Grundstücke zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, seite 2
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285.150 €
Grundstücke 672 m²
Excelente Terreno para construção em Brejos de Azeitão Terreno com uma área de 672 metros quadrados e uma área de bruta de construção de 498,62 metros quadrados. Ideal para construir 2 moradias espaçosas com com 209m2 casa e 2 garagens até 40m2 cada ,com jardim e zona de lazer. Zona calma, para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, e a curta distância de serviços e comércio. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.012
155.000 €
Grundstücke 217 m²
**Oportunidade ** Terreno na Quinta da Amizade com projeto de moradia aprovado Terreno pronto a construir com projeto aprovado para moradia com piscina. Zona de moradias, bastante calma e familiar. Infantários na proximidade, parques infantis, parque canino e parque com equipamentos de ginástica. A 10 minutos da auto estrada, de superfícies comerciais e do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única. Construa o futuro em Setúbal! A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0087-25
3.250.000 €
Grundstücke 39.450 m²
Einzigartige Investitionsmöglichkeit am Tor der Serra da Arrábida - Urbanisation Quinta Porto da Vila Wir präsentieren Ihnen die Urbanisation Quinta Porto da Vila, eine exklusive Wohnanlage in Aldeia de Irmãos, im Herzen eines der schönsten Naturgebiete Portugals - der Serra da Arrábida. - Gesamtfläche des Grundstücks von 39.450 m² - Bruttobaufläche von 9.015m² - 31 Wohngrundstücke, - Typologien von T3 bis T5 Merkmale des Projekts: - 31 Städtische Grundstücke - Grundstücksflächen zwischen 500 und 700 m² - Bauflächen pro Grundstück zwischen 150 und 270 m² - Typologien von T3, T4 und T5 Eingebettet in eine privilegierte natürliche Umgebung, in der Nähe des Meeres, der Berge und der wichtigsten Zugänge Diese Urbanisation liegt strategisch günstig zwischen dem geschützten Charakter von Arrábida und den städtischen Annehmlichkeiten und bietet ein hohes Wertsteigerungs- und Rentabilitätspotenzial, sei es für den Wiederverkauf, die Langzeitvermietung oder den hochwertigen Wohntourismus. Eine unumgängliche Gelegenheit für Investoren, die ein solides Projekt mit hohem Renditepotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Region Setúbal suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:PH3291
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1.600.000 €
Grundstücke 5.000 m²
Land with High Building Potential - Vale de Mulatas, Setúbal Premium Location | Last available plot with +5,000 m² | Up to 7,500 m² of Usable Area | Completed Infrastructures We present a plot of land with high building potential, located in the industrial & commercial and services area of Vale de Mulatas, Setúbal, just 5 minutes from the A12 - a strategic point with easy access to Lisbon, Algarve and the entire southern region. Technical Characteristics: Total land area: 5,000 m² Implementation viability: up to 2,500 m² Maximum permitted height: >10 metres Possibility of building up to 3 floors, based on the current PDM Potential usable area: up to 7,500 m² Fully levelled and cleared land, ready for construction A single cork oak tree with felling authorisation issued by the ICNF Infrastructure and Improvements Already Made: New concrete retaining walls already built Fencing around the entire perimeter of the land Artesian borehole with pump installed - full water autonomy Medium voltage electricity (poles already installed within the plot) Facilitated direct access via a tarmac road (both directions with access to the main motorway junctions) Strategic Location: Located in a consolidated area, ideal for trade and services, logistics, storage, industrial production Just 5 minutes from the A12 motorway Less than 900m from the city’s largest shopping area Excellent accessibility to Setúbal, Lisbon, the Port of Setúbal and the south of the country Land with a technical project in progress - topographic survey included Ideal for companies, developers or investors with a medium/long-term vision Infrastructure already prepared, reducing start-up time and costs Contact us now for more information or to schedule a visit. Opportunities like this are rare in this market! #ref:C0237-03513
450.000 €
Grundstücke 1.234 m²
Terreno para Construção de Empreendimento Habitacional - 1.243 m² Excelente oportunidade de investimento para promotores e construtores. Terreno urbano com 1.234 m², com estudo/projeto para a construção de 4 moradias geminadas com piscina privativa, inserido numa zona residencial consolidada e de elevada procura. O Terreno permite: 4 moradias geminadas de arquitetura 2 pisos Área bruta de construção de aproximadamente 160 m² por fração Lotes individuais com cerca de 300 m² Piscina privativa e espaços exteriores generosos Excelente exposição solar Inserido em zona de moradias Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento moderno, direcionado para um segmento de mercado cada vez mais procurado por famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. #ref:PH3644
380.000 €
Grundstücke 750 m²
Terreno Urbano Único para Construção em Setúbal - 749,8 m² Invista no futuro com este terreno único, localizado nas traseiras do Hospital de São Bernardo, em Setúbal. Uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto sólido já entregue na Câmara Municipal a 1 passo de finalização Destaques: -Área total: 749,5 m² -Localização estratégica junto a serviços, comércio, acessos e hospital -Projeto aprovado para construção urbana de grande potencial Investimento seguro numa zona em crescimento e valorização Benefícios: -Excelente visibilidade e acessibilidade -Forte procura habitacional e de serviços na zona -Projeto pronto a arrancar - poupe tempo e avance já para a execução Informações detalhadas do projeto disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade única. Construa o futuro em Setúbal! A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0079-25
250.000 €
Grundstücke 14.211 m²
Bonito terreno no Alto das Necessidades. Com uma vista espectacular para Vinhas do Alcube, Castelo de Palmela, Serra da Arrábida e para baia de Setubal. Este lote de terreno com uma area de 14. 211 m2 tem um potencial para : a) Realização de acções de investigação e divulgação científica; b) Realização de acções de monitorização, recuperação e sensibilização ambiental e de conservação da natureza; c) Recolha de produtos florestais; d) A realização de cortes de povoamentos florestais, de desbastes e de plantação de espécies autóctones; e) Obras de conservação de edificações; ou para parque de campismo sustentável. e p O terreno encontra-se virado a sul. Encontra- se a poucos minutos da praia do centro de Azeitao e das praias da Figueirinha e Arrábida. Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adoptaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Vila Fresca de Azeitão cresceu em redor da Quinta Fresca, onde no séc. XV o Rei D. João I fundou um palácio, que mais tarde se passou a denominar de Palácio da Quinta da Bacalhoa, devido à alcunha dada a uma das suas proprietárias, tendo esse nome permanecido até aos dias de hoje. Vila Nogueira de Azeitão, por sua vez, formou-se em redor da Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa do rei D. Pedro (séc. XIV). A povoação desenvolveu-se e foi elevada à categoria de vila e sede de concelho em 1786, categoria que perdeu em 1855. Nesta região aprazível e de grande beleza natural fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 86/22
9.000.000 €
Grundstücke 20.750 m²
Manuel Silva - iad Real Estate Consultant presents: A unique real estate investment opportunity in the Pinhal de Negreiros Urbanization, in Azeitão, one of the most sought-after and valued residential locations on the Setúbal Peninsula, recognized for its high quality of life, proximity to nature, and excellent access to Lisbon and Setúbal. The asset comprises a set of 105 urban land plots, mainly intended for housing, complemented by plots for commerce, allowing the development of a significant real estate project with high potential. Located in a consolidated residential area, the development benefits from a stable urban environment, with easy access to the main roads (A2, A33, EN10), as well as proximity to rail transport, commerce, services, and amenities. The proximity to the Serra da Arrábida and the beaches reinforces the attractiveness of the location, positioning the project as a high-quality housing solution for permanent residence. Also noteworthy is the rarity of this opportunity, given the lack of comparable assets in the surrounding area with this size, urban planning, and construction capacity, which reinforces its position as a strategic investment for developers. Pinhal de Negreiros represents an exceptional opportunity for medium/large-scale real estate development, combining location, size, sustained demand, and strong return potential in one of the most dynamic residential markets in the Setúbal region. ’Schedule a meeting, review all available documentation, and submit your proposal!’ When buying or selling with us, you benefit from a range of advantages: Scheduling visits and presentation of the best proposals. Sharing with all licensed real estate agencies (AMI) on a 50% basis, ensuring greater reach. Contact me today and take the next step in your real estate investment with complete confidence! #ref: 956144
2.100.000 €
Grundstücke 1.463 m²
Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos. Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor. Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido. Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar... #ref:073/2023
150.000 €
Grundstücke 325 m²
*Some images are AI-generated and merely illustrative of the property’s construction potential.* Urban building plot in Azeitão Urban Land Plot in Azeitão - Excellent Opportunity for Construction We present this urban land plot of 325 m², ideal for building your dream home, located in a quiet residential area in Brejos dos Clérigos, Azeitão. The land already has all the infrastructure paid for, allowing for a simpler and more immediate construction process. Construction Potential: Total land area: 325 m² Building footprint: 81.25 m² Gross construction area: 162.05 m² Gross dependent area: 60 m² Privileged location, with easy access to local shops, schools, services and transport, guaranteeing comfort and convenience in everyday life. It is also just minutes from the stunning Serra da Arrábida and the town centre. This is the ideal location for those seeking quality of life, tranquility and proximity to nature, without sacrificing urban accessibility. Schedule your visit, Maria José Brites Property Reference (phone hidden) Looking for financing through a Home Loan or other loan? > SUPPORT (FREE OF CHARGE) in the financing process with a partner registered with the Bank of Portugal. Support in scheduling and executing the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale). Support in scheduling and executing the Public Deed of Purchase and Sale. > We work with our partner MAXFINANCE, which handles your loan at NO COST TO YOU! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:006.079.442
294.000 €
Grundstücke 4.280 m²
Rustic land, framed to the west by the Confeiteira Market (Feira da Xepa), to the east by the Vale dos Pintassilgos College and to the south by the Dom Manuel Martins Secondary School. Still to the west, there is a predominance of two-storey townhouses, while to the east there are single-family houses with a maximum of three floors. With good road access, this plot is 5 minutes from the A12, 9 minutes from the ferries to Tróia and 4 minutes from the Setúbal Polytechnic Institute. With 4280 m2, this rectangular plot (approximately 130 x 37 m) has slopes of less than 10% and south-facing exposure. According to Setúbal’s PDM, this plot of land is located in ’Low Density Urban Spaces to be Consolidated’, where the aim is to ’fill in the urban fabric based on residential use and favoring detached or semi-detached houses, with a land structure of varying size and morphology, and to resolve any needs in terms of infrastructure and the urban framework with the surroundings’. Considering housing as the dominant use, the PDM considers commerce, services, collective use equipment, tourism and industry as complementary uses. With regard to permitted buildings, the maximum façade height for residential use is 6.5 meters, the maximum waterproofing index is 45%, the minimum plot area is 500 m2 and the maximum utilization index is 0.30. For commerce, services, equipment, tourism and industry uses compatible with residential use, the maximum façade height is 7.0 meters, the maximum waterproofing index is 60%, the minimum plot area is 500 m2 and the maximum utilization index is 0.35. #ref:C0464-00274
1.600.000 €
Grundstücke 32.750 m²
Grundstück mit genehmigtem PIP, Blick auf die Berge in Azeitão 32.750m² Potenzial und Ruhe. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Azeitão: ein flaches Grundstück mit 32.750 m², eingebettet in eine der edelsten und ruhigsten Gegenden der Region, umgeben von Bauernhöfen, Natur und mit herrlichem Blick auf die Serra da Arrábida. Dieses exklusive Grundstück bietet eine von der Gemeinde Setúbal genehmigte Baumachbarkeit (Antrag auf Vorabinformation bereits genehmigt), die Folgendes ermöglicht: - Bau von 1 oder 2 Villen mit bis zu 400m² - 2 Agrarbeihilfen von erheblichem Umfang - Garagen bis zu 120m² - Nebengebäude und technische Bereiche Mit unabhängigem Zugang von gegenüberliegenden Enden des Grundstücks bietet dieses Anwesen Vielseitigkeit und Privatsphäre - ideal für luxuriöse Familienwohnungen, touristische Projekte oder Wochenendausflüge mitten in der Natur. Eine wahre Oase mit allem in der Nähe: Privilegierte Lage mit schnellem Zugang zu Lissabon, Seixal, Barreiro, Palmela und Sesimbra In der Nähe der besten Strände: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Meco, Lagoa de Albufeira, Troia Öffentliche Verkehrsmittel: Fertagus, Carris ️ Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: A2, A33, EN10 ️ 40 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt Infrastruktur und Lifestyle: Glasfaser und 5G verfügbar (Vodafone, MEO, NOS, Nowo) Überweisungsdienste in der Nähe Schulen, Universitäten und internationale Schulen ️ Sport, Wellness, Spas, Padel, Tennis, Fitnessstudios Kino, Theater, lokale Festivals, Galerien und Konzerte Zugang zu großen Einkaufszentren (Alegro, Fórum, Riosul) und lokalen Märkten Regionale Produkte: Weine, Käse, Süßigkeiten und Kunsthandwerk Aktivtourismus: Wanderwege, Wanderwege, Radwege und Weinstraßen Grenzenloses Potenzial: Egal, ob Sie Ihre Traumresidenz bauen, in ein touristisches Projekt investieren oder einfach nur einen sicheren Vermögenswert in einem hochwertigen Gebiet sichern möchten, dieses Grundstück stellt mit dieser Größe und natürlichen Umgebung eine der letzten großen Möglichkeiten in Azeitão dar. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie diese Zuflucht, in der die Landschaft auf Komfort und Raffinesse trifft. #ref:1457NCS
185.000 €
Grundstücke 6.600 m²
Discover a remarkable opportunity in Palmela, Setúbal with this approved project, offering stunning panoramic views of the countryside and mountains. This property is equipped with essential features such as a water hole, trench, and public lighting, making it an ideal canvas for your dream development. The layout of the property is designed to maximize the breathtaking views, providing ample space for various configurations. With the potential for multiple rooms and outdoor areas, you can create a unique living experience that harmonizes with the natural surroundings. Situated conveniently near a highway, gas station, golf course, and sports complex, this location offers both tranquility and accessibility. Don’t miss out on this exceptional opportunity to invest in a prime piece of real estate. Contact us today to learn more and schedule a viewing! #ref:C0464-00403
150.000 €
Grundstücke 325 m²
Ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre zukünftige Villa in Brejos de Azeitão in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet zu bauen. Dieses städtische Gelände mit 325 m² bietet ein interessantes Baupotenzial und ermöglicht den Bau einer Villa mit einer Gesamtfläche von 162,05 m², ergänzt durch 60 m² abhängige Bruttofläche. Die Einbaufläche von 81,25 m² ermöglicht eine Baulösung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, wodurch eine funktionale und komfortable Villa mit Außenfläche und der Möglichkeit einer Garage entsteht, je nach Projekt und den jeweiligen städtischen Bedingungen. In einem ruhigen und überwiegend wohnlichen Gebiet gelegen, profitiert das Gelände von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Restaurants und Straßenanschluss, was eine gute Kombination aus Lebensqualität und Zugänglichkeit bietet. Eine Gelegenheit für diejenigen, die ein neues Haus nach ihrem Geschmack in einem der Referenzwohngebiete der Region Azeitão bauen möchten. Die bereitgestellten Informationen müssen zwar korrekt sein, müssen aber bestätigt werden und sind nicht bindend. OM Living - Immobilienmediation Ref. OMTR-5 OM Living - Das kluge Management Ihres Vermögens! #ref:OMTR-5
90.000 €
Grundstücke 1.771 m²
Desfrute da serenidade absoluta neste magnífico terreno de 1741 m², localizado numa das zonas mais nobres e tranquilas de Azeitão. Com uma área generosa que, este lote destaca-se pela sua envolvente verdejante e proximidade ao Parque Natural da Arrábida. Destaques: Vista desafogada, excelente exposição solar e privacidade total. Localização: A poucos minutos das famosas caves de vinho, do comércio local e a 15 minutos das praias de Setúbal e Sesimbra. #ref:AR0752
162.000 €
Grundstücke 400 m²
Apresentamos este terreno com 400 m², situado numa zona tranquila e agradável, perfeito para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado numa área residencial consolidada, próximo da Quinta do Chão Duro, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio e transportes. Características Específicas: Superfície total do terreno: 400 m² Superfície edificável: 200 m² Acesso direto por estrada Inserido em núcleo urbano consolidado Situação Urbanística: Terreno urbano Viabilidade para construção de moradia unifamiliar geminada Número de andares edificáveis: 1 piso Infraestruturas Disponíveis Rede de água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Passeios e calçadas Este terreno representa uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona calma, mas próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.003
849.000 €
Grundstücke 12.800 m²
Rustic land, framed to the west by the Confeiteira Market (Feira da Xepa), to the east by the Vale dos Pintassilgos College and to the south by the Dom Manuel Martins Secondary School. Still to the west, there is a predominance of two-storey townhouses, while to the east there are single-family houses with a maximum of three floors. With good road access, this plot is 6 minutes from the A12, 10 minutes from the ferries to Tróia and 4 minutes from the Setúbal Polytechnic Institute. With 12,800 m2, this irregularly shaped plot (approximately 150 x 70 m in its most regular part) has slopes of less than 13% and south-facing exposure. According to Setúbal’s PDM, this plot of land is located in ’Low Density Urban Spaces to be Consolidated’, where the aim is to ’fill in the urban fabric based on residential use and favoring detached or semi-detached houses, with a land structure of varying size and morphology, and to resolve any needs in terms of infrastructure and the urban framework with the surroundings’. Considering housing as the dominant use, the PDM considers commerce, services, collective use equipment, tourism and industry as complementary uses. With regard to permitted buildings, the maximum façade height for residential use is 6.5 meters, the maximum waterproofing index is 45%, the minimum plot area is 500 m2 and the maximum utilization index is 0.30. For commerce, services, equipment, tourism and industry uses compatible with residential use, the maximum façade height is 7.0 meters, the maximum waterproofing index is 60%, the minimum plot area is 500 m2 and the maximum utilization index is 0.35. #ref:C0464-00273
235.000 €
Grundstücke 10.509 m²
Rustic land with 10,509 m2, next to vineyards in production, in Vendas de Azeitão with views over Sintra and Lisbon. Farm located in Vendas de Azeitão with superb views over the parish. All fenced and well located next to Estrada Nacional 10, next to Quinta da Bacalhôa. This extraordinary land has enormous potential for cultivation and wine production, it is located next to a vineyard producing excellent wine. With drinking water hole, pump, electricity, fruit trees, warehouse, sheep pen, irrigation system, kennel, olive trees, tractor and various agricultural implements (sold separately). Good opportunity. Consult me for more information. Dulce Meira Ref: 006.789, property: 028 Hall Versatil real estate agency in Setúbal with AMI 14802 Housing Credit or other? Our partners handle the entire process of your Home Credit for you, free of charge. #ref:006.789.028
99.000 €
Grundstücke 1.125 m²
If you’re looking for a plot of land on which to build your villa, you’ve just found your chance! With a total area of 1,125 m2, you can build the house you’ve always dreamed of, in a place where tranquillity and the Slow Living way of life prevail! This is a plot of land with an approved PIP and paid-up licences, with a total construction area for a 4-bedroom house, with a maximum of 215.75 m2, and a 60 m2 garage (for 2 cars). The plot of land in question is served by a paved road, as well as public electricity distribution and telecommunications networks, water supply and sewage drainage. The area has public and private services and access to public transport. With an excellent location, it is 15 minutes from Setúbal and 45 minutes from Lisbon. Close by (3 minutes by car) is the Palafítico da Gâmbia pier - a place of rare natural beauty and the Sado Estuary Nature Reserve. This plot is also 10 minutes from the Setúbal Polytechnic Institute and 8 minutes from the Sado International Business Centre. Don’t miss this opportunity to build your dream villa! #ref:C0464-00124
9.000.000 €
Grundstücke 2.205.000 m²
Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4870
219.000 €
Grundstücke 424 m²
Excelente terreno urbano gaveto com 424m2 localizado numa zona de excelência em Azeitão. Encontra-se numa zona tranquila, mas muito próxima de uma grande variedade de serviços, comércio, restauração, lazer, às portas do Parque Natural da Arrábida e com as maravilhosas praias da Arrábida e de Sesimbra Características Área do terreno 424m2 Área bruta de construção 141,33m2 Área bruta dependente 21,20m2 Acesso via urbana LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.013
180.000 €
Grundstücke 210 m²
Oportunidade de Promoção Imobiliária na União das Freguesias de Setúbal - Varzinha Apresentamos uma propriedade com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, localizada na União das Freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), na zona do Olival do Figueiras à Azinhaga da Varzinha. O ativo integra atualmente estruturas em ruína e é comercializado estritamente como terreno para construção, uma vez que não dispõe de licença de utilização ativa. Esta condição confere ao projeto uma flexibilidade total de configuração, ideal para investidores ou promotores privados que procurem desenhar um produto imobiliário à medida do mercado atual. De acordo com os registos oficiais da caderneta predial, a propriedade apresenta as seguintes métricas de partida: Área Total do Terreno: 210,00 m² Área de Implantação Atual: 64,18 m² Área Bruta Privativa Atual: 64,18 m² Área de Logradouro / Terreno Integrante: 145,82 m² Esta configuração documental e física oferece um leque versátil de opções de desenvolvimento (sujeitas à aprovação das entidades competentes e à submissão do respetivo projeto arquitetónico): Moradia Unifamiliar Independente: A solução ideal para quem idealiza uma residência contemporânea com um generoso logradouro privado de 145 m², combinando privacidade, espaço exterior e proximidade ao centro urbano. Edifício Multifamiliar de Escala Contida: Uma abordagem orientada para a rentabilização de capital, através da projeção de um pequeno edifício composto por duas frações de tipologia T1. Esta configuração responde diretamente à crescente procura de alojamento de tipologias mais pequenas na cidade de Setúbal, captando tanto o mercado residencial tradicional como o segmento jovem ou executivo. Esta é a oportunidade de adquirir um ativo estrategicamente precificado, com total liberdade de intervenção arquitetónica e com um horizonte de valorização patrimonial seguro, no coração de uma das cidades com maior dinamismo económico e turístico de Portugal. Disponibilizamos toda a documentação jurídica para análise em reunião privada. Contacte-nos para agendar a sua apresentação. #ref:GC124202609AR
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