Häuser und Wohnungen zu verkaufen, erdgeschoss auf Mealhada, Aveiro, Portugal
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595.000 €
595.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 240 m²
Grundstücke 365 m²
· Gross Area: 240 m² · Total Plot Area: 365 m² · Typology: T3 (all en-suite) · Location: Rua Emídio Navarro, Luso, Mealhada · Floors: 2 · Condition: Fully restored · Use: Residential + Services · Architecture: Cidade Branco Arquitectos MORE DETAILS: · Historic townhouse, former CTT postal station in Luso · Restoration internationally recognised for the quality of its architectural intervention · Project preserves the building’s original identity with a contemporary, minimalist language · 3 bedrooms, all en-suite, offering full comfort and privacy · Spacious, multifunctional ground floor areas · Generous ceiling height and strong natural light · Original window and door openings restored and enhanced · Authentic materials combined with contemporary solutions · Historic volume preserved while introducing modern comfort and efficiency · Project featured on international architecture platforms LOCATION: · Rua Emídio Navarro, central Luso · Historic and thermal spa town setting · Minutes from Palace Hotel do Bussaco · Close to Bussaco National Forest · Established and appreciating tourist destination · Good access to Mealhada, Coimbra and Aveiro IDEAL FOR: · Distinctive owner-occupation · Charming second home · Boutique guest house or premium short-term rental · Hybrid living and studio or services space ________________________ For any questions, do not hesitate to contact us. We partner and share with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:CAS_46
360.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 202 m²
In Mealhada, 3 bedroom flat with patio and garage, an exclusive development that redefines the concept of living with distinction. Apartment consisting of living room/kitchen in open-space format of 40m2 equipped. Office and pantry. Bedroom of 14m2 with built-in wardrobe. Suite of 18m2 with built-in wardrobe and Master suite of 25m2 with closet. Full general bathroom. Apartment with access to patio. Equipped with air-conditioning, solar panels and VMC. The unique location stands out for being close to the entrance to the highway, green and leisure areas, commercial areas, public transport and infrastructure. * This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents. #ref:15562N (3)
145.000 €
5 Zimmer
Nutzfläche 190 m²
Grundstücke 300 m²
Immobilienkomplex, bestehend aus zwei unabhängigen Immobilien mit einer privilegierten Lage an einer der verkehrsreichsten und bekanntesten Verkehrsadern von Mealhada - der Rua Prof. Dr. Costa Simões. Wir bieten eine differenzierende Chance für diejenigen, die ein Objekt mit starkem Aufwärtspotenzial, zentral gelegen und mit hoher kommerzieller Präsenz suchen. Der Verkauf erfolgt gemeinsam, einschließlich: Haus T2 + Shop Haus mit Typologie T2 und etwa 68 m², ergänzt durch einen Handelsraum, der nach dem Umbau verschiedene Nutzungs- und Erkundungsmöglichkeiten bietet. Haus T3 Das Haus verteilt sich auf das Erdgeschoss und das erste Stockwerk mit etwa 120,90 m² Bodenfläche und profitiert zudem von einer privaten Terrasse mit 76,16 m² - eine besonders interessante Einrichtung für einen Außenbereich, Garten oder Wohnbereich. Die Immobilien benötigen eine umfassende Renovierung und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln, sei es für Eigenheim, Investitionen, Immobilienerkundung oder eine Kombination aus Wohn- und Gewerbekomponenten. Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieses Sets. In einem zentralen Bereich von Mealhada, in einer Straße mit großem Umlauf und Sichtbarkeit, profitiert es von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Restaurants, Ausrüstung und Hauptzugängen, was eine ausgezeichnete Reichweite und einfache Bedienung bietet. Die Konfiguration der beiden Immobilien ermöglicht zudem die Berücksichtigung unterschiedlicher Investitionsstrategien, nämlich Sanierung und anschließende Marktankündigung, Vermietung zur Nutzung oder Schaffung eines Wohnprojekts mit gewerblicher Komponente. Eine Chance mit Umfang, Lage und Potenzial für Transformation, ideal für Investoren oder Einzelpersonen, die ein Immobilienprojekt mit einer echten Wertsteigerungsmarge suchen. Nur ein gemeinsamer Verkauf der beiden Immobilien. Hinweis: Einige der präsentierten Bilder wurden mit Künstlicher Intelligenz erstellt, mit dem Ziel, das Potenzial für die Nutzung und Transformation von Brüchen zu illustrieren. #ref:SW6588
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375.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 205 m²
Grundstücke 260 m²
Einzigartige Gelegenheit: Die Exklusivität einer Villa zum Preis einer Wohnung! Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Casal Comba, Mealhada Haben Sie sich jemals vorgestellt, in einer Villa mit der Privatsphäre und dem Raum zu leben, von dem Sie immer geträumt haben, zum Preis einer Wohnung? Diese beiden Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern in Casal Comba (Mealhada) sind die echte und ideale Chance für diejenigen, die ihre Lebensqualität, eine private Terrasse und eine geschlossene Garage nicht aufgeben. Strategisch neben der IC2/N1-Straßenachse gelegen, zeichnen sich diese Villen durch ihre hervorragende Bauweise und modernen Oberflächen aus: Wir heben diese Geräte hervor: Komfort und Effizienz: Hochwertige Dämmung: Fassaden mit ETICS-System (Capoto) und Innenwände aus Steinwolle; Die Zwillingswand ist doppelt aufeinander und hat einen isolierten Luftspalt, was Stille und absolute Privatsphäre gewährleistet; Smarte Klimaanlage: Solarthermische Module mit hocheffizienter Wärmepumpe (9,5 kW) und Vorinstallation für den Kamin; ATI-Rahmen: Aluminium mit Wärmeschnitt, Schwingstoppsystem und thermolaminierten elektrischen Jalousien (Gray RAL 7016); Küche und Wohnzimmer im Open Space; Außenansicht: Garage und Zugänge: Eckgittor und Schiebetor, beide automatisch, mit Hochwiderstandsbelag. Hinweis: Ende der Fertigstellung Dezember 2026 Komm und sieh dir die anderen Finishes an Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und buchen Sie Ihr neues Zuhause! Verantwortungsvoller Berater: Bruno Gomes Sehenswürdigkeiten und Lage: Gemeinde: Mealhada (Bezirk Aveiro). Hauptzugänge: IC2/N1-Straßenachse, die die Region durchquert. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten: Stadt Mealhada (Verwaltungssitz), Curia, Luso und Bussaco. Ungefähre Entfernungen: Mealhada: ~3-5 km (ca. 5-10 Minuten). Coimbra: ~17-20 km (ca. 15-20 Minuten, über IC2). Aveiro: ~ 35-40 km (ca. 30-40 Minuten, über IC2/A1). Curia: ~5-7 km. Luso: ~ 10-12 km. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zu den Thermalquellen Curia und Luso sowie zur Nähe zum Bussaco National Forest. #ref:1121237/26CB
375.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 205 m²
Grundstücke 260 m²
Einzigartige Gelegenheit: Die Exklusivität einer Villa zum Preis einer Wohnung! Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in Casal Comba, Mealhada Haben Sie sich jemals vorgestellt, in einer Villa mit der Privatsphäre und dem Raum zu leben, von dem Sie immer geträumt haben, zum Preis einer Wohnung? Diese beiden Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern in Casal Comba (Mealhada) sind die echte und ideale Chance für diejenigen, die ihre Lebensqualität, eine private Terrasse und eine geschlossene Garage nicht aufgeben. Strategisch neben der IC2/N1-Straßenachse gelegen, zeichnen sich diese Villen durch ihre hervorragende Bauweise und modernen Oberflächen aus: Wir heben diese Geräte hervor: Komfort und Effizienz: Hochwertige Dämmung: Fassaden mit ETICS-System (Capoto) und Innenwände aus Steinwolle; Die Zwillingswand ist doppelt aufeinander und hat einen isolierten Luftspalt, was Stille und absolute Privatsphäre gewährleistet; Smarte Klimaanlage: Solarthermische Module mit hocheffizienter Wärmepumpe (9,5 kW) und Vorinstallation für den Kamin; ATI-Rahmen: Aluminium mit Wärmeschnitt, Schwingstoppsystem und thermolaminierten elektrischen Jalousien (Gray RAL 7016); Küche und Wohnzimmer im Open Space; Außenansicht: Garage und Zugänge: Eckgittor und Schiebetor, beide automatisch, mit Hochwiderstandsbelag. Hinweis: Ende der Fertigstellung Dezember 2026 Komm und sieh dir die anderen Finishes an Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und buchen Sie Ihr neues Zuhause! Verantwortungsvoller Berater: Bruno Gomes Sehenswürdigkeiten und Lage: Gemeinde: Mealhada (Bezirk Aveiro). Hauptzugänge: IC2/N1-Straßenachse, die die Region durchquert. Nahegelegene Sehenswürdigkeiten: Stadt Mealhada (Verwaltungssitz), Curia, Luso und Bussaco. Ungefähre Entfernungen: Mealhada: ~3-5 km (ca. 5-10 Minuten). Coimbra: ~17-20 km (ca. 15-20 Minuten, über IC2). Aveiro: ~ 35-40 km (ca. 30-40 Minuten, über IC2/A1). Curia: ~5-7 km. Luso: ~ 10-12 km. Die Region ist bekannt für ihre Nähe zu den Thermalquellen Curia und Luso sowie zur Nähe zum Bussaco National Forest. #ref:1121236/26CB
270.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 142 m²
Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. Preços por tipologia: - Loja: 180.000€ - Apartamentos T1: a partir de 150.000€ - Apartamentos T2: 210.000€ - Apartamentos T3: a partir de 260.000€ As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo conforto térmico. A escolha de acabamentos é feita com base em catálogo, não sendo possível a personalização fora das opções apresentadas. E cada fração poderá ter garagem, mediante disponibilidade. Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna numa zona tranquila e com bons acessos, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visitas. #ref:LUX_CB-01086
270.000 €
3 Zimmer
Nutzfläche 122 m²
Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo conforto térmico. A escolha de acabamentos é feita com base em catálogo, não sendo possível a personalização fora das opções apresentadas. E cada fração poderá ter garagem, mediante disponibilidade. Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna numa zona tranquila e com bons acessos, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visitas. #ref:LUX_CB-01087
270.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 132 m²
Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. Preços por tipologia: - Loja: 180.000€ - Apartamentos T1: a partir de 150.000€ - Apartamentos T2: 210.000€ - Apartamentos T3: a partir de 260.000€ As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo conforto térmico. A escolha de acabamentos é feita com base em catálogo, não sendo possível a personalização fora das opções apresentadas. E cada fração poderá ter garagem, mediante disponibilidade. Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna numa zona tranquila e com bons acessos, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visitas. #ref:LUX_CB-01088
