Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Ovar, Aveiro, Portugal, bis 75 m²

2 Bedroom Apartment in Praia do Furadouro - Excellent Investment Opportunity We present this 2 bedroom flat, located in Praia do Furadouro, on the 3rd floor of a building without lift, in a privileged area, close to the beach, shops, services and main accesses. With an East/West solar orientation, the property benefits from excellent natural light throughout the day, providing more comfortable and welcoming environments. It has a large and bright living room, ideal for creating distinct living and dining areas, functional kitchen with good storage capacity, two bedrooms and a bathroom. The distribution of spaces is practical and functional, adapting perfectly to the needs of a family or those looking for a safe investment. Currently rented, this flat is an excellent opportunity for investors looking for immediate profitability, in a location with high demand, both for permanent housing and for rent. An excellent opportunity to acquire a property by the sea, with potential for appreciation and income from day one. Contact us for more information or schedule your visit now. #ref:414-Fu

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pela vista. E há aqueles que conseguem reunir ambos, oferecendo ainda um espaço exclusivo que faz toda a diferença. Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado na Praia de Esmoriz, inserido num edifício com elevador e orientação a poente, proporcionando uma excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o mar. Com 76 m² de área privativa, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela luminosidade, conforto e funcionalidade. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, mas o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se no sótão. Com cerca de 18 m², este espaço com vista mar, proporciona luz natural abundante, uma agradável vista mar e está equipado com uma bancada preparada para uma pequena kitchenette e uma casa de banho completa com cabine de duche, oferece uma versatilidade rara no mercado. Este espaço poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, atelier, gabinete profissional, sala de lazer ou zona de apoio para receber familiares e amigos em estadias ocasionais. Um complemento que acrescenta valor, funcionalidade e inúmeras possibilidades de utilização ao imóvel. Faz ainda parte do imóvel um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade e segurança. A poucos passos da praia, este apartamento oferece o privilégio de viver junto ao mar, desfrutando da tranquilidade, luz natural e de uma localização cada vez mais procurada, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos. Se procura um imóvel que combina qualidade de vida, vista mar e um espaço complementar verdadeiramente diferenciador, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:V26041

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso direto a uma das varandas, orientada a nascente, proporcionando uma agradável luminosidade e um espaço exterior tranquilo. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. A sala tem acesso à segunda varanda, orientada a poente, que se destaca pela sua magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, do pôr do sol e da envolvente tranquila. O condomínio oferece uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, proporcionando aos residentes um conjunto de comodidades pouco comuns. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo espaço adicional de arrumação e toda a comodidade no dia a dia. Uma propriedade que reúne qualidade, conforto, segurança e lazer, num ambiente exclusivo e privilegiado, com o oceano como cenário. #ref:V26065

Se procura um apartamento que combine tranquilidade e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e a cerca de 5 minutos do centro de Ovar, da estação de comboios e do acesso à A29, permitindo-lhe usufruir de excelentes acessibilidades no dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, ambos com armários embutidos e pavimento flutuante, uma casa de banho completa com banheira, uma sala acolhedora equipada com salamandra, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios, e uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor e zona de lavandaria com esquentador. Está localizado num 2º e ultimo andar sem elevador. A pensar no seu conforto, o apartamento dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Como complemento, conta com uma garagem fechada com capacidade para um automóvel e espaço adicional para arrumos, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. A envolvente oferece uma vasta variedade de serviços e comodidades, incluindo piscinas municipais, escolas, lar, padarias e outros estabelecimentos essenciais, tornando esta localização particularmente prática para o quotidiano. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, com garagem e próximo de tudo o que precisa, seja para habitação própria ou investimento. Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial que pode ter para si! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:V26079

EXKLUSIV BEI FNAI - Fábio Neves Die größte und internationalste Immobilienagentur im Alto Minho. Ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Kachelwand - ein einzigartiges Keramikerbe -, in dem traditionelle Architektur auf modernen Komfort und Effizienz trifft. Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche, sorgfältig renovierte 2-Zimmer-Einfamilienhaus in einer der privilegiertesten Lagen von Furadouro, nur 100 Meter vom Strand und der Strandpromenade entfernt. Mit Energieeffizienzklasse A, ein Parkplatz auf der Terrasse, Terrasse und einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und Ausstattungselementen zeichnet sich diese Immobilie durch die Kombination aus Charakter, Komfort, Energieeffizienz und außergewöhnlicher Lage aus. Ein Haus, das zum Genießen gedacht ist Im Erdgeschoss verfügt das Haus über: Eine voll ausgestattete Küche, die offen mit dem Esszimmer verbunden ist; Ein Esszimmer mit großzügigen Türen und Fenstern, das eine hervorragende Verbindung zur Außenterrasse bietet; Ein separates Wohnzimmer mit Zugang zum Obergeschoss über eine elegante Treppe; Eine Suite mit direktem Zugang zur Terrasse, die Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich bietet; Waschküche und Abstellraum; Ein Parkplatz auf der Terrasse, die der Wohnung zusätzliche Funktionalität und Komfort verleiht. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, hervorragende Suite, die mit einem Einbauschrank und Stauraum ausgestattet ist und eine zurückgezogene, komfortable und gemütliche Atmosphäre schafft. Eines der Merkmale, das dieses Anwesen besonders auszeichnet, ist seine mit dekorativen Kacheln verkleidete Hauptfassade, ergänzt durch von der Gemeinde unter Denkmalschutz gestellte Fensteröffnungen, die den architektonischen Charakter und die historische Identität des Gebäudes bewahren und ihm architektonischen Charme sowie eine ganz eigene Identität verleihen. Eine besonders gelungene Kombination aus der Authentizität der lokalen Architektur und einer Sanierung, die auf die Anforderungen an Komfort und Effizienz des modernen Lebens ausgerichtet ist. Das Haus wurde mit verschiedenen Lösungen ausgestattet, die für mehr Komfort und Effizienz sorgen, darunter: Energieeffizienzklasse A; Solarmodule mit Batteriesystem; Klimaanlage; Fenster und Türen mit hoher Wärme- und Schalldämmung; Wärme- und Schallschutzrollos; Vinylboden; Hochwertige Keramikfliesen; Vorinstallation für ein Videoüberwachungssystem; Vorinstallation für eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dank seiner wirklich privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Strand von Furadouro entfernt, ermöglicht dieses Einfamilienhaus einen Lebensstil, der durch die Nähe zum Meer, zur Strandpromenade, zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und allen für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten geprägt ist. Eine besonders interessante Lage sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage, die von der starken Nachfrage aufgrund der Strandnähe profitiert. Mehr als nur ein einfaches Einfamilienhaus - diese Immobilie vereint Lage, Architektur, Komfort und Energieeffizienz und bewahrt dabei Elemente, die ihr eine ganz eigene Identität verleihen. Nur 100 Meter vom Strand entfernt könnte dies die ideale Gelegenheit sein, direkt am Meer zu wohnen - mit allem Komfort eines sorgfältig renovierten Hauses. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst vom Wert dieser Chance für Ihr Leben! José Manuel Silva + (---) (---) Warum sind wir anders? Unsere Werte sind Ehrlichkeit, Vertrauen, Aufrichtigkeit, Zuhören und Leidenschaft. Wir bieten unseren Kunden einen Rundum-Service in den Bereichen Bau, Restaurierung und Architektur. Wir bieten alle notwendigen Dienstleistungen von A bis Z, damit sich der Kunde um nichts weiter kümmern muss. Wir sprechen 18 Sprachen und si #ref:AVV-007-023

Inserido num exclusivo condomínio fechado de luxo, este magnífico apartamento T2 foi totalmente modernizado, apresentando excelentes acabamentos e uma combinação perfeita entre conforto, qualidade e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Ambos os quartos têm acesso direto a uma agradável varanda, criando um espaço exterior tranquilo e reservado. Conta ainda com uma casa de banho completa. A sala tem acesso a uma segunda varanda, orientada a sul, que se destaca pela magnífica vista para o oceano e para uma das piscinas do condomínio. Um espaço privilegiado para desfrutar da luz natural, da envolvente e de momentos de tranquilidade. O condomínio proporciona uma verdadeira experiência de conforto e lazer, contando com zelador, piscina interior aquecida, piscina exterior, sauna, ginásio, dois campos de squash, salão de convívio e parque infantil, oferecendo aos seus residentes um conjunto de comodidades de excelência. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado pelo valor de 1.000 € mensais, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato e estabilidade. O apartamento inclui ainda um arrumo na cave e um lugar de garagem, garantindo toda a comodidade, segurança e espaço de arrumação necessários no dia a dia. Uma excelente oportunidade de investimento num imóvel totalmente modernizado, inserido num condomínio de referência, com vista para o oceano, excelentes áreas de lazer e um rendimento mensal de 1.000 € já assegurado. #ref:V26066

Looking for a Furnished Apartment in Ovar? Discover This 2-Bedroom Property! Are you looking for a furnished apartment in Ovar, with welcoming spaces and essential services nearby? This 2-bedroom apartment could be the opportunity you have been waiting for! Located on Rua Jorge Barradas, in Ovar, this apartment stands out for its welcoming atmosphere, natural light and functional layout. It is an option worth considering both as a permanent residence and as an investment property. ## A Home Designed for Everyday Living The apartment offers: - **2 bedrooms** with built-in wardrobes and furniture. The main bedroom will include a double bed, bedside tables and a chest of drawers. The second bedroom will include a bed and a chest of drawers. - **A welcoming living room** filled with natural light, creating a pleasant atmosphere. The furniture includes a dining table, six chairs, a coffee table, a sofa and an entrance hall cabinet. - **A fitted and equipped kitchen** with an oven, extractor hood, hob, dishwasher and refrigerator, as well as a spacious pantry. - **A separate laundry area** with a water heater, providing additional storage space and making everyday household tasks more convenient. - **One bathroom with a window**, allowing natural light to enter and providing natural ventilation. The surrounding area also features a garden with a communal seating area in front of the building, including tables and benches, as well as a children’s playground. ## Living in Ovar: Convenience and Quality of Life One of this property’s main advantages is its location. A variety of services, shops and local amenities are available nearby, making everyday life more convenient. Key nearby landmarks include: - **Dr. Francisco Zagalo Hospital:** approximately 800 metres away - **Ovar Town Hall:** approximately 1.2 km away - **Habitovar Primary School:** approximately 1.4 km away - **Ovar Municipal Market:** approximately 1.5 km away - **Ovar Urban Park:** approximately 2.3 km away - **Ovar Railway Station:** approximately 2.3 km away, according to the available location information - **Doce Vida Ovar Shopping Centre:** approximately 3 km away - **Continente, Mercadona and Intermarché supermarkets:** approximately 3.3 km away - **Furadouro Beach:** approximately 4.2 km away This 2-bedroom apartment could be an excellent option for first-time buyers, those looking to stop renting and purchase their own home, or investors seeking a property in Ovar. ## Property Details - **Condominium fee:** €24.59 - **Energy Performance Certificate:** E - **Year of construction:** 1992 - **Gross private area:** 73.00 m² - **Floor:** 3rd floor - **Lift:** No - **Garage:** No, but plenty of parking is available right outside the building. - **Future building works:** External insulation works (ETICS) are planned for the building’s façade. These costs will be covered by the current owners. :) ## Your Next Home in Ovar Could Be Here! If you are looking for an apartment in Ovar in a convenient location, priced below €200,000, come and discover this opportunity. Get in touch for more information or to schedule your viewing! #ref:C0406-02895

Excelente oportunidade - Apartamento T2 Esmoriz Este incrível apartamento encontra-se localizado na exclusiva primeira linha do mar, o que oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Ideal para quem procura um lar com o melhor da natureza e comodidade. Características: * 2 Quartos; * Sala de estar com acesso direto à varanda; * Cozinha equipada; * 2 WC - 1 completo e 1 de serviço; * Lugar de garagem; * Estúdio preparado para habitação (T0); * Elevador. O que podemos destacar: * Primeira linha do mar, com acesso direto à praia; * Excelente luz natural; * Espaços verdes; * Zona tranquila e próxima de comércio e pontos turísticos. Não perca a oportunidade de viver neste lugar único. #ref:GF247000116

T2 NOVO EM FRENTE À PRAIA | ESMORIZ | 290.000 € Apartamento T2 em construção, localizado em frente à praia, em Esmoriz. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova junto ao mar, seja para residência permanente, férias ou investimento. CARACTERÍSTICAS: • Tipologia T2 • Suíte • 2 casas de banho • Sala e cozinha em conceito open space • Varanda • Construção nova • Localização privilegiada em frente à praia, em Esmoriz PRAZOS: • Escritura prevista: abril de 2027 • Conclusão e entrega prevista: agosto de [--] PREÇO: 290.000,00 € VENDA DIRETA A PARTICULARES. Não pretendo contactos de imobiliárias ou intermediários. Para mais informações, plantas e restantes detalhes, envie mensagem privada.