88 Espaços comerciais ou armazéns em Ovar, Aveiro

Tijosa, uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro. Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp. Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade. Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura. Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos: 5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc. Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo. Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas. Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores. Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto. Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante. No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros. O hotel apesar de recente, só abriu as suas portas em Novembro passado, conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome. Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento. Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp está já nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico. Marque já hoje a sua visita! #ref:104920

Edifício destinado a armazém e/ou atividade industrial, munido de uma localização de excelência na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar. Ficando junto ao acesso da A29 e a poucos minutos do acesso da A1, assim como das cidades de Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho. O imóvel contempla todas as características essenciais para poder instalar e dinamizar o seu negócio. Com uma área total de 682 m2, distribuída por dois espaços distintos, tendo um deles um pé direito com 7 metros e uma entrada para viaturas com 4 metros de altura servida de portão. O outro espaço é composto pela receção, sala de reuniões e balneários. No 1º piso dispomos ainda de uma zona de escritório com wc. O imóvel conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, ar-condicionado, detetor de incêndio, alarme, vídeo porteiro, vídeo vigilância e vidros duplos na receção. Marque já sua visita e venha confirmar todo o seu potencial. #ref:F23/009

Estabelecimento comercial com uma área total de 561 m2, destinado a comércio e serviços, sendo 190 m2 de área coberta, 55 m2 de logradouro e ainda 316 m2 de terreno rústico, localizado muito próximo do centro da cidade de Ovar. O imóvel é composto por 2 pisos, tendo no rés-do-chão 2 espaços amplos e no piso superior 3 divisões, que podem ser utilizadas como escritórios. Conta com uma montra virada para a estrada, que lhe oferece bastante visibilidade, e dispõe nas redondezas de todo o tipo de comércio e serviço. Estamos na presença de um prédio misto, provido de 2 frentes, que apesar de estar licenciado para a atividade comercial, também possui viabilidade de construção, uma vez que se encontra inserido em solo classificado como urbanizado Espaços Residenciais de Grau I, de acordo com o PDM de Ovar, revisto em 2015. Esta premissa permite rentabilizar esta aquisição como investimento, adaptando a construção atual numa habitação com boas áreas, capaz de contemplar até 4 quartos no piso superior. No terreno restante, com frente para a outra rua, é possível a construção de um prédio novo. Venha visitar e confirmar todo o potencial deste espaço, onde estão reunidas todas as condições para desenvolver uma atividade comercial e muito mais! #ref:E23/037

Armazém com licenciamento industrial, com instalações e linha de produção preparadas para a área de carpintaria e serralharia. Bem localizado, inserido numa zona industrial, em Cortegaça a 5 minutos da A29, a 10 minutos da A1 e a 500 metros da estação ferroviária. Em excelente estado de conservação, as instalações foram reconstruídas em 2008, sendo mantido um plano anual de manutenção preventiva. Escritórios amplos, com vários gabinetes modulares, incluindo show-room, equipados com ar condicionado, iluminação led e sistema de segurança com abertura de portas por impressão digital. Zona fabril possui infraestruturas como refeitório, vestiário masculino e feminino. Mezzanine com mais de 400 m2, que permite um aumento significativo da área das instalações. Existe a possibilidade de compra de recheio. #ref:ARMHM001

RO1380 Armazém com licenciamento industrial, inserido em Zona Industrial próxima à A29. Imóvel moderno e em excelente estado. Dotado das principais infraestruturas fabris e tecnológicas como: ar comprimido, rede ethernet, videovigilância, etc. Possui ainda mezanine, com cerca de 400 m2, e excelentes escritórios. Pé direito: 9 metros Área implantação: 1.450 m2 Área construção: 1.700 m2 Encontra-se a 500 metros da estação ferroviária de Cortegaça. Possui importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1380

Armazém de rés-do-chão e primeiro andar, destinado a armazém e atividade industrial, em Válega. Encontra-se localizado próximo do acesso à A29 e em excelente estado de conservação. **Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações. Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz. Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado. #ref:742

Loja com duas frentes com estudo de projecto para restaurante de comidas rápidas ou para café snack bar, próximo de transportes públicos e da praia. Marque já a sua Visita! #ref:L/0008

Trata-se de umas instalações vocacionadas para comércio e Serviços, que tiveram em tempos um projecto para SPA que foi interrompido. Neste momento, como mostram as fotos, encontra-se em bruto, e apresenta várias divisões como balnearios, casas de banho, area de receção, etc., nos seus 700m2 de area total, e onde também encontramos uma piscina e um Jacuzzi. Uma excelente oportunidade para a criação de um SPA, Ginásio, Clínica Médica, Centro de Estetica, etc. Com entrada para duas ruas distintas, podendo ter atividades distintas em funcionamento. Na IAD Portugal, acompanhamos todo o processo de compra, até à escritura. Se necessitar de recorrer a crédito bancário, dispomos de parcerias com intermediários de crédito, que sem qualquer compromisso, apresentam as melhores soluções de crédito para concretizar o seu negócio.Quem somos: A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. Prestamos um serviço completo, descomplicado e competitivo. Não temos lojas, vamos ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Garantimos um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de compra, venda ou arrendamento de um imóvel. Iad um serviço imobiliário à sua medida ! #ref: 23495

Loja com 238 m2 totalmente ampla próxima da Estação de Comboios de Ovar. Imóvel com duas frentes possui uma montra à face da rua, dois banhos e um logradouro com 12 m2. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. #ref:V21/098

Armazém com 1.700 m2 de área total, localizado na zona industrial de Cortegaça. Imóvel renovado em 2008, em bom estado de conservação, dividido numa área de escritório, com 500m2 e numa área de fábrica com 1.200m2. A esta estrutura foi adicionada uma mezzanine que ampliou as instalações em sensivelmente 400m2. O espaço é composto por amplos escritórios, gabinetes modulares e show-room. No piso da área fabril está localizado o refeitório e os vestiários (M/F).  Características do imóvel: - Ar condicionado - Iluminação LED - Video vigilância - Sistema de segurança com abertura de portas por impressão digital Armazém está licenciado para indústria, estando apto para carpintaria e serralharia. Existe a possibilidade de compra de recheio, composto por: mobiliários de escritório, bancas de trabalho elevatórias, máquinas CNC, armazém automático (Kardex), servidor, estantes, cabine de pintura com setor de lixagem, ligação de ethernet em toda a fábrica e vídeo vigilância. O imóvel está localizdo a 5 minutos da A29, a 10 minutos da A1 e a 500 metros da estação ferroviária. REF 98147. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98147

Armazém com licença industrial preparado para área de carpintaria/serralharia, situado em Cortegaça. O armazém encontra-se equipado com detetor de incêndios, vestiários para homens e senhoras e zona de armazém vedado. Possui zona de escritórios, show-room, refeitório, zona fabril e zona para cargas e descargas. O escritório dispõe de várias salas e encontra-se equipado com ar condicionado. Mezanino com mais 400m2 e escritório. O armazém foi reconstruído em 2008 e mantém anualmente obras de manutenção. Muito bem localizado, em condomínio fechado, a 5 minutos da A29. Existe a possibilidade de compra de recheio, nomeadamente, mobiliários de escritório, bancas de trabalho elevatórias, CNC, armazém automático (Kardex), servidor, estantes, cabine de pintura com sector de lixagem, ligação de ethernet em toda a fábrica, com vídeo vigilância. #ref:317-Ez

Restaurante provido de uma excelente localização, ficando numa das principais vias da Praia de Esmoriz, freguesia do concelho de Ovar. Com bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da A1, fica próximo da Reserva Natural Ambiental do Buçaquinho e a apenas 120 metros da Praia, onde encontra os diversos tipos de comércio e serviços. Inserido numa zona habitacional tranquila e consolidada, conta com 2 excelentes montras viradas para a Avenida Joaquim Oliveira e Silva, que lhe oferecem uma excelente exposição solar. Composto por 2 lojas (2 frações), totalizando 95 m2, tem capacidade para 45 lugares sentados no interior, com possibilidade de ter mais lugares ao balcão, e ainda licença para uma esplanada com 24 lugares sentados. Ao entrar no espaço comercial, deparamo-nos com um amplo balcão, apoiado pela cozinha em formato de open space e 2 instalações sanitárias (com sensores de presença). A sala do restaurante fica à esquerda e contém um wc de serviço. Na frente da loja encontramos a esplanada, bastante requisitada na época de verão. Atualmente o espaço encontra-se completamente mobilado e equipado para restaurante, destacando-se a sua qualidade, modernidade e os seguintes itens: - 2 hottes com filtros em inox equipados com sistema de extração e insuflação - Fogão industrial de 6 queimadores; - Fritadeira dupla de 8 litros cada; - Máquina lavar a loiça industrial; - Máquina de lavar copos e chávenas; - Torre de cerveja; - Forno e micro-ondas; - Frigoríficos e congeladores; - Bancada central e armários todos em inox; - Bancadas com frigorífico; - Banca com 1 pia em inox; - Loiças, copos, talheres e utensílios variados; - Sistema de som; - Ar-condicionado; - 1 Televisor; - Detetor de incêndio e extintores. - Sistema POS com 2 impressoras e caixa registadora; Apesar de todo este equipamento, o espaço pode ser utilizado para outras atividades, pois para além da licença para restauração e bebidas, possui licenciamento para comércio e/ou serviços. Venha visitar e confirmar o potencial deste espaço, onde reúne todas as condições para desenvolver uma atividade no setor da restauração ou similar. #ref:E22/053

Espaço comercial com uma área total de construção de 209 m2, contemplando duas frações, situado em Cortegaça, concelho de Ovar. Ficando junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo da EN109 e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A1. Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício com 6 pisos e provido de acessos para pessoas com mobilidade reduzida e muito estacionamento público. Com 3 montras, todas voltadas para sul, o imóvel é composto por um espaço amplo com cerca de 100 m2 servido de piso em granito e um gabinete envidraçado. A área privada é constituída por um hall que nos conduz à copa, 2 wc´s e dois arrumos, cada um com 10 m2. Dispõe ainda de uma pequena sala com porta blindada e um cofre. A loja usufrui de ar-condicionado, detetor de incêndio e alarme. Ao nível da cave conta com dois lugares de garagem e mais dois arrumos. Sendo a relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial ou escritório com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para si e para dinamizar o seu negócio. #ref:E22/039

Imóvel composto por 2 armazéns contíguos interligados e um terreno rústico, situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar. Vendidos em conjunto, encontram-se inseridos num terreno com 10.474 m2 e apresentam uma área de construção de 6.634 m2. Um dos pavilhões, com uma área total de 2.633 m2, é constituído por 2 pisos, sendo o 1º piso dedicado a escritórios, refeitório, cozinha, sala de reuniões e instalações sanitárias. No piso inferior existem mais instalações sanitárias, para além de 2 balneários. Com a sua frente virada a Sul, conta com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. No exterior dispomos de um logradouro com 671 m2. O 2º pavilhão, com uma área total de 4.001 m2, é constituído por apenas 1 piso, dispondo de 1 instalação sanitária e arrecadação. Conta também com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. No exterior dispomos de um logradouro com 764 m2. E o terreno rústico, com uma área total de 2.589 m2, possui 2 frentes, totalizando 20 metros, viradas a Sul e a Norte. Usufrui de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água. A última atividade exercida nos 2 imóveis urbanos, foi a indústria da cordoaria, entretanto inativa. Os imóveis necessitam de intervenção para recuperação e atualização. Providos de uma excelente localização, ficam próximos dos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A47, e a 6 min de distância da A1. A dimensão dos espaços e a sua boa localização, torna este imóvel ideal para instalar e/ou dinamizar o seu negócio. Solicite uma visita e venha confirmar todo o seu potencial. #ref:E22/019

Atualmente em funcionamento como taho, com a área de cerca de 105 metros quadrados. A Loja é vendida completamente equipada conforme é visível nas fotografias, podendo eventualmente ser adaptada a outro negócio caso seja pretensão. Localizada em zona central, na Avenida da Praia, rodeada de habitações, com parqueamento para várias viaturas à porta. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. #ref:3096

Loja situada em prédio muito recente, com comércio e habitação em Esmoriz, em uma rua perpendicular à nacional 109 de acesso à praia. Loja em fase de acabamento, possuidora de luz natural, pois conta com montra envidraçada virada para a rua. Este imóvel conta com 174,91m2 de área bruta e é composto por rés do chão e cave. Zona com transportes públicos e com facilidade de estacionamento à porta. Aposte nesta loja para o desenvolvimento do seu negócio. Venha conhecer todos os pormenores. #ref:7297

Para quem idealiza um comércio, onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, em toda a zona envolvente. VENDA DE 3 LOJAS c/ TRESPASSE DE PASTELARIA Trespasse de Pastelaria com fabrico próprio, todos os 51 equipamentos incluídos e venda das 3 lojas. Com boa faturação, bem localizado (Numa das ruas principais). Esplanada. Próximo de: Escola Secundaria Indústria Habitação Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-a sua. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1070457/23 SF

Quer abraçar este projecto. Venha conhecer esta clínica, com mais de 20 anos de história. Está saturado de trabalhar por conta de outro(s), quer ter o seu próprio projecto? Então, este imóvel é o ideal para si. Clínica totalmente equipada, pronta para o servir, bem como aos seus futuros clientes. Casa feita desde à 20 anos, com inúmeras consultas diárias. No centro de Ovar, com parque para táxi, com avenida junto. Das 2 casas de banho, uma delas está preparada para entrada de cadeira de rodas. Todos os compartimentos têm ar condicionado. Venha visitar e deslumbre-se! Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspectivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras #ref:HL1505

Armazém com possibilidade para indústria, como relatado no PDM, para venda na zona industrial de Ovar. Conta com 1500m2 de área de terreno e 578m2 de área construída, com 8 metros de pé direito ao centro e 7 metros aos lados. Com excelentes acessos e bastante perto da auto estrada. Este imóvel é composto por: - Escritório compartimentalizado; - Duas instalações sanitárias; - Zona de armazenagem. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7557

Loja comercial com uma área de 74m2, com óptima localização, muito próxima da N109. Marque já a sua visita! #ref:6422

Loja comercial com uma área de 86m2, com óptima localização, muito próxima da N109. Lugar de garagem com 19m2. Marque já a sua visita! #ref:6423

Vende-se espaço comercial, composto por duas lojas interligadas, localizadas no centro de Cortegaça, concelho de Ovar, junto à EN109. A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta das duas lojas com as seguintes caraterísticas: Loja A: Área Coberta: 86m2 Área Aparcamento: 14m2 Loja B: Área Coberta: 84m2 Área Aparcamento: 15m2 Dispõem de montra, gabinetes, wc´s e no seu exterior vários espaços de estacionamento automóvel. FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira, tendo mais de 150 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. #ref:22.4/113