282.500 €
2.912 €/m²
Maisons et appartements à vendre, rez-de-chaussée au Mealhada, Aveiro, Portugal
7 annonces
282.500 €
2.797 €/m²
595.000 €
2.479 €/m²
145.000 €
763 €/m²
145.000 €
763 €/m²
5 Chambres
Surface habitable 190 m²
Terrain 300 m²
Complexe immobilier composé de deux propriétés indépendantes, avec un emplacement privilégié dans l’une des artères les plus fréquentées et reconnues de Mealhada la Rua Prof. Dr Costa Simões. Nous représentons une opportunité de différenciation pour ceux qui recherchent un actif avec un fort potentiel de croissance, situé dans un emplacement central et avec une forte exposition commerciale. La vente se fait conjointement, incluant : Maison T2 + Magasin Maison avec la typologie T2 et environ 68 m², complétée par un espace commercial, offrant différentes possibilités d’utilisation et d’exploration après rénovation. Maison T3 La maison est répartie au rez-de-chaussée et au premier étage, avec environ 120,90 m² de surface au sol, bénéficiant également d’un patio privé de 76,16 m² une caractéristique particulièrement intéressante pour créer un espace de loisirs extérieur, un jardin ou un espace de vie. Les biens nécessitent une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité de développer un projet sur mesure, que ce soit pour le logement personnel, l’investissement, l’exploration immobilière ou une combinaison de composantes résidentielles et commerciales. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cet ensemble. Situé dans une zone centrale de Mealhada, dans une rue à grande circulation et visibilité, il bénéficie de la proximité du commerce, des services, des restaurants, des équipements et des accès principaux, offrant une excellente visibilité et une facilité d’utilisation. La configuration des deux biens permet également d’envisager différentes stratégies d’investissement, à savoir la réhabilitation et la mise en place ultérieure sur le marché, l’exploitation pour la location ou la création d’un projet résidentiel à composante commerciale. Une opportunité avec une envergure, une localisation et un potentiel de transformation, idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un projet immobilier avec une réelle marge d’appréciation. Seule vente conjointe des deux propriétés. Note : Certaines des images présentées ont été créées à l’aide de l’intelligence artificielle, dans le but d’illustrer le potentiel d’utilisation et de transformation des fractions. #ref:SW6588
282.500 €
2.912 €/m²
3 Chambres
Surface totale 132 m²
Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. Preços por tipologia: - Loja: 180.000€ - Apartamentos T1: a partir de 150.000€ - Apartamentos T2: 210.000€ - Apartamentos T3: a partir de 260.000€ As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo conforto térmico. A escolha de acabamentos é feita com base em catálogo, não sendo possível a personalização fora das opções apresentadas. E cada fração poderá ter garagem, mediante disponibilidade. Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna numa zona tranquila e com bons acessos, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visitas. #ref:LUX_CB-01088
282.500 €
2.797 €/m²
3 Chambres
Surface totale 142 m²
Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. Preços por tipologia: - Loja: 180.000€ - Apartamentos T1: a partir de 150.000€ - Apartamentos T2: 210.000€ - Apartamentos T3: a partir de 260.000€ As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo conforto térmico. A escolha de acabamentos é feita com base em catálogo, não sendo possível a personalização fora das opções apresentadas. E cada fração poderá ter garagem, mediante disponibilidade. Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna numa zona tranquila e com bons acessos, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visitas. #ref:LUX_CB-01086
Publicité
285.000 €
2.336 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 122 m²
Apresentamos um novo projeto de reabilitação na Pampilhosa, com diversas tipologias disponíveis, ideal para habitação própria ou investimento. O edifício está a ser renovado com especial atenção ao conforto e à qualidade dos acabamentos, com previsão de escritura até setembro de 2026. As cozinhas serão em termolaminado branco e totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas casas de banho, está prevista a aplicação de Kerlite de 3 mm sobre o azulejo existente, mantendo-se o azulejo branco de base. O aquecimento de águas será feito por caldeira a gás, incluída a colocação de radiadores para aquecimento, em todas as divisões. A climatização não inclui ar condicionado, mas os apartamentos serão entregues com radiadores instalados em todas as divisões, garantindo conforto térmico. A escolha de acabamentos é feita com base em catálogo, não sendo possível a personalização fora das opções apresentadas. E cada fração poderá ter garagem, mediante disponibilidade. Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna numa zona tranquila e com bons acessos, ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendamento de visitas. #ref:LUX_CB-01087
375.000 €
2.517 €/m²
3 Chambres
Surface totale 205 m²
Terrain 260 m²
Unique Opportunity: The Exclusivity of a Villa for the Price of an Apartment! 3 Bedroom Semi-Detached Houses in Casal Comba, Mealhada Have you ever imagined living in a villa with the privacy and space you’ve always dreamed of, for the price of a flat? These two 3 bedroom semi-detached houses in Casal Comba (Mealhada) are the real and ideal opportunity for those who do not give up quality of life, private patio and closed garage. Strategically located next to the IC2/N1 road axis, these villas stand out for their excellent construction and modern finishes: We highlight these equipment: Comfort and Efficiency: Quality insulation: Facades with ETICS system (Capoto) and interior walls in rock wool; The twinning wall is double with an insulated air gap, ensuring silence and absolute privacy; Smart Air Conditioning: Solar thermal panels with high efficiency heat pump (9.5 KW) and pre-installation for fireplace; ATI frames: Aluminum with thermal cut, swing stop system and thermo-laminated electric blinds (Gray RAL 7016); Kitchen and living room in Open Space; Exterior: Garage and Accesses: Sectional gate and sliding gate, both automatic, with high-resistance pavement. Note: End of completion December 2026 Come and see the other finishes Book your visit now and book your new home! Responsible Consultant: Bruno Gomes Landmarks and Location: Municipality: Mealhada (district of Aveiro). Main Accesses: IC2/N1 road axis that crosses the region. Nearby Points of Interest: City of Mealhada (county town), Curia, Luso and Bussaco. Approximate Distances: Mealhada: ~3-5 km (approx. 5-10 min). Coimbra: ~17-20 km (approx. 15-20 min, via IC2). Aveiro: ~ 35-40 km (approx. 30-40 min, via IC2/A1). Curia: ~5-7 km. Luso: ~ 10-12 km. The region is known for its proximity to the Curia and Luso hot springs, as well as its proximity to the Bussaco National Forest. #ref:1121237/26CB
360.000 €
2.169 €/m²
3 Chambres
Surface totale 202 m²
In Mealhada, 3 bedroom flat with patio and garage, an exclusive development that redefines the concept of living with distinction. Apartment consisting of living room/kitchen in open-space format of 40m2 equipped. Office and pantry. Bedroom of 14m2 with built-in wardrobe. Suite of 18m2 with built-in wardrobe and Master suite of 25m2 with closet. Full general bathroom. Apartment with access to patio. Equipped with air-conditioning, solar panels and VMC. The unique location stands out for being close to the entrance to the highway, green and leisure areas, commercial areas, public transport and infrastructure. * This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents. #ref:15562N (3)
595.000 €
2.479 €/m²
3 Chambres
Surface totale 240 m²
Terrain 365 m²
· Gross Area: 240 m² · Total Plot Area: 365 m² · Typology: T3 (all en-suite) · Location: Rua Emídio Navarro, Luso, Mealhada · Floors: 2 · Condition: Fully restored · Use: Residential + Services · Architecture: Cidade Branco Arquitectos MORE DETAILS: · Historic townhouse, former CTT postal station in Luso · Restoration internationally recognised for the quality of its architectural intervention · Project preserves the building’s original identity with a contemporary, minimalist language · 3 bedrooms, all en-suite, offering full comfort and privacy · Spacious, multifunctional ground floor areas · Generous ceiling height and strong natural light · Original window and door openings restored and enhanced · Authentic materials combined with contemporary solutions · Historic volume preserved while introducing modern comfort and efficiency · Project featured on international architecture platforms LOCATION: · Rua Emídio Navarro, central Luso · Historic and thermal spa town setting · Minutes from Palace Hotel do Bussaco · Close to Bussaco National Forest · Established and appreciating tourist destination · Good access to Mealhada, Coimbra and Aveiro IDEAL FOR: · Distinctive owner-occupation · Charming second home · Boutique guest house or premium short-term rental · Hybrid living and studio or services space ________________________ For any questions, do not hesitate to contact us. We partner and share with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt AMI 24819 #ref:CAS_46
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