Terrenos para venda em Setúbal, página 2
185 anúncios
285.150 €
Terreno 672 m²
Excelente Terreno para construção em Brejos de Azeitão Terreno com uma área de 672 metros quadrados e uma área de bruta de construção de 498,62 metros quadrados. Ideal para construir 2 moradias espaçosas com com 209m2 casa e 2 garagens até 40m2 cada ,com jardim e zona de lazer. Zona calma, para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, e a curta distância de serviços e comércio. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.012
155.000 €
Terreno 217 m²
**Oportunidade ** Terreno na Quinta da Amizade com projeto de moradia aprovado Terreno pronto a construir com projeto aprovado para moradia com piscina. Zona de moradias, bastante calma e familiar. Infantários na proximidade, parques infantis, parque canino e parque com equipamentos de ginástica. A 10 minutos da auto estrada, de superfícies comerciais e do centro da cidade. Não perca esta oportunidade única. Construa o futuro em Setúbal! A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0087-25
3.250.000 €
Terreno 39.450 m²
Oportunidade Única de Investimento na porta Serra da Arrábida - Urbanização Quinta Porto da Vila Apresentamos-lhe a Urbanização Quinta Porto da Vila, um empreendimento exclusivo localizado na Aldeia de Irmãos, no coração de uma das mais belas zonas naturais de Portugal - a Serra da Arrábida. - Área total de terreno de 39.450 m² - Área bruta de construção de 9.015m² - 31 lotes residenciais, - tipologias de T3 a T5 Características do Projeto: - 31 Lotes urbanos - Áreas de lote entre 500 e 700 m² - Áreas de construção por lote entre 150 e 270 m² - Tipologias de T3, T4 e T5 Inserido num ambiente natural privilegiado, com proximidade ao mar, serra e principais acessos Esta urbanização está estrategicamente situada entre a natureza protegida da Arrábida e as comodidades urbanas, oferecendo um elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja para revenda, arrendamento de longa duração ou turismo residencial de qualidade. Uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um projeto sólido, com elevado potencial de retorno, numa das localizações mais procuradas da região de Setúbal. Marque já a sua visita! #ref:PH3291
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1.600.000 €
Terreno 5.000 m²
Oportunidade estratégica para investidores e operadores logísticos: o último grande lote disponível em Vale de Mulatas, Setúbal, com uma área total de 5.000 m² e um potencial construtivo raro no mercado atual. Localizado a escassos 5 minutos do nó da A12, este ativo oferece uma conectividade superior para Lisboa, o Porto de Setúbal e o sul de Portugal (Algarve), inserindo-se num polo consolidado de comércio, serviços e indústria. O terreno distingue-se pela sua prontidão operacional. Totalmente terraplanado e limpo, já conta com infraestruturas críticas executadas que representam uma poupança direta de tempo e capital no arranque do projeto: muros de contenção em betão novo, vedação perimetral completa, furo artesiano com bomba instalada para total autonomia de água e postes de eletricidade de média tensão já colocados no interior do lote. Adicionalmente, o único sobreiro existente possui autorização de corte emitida pelo ICNF, eliminando obstáculos ambientais comuns. Em termos de viabilidade, de acordo com o PDM em vigor, o terreno permite uma área de implantação de até 2.500 m². Com a possibilidade de edificar até 3 pisos e uma altura máxima superior a 10 metros, o potencial de área bruta de construção atinge os 7.500 m², ideal para unidades de armazenamento vertical, centros de distribuição de ’last mile’ ou sedes corporativas com componente logística e de retalho. O acesso é feito diretamente por estrada alcatroada, com excelentes raios de viragem para veículos pesados. A localização é de excelência, a menos de 900 metros da principal zona comercial de Setúbal, garantindo proximidade a serviços e mão de obra. Este é um ativo de baixo risco, com levantamento topográfico incluído e projeto técnico em evolução, pronto a materializar a visão de um promotor exigente. Para analisar o dossier técnico ou agendar uma visita ao local, entre em contacto hoje mesmo. #ref:C0237-03513
450.000 €
Terreno 1.234 m²
Terreno para Construção de Empreendimento Habitacional - 1.243 m² Excelente oportunidade de investimento para promotores e construtores. Terreno urbano com 1.234 m², com estudo/projeto para a construção de 4 moradias geminadas com piscina privativa, inserido numa zona residencial consolidada e de elevada procura. O Terreno permite: 4 moradias geminadas de arquitetura 2 pisos Área bruta de construção de aproximadamente 160 m² por fração Lotes individuais com cerca de 300 m² Piscina privativa e espaços exteriores generosos Excelente exposição solar Inserido em zona de moradias Este terreno representa uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento moderno, direcionado para um segmento de mercado cada vez mais procurado por famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações, estudo de viabilidade ou agendamento de visita. #ref:PH3644
380.000 €
Terreno 750 m²
Terreno Urbano Único para Construção em Setúbal - 749,8 m² Invista no futuro com este terreno único, localizado nas traseiras do Hospital de São Bernardo, em Setúbal. Uma oportunidade rara para construtores e investidores que procuram um projeto sólido já entregue na Câmara Municipal a 1 passo de finalização Destaques: -Área total: 749,5 m² -Localização estratégica junto a serviços, comércio, acessos e hospital -Projeto aprovado para construção urbana de grande potencial Investimento seguro numa zona em crescimento e valorização Benefícios: -Excelente visibilidade e acessibilidade -Forte procura habitacional e de serviços na zona -Projeto pronto a arrancar - poupe tempo e avance já para a execução Informações detalhadas do projeto disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade única. Construa o futuro em Setúbal! A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0079-25
250.000 €
Terreno 14.211 m²
Bonito terreno no Alto das Necessidades. Com uma vista espectacular para Vinhas do Alcube, Castelo de Palmela, Serra da Arrábida e para baia de Setubal. Este lote de terreno com uma area de 14. 211 m2 tem um potencial para : a) Realização de acções de investigação e divulgação científica; b) Realização de acções de monitorização, recuperação e sensibilização ambiental e de conservação da natureza; c) Recolha de produtos florestais; d) A realização de cortes de povoamentos florestais, de desbastes e de plantação de espécies autóctones; e) Obras de conservação de edificações; ou para parque de campismo sustentável. e p O terreno encontra-se virado a sul. Encontra- se a poucos minutos da praia do centro de Azeitao e das praias da Figueirinha e Arrábida. Situada no Parque Natural da Serra da Arrábida, a zona de Azeitão, compreende diversas povoações características, de que se salientam as de Vila Fresca e de Vila Nogueira, que adoptaram os nomes das quintas à volta das quais se desenvolveram. Vila Fresca de Azeitão cresceu em redor da Quinta Fresca, onde no séc. XV o Rei D. João I fundou um palácio, que mais tarde se passou a denominar de Palácio da Quinta da Bacalhoa, devido à alcunha dada a uma das suas proprietárias, tendo esse nome permanecido até aos dias de hoje. Vila Nogueira de Azeitão, por sua vez, formou-se em redor da Quinta da Nogueira, propriedade de D. Constança, esposa do rei D. Pedro (séc. XIV). A povoação desenvolveu-se e foi elevada à categoria de vila e sede de concelho em 1786, categoria que perdeu em 1855. Nesta região aprazível e de grande beleza natural fixaram residência de verão diversas famílias nobres que aqui fundaram Quintas e palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 86/22
110.000 €
Terreno 315 m²
Há terrenos e depois há aqueles que fazem imediatamente a nossa imaginação começar a trabalhar. Imagine acordar todos os dias entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de tudo o que realmente importa. Este lote urbano com 315m², na fantástica zona de Azeitão, é perfeito para quem já se imaginou a dizer: ’Foi aqui que construí a minha casa.’ Com viabilidade de construção(consoante o permitido para construção), espaço não falta para transformar ideias em realidade seja uma moradia moderna, um refúgio cheio de charme ou aquele projeto que vive há demasiado tempo nas notas do telemóvel. E a localização? Difícil resistir. Entre a majestosa Serra da Arrábida, praias incríveis, vinhos reconhecidos, gastronomia típica e o ambiente tranquilo de vila, Azeitão é cada vez mais procurada por quem quer qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e Setúbal. Aqui vai encontrar o melhor dos dois mundos: natureza, calma e autenticidade, mas também comércio, escolas, serviços e excelentes acessos para o dia a dia. Os famosos vinhos Moscatel, os queijos de Azeitão e as paisagens únicas fazem desta zona um lugar especial para viver e criar memórias. Construir de raiz traz uma vantagem rara: criar uma casa verdadeiramente sua. Escolher cada detalhe, aproveitar melhor a luz natural, desenhar espaços à sua medida e investir num imóvel pensado para o conforto, eficiência e futuro da sua família. Imagine churrascos ao fim de semana, sunsets no jardim, crianças a brincar ou simplesmente o prazer raro de ouvir silêncio depois de um dia longo. Os terrenos passam. As oportunidades também. Mas alguns lugares têm mesmo ’cara’ de futuro. Um projeto por escrever. O próximo capítulo pode começar aqui. ’Somos o que somos pelo que fazemos e não pelo reflexo de um espelho.’ - Sérgio Pires Remax Vantagem Nau;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751224-21
9.000.000 €
Terreno 20.750 m²
Conjunto de ’105 lotes’ de terrenos urbanos, Oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de ’105 lotes’ de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. ’Agende reuniao, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta!’ Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas. Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance. Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! #ref: 956144
2.100.000 €
Terreno 1.463 m²
Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos. Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor. Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido. Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar... #ref:073/2023
150.000 €
Terreno 325 m²
Nota: Algumas das imagens são geradas em IA e meramente ilustrativas do potencial construtivo do imóvel.* Lote de terreno urbano para construção em Azeitão Lote de Terreno Urbano em Azeitão - Excelente Oportunidade para Construção Apresentamos este lote de terreno urbano com 325 m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, situado numa zona residencial tranquila em Brejos dos Clérigos, em Azeitão. O terreno já dispõe de todas as infraestruras pagas, permitindo um processo de construção mais simples e imediato. Potencial construtivo: Área total do terreno: 325 m² Área de implantação: 81,25 m² Área bruta de construção: 162,05 m² Área bruta dependente: 60 m² Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Encontra-se ainda a poucos minutos da deslumbrante Serra da Arrábida e do centro da vila. Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abdicar da acessibilidade urbana. Agende a sua visita, Maria José Brites Referência do imóvel (telefone) Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal. #ref:006.079.442
294.000 €
Terreno 4.280 m²
Terreno rústico, enquadrado a poente pelo Mercado da Confeiteira (Feira da Xepa), a nascente pelo Colégio Vale dos Pintassilgos e a Sul pela Escola Secundária Dom Manuel Martins. Ainda a poente se registam o predomínio de moradias em banda com dois pisos enquanto que a nascente sobressaem as moradias unifamiliares com um número máximo de três pisos. Com bons acessos rodoviários, este terreno encontra-se a 5 minutos da A12, a 9 minutos dos ferries para Tróia e a 4 minutos do Instituto Politécnico de Setúbal. Com 4280 m2 este terreno de forma retangular (aproximadamente 130 x 37 m) exibe declives inferiores a 10% e exposição para sul. De acordo com o PDM de Setúbal este terreno encontra-se situado em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade a Consolidar’ onde se pretende ’a colmatação da malha urbana assente no uso habitacional e privilegiando a tipologia de moradias isoladas ou geminadas, com uma estrutura fundiária de dimensão e morfologia variadas e a resolução de eventuais necessidades ao nível da infraestruturação e de enquadramento urbano com a envolvente’. Considerando como uso dominante a habitação, o PDM considera como usos complementares os de comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva, turismo e indústria. No que respeita à edificabilidade admitida destacam-se, para uso habitacional, valores máximos da altura da fachada de 6,5 metros, índice de impermeabilização máximo de 45%, área mínima de lote ou parcela de 500 m2 e índice de utilização máximo de 0,30. Para usos de comércio, serviços, equipamentos, turismo e indústria compatíveis com o uso habitacional, os valores máximos da altura da fachada são de 7,0 metros, o índice de impermeabilização máximo é de 60%, a área mínima de lote ou parcela de 500 m2 e o índice de utilização máximo é de 0,35. #ref:C0464-00274
1.600.000 €
Terreno 32.750 m²
Terreno com PIP aprovado, vistas para a Serra em Azeitão 32.750m² de Potencial e Tranquilidade. Apresentamos-lhe uma oportunidade única no coração de Azeitão: um terreno plano com 32.750m², inserido numa das zonas mais nobres e tranquilas da região, rodeado de quintas, natureza e com vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida. Este terreno exclusivo oferece viabilidade de construção aprovada pela Câmara Municipal de Setúbal (Pedido de Informação Prévia já aprovado), permitindo o seguinte: - Construção de 1 ou 2 moradias com até 400m² - 2 apoios agrícolas de dimensão significativa - Garagens até 120m² - Anexos e áreas técnicas Com acessos independentes por pontas opostas do terreno, esta propriedade oferece versatilidade e privacidade ideal para habitação familiar de luxo, projeto turístico ou refúgio de fim de semana em plena natureza. Um verdadeiro oásis com tudo por perto: Localização privilegiada com rápido acesso a Lisboa, Seixal, Barreiro, Palmela e Sesimbra Próximo das melhores praias: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Meco, Lagoa de Albufeira, Troia Transportes públicos: Fertagus, Carris ️ Excelentes acessos viários: A2, A33, EN10 ️ A 40 minutos do Aeroporto de Lisboa Infraestruturas e Estilo de Vida: Fibra Ótica e 5G disponíveis (Vodafone, MEO, NOS, Nowo) Serviços de saúde de referência nas proximidades Escolas, universidade e escola internacional ️ Desporto, bem-estar, spas, padel, ténis, ginásios Cinema, teatro, festas locais, galerias e concertos Acesso a grandes superfícies comerciais (Alegro, Fórum, Riosul) e mercados locais Produtos regionais: vinhos, queijos, doces e artesanato Turismo ativo: trilhos, passeios pedestres, ciclovias e rotas dos vinhos Potencial sem limites: Quer pretenda construir a sua residência de sonho, investir num projeto turístico ou simplesmente garantir um ativo seguro numa zona de elevada valorização, este terreno representa uma das últimas grandes oportunidades em Azeitão com esta dimensão e enquadramento natural. Marque já a sua visita e venha descobrir este refúgio onde o campo encontra o conforto e a sofisticação. #ref:1457NCS
185.000 €
Terreno 6.600 m²
Descubra este terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia em Palmela, uma oportunidade única para criar a sua casa de sonho. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e o campo, ideal para quem procura tranquilidade e beleza natural. O terreno possui características excepcionais, incluindo um poço, iluminação pública, proporcionando todas as comodidades necessárias para um projeto de construção. A área é espaçosa e permite a criação de um lar personalizado, com espaço para jardins e áreas de lazer. Situado perto de autoestradas, esta propriedade está a poucos minutos de estações de serviço, campos de golfe e complexos desportivos, tornando-a perfeita para quem valoriza a conveniência. Não perca esta oportunidade de investir em um local que combina natureza e acessibilidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! #ref:C0464-00403
150.000 €
Terreno 325 m²
Excelente oportunidade para construir a sua futura moradia em Brejos de Azeitão, numa zona residencial tranquila e procurada. Este terreno urbano com 325m² apresenta um interessante potencial construtivo, permitindo a construção de uma moradia com uma área bruta de construção de 162,05m², complementada por 60m² de área bruta dependente. A área de implantação de 81,25m² permite uma solução de construção distribuída por dois pisos, criando uma moradia funcional e confortável, com espaço exterior e possibilidade de garagem, conforme projeto e respetivos condicionamentos urbanísticos. Localizado numa zona tranquila e predominantemente residencial, o terreno beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e acessos rodoviários, proporcionando uma boa conjugação entre qualidade de vida e acessibilidade. Uma oportunidade para quem procura construir uma moradia nova à sua medida, numa das zonas residenciais de referência da região de Azeitão. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMTR-5 OM Living - A gestão Inteligente do seu património! #ref:OMTR-5
90.000 €
Terreno 1.771 m²
Desfrute da serenidade absoluta neste magnífico terreno de 1741 m², localizado numa das zonas mais nobres e tranquilas de Azeitão. Com uma área generosa que, este lote destaca-se pela sua envolvente verdejante e proximidade ao Parque Natural da Arrábida. Destaques: Vista desafogada, excelente exposição solar e privacidade total. Localização: A poucos minutos das famosas caves de vinho, do comércio local e a 15 minutos das praias de Setúbal e Sesimbra. #ref:AR0752
127.000 €
Terreno 286 m²
Lote urbano com uma Área de 286m2 que permite uma construção de 203m2 numa zona em expansão da cidade de Setúbal, Quinta da Amizade. visite o terreno para puder apreciar a localização do mesmo. Situado numa zona privilegiada e sossegada como viver no campo dentro da cidade. Perto da auto estrada , zona com comércio , jardim. Lote com um acentuado desnível, que aproveitado serve uma zona de garagem e arrumos. caso haja interesse, Agende a sua visita , ou contacte para mais informações. #ref:C0237-03781
162.000 €
Terreno 400 m²
Apresentamos este terreno com 400 m², situado numa zona tranquila e agradável, perfeito para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizado numa área residencial consolidada, próximo da Quinta do Chão Duro, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio e transportes. Características Específicas: Superfície total do terreno: 400 m² Superfície edificável: 200 m² Acesso direto por estrada Inserido em núcleo urbano consolidado Situação Urbanística: Terreno urbano Viabilidade para construção de moradia unifamiliar geminada Número de andares edificáveis: 1 piso Infraestruturas Disponíveis Rede de água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Passeios e calçadas Este terreno representa uma oportunidade única para construir a sua moradia de sonho numa zona calma, mas próxima de tudo o que precisa para o dia a dia. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.003
849.000 €
Terreno 12.800 m²
Terreno rústico, enquadrado a poente pelo Mercado da Confeiteira (Feira da Xepa), a nascente pelo Colégio Vale dos Pintassilgos e a Sul pela Escola Secundária Dom Manuel Martins. Ainda a poente se registam o predomínio de moradias em banda com dois pisos enquanto que a nascente sobressaem as moradias unifamiliares com um número máximo de três pisos. Com bons acessos rodoviários, este terreno encontra-se a 6 minutos da A12, a 10 minutos dos ferries para Tróia e a 4 minutos do Instituto Politécnico de Setúbal. Com 12.800 m2 este terreno de forma irregular (aproximadamente 150 x 70 m na sua parte mais regular) exibe declives inferiores a 13% e exposição para sul. De acordo com o PDM de Setúbal este terreno encontra-se situado em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade a Consolidar’ onde se pretende ’a colmatação da malha urbana assente no uso habitacional e privilegiando a tipologia de moradias isoladas ou geminadas, com uma estrutura fundiária de dimensão e morfologia variadas e a resolução de eventuais necessidades ao nível da infraestruturação e de enquadramento urbano com a envolvente’. Considerando como uso dominante a habitação, o PDM considera como usos complementares os de comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva, turismo e indústria. No que respeita à edificabilidade admitida destacam-se, para uso habitacional, valores máximos da altura da fachada de 6,5 metros, índice de impermeabilização máximo de 45%, área mínima de lote ou parcela de 500 m2 e índice de utilização máximo de 0,30. Para usos de comércio, serviços, equipamentos, turismo e indústria compatíveis com o uso habitacional, os valores máximos da altura da fachada são de 7,0 metros, o índice de impermeabilização máximo é de 60%, a área mínima de lote ou parcela de 500 m2 e o índice de utilização máximo é de 0,35. #ref:C0464-00273
235.000 €
Terreno 10.509 m²
Terreno rústico com 10.509 m2, junto a vinhas a produzir, em Vendas de Azeitão com vista sobre Sintra e Lisboa. Quinta situada em Vendas de Azeitão com vista soberba sobre a freguesia. Toda vedada e bem situada junto à Estrada Nacional 10, junto à Quinta da Bacalhôa. Este extraordinário terreno tem um enorme potencial para cultivo e produção de vinho, encontra-se colado a uma vinha a produzir vinho de excelência. Com furo de água potável, bomba, eletricidade, árvores de fruto, armazém, redil para ovinos, sistema de rega, canil, oliveiras, trator e diversas alfaias agrícolas (vendidos em separado). Boa oportunidade. Consulte-me para mais informações. Dulce Meira Ref: 006.789, imóvel: 028 Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal com AMI 14802 Crédito à Habitação ou outro? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente. #ref:006.789.028
99.000 €
Terreno 1.125 m²
Se procura um terreno para construir a sua moradia, acaba de encontrar a sua oportunidade! Com uma área total de 1.125 m2, poderá construir a casa com que sempre sonhou, num local onde impera a tranquilidade e o modo de vida Slow Living! Trata-se de um terreno com PIP aprovado e licenças pagas, com área total de construção de habitação de tipologia T4, com máximo de 215,75 m2, e com lugar de garagem com 60 m2 (para 2 carros). A parcela de terreno em causa é servida por arruamento pavimentado, bem como pelas redes públicas de distribuição de energia elétrica e telecomunicações, abastecimento de água e drenagem de esgotos. Zona com serviços públicos e privados e acesso a transportes públicos. Com uma localização excelente, fica a 15 minutos de Setúbal e a 45 minutos de Lisboa. Pertinho (3 minutos de carro), encontra-se o Cais Palafítico da Gâmbia - local de rara beleza natural e a Reserva Natural do Estuário do Sado. Este terreno localiza-se ainda a 10 minutos do Instituto Politécnico de Setúbal e a 8 minutos do Centro Empresarial Sado Internacional. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! #ref:C0464-00124
120.000 €
Terreno 302 m²
Vendo Terreno Urbano em Vanicelos, Setúbal Localizado em zona residencial premium, este terreno tem uma óptima possibilidade de rentabilização para além de possuir excelentes áreas e uma óptima exposição solar. O terreno Urbano apresenta a seguinte constituição e características: - Área da Parcela - 302.05 m2 - Viabilidade de construção (ABC) - 302.05 m2 - Destino / Uso - Terciário (Comércio / Serviços) - - Nº de Pisos acima da cota de soleira - 1 piso - Nº de Pisos abaixo da cota de soleira - 1 piso (p/ estacionamento) - Nº de Pisos totais - 2 pisos (1 enterrado) Excelente oportunidade para quem procura investir num terreno para construção numa das zonas mais premium de Setúbal. IAD Portugal S.A. AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 134532
9.000.000 €
Terreno 2.205.000 m²
Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4870
219.000 €
Terreno 424 m²
Excelente terreno urbano gaveto com 424m2 localizado numa zona de excelência em Azeitão. Encontra-se numa zona tranquila, mas muito próxima de uma grande variedade de serviços, comércio, restauração, lazer, às portas do Parque Natural da Arrábida e com as maravilhosas praias da Arrábida e de Sesimbra Características Área do terreno 424m2 Área bruta de construção 141,33m2 Área bruta dependente 21,20m2 Acesso via urbana LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.016.013
180.000 €
Terreno 210 m²
Oportunidade de Promoção Imobiliária na União das Freguesias de Setúbal - Varzinha Apresentamos uma propriedade com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, localizada na União das Freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), na zona do Olival do Figueiras à Azinhaga da Varzinha. O ativo integra atualmente estruturas em ruína e é comercializado estritamente como terreno para construção, uma vez que não dispõe de licença de utilização ativa. Esta condição confere ao projeto uma flexibilidade total de configuração, ideal para investidores ou promotores privados que procurem desenhar um produto imobiliário à medida do mercado atual. De acordo com os registos oficiais da caderneta predial, a propriedade apresenta as seguintes métricas de partida: Área Total do Terreno: 210,00 m² Área de Implantação Atual: 64,18 m² Área Bruta Privativa Atual: 64,18 m² Área de Logradouro / Terreno Integrante: 145,82 m² Esta configuração documental e física oferece um leque versátil de opções de desenvolvimento (sujeitas à aprovação das entidades competentes e à submissão do respetivo projeto arquitetónico): Moradia Unifamiliar Independente: A solução ideal para quem idealiza uma residência contemporânea com um generoso logradouro privado de 145 m², combinando privacidade, espaço exterior e proximidade ao centro urbano. Edifício Multifamiliar de Escala Contida: Uma abordagem orientada para a rentabilização de capital, através da projeção de um pequeno edifício composto por duas frações de tipologia T1. Esta configuração responde diretamente à crescente procura de alojamento de tipologias mais pequenas na cidade de Setúbal, captando tanto o mercado residencial tradicional como o segmento jovem ou executivo. Esta é a oportunidade de adquirir um ativo estrategicamente precificado, com total liberdade de intervenção arquitetónica e com um horizonte de valorização patrimonial seguro, no coração de uma das cidades com maior dinamismo económico e turístico de Portugal. Disponibilizamos toda a documentação jurídica para análise em reunião privada. Contacte-nos para agendar a sua apresentação. #ref:GC124202609AR
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