowie eine Doppelgarage im Keller Die Lage ist zweifellos eine der Stärken dieser Villa. In der Nähe der Universität Aveiro gelegen, profitiert es von ausgezeichneter und schneller Anbindung an die Hauptstraßen und das Stadtzentrum, was eine einfache und effiziente Fahrt gewährleistet. Die Gegend ist ruhig, vertraut und gut mit Geschäften und wichtigen Dienstleistungen versorgt. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die Design, Komfort und eine ausgezeichnete Lage vereint. Auswahl der Oberflächen #ref:AV26/008

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in São Bernardo, neben der C+S Schule und nur 3 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt. Haus mit moderner Architektur auf einem Grundstück von 965,9 m2, auf dem moderne und zarte Oberflächen in sehr großzügigen Bereichen verwendet werden. Es besteht im Erdgeschoss aus: Kistenhalle mit eingebautem Stützschrank und Treppe zum Zugang zum Obergeschoss, voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und mit Blick auf den Garten auf der Rückseite (wo Sie einen sehr angenehmen und ansprechenden Freizeitbereich, eine Wäscherei und eine Speisekammer bauen können Still im 1. Stock und an der Seite der Villa, die ihr ein einzigartiges Prisma und eine atemberaubende Aussicht verleiht, befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein komplettes Badezimmer und eine Doppelgarage. Im Obergeschoss haben wir einen Schlafzimmerflur, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Suite mit einem sehr großzügigen Bereich mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer und einen Balkon, der allen Schlafzimmern gemeinsam ist. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die 3 unglaublichen Architekturprojekte zu erfahren, aus denen Sie wählen können... #ref:AV24/113

APARATAMENTO T4 PHENTHOUSE - SÃO BERNARDO, AVEIRO - 5 Min. von CENTRO Im obersten Stockwerk eines markanten Gebäudes in São Bernardo zeichnet sich dieses Penthouse durch Privatsphäre, Leuchtkraft und Exklusivität aus. Ein Teil befindet sich im 4. Stock, mit Sonnenausrichtung, Osten, Süden und Westen, mit 360º Blick über die Stadt Aveiro. Der soziale Bereich verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer im offenen Raum, das mit den Terrassen verbunden ist, die den gesamten Penthouse-Bereich umgeben. Der private Bereich besteht aus zwei Suiten, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern zur Unterstützung der Zimmer und einem Gemeinschaftsbereich. Die Verteilung des Grundstücks wurde so gestaltet, dass der soziale Bereich klar vom privateren Bereich getrennt wird, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Dieses Penthouse vermittelt das Gefühl einer Villa, mit Privatsphäre und Modernität, in der der Außenbereich der Terrassen mit privilegiertem Blick für verschiedene Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Es gibt außerdem zwei Parkplätze, die für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind, mit der Möglichkeit, sie in einer Box zu schließen. Eine seltene Immobilie in Aveiro, die für diejenigen konzipiert ist, die Exklusivität, Komfort und ein Erlebnis fünf Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt suchen, das Exklusivität, Komfort und ein Erlebnis in fünf Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt suchen #ref:SAFTI:008882

PRONTO HABITAR!!! Venha viver num empreendimento único, em zona central de São Bernardo, em edifício que oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magnífico apartamento na cobertura do prédio com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Open-space, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique development, in the central area of São Bernardo, T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. ************************************************************************************************************************************************************ Viens vivre dans un développement unique, dans le quartier central de São Bernardo, avec des typologies allant de T1 ; T2 ; T3 et T4, qui offrent des espaces verts pour vivre en famille en parfaite harmonie et confort à 2 minutes du centre de la ville d’Aveiro, où l’on trouve des unités de santé à proximité, une université, un centre commercial ainsi que les plus variés types de commerce, services et restaurants, tous les services nécessaires pour votre quotidien. Des appartements magnifiques avec des espaces très généreux et une exposition au soleil fantastique, avec balcons, terrasses et garages. Équipée d’équipements qui vous offriront un haut confort au quotidien, avec cuisines et salons en espace ouvert, et équipée de lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, four, extracteur et réfrigérateur combiné, installations sanitaires avec base de douche en résine, écran en verre trempé et ustensiles sanitaires suspendus, plafonds en plaques de plâtre avec éclairage intégré, sols en vinyle, cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage, volets électriques et buanderie. #ref:AV26/030/21 ’U’

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: . Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; . Poço; . Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. #ref:NC1214-67

Palace te T11, erbaut 1923, ist ein Juwel voller Geschichte und Details, die jeden begeistern. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, der Phantasie eines jeden Investors Flügel zu verleihen. Dieses Herrenhaus zeigt im Inneren das Beste, was es in der Architektur dieser Zeit gab, wie lange Korridore, detailliert gearbeitete Decken, schöne Paneele aus handbemalten Fliesen, große Treppen in edlen Hölzern, Holzofen und ein spektakulärer Aussichtspunkt, der uns einen herrlichen Panoramablick über die Umgebung bietet. Draußen stoßen wir auf einen Schuppen, einen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt, altmodische Waschtanks und mehrere handbemalte Fliesenplatten aus dem Jahr 1925. #ref:AV22/252