Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Lissabon (Bezirk), Portugal, bis 5.000.000 €

Hotel- / Tourismusimmobilien mit mehreren Eigenschaften und mit folgenden Merkmalen: Grundstücksfläche: 3462,94 m2; Baufläche: 526,80 m2 plus 215 m2; Gartenfläche: 3080,00m2 Haupthaus: Es verfügt über 9 Suiten - einige mit Terrasse -; Hinweis: Fast alle Suiten verfügen über eine Leseecke mit Ahorn; Haus T1 : 10. Suite; Haus T2 : 11. Suite und 12. Suite mit Terrasse; Haus T3 - 13. Suite, 14. Suite und 15. Suite mit privater Terrasse; Haus 4 - Raummassagen und Meditation; Überdachter Pavillon, ordnungsgemäß legalisiert mit den folgenden Dienstleistungen: Empfang; Speisesaal / Frühstück; Wohnzimmer; Lesesaal; Stab; Ausgestattete und lizenzierte Küche; Waschküche; Alle Zimmer, Wohnzimmer und Innenräume verfügen über eine Klimaanlage für Sommer und Winter; Weltraum: Sehr schöner Garten - Video in der Werbung -; Schwimmbad; See; Wohnbereich mit Ahorn, Stühlen und Tischen: Parkplatz; Der fünfte hat zwei Eingänge; Der Verkaufswert beinhaltet: Alle Immobilien, Möbel, Ausrüstung, Touristenlizenzen und alles andere, was die Geschäft. Die letzten zehn Jahre immer mit der maximalen Punktzahl auf touristischen Websites. CE: B GARTEN-VIDEO #ref:HOT_8067

An der renommierten Avenida Reinaldo dos Santos in Colinas do Cruzeiro gelegen, stellt dieses 84 m² große Geschäft eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und wird derzeit als Fitnessstudio in einem der Gebiete mit der größten kommerziellen und wohnlichen Dynamik der Gemeinde betrieben. In einem modernen, konsolidierten und ständig geschätzten Gebiet angesiedelt, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Kliniken, Schulen und hoher Wohndichte, profitiert es von hervorragender kommerzieller Wirkung, großer Sichtbarkeit und einem erheblichen täglichen Kundenstrom. Der Raum bietet eine funktionale und vielseitige Anordnung, bestehend aus: Rezeption; Haupttrainingsraum; Supportbüro; sanitäre Installation; 1 Parkplatz für 2 Autos. Die große Geschäftsfront bietet der Avenida Reinaldo dos Santos eine ausgezeichnete kommerzielle Präsenz, schätzt jede Aktivität und verstärkt die Bekanntheit des Raumes. Obwohl es derzeit umgebaut ist und als Turnhalle genutzt wird, könnte das Grundstück in Zukunft für verschiedene Aktivitäten genutzt werden, wie zum Beispiel: Kliniken und Büros; Physiotherapie- oder Rehabilitationszentren; Wellness-Studios; Ämter; Ausbildungszentren; Dienstleistungsunternehmen; Ausstellungsraum oder Spezialgewerbe. (Wiederherstellungsmaßnahmen sind nicht erlaubt.) Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren Die Immobilie ist bis zum 31. August 2028 vermietet, was sofortige Rentabilität und vertragliche Stabilität bietet und eine ideale Lösung für Investoren darstellt, die einen Vermögenswert mit garantiertem Einkommen in einem der wertvollsten Geschäftsbereiche von Odivelas erwerben möchten. Die starke Nachfrage nach Gewerbeflächen in Colinas do Cruzeiro, kombiniert mit der Qualität des Standorts und dem geltenden Mietvertrag, macht diese Immobilie zu einer sicheren Gelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Höhepunkte: 84 m² Grundfläche; Premium-Lage in Colinas do Cruzeiro; Der Laden, der derzeit als Fitnessstudio betrieben wird; Mietvertrag bis zum 31. August 2028; Ausgezeichnete Rentabilität von Anfang an; Allee mit großer Sicht und täglichem Verkehr; Großes Eckfenster; Rezeption, Hauptraum, Büro und Toilette; Privater Parkplatz für zwei Autos; Einfaches Parken im Freien für Gäste; Konsolidierte Handels- und Dienstleistungszone; Ausgezeichneter Zugang zu CRIL, IC17, A8, Lissabon und öffentlichen Verkehrsmitteln. Investieren Sie in eine Immobilie, die erstklassige Lage, garantiertes Einkommen und hohes Wertsteigerungspotenzial vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Colinas do Cruzeiro kennen. SKU: D3429 Wir sind von der Bank von Portugal ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler und steuern Ihren gesamten Finanzierungsprozess mit den besten Lösungen auf dem Markt. Wir garantieren eine professionelle Nachsorge vor, während und nach der Urkunde. Es fühlt sich gut an, nach Hause zu kommen. #ref:D3429

Mit 330 m2 in einer der besten Gegenden von Amadora #ref:APA_602

No Chiado, o endereço já é metade do negócio. O resto fica por conta de 203 m² distribuídos em dois pisos abertos, banhados por luz natural - um espaço que se adapta a qualquer conceito, pronto a receber a sua marca. O espaço Dois pisos ligados por elevador interno, cada um com o seu open space e sala, pensados para funcionar em conjunto ou de forma independente. No primeiro piso, um open space de planta livre, uma sala e casa de banho - acesso direto da rua, máxima visibilidade. No segundo piso, outro open space igualmente generoso, uma segunda sala, casa de banho e cozinha - luz natural que percorre toda a área e torna qualquer ambiente mais apelativo. O que torna este espaço único No Chiado, estacionamento próprio é uma raridade. Aqui, quatro lugares garantem comodidade à equipa e aos clientes - um argumento que poucos espaços nesta zona conseguem oferecer. A luz natural excecional não é um detalhe: num espaço comercial, é o que faz a diferença entre um ambiente que convida a entrar e um que se esquece. Com 203 m² de planta flexível, o espaço serve retalho premium, escritório de representação, restauração, showroom ou qualquer conceito que precise de área, visibilidade e uma morada que já comunica por si. Uma oportunidade rara no Chiado: área generosa, luz excecional, estacionamento próprio e toda a movimentação de Lisboa à porta. #ref:BOT_549

Ausgezeichnetes Geschäft an einem Platz in São João do Estoril, mit einem voll funktionsfähigen Restaurant, bestehend aus: Geschlossene Terrasse, zwei Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Bar, zwei Abstellräume und zwei Badezimmer, ein männliches und ein weibliches. Dieses Restaurant ist voll in Betrieb und verfügt über eine etablierte und treue Kundschaft. Die gesamte Ausstattung des Restaurants ist inbegriffen. Sie können den Raum auch in ein anderes Geschäft verwandeln, da es zwei unabhängige Räume gibt, die für den Restaurantbetrieb vereint sind Mit einem Parkplatz vor der Tür, neben Pingo Doce und dem Gesundheitszentrum von Estoril, nur wenige Schritte vom Bahnhof São João do Estoril und dem Liceu entfernt. Kommen Sie und lernen Sie kennen, was Ihr zukünftiges Geschäft sein könnte. Bei IMOJOY Real Estate machen wir Geschäfte mit Lächeln. #ref:LOJCG001.2

Ein Geschäft mit 102 m², GEMIETET, Platz für zwei Badezimmer, befindet sich in der renommierten Urbanization Colinas do Cruzeiro, in einem Durchgangsbereich, umgeben von verschiedenen lokalen Geschäften, Ein spektakuläres Geschäft, ausgestattet mit einzigartigen Merkmalen, einer privilegierten Lage und einem tollen Fenster zur Straße, garantiert viel Tageslicht und macht es zu einem Geschäftsraum, der leicht an jede Art von Geschäft angepasst werden kann. Es gibt viel Handel (Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Cafés, Strada Outlet). Ausgezeichneter Zugang (A9, A8, Cril, IC17, Calçada Carriche, Túnel do Grilo). Machen Sie Ihren Besuch jetzt, indem Sie Folgendes kontaktieren: Casaxelente #ref:101500181

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial! #ref:101500174

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11454.(A)

Armazém industrial e terreno rústico, A-dos Cunhados, Torres Vedras -Armazém industrial destinado e equipado com câmaras frigorificas para distribuição de frutas e legumes ao lado da Campo Oeste em A-dos-Cunhados, Torres Vedras. - Áreas generosas -Área Bruta de construção: 2.311 m2 - Implantado num terreno com 8.120 m2 - Com logradouro pavimentado, ideal para cargas e descargas, circulação de pesados e operações logísticas em grande escala -Zona administrativa com escritórios, refeitório, instalações sanitárias (balneários) , refeitório, áreas de apoio às equipas técnicas e operacionais - Bons acessos nomeadamente junto à nova saída da variante facilitanto toda a logística de fornecimento aos seus distribuidores e clientes Excelente para o desenvolvimento de negócios industriais e comércio. Para mais informações e ,ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda #ref:RF-05-05/2026

Espaço Comercial no Condominio Campo Real!!!!!!! Excelente oportunidade de investimento!!! - Local ideal para Restaurante -02 Wc´S - 02 Amplas Salas - Cozinha equipada com: termocumulador, bancadas e com extração de fumos - Bancada para receber os clientes - Zonas de estacionamento à frente do edifício Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS último ano; 2. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 3. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 4. Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções Se for a nível empresa: 1. Certidão comercial da empresa atualizada; 2 RCBE da empresa 3. Apresentação de Fiador; 3 Declaração de IRS último ano do Fiador; 4. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; 5 Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções -Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06.2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras; - O Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa, dispõe de campo de Golfe , piscinas , campos de ténis, vastos jardins , lago, e a encantadora paisagem vinhateira característica esta região .. Para mais informações e visitas contactar: Rute Ferreira, Lda #ref:RF-31-01/2025

Espaço Comercial à venda na Rua Shegundo Galarza com lugar parqueamento Espaço comercial, com 70 m2, excelente open espace, para vários tipos de comércio e serviços, incluindo restauração, com extração de fumos independente e lugar de parqueamento. Possui 2 portas independentes, com possibilidade de divisão da loja de acesso frontal, inserida em zona residencial, possui um amplo espaço com a possibilidade de realizar os acabamentos e decorar a gosto, 1 casa de banho, junto a comércio tradicional, na freguesia do Lumiar, zona prestigiada de Lisboa e em expansão, ideal para o seu negócio. Localização privilegiada, perto de supermercados, farmácia, transportes públicos, metro do Lumiar a 10 minutos a pé e bons acessos rodoviários , Eixo Norte Sul, 2ª Circular e perto do Aeroporto de Lisboa. Junto a escola primária e secundária públicas, da Academia de Música de Santa Cecília e do prestigiado colégio São João de Brito. A envolvente, tem espaços verdes, zonas de lazer e desporto, Parques Oeste e das Conchas. Possibilidade de investimento, iniciar ou ampliar o seu negócio, comércio e serviços. Certificado energético: B ID: KWPT/003482 Mais do que um espaço para morar, tem tudo para viver. 1 Aeroporto 2 Metro 3 Colégio São João de Brito 4 Colégio de São Tomás 5 Colégio de Santa Doroteia 6 Academia de Música de Santa Cecília 7 Colégio Planalto 8 Colégio Mira Rio 9 Escola Alemã de Lisboa 10 Colégio Manuel Bernardes 11 Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar 12 Creche do Lumiar 13 Escola Secundária do Lumiar 14 Escola Básica 1º ciclo do Lumiar 15 Escola Nacional de Saúde Pública 16 Hospital Pulido Valente 17 Solinca Lumiar 18 Holmes Place Alvalade 19 Farmácia Alto Lumiar 20 Continente Modelo 21 Pingo Doce 22 My Auchan 23 Parque Quinta das Conchas 24 Club de Golf Paço do Lumiar 25 Museu Nacional do Teatro e da Dança 26 Museu Nacional do Traje #ref:KWPT-003482

We present this 82 m2 space, versatile and full of potential, located in one of the most sought-after areas of Sintra municipality Linhó / Beloura.~~With a spacious and functional layout, the property allows for the creation of up to four rooms and a bathroom, easily adapting to different uses. It is ideal for:~~Commercial activity~~Office or consultancy~~Service space~~Conversion into residential use (plans in progress)~~This flexibility makes it an excellent solution for both investment and personal projects.~~Situated in a strategic location, just minutes from the Estoril Circuit and the prestigious Quinta da Beloura, the property benefits from a well-established residential environment, with local commerce and services nearby.~~The area is experiencing strong appreciation, driven by constant demand and the high quality of life it offers proximity to international schools, green areas, golf courses, and quick access to Sintra, Cascais, and Lisbon.~~The property is served by public transport at its doorstep, ensuring easy accessibility for clients, staff, or future residents.~~It requires some renovation, which represents an additional opportunity to personalise the space according to your needs and enhance its future value.~~If you are looking for a property with excellent location, versatile usage, and potential for value appreciation, this could be the right opportunity. Located in an area recognised for its quality of life, it is close to points of interest such as Pestana Beloura Golf Resort, international schools like TASIS Portugal and Carlucci American International School of Lisbon, as well as quick access to the beaches of the Cascais coastline and Sintras historic centre. The surroundings combine nature, exclusivity, and convenience, making this location particularly attractive for both personal use and investment.~~Dont miss this opportunity.~~Schedule your visit today and discover the full potential this property has to offer! #ref:0086

Apresentamos esta loja para venda, com extração de fumos, característica essencial para atividades ligadas à restauração, take-away ou serviços de alimentação. O espaço dispõe de boa área interior, permitindo uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. A existência de sistema de extração de fumos amplia significativamente o leque de utilizações comerciais. Localizada em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Ideal para quem procura um espaço com potencial comercial e condições técnicas diferenciadoras. A loja possui uma sala ampla com 60 m2, duas casas de banho, e cozinha com extração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria, frangos assados, etc. Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Não hesite, ligue-me e agende uma visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041896

1.º andar em prédio habitacional com afetação a serviços, preparado para funcionamento de infantário, pronto a iniciar atividade. O espaço dispõe de 1 terraço e 2 arrecadações, bem como de 7 salas oferecendo excelentes condições para utilização imediata. Existe ainda a possibilidade de o recheio e mobiliário permanecerem no imóvel, mediante interesse. Imóvel com potencial para voltar a ser transformado em habitação, uma vez que originalmente correspondia a 2 apartamentos. Localizado em zona privilegiada da 6.ª fase de Massamá, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes. De acordo com o Decreto-Lei n.º 108/2026, o imóvel pode não dispor do título urbanístico emitido pela autoridade municipal competente. #ref:357260019

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für den Erwerb von Lagerhallen, die in einen eingezäunten Geschäftskomplex mit insgesamt 73.500 m² Land und 35.700 m² Industrie- und Logistikflächen eingefügt sind. Mit Flächen von 656 m² bis 2.026 m² zeichnen sich die Lager durch ihre Vielseitigkeit und Robustheit aus und eignen sich ideal für verschiedene industrielle, logistische und kommerzielle Zwecke. Hauptmerkmale: - Eine Deckenhöhe von 10 Metern bietet eine hervorragende vertikale Lagerkapazität. - Voll ausgestattete Toiletten und Umkleideräume. - Open Space Büros mit 100m² im Obergeschoss, inkl. WC. - Be- und Entladerampen, die für LKWs geeignet sind und die Logistikabläufe erleichtern. - Parkplätze im Freien, die Komfort für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. - Vorbereitung für die Installation von Solar- und/oder Photovoltaikmodulen zur Förderung von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Der Komplex wird komplett eingezäunt sein, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten, und wird über einen Restaurantbereich und Grünflächen verfügen, die eine angenehme und funktionale Umgebung für seine Mitarbeiter und Unternehmen bieten. Erstklassige Lage: Der Komplex befindet sich in Santo Antão do Tojal, Loures, und profitiert von einer strategischen Lage mit hervorragender Straßenanbindung: - A9 (Tojal) bei km 3,4 (5 Min.) - A8 (Loures) in 3,2 km (5 Min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) in 9 km (10 Min.) - MARL in 5,6 km (6 Min.) Die Lage, das relativ flache Gelände, die hervorragende Sonneneinstrahlung, die gute Straßenanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind weitere Faktoren, die zum Erfolg Ihrer Aktivität in diesem Bereich beitragen. Zusatzinformation: - Die Preise variieren je nach Lagerfläche. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. - Die dargestellten 3D-Bilder sind lediglich indikativ und nicht verbindlich. SF Group Excellence und Personalisierung zu Ihren Diensten: Die SF Group bietet ihren Kunden in mehreren Bereichen ein unvergleichliches Erlebnis. Durch die Marken SF Properties, SF Signature, SF Investments und SF Exclusive garantieren wir einen kompletten und integrierten Service, von Immobilienerwerb, Investitionen, Finanzierung, Rechts- und Steuerberatung bis hin zu Umzug, Concierge, Architektur, Innenarchitektur, Dekoration und Immobilienverwaltung. Unser Engagement für einen qualitativ hochwertigen, personalisierten Service, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten ist, ist unsere Priorität. Wir sind hier, um Ihren Erfolg zu unterstützen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. #ref:MAG_826_19

Commercial space in excellent condition, with 160 m² of usable area spread across two floors. Ideal for various types of businesses, this property benefits from a prime location in front of Reboleira train station, ensuring high visibility and a constant flow of people. Currently under renovation as a dental clinic, the space is ready to be adapted to your needs. The property features two bathrooms and is in excellent condition, offering versatility for various commercial or service activities. The gross area is 165 m², with a usable area of 160 m², spread across two floors, making it suitable for a range of projects. Located in a high-traffic area, this space benefits from excellent accessibility, situated on the radial that runs alongside the entire railway line. Its proximity to various commercial establishments, services, and the Reboleira Bingo further enhances the appeal of the location. The area is bustling and includes local shops, services, a school, pharmacy, hypermarket, public transport, a hospital, and a shopping district. This prime location makes this space an excellent option for those looking to open or expand their business. Don’t miss this outstanding opportunity! Schedule your visit now and discover the potential of this commercial space. #ref:ELL-4517

Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Paço de Arcos: einen kommerziellen Raum von Exzellenz, in dem Lage, Sichtbarkeit und Potenzial auf seltene Weise zusammenkommen. Gelegen an der renommierten Av. Patrão Joaquim Lopes, Nr. 26A, zeichnet sich dieses Geschäft nicht nur durch seine Zentralität aus, sondern auch durch ein wirklich einzigartiges Merkmal - einen herrlichen Blick auf das Meer vom Erdgeschossfenster, der jedes Geschäftskonzept bereichern und Kunden sowie Besuchern ein einzigartiges Erlebnis bieten kann. Mit einer Gesamtfläche von etwa 113 m², verteilt auf Erdgeschoss und Keller, bietet das Gebäude eine vielseitige und funktionale Konfiguration, ideal für eine Vielzahl von gewerblichen oder dienstleistungsbezogenen Aktivitäten. Derzeit als Café betrieben, ist der Raum bereit für neue Projekte, mit hervorragender Nutzung der Bereiche und großer Flexibilität bei der Anpassung. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Paço de Arcos entfernt profitiert es von einem ständigen Fußgängerstrom, was eine hohe Sichtbarkeit und ein starkes Potenzial zur Kundenanziehung gewährleistet. Ergänzt wird dies auch durch die Existenz eines angrenzenden Platzes mit großzügigem Parkangebot - eine Bequemlichkeit, die zunehmend geschätzt und schwer zu finden ist. Hinweis: Die derzeit im Café vorhandene Ausrüstung ist nicht im Verkauf enthalten. Wenn Sie einen Raum suchen, der erstklassige Lage, einzigartige Merkmale und hohes Potenzial für Wertsteigerung vereint, ist dies eine wirklich unverzichtbare Chance. #ref:LOJLNMB001

Kaufen zum Verkauf | Rua André Gouveia | Neben Calçada de Carriche | Lissabon Hervorragende Gelegenheit, einen großen Geschäftsraum zu erwerben, gelegen an der Rua André Gouveia, neben der Calçada de Carriche, in einem der sichtbarsten und zugänglichsten Gebiete der Stadt Lissabon. Mit einer Gesamtfläche von etwa 720 m² zeichnet sich dieser Anteil durch seine Vielseitigkeit und Funktionalität aus und besteht aus: - Erdgeschoss mit etwa 168 m², groß und mit hervorragender Geländeoberfläche, ausgestattet mit zwei sanitären Einrichtungen (3 m² und 5 m²); - Zwischengeschoss mit etwa 60 m², ideal für Büros, Verwaltungsbereich oder Unterstützung der Haupttätigkeit; - Keller mit etwa 492 m², großflächig, ausgestattet mit einer sanitären Einrichtung, direktem Zugang zum Lager und Anschluss an die Garage des Gebäudes, was logistische Betriebe, Lagerung oder Parkplätze erleichtert. Die Fraktion umfasst außerdem zwei private Parkplätze in der Garage des Gebäudes. Das Geschäft profitiert von direktem Zugang zur Straße, bietet ein ausgezeichnetes Fenster und erleichtert den Kundenfluss. Seine privilegierte Lage neben der Calçada de Carriche ermöglicht schnellen Zugang zum Zentrum Lissabons, zur Nord-Süd-Achse, zur Segunda-Rundstraße und zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Vor dem Grundstück gibt es außerdem eine große Auswahl an kostenlosen Parkplätzen auf der öffentlichen Straße, was einen Mehrwert für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten darstellt. Aufgrund seiner Eigenschaften, Größe und strategischen Lage passt sich diese Immobilie an eine Vielzahl von Aktivitäten an, wie etwa Handel, Dienstleistungen, Ausstellungsraum, Klinik, Fitnessstudio, Trainingszentrum, Büro, Support-Lager oder andere geschäftliche Nutzungen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder um Ihr Unternehmen an einem Referenzstandort in Lissabon zu installieren und zu erweitern. #ref:LOJMB003.1

Procura uma loja de grandes dimensões , montra com boa visibilidade, portão de garagem e ainda zona para cargas e descargas? Acabou de encontrar a melhor loja da Malveira! Localizada na pitoresca vila da Malveira, esta espaçosa loja apresenta uma área generosa de 655m2, proporcionando um amplo espaço para diversas finalidades comerciais. O acesso é facilitado quer por um portão de garagem quer pelas grandes portas de vidro, proporcionando comodidade para carga e descarga de mercadorias. As montras generosas oferecem uma excelente visibilidade, permitindo que o interior da loja seja vislumbrado pelos transeuntes, atraindo a atenção de potenciais clientes. A sua localização estratégica coloca-a a uma curta distância da autoestrada, proporcionando fácil acesso para clientes locais e de áreas circundantes. Este espaço versátil e bem posicionado oferece oportunidades para diferentes tipos de negócios, desde retalho a serviços, aproveitando a visibilidade, acessibilidade e conveniência que a sua localização proporciona. Este espaço tem imenso potencial, está inserido num pequeno prédio muito tranquilo e precisa de um novo dono! Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura loja. Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar. AP9492 #ref:AP9492

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Geschäft zum Verkauf in Campelos - 93m² | Möglichkeit der Umwandlung in eine Wohnung Ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen! Dieses große Geschäft in Campelos zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und privilegierte Lage aus. Mit einer Bruttofläche von 93 m² bietet es die Möglichkeit, in eine Wohnung umgewandelt zu werden, was es zu einer hervorragenden Option sowohl für Gewerbe als auch für den Wohnungsbau macht. Hauptmerkmale: Überdachte Fläche: 93m² Zwei Eingänge, die unterschiedliche Verwendungszwecke ermöglichen 2 Badezimmer, ideal für Gewerbe oder zukünftiges Wohnen Garage Place, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten Gebäude mit Aufzug, das den Zugang erleichtert Strategische Lage: Nur 3 Minuten von der A8 entfernt, mit schnellem Zugang zu Lissabon und anderen Gebieten Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen vielseitigen Raum suchen, sei es, um ein Unternehmen zu gründen, ein Büro einzurichten oder sich in eine moderne Wohnung zu verwandeln. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! #ref:JP850

INDUSTRIAL WAREHOUSE - 905.92 m² - PAPAGÔVAS, LOURINHÃ Excellent industrial warehouse located in the Papagôvas Industrial Park, in Miragaia/Marteleira, Lourinhã, situated on a 1,090 m² lot with 905.92 m² of gross private area, spread over two floors. The property offers a particularly attractive layout for industrial activities, warehousing, logistics, distribution, or the establishment and expansion of businesses, combining a generous floor area, high ceilings, and good accessibility. The building consists of the ground floor and first floor; the upper floor covers approximately 660 m², while the lower floor covers the remaining 245.92 m², totaling 905.92 m² of gross private area. The ceiling height of approximately 8.12 meters allows for efficient use of the interior space, particularly for activities requiring storage and organization at height. One of the propertys distinguishing features is the presence of access points at both the front and rear of the building, providing greater flexibility in the use of the facilities and in loading and unloading operations. There is also the possibility of TIR trucks entering the premises, enabling loading and unloading operations. The property is equipped with the key infrastructure necessary for business operations, including water, electricity, telephone, and fiber-optic internet, allowing for the establishment of various types of business activities. It offers quick access to the A8, with connections available via the highway interchanges in the area, specifically Exit 9Lourinhã, which connects to the N8/N8-2, and Exit 10Campelos/Outeiro da Cabeça, via the N361-1. In terms of distances, it is approximately 15 km from the A8, 20 km from Torres Vedras, and 70 km from Lisbon, providing an efficient connection to the capital and the main urban and business centers of the Western region. Similar figures are cited in real estate listings for the Papagôvas/Miragaia and Marteleira areas themselves. The location also offers convenient access to Lourinhã, Torres Vedras, Peniche, Bombarral, Caldas da Rainha, and the rest of the Western region, making it particularly suitable for companies requiring good road access and ease of goods transportation. With a 1,090 m² lot, 905.92 m² of gross private area, 8.12 m of ceiling height, two building entrances, and the ability to accommodate heavy vehicles, this space offers the size and versatility to meet the needs of any business operation. An opportunity to establish, expand, or consolidate your business in a strategic location in the West. Schedule a visit and come see the space for yourself. #ref: 170464