495.000 €
2.605 €/m²
Houses zu verkaufen auf Ílhavo, Aveiro, Portugal
113 anzeigen
447.500 €
2.514 €/m²
447.500 €
2.514 €/m²
495.000 €
3.722 €/m²
595.000 €
2.621 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 421 m²
Grundstücke 2.463 m²
4 Bedroom American Style Villa with Tropical Garden, Swimming Pool, Tennis Court and High Investment Potential We present this exclusive 4 bedroom American-style villa, with 227 m² of floor space, where comfort, charm and versatility come together in a truly unique setting. Sale available exclusively for acquisition with equity. Set in a carefully designed tropical garden environment, this property is distinguished by its excellent interior areas, luminosity and welcoming atmosphere. All rooms are equipped with air conditioning, ensuring comfort all year round. The main villa is complemented by an independent space T2, ideal for receiving visitors with total privacy or for monetisation. On the outside, the property surprises: Covered parking for 4 cars Courtyard with fountain, which reinforces the tranquil and exclusive ambience Complete annexes, with lounge, rustic kitchen, changing rooms and gym Swimming pool and tennis court in the rear area, perfect for leisure time or private events The sale also includes a building plot adjacent to the villa, adding value, flexibility and potential for future development. An ideal property for both permanent housing and holiday home, but also with enormous business potential, whether for events, tourism or local accommodation. A rare property, designed for those looking for quality of life, privacy and a solid investment, available exclusively to buyers with their own capital. #ref:CAS_164
498.000 €
2.490 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 248 m²
Grundstücke 321 m²
Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro #ref:KWPT-028290
525.000 €
1.572 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 334 m²
Grundstücke 750 m²
Werbung
495.000 €
2.605 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 235 m²
Grundstücke 444 m²
Moradia Isolada T4 | 3 Suítes e Excelente Exposição Solar Moradia isolada T4, em excelente estado de conservação, nova, pronta habitar, localizada numa zona tranquila, a apenas 6 km do centro de Aveiro e próxima dos principais acessos à autoestrada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona social com 52 m², composta por sala e cozinha. No piso superior encontram-se três suítes, todas com varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, terraço e garagem dupla. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, bomba de calor, blackouts elétricos e caixilharia com corte térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:4484
495.000 €
3.722 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 236 m²
Grundstücke 444 m²
Moradia T4 nas Quintãs - Ílhavo | Modernidade, Conforto e Qualidade Apresentamos esta magnífica moradia T4 localizada nas Quintãs, em Ílhavo, uma excelente opção para quem procura qualidade de construção, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Com uma arquitetura moderna e elegante, materiais de construção de qualidade premium e uma excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar um elevado nível de conforto e bem-estar a toda a família. O imóvel destaca-se ainda pelas suas generosas áreas exteriores, perfeitas para criar momentos únicos em família, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e acolhedor. Dispõe de garagem para dois carros, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se a poucos minutos do centro de Ílhavo e de Aveiro, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos rodoviários e proximidade à A17, permitindo deslocações rápidas e fáceis. Uma casa para viver, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia moderna, com qualidade, espaço e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal para si. #ref:1031073/26BL
490.000 €
2.068 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 382 m²
Grundstücke 475 m²
T4-Villa in privilegierter Lage mit Blick auf die Ria Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer eleganten und einladenden Atmosphäre empfangen. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ein Gefühl von Komfort und fließender Verbindung zwischen den Bereichen. Eines der Hauptmerkmale dieser T4-Villa ist der private Swimmingpool, der an heißen Sommertagen eine erfrischende Umgebung zum Entspannen bietet. Außerdem gibt es einen geräumigen Jacuzzi, in dem Sie Momente der Ruhe und Entspannung genießen können. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die spektakuläre Aussicht auf die Ria und den Garten zu genießen. Im Außenbereich können Sie Mahlzeiten mit Familie und Freunden im Freien genießen. Die T4-Villa verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die viel Platz zum Parken von Fahrzeugen und zur sicheren Aufbewahrung zusätzlicher Gegenstände bietet. Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, der zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern, Werkzeugen oder anderen Gegenständen genutzt werden kann, die Sie ordentlich verstauen möchten. Merkmale der Umgebung: Die Gemeinde liegt im Verwaltungszentrum von Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, auf 14 m Höhe. Im Laufe der Jahrhunderte war sie das traditionelle Zentrum für Seeleute, die sowohl in der Handelsnavigation als auch in der Fischerei tätig waren. Es ist eine Stadt, in der man alles findet, und die Einheimischen haben ihre Aktivitäten in den Bereichen Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei intensiviert. In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Schulen (Sekundarschule Dr. João Carlos Celestino Gomes und Schule EB 2 und 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, das Krankenhaus für Dauerpflege, Sporteinrichtungen (Städtische Halle Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (städtischer Markt von Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeiteinrichtungen (Kulturzentrum von Ílhavo, Maritimes Museum von Ílhavo, Vista Alegre Museum, Parque da Murteira) und öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände von Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Aveiro 5 Minuten. Die Immobilie liegt 12 km vom Strand und 94 km vom Flughafen entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute! Ref. 5154 Weitere Immobilien auf exitcasa.pt ansehen Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5154
600.000 €
3.871 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 274 m²
Grundstücke 329 m²
Haus im Bau in Ílhavo Komfort, Raum und Funktionalität Entdecken Sie dieses hervorragende T3+1-Haus in Ílhavo, ideal für alle, die Platz, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen und gut gelegenen Gegend suchen. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, perfekt für Familienmomente, eine funktionale, ausgestattete Küche, ein Büro, das in ein Schlafzimmer oder einen Arbeitsbereich umgewandelt werden kann sowie ein komplettes Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der private Bereich mit zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem vollständigen Badezimmer und einer Suite mit Balkon, die zusätzliche Privatsphäre bietet. Äußerlich besticht dieses Haus durch seine Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt, ergänzt durch einen geschlossenen Bereich mit Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien. Zudem bietet es einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage und einen schönen Garten, der den Eingangsbereich und die Umgebung verschönert. Dies ist die ideale Option für alle, die ein Haus im Bau in Ílhavo suchen, mit gut aufgeteilten Flächen und ausgezeichneten Außenbereichen perfekt sowohl als Eigenheim als auch als Investition. Lagebeschreibung: Die Gemeinde liegt im Zentrum des Landkreises Ílhavo, an einem der Arme der Ria de Aveiro, auf 14 Metern Höhe. Über die Jahrhunderte hinweg war sie vor allem die Heimat von Seefahrern, die sowohl im Handel als auch in der Fischerei tätig waren. Es ist eine Stadt, in der man alles finden kann und in der die lokale Bevölkerung ihre Tätigkeit in folgenden Wirtschaftsbereichen verstärkt hat: Industrie, Keramik, Landwirtschaft und Fischerei. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie sowie Schulen (Sekundarschule Dr. João Carlos Celestino Gomes und Schule EB 2 und 3 José Ferreira Pinto Basto), das Gesundheitszentrum von Ílhavo, ein Krankenhaus für Langzeitpflege, Sporteinrichtungen (Mehrzweckhalle Capitão Adriano Nordeste, städtische Schwimmbäder und Vale de Ílhavo), Einkaufsbereiche (städtischer Markt von Ílhavo, Pingo Doce und Continente), Freizeitangebote (Kulturhaus von Ílhavo, Maritimes Museum von Ílhavo, Vista Alegre Museum, Murteira Park) sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Strände von Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Aveiro 5 Minuten. Die Immobilie befindet sich 10 km vom Strand und 94 km vom Flughafen entfernt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus im Bau in Ílhavo. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen. Ref. 5470 Weitere Immobilien unter exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Hinweis: Illustrative Fotos des Nachbarhauses, die als Referenz für die endgültige Ausführung dienen. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt, alle Daten und Informationen bedürfen der Bestätigung bei Exitcasa. #ref:5470
665.000 €
3.152 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 360 m²
Grundstücke 847 m²
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene 5 Minuten vom Praia da Barra entfernt Wir präsentieren diese außergewöhnliche freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene, nur 5 Minuten vom Praia da Barra entfernt eine einzigartige Immobilie, die zeitgenössisches Design, höchste Komfortstandards und modernste Technologie vereint und ideal für alle ist, die eine überdurchschnittliche Lebensqualität suchen. Die Villa verfügt über drei großzügige Suiten, alle mit Ankleidezimmer und komplett renovierten Badezimmern, die vollständige Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Zudem bietet sie ein Büro mit Ankleidezimmer, ideal für Homeoffice oder als multifunktionaler Raum, sowie ein vollständig renoviertes Gäste-WC. Das große und helle Wohnzimmer bietet eine anspruchsvolle und komfortable Atmosphäre, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und hochwertigen Einbaugeräten: Backofen, Mikrowelle, 5-Zonen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank. Zur Unterstützung der alltäglichen Funktionalität verfügt das Haus außerdem über eine mit einer Waschmaschine ausgestattete Waschküche, eine Garage, einen Innenhof und einen Hauswirtschaftsraum mit Toilette, was für Ordnung und Praktikabilität sorgt. Ausstattung und Spitzentechnologie: Diese Villa zeichnet sich durch eine Reihe hoch effizienter und innovativer Systeme aus: - Warmes und kaltes Fußbodenheizungssystem mit individuellen Thermostaten in allen Räumen - Geothermisches System für Heizung und Warmwasser - 300L Wärmepumpe für Warmwasserbereitung - Zentrale Staubsaugeranlage - Automatisches Bewässerungssystem mit eigenem Brunnen - Elektrische Rollläden - VMC-System (kontrollierte mechanische Belüftung) - Warmwasser-Zirkulationssystem im gesamten Haus - Außen-Videoüberwachung und Alarmanlage - Automatische Tore und Video-Gegensprechanlage - Einbauspots im gesamten Haus - Außenverkleidung aus Kork, die thermische und akustische Effizienz gewährleistet Diese Villa wurde bis ins kleinste Detail geplant, um absoluten Komfort, maximale Energieeffizienz und höchste Sicherheit zu bieten in perfekter Balance zwischen Modernität und Funktionalität. Lagebeschreibung: Gafanha da Nazaré ist eine Küstenstadt und Sitz einer Gemeinde. Sie liegt am nördlichen Rand des Landkreises und ist ein bedeutendes Hafenzentrum mit dem Küstenfischereihafen und dem Hafen von Aveiro. Es ist eine junge Stadt, in der man alles findet von Wirtschaft und Handel bis hin zu Freizeitangeboten. Zwischen Meer und Lagune gelegen, zeichnet sie sich durch ihr reiches kulturelles, historisches und gastronomisches Erbe aus, darunter die Casa Gafanhoa, der Oudinot-Garten, das Forte da Barra, der Porto Bacalhoeiro und das Museumsschiff Santo André. In der Umgebung befinden sich Schulen (Sekundarschule Gafanha da Nazaré, Grund- und Sekundarschule 2. und 3. Zyklus, Grund- und Vorschulen), Sporteinrichtungen (Grupo Desportivo da Gafanha, Surfverein Gafanha) sowie Freizeitbereiche (Fábrica das Ideias, Praia da Barra). Die Immobilie liegt 4 km vom Strand und 91 km vom Flughafen entfernt. Ideal für alle, die eine freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene nur 5 Minuten vom Praia da Barra entfernt suchen, mit hoher Energieeffizienz und exzellenten Ausstattungen. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen oder vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin für diese exklusive Immobilie. Ref 5483 Weitere Immobilien auf exitcasa. pt Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht; alle Angaben und Informationen müssen mit Exitcasa bestätigt werden. #ref:5483
447.500 €
2.514 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 376 m²
Haus mit 4 Schlafzimmern, nur 5 Minuten vom Strand von Barra entfernt Entdecken Sie dieses traumhafte Haus mit 4 Schlafzimmern, nur 5 Minuten vom Strand von Barra entfernt. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in Meeresnähe wohnen möchten mit großzügigen Innenräumen, herrlichen Außenbereichen und allem Komfort für ein angenehmes Leben. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und vereint Funktionalität mit einer erstklassigen Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und die Nähe zum Strand legen. Erdgeschoss Der Wohnbereich bietet einladende und gut aufgeteilte Räume und umfasst: - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit; - Voll ausgestattete, praktische und funktionale Küche; - Schlafzimmer ideal für Gäste, als Büro oder zur Nutzung durch die Familie; - Komplettes Badezimmer. Obergeschoss Der private Bereich wurde für maximalen Wohnkomfort konzipiert: - Zwei Schlafzimmer mit Balkon und viel Tageslicht; - Suite mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre; - Komplettes Badezimmer für die weiteren Schlafzimmer. Dachgeschoss Im obersten Stockwerk befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum, der sich flexibel als Freizeitbereich, Heimkino, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer nutzen lässt und sich den Bedürfnissen der Familie anpasst. Außenbereich Der Außenbereich ist eines der größten Highlights dieser Immobilie und schafft eine echte Wohlfühl- und Freizeitatmosphäre. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten. Der Innenhof bietet außerdem: - Privaten Swimmingpool; - Grillbereich ideal für gesellige Stunden im Freien; - Waschküche; - Garage; - Abstellraum. Ein Außenbereich, der dafür geschaffen wurde, die Sommertage mit maximalem Komfort und Privatsphäre zu genießen. Lagebeschreibung: Gafanha da Nazaré ist eine Küstenstadt und zugleich Sitz einer Gemeinde. Sie liegt im äußersten Norden des Landkreises und ist ein bedeutendes Hafenzentrum mit dem Küstenfischereihafen sowie dem Hafen von Aveiro. Die junge Stadt bietet ein breites Angebot in den Bereichen Wirtschaft, Handel und Freizeit. Zwischen Meer und Lagune gelegen, verfügt Gafanha da Nazaré über ein reiches kulturelles, historisches und gastronomisches Erbe. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen das Casa Gafanhoa, der Jardim Oudinot, das Forte da Barra, der Kabeljauhafen sowie das Museumsschiff Santo André. In der Umgebung befinden sich Schulen (Sekundarschule Gafanha da Nazaré, Grund- und Mittelschule Gafanha da Nazaré sowie weitere Grund- und Vorschulen), Sporteinrichtungen (Sportverein Gafanha, Surfverband Gafanha) und Freizeiteinrichtungen (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré und Praia da Barra). Die Immobilie liegt 6 km vom Strand und 91 km vom Flughafen entfernt. Wenn Sie ein T4-Einfamilienhaus nur 5 Minuten vom Praia da Barra suchen, bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, die eine hervorragende Lage, großzügige Räume, Komfort und hohe Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie Exitcasa für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Meeresnähe. Ref. 5508 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, zugelassen von der Banco de Portugal. Hinweis: Externes Bild dient nur zur Veranschaulichung; virtuelle Dekoration mittels KI. Diese Anzeige wurde automatisch erstellt. Alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5508
350.000 €
1.651 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 229 m²
Grundstücke 467 m²
DETACHED HOUSE T4 IN GAFANHA DA NAZARÉ BETWEEN THE RIA, OUDINOT GARDEN AND THE BEACHES Imagine living in a place where tranquility is part of everyday life, with space for the whole family and just minutes away from some of the most emblematic locations in the Aveiro region. In Gafanha da Nazaré, you’ll find this T4 detached house with excellent areas, set on a generous plot of 466.70 m². 211.90 m² of gross private area, distributed across two floors, in a home designed for those who value space, comfort and quality of life. A location that makes a difference One of the great highlights of this property is its surroundings. The proximity to Oudinot Garden, one of the most well-known leisure spaces in the region, invites walks, family outings, outdoor activities and moments by the Ria de Aveiro. And when summer arrives? Barra Beach and the region’s beaches are just minutes away, allowing you to enjoy the sea whenever you wish. A location especially interesting for families Gafanha da Nazaré offers an excellent structure for daily life, with schools and educational establishments nearby, as well as shops, services and everything needed to make routine simpler. The property features: T4 typology 211.90 m² of gross private area 466.70 m² of land Two floors 3 Bedrooms 1 Suite Kitchen 3 Full bathrooms Storage Garage Attic Space for entertaining and leisure More than buying a house, it’s choosing where you want to live. Here you can have the tranquility of a detached house with land and outdoor space, without sacrificing proximity to beaches, the Ria de Aveiro, Oudinot Garden, schools, shops and services. A location that combines nature, sea, family life and convenience characteristics increasingly sought by those who choose the Aveiro region to live. Gafanha da Nazaré - Ílhavo A house with space. A location with quality of life. A place to transform into home. Contact us for more information or to schedule your visit. #ref: 1006273
460.000 €
2.875 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 160 m²
Grundstücke 348 m²
#ref: 171100
600.000 €
2.308 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 314 m²
Grundstücke 329 m²
Zeitgenössische Eleganz am Mündungsgebiet im Herzen des historischen Vista Alegre Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen moderner Architektur und dem Prestige eines einzigartigen Ortes. Diese Eckvilla, geprägt von nüchternen Linien und einer sauberen Ästhetik, bietet dank ihrer hervorragenden Sonneneinstrahlung ein unvergleichliches Lichterlebnis. Neu gebaut mit modernsten Materialien und minimalistischen Innenräumen, die Geräumigkeit und thermisch-akustischen Komfort bevorzugen, mit großen verglasten Öffnungen, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantieren und das Innere mit dem Außenbereich verbinden. Der umgebende Garten, der die Villa umschließt, ideal für Freizeit in völliger Privatsphäre. Unabhängige Anbauten, die eine geschlossene Garage und einen Waschraum umfassen, um die Organisation des Alltags zu optimieren. Diese Villa liegt im ikonischen Gebiet Vista Alegre und profitiert von einer reichen und ruhigen kulturellen Umgebung. Seine Lage ermöglicht einen schnellen und direkten Zugang zu den wichtigsten Nachbarstädten (Aveiro und Vagos), deren Stränden und Autobahnen und verbindet damit den Frieden der Geschichte mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Deine neue Adresse, wo Design auf Geschichte trifft. Komm und triff... #ref:AV26/035/01
370.000 €
3.978 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 160 m²
Grundstücke 325 m²
Bungalow im Bau Komfort, Modernität und Nähe zu den Stränden Wir präsentieren Ihnen diesen fantastischen Bungalow im Bau, der Modernität, Funktionalität und Komfort in ruhiger Lage vereint nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf Lebensqualität legen, mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hauptmerkmale des Hauses: - Voll ausgestattete Küche und Wohnbereich im Open-Space-Konzept, die eine großzügige, moderne und helle Atmosphäre schaffen - Gäste-WC - Flur zu den Schlafzimmern, der Privatsphäre im privaten Bereich gewährleistet - 2 gut geschnittene Schlafzimmer - Komplettes Badezimmer - Suite mit Ankleidezimmer, die Komfort und Ordnung bietet - Waschküche, praktisch und funktional - Geschlossene Garage, ein großer Vorteil für Stauraum und Sicherheit - Garten, ideal für entspannte Momente im Freien mit der Familie Vorteile dieses Bungalows im Bau: - Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten von den Stränden der Region entfernt - Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen - Gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, mit schneller Erreichbarkeit von Aveiro und Umgebung - Moderne und funktionale Architektur mit gut aufgeteilten Räumen - Hervorragende Option für Eigennutzung oder als Immobilieninvestition Merkmale der Umgebung: Gafanha do Carmo ist eine Gemeinde im Landkreis Ílhavo und liegt zwischen Gafanha da Encarnação, Gafanha da Vagueira, Gafanha da Boavista und dem Atlantischen Ozean. Der Ort Gafanha do Carmo hat sich als zusammenhängendes Siedlungsgebiet entwickelt und ist nahezu mit den benachbarten Ortschaften verbunden. In der Umgebung befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie der Picknickpark von Gafanha do Carmo, der Caminho do Praião und der Campingplatz Costa Nova. Die Immobilie befindet sich 4 km vom Strand und 97 km vom Flughafen entfernt. Exitcasa Näher an Ihrem Zuhause, näher bei Ihnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie diesen Bungalow im Bau, in dem Sie mit allem Komfort, nahe dem Meer und allen städtischen Annehmlichkeiten leben können. Ref. 5408 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht. Alle Angaben und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5408
Moradia T4 com piscina - Gafanha da Nazaré
447.500 €
2.514 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 200 m²
Grundstücke 376 m²
Venha conhecer esta magnífica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas e requisitadas da Gafanha da Nazaré. Com uma localização de excelência que dispensa apresentações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito pois está estrategicamente posicionado junto a zonas de lazer e beneficia de acessos rápidos e diretos tanto às praias da região como ao centro da cidade de Aveiro. O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Conta com um agradável jardim na frente e um generoso terraço nas traseiras equipado com uma fantástica piscina. Encontrará ainda anexos funcionais com alpendre e churrasqueira, ideais para convívios, além de um espaço versátil atualmente multifunções (ginásio e garagem). Distribuição Interior por 3 Pisos: Rés-do-Chão: O acolhimento faz-se por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar calorosa, equipada com lareira. A cozinha destaca-se por estar totalmente remodelada, com móveis e eletrodomésticos completamente novos. Este piso dispõe ainda de um quarto funcional, uma casa de banho completa e o hall de escadas. 1.º Andar: Subindo pela imponente escadaria panorâmica, acedemos ao hall de distribuição. Este piso alberga dois quartos com excelente luminosidade, uma generosa suite privativa e uma casa de banho de apoio. Sótão: No topo da moradia, a escadaria panorâmica eleva-nos a um sótão único, totalmente revestido a madeira, que se traduz numa acolhedora sala multiusos, perfeita para escritório, sala de cinema ou zona de leitura. Imperdível !!! ********************************************************************************************************************************************************* Come and discover this magnificent 4-bedroom home located in one of the most privileged and sought-after areas of Gafanha da Nazaré. Boasting a prime location that speaks for itself, this property offers the perfect balance; it is strategically positioned near leisure areas and benefits from quick, direct access to both the region’s beaches and Aveiro city center. The outdoor space is designed to create unforgettable family moments. It features a pleasant front garden and a spacious rear terrace complete with a fantastic swimming pool. You will also find functional outbuildings with a covered patio and barbecue areaideal for social gatheringsas well as a versatile space currently serving multiple functions (gym and garage). Interior Layout Across 3 Floors: Ground Floor: An elegant entrance hall welcomes you and leads to a cozy living room featuring a fireplace. The kitchen stands out for having been fully renovated, featuring brand-new cabinetry and appliances. This floor also includes a functional bedroom, a full bathroom, and the stairwell area. 1st Floor: Ascending the impressive panoramic staircase, you reach the landing. This floor houses two light-filled bedrooms, a spacious private suite, and a shared bathroom. Attic: At the top of the house, the panoramic staircase leads to a unique, wood-paneled attica cozy multi-purpose room perfect for use as a home office, cinema room, or reading area. Not to be missed! ********************************************************************************************************************************************************* Entdecken Sie dieses großartige Haus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Gafanha da Nazaré. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen die perfekte Balance: Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und ermöglicht eine schnelle, direkte Anbindung sowohl an die Strände der Region als auch an das Stadtzentrum von Aveiro. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben. Er umfasst einen schönen Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse auf der Rückseite mit einem fantastischen Swimmingpool. Zudem gibt es funktionale Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich und Grillplatz - ideal für gesellige Zusammenkünfte - sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Fitnessraum und Garage dient. Aufteilung der Innenräume über 3 Etagen: Erdgeschoss: Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie und führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche besticht durch ihre umfassende Renovierung sowie brandneue Einbaumöbel und Geräte. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein praktisches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Treppenbereich. 1. Obergeschoss: Über eine beeindruckende Panoramatreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine geräumige Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Dachgeschoss: Ganz oben im Haus führt die Panoramatreppe in ein einzigartiges, holzverkleidetes Dachgeschoss - ein gemütlicher Mehrzweckraum, der sich hervorragend als Home-Office, Heimkino oder Leseecke eignet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! ********************************************************************************************************************************************************* Venez découvrir cette magnifique maison de 4 chambres située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et prisés de Gafanha da Nazaré. Bénéficiant d’un emplacement de choix, cette propriété offre un équilibre parfait : elle est stratégiquement située à proximité d’espaces de loisirs et jouit d’un accès rapide et direct tant aux plages de la région qu’au centre-ville d’Aveiro. L’espace extérieur a été conçu pour créer des moments inoubliables en famille. Il comprend un agréable jardin à l’avant et une vaste terrasse à l’arrière agrémentée d’une superbe piscine. Vous trouverez également des dépendances fonctionnelles avec un patio couvert et un espace barbecue idéal pour recevoir ainsi qu’un espace polyvalent servant actuellement à plusieurs usages (salle de sport et garage). Agencement intérieur sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un élégant hall d’entrée vous accueille et mène à un séjour chaleureux doté d’une cheminée. La cuisine se distingue par sa rénovation complète, incluant des meubles et des appareils électroménagers neufs. Ce niveau comprend également une chambre fonctionnelle, une salle de bain complète et la cage d’escalier. 1er étage : En empruntant l’impressionnant escalier panoramique, vous arrivez sur le palier. Cet étage abrite deux chambres lumineuses, une spacieuse suite privée et une salle de bain commune. Combles : Au sommet de la maison, l’escalier panoramique mène à des combles uniques habillés de bois une pièce polyvalente et chaleureuse, idéale pour servir de bureau, de salle de cinéma ou d’espace de lecture. À ne pas manquer ! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/093
370.000 €
3.033 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 142 m²
Grundstücke 295 m²
Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. QUero a traduçao como esta para as linguas que ja te pedi Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054197
340.000 €
1.744 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 240 m²
Grundstücke 336 m²
3-Bedroom House with Annex in Gafanha da Nazaré No Habitation Licence 3-bedroom house located in Gafanha da Nazaré, on Rua João XXIII, very close to Avenida José Estêvão, the main avenue in Gafanha da Nazaré, offering easy access to local shops, services and other amenities. The property is spread over two floors and also benefits from an annex, garage and a spacious rear plot. Ground Floor: -Entrance hall -Fully equipped kitchen, with all appliances in working order -Spacious dining room -1 bedroom with built-in wardrobe -1 full bathroom with bathtub -First Floor -2 bedrooms, one of which has a balcony -1 full bathroom with bathtub -Large storage area in the attic space Annex: -Kitchen -Dining area -1 bedroom -1 bathroom -Laundry area -Traditional wood-fired oven -Traditional fireplace/grill area Exterior -Garage -Spacious rear plot -Private borehole -Electric water pump Additional Features: -Property sold fully furnished -Central pellet heating system located underneath the staircase, currently in working order -Additional heating system in the garage, currently inactive A property offering generous spaces, several additional features and a convenient location close to shops, services and main access routes. Important: The property is sold without a Habitation Licence (Licença de Utilização). As a result, bank financing/mortgage financing is not available for the purchase, and the acquisition must therefore be made with the buyer’s own funds. Contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this property. #ref:2095
370.000 €
3.978 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 158 m²
Grundstücke 296 m²
Erstes Eigenheim? Jugendkredit, denn die Zukunft ist jetzt! Wir sind bereit, Ihnen zu helfen! Einfamilienhaus im Bau Komfort, Modernität und Nähe zu den Stränden Wir präsentieren dieses fantastische Einfamilienhaus im Bau, das Modernität, Funktionalität und Komfort in ruhiger Lage vereint, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Ein perfektes Objekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen, mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Hauptmerkmale des Hauses: - Ausgestattete Küche und Wohnbereich im Open Space, für eine großzügige, moderne und helle Atmosphäre - Gästetoilette - Flur zu den Schlafzimmern, der Privatsphäre im Schlafbereich gewährleistet - 2 gut bemessene Schlafzimmer - Vollbad - Suite mit Ankleidezimmer, für Komfort und Organisation - Praktischer und funktionaler Hauswirtschaftsraum - Geschlossene Garage, ein Plus für Stauraum und Sicherheit - Garten, ideal für Aktivitäten im Freien mit der Familie Vorteile dieses Einfamilienhauses im Bau: - Hervorragende Lage, nur wenige Minuten von den Stränden der Region entfernt - Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen - Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, erleichtert Fahrten nach Aveiro und Umgebung - Moderne und funktionale Architektur mit gut aufgeteilten Räumen - Hervorragende Option für den Eigenbedarf oder als Immobilieninvestition Lagebeschreibung: Gafanha do Carmo ist eine Gemeinde des Landkreises Ílhavo, gelegen zwischen Gafanha da Encarnação, Gafanha da Vagueira, Gafanha da Boavista und dem Atlantischen Ozean. Die Ortschaft Gafanha do Carmo entwickelt sich als kontinuierliche Siedlung, praktisch verbunden mit den Nachbarorten. In der Umgebung finden Sie Freizeitmöglichkeiten (Picknickpark Gafanha do Carmo, Caminho do Praião und Camping Costa Nova). Die Immobilie befindet sich 4 km vom Strand und 97 km vom Flughafen entfernt. Exitcasa Näher an Ihrem Zuhause, näher bei Ihnen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Einfamilienhaus im Bau, in dem Sie komfortabel leben können, nah am Meer und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Ref. 5407 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Zugeordneter Kreditintermediär Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht; alle Angaben und Informationen müssen von Exitcasa bestätigt werden. #ref:5407
380.000 €
4.086 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 111 m²
Grundstücke 428 m²
Moradia térrea T3, de arquitetura moderna, pronta, localizada na Gafanha da Encarnação. Composta por sala e cozinha em open space, suite com closet, dois quartos, WC social, garagem, jardim privativo e telheiro exterior. Destaques: Caixilharias em PVC com vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor Pré-instalação de ar condicionado Cozinha equipada Garagem com portão automático Previsão de entrega: dezembro de 2026. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058279
175.000 €
1.367 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 128 m²
Grundstücke 369 m²
**Excellent opportunity for those seeking two independent homes in Gafanha da Nazaré, with potential for personal use, family project or investment.** The two houses are **sold together as a package**, situated on **land with two frontages**, in a privileged location, close to the beaches and with easy access to Aveiro. ### Newer Property In good condition and, with a simple paint job, will be **ready to move in**. It comprises: * Kitchen * Living room with fireplace * Full bathroom * 2 bedrooms ### Older Property Habitable, although it requires **renovation works**, allowing you to adapt the spaces to the new owner’s needs. It comprises: * 3 bedrooms * Living room * Kitchen * Bathroom * Laundry room * Covered patio * Various storage spaces ### Location Located in **Gafanha da Nazaré**, in an area with excellent quality of life and proximity to the **beaches of Barra and Costa Nova**, shops, services and main access routes to Aveiro. ### Important The two houses **do not currently have an occupancy license** and will be sold **together, for acquisition with own capital**, within the applicable legal framework. An interesting opportunity for those seeking **two homes on the same plot**, whether for family use, renovation or investment. **Contact me for more information or to schedule a visit.** ### About Me As an independent consultant with iad Portugal, I support buyers and property owners at every stage of the real estate process, with **experience, professionalism and personalized support**. I work in partnership with other consultants, agencies and a network of **specialized professionals**, enabling me to provide a more complete, secure and efficient service. **My goal is simple: to help my clients find the best solution and complete the transaction with confidence.** #ref: 919913
555.000 €
2.668 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 245 m²
Grundstücke 1.890 m²
Die Villa, mit einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Blick auf die Mündung, befindet sich auf einem spektakulären Grundstück mit 1890 m2, das sich bis zum Wasser erstreckt, es ist die ideale Immobilie für diejenigen, die außerhalb der großen städtischen Gebiete leben und Wassersport schätzen möchten. Mit seinen 200 m2 Wohnfläche ist das Anwesen in zwei Etagen aufgeteilt. Die untere Etage besteht aus einem luftigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche im ’Open Space’-Konzept, einem kompletten Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt werden kann. Das Obergeschoss besteht aus einer luftigen und funktionalen Suite mit Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die Mündung und Costa Nova bietet, zwei Schlafzimmern mit Balkon und einem kompletten Badezimmer. Der Außenbereich präsentiert uns einen angenehmen Garten, einen Swimmingpool, einen Essbereich im Freien und einen Grill und ist der perfekte Ort für unvergessliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Lassen Sie sich überraschen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch #ref:AV25/155
370.000 €
3.033 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 142 m²
Grundstücke 295 m²
Moradia unifamiliar térrea de tipologia T3, situada na Gafanha do Carmo, no concelho de Ílhavo. O projeto, de arquitetura contemporânea e apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando o conforto e a eficiência dos espaços. A habitação distribui-se num único piso, integrando zona social, área privada e garagem. A entrada conduz a um hall que articula a sala comum e a zona de quartos. A sala usufrui de boa exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha encontra-se equipada e funcionalmente organizada, com zona de refeições adjacente. A área privada inclui três quartos, sendo um deles suite, e duas instalações sanitárias completas. Existe ainda garagem com portão de fecho automático. O interior caracteriza-se por acabamentos de qualidade. As paredes são em gesso pintado, com revestimentos cerâmicos da marca MARGRES ou equivalente nas instalações sanitárias. Os pavimentos interiores são em vinílico, garantindo conforto e resistência, enquanto pavimentos exteriores são acabados com lajetas de betão. As carpintarias apresentam acabamento lacado mate e os roupeiros têm acabamento em madeira. A cozinha é composta por móveis termolaminados, bancada e frente em compósito mineral, equipada com eletrodomésticos TEKA ou similar. As louças sanitárias são SANITANA ou similar, as torneiras Bruma ou similar, e os sistemas de autoclismo OLI ou similar. As bases de duche são em resina. O conforto e a eficiência energética são assegurados por uma bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de águas sanitárias e por sistema de ar condicionado LG ou equivalente. A iluminação é feita através de focos embutidos, e a moradia dispõe de videoporteiro. No exterior, as fachadas em ETICS em tom cinza, com caixilharia de alumínio SOSOARES ou similar e tetos exteriores em gesso cartonado hydropanel. Os pavimentos exteriores são em lajetas de betão ou betão afagado, garantindo durabilidade e integração estética com o conjunto arquitetónico. Esta moradia reflete uma construção cuidada e funcional, com materiais de qualidade e soluções técnicas que privilegiam o conforto, a durabilidade, inserida num contexto residencial tranquilo e bem enquadrado na malha urbana da Gafanha do Carmo. Prazo de conclusão: 2.º trimestre de 2027 ideal para quem quer planear com tranquilidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058166
447.500 €
1.209 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 370 m²
Grundstücke 650 m²
Moradia T4 com piscina Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062018
300.000 €
462 €/m²
7 Zimmer
Grundfläsche 750 m²
Grundstücke 250 m²
Apresentamos esta excelente moradia T7, localizada no centro de Santa Maria, na Ilha do Sal, Cabo Verde, a apenas 50 metros da praia e a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais. Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Além da moradia principal, o imóvel dispõe de 2 apartamentos T0 independentes, totalmente prontos a habitar ou para exploração em Alojamento Local, permitindo obter rendimento desde o primeiro dia. Principais características: Moradia T7 2 apartamentos T0 independentes Ideal para habitação própria ou investimento Excelente potencial para Alojamento Local Localização privilegiada no centro de Santa Maria Apenas 50 metros da praia Próxima de supermercados, restaurantes, cafés, comércio e serviços Zona de elevada procura turística A localização privilegiada, aliada ao potencial de rentabilização e à proximidade do mar, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da Ilha do Sal. Localização: Santa Maria, Ilha do Sal, Cabo Verde Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade. ?? A Sua Casa Mora Aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061681
475.000 €
2.093 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 227 m²
Grundstücke 413 m²
Modern 4-Bedroom House in Gafanha da Encarnação | Close to Barra Beach and Costa Nova - Aveiro Modern 4-bedroom townhouse in the final stages of construction, located in a quiet and highly sought-after area of Gafanha da Encarnação, just 2 minutes from Barra Beach and 7 minutes from Aveiro city centre. A unique opportunity for those seeking comfort, space and quality of life. Features and Layout Total area: 255 m² (227 m² usable) | Plot: 413 m² Floors: 2 4 bedrooms | 3 bathrooms Private entrance: 52 m² lateral access providing privacy and direct access to the rear of the property Ground floor: Spacious open-plan living room (46.90 m²) integrated with the kitchen (14.70 m²), ideal for creating separate living and dining areas Bedroom / office (12.60 m²) Full supporting bathroom Upper floor (private area): Master suite (32 m²) with a 12.95 m² walk-in closet, private bathroom and exclusive balcony of 14.40 m² Two generous bedrooms (23.05 m² and 21.90 m²) with built-in wardrobes Full bathroom (6.35 m²) Two bedrooms with balcony access Comfort and Quality Air conditioning in all rooms Heat pump for domestic hot water Electric shutters VMC system (Mechanical Ventilation with Heat Recovery) Exterior insulation system (ETICS/Capoto) and ceramic cladding Aluminium tilt-and-turn frames with thermal break and double glazing Pre-installation for solar panels Exterior Laundry area Rear parking area with electric vehicle charging point Additional Details Terraced house Built-in wardrobes in all bedrooms Final stage of construction Energy rating: A A modern home with generous interiors, premium finishes and a privileged location ideal for families who value space, natural light and comfort. As an independent consultant of the iad Portugal network, I support the entire process with professionalism, transparency and security, working with trusted technical and legal partners whenever necessary. #ref: 156310
490.000 €
2.722 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 382 m²
Grundstücke 475 m²
Ausgezeichnete Villa mit 4 Schlafzimmern in einer sehr ruhigen Wohngegend von Vista Alegre in Ílhavo. Mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung wird das Anwesen von Res-dochão und zwei weiteren Etagen verteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Gemeinschaftsraum mit viel Tageslicht, einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einer großen Küche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Die 1. Etage besteht aus einer Zimmerverteilungshalle, 2 Schlafzimmern mit Balkon, einem kompletten Badezimmer, einer Suite mit Kleiderschrank und Balkon. Die 2. Etage besteht aus einem großen Büro, einer Saleta und einer großen und großzügigen Panoramaterrasse. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Erdgaszentralheizung, einen Boiler, einen Zentralstaubsauger, eine Vorinstallation der Klimaanlage, eine Vorinstallation von Sonnenkollektoren, elektrische Verdunkelungen, Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt mit Doppelverglasung und Außenbeschichtung in der Motorhaube. Draußen finden wir eine Doppelgarage und einen schönen Gartenbereich mit Swimmingpool und Whirlpool und sogar einen Grill. Planen Sie Ihren Besuch und lernen Sie diese tadellose Villa kennen. #ref:AV23/134
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