Terrenos para venda em Setúbal, página 2

Terreno Urbano a Venda no Bonfim com PIP para 30 fogos A excelente localização deste terreno com o PIP aprovado em Julho de 2023 para 30 fogos, permitirá um excelente investimento com alta rentabilidade na construção e subsequente venda dos 30 apartamentos, uma zona com espaços comerciais e garagem com 57 parqueamentos. Situa-se no cruzamento da Avenida Alexandre Herculano (nºs 86,88 e 90) com a Avenida República da Guiné Bissau (nº 92), de frente para o estádio do Vitória de Setúbal e o Jardim do Bonfim. Teve projecto na Câmara aprovado para iniciar a construção dos edifícios em 2007 e agora em Julho de 2023 teve aprovação, do mesmo, em PIP. Alguns detalhes do Projeto: Área bruta de construção (inclui varandas): Duas caves para estacionamento: 1.968, 16 m2 Piso 1 para Serviços e acesso aos pisos superiores: 529,14 m2 Área bruta de construção para habitação: 4.510, 87 m2 Área bruta de construção total: 7.008, 17 m2 Outros: Nº de pisos acima do solo: 8 Nº de pisos em cave: 2 Nº máximo de fogos: 30 Nº de lugares de parqueamento: 57 Venha conhecer o local e possível projecto do seu novo investimento altamente rentável. #ref:TY25237

Este lote de terreno urbano, com uma área bruta de 2162 m², apresenta uma excelente oportunidade para investimento na construção de três prédios habitacionais. Com uma área de implantação de 894 m² e uma área total de habitação de 3233 m², este espaço foi projetado para acolher 24 fogos, privilegiando andares amplos e confortáveis. No entanto, há a possibilidade de aumentar o número de unidades habitacionais, caso se opte por uma reorganização dos espaços. Situado na freguesia de S. Sebastião, em Setúbal, este terreno beneficia de uma localização privilegiada a apenas 400 metros do rio Sado, proporcionando vistas deslumbrantes. Inserido numa das principais artérias da cidade, está rodeado por uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo comodidade e acessibilidade. Além disso, a proximidade à entrada da autoestrada facilita a ligação a outros pontos da região. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e dê início ao seu projeto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051188

Terreno com PIP aprovado, vistas para a Serra em Azeitão 32.750m² de Potencial e Tranquilidade. Apresentamos-lhe uma oportunidade única no coração de Azeitão: um terreno plano com 32.750m², inserido numa das zonas mais nobres e tranquilas da região, rodeado de quintas, natureza e com vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida. Este terreno exclusivo oferece viabilidade de construção aprovada pela Câmara Municipal de Setúbal (Pedido de Informação Prévia já aprovado), permitindo o seguinte: - Construção de 1 ou 2 moradias com até 400m² - 2 apoios agrícolas de dimensão significativa - Garagens até 120m² - Anexos e áreas técnicas Com acessos independentes por pontas opostas do terreno, esta propriedade oferece versatilidade e privacidade ideal para habitação familiar de luxo, projeto turístico ou refúgio de fim de semana em plena natureza. Um verdadeiro oásis com tudo por perto: Localização privilegiada com rápido acesso a Lisboa, Seixal, Barreiro, Palmela e Sesimbra Próximo das melhores praias: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Meco, Lagoa de Albufeira, Troia Transportes públicos: Fertagus, Carris ️ Excelentes acessos viários: A2, A33, EN10 ️ A 40 minutos do Aeroporto de Lisboa Infraestruturas e Estilo de Vida: Fibra Ótica e 5G disponíveis (Vodafone, MEO, NOS, Nowo) Serviços de saúde de referência nas proximidades Escolas, universidade e escola internacional ️ Desporto, bem-estar, spas, padel, ténis, ginásios Cinema, teatro, festas locais, galerias e concertos Acesso a grandes superfícies comerciais (Alegro, Fórum, Riosul) e mercados locais Produtos regionais: vinhos, queijos, doces e artesanato Turismo ativo: trilhos, passeios pedestres, ciclovias e rotas dos vinhos Potencial sem limites: Quer pretenda construir a sua residência de sonho, investir num projeto turístico ou simplesmente garantir um ativo seguro numa zona de elevada valorização, este terreno representa uma das últimas grandes oportunidades em Azeitão com esta dimensão e enquadramento natural. Marque já a sua visita e venha descobrir este refúgio onde o campo encontra o conforto e a sofisticação. #ref:1457NCS

Lote de terreno urbano no centro da cidade de Setúbal, muito próximo do Hospital São Bernardo, com projeto para construção de edifício de 3 pisos, com uma fração por piso, garagem e terraço comum. A área bruta de construção pode chegar aos 432,35 m2. Pela sua localização privilegiada este é um excelente investimento. Precisa de crédito para aquisição do imóvel? Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal e podemos ajudá-lo a escolher a melhor solução! [English] Plot of urban land in the center of the city of Setúbal, very close to Hospital São Bernardo, with a project for the construction of a 3-storey building, with a fraction per floor, garage and common terrace. The gross construction area can reach 432.35 m2. Due to its privileged location this is an excellent investment. Do you need credit to purchase the property? We are credit intermediaries certified by Banco de Portugal and we can help you choose the best solution! #ref:SÒL_676

Lote de terreno urbano com 210 m2 localizado na Av. Jaime Cortesão em Setúbal, uma das principais avenidas da cidade, a apenas alguns metros do Hospital e da estação ferroviária do Quebedo. Neste lote de terreno, segundo informação técnica da Câmara Municipal, está prevista uma área bruta de construção de 315 m2 num edificio com 3 pisos. Não perca esta fantástica oprtunidade de investimento! Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] Urban land plot with 210 m2 located on Av. Jaime Cortesão in Setúbal, one of the city’s main avenues, just a few meters from the Quebedo Hospital and train station. On this plot of land, according to technical information from the City Hall, a gross construction area of 315 m2 is planned in a 3-story building. Don’t miss out on this fantastic investment opportunity! Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Central Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most suitable financial solution for your needs! #ref:SÒL_869

Terreno Urbano a venda com Elevado Potencial para construção de 5 moradias - Azeitão - 1900 m2 Excelente oportunidade de investimento em Azeitão, localizada em zona de construção consolidada, com ótimos acessos e envolvente residencial tranquila. Este terreno urbano distingue-se pela sua versatilidade, permitindo duas opções de valorização: 1) Legalização da construção existente, composta por uma moradia e piscina, ideal para habitação própria ou exploração no mercado de arrendamento; 2) Projeto de desenvolvimento imobiliário, com viabilidade para a construção de até 5 moradias em banda, distribuídas por 2 pisos, tornando-o especialmente atrativo para promotores e investidores. Trata-se de um terreno plano, com acesso por duas ruas. A localização privilegiada em Azeitão alia a proximidade à natureza e à Serra da Arrábida com a comodidade de comércio, serviços e acessos rápidos a Setúbal, Lisboa e praias da região. Uma oportunidade rara numa zona com procura crescente, ideal para quem procura rentabilidade, desenvolvimento habitacional ou investimento seguro. Fale connosco para mais informações. #ref:TY26003

O Parque Industrial SAPEC BAY está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizado pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destacam a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e um envolvente mais distante e diversificado, contando com áreas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos leves e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.São 9 frações à venda na mesma zona, nomeadamente: Lote 02 com 35.859m2 - valor 1.419.000Lote 03 com 27.613m2 - valor 1.103.000Lote 04 com 74.367m2 - valor 2.930.000Lote 05 com 68.440m2 - valor 2.720.000Lote 06 com 25.000m2 - valor 907.000Lote 07 com 34.266m2 - valor 1.262.000Lote 08 com 14.565m2 - valor 531.000Lote 09 com 21.309m2 - valor 802.000Lote 14 com 34.320m 2 valor 1.230 .000 Para mais informações, estamos disponíveis para uma reunião. Não deixe de nos contatar! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista rio; #ref:1208-5432

Terreno amplo com uma área de 5100m2,situado numa rua com bons acessos e a 3 minutos da Autoestrada.Tem um enorme potencial para construção de frações habitacionais, armazéns ou até mesmo para armazenamento de materiais de todo tipo. #ref:V-335

Terreno de 30.000 m² com Elevado Potencial Futuro - Urb Pinhal de Negreiros Vende-se terreno estratégico com 30.000 m² na Urb. Pinhal de Negreiros, inserido numa zona de forte crescimento urbano. Este terreno tem 600 metros de frente na EN10. Área: 30.000 m² Situação Urbanística: Viabilidade construtiva reduzida à data atual ideal para investimento estratégico de médio/longo prazo. Localização: Excelente proximidade aos principais eixos e zonas urbanizadas. Garanta hoje um ativo com grande margem de valorização à medida que a urbanização se consolida. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-021752

Terreno Urbano Único para Construção em Setúbal - 749,8 m² Invista no futuro com este terreno único, localizado nas traseiras do Hospital de São Bernardo, em Setúbal. Uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto sólido já entregue na Câmara Municipal a 1 passo de finalização Destaques: -Área total: 749,5 m² -Localização estratégica junto a serviços, comércio, acessos e hospital -Projeto aprovado para construção urbana de grande potencial Investimento seguro numa zona em crescimento e valorização Benefícios: -Excelente visibilidade e acessibilidade -Forte procura habitacional e de serviços na zona -Projeto pronto a arrancar - poupe tempo e avance já para a execução Informações detalhadas do projeto disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade única. Construa o futuro em Setúbal! A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0079-25

Terreno Urbano de 494 m² em Azeitão - Ideal para Moradia Moderna com Piscina Apresentamos este excelente lote urbano com 494 m², localizado na tranquila Rua D. João II, em Oleiros - Azeitão, uma zona cada vez mais valorizada pela sua qualidade de vida, privacidade e proximidade à natureza. Com capacidade construtiva de: Área bruta de construção: 245 m² Área de implantação: 165 m² Área dependente (garagem/anexos): 35,5 m² Este terreno oferece as condições ideais para desenvolver uma moradia contemporânea, com amplas áreas interiores e uma forte ligação ao exterior. A dimensão e configuração do lote permitem criar um projeto com: Jardim privativo Piscina Zona de lazer / refeições exteriores Garagem integrada Tudo isto com excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido numa zona calma e residencial, mas com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, permitindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Uma oportunidade única para construir a casa que idealiza, ou para investimento numa das zonas mais procuradas da região. #ref:SÒL_1867

Vendo Terreno Urbano em Vanicelos, Setúbal Localizado em zona residencial premium, este terreno tem uma óptima possibilidade de rentabilização para além de possuir excelentes áreas e uma óptima exposição solar. O terreno Urbano apresenta a seguinte constituição e características: - Área da Parcela - 302.05 m2 - Viabilidade de construção (ABC) - 302.05 m2 - Destino / Uso - Terciário (Comércio / Serviços) - - Nº de Pisos acima da cota de soleira - 1 piso - Nº de Pisos abaixo da cota de soleira - 1 piso (p/ estacionamento) - Nº de Pisos totais - 2 pisos (1 enterrado) Excelente oportunidade para quem procura investir num terreno para construção numa das zonas mais premium de Setúbal. IAD Portugal S.A. AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 134532

Excelente oportunidade! Terreno urbano com 357 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho. Localizado em zona calma e acolhedora, oferece o ambiente perfeito para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserido em área residencial consolidada, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a escolas, comércio e serviços, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel Área total do terreno: 357 m² Inserido em núcleo urbano Acesso direto por estrada Viabilidade para moradia unifamiliar Não perca esta oportunidade de construir a casa que sempre idealizou, numa localização tranquila mas com tudo o que precisa por perto! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.004

Terreno Urbano para Construção Zona Privilegiada de Azeitão Oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa das áreas mais prestigiadas e tranquilas de Azeitão, junto à Serra da Arrábida e a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Características do Terreno Lote urbano inserido em bairro residencial consolidado Área de implantação: 123 m² Área dependente: 30 m² Área bruta de construção total: 154 m² Rua totalmente urbanizada, com infraestruturas concluídas Excelente exposição solar e envolvente de moradias modernas Localização Situado numa zona calma e valorizada de Azeitão, com acesso rápido a: Escolas Supermercados Restaurantes Transportes Acesso fácil a Setúbal, Lisboa e praias da Arrábida Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e proximidade a serviços. Pontos fortes Terreno pronto a construir Bairro seguro e familiar Excelente investimento numa zona em constante valorização #ref: 842699

Urbanização Quinta Porto da Vila é uma oportunidade única de investimento numa das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do concelho de Setúbal. O projeto encontra-se aprovado, com licenças prontas a pagamento, e integra-se de forma harmoniosa num bairro consolidado, rodeado de natureza, com excelente acessibilidade e elevada qualidade de vida. Distribuído por 31 lotes urbanos, entre os 509 e os 676 m², o empreendimento permite a construção de moradias unifamiliares modernas com dois pisos acima da cota de soleira, beneficiando de um índice de construção médio de 70% e implantação entre 140 e 255 m². A urbanização totaliza 39.460 m², incluindo: 6.009 m² de espaços verdes coletivos 758 m² de equipamento de lazer (parque infantil e zonas de recreio) 14.660 m² de domínio público (arruamentos, ciclovias, passeios e zonas de cedência) 1.598 m² de estacionamento (62 lugares subterrâneos + exteriores) Localizado a poucos minutos da EN10 e da N379, com acesso rápido a Setúbal, A2, Lisboa e praias da Arrábida, o Azeitão Reserva Villas garante um equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e contacto com a natureza. Ideal para promotores imobiliários, investidores ou construtores. Projeto totalmente aprovado, pronto a iniciar construção. #ref:KWPT-024240

Excelente Terreno para construção em Brejos de Azeitão Terreno com uma área de 672 metros quadrados e uma área de bruta de construção de 498,62 metros quadrados. Ideal para construir 2 moradias espaçosas com com 209m2 casa e 2 garagens até 40m2 cada ,com jardim e zona de lazer. Zona calma, para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, e a curta distância de serviços e comércio. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.012

Conjunto de ’105 lotes’ de terrenos urbanos, Oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de ’105 lotes’ de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. ’Agende reuniao, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta!’ Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas. Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance. Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! #ref: 956144

Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos. Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor. Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido. Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar... #ref:073/2023

Excelente terreno urbano gaveto com 424m2 localizado numa zona de excelência em Azeitão. Encontra-se numa zona tranquila, mas muito próxima de uma grande variedade de serviços, comércio, restauração, lazer, às portas do Parque Natural da Arrábida e com as maravilhosas praias da Arrábida e de Sesimbra Características Área do terreno 424m2 Área bruta de construção 141,33m2 Área bruta dependente 21,20m2 Acesso via urbana LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.013

Terreno em Zona Central de Setúbal, para construção de Edifício de R/C e 5 andares c./ 3 andares para garagens. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054881

Apresentamos este terreno com 400 m², situado numa zona tranquila e agradável, perfeito para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado numa área residencial consolidada, próximo da Quinta do Chão Duro, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio e transportes. Características Específicas: Superfície total do terreno: 400 m² Superfície edificável: 200 m² Acesso direto por estrada Inserido em núcleo urbano consolidado Situação Urbanística: Terreno urbano Viabilidade para construção de moradia unifamiliar geminada Número de andares edificáveis: 1 piso Infraestruturas Disponíveis Rede de água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Passeios e calçadas Este terreno representa uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona calma, mas próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.003

Lote para Construção em Azeitão A oportunidade ideal para construir a sua moradia de sonho! O momento ideal para construir! Esta pode ser a oportunidade perfeita para construir a sua própria casa, beneficiando das medidas atualmente em vigor, nomeadamente da possibilidade de aplicação da taxa reduzida de IVA de 6%, quando legalmente aplicável, bem como dos novos prazos de decisão das câmaras municipais para apreciação dos projetos, que visam tornar o processo de licenciamento mais célere. Tendo para o efeito de dar uma resposta até 120 dias. Apresentamos este fantástico lote de terreno localizado na prestigiada zona de Azeitão, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Características do lote: Área total do terreno: 663,50 m² Área de implantação: 166 m² Área bruta de construção: 392 m² Área adicional: + 60 m² Este lote oferece uma excelente capacidade construtiva, permitindo desenvolver uma moradia espaçosa, moderna, isolada e adaptada às suas necessidades, com possibilidade de criar amplas zonas de lazer, jardim e piscina. Localização privilegiada: Situado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. A poucos minutos das deslumbrantes praias da região e da Serra da Arrábida, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. Destaques: Excelente exposição solar. Zona em crescimento e forte valorização. Lote pronto a construir. Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas da região! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059415

Lote 05 - Terreno em Zona Industrial EstratégicaTerreno inserido numa zona industrial consolidada, marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada.Infraestruturas e Acessos: - Excelente acessibilidade rodoviária, próximo da EN10 e da A12 - Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial - Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico - Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesadosPotencial de Desenvolvimento: - Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis - Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção - Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota: Ao valor dos custos acresce o IVA. _______________________________________________________________________________ Lot 05 - Strategic Industrial Land Plot This land plot is located in a well-established industrial zone, characterized by the presence of large warehouses and industrial facilities, including the nearby Sapec installations. While the immediate surroundings are predominantly industrial, there are also some residential areas at a greater distance, offering a diverse context.Infrastructure & Accessibility: - Excellent road connections, near EN10 and A12 - Railway branch serving the industrial park - Nearby port terminal, enhancing logistics potential - Easy surface parking, with dedicated areas for both light and heavy vehiclesDevelopment Potential: - Located in a stabilized industrial area, with available land plots nearby - Suitable for warehouses, logistics, or production facilities - High circulation of both light and heavy vehicles, ideal for industrial activity ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231403-15

Terreno Industrial com Área total de 5.000 m² com Elevado Potencial de Construção Vale de Mulatas, Setúbal Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num lote industrial de excelência, estrategicamente localizado em Vale de Mulatas, Setúbal. Inserido numa zona consolidada de indústria, comércio e serviços, o imóvel beneficia de acessos privilegiados, situando-se a apenas 5 minutos da A12, com ligações rápidas a Lisboa, ao Porto de Setúbal e às principais vias para o sul do país. Principais Características: - Área total do terreno: 5.000 m² - Área de implantação: até 2.500 m² - Capacidade construtiva: até 3 pisos (altura superior a 10 metros) - Área bruta potencial de construção: até 7.500 m² - Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir - Existência de 1 sobreiro com autorização de abate - Projeto técnico em desenvolvimento e levantamento topográfico incluído Infraestruturas Existentes - Muros de contenção em betão - Vedação integral do perímetro - Furo artesiano equipado com bomba - Ligação de média tensão já instalada no lote - Acesso direto por estrada alcatroada Enquadramento de Utilização Ideal para projetos de logística, indústria, armazenagem, bem como para empresas e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e condições para um arranque célere de construção. Uma solução diferenciadora para quem valoriza localização estratégica, capacidade construtiva e prontidão operacional. #ref:159/2026

O terreno onde pode nascer o seu próximo capítulo Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão Já imaginou construir a casa dos seus sonhos, num local onde a tranquilidade da natureza se cruza com a comodidade da proximidade urbana? Este terreno urbano com 687 m², situado em Pinhal de Negreiros - Brejos de Azeitão, oferece-lhe exatamente isso: espaço, privacidade e a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu. Com possibilidade de construção até 270 m² de área bruta, e uma implantação de 110 m², aqui pode nascer a moradia perfeita quer seja um projeto moderno de linhas limpas ou um refúgio tradicional com alma e charme. Zona calma e residencial Ambiente envolvente de pinhal e natureza Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos A poucos minutos das praias da Arrábida e da beleza natural do Parque Natural Se procura um terreno para investir no seu futuro ou no da sua família esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Agende a sua visita e comece a desenhar o futuro com mais espaço, mais luz e mais qualidade de vida. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123361326-3