Penthouses zu verkaufen T3 auf Porto, Portugal

Este exclusivo T3 Duplex Penthouse, ainda em construção e em fase final de obra, integra um condomínio residencial fechado no coração da cidade do Porto. Localizada no último piso do edifício, esta residência distingue-se pela sua conceção, áreas generosas e nível de privacidade, proporcionando uma experiência habitacional de exceção. O acesso exclusivo através de elevador privado e escadaria privada confere-lhe uma característica particularmente rara numa localização tão central. A configuração da residência permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência familiar calma, confortável e funcional. As amplas frentes, as áreas generosas e as vistas privilegiadas sobre o jardim do empreendimento e sobre a cidade do Porto criam uma relação excecional entre o interior e a envolvente. A área social foi concebida em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual. Esta configuração permite uma utilização versátil e fluida, favorecendo o convívio e o conforto do dia a dia. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos apresentam igualmente áreas generosas e uma distribuição funcional, garantindo conforto e privacidade aos residentes. A residência dispõe de três casas de banho, proporcionando maior comodidade para residentes e convidados. Um dos elementos mais diferenciadores são as vistas sobre os jardins do empreendimento e sobre a cidade, permitindo desfrutar de uma perspetiva privilegiada sobre o Porto num ambiente de grande tranquilidade. Estamos perante um verdadeiro refúgio elevado sobre a cidade, onde privacidade, conforto e vistas convivem com a dinâmica do centro. Pelas suas características, localização e versatilidade, apresenta forte potencial quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de outras modalidades, numa zona de elevada procura turística e residencial. O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase poderá também proporcionar maior flexibilidade nas condições de pagamento e facilitar o processo de aquisição. A residência foi concebida com materiais e equipamentos de elevada qualidade, combinando elegância, conforto e funcionalidade. Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER e PORCELANOSA, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma ou equivalentes. As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma ou equivalentes. O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. Dispõe ainda de carpintarias em MDF lacado, iluminação LED, porta de segurança Portrisa, material elétrico Berker, videoporteiro e elevadores Orona ou equivalentes. Localização privilegiada Cedofeita, Porto Hospital Geral de Santo António cerca de 400 m Universidades e instituições de ensino superior a escassos metros UPTEC - Polo de Indústrias Criativas cerca de 300 m Museus, galerias e espaços culturais a escassos metros Teatro Carlos Alberto cerca de 500 m Jardins da Cordoaria e do Carregal cerca de 700 m Torre dos Clérigos cerca de 800 m Avenida dos Aliados cerca de 1 km Jardins do Palácio de Cristal cerca de 1 km Uma residência única no último piso, com elevador e escadaria privados, vistas privilegiadas sobre o jardim e a cidade e um nível excecional de privacidade. #ref:ÀTI_17