Neue Konstruktion zu verkaufen mit aufzug auf Porto, Portugal

New development Padre António Vieira 155. The Padre António Vieira 155 Development brings together all the attributes of well-being and sophistication. Located in one of the most vibrant and convenient areas of Porto, the project is located in a central and urban area, surrounded by history and the characteristic charm of the city. The location offers excellent public transport options, allowing quick and easy access to any point in Porto and surrounding areas. In addition, it is close to commerce, services and leisure areas, providing a comfortable and dynamic life to its residents. The Padre António Vieira 155 development, consists of thirteen apartments, presents a diversity of typologies to respond to different profiles and needs: one T0 unit, two T1 units, two T1+1 units and eight T2 units. All apartments in the Padre António Vieira 155 development were designed to ensure maximum comfort and functionality, with high quality finishes and contemporary design. The structure also includes a common garden outdoor space, ideal for moments of relaxation and socialising outdoors. Thinking about the demands of modern life, the construction integrates thermal comfort solutions, large and well-lit spaces, as well as private parking, promoting a complete experience of well-being and convenience in the heart of Porto. Book your visit now. Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22113

Aurios - living the Douro with absolute exclusivity. On the slope of the prestigious Quinta da China, with a dominant position over the Douro River, Aurios is born, a unique residential development where contemporary architecture, nature and comfort meet in perfect harmony. Designed as a true private refuge, Aurios is part of a closed condominium of high exclusivity, offering its residents a safe, quiet and reserved environment, with 24-hour surveillance and permanent monitoring, ensuring total privacy on a day-to-day basis. The residences, mostly duplexes, were designed to maximise the connection to the outside, with frontal and unobstructed views over the Douro River, large glazed surfaces and generous outdoor spaces - balconies, terraces and gardens - that naturally extend the interior areas. With typologies ranging from T3+1 to T5 and areas that can exceed 300 m², all units privilege comfort and privacy, with suites in all private areas. Some stand out for the presence of private pools and large gardens, creating true exclusive oases by the river. The interiors reflect a standard of superior quality, with excellent finishes, noble materials and attention to detail, designed to provide a sophisticated and lasting residential experience. The condominium also offers a set of differentiating amenities, including a swimming pool, state-of-the-art fitness centre, paddle tennis court and leisure areas for all ages, complemented by a dedicated concierge service, raising the level of comfort and convenience. The location allows you to enjoy a unique natural environment, with bike paths and green areas along the Douro bank, while maintaining a quick connection to the centre of Porto and the main mobility axes. A rare project, where exclusivity, landscape and quality of life define a new residential standard in the city of Porto. Don’t miss this opportunity, book your visit now. #ref:37731

Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar. #ref:IMO_1028

Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Um Projeto moderno a pensar no futuro, novos usos, novas funcionalidades, novas conveniências a pensar nas próximas gerações. Aproveite esta oportunidade com valores de lançamento 30% abaixo do valor de mercado corrente e abrace a sólida valorização futura. #ref:IMO_1074

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé. O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico. O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo: A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas. #ref:IMO_403

Empreendimento em localização de topo constituído por apartamentos T1, T2, T3 e T4. Situado numa zona premium da cidade do Porto, a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada. Prédio com construção e acabamento de qualidade superior, de que podemos destacar: · Pavimentos isolados com lã de rocha de alta densidade · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG ( Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa) · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático O prazo para a conclusão das obras é de 730 dias. #ref:IMO_767

Boavista II ist eine Wohnsiedlung von Exzellenz in Boavista, Porto, die moderne und funktionale Wohnungen bietet, ideal für alle, die Wert auf Komfort, Bauqualität und Nähe zum Stadtzentrum legen. Baujahr: 2023 Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T1, T2, T3 und T4 · Boavista, Porto · Ausstattung: Kleiderschränke, Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung, Aufzug, elektrische Fensterläden, Solarpanels und Fußbodenheizung · Infrastruktur: Innenparkplätze und Garage (nicht inbegriffen) - Möglichkeit zum Kauf von Parkplätzen (Verkaufspreis: 19.000 €) Differenziale: · Zentrale Lage mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen · Moderne Wohnungen mit ausgezeichneter Ausrichtung und Nutzung von natürlichem Licht · Hochwertige Oberflächen und technologische Ausrüstung, die Komfort und Energieeffizienz garantieren · Gelegenheit, das Parken durch den Kauf von Parkplätzen individuell zu gestalten Boavista II ist mehr als nur eine Residenz; Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem zeitgenössischen, funktionalen und gut gelegenen Raum zu leben und dabei hohe Standards an Komfort, Qualität und Raffinesse zu wahren. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_062/23

Descubra o seu novo lar em Paranhos, no Porto! O novo empreendimento BOSS GARDENS é um projeto arquitetónico inovador, de arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e os espaços exteriores, oferece apartamentos de tipologia T1 a T3 com preços a partir de 350.000,00 Euros, que se distinguem pela qualidade dos materiais, onde cada apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, com acabamentos de nível superior e uma atenção especial aos detalhes. Algumas frações dispõem de pátios interiores integrados no próprio apartamento, que transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior, bem como de varandas, jardins e terraços privados para usufruir de noites agradáveis ao luar. O jardim privativo do empreendimento é um espaço tranquilo e relaxante, concebido a pensar nas famílias onde pode desfrutar do ar livre e da natureza e de um parque infantil para os mais pequeninos. Localizado numa das áreas mais procuradas do Porto, este empreendimento imobiliário oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, escolas, transportes públicos, polo Universitário da Asprela e Hospital de S. João. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores empreendimentos imobiliários do Porto, e fale connosco para saber mais pormenores. MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA Betão armado com lajes maciças. FACHADA Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira. Alto isolamento acústico e térmico. CARPINTARIA EXTERIOR Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate. Porta de entrada de Segurança. Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’. Rodapé lacado. PAVIMENTOS Habitações Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente. Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente. Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente. Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns Entrada: pavimento cerâmico. Patamares de piso: pavimento cerâmico. Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente. REVESTIMENTO DE PAREDES Habitações Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica. Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. REVESTIMENTO DE TETOS Habitações Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica. Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica. LOUÇAS SANITÁRIAS Casa de Banho Suíte Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. Casa de Banho Comum Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. Casa de Banho Social Sanita suspensa da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente. Móvel lavatório com tampo compacto. Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente. CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores ’screen’ com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor ELEVADORES Capacidade para 8 pessoas (630 kg). Velocidade: 1 metro/segundo #ref:BLO_ALLEGRO_128

Porto Gardens is an innovative residential development in Porto that redefines the concept of living in harmony with nature without giving up urban convenience. Inspired by the fusion of nature, comfort, and city life, Porto Gardens offers a lifestyle where large green areas, landscaped gardens, pedestrian paths, and leisure spaces are an integral part of the residential experience. This development features apartments in various typologies, from T1 to T4, designed to maximise natural light, provide spacious and functional interiors, and seamlessly connect indoor and outdoor living through generous balconies and terraces. The properties stand out for their use of high-quality materials, kitchens equipped with modern appliances, bedrooms with built-in wardrobes, elegant finishes, and layouts suited to families, young couples, and real estate investors alike. From a technical perspective, Porto Gardens combines modern design with a sustainable approach that values residents’ well-being and spatial efficiency. The carefully designed landscaped surroundings create a serene environment that encourages a connection with nature, even within an urban context. Green communal areas and outdoor pathways invite residents to enjoy outdoor activities, reinforcing the concept of quality of life. The strategic location of Porto Gardens is another of its key strengths. Located in a growing area of Porto, the development benefits from excellent accessibility and close proximity to a full range of essential services, including schools, shops, public transport, and other urban infrastructure. This location appeals both to those seeking a permanent home and to investors, offering easy access to the city centre and efficient connections to the main transport routes. In summary, Porto Gardens represents a distinctive residential offering that combines contemporary design, construction quality, contact with green spaces, and a highly advantageous location, providing an ideal environment for comfortable, peaceful, and functional living in Porto. #ref:PROP-34205

Empreendimento em localização de topo constituído por apartamentos T1, T2, T3 e T4. Situado numa zona premium da cidade do Porto, a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada. Prédio com construção e acabamento de qualidade superior, de que podemos destacar: · Pavimentos isolados com lã de rocha de alta densidade · Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada · Móveis de cozinha termolaminados, cor branca · Entre móveis em vidro lacado temperado preto · Tampos da bancada em granito preto · Electrodomésticos da marca AEG ( Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa) · Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa · Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo · Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria · Radiadores seca toalhas eléctricos · Móveis suspensos com acabamento em carvalho · Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento · Portas interiores até ao teto · Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada · Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias · Climatização através de ar condicionado · Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos · Porta de segurança · Vídeo porteiro · Roupeiros forrados no interior · Dois elevadores · Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha · Acesso à cave por portão seccionado automático Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. Porta 88 Imobiliária, Lda. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0682

OAK: A true urban refuge in the heart of the city of Porto OAK was born as an authentic refuge in the city of Porto, offering its residents the perfect combination of tranquillity, comfort and convenience. This new development promises to provide the best that the city has to offer, in a space where well-being and quality of life are a priority. Composed of only 17 exclusive fractions, OAK is part of a private condominium surrounded by an extensive garden with 1,200 m². This outdoor space offers a serene and natural environment, ideal for relaxing or socialising with the family. The condominium has a number of amenities that elevate the experience of living at OAK: swimming pool, paddle tennis court, fully equipped gym and children’s playground. Every detail of this project has been carefully thought out, from the architectural design to the selection of materials, with the aim of achieving the highest standards of quality and sustainability. The construction ensures an A+ energy rating, thanks to the use of high-performance equipment and construction solutions. Thermal and acoustic comfort is enhanced by double-glazed windows, acoustic brick walls and insulation between floors, providing a quiet and pleasant environment in all rooms. The distribution of the units has been cleverly designed to maximise natural light. The social areas are oriented to the west, benefiting from the soft light at the end of the day, while the bedrooms, facing east, receive the morning sun, promoting a more natural and harmonious awakening. Located next to Rua da Constituição, in a prime and central area of Porto, OAK combines contemporary architecture with the proximity of various services, public transport, schools, local shops and large green spaces. It is the ideal choice for those looking for a modern, balanced and sophisticated lifestyle, in a safe environment surrounded by nature. #ref:33376

Im Herzen der Stadt entstehen die Sta. Catarina Apartments, eine unverwechselbare Wohnanlage, die die Eleganz des urbanen Lebens in Kombination mit der historischen Authentizität Portos verkörpert. Dieses Projekt ist aus dem Umbau eines Bürogebäudes aus den 1950er Jahren entstanden - eine solide und rationale Struktur -, die nun vollständig in einen modernen Wohnkomplex von hohem Standard umgewandelt wird. Ein Konzept der Rehabilitation mit Identität Der vorgeschlagene Eingriff respektiert die Entstehungsgeschichte des Gebäudes und gestaltet seine Räume mit Rationalität, Raffinesse und Komfort neu. Das Ergebnis wird ein exklusives Set von Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern sein, mit großzügigen Flächen, sorgfältigen Oberflächen und einer einzigartigen Positionierung in der historischen Substanz der Stadt. Funktionale Eleganz im Herzen der Innenstadt Das Projekt befindet sich in der berühmten Rua de Santa Catarina - einer noblen und lebendigen Verkehrsader, dem kommerziellen und kulturellen Zentrum der Stadt - und profitiert von einer hervorragenden Lage, nur wenige Meter vom Bahnhof Bolhão, der Avenida dos Aliados und den architektonischen und touristischen Ikonen von Porto entfernt. Die Umgebung ist reich, dynamisch und wird sowohl für den Eigenwohnsitz als auch für städtische Einkommensinvestitionen hoch geschätzt. Exklusivität im Detail Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables und ruhiges Erlebnis bietet, mit technischen und ästhetischen Referenzlösungen: Fischgrätboden mit Eichenholz-Finish Küchen mit Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor, ausgestattet mit Bosch-Geräten oder gleichwertigem Premium-Produkt Bäder mit hochwertigen Keramikfliesen, Sanindusa-Geschirr und Bruma-Armaturen Eingebaute LED-Beleuchtung, Klimaanlage und Wärme-/Schalldämmung Sicherheitstüren, lackierte MDF-Tischlerei Decken aus Gipskartonplatten mit feiner Oberfläche Verfügbare Fraktionen T1 - 44,60 m² T2 - 99,60 m² bis 113,00 m² Eine zukunftsorientierte Kapitalanlage Sta. Catarina Apartments richtet sich an ein Publikum, das Wert auf urbane Zentralität, vernünftiges Design und das Potenzial zur Wertschätzung legt. Seine Lage, zusammen mit der Exklusivität des Projekts und der Noblesse der Oberflächen, machen diese Immobilie zu einem Sammlerstück, das im Herzen einer Stadt gelebt oder investiert werden kann, was international bestätigt wird. FAZIT JULI 2026 ZAHLUNGSBEDINGUNGEN 20% AUF CPCV 80% IN DER URKUNDE #ref:EMPADF023

Five Serralves Exklusive Wohnungen neben der Serralves Foundation. Eine exklusive Wohnadresse zwischen Serralves, Boavista und Foz, wo zeitgenössische Architektur auf Ruhe und Natur trifft, um ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis in Porto zu schaffen. Five Serralves präsentiert in Porto einen seltenen Wohnvorschlag: ein exklusives Gebäude mit nur 8 Wohnungen, dessen Lage mit der Eleganz zeitgenössischer Architektur und der Qualität der ausgewählten Oberflächen verbunden ist. Dieses Projekt ist für diejenigen konzipiert, die mehr als nur ein Zuhause suchen, und legt Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein anspruchsvolles, aber ruhiges urbanes Erlebnis. Mit Typologien von T1+1 bis T3 Doppelhaus, großzügigen Flächen und einem reservierten Maßstab vereint Five Serralves die wesentlichen Eigenschaften, um in einem der begehrtesten Viertel Portos zu leben oder zu investieren. Lage und Lebensstil Neben der Serralves-Stiftung und der Casa do Cinema Manoel de Oliveira gelegen, profitiert Five Serralves von einer ruhigen, qualifizierten Wohnumgebung, die tief mit Kultur, Natur und dem besten urbanen Lebensstil Portos verbunden ist. Seine Lage bietet eine privilegierte Nähe zur Avenida Maréchal Gomes da Costa, Boavista, Foz do Douro und Parque da Cidade, sodass man diskret und komfortabel leben kann, ohne auf die Zentralität, die Dienstleistungen und die Hauptzugänge zur Stadt zu verzichten. Hier nimmt das Alltagsleben eine neue Dimension an: Kultur, Grünflächen, Meer, Restaurants, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt, in einem der wertvollsten und begehrtesten Wohngebiete in Porto. Nähe und Sehenswürdigkeiten Ein paar Schritte entfernt Serralves Stiftung 1 Min. Manoel de Oliveira Kinohaus 1 Min. Serralves Gardens 2 Min. Avenida Maréchal Gomes da Costa 3 Min. Kultur, Natur und Lebensstil Porto Botanischer Garten 5 Min. Foz do Douro 7 Min. Foz Beaches 7 Min. City Park 8 Min. Mobilität und städtische Achsen Avenida da Boavista 3 Min. Universitätszentrum Campo Alegre 5 Minuten. VCI 5 Min. Casa da Música 8 Min. Matosinhos Sul 10 Min. Innenstadt von Porto 12 Minuten. Bildung, Gesundheit und Dienstleistungen Katholische Universität von Portugal Porto 7 Min. Colégio do Rosário 7 Min. Lycée Français International de Porto 7 Min. CUF Porto Hospital 8 Min. Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und lokale Dienstleistungen 5 Min. Typologien, Gebiete und Preise Five Serralves präsentiert eine exklusive Kollektion von T1+1, T2, T3 und T3 Duplex-Apartments mit einer Gesamtfläche von 64,3 m² und Preisen ab 395.000 €. Das Angebot beginnt bei T1+1, mit einer Gesamtfläche von 64,3 m² und Preisen ab 395.000 €. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Gesamtfläche von 98,9 m², mit Werten ab 680.000 €. Die T3-Fraktionen haben eine Gesamtfläche von 179 m² und Preise ab 812.000 €. Im oberen Segment bieten die T3 Duplex Gesamtflächen ab 237,5 m², mit Werten ab 1.297.500 €. Die Fraktionen umfassen Außenbereiche in mehreren Einheiten und Parkplätze in ausgewählten Einheiten. Oberflächen und Bauqualität Five Serralves unterstreicht seine Identität durch eine solide Konstruktion, eine elegante Fassade und eine sorgfältige Materialauswahl, die darauf ausgelegt ist, den Komfort, die Langlebigkeit und die Raffinesse des Wohnraumerlebnisses zu erhöhen. Fassade und Bau Belüftetes Fassadensystem Steinwolle-Isolierung Endbeschichtung in Travertinmarmor TRESPA HPL-Panels Integrale Struktur aus Stahlbeton Wärme- und akustische Dämmlösungen in Wänden, Decken und Böden Automatisches Garagentor Innenräume Mehrschichtige Naturholzböden in Wohnzimmern, Schlafzimmern und Durchlaufbereichen Cosentinos ultrakompakte Porzellanfliesen in großen Formaten in Küchen und Badezimmern Innenwände aus gestrichener Gipskartonplatten Innentüren bis zur Decke, lackiert, versteckte Scharniere und Magnetschlösser Kleiderschränke mit einer ’Cancun-Leinen’-Oberfläche und mattlackierten MDF-Türen Küchen Küchen verbinden Design, Funktionalität und hochfeste Materialien mit einem eleganten und aktuellen Image. Siemens-Haushaltsgeräte oder Ähnliches Induktionskoben Elektroofen Mikrowelle Geschirrspüler Haubenhaube Kombi-Kühlschrank Arbeitsplatten und Fliesenschutz in DEKTON RODI Geschirrspüler Kludi-Mixer oder ähnlich Badezimmer Die Badezimmer wurden mit Detailgenauigkeit, Komfort und einer zeitgenössischen Ästhetik gestaltet, wobei Wert gelegt wurde Langlebige Materialien und funktionale Lösungen. Wandaufgehängte Toiletten mit gepolstertem Umschlag Maßgefertigte Möbel Catalano-Waschbecken oder ähnliche W7-Wasserhähne Porzellan-Duschtabletts Maßgefertigte gehärtete Glasschirme Spiegel mit Anti-Nebel-System und LED-Beleuchtung OLI-Handtuchhalter Komfort und Effizienz Das Projekt integriert Lösungen, die den thermischen, akustischen und funktionalen Komfort der Wohnungen. Elektrische Jalousien, die auf Aluminiumlatten zentriert sind Cortizo COR 70 thermisch geschnittene Aluminiumfensterrahmen Doppelverglasung Hocheffiziente Wärmepumpe für Sanitärwasser Mitsubishi zentralisiertes mechanisches Belüftungssystem Video-Gegensprechanlage Sicherheits- und Feuerzugangstür Sicherungskasten im Garagenbereich mit Steckdose für das Laden von Elektrofahrzeugen Bei Five Serralves wurde jedes Detail so gestaltet, dass eine Wohnung entworfen wird, in der Architektur, Komfort und Materialien von Exzellenz in einem unverwechselbaren Wohnungsvorschlag zusammenkommen, der für diejenigen ausgelegt ist, die Qualität, Diskretion und eine überlegene Lebensweise in Porto schätzen. Entdecken Sie Five Serralves und lernen Sie eines der exklusivsten Wohnangebote neben Serralves kennen. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant, und dies ist der ideale Zeitpunkt, Ihren Besuch zu planen und im Detail eine Adresse zu entdecken, die für diejenigen konzipiert ist, die Lage, Komfort und besondere Werte schätzen. Zahlungsbedingungen: 50 % auf CPCV 50 % in der Schrift #ref:EMPADF037

Erleben Sie die einzigartige Erfahrung, im Herzen von Porto mit Boss Gardens zu leben Mit großer Begeisterung präsentieren wir Boss Gardens, die neueste Entwicklung, die das Konzept der Lebensqualität im Zentrum von Porto neu definiert. Stellen Sie sich vor, Sie tauchen in private Gärten ein und genießen einen unvergleichlichen Lebensstil. Wenn Ihnen dieser faszinierende Anblick zusagt, dann ist Boss Gardens die ideale Wahl für Sie und Ihre Familie. Privilegierte Lage im Zentrum von Porto: Boss Gardens, das sich derzeit in der Startphase befindet, ist strategisch günstig im Herzen von Porto gelegen. Diese Anlage bietet eine Vielzahl von Wohnungen, die jeweils durch einen privaten Garten ergänzt werden. Diese grüne Oase ist so konzipiert, dass sie Momente der Entspannung und Ruhe bietet und sich harmonisch in das umliegende städtische Treiben einfügt. Private Gardens - eine grüne Oase in der Stadt: Unsere privaten Gärten sind sorgfältig gestaltet und bieten ein wahres Paradies inmitten des Großstadtdschungels. Mit üppigen Pflanzen, bezaubernden Blumen und sonnigen Räumen wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges und verjüngendes Erlebnis zu schaffen. Genehmigte Investition nach natürlicher Nachfrage: Boss Gardens zeichnet sich durch eine Investition aus, die von der Bio-Nachfrage genehmigt wurde. Die Anlage befindet sich in Paranhos und ist Teil des größten Universitätszentrums in Porto, umgeben von einigen der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt. Diese Nähe garantiert nicht nur potentielle Mieter, sondern sorgt auch für eine konstante Nachfrage nach der Entwicklung. Paranhos - Eine Residenz der Exzellenz: Die Entscheidung, Boss Gardens in Paranhos anzusiedeln, spiegelt das Streben nach Exzellenz wider. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre reiche Geschichte und die Nähe zu einem außergewöhnlichen Bildungsangebot. Dank der hochwertigen Infrastruktur und der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt werden die Bewohner ein unvergleichliches Stadt- und Freizeitleben genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen: Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine hochwertige Entwicklung im Zentrum von Porto zu investieren. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und finden Sie heraus, wie Boss Gardens die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie sein könnte. Nicht nur ein Haus, sondern ein außergewöhnliches Lebenserlebnis erwartet Sie in Boss Gardens. #ref:EMPAF010