89 Espaços comerciais ou armazéns em Ovar, Aveiro

Armazém com licenciamento industrial, com instalações e linha de produção preparadas para a área de carpintaria e serralharia. Bem localizado, inserido numa zona industrial, em Cortegaça a 5 minutos da A29, a 10 minutos da A1 e a 500 metros da estação ferroviária. Em excelente estado de conservação, as instalações foram reconstruídas em 2008, sendo mantido um plano anual de manutenção preventiva. Escritórios amplos, com vários gabinetes modulares, incluindo show-room, equipados com ar condicionado, iluminação led e sistema de segurança com abertura de portas por impressão digital. Zona fabril possui infraestruturas como refeitório, vestiário masculino e feminino. Mezzanine com mais de 400 m2, que permite um aumento significativo da área das instalações. Existe a possibilidade de compra de recheio. #ref:ARMHM001

Espaço comercial com uma área total de construção de 209 m2, contemplando duas frações, situado em Cortegaça, concelho de Ovar. Ficando junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo da EN109 e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A1. Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício com 6 pisos e provido de acessos para pessoas com mobilidade reduzida e muito estacionamento público. Com 3 montras, todas voltadas para sul, o imóvel é composto por um espaço amplo com cerca de 100 m2 servido de piso em granito e um gabinete envidraçado. A área privada é constituída por um hall que nos conduz à copa, 2 wc´s e dois arrumos, cada um com 10 m2. Dispõe ainda de uma pequena sala com porta blindada e um cofre. A loja usufrui de ar-condicionado, detetor de incêndio e alarme. Ao nível da cave conta com dois lugares de garagem e mais dois arrumos. Sendo a relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial ou escritório com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para si e para dinamizar o seu negócio. #ref:E22/039

Este complexo tem uma área total de 2.880,00 m2, com licenciamento industrial, 3 pavilhões com logradouro em comum e comunicação entre si. Pode ser incluído no negócio, um terreno adjacente ao complexo com aprox. 6.000m2. As naves têm uma estrutura funcional, equipadas no primeiro piso com vários gabinetes de escritórios em excelentes condições e zona fabril totalmente vedada com balneários. Está equipada com um posto de transformação (PT) de média tensão (315 Kva). Estacionamento de veículos ligeiros e local de cargas e descargas. Com todos os serviços nas proximidades, a 5 minutos da A29, a 10 minutos da A1 e a curta distância da estação ferroviária. #ref:ARMHM005

Armazém com 1.700 m2 de área total, localizado na zona industrial de Cortegaça. Imóvel renovado em 2008, em bom estado de conservação, dividido numa área de escritório, com 500m2 e numa área de fábrica com 1.200m2. A esta estrutura foi adicionada uma mezzanine que ampliou as instalações em sensivelmente 400m2. O espaço é composto por amplos escritórios, gabinetes modulares e show-room. No piso da área fabril está localizado o refeitório e os vestiários (M/F).  Características do imóvel: - Ar condicionado - Iluminação LED - Video vigilância - Sistema de segurança com abertura de portas por impressão digital Armazém está licenciado para indústria, estando apto para carpintaria e serralharia. Existe a possibilidade de compra de recheio, composto por: mobiliários de escritório, bancas de trabalho elevatórias, máquinas CNC, armazém automático (Kardex), servidor, estantes, cabine de pintura com setor de lixagem, ligação de ethernet em toda a fábrica e vídeo vigilância. O imóvel está localizdo a 5 minutos da A29, a 10 minutos da A1 e a 500 metros da estação ferroviária. REF 98147. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98147

Armazém de rés-do-chão e primeiro andar, destinado a armazém e atividade industrial, em Válega. Encontra-se localizado próximo do acesso à A29 e em excelente estado de conservação. **Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações. Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado. #ref:742

RO1380 Armazém com licenciamento industrial, inserido em Zona Industrial próxima à A29. Imóvel moderno e em excelente estado. Dotado das principais infraestruturas fabris e tecnológicas como: ar comprimido, rede ethernet, videovigilância, etc. Possui ainda mezanine, com cerca de 400 m2, e excelentes escritórios. Pé direito: 9 metros Área implantação: 1.450 m2 Área construção: 1.700 m2 Encontra-se a 500 metros da estação ferroviária de Cortegaça. Possui importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1380

Para quem idealiza um comércio, onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, em toda a zona envolvente. VENDA DE 3 LOJAS c/ TRESPASSE DE PASTELARIA Trespasse de Pastelaria com fabrico próprio, todos os 51 equipamentos incluídos e venda das 3 lojas. Com boa faturação, bem localizado (Numa das ruas principais). Esplanada. Próximo de: Escola Secundaria Indústria Habitação Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1070457/23 SF

Situado na avenida pedonal e central do furadouro, a poucos metros da praia, encontramos este excelente espaço comercial com 86 m2 de área privativa. Atualmente encontra-se mobilado e equipado para café ou restaurante, no entanto pode ser utilizado para outras atividades, pois possui licenciamento para comércio e/ou serviços. O imóvel possui duas frentes, viradas a Norte e a Sul, uma montra e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Ao entrar no espaço, deparamo-nos com a sala ampla com balcão, que contém todo o mobiliário, equipamentos e utensílios necessários ao exercício da atividade. Contempla também uma cozinha equipada com balcões em inox e apoiada pela copa, e 2 wc ´s, uma para senhoras e um para senhores. Para um maior conforto a loja dispõe de vidros duplos e focos embutidos. Nas traseiras do café/restaurante usufrui de um espaço ao ar livre que pode ser utilizado de diversas formas, e na frente da loja encontramos a esplanada coberta servida de piso em deck. Venha conhecer e analisar esta oportunidade de negócio, tendo a possibilidade de comprar ou adquirir o trespasse do espaço comercial. Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol. Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo. Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro. Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir. #ref:V22/021

Imóvel composto por 2 armazéns contíguos interligados e um terreno rústico, situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar. Vendidos em conjunto, encontram-se inseridos num terreno com 10.474 m2 e apresentam uma área de construção de 6.634 m2. Um dos pavilhões, com uma área total de 2.633 m2, é constituído por 2 pisos, sendo o 1º piso dedicado a escritórios, refeitório, cozinha, sala de reuniões e instalações sanitárias. No piso inferior existem mais instalações sanitárias, para além de 2 balneários. Com a sua frente virada a Sul, conta com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. No exterior dispomos de um logradouro com 671 m2. O 2º pavilhão, com uma área total de 4.001 m2, é constituído por apenas 1 piso, dispondo de 1 instalação sanitária e arrecadação. Conta também com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. No exterior dispomos de um logradouro com 764 m2. E o terreno rústico, com uma área total de 2.589 m2, possui 2 frentes, totalizando 20 metros, viradas a Sul e a Norte. Usufrui de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água. A última atividade exercida nos 2 imóveis urbanos, foi a indústria da cordoaria, entretanto inativa. Os imóveis necessitam de intervenção para recuperação e atualização. Providos de uma excelente localização, ficam próximos dos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A47, e a 6 min de distância da A1. A dimensão dos espaços e a sua boa localização, torna este imóvel ideal para instalar e/ou dinamizar o seu negócio. Solicite uma visita e venha confirmar todo o seu potencial. #ref:E22/019

Loja com 238 m2 totalmente ampla próxima da Estação de Comboios de Ovar. Imóvel com duas frentes possui uma montra à face da rua, dois banhos e um logradouro com 12 m2. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. #ref:V21/098

Armazém com licença industrial preparado para área de carpintaria/serralharia, situado em Cortegaça. O armazém encontra-se equipado com detetor de incêndios, vestiários para homens e senhoras e zona de armazém vedado. Possui zona de escritórios, show-room, refeitório, zona fabril e zona para cargas e descargas. O escritório dispõe de várias salas e encontra-se equipado com ar condicionado. Mezanino com mais 400m2 e escritório. O armazém foi reconstruído em 2008 e mantém anualmente obras de manutenção. Muito bem localizado, em condomínio fechado, a 5 minutos da A29. Existe a possibilidade de compra de recheio, nomeadamente, mobiliários de escritório, bancas de trabalho elevatórias, CNC, armazém automático (Kardex), servidor, estantes, cabine de pintura com sector de lixagem, ligação de ethernet em toda a fábrica, com vídeo vigilância. #ref:317-Ez

Quer abraçar este projecto. Venha conhecer esta clínica, com mais de 20 anos de história. Está saturado de trabalhar por conta de outro(s), quer ter o seu próprio projecto? Então, este imóvel é o ideal para si. Clínica totalmente equipada, pronta para o servir, bem como aos seus futuros clientes. Casa feita desde à 20 anos, com inúmeras consultas diárias. No centro de Ovar, com parque para táxi, com avenida junto. Das 2 casas de banho, uma delas está preparada para entrada de cadeira de rodas. Todos os compartimentos têm ar condicionado. Venha visitar e deslumbre-se! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras #ref:HL1505

Loja comercial com uma área de 74m2, com óptima localização, muito próxima da N109. Marque já a sua visita! #ref:6422

Loja comercial com uma área de 86m2, com óptima localização, muito próxima da N109. Lugar de garagem com 19m2. Marque já a sua visita! #ref:6423

Loja situada em prédio muito recente, com comércio e habitação em Esmoriz, em uma rua perpendicular à nacional 109 de acesso à praia. Loja em fase de acabamento, possuidora de luz natural, pois conta com montra envidraçada virada para a rua. Este imóvel conta com 174,91m2 de área bruta e é composto por rés do chão e cave. Zona com transportes públicos e com facilidade de estacionamento à porta. Aposte nesta loja para o desenvolvimento do seu negócio. Venha conhecer todos os pormenores. #ref:7297

Loja localizada junto à avenida da praia, com boa visibilidade e licença para comércio. #ref:150-Ez

Loja com 50m2 muito bem localizada em zona central a 50m da praia. Encontra se arrendada pelo valor de 250€. #ref:L/0138

Loja no centro de Ovar com a área de 303m2, composta por duas salas, dois balneários, um feminino outro masculino. Uma loja com boa exposição solar, óptima para ginásio ou para eventos, muito bem localizada no centro da cidade. aproveite a oportunidade e venha visitar e ter o seu negócio de sonho no centro da cidade. Loja que se encontra arrendada, é vendida com o inquilino, pelo menos tem contrato por um ano renovável. Marque já a sua visita! #ref:L/0185

Estabelecimento comercial de rés-do-chão com 131 m2 de área bruta privativa, destinado a hotelaria/restauração. A loja é composta por sala de refeições, espaço de cozinha, casas de banhos para utentes e balneários/ vestiários para funcionários. Possui uma montra com cerca de 3,60 metros. Localizado no centro e está inserido no centro histórico da cidade de Ovar. Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! #ref:IPPC787

Loja em prédio recente, com excelente localização, em avenida principal. 1min da praia. Área de 150m2, duas montras grandes. A loja possui casa de banho e arrumos. A loja encontra se arrendada. Marque já a sua visita! #ref:L/0073

Espaço comercial destinado a café/restaurante, totalmente equipado e pronto a funcionar. Localizado em plena avenida central da Praia do Furadouro. ** O Furadouro atrai populações desde Aveiro ao Porto. Pela sua beleza natural, vida tranquila e localização estratégica, com bons acessos rodoviários e marítimos. Aliando, assim, o melhor dos dois mundos: praia e cidade. A Praia do Furadouro é uma praia urbana, classificada com bandeira azul e localizada a cerca de quatro quilómetros do centro da cidade de Ovar. Servida de comércio, restauração e serviços básicos de saúde, esta localidade acolhe uma população que, durante a época balnear, ronda os vinte mil habitantes. É uma praia de areias finas e águas limpas, onde os desportos náuticos, a pesca desportiva e a Arte Xávega, com a sua técnica ancestral, são o fator de grande atração. #ref:239-Fu

Armazém + Terreno no coração de Ovar todos os serviços e transportes , junto a estação de C.P. de Ovar . Com o parecer da Câmara Municipal de Ovar para a construção de 75% da ocupação do solo e para 4 pisos acima da cota da soleira. Qualquer informação adicional não hesite em nos contactar. #ref:PC0612

Trata-se de umas instalações vocacionadas para comércio e Serviços, que tiveram em tempos um projecto para SPA que foi interrompido. Neste momento, como mostram as fotos, encontra-se em bruto, e apresenta várias divisões como balnearios, casas de banho, area de receção, etc., nos seus 700m2 de area total, e onde também encontramos uma piscina e um Jacuzzi. Uma excelente oportunidade para a criação de um SPA, Ginásio, Clínica Médica, Centro de Estetica, etc. Com entrada para duas ruas distintas, podendo ter atividades distintas em funcionamento. Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio.Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo. Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Iad um serviço imobiliário à sua medida ! #ref:23495

Armazém com 1.050m2 de área total e 1.040m2 de logradouro. Composto por área de armazenamento, espaços para escritórios, espaços de lazer e casas de banho. Excelente localização e acessos. #ref:MDS3519

Loja situada em zona movimentada, perto do centro da cidade. Preparada para ter cozinha, vestiários e arrumos. Ref.: 17870A #ref:BA8-30